Vente Maison Niort (79000)

260 000 € ou 1 823,15 € / mois

Niort secteur Lycée Paul Guérin, grand pavillon comprenant hall d'entrée, 2 chambres, SDE, bureau, chaufferie et garage. A l'étage: palier, cuisine meublée, séjour-salon très lumineux, 3 chambres, SDE. Balcon. Chauffage gaz. Jardin clos sur 300 m2.

259 900 € ou 1 822,45 € / mois

Niort secteur les Sablières. Agréable pavillon rénové d'environ 134m², situé au calme et proche de toutes commodités (commerces, écoles et collège accessibles à pied. Il se compose au 1er étage d'une entrée, un salon/séjour avec accès sur un balcon, une cuisine équipée, un dégagement, 3 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, un wc. Au sous-sol un dégagement, 2 chambres, une salle d'eau/wc, une buanderie, une chaufferie, un garage. Le tout sur un terrain clos d'environ 537m². Prix FAI : 259 900 euros dont 3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

144 450 € ou 1 012,90 € / mois

Maison Plain-pied située sur le secteur de Champommier qui comprend une entrée, un salon, un espace cuisine, un wc, une salle d'eau récente, deux chambres et un garage de plus de 20m² avec un galta. Possibilité d'avoir une pièce de vie de 30m² avec cuisine ouverte. Chauffage gaz de ville Terrain clos Maison en excellent état. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Benoit CHAUSSERAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840040232 - NIORT.

154 255 € ou 1 081,65 € / mois

En exclusivité chez Stephane plaza immobilier Niort Une maison de plain-pied à Niort composée, une entrée, trois chambres, un séjour, une cuisine équipée et aménagée, un WC, une salle d'eau avec douche italienne, une buanderie, une arrière cuisine, une véranda, un garage, une terrasse, une place de parking et jardin. A proximité immédiate des commerces, commodités et grands axes de Niort, cette maison est idéal pour un investissement ou résidence principale. Disponible de suite, contactez-nous pour plus d'informations.

343 930 € ou 2 411,68 € / mois

Magnifique maison d'architecte de 138m² avec jardin arboré spacieux. Découvrez cette sublime propriété de 138m² sans vis à vis, parfaitement conçue par un architecte. Située dans un quartier prisé, cette maison exceptionnelle offre un cadre de vie idéal. Elle comprend une cuisine indépendante, un salon avec insert double, un séjour, un wc, une salle de bains avec douche et baignoire, deux chambres. A l'étage : une mezzanine et une troisième chambre. Garage attenant Deux terrasses Arrosage automatique visite virtuelle disponible (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Benoit CHAUSSERAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840040232 - NIORT.

686 400 € ou 4 813,12 € / mois

Idéalement située en bord de Sèvre et à seulement 15 minutes en vélo des Halles de Niort, cette ancienne ferme en pierre offre un cadre surplombant un magnifique parc paysager et la campagne environnante. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant avec son escalier en pierre mène à une belle pièce de vie composée de deux espaces distincts, agrémentés d'une cheminée à foyer ouvert. Une charmante cuisine dinatoire, également pourvue d'une cheminée à foyer ouvert, complète ce niveau. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, un bureau, des toilettes et une entrée de service. Le premier étage offre un salon TV sur le palier, une partie parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle de bains, ainsi que deux chambres supplémentaires partageant une salle d'eau et des toilettes. Le deuxième et dernier étage propose trois chambres, un dressing et une salle d'eau, offrant une vue imprenable sur le jardin et la campagne environnante. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un jardin paysagé avec des arbres fruitiers, ainsi que d'une piscine creusée pour des moments de détente en famille ou entre amis. En plus, cette propriété est complétée par un carport, un préau et un poolhouse. Prix : 686 400EUR frais d'agence inclus dont 4% à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 660 000EUR.

