Vente Maison Niort (79000)

895 000 € ou 6 275,84 € / mois

NIORT SAINT LIGUAIRE / BIEN RARE entièrement rénové d'environ 449 m2 habitable comprenant au premier niveau : vaste entrée avec placard et wc, cuisine aménagée équipée donnant sur une terrasse d'env. 60 m2 avec sa pergola bioclimatique, grand salon séjour d'env. 70 m2 avec un insert bois (extracteur de chaleur) avec son agrandissement réalisé en 2022 (d'env. 27 m2), dégagement couloir avec placard desservant deux chambres, salle d'eau avec wc, grande suite parentale avec son couloir, son dressing et sa salle d'eau privative (accès direct à la terrasse). Au sous - sol semi enterré : dégagement avec rangements, grande salle de jeux avec son grand bar, laverie-local technique, point d'eau avec wc, cave (env.19 m2), partie studio (chambre pièce de vie) et salle d'eau indépendante, et grand bureau env.48 m2 (ancien garage pouvant être réhabilité comme avant). Parc d'un hectare boisé avec 100 m de berge sur la Sèvre niortaise avec son ponton et embarcadère, deux grands garages indépendants d'env. 90 m2 chacun, le pourtour de la maison est bétonné pour faciliter la circulation et le déplacement. Le plus : travaux et matériaux de qualité, Pompe à chaleur 2017 air/eau, tracker solaire, toiture refaite entièrement en 2017, permis de construire accordé pour projet piscine devant la terrasse, assainissement refait en 2020 avec pompe de relevage, électricité refaite et baie de brassage, isolation refaite, vmc, portail motorisé, ... Estimation des coûts annuels d'énergie du logement DPE 90 B / GES 2 A. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 2080 EUR et 2870 EUR Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Pour toutes informations complémentaires, contactez directement M Florent GIRAUD au 06.76.60.58.08. ou le 05.16.81.48.18. Visite si garantie de votre part sur le financement et votre projet, merci de votre compréhension. ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière 31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE. 05.16.81.48.18

578 000 € ou 4 053,00 € / mois

AU RDC Une grande entrée (13,5m2) carrelée avec boiseries donnant sur un superbe escalier en pierre + vestibule sous l'escalier, un salon (29m2) avec parquet, boiseries, moulures, cheminée fonctionnelle avec foyer ouvert, une salle-à-manger (22,5m2) avec parquet, boiseries, moulures, cheminée fonctionnelle avec insert, 2 grands placards anciens et passe-plat.Une cuisine (15m2) équipée avec tomettes au sol. 3,20m sous plafond dans les pièces de réception. 1ER ETAGE - Un palier (9,5m2) avec parquet, 2 chambres (29m2 et 18m2) avec parquet, moulures, cheminées (dont une avec glace et trumeau) et grands placards, une salle de bain (12,5m2) avec douche, grande baignoire sur pieds, lavabo, wc et grand placard. 2EME ETAGE - Un palier (9,5m2) avec parquet, 3 chambres (29m2, 18m2 et 9,5m2) avec parquet, cheminées (dont une avec glace et trumeau) et grands placards, une salle de bain (4m2) avec douche, lavabo et wc. 3EME ETAGE Un palier (4,5m2) en pierre, 2 chambres (25m2 et 8,5m2) avec parquet et superbe charpente apparente, salle de jeux (24m2) avec parquet. Grenier (16m2) SOUS-SOL Cave voûtée en pierre (70m2) DEPENDANCES On y accède par le vestibule, la cuisine ou la rue. Possibilité d'aménagements pour profession libérale ou location. Garage (22m2) avec portes automatisées. Très haute grange (21,5m2) avec mezzanine, arrière-cuisine (7,5m2), un WC (3m2), un atelier (6,5m2). Local poubelles (4m2) + puit profond avec système permettant une arrivée d'eau non potable dans le jardin JARDIN (250m2) - Accès direct par la rue, pelouse, allées en gravier rosé, parterres de fleurs et arbustes, beaux et grands arbres, ancien bac à poissons en pierre transformé en bac à sable. Jardin clos de murs sans vis-à-vis. ELEMENTS TECHNIQUES Chauffage (+ eau chaude et cuisson) au gaz, autorégulé. Chaudière à condensation VIESSMANN de 2016. Consommation de gaz sur les 9 dernières années entre 28 000 KWH et 33 000 KWH (soit entre 2 696 € et 3 136 €). Centrale de Traitement de l'Air permettant de ventiler la maison avec un air chauffé et filtré (antiacariens, ...) Toiture révisée en 2023

212 000 € ou 1 486,57 € / mois

Exclusivite maison pierre, centre niort, petit leclerc/jean maceelle se compose : d'une cuisine aménagée et équipée, pièce de vie (avec conduit cheminée), wc/lingerie, chaufferie.au 1er étage : une chambre d'environ 22 m2 avec dressing (possibilité 2 chambres), salle de bains/wc.au 2eme étage : une grande chambre d'environ 30 m2 au sol mansardée (possibilité de 2 chambres). maison parfaitement entretenue, lumineuse, sans vis à vis, calme avec patio entièrement clos et cabanon pour vélos et stockage.le terrain avec la maison est de 112 m2 entièrement clos.une impasse en indivis de 200 m2 menant à un puits.prix : 212 000 eurosles honoraires sont à la charge de l'acquéreur (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

267 000 € ou 1 872,24 € / mois

En vente chez Stephane Plaza Immobilier à Niort Une maison de plain-pied dans le secteur de souché, proche de toutes commodités, commerces et écoles comprenant: Une entrée, avec deux espace de rangement, un séjour, une cuisine équipée et aménagée, 4 chambres, une salle de bain avec douche placard de rangement et double vasque, un WC séparé, un garage, un préau, une chaufferie, un cabanon de jardin, des espaces de rangement extérieur type dépendance, terrasse. Maison NON MITOYENNE, place de parking , Dans un secteur calme et idéal n'hésitez pas à nous contactez afin de pouvoir programmer une visite ou avoir de plus amples informations.

265 000 € ou 1 858,21 € / mois

Secteur SOUCHE, maison en VEFA d'environ 102m2 vous proposant ; Au rez de chaussée ; une entrée sur la pièce de vie d'environ 42m2 avec cuisine équipée et aménagée , cellier, suite parentale avec dressing et salle d'eau avec wc. A l'étage : un dégagement, deux chambres de plus de 12m2 et une salle d'eau avec WC. Le bien dispose également d'un garage et d'une place de parking privative sous préau. Chauffage au gaz de ville, au sol. Terrain clos d'environ 307m2 avec terasse. Livraison prévue pour le 3ème trimestre 2023. Pour plus d'informations vous pouvez nous contacter au 05.49.04.37.35 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

568 000 € ou 3 982,88 € / mois

Niort, Coeur de ville , nous vous présentons cette remarquable maison de caractère de 265 m² habitables. Le rez-de-chaussée profite d'un vaste hall d'entrée, d'un salon-séjour cheminée, illuminé par 2 grandes ouvertures plein cintre côté jardin, un petit salon de musique agrémenté d'une cheminée en marbre, un bureau, et d'une cuisine en accès terrasse balcon . Le premier étage inclut 4 chambres de 15 m² à 23 m² dont 1 chambre avec salle d'eau, et une salle de bains. Au 2ème étage, il y a 3 chambres de 14 m² à 19 m². La maison bénéficie d'une terrasse balcon de 35 m² et dispose également de 98m² de surface annexe, dont 2 grandes pièces à rénover, un local vélo, local technique, buanderie, garage. Prix FAI : 568 000 euros dont 3.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

289 500 € ou 2 030,01 € / mois

Maison d'architecte année 2008niort proche centre villepossibilité d'y vivre de plain pied avec une chambre, avec accès direct au garage.entièrement clos, très lumineuse et sans vis à vis, parfaitement entretenue. portail électrique. domotique.rez de chaussée :entrée sur pièce de vie (baies vitrées et terrasse), cuisine dinatoire équipée et aménagée (patio), chambre avec salle d'eau, wc, arrière cuisine, garage et grenier.etage : palier, trois chambres, salle d'eau, wc.jardin arboré, cabanon de jardin.prix : 289 500 eurosles honoraires sont à la charge de l'acquéreur (3.39 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

188 000 € ou 1 318,28 € / mois

Niort Souché, pavillon familiale comprenant hall d'entrée, cuisine meublée, séjour-salon, chambre, SDE et wc. A l'étage: 4 chambres, SDE. Garage. Préau une voiture. Petit jardin clos.

275 570 € ou 1 932,33 € / mois

79230 PRAHECQ, EXCLUSIVITE, Aline Nicole vous propose un plain pied de 151 m² comprenant 3 chambres, belle pièce de vie (60 m²) avec poêle à bois et cuisine ouverte aménagée, bureau ou 4ème chambre, salle d'eau, cellier, wc séparé. Double garage attenant avec portes motorisées, grenier, cave, jardin clos. Une parcelle de 1487 m² avec portail motorisé, 2 terrasses (exposée Nord-Ouest et Est). CHAUFFAGE AU SOL, ASPIRATION CENTRALISEE, LUMINOSITE, AU CALME, BELLES PRESTATIONS. Prahecq possède ses commerces de proximité, école, collège, et se situe à 20 min de Niort, 10 min de l'autoroute A10. Budget : 275.570 euros honoraires d'agence inclus de 3.99% à la charge des acquéreurs, soit 265.000 euros hors honoraires. DPE : Classe D - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530 et 2130 euros. Agréé FNAIM, Mandat réf : 379069 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aline NICOLE, au 07.77.68.58.39 ou par courriel à a.nicole@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aline NICOLE agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

395 200 € ou 2 771,19 € / mois

TRES BELLE MAISON EN PIERRE AU BORD DE LA SEVRE proche Magné Comprenant : Un séjour salle à manger avec son poêle à bois, une cuisine équipée et aménagée suivi d'un dégagement, un cellier, une chambre et une salle d'eau avec wc.Au 1er étage : Mezzanine, un bureau, deux chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain.L'extérieur est composé d'une magnifique terrasse de plus de 100m2 avec piscine semi-enterrée, un préau et un jardin cloturé et arboré.COUP DE COEUR ASSURE ET RARE SUR LE SECTEUR !!!Prix du bien : 395 200 EUR / Prix du bien hors honoraires : 380 000 EUR Honoraires TTC : 4.00% soit  15 200 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE B /  GES A/ . Coût estimé 1400 EUR à 1960 EUR. Consommation énergie primaire indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Pour toutes informations complémentaires, contactez directement M Sylvain FAITY au 06.79.37.83.37. ou le 05.16.81.48.18. ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière 31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE. 05.16.81.48.18 ici on réalise les compromis de vente.

138 500 € ou 971,18 € / mois

niort centre proche hopital maison louée elle se compose : salon, cuisine, 2 chambres, salle de bain, salle de douche, 2 wc. grenier aménageable. cave. visite video disponible dans notre cabinet. nous pourrons vous les envoyer après seulement un échange téléphonique. prix : 138 500 euros les honoraires sont à la charge du vendeur. prix : 138 500 euros * *honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

184 625 € ou 1 294,61 € / mois

En exclusivité chez Stephane Plaza Immobilier Niort Une charmante maison sur le secteur de CHAMPCLAIROT, composée de deux séjours, une cuisine, deux WC, une salle de bain, 4 chambres, un jardin avec un local poubelle et un atelier. Une terrasse côté sud. Un peu de rafraichissement à prévoir, Maison idéal car proche du centre ville, commerces, écoles, secteur calme de Niort, Maison disponible de suite ! pour des visites ou plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter ! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

177 500 € ou 1 244,65 € / mois

Petit pavillon de plain pied à rafraichir comprenant pièce de vie avec cheminée, 3 petites chambres, SDE. Garage. Cc gaz. Dépendance avec garage sur 130 m2. Jardin clos de 900 m2.

499 200 € ou 3 500,45 € / mois

GROS COUP DE COEUR POUR CETTE TRES BELLE MAISON EN PIERRE AVEC PISCINE, MAISON LOCATIVE ENTIEREMENT RENOVEE A SAINT LIGUAIRE Comprenant :Hall d'entrée avec placard suivi d'une grande pièce de vie, une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau avec wc et cellier... A l'étage : palier, trois chambres avec dressing, un bureau le tout sur un magnifique parquet et une salle d'eau... L'extérieur est composé d'un jardin cloturé et arboré avec préau, cuisine d'été carrelée et une piscine chaufée...LE PLUS !!! Une maison en location non attenante refait également à neuf composée d'une belle piéce de vie avec cuisine équipée, chambre, salle d'eau avec wc et une petite cour..COUP DE COEUR ASSURE !!!Prix du bien : 525 200 EUR / Prix du bien hors honoraires : 505 000 EUR Honoraires TTC 4% : soit 20 200 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur.DPE /GES / en cour Consommation énergie primaire indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Pour toutes informations complémentaires, contactez directement M Sylvain FAITY au 06.79.37.83.37. ou le 05.16.81.48.18.ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière 31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE. 05.16.81.48.18ici on réalise les compromis de vente.

178 000 € ou 1 248,16 € / mois

Au calme dans bel environnement, pavillon individuel comprenant hall d'entrée, cuisine repas, séjour-salon, 2 chambres, salle de bains. Sous sol complet avec 2 pièces, buanderie et grand garage. Terrain clos et arboré sur 600 m2.

249 580 € ou 1 750,08 € / mois

79410 ST MAXIRE, EXCLUSIVITÉ, Aline Nicole vous propose une maison de 125 m² comprenant au rez de chaussée, entrée, grande cuisine indépendante aménagée et équipée, salon-séjour avec cheminée insert, véranda, wc. A l'étage, 4 chambres, palier/bureau, salle de bains avec wc. Garage attenant de 29 m², abri de jardin sur une parcelle close et arborée de 1202 m². AU CALME, BEAUX VOLUMES, A VISITER RAPIDEMENT. St Maxire possède ses commerces de proximité et son école, à 15 min de Niort et 14 min de l'autoroute A83. Budget : 249.580 euros honoraires d'agence inclus de 3.99% à la charge des acquéreurs, soit 240.000 euros hors honoraires. DPE : Classe D - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 1730 euros et 2380 euros. Agréé FNAIM, Mandat n°376491 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aline NICOLE, au 07.77.68.58.39 ou par courriel à a.nicole@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aline NICOLE agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

149 900 € ou 1 051,12 € / mois

Idéalement située dans un quartier calme proche des bords de sèvre (promenades vers le quai metayer, moulin de comporté, port boinot), ce petit pavillon avec terrain clos n'attend plus que vous pour être remis au goût du jour.sur un terrain de 291 m², cette maison de 68 m² environ, propose salon, cuisine , wc séparé au rez de chaussée.a l'étage, 3 chambres sur parquet marqueté, salle d'eau.grenier isolé au dessus du garage.chauffage central et production d'eau chaude gaz de ville. terrasse à l'arrière de la maison .garage avec place de parking devant. stationnement à l'arrière possible dans impasse. places de parking supplémentaires et terrain de pétanque très proche.vous êtes desservis par 2 lignes de bus gratuites situées à 50 m.accès rocade rapide.tous services à proximité (centre commercial, restaurants, pharmacie, banques, écoles, centre de loisirs) et très proches des mutuelles (maif, smacl)possibilité de réaliser une seule grande pièce à vivre au rdc (murs non porteur).pour toute demande d'information, n'hésitez pas à me contacter au: . ou par la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de monsieur semur jean-françois, ei, agent commercial du réseau france proprio, immatriculé au rsac de niort sous le n° titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société france proprio. jean françois semur (ei) agent commercial - numéro rsac : - niort (79).

311 200 € ou 2 182,17 € / mois

Niort quartier Les Sablières, grande maison familiale de 185 m² hab. se composant au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un grand salon-séjour avec cheminée (40 m²), une cuisine aménagée, couloir, 4 chambres dont 3 avec placard, une salle de bains, un WC et une lingerie. Au sous-sol : une grande pièce de rangement avec de nombreux placards, couloir, 2 autres chambres, une salle de bains, un WC, une chaufferie, une cave et un garage pour 2 voitures (34 m²). A l'extérieur : un préau attenant de 43 m², une grande terrasse carrelée de 54 m², un abri de jardin avec barbecue, un terrain de pétanque et un cabanon. L'ensemble sur un parc entièrement clos et arboré de 2733 m². Proche des écoles, collège et arrêt de bus. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Prix FAI : 311 200 euros dont 3.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

361 000 € ou 2 531,37 € / mois

Référence : PF870 Votre conseiller Paolo de chez Stéphane plaza vous invite à découvrez cette superbe maison neuve de plain-pied, située dans un quartier prisé de Niort, à seulement 8 minutes à vélo du centre-ville. Profitez d'un cadre de vie agréable, avec toutes les commodités à proximité immédiate. Caractéristiques principales : Surface habitable : 132m² Construction : Brique, Chauffage : Au sol, par pompe à chaleur air/eau, offrant confort et économie d'énergie Pièces : Une entrée avec placard intégré Un WC indépendant Une pièce de vie lumineuse de 30 m² Un cellier pratique Une cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée, ouverte sur un patio intime 4 chambres avec placards, dont une suite parentale avec dressing. Garage : 21 m2 Extérieurs : Jardin aménagé pour vos moments de détente Clôtures en parpaing enduites pour plus de sécurité et d'intimité Aménagement extérieur clé en main Prestations et garanties : Réalisée par une entreprise locale renommée Garantie dommage ouvrage incluse pour votre tranquillité d'esprit Frais de notaire réduits pour un achat en toute sérénité Cette maison allie confort et modernité dans un environnement paisible, tout en étant proche des commerces et des services. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une résidence neuve à Niort. Contactez votre conseiller Paolo au 06.36.36.38 pour organiser une visite et découvrir cette magnifique demeure qui n'attend plus que vous. (3.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Paulo FERNANDES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901 798 140 - Niort.

189 000 € ou 1 325,29 € / mois

A NIORT, Quartier Saint-Florent, maison de plain-pied, 3 chambres, garage, terrasse, jardin. Venez découvrir ce pavillon non mitoyen de plain-pied d'environ 100 m² se composant d'une entrée, un double séjour donnant accès à la terrasse, une cuisine séparée et aménagée de plus de 13 m², trois chambres (entre 10 et 11 m² chacune), une salle de bains, toilettes et un grand garage. Le chauffage est au gaz. Les combles ont été isolés en laine de roche. Les fenêtres sont en PVC double vitrage côté rue et simple vitrage bois dans les chambres. Le tout sur un jardin clos et arboré de plus de 1.000 m². Après travaux de remise au goût du jour, cette maison agréable à vivre pourra accueillir sa nouvelle famille. Honoraires charge vendeur. DPE : E. Nom Prénom AMI : BENETREAU Aude-Marie (EI). RSAC : 981 274 673. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BENETREAU Aude-Marie (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.