Vente Maison Niort (79000)

313 000 € ou 2 194,79 € / mois

En Exclusivité chez Sephane Plaza Immobilier Nous vous présentons une charmante maison de ville située au secteur du Port Boinot, proche des commodités, écoles, commerces et à 5 minutes à pied des halles de Niort, Une ravissante maison composée : Au rez de chaussée, une entrée, une salle d'eau, WC, une cuisine ouverte aménagée/équipée ouvert sur un séjour/salle à manger avec insert bois, Séjour avec une grande ouverture donnant sur une terrasse et jardin avec piscine semi enterrée, un appentis et cabanon de jardin faisant office d'atelier. Au premier étage, un dégagement servant 3 chambres dont une traversante et placard de rangement. Au deuxième étage, une quatrième chambre et une très grande cinquième chambre faisant office de salle de jeu actuellement. De plus, vous y trouverez une cave, permettant un espace de stockage. Sans vis-à-vis, à 2 minutes à pied du Leclerc, 5 minutes des halles de Niort et du Port Boinot, vous n'aurez plus besoin de votre véhicule au quotidien, Cette charmante maison lumineuse située en hyper centre de Niort, n'attend plus que vous ! Vous souhaitez plus d'informations ou faire visite ? n'hésitez plus et contactez-nous !

99 900 € ou 700,51 € / mois

PROCHE CENTRE VILLE DE NIORT!!!MAISON A RESTAURER AVEC GARAGE Comprenant :Entrée, veranda suivi d'une cuisine équipée séparée, un salon salle à manger avec cheminée et une cave enterrée.Au 1er étage : palier/bureau, une chambre sur parquet et une salle de bain avec wc.Au 2éme étage : une chambre et un grenier à aménager.LES PLUS : Un garage en pierre non attenant d'environs 20 m2, toiture maison et garage récente!!!Prix du bien : 99 900 EUR / Prix du bien hors honoraires : 95 000 EUR Honoraires TTC : soit 4 900 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE / D GES / B Consommation énergie primaire indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Pour toutes informations complémentaires, contactez directement M Sylvain FAITY au 06.79.37.83.37. ou le 05.16.81.48.18. ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière 31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE. 05.16.81.48.18 ici on réalise les compromis de vente.

213 200 € ou 1 494,98 € / mois

Niort quartier Ste Pezenne, pavillon de plain-pied construit en 2011 (normes PMR) d'environ 86 m² hab., comprenant : entrée avec placard, salon-séjour d'env. 30 m², cuisine aménagée ouverte, couloir, 3 chambres dont 2 avec placard, salle d'eau, WC. Garage attenant avec espace lingerie. Terrasse carrelée, jardin clos de 553 m². Quartier calme ! Prix FAI : 213 200 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

218 400 € ou 1 531,45 € / mois

Niort quartier champommier, pavillon de plain pied construit en 1995, comprenant : Entrée, séjour-salon, cuisine aménagée, quatre chambres, salle de bains, WC. Un grand garage de 30m avec galta. Chauffage individuel gaz de ville. Jardin exposé sud/sud-ouest. Maison lumineuse proches des commodités dans un quartier résidentiel. Le tout sur une parcelle de 982m2 (divisable pour détacher un terrain à bâtir). Prix : 218 400EUR frais d'agence inlus dont 4% à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 210 000EUR

298 870 € ou 2 095,71 € / mois

Niort maison de plain pied de 2018construction de 2018 : pièce de vie avec cuisine us dînatoire entièrement équipée et aménagée.espace parents : chambre avec dressing et salle d'eau.espace nuit : dégagement, 3 chambres dont deux avec placards, salle de douche, wc. arrière cuisine lingerie. garage. cabanon de jardin.maison parfaitement entretenue, lumineuse, menuiserie en aluminium, chauffage pompe à chaleur au sol, climatisation réversible dans la pièce de vie, goudron désactivé dans la cour de stationnement, portail jardin électrique. portail garage électrique.prix : 298 870 eurosles honoraires sont à la charge de l'acquéreur. (4.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

147 000 € ou 1 030,78 € / mois

Maison située dans le centre ville de niort quartier hôpital d'environ 85m², sur un terrain de 215m².elle est composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie d'environ 30m² avec cuisine, une véranda, une salle d'eau avec wc, une chambre, un cellier.a l'étage, un pallier dessert deux chambres.divers travaux effectués : toiture en 2014, ouvertures en dépendance et terrain accessible par cour commune. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) severine cathelineau (ei) agent commercial - numéro rsac : - la roche sur yon.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

149 500 € ou 1 048,31 € / mois

Niort, proche commerces, pavillon des années 60 bien entretenu comprenant de plain pied: hall d'entrée, cuisine, séjour, 2 chambres, SDE. Sous sol semi enterré comprenant bureau, atelier et garage. Chauffage gaz. Toiture récente. Ouvertures PVC et volets roulants motorisés. Cour et jardin sur 280 m2.

