Vente Maison Poitou-Charentes 10 pièces

530 000 € ou 3 716,42 € / mois

ensemble immobilier avec belle charentaise de 270 m2 , 2 annexes, granges et dependances.le tout sur un parc clos de 7730 m2. a 10 mn de saint jean d'angely. belle propriété avec magnifique espace comprenant : - magnifique charentaise de 270 m2 en bon état général avec auvent d'entrée et son four, grande cuisine aménagée et équipée de 31 m2, salon /séjour de 63 m2, wc, salle de bain , chambre. a l'étage : 5 belles chambres , 2 salles de bain, 2 wc. grenier aménageable de 70 m2. chauffage centrale au fuel, - annexe 1 : maison en perre de 50 m2 avec permis d'extension accordé de 50 mà terme maison de 100 m2 avec séjour /cuisine , 3 chambres et 2 salles d'eau/wc.)idéal maison d'amis. - annexe 2 : magnifique dépendance de 200 m2 au sol en 2 pièces avec une salle de reception l'ensemble peut ètre aménagé en gites ou chambres d'hotes .. - le tout sur un parc clos et arboré de 7730 mpossibilité d'acquérir en plus, 20 000 m2 de terres avec un ensemble de grangeset batiments agricoles...

228 500 € ou 1 602,27 € / mois

Venez découvrir cet ensemble immobilier de plain pied, composé d'une maison principale d'environ 105m2 habitables ainsi que de deux gîtes ou maison pour de l'investissement locatif (85 et 50 m2), de nombreuses dépendances avec 2401m2 de terrain.Le tout situé dans le village de BOIS, proche des commodités de SAINT-GENIS-DE-SAINTONGE (2,5 km) et entre Pons et Mirambeau (15km).La maison principale se compose d'un cellier, une pièce de vie avec une cheminée et une cuisine aménagée, une partie nuit avec 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant.Le premier gîte attenant est libre et se compose d'une entrée, une pièce de vie, un bureau et une chambre ainsi qu'une pièce d'eau et un wc indépendant.Le deuxième logement,libre églement fait environ 85 m2 avec une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant et un garage.Côté extérieur, le jardin arboré est entièrement clos. Un forage alimente la pompe à chaleur et l'eau de la maison principale et il y a aussi un puits.De nombreuses dépendances viennent compléter cet ensemble. La maison principale est chauffée avec une pompe à chaleur de 2015 eau/eau.Toutes les menuiseries sont en double vitrage. N'hésitez pas à me contacter Marion MOLINA - Agence LE TUC IMMO Cognac pour plus d'informations au 06.43.01.34.61 ou par mail : marion.letuc@gmail.com. Retrouvez l'ensemble de nos biens à la vente sur : www.cognac.letuc.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques-gouv.fr

148 000 € ou 1 037,79 € / mois

plongez dans l'histoire avec cette magnifique maison en pierre située dans la commune de voulmentin, imprégnée de charme et de caractère. gros travaux à prévoir pour révéler tout son potentiel, cette propriété offre une opportunité unique de créer votre havre de paix. cette maison ancienne respire l'authenticité avec ses murs en pierre et ses poutres apparentes, offrant une ambiance chaleureuse et accueillante à chaque coin. avec une surface totale de 270m2, cette maison offre amplement d'espace pour réaliser vos projets les plus ambitieux. profitez de quatre chambres spacieuses, offrant confort et intimité à toute la famille, ainsi que deux salles de bains pour votre commodité, avec la possibilité d'aménager des espaces de détente et de relaxation. trois toilettes assurent un confort optimal au quotidien. le terrain arboré et clos offre intimité et tranquillité, vous permettant de créer votre propre oasis de verdure. ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété chargée d'histoire dans un cadre enchanteur. contactez-nous théodore auzureau dès aujourd'hui pour organiser une visite au ou et laissez-vous inspirer par le potentiel infini de cette maison en pierre à voulmentin. cette annonce vous est proposée par auzureau théodore - - norsac: 811252816, enregistré au greffe du tribunal de commerce de niort