223 600 € ou 1 567,91 € / mois

CHARMANTE MAISON EN PIERRE AVEC GARAGE ET JARDIN  NON ATTENANT PROCHE CENTRE VILLE DE NIORT Comprenant :  Entrée ouverte sur un salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée et un wc indépendant... A l'étage : palier, 4 chambres sur parquet, une salle d'eau avec douche et double vasque... L'exterieur est composé d'un garage d'environs 60 m2 non attenant avec terrasse et jardin cloturé et arboré de plus de 100 m2 constructible!!! Le prix de vente est de 223 600 euros dont 4% d'honoraires TTC charge acquéreur (moins de frais de notaire pour vous acheteur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Pour toutes informations complémentaires, contactez directement M Sylvain FAITY au 06.79.37.83.37.  ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière 31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE. 05.16.81.48.18 ici on réalise les compromis de vente, plus de biens et de photos sur notre site internet

249 580 € ou 1 750,08 € / mois

79410 ST MAXIRE, EXCLUSIVITE, Aline Nicole vous propose une maison de 125 m² comprenant au rez de chaussée, entrée, grande cuisine indépendante aménagée et équipée, salon-séjour avec cheminée insert, véranda, wc. A l'étage, 4 chambres, palier/bureau, salle de bains avec wc.Garage attenant de 29 m², abri de jardin sur une parcelle close et arborée de 1202 m².AU CALME, BEAUX VOLUMES, A VISITER RAPIDEMENT.St Maxire possède ses commerces de proximité et son école, à 15 min de Niort et 14 min de l'autoroute A83.Budget : 249.580 euros honoraires d'agence inclus de 3.99% à la charge des acquéreurs, soit 240.000 euros hors honoraires.DPE : Classe D - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 1730 euros et 2380 euros.Agréé FNAIM, Mandat n°376491 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aline NICOLE, au 07.77.68.58.39 ou par courriel à a.nicole@proprietes-privees.com.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aline NICOLE agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

238 000 € ou 1 668,88 € / mois

Faites l'acquisition de cette habitation entièrement rénovée située au calme et proche de toutes commodités. Cette maison familiale sur deux niveaux comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec baie et accès terrasse, un dégagement donnant sur 3 chambres, une salle de douche, WC. En dessous : seconde pièce de vie avec baie vitrée, une quatrième chambre, une buanderie, WC. La partie arrière donnant sur le jardin clos offre de nombreuses possibilité. Vous profiterez également d'une spacieuse terrasse sur pilotis et d'un portail (en cours d'installation).   Ses plus : - Pompe à chaleur et ballon thermodynamique.  - Isolation complète et huisseries en PVC double vitrage et baie aluminium - Sols en travertin, construction en briques. - Système domotique, permet le pilotage du chauffage, ventilation et éclairages à distance...   Maison familiale avec des prestations de qualités et offrant de nombreuses possibilités dont la location en Airbnb sur la partie basse.   BIEN RARE SUR LE SECTEUR ! FAIRE VITE !   DPE : B  GES : A Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2024. Consommation énergie primaire : 98 kWh/m2/an Consommation énergie finale :  42 kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 EUR et 1 210 EUR sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques   Prix du bien : 238000 EUR Honoraires TTC : 3.48 % soit 8000 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix du bien hors honoraires : 230000 EUR    Pour toutes informations complémentaires et visites, Jérôme PHILAMENT négociateur immobilier de l'agence ENVIE D'IMMO est à votre écoute 7 jours sur 7.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

244 000 € ou 1 710,96 € / mois

IDEALEMENT SITUE CENTRE BOURG DE SAINT LIGUAIRE!!! MAISON D'HABITATION Comprenant au RdC : Une Entrée suivi d'un grand garage ouvrant sur un préau et son jardin arboré...Au 1er étage : pièce de vie avec poêle à bois, salle à manger donnant sur une terrasse et jardin, une cuisine équipée et aménagée et un wc indépendant. Au 2 éme étage : palier, trois chambres sur parquet dont une avec son balcon et une salle d'eau...  GROS COUP DE COEUR!!! Prix du bien : 244 400 EUR / Prix du bien hors honoraires : 235 000 EUR Honoraires TTC : soit  9 400 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE / E GES / E Consommation énergie primaire indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Pour toutes informations complémentaires, contactez directement M Sylvain FAITY au 06.79.37.83.37. ou le 05.16.81.48.18. ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière 31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE. 05.16.81.48.18 ici on réalise les compromis de vente.