321 200 € ou 2 252,29 € / mois

Niort Sainte Pezenne, découvrez ce pavillon contemporain (construction 2021), offrant au rez de chaussée une grande pièce de vie lumineuse de 55 m² ouverte sur la terrasse - jardin, avec cuisine entièrement équipée, et une suite parentale composée de la chambre, dressing et salle d'eau moderne, en accès direct sur terrasse bois ; à l'étage: un couloir dessert 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, wc. Garage et cellier. Terrain 343 m², terrasse bois. Prestation de qualité idéal pour une famille recherchant volume et confort de la ville. Prix FAI : 321 200 euros dont 3.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

164 000 € ou 1 149,99 € / mois

frontenay rohan rohan maison d'environ 200m2 habitables en cours de rénovation comprenant : 4 chambres, 2 salles de bains, 2 bureaux, 2 wc sur deux niveaux. séjour lumineux, une cuisine spacieuse, le tout donnant sur une véranda. chauffage par poele à bois avec soufflerie. ballon d'eau chaude themodynamique. panneau photovoltaique. expostion sud, sud-ouest. espace extérieur d'environ 120m2 avec un atelier. travaux à prévoir. n'hésitez plus venez visiter ce bien aux mutiples possibilités. dpe e contact au o.oo prix : 164 000 euros * *honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

194 000 € ou 1 360,35 € / mois

NIORT - SAINT FLORENT - MAISON DE PLAIN-PIED comprenant : Entrée desservant un salon/séjour traversant, cuisine aménagée, dégagement, trois chambres, salle de bain et wc indépendant.Le tout sur un terrain d'environ 1 000 m2.Le plus : combles isolés en 2022, jardin clos, terrasse et grand garage, ...Le DPE joint ne tient pas compte des travaux effectués en 2022. Prix du bien : 194 000 EUR / Prix du bien hors honoraires : 185 000 EUR Honoraires TTC : 4.86 % soit 9 000 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur.DPE : E / GES : E / Consommation énergie primaire indexés sur l'année 2021. Estimation des coûts annuels entre 2 400 et 3 310 EUR.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Pour toutes informations complémentaires,Contactez directement Mme Emmanuelle VANDERMEERSCH au 07.70.63.39.24. ou le 05.16.81.48.18.ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE.05.16.81.48.18Ici on réalise les compromis de vente.

498 000 € ou 3 492,03 € / mois

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AU COEUR DU CENTRE HISTORIQUE AVEC JARDIN PAISIBLE ET PRÉSERVÉ Nichée au calme, à proximité immédiate du marché, des commerces, des transports et des écoles, cette maison spacieuse est parfaite pour une vie de famille citadine, tout à portée de main. Au Rdc, une belle entrée donne accès à des espaces de vie raffinés totalisant 100m2. Ces pièces allient des zones dédiées à la réception à d'autres plus intimes, comprenant un double séjour, un salon traversant, une cuisine conviviale, un cellier et des toilettes. Durant les périodes ensoleillées, la terrasse et le jardin s'harmonisent parfaitement avec l'intérieur, devenant ainsi une extension naturelle grâce aux accès directs depuis le salon et la cuisine. Au premier étage, le palier dessert trois chambres spacieuses, un bureau fonctionnel, un dressing spacieux, des toilettes séparées, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Au deuxième étage, sous les combles, une mezzanine polyvalente peut être aménagée selon les besoins et évolutions de la famille (dortoir, salon TV, chambre d'ado, bibliothèque...), offrant ainsi un espace de vie supplémentaire. En outre, cet étage comprend une autre chambre ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes, procurant un confort moderne et fonctionnel. La maison séduit par son caractère d'antan, avec plusieurs cheminées en pierre, des boiseries authentiques, un parquet massif... offrant ainsi un cadre de vie empreint d'histoire et de charme. Cette propriété est également dotée d'une cave souterraine et d'une dépendance, ajoutant ainsi des espaces et offrant davantage de possibilités d'aménagement ou de stockage. Ce bien rejoint vos critères ? Je serais enchantée de discuter avec vous et de vous le présenter en personne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