349 000 € ou 2 447,23 € / mois

Fiche Id-UBW160162 : Civray, Maison d'environ 260 m2 comprenant 10 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 1011 m2 - Construction Pierres - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - cheminee - cave - chauffage : Fioul - Classe Energie D : 152 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 349000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 329805 Euros) - Classe Energie D : 152 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme BRIGITTE BERLAND (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Sauze Vaussais - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

499 200 € ou 3 500,45 € / mois

Abithea Charente-Maritime est heureux de vous présenter cette superbe propriété familiale nichée au coeur du vignoble cognaçais, à mi-chemin entre Cognac et Saintes. Le village est desservi par les transports scolaires pour l'école primaire et les lycée/collège de Pons, situé 15 minutes. La maison principale, d'une surface de 195m2 dispose au rez-de-chaussée d'un vaste salon séjour avec sa cheminée, d'une grande cuisine ouverte, style anglais, aménagée et équipée avec appareils de qualité et d'une chambre avec sa salle de bain attenante. Un bel escalier vous mène à l'étage où trois belles chambres, dont une impressionnante suite parentale de plus de 36m2 vous attendent. Une seconde salle de bains complète ce niveau. La piscine, parfaitement intégrée au paysage, invite à la détente et aux moments de convivialité sous le soleil. La maison dispose également d'un double garage, offrant un espace généreux pour le stationnement et le rangement. Le gîte, meublé et équipé est idéal pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs. Pour les amateurs de bien-être et de loisirs, une annexe dédiée vous attend. Elle comprend une salle, à adapter en fonction de vos envies (salle de sport, bureau,...), un atelier pour les bricoleurs passionnés et une cave à vins où vous pourrez conserver vos meilleures bouteilles. Cette propriété combine le meilleur de la vie à la campagne avec des installations de grande qualité, créant ainsi un cadre de vie unique et privilégié pour toute la famille. Ce bien vous est proposé au prix de 499 200 EUR dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Si ce bien vous intéresse, contactez sans tarder votre conseillère Solène LEFEVRE au 06.24.27.95.02 ou par mail s.lefevre-abithea@outlook.fr . Agent commerciale inscrite au RSAC de Saintes 880 208 764 , RCPro MMA no 149349150. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr

68 000 € ou 476,82 € / mois

Avec IMMO vienne : Découvrez cette belle maison de caractère offrant 180 m² à aménager, sur 3 niveaux. Avec ses volumes généreux, elle n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. A l'arrière, profitez d'un jardin paisible donnant sur un ruisseau, idéal pour se ressourcer en pleine nature. elle dispose aussi d'un puits. Transformez cette propriété en un cocon chaleureux, à quelques pas des commodités. Le bien ne dispose pas de mode de chauffage, non concerné par le DPE. (7.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

370 000 € ou 2 594,48 € / mois

Cette maison magnifiquement rénovée dispose de chambres confortables et a conservé tout son charme. Au rez-de-chaussée se trouve un salon lumineux, salle à manger, cuisine, arrière cuisine/buanderie, salle d'eau et WC un salon et une chambre. A l'étage se trouvent 4 autres chambres, un bureau et 2 salles de bains avec WC. Grande dépendance Parking couvert pour 3 voitures Garage Petite dépendance Une maison pleine de charme , à visiter absolument! This beautifully renovated house is comfortable and charming. On the ground floor is a light filled lounge with a new wood burning stove, dining room, kitchen, back kitchen/laundry room, Shower room and WC, a sitting room with new granule burning stove and a bedroom. Upstairs are 4 further bedrooms, an office and 2 bathrooms with WC. Large outbuilding Covered parking for 3 cars Garage Small outbuilding Agence Idimmo/Prestige et Châteaux4 Rue des Jacobins17400 St Jean d'AngélyTel: 05 46 33 19 13Mob: 06 70 88 85 40English speaking contact: Carolyn Pratt (0033) 07 81 40 87 38 RSAC Saintes 487 651 747

639 600 € ou 4 484,95 € / mois

BEL ENSEMBLE IMMOBILIER DE 241 M2 AVEC MAISON PRINCIPALE ET IMMEUBLE DE 3 LOGEMENTS. A 15 MN DE LA ROCHELLE ET PLAGE DE CHATELAILLON . Ensemble immobilier comprenant: - Une maison principale de 127 m2 de 1980 :entrée, pièce à vivre de 27 m2 avec ces grandes baies vitrées, avec accès direct sur une belle terrasse de 55 m2, triple séjour avec salon, et cuisine équpée de 37 m2, possibilité d'ouvrir ces 2 pièces pour en faire une grande pièce de vie de plus de 60 m2, 3 chambres , salle de bain et wc, cellier et un studio avec sa cuisine et salle d'eau de 20 m2 avec accès indépendant par le jardin et cuisine d'été..Chauffage réversible par pompe à chaleur air/air. Fenètres Pvc doubles vitrages et volets pvc. Grand garage de 40 m2.Magnifique terrain clos et arboré de 900 m2 avec possibilité de terrain constructible pour seconde maison d'hotes, terrain piscinable. - Une seconde maison de 114 m2 avec 3 logements : un studio de 22 m2 au rdc, un logement T2 de 27 m2 au rdc et un logement T3 de 65 m2 à l'étage . Construction du batiment en 2014, double vitrage, volets électriques, chauffage individuel électrique. Bon état général. Revenu locatif de 18000EUR/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

365 000 € ou 2 559,42 € / mois

JAUNAY-MARIGNY Coup de coeur ! Dans le centre de Jaunay-Marigny, et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette magnifique longère du 19° à l'abri des regards. Composée de 10 pièces, la maison principale dispose au rez-de-chaussé d'une entrée, d'un séjour, d'une grande salle-à-manger, d'une cuisine, de wc séparés ainsi que d'une succession d'espaces supplémentaires (Arrière-cuisine, buanderie, chaufferie, espace de stockage non compté dans la surface habitable). A l'étage, 6 chambres, 1 salle de bain, 2 salles d'eau avec wc, grand bureau, espace de rangement. La propriété bénéficie également de dépendances avec beaucoup de potentiel où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination, le tout sur un terrain de 1686m² piscinable. DPE : D GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5 330 euros et 7 280 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Prix de vente : 365 000 euros FAI (Honoraires d'agence à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime THOLANCE, au 0666353948 ou par courriel à m.tholance@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime THOLANCE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Poitiers sous le numéro 2023AC00123 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383260 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime THOLANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 900 058 538 - .

346 500 € ou 2 429,70 € / mois

A seulement quatre kilomètres de Brizambourg, et de toutes les commodités indispensables (marché de producteurs, épicerie, boulangerie, pharmacie, quincaillerie), vous découvrirez cette longère charentaise dans son enceinte de murs en pierres au calme de la campagne et sans vis à vis. Accompagnée de son verger, d'un pré attenant de 3600 m² et d'une piscine chauffée, nul besoin de plus pour y accueillir votre famille à l'année ou en vacances. Au rez de chaussée, trois belles pièces avec cheminée fonctionnelle sous poutres apparentes dans le charme typique de ces maisons. La cuisine est équipée d'un long plan de travail et d'un piano de cuisine récent pour y satisfaire toutes vos envies avec vue sur le jardin d'ornement. Une chambre indépendante avec sa salle de bain munie d'une douche à l'italienne et d'une baignoire à jets, laisse envisager une suite parentale en toute intimité. Des toilettes, une arrière cuisine et un garage complètent ce premier niveau. A l'étage, six chambres supplémentaires vous attendent sous poutres et murs en pierres apparentes pour conserver toute l'authenticité de ces lieux, accompagnées d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de toilettes et d'une buanderie. Le bien est chauffé par une PAC air/eau. La fibre est installée. A l'extérieur, un préau donne accès directement à l'arrière-cuisine. Une dépendance fermée avec cheminée peut constituer une cuisine d'été ou un atelier. Et sans doute envisagerez-vous très vite au-delà des abris pour véhicules, de champêtres repas sous le hangar de 118 m². Si un besoin d'escapade vous tente ou pour prévoir vos déplacements professionnels, vous n'êtes qu'à 21 kms de Saintes, 18 kms de Saint Jean d'Angely, 13 kms de Matha et 20 kms de Cognac, dans un parfait triangle de mobilité. Avec nos partenaires, nous pouvons vous accompagner pour faciliter votre projet tant dans l'optimisation de votre montage financier que dans vos travaux d'aménagements à venir. N'hésitez pas à nous contacter, c'est notre métier ! DPE : B (DPE référencé de 2020 valable jusqu'en décembre 2024) Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 174 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf 5408. DECLIC IMMO 17 Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROCARD Angélique - 06 56 67 47 39 - angelique.rocard@declic.immo - EI - RSAC N° 909 186 512 Ville du greffe : SAINTES Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (330 000 € hors honoraires)

745 920 € ou 5 230,48 € / mois

Nuaillé d'Aunis 17540, maison de charme d'environ 290m2 au coeur du village de Nuaillé, située à 18km de La Rochelle et 6km de la zone commerciale de Ferrières. Venez découvrir cette maison familiale en pierre, rénovée avec beaucoup de goût : - au rez-de-chaussée une grande entrée ouverte sur un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée donnant sur une adorable cour paysagée avec terrasse sans vis-à-vis. - A l'étage un palier dessert 6 chambres spacieuses, chacune avec une ambiance raffinée et dotées de 4 salles de bains, dont une suite familiale. Cette maison principale offre l'avantage d'une jolie dépendance : - un atelier avec salle d'eau à terminer et un coin cuisine pouvant devenir un logement indépendant, à l'étage un élégant appartement gîte composé d'une cuisine aménagée et équipée salon salle à manger, une chambre, une salle d'eau et une deuxième chambre à finir de rénover. Une chaufferie, un garage et un cellier complètent l'ensemble. En plus, une parcelle de jardin non attenante de 365m2 se trouve à proximité de la maison . Un local commercial intégré à la maison, d'environ 90m2, vous assure un rapport locatif de 900 euros mensuel. Cette magnifique maison offre donc diverses possibilités ; résidence principale, activité de chambres d'hôtes, location de gîte ou appartement, studio ou atelier indépendant pour une profession libérale. Fibre, puits, Pompe à chaleur CLASSE ENERGIE C CLASSE CLIMAT A Prix de 745 920 euros dont 3,6 % d'honoraires charge acquéreur soit un net vendeur de 720 000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Christine DAUBARD, au 0608512192 ou par courriel à mc.daubard@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois par Protect plus Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Christine DAUBARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379319 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

113 500 € ou 795,88 € / mois

Votre agence ImmoVienne vous propose sur la commune de Mazerolles , un ensemble immobilier avec deux habitations : Une première partie : une maison 83 m² comprenant : une cuisine, séjour, un bureau, salle de bains, WC, 2 chambres, un garage. Deuxième partie : une maison de 74 m² actuellement louée 450 euros (congé pour vente en cours, libéré fin mars 2025)comprenant : une cuisine, une pièce de vie de 22 m², 3 chambres, 1 WC, une salle d'eau, une grange et dépendance et jardin. Le tout sur un terrain de 1030 m² clos . les deux habitations sont classées en E . Chauffage fuel. Pour plus de renseignements, contactez votre agence au 05.49.48.86.12.

261 500 € ou 1 833,67 € / mois

Cette ancienne école du village de Marsais offre de nombreuses possibilités pour un lieu de vie à haut potentiel. Idéale pour accueillir des artistes ou bien des hôtes, ce lieu promet de beaux projets à construire, sur un ensemble de 500m2 de bâtisses ! Maison de maître charentaise de 240 m² : une grande pièce de vie très lumineuse de 60 m² (cuisine, salon, salle à manger), rénovée avec des matériaux naturels ; 5 chambres avec point d'eau, réparties sur deux étages ; 1 salle de bain ; 1 pièce supplémentaire, 1 grenier, et 1 entresol/rez de chaussée, avec cellier, buanderie, et bureau. Une maison adjacente de 70m2 à rénover, avec une hauteur sous comble qui permet l'aménagement d'un étage supplémentaire. Deux anciennes salles de classe : 1 salle de 60 m² actuellement aménagée en serre, jardin d'hiver ; 1 salle de 70 m² environ avec conduit de poêle, actuellement salle d'activités, pouvant accueillir spectacles et ateliers de pratiques diverses. Des annexes extérieurs : un local à outils, pouvant être converti en laboratoire de transformation ; une grange-atelier de 70m2. L'extérieur est composé d'un petit jardin de curé très agréablement ornementé donnant sur la rue du Sacré Coeur ; et d'une cour / jardin de 1000 m², arboré, avec un verger. La maison principale est équipée d'un poêle à granulés hydraulique (16KW) et de ses radiateurs en fonte. L'isolation a été réalisée en enduit chaux-chanvre. Fenêtres et porte en double vitrage. L'installation électrique a été remise aux normes. L'assainissement est une phytoépuration agréée (Aquatiris, Equivalent 5 habitants) pour le traitement des eaux grises et vannes, raccordement possible au tout-à-l'égoût dans les années à venir. Marsais-Boisse est un village de campagne dynamique, de 1000 habitants environ, et central : 10 min de Surgères, 10 minutes de Mauzé-sur-le -Mignon (gares et tous commerces), 25 min de l'entrée de Niort, 40 min de l'entrée de la Rochelle, 35 min de l'entrée de Rochefort, 20 min de l'entrée de St Jean d'Angély. L'autoroute A10 est accessible en 15 min. Le village dispose des commodités suivantes : école (Boisse), pharmacie, épicerie fine de produits bio, locaux et d'artisanat, avec dépôt de pain bio, bar associatif (Le Troquet de Marsais), marâicher bio, et une boulangerie. Les bus scolaires desservent Surgères, Boisse et Rochefort.

297 000 € ou 2 082,60 € / mois

Superbe propriété indépendante de 4 chambres avec piscine, gîte/studio et dépendances, située à la campagne mais à moins de 10 minutes des principaux commerces et écoles. Elle dispose d'une impressionnante allée en arc de cercle et d'une longue allée menant à la propriété. La maison principale dispose d'une belle véranda à l'avant donnant sur l'espace piscine et également au rez-de-chaussée d'une belle cuisine équipée, de 2 généreuses salles de réception (dont l'une pourrait être utilisée comme chambre) et d'une salle d'eau. Au premier étage, il y a 4 chambres et une salle de bains. Le gîte est indépendant de la maison et le logement se trouve au rez-de-chaussée. Il conviendrait donc à...

170 000 € ou 1 192,06 € / mois

BARBEZIEUX(16) En coeur de ville, emplacement commercial de premier plan pour ce bel immeuble situé à l'angle de deux rues, sur la place centrale du bourg. Cette imposante construction offre une superficie globale d'environ 360m2. Le vaste local commercial du rez-de-chaussée élevé sur cave et développé sur 125m2 possède deux entrées et plusieurs grandes vitrines. Le premier niveau comporte une grande pièce qui complétait le magasin ainsi qu'un ancien appartement qui occupait également le deuxième étage. Le troisième étage qui bénéficie d'une superbe vue sur la ville, comprends plusieurs petites pièces et sanitaire. Le tout nécessitera des travaux de rénovation. Outre la partie commerciale, les étages pourraient avoir une vocation locative, de nombreux projets sont possibles. EXCLUSIVITE

349 000 € ou 2 447,23 € / mois

Fiche Id-PTN160162 : Située à quelques minutes des commerces, belle maison de charme en pierres, avec de très beaux volumes et en excellent état d’entretien, 260m2 habitables environ parties mansardées incluses, idéale pour grande maison familiale ou chambre d’hôtes. Rchz: une entrée desservant WC, bureau, une cuisine aménagée et équipée de 18m2, un salon privé de 21m2 avec poêle à bois, une salle à manger de 16m2 avec cheminée, un salon / bibliothèque de 26m2 ouvrant sur une cour privée, une pièce à finir d’aménager et une lingerie / buanderie. A mi étage: 2 chambres sur parquet de 18m2, chacune avec salle d’eau privative + WC, 1 chambre mansardée de 28m2 sur parquet avec charpente apparente, et salle d’eau avec WC. 1ere: belle chambre de 23m2 sur parquet avec placards, et salle d’eau avec WC. 2è étage: pièce de 14m2 et une autre pièce de 17m2. 2è maison avec garage, à rénover entièrement sur 128 m2, contenant quatre pièces principales sur 2 niveaux, - Mentions légales : Proposé à la vente à 349000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 329805 Euros) - Classe Energie D : 152 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme BRIGITTE BERLAND (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Sauze Vaussais - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

260 000 € ou 1 823,15 € / mois

Découvrez cette propriété unique située au coeur d'un charmant village du Sud Vienne, à proximité immédiate des commodités (commerces, école, médecins, infirmières, pharmacie...). Grâce à ses grands volumes multiples et ses diverses vocations, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, tout en proposant des possibilités variées pour un projet personnel et/ou professionnel (artisanat, chambres d'hôte...). . Laissez-vous transporter par son majestueux escalier en pierre d'époque, symbole de l'élégance et du charme d'autrefois, dans une demeure qui vous invite à écrire de nouvelles pages d'histoire. Offrant minimum 4 chambres spacieuses, cette maison en grande partie rénovée est parfaite pour accueillir une grande famille ou pour ceux qui recherchent des espaces généreux. Véritable couteau suisse, ce bien ouvre le champs des possibles à vos projets, grâce à ses différentes facettes. . Elle se compose de: . Au RDC : - 1 ENTREE indépendant - 1 belle CUISINE entièrement aménagée et équipée - 1 grande PIECE DE VIE lumineuse, comprenant un espace SALON et un espace SALLE A MANGER - 1 SALLE D'EAU - 1 WC indépendant - 1 ARRIERE CUISINE - 1 CHAUFFERIE - 2 PIECES faisant actuellement office de remise, pouvant être aménagées par exemple, en chambres . Au 1er étage : - 4 CHAMBRES spacieuses dont 1 avec placards - 1 DRESSING - 1 grande SALLE DE BAINS - 1 WC indépendant - La deuxième partie du 1er étage est composée de 4 PIECES aménageables (112m2) . Au 2ème étage : - COMBLES AMENAGEABLES en 3 parties (212m2) Une grande terrasse dotée d'un barbecue, idéale pour les repas en plein air et les moments de convivialité, une grande cour intérieure, ainsi qu'un jardin enchanteur, clos et arboré d'arbres fruitiers viendront peaufiner la visite. L'atelier, l'appenti et les dépendances offrent un potentiel incroyable de 200m2 pour du stockage, des loisirs ou bien, pour une activité professionnelle. . CARACTERISTIQUES: - Années de construction : 1900 et 1946 - Surface habitable : 248 m2 - Superficie terrain : 3 080 m2 - Assainissement : tout à l'égout - DPE : C / GES : C - Huisseries : double vitrage bois et volets bois - Chauffage : combiné chaudière au fioul et PAC air/eau, cheminée à bois - VISITE VIRTUELLE et pack 'photos supplémentaires' sur demande . Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien polyvalent dans un environnement charmant et proche des commodités. . Je vous souhaite une bonne journée et à bientôt pour une visite ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

301 200 € ou 2 112,05 € / mois

Niort proche place de la Brèche, maison de ville atypique de 225 m², comprenant au rdc : entrée, salon avec cheminée, grande pièce de vie, cuisine, salle d'eau, WC. Au 1er étage : palier, salon avec cheminée, cuisine-salle à manger donnant sur un patio/ jardin d'hiver avec mezzanine, 1 chambre, dégagement, salle d'eau, WC, débarras. Au 2ème étage : dégagement avec placards, 4 chambres, salle de bains avec WC. Petit toit terrasse. Cave en sous-sol. Idéal pour une grande famille ou possibilité de créer plusieurs logements pour un investissement locatif. Prix FAI : 301 200 euros dont 3.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

150 000 € ou 1 051,82 € / mois

ATTENTION ! CE BIEN EST EN VENTE INTERRACTIVE !! Pour plus d'informations, merci de me contacter. Ce bien est proposé en VENTE INTERACTIVE ! Une nouvelle manière d'acquérir un bien au bon prix! Vente prévue le 16 décembre à 18H00. La vente interactive, c'est quoi? C'est un genre de vente aux enchères sans les contraintes de la vente aux enchères car jusqu'au bout, les acquéreurs et les vendeurs sont libres de leur décision! À la recherche d'une propriété unique avec un potentiel exceptionnel et un cadre naturel enchanteur ? Ne cherchez plus ! Deux maisons habitables de suite, SANS VOISIN : La première maison, d'une surface généreuse de 270 m², est idéale pour une famille nombreuse ou un projet d'accueil. Elle se compose d'une cuisine, salle à manger, salon, salle de bains, salle d'eau, et de 8 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée. Une grande terrasse avec vue panoramique sur la nature environnante ainsi qu'un garage complètent ce bel ensemble. La deuxième maison offre un espace supplémentaire avec une cuisine-salle à manger, un salon, 3 chambres et un grenier. Que ce soit pour loger des invités, créer un gîte ou une activité commerciale, elle représente un véritable atout pour maximiser le potentiel de cette propriété. Le vaste terrain boisé qui entoure les deux habitations constitue l'un des atouts majeurs de cette propriété. Avec sa forêt luxuriante, il offre un cadre naturel préservé, propice à la détente, aux promenades et à l'observation de la faune sauvage. Imaginez-vous profiter d'une propriété où les chevreuils, sangliers et écureuils traversent votre propre forêt, offrant un spectacle quotidien de la nature ! Cette propriété polyvalente est parfaite pour un projet de gîtes, chambres d'hôtes, ou pour accueillir une grande famille, tout en offrant la possibilité rare d'y aménager deux maisons distinctes. Située à seulement 10 km de Secondigny et Champdeniers, à 16 km de Parthenay et à 30 km de Niort, elle offre un accès pratique aux commodités locales tout en conservant toute la sérénité de la campagne. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété offrant un cadre naturel exceptionnel et un potentiel d'aménagement incroyable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété a à offrir ! Travaux à prévoir. À seulement 1h du Puy du Fou et du Futuroscope, 35 minutes des marais, et 1h30 de La Rochelle ! Cette annonce référence 259695 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER BORDRON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 49814477300039. Le bien est proposé dans le cadre d'une vente interactive à prix progressif. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Date de la vente : 16/12/2024 Horaire de début de la vente : 18:00 Heure locale (17:00 UTC) Prix de départ : 150 000,00 Palier de l'enchère : 3 000,00 L'offre faite en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du code civil mais une simple intention d'achat. Le vendeur ne sera pas lié par les offres et sera libre de choisir l'une des offres qui lui auront été faites ou de toutes les refuser. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2024 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4650.00 € et 6370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

498 000 € ou 3 492,03 € / mois

ELITE GROUP a le plaisir de vous présenter une opportunité exceptionnelle sur le marché immobilier : une magnifique maison charentaise en pierre d'une superficie habitable de 330 m², nichée sur un terrain de 5000 m² agrémenté d'un parc arboré et d'une spacieuse piscine. Caractéristiques de la Maison Principale : Au rez-de-chaussée de la résidence principale, une entrée accueillante ouvre sur un vaste espace salon, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un WC, un cellier pratique, ainsi qu'une grande salle à manger baignée de lumière naturelle. A l'étage, découvrez une suite parentale avec salle de bains attenante, deux chambres généreuses, une salle d'eau et un WC. Le second niveau offre une pièce et un grenier. Partie Indépendante : La partie indépendante en rez-de-chaussée présente une entrée raffinée, une pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, et une cave pratique. A l'étage, deux chambres élégantes, une salle d'eau avec WC, et une vaste chambre avec poutres apparentes offrent un espace confortable et intime. Aménagements Extérieurs : Profitez d'une belle terrasse, d'une dépendance spacieuse, d'un appentis fonctionnel et d'un parc magnifique agrémenté d'une piscine de 12x6 au sel, créant un cadre idéal pour les moments de détente et de loisirs. Caractéristiques Additionnelles : Les ouvertures en PVC double vitrage assurent une isolation optimale, la maison est reliée au tout-à-l'égout pour plus de praticité, et elle est équipée d'une chaudière gaz de ville avec production d'eau chaude. Secteur très calme. Aucun vis à vis. A 15 minutes du centre ville d'Angoulême. Proche de toutes les commodités. Bus STGA à 400 mètres. Ecoles maternelles et primaires à 1 minute en voiture Zone commerciale nord à 5 minutes. Gare à moins de 10 minutes (PARIS à 2 heures et BORDEAUX à 35 minutes) Cette propriété offre une harmonie parfaite entre charme traditionnel, modernité et commodités, faisant d'elle une résidence exceptionnelle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez -nous dès maintenant. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison unique et prestigieuse ! (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)