323 000 € ou 2 264,91 € / mois

A NIORT (quartier des Brizeaux), magnifique plain pied haut de gamme 2 chambres, une suite, garage, piscine et jardin. *** visite virtuelle disponible *** Dans une impasse au calme, sur un beau terrain entièrement arboré et clos (portail électrique) de 616m², ce pavillon se compose : - d'une grande pièce de vie lumineuse de 45m² avec cuisine équipée (haut de gamme LAGO avec électroménagers SMEG). Cette pièce est ouverte sur 2 terrasses : - terrasse au sud, avec une piscine 8x4 (pompe à chaleur et abris), - une terrasse à l'est avec un préau accueillant la cuisine d'été. L'espace nuit accueille une suite parentale (chambre de 13m² avec une salle d'eau et Wc), 2 chambres avec placards, une salle d'eau (grande vasque, douche à l'italienne), un wc. Une grande buanderie aménagée complète cet intérieur chaleureux, ainsi qu'une cave ventilée de 5m² Les + : ouvertures double vitrages, volets, chaudière gaz à condensation, Vmc, le liner de la piscine a été changé en 2023. A l'extérieur : carport, garage de 40m², piscine et terrasses avec stores. Honoraires charge vendeur. DPE : C. Nom Prénom AMI : MAILLÉ Julie (EI). RSAC : 528813132. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAILLÉ Julie (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

182 000 € ou 1 276,21 € / mois

Niort quartier Champclairot, maison à étage d'environ 110 m² à rafraîchir, proche toutes commodités, comprenant entrée, salon/séjour donnant sur balcon, cuisine équipée, 4 chambres, salle d'eau, wc, dégagement avec placard, 2 pièces, garage. Terrain clos et arboré 397 m². Prévoir travaux. Prix FAI : 182 000 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

367 500 € ou 2 576,95 € / mois

A seulement 13 minutes de Niort et 40 minutes de La Rochelle, venez découvrir cette charmante longère aux beaux volumes, située dans un environnement calme et paisible. Datant de 1850, elle est entièrement rénovée et avec une faible consommation énergétique. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un bureau lumineux, une cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eau, un W.C., et un cellier donnant accès au garage et à la cave. A l'étage, on retrouve un palier qui dessert une salle d'eau, un W.C., 4 chambres et un dressing. Des dépendances viennent compléter cette propriété, offrant ainsi des possibilités de gîtes ou chambres d'hôte. Pour plus d'information n'hésitez pas à contacter Justine PÉRÉ (EI - N°RSAC981235625) (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

335 000 € ou 2 349,06 € / mois

En vente chez Stéphane Plaza immobilier ref: MF1196 Venez découvrir cette belle maison ancienne en pierre située dans le quartier de Souché, alliant charme d'antan et confort moderne. Elle dispose d'une grande pièce de vie idéale pour recevoir ses proches ou amis, une cuisine moderne et fonctionnelle, 4 chambres, 1 bureau, un coin détente- bibliothèque, 2 salles d'eau pour plus de confort et commodité. Un garage indépendant équipé de panneaux photovoltaïques ( 2023, contrat en consommation direct et revente excédent ) un atelier Cette maison de caractère est le parfait mélange entre l'authenticité des pierres apparentes et le confort moderne. Elle saura séduire les amoureux de la pierre et ceux en quête d'un cadre de vie chaleureux et accueillant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Marie France Mangot (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC 910 122 860 - Niort. Marie France Mangot (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 122 860 - Niort.

253 860 € ou 1 780,10 € / mois

L'agence CLAIRIMMO à Niort vous propose à Niort, secteur St Florent, à proximité des transports, écoles, collèges, supermarché, cette belle maison d'habitation de plain-pied, composée d'une entrée, une belle pièce de vie d'environs 40m² lumineuse avec espace salon, salle à manger, cuisine équipée et aménagée, un dégagement desservant 3 chambres, une salle de bains, un, wc. Une grande pièce supplémentaire de plus de 16m² comprenant la buanderie. Le tout sur un beau terrain clos, arboré et sans vis à vis de plus de 600m². Aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Date de réalisation du diagnostic : 14/12/2023 Les honoraires sont à la charge du vendeur Consommation énergie primaire : 159 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiq

370 000 € ou 2 594,48 € / mois

Rare sur le secteur!!!! Venez découvrir cette maison de plain-pied récente d'une superficie de 128m² composée d'une grande pièce à vivre de plus de 50m², quatre chambres, une salle d'eau, un cellier, deux wc et un beau garage. Terrain clos sans vis à vis Chauffage au sol Ballon thermodynamique Proche commerces Ne manquez pas cette opportunité! (4.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Benoit CHAUSSERAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840040232 - NIORT.