224 620 € ou 1 575,06 € / mois

79410 CHERVEUX, EXCLUSIVITE, Aline Nicole vous propose une maison en pierres rénovée de 153 m² sur 2 niveaux.Au rez de chaussée, belle pièce de vie de 52 m², cuisine dînatoire aménagée et équipée, coin bureau, wc, buanderie, chaufferie, garage.Au 1er étage, un grand palier dessert 3 chambres, salle de bains avec wc, mezzanine.Cave, terrasse de 31 m² sans vis à vis.CACHET DES PIERRES APPARENTES, BEAUX VOLUMES, AU CALME.Cherveux possède ses commerces de proximité et son école, est à 15 min de Niort, et 4 min de l'autoroute A83.Budget : 224.620 euros honoraires d'agence inclus de 3.99% à la charge des acquéreurs, soit 216.000 euros hors honoraires.DPE : Classe E - GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2070 et 2860 euros.Agréé FNAIM, Mandat réf : 378143 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aline NICOLE, au 07.77.68.58.39 ou par courriel à a.nicole@proprietes-privees.com.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aline NICOLE agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

370 000 € ou 2 594,48 € / mois

En vente chez Stephane Plaza Immobilier Une maison de plain pied composée d'une entrée, de 4 chambres, un grand séjour donnant sur une cuisine ouverte entièrement équipée/aménagée, Une grande salle d'eau avec WC et un second WC séparé, un cellier et un garage avec porte motorisée, En ce qui concerne les extérieurs, vous trouverez une jolie terrasse en carrelage entourée d'une pelouse synthétique et une place de parking. Situé à proximité immédiate de la rocade, commerces, écoles et collège, cette maison charmante maison est faite pour vous ! (4.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

547 000 € ou 3 835,63 € / mois

Maison bourgeoise de caractère à Port-Boinot Imaginez-vous au coeur de la ville, à quelques pas du célèbre marché de Niort et de tous les centres d'intérêt. Cette maison bourgeoise vous séduira par ses matériaux nobles et anciens, magnifiés par une hauteur sous plafond impressionnante et de vastes volumes de réception. Vous découvrirez une entrée en terrazzo au design Art déco, du parquet massif, de jolies cheminées, des vitraux d'origine et des moulures raffinées. Le confort moderne n'est pas en reste : une cuisine récente s'ouvre entièrement sur une terrasse de plain-pied, et plusieurs salles d'eau viennent agrémenter un espace nuit cocooning, parfaitement conçu pour la vie de famille et la réception d'hôtes. Le dernier étage, tout juste aménagé, saura s'adapter à votre style de vie ou à vos projets, avec la possibilité de créer un logement indépendant. Au rez-de-chaussée et rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, un grand salon, une salle à manger, un salon-bibliothèque, tous reliés par de hautes portes en bois pour une circulation fluide et la possibilité de constituer un vaste espace ouvert. La cuisine, avec îlot central, s'accompagne d'un cellier et de toilettes. Au premier étage, la suite parentale dispose de sa propre salle de bain, accompagnée d'une suite, de deux autres chambres, d'une salle de douche et de toilettes séparées. Le deuxième étage offre un vaste espace bureau ou salle de jeux, une chambre et des toilettes avec point d'eau. Le jardin spacieux est un véritable havre de paix en coeur de ville, avec une grande piscine chauffée et sa plage, une terrasse spacieuse accessible depuis la cuisine, et un espace vert ombragé. Un garage attenant ajoute un atout pratique supplémentaire. Pour découvrir cette propriété de caractère et son cadre de vie unique, contactez-moi. Je serai ravie de vous la présenter personnellement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

216 000 € ou 1 514,62 € / mois

VOUS AIMEZ LES VIEILLES PIERRES,LA CAMPAGNE..ENSEMBLE IMMOBILIER DE 190 M2 AVEC 2 MAISONS SUR UN BEAU PARC ARBORE DE 3000 M2. HAMEAU A 15 MN DE COULON ET 20 MN DE NIORT. Ensemble immobilier idéal gites, chambres d'hotes ou maison d'hotes composé de 2 maisons: Maison principale de 140 m2  à rafraichir  avec cuisine aménagée et coin repas, double séjour de 30 m2 avec cheminée, chambre, salle de bain, wc, buanderie , à l'étage, palier et 2 grandes chambres. fenètres double vitrage et volets bois, chauffage centrale au fuel, assainissement individuel. maison secondaire de 50 m2 à rénover avec séjour de 30 m2, chambre, salle d'eau, wc , et mezzanine. 2 garages de 50 m2 et 3 dépendances de 85 m2, le tout sur un magnifique parc arboré de 3000 m2.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

365 750 € ou 2 564,68 € / mois

En vente chez Stéphane Plaza Immobilier Niort: Dans l'hyper centre-ville de Niort et à deux pas du marché, un immeuble rénové en 2017, comprenant en RDC : local commercial d'environ 65 m² avec bar ( possibilité de reprendre la partie commerciale) à l'étage un logement de 85 m² en triplexe avec cuisine aménagée, salle à manger avec un balcon donnant sur la rue piétonne, un salon, 2 chambres, bureau, belle terrasse en bois type patio sans vis-à-vis. Licence 4 disponible. Pour plus d'informations, veuillez contacter Jean-Philippe RENARD au 0613800280 (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) JEAN PHILIPPE RENARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 490 413 507 - Niort.

249 600 € ou 1 750,22 € / mois

Niort quartier Noron pavillon sur 1/2 sous-sol enterré de 1983 d'environ 117 m² comprenant au rez de chaussée: entrée, salon/séjour cheminée , cuisine équipée, cellier, au demi-étage: dégagement, 3 chambres dont 2 avec placard, salle de bains avec baignoire et douche, wc; au demi sous-sol: garage, cave. indépendant: double garage -atelier, Terrain clos et arboré 1100 m². bon état général . Prix FAI : 249 600 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

649 000 € ou 4 550,86 € / mois

Sérénité et authenticité : cet ancien corps de ferme, rénové avec soin, constitue un lieu de vie d'exception avec ses 5 chambres.Vous serez immédiatement frappé par le contraste de la belle facade en pierre devenue contemporaine avec ses verrières. De l'intérieur, la luminosité met en valeur le volume caractéristique de cette maison ancienne.Dès l'entrée, on se rend compte de l'architecture unique de cette propriété haut de gamme : le salon cathédrale majesteux, les grandes baies coulissantes modernes, et les détails du design Indus. Le charme opère immédiatement mettant en exergue la beauté de l'ancien et créant un lieu particulièrement chaleureux et élégant. La cuisine de standing s'y intègre harmonieusement créant ainsi un vaste espace de réception convivial et ouvert sur l'extérieur. Une arrière-cuisine équipée apporte des volumes pratiques supplémentaires.Toujours au rez de chaussée, la Master Suite vous offre un lieu de détente élégant et sophistiqué (espace nuit, dressing, salle de bain privative). À l'étage, vous bénéficiez de trois chambres, une salle de douche moderne et agréable avec toilettes, un bureau.Le jardin paysagé et préservé est magnifiquement mis en valeur par des jeux de lumière à la tombée de la nuit. Deux garages sont à disposition. Un attenant, et l'autre indépendant offrant un potentiel supplémentaire d'aménagement.Côté confort, on est à la pointe de la modernité : chauffage au sol, poêle à granulés, pompes à chaleur... assurent d'excellentes performances énergétiques.Ce bien correspond à vos envies? Je serais ravi d'en discuter avec vous et de vous le présenter en personne. . - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

352 800 € ou 2 473,87 € / mois

Niort quartier Souché, belle maison sur sous-sol semi-enterré décoré avec goût, d'environ 157 m² offrant au rez de chaussée entrée avec placard, salon/séjour avec bow windows ouvert sur terrasse avec poêle à granulés, cuisine équipée ouverte avec verrière, une chambre avec dressing, bureau, salle de bains avec baignoire et douche, wc, dégagement, à l'étage : une chambre mansardée avec clim réversible, au sous-sol: 2 chambres, une salle d'eau, chaufferie, dégagement, un sauna, garage, cave. L'ensemble sur un terrain clos et arboré de 1718 m² avec terrasse bois, piscine hors-sol et abri de jardin. Prix FAI : 352 800 euros dont 3.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

446 000 € ou 3 127,40 € / mois

Exclusivité Niort vieux Souché, belle maison ancienne rénovée d'environ 195 m² offrant de beaux volumes, un jardin arboré sans vis-à-vis avec grande terrasse et piscine. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, un salon/séjour avec poêle à bois, une vaste cuisine équipée avec coin repas et cheminée-insert, un cellier, un bureau, à l'étage: un palier déssert 4 belles chambres dont une grande suite parentale de 40 m² avec bureau, placard et salle de bains privative, une salle d'eau avec wc et un grenier. En annexes: une chaufferie, 2 garages dont un double, et un atelier. L'ensemble sur un terrain clos de 779 m². Prix FAI : 446 000 euros dont 3.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.