Vente Maison Niort (79000)

265 500 € ou 1 861,72 € / mois

En vente chez Stephane Plaza immobilier Niort ref: MF1219 Située à 25 min du centre de Niort, dans la commune de Saint Maxire, venez découvrir ce pavillon de plain pied qui vous charmera par sa grande pièce de vie lumineuse, composée d'un coin cuisine ouvert sur la salle à manger et le salon. Coté nuit nous retrouvons 4 chambres, une salle de bain. Il comprend aussi une arrière cuisine, une cave et une grande pièce de 38 m2 non chauffée et une salle d'eau . Attenant à la maison un grand préau pouvant accueillir 2 véhicules et du stokage. Le tout sur un terrain de 2600m2. Pour plus de renseignement et faire une visite contacter-moi ! Marie France Mangot (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 122 860 - Niort.

159 140 € ou 1 115,91 € / mois

En vente chez Stéphane Plaza immobilier Niort Une charmante maison en pierre de centre ville située dans l'hyper centre de Niort de 130m2 sur 3 niveaux, composée de la façon suivante, Un garage motorisé, une grande cuisine, un séjour, 3 chambres et un bureau, une salle de bain, WC séparé, une cave, une cour faisant office de petit jardin, A proximité de toutes commodités, écoles, commerces, ligne de bus, Cette charmante maison de ville et disponible de suite pour effectuer des visites, Audit énergétique Vous souhaitez de plus amples informations ou programmer une visite ? N'hésitez plus et contactez-nous !!

411 000 € ou 2 881,98 € / mois

Maison de ville de caractère familiale et citadine A quelques enjambées de l'esplanade de la Brèche et du marché, cette propriété combine le charme de l'ancien, les volumes et le confort d'une vie de famille haut de gamme. La rénovation globale aux belles finitions, la répartition limpide des pièces et le design sobre et élégant vous offrent un lieu de vie unique. Maison : Entrée et palier, vaste séjour traversant (50m2), cuisine équipée accès terrasse dinatoire, bureau, toilettes. Sur deux niveaux : deux chambres avec leurs salle de douche ou salle de bain et dressings privatifs, deux autres chambres, une autre salle de douche, deux toilettes. L'extérieur cocooning vous resérve son intimité pour des moments de détente. Espaces pratiques : double garage, chaufferie, véranda. Grande cave voutée, dépendance permettant un projet locatif / cabinet libéral / cuisine d'été... Du caractère et du confort pour une vie citadine haut de gamme. Pour en découvrir davantage, contactez-nous. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

224 620 € ou 1 575,06 € / mois

79410 CHERVEUX, EXCLUSIVITÉ, Aline Nicole vous propose une maison en pierres rénovée de 153 m² sur 2 niveaux. Au rez de chaussée, belle pièce de vie de 52 m², cuisine dînatoire aménagée et équipée, coin bureau, wc, buanderie, chaufferie, garage. Au 1er étage, un grand palier dessert 3 chambres, salle de bains avec wc, mezzanine. Cave, terrasse de 31 m² sans vis à vis. CACHET DES PIERRES APPARENTES, BEAUX VOLUMES, AU CALME. Cherveux possède ses commerces de proximité et son école, est à 15 min de Niort, et 4 min de l'autoroute A83. Budget : 224.620 euros honoraires d'agence inclus de 3.99% à la charge des acquéreurs, soit 216.000 euros hors honoraires. DPE : Classe E - GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2070 et 2860 euros. Agréé FNAIM, Mandat réf : 378143 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aline NICOLE, au 07.77.68.58.39 ou par courriel à a.nicole@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aline NICOLE agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

227 000 € ou 1 591,75 € / mois

En vente chez Stéphane Plaza Immobilier Niort: Maison de 85m2 plus un garage de 16,5m2 de 2015 (RT 2012) composée de : 3 chambres dont 2 avec placard. Une cuisine ouverte sur salon séjour de 40m2 environ . une salle de bain, un wc. Chauffage au sol au gaz, chaudière à condensation plus chauffe-eau thermodynamique. Une parcelle de terrain de 398m3. Fibre. Idéal pour de l'investissement locatif. (3.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) JEAN PHILIPPE RENARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 490 413 507 - Niort.

353 500 € ou 2 478,78 € / mois

A NIORT, quartier St Pezenne, pavillon de plain pied 3 chambres, garage et jardin. Dans une impasse, sur un terrain clos de 327m² (portail électrique), laissez vous charmer par cette maison économe (aux normes RE2020), composée : une entrée avec un wc (avec lave-mains) une grande pièce de vie de 60m² avec cuisine ouverte et équipée Cette cuisine haut de gamme offre de nombreux rangements, avec un plan de travail en pierres (plaque, hotte au plafond, lave-vaisselle, réfrigérateur, four et micro-onde). La cuisine s'ouvre sur la terrasse de 30m² à l'abris des regards Coté nuit vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle d'eau, 2 belles chambres avec placard, une salle d'eau (vasques, douche, wc). Une buanderie et un garage (portail électrique), et un cabanon. A l'extérieur : vous pouvez stationner une voiture devant le garage, le jardin ne nécessite pas d'entretien. Coté technique : Les ouvertures sont en alu avec volets roulants, le chauffage est au sol par pompe à chaleur. Honoraires charge vendeur. DPE : A. Nom Prénom AMI : MAILLÉ Julie (EI). RSAC : 528813132. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAILLÉ Julie (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

166 400 € ou 1 166,82 € / mois

Niort Goise, pavillon sur sous-sol à rafraîchir de 120 m² hab., comprenant : entrée, salon-séjour donnant accès sur une grande terrasse, cuisine équipée, couloir avec placard, 3 chambres dont deux avec placard, salle de bains, WC. Au sous-sol : arrière cuisine/ chaufferie (chaudière de 2024), cave, débarras, salle d'eau avec WC, 1 pièce bureau, garage. Terrain clos de 365 m². Travaux à prévoir. Prix FAI : 166 400 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

399 400 € ou 2 800,64 € / mois

Exclusivité, Niort quartier les Brizeaux, belle maison à étage d'environ 160 m² sur un très agrable jardin de 907 m². Cette maison vous offre au rez de chaussée une entrée, un salon/séjour équipé d'une climatisation réversible, donnant sur une grande terrasse avec store banne électrique, une cuisine équipée récente, un cellier, une chambre avec placard, un bureau, wc, une salle d'eau. L'étage se compose d'un palier désservant 3 chambres dont une avec placard, une salle de bains, wc, et un débarras. En annexes: un garage et un préau/terrasse couverte. Prix FAI : 399 400 euros dont 3.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

188 100 € ou 1 318,98 € / mois

NIORT MAISON 88 m² 3 chambres secteur cholette dans une rue très calme. Résidence principale ou investissement locatif Venez découvrir cette maison des années 70 sur sous sol Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale ROULLEAU, au 0679485604 ou par courriel à p.roulleau@proprietes-privees.com Budget de : 188100 euros charge vendeur. Au rez de chaussée : deux garages aménageable, avec volet roulant électrique, une chaufferie, une buanderie, une véranda. pour L'étage : Et par un escalier en bois donnant sur le pallier desservant les pièces de vie. une cuisine aménagée en bois massif, un cellier attenant, un salon /séjour avec le sol en parquet et deux baies vitrées vue sur le jardin orienté SUD. trois chambres dont deux avec un placard. un toilette, une salle de bains. Huisseries PVC double vitrage volet roulant électrique VMC refaite en 2021. Chauffage fuel à air pulsé (d'où la classification en E) Toiture en bon état propre. Portail et portillon en aluminium le terrain est clos et arboré avec la présence d'un chenil plus un poulailler à remettre en état . consommation énergétique E : 326 KWH/m²/an émissions de gaz à effet de serre D : 42 kg CO ² /m²/an Estimation des dépenses annuels d'Energie entre 1910 euros et 2650 euros année de référence des prix de l'Energie de janvier 2021. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale ROULLEAU agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 3355121 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

265 200 € ou 1 859,61 € / mois

Exclusivité ! Niort hypercentre, au pied du Pilori. Belle maison de ville entièrement restaurée d'environ 131 m² hab, se composant au rez-de-chaussée : une entrée, une buanderie, un grand garage de 25 m² avec porte motorisée et un atelier de 10 m². Au 1er étage : une belle pièce de vie d'env. 35 m² avec cuisine équipée ouverte, un patio sous verrière d'env. 10 m² (salon d'été). Au 2ème étage : un palier desservant 2 chambres dont une avec dressing aménagé, une salle d'eau avec WC séparé. Au dernier étage : couloir avec placard, 2 chambres et une salle de bains avec WC séparé. Au sous-sol : une belle cave voûtée. Rénovation moderne et de qualité, emplacement exceptionnel à proximité des halles et de tous commerces. Prix FAI : 265 200 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

167 500 € ou 1 174,53 € / mois

Centre-ville de niortau rez-de-chaussée : salon, cuisine donnant accès par une baie vitrée au jardin clos d'environ 247m²au premier étage : palier, une chambre avec salle d'eau privative, wcau second étage : une chambre avec salle d'eau privative (4.69 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

175 000 € ou 1 227,12 € / mois

­Idéale pour une famille adepte de la mobilité douce par sa proximité de la gare et du centre-ville, cette maison de 1968 sur 2 niveaux offre 3 chambres, une pièce de vie de 36 m² doublement exposée, un bureau, une cuisine séparée équipée, une salle d'eau, WC séparé, une buanderie, une chaufferie, un garage de 35m² avec une place de stationnement devant et un jardin sans vis-à-vis. Avec des fenêtres bois double vitrage au Sud, Ouest et Est, l'étage de vie profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. En bon état général, cette maison chauffée au gaz de ville s'adaptera à vos besoins et à vos goûts grâce à un beau potentiel d'aménagement. Profitez de cette opportunité pour créer votre cocon à Niort. Investisseurs, cette maison à deux pas des bureaux d'un grand groupe trouvera facilement locataires. ­­ Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. *** Chers confrères, contactez-moi pour travailler en inter-cabinet *** Cette annonce référence 244108 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE DHYSER-MERCERON (EIRL) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 82278616600014. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/05/2024 Score DPE : 293 kWhEP/m²/an Score GES : 52 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

416 000 € ou 2 917,04 € / mois

Faites l'acquisition à Niort, secteur recouvrance, de cette belle construction entièrement rénovée, édifiée sur un terrain de plus de 1300 m2. Cette habitation au calme comprend : En rez-de-jardin, entrée avec placard, une grande cuisine avec accès à sa véranda et au salon séjour donnant sur  terrasse carrelée avec store banne. 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bain avec baignoire double vasque et coin machine et un WC séparé.En dessous, un espace bureau ou pièce de vie semi-ouvert sur une grande cuisine avec coin repas, une grande chambre avec salle d eau, un WC séparé, une pièce chambre d'ami avec douche, une buanderie aménagée ainsi qu'un espace atelier cave. Ce niveau est idéal pour un artisan, une profession libérale, de la location en Airbnb ou autre activité professionnel ou locative avec ce deuxième logement. À l'extérieur, le portail double battant motorisé mène à une allée et une cour goudronnées puis un grand préau pour trois voitures, emplacement pour camping-car ou remorque bateau.  Le jardin est clos et arboré idéal pour les enfants avec une seconde terrasse et une dépendance fermé. Cette grande propriété familiale est située au calme à proximité des commerces et écoles, à 10 min en vélo du centre ville et de port BOINOT. Station bus et station vélos à 2 minutes à pieds. Une opportunité rare pour une famille recomposée recherchant le confort du volume sans travaux ! CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1890 et 2600EUR. Date de réalisation du diagnostic : 29/03/2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Prix de vente : 416 000 EUR. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 400 000 EUR.  Pour toutes informations complémentaires et visites, Jérôme PHILAMENT négociateur immobilier de l'agence ENVIE D'IMMO est à votre écoute.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

353 000 € ou 2 475,28 € / mois

Nichée dans le quartier prisé ouest de Niort, cette spacieuse maison offre un cadre de vie idéal pour une famille ou ceux en quête de tranquillité. Description : Au rez-de-chaussée, une élégante entrée conduit à un vaste séjour salon lumineux, ouvrant sur une superbe terrasse d'environ 85 m², offrant une intimité totale. La cuisine équipée, avec accès à la terrasse via une grande baie vitrée, est un véritable atout. Une chambre avec dressing, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau. A l'étage, un escalier en marbre mène à un palier pouvant servir de bureau, deux belles chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant. Une petite terrasse offre une vue dégagée sur les environs. Équipements et extérieurs : La propriété comprend un garage de 35 m², un jardin clos idéal pour les enfants ou les animaux de compagnie, ainsi qu'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Pour un confort optimal, la maison est équipée d'un poêle à granulés installé en 2020. La grande terrasse constitue un espace de vie extérieur parfait pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. La proximité d'un arrêt de bus offre un accès pratique aux transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements. * ** Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison lumineuse et fonctionnelle dans le quartier recherché d. Contacter dès aujourd'hui votre conseiller Paolo au 06 89 36 36 38 pour organiser une visite ! (3.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Paulo FERNANDES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901 798 140 - Niort.

399 400 € ou 2 800,64 € / mois

Exclusivité Agence ! Niort proche Brèche, secteur avenue de Paris, grande maison familiale fin 18ème Siècle d'environ 195 m² habitables, comprenant au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon-séjour avec cheminée, salle à manger avec cheminée (ou bureau), cuisine aménagée, espace repas. Au 1er étage : palier desservant 3 chambres et une salle de bains avec WC. Au 2ème étage : palier desservant 3 autres chambres et une salle d'eau avec WC. Au sous-sol : chaufferie/ buanderie, débarras, cave. Jardin clos de murs de 429 m² et une dépendance. Stationnement facile devant la maison. Prix FAI : 399 400 euros dont 3.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

260 000 € ou 1 823,15 € / mois

Découvrez cette maison de ville située au cœur de Niort, offrant 112 m² de confort et de charme. Dotée de cinq chambres, cette propriété est idéale pour une grande famille ou pour recevoir vos invités. Parking pouvant accueillir 3 voitures devant la maison et un garage pour les vélos ou motos. La maison dispose également d'une connexion internet haut débit, répondant aux besoins modernes de télétravail ou de divertissement. L'éclairage extérieur met en valeur la beauté de la terrasse, parfaits pour profiter de moments conviviaux en plein air. Ce havre de paix est à quelques minutes des commodités et des écoles, garantissant un quotidien pratique et agréable. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison alliant confort, espace et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce qu'elle a à offrir. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Olivier DE LARQUIER au +33676304125

239 490 € ou 1 679,33 € / mois

NIORT : Secteur route d'Aiffres, Beau pavillon plain pied , année de construction 2011, de 89 m² de surface habitable sur un terrain de 315 m² de surface cadastrale. Ce Bien se compose d'un hall avec placards, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand salon/ séjour (45 m²) donnant sur la terrasse, dégagement couloir desservant 3 chambres ( 9.5 / 11 / 12 m²), une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Garage prévu pour une voiture. Ce pavillon aux normes BBC est équipé d'une chaudière au Gaz Bosch, d'un chauffe-eau solaire avec capteurs thermiques installés sur la toiture, fenêtres PVC double vitrage avec store électrique. Pavillon équipé de la fibre. Je vous invite à venir découvrir ce Pavillon idéalement situé, proche grandes surfaces commerciales mais aussi proche écoles ( maternelle, primaire et collège). Nous sommes à quelques minutes de la gare, à moins de 2 heures de Paris par le TGV et à une heure des stations balnéaires de Charente-maritime. Cette annonce référence 255603 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN GIRARD (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 40265049300024. Prix du bien : 239 490,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2024 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

216 000 € ou 1 514,62 € / mois

vous aimez les vieilles pierres, la campagne..ensemble immobilier de 190 m2 avec 2 maisons sur un beau parc arbore de 3000 m2. hameau a 15 mn de coulon et 20 mn de niort. ensemble immobilier idéal gites, chambres d'hotes ou maison d'hotes composé de 2 maisons: maison principale de 140 m2  à rafraichir  avec cuisine aménagée et coin repas, double séjour de 30 m2 avec cheminée, chambre, salle de bain, wc, buanderie , à l'étage, palier et 2 grandes chambres. fenètres double vitrage et volets bois, chauffage centrale au fuel, assainissement individuel. maison secondaire de 50 m2 à rénover avec séjour de 30 m2, chambre, salle d'eau, wc , et mezzanine. 2 garages de 50 m2 et 3 dépendances de 85 m2, le tout sur un magnifique parc arboré de 3000 m2.

572 000 € ou 4 010,93 € / mois

Votre agence Clairimmo à Niort vous propose sur le quartier de Surimeau cette magnifique demeure d'exception de plus de 400m² datant du 19ième siècle idéalement située et orientée avec énorme potentiel exploitable dans un parc arboré au calme, verdoyant et sans vis à vis, offrant de très beaux volumes avec de belles hauteurs sous plafond, portes à la françaises Edifié sur plus de 8000m² constructible avec une belle orangerie. Cette propriété est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée donnant sur un grand escalier pierre en colimaçon , une salle à manger avec son poêle à bois, un séjour, une cuisine, une salle de réception, un salon, deux pièces supplémentaires, donnant sur une cour intérieure une salle d'eau, une salle de bains un wc. Une belle cave vouté . A l'étage 6 chambres comprises entre 20 et 30m² dont une grande chambre de pl

208 000 € ou 1 458,52 € / mois

Exclusivité ! Niort centre, proche des Halles et de la place Chanzy. Cette maison de ville de 110 m² hab. en excellent état, se compose au rez-de-chaussée : cuisine équipée/ salle à manger, salon-séjour de 35 m², débarras. A l'étage : palier desservant 3 chambres, couloir, salle de bains avec WC séparé. Patio sans vis à vis de 15 m². Quartier calme et stationnement à proximité. Prix FAI : 208 000 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.