289 000 € ou 2 026,50 € / mois

EXCLUSIVITE MAISON BONAPARTE. A quelques pas des Halles, l'authenticité de l'ancien se mêle au confort dans un style contemporain. Idéale pour une vie citadine tout à pied, maison à l'architecture atypique aux volumes facilement exploitables et où les espaces sont agréables et mis en valeur par les poutres, la pierre jointée, les escaliers en béton brut... Au Rdc : Entrée sur vaste pièce de vie qui donne immédiatement le ton d'une infrastructure unique aux ambiances de loft, dressing d'entrée, toilettes, cuisine dinatoire sur mesure et entièrement équipée, accès direct au patio. Aux étages en décalé : - Chambre parentale et son dressing (24m2 environ), accès privatif à la salle de douche, - Salle de douche moderne et hamonieuse, - Mezzanine spacieuse et lumineuse qui permet une circulation fluide vers les espaces bureau, dortoir d'appoint ou salon-bibilothèque, - 2 chambres avec dressings, - Grenier de rangement. Le patio constitue un véritable prolongement de la maison offrant une pièce de vie supplémentaire où l'on retrouve là aussi un design moderne tout en préservant l'authenticité de cette bâtisse ancienne. Cette propriété a été régulièrement entretenue, vous n'aurez aucun travaux à prévoir. Ce bien rejoint votre projet ? Je serai ravie de vous guider et de vous faire découvrir cette propriété unique. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

426 000 € ou 2 987,16 € / mois

Niort centre, proche gare et hôpital, jolie maison de ville de 221 m² hab, comprenant au rez-de-chaussée : entrée, une vaste pièce à vivre d'env. 68 m² avec cuisine équipée, cheminée, WC, buanderie. Au 1er étage : palier desservant 2 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, salle de bains, WC. Au 2ème étage : palier, 4 chambres, salle d'eau avec WC, dégagement. Au sous-sol : cave d'env. 15 m². A l'extérieur : une terrasse bois d'env. 28 m², jardin clos et paysagé, une grande dépendance et un garage indépendant (1 voiture). Terrain de 244 m². Prix FAI : 426 000 euros dont 3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

300 150 € ou 2 104,69 € / mois

A NIORT, votre agence La Nouvelle Adrese vous propose un ensemble de deux maisons à l'achat. Il s'agit de deux plains pieds actuellement loués. La surface habitable de chacune des maisons est d'environ 81m2 et elles sont composées à chaque fois, : D'une entrée avec placards, une pièce de vie ouverte sur cuisine lumineuse, qui donne accès à une terrasse privative, d'un dégagement, de deux chambres, une salle de bains, un WC et garage. L'ensemble est sur une parcelle d'environ 553m2. Idéal investisseur , rentabilité brut de 5.68 %. Pour visiter vous pouvez nous contacter au 05.49.04.37.35.

570 000 € ou 3 996,91 € / mois

Maison Bourgeoise en hyper centre - terrasse, jardin, garage, dépendances Stratégiquement placée à seulement 5 minutes à pied des Halles et de Port Boinot, cette propriété de caractère combine le charme de l'ancien avec des espaces de vie volumineux, dans un environnement naturel et préservé en plein coeur de ville. Les vastes espaces de réception, modulables selon vos envies, ainsi que la cuisine, s'ouvrent sur un jardin verdoyant et une terrasse filante offrant une vue dégagée exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, une pièce isolée est idéale pour un bureau ou une bibliothèque cocooning. Conçue pour une vie de famille citadine, la maison dispose de nombreux couchages répartis sur les étages : une chambre parentale avec accès privé à la salle de bain, deux suites avec espace douche, deux autres chambres, et une dernière chambre à rafraîchir complètement. Un salon vidéo / salle de jeux offre des moments de détente partagés. A l'extérieur, le jardin arboré offre un cadre idyllique pour des moments conviviaux dans les espaces verts. Un garage et divers espaces pratiques apportent un confort de vie supplémentaire en plein centre historique : dépendances, chaufferie, cave, greniers. Dossier complet sur entretien téléphonique. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -