Vente Maison Nîmes (30000) 6 pièces

99 500 € ou 697,71 € / mois

GARD. Entre Nîmes et Alès dans le village de Dions. A moins de 30 minutes de Nîmes. Si vous recherchez le calme de la campagne pour vos week-ends. Mazet avec énormément de possibilités allant de 60 m2 à 120 m2 sur une parcelle de 250 m2 borné. Non Viabilisé. Proche de toutes les commodités. Hors zone inondable. Enormément de travaux de rénovation, oui! Mais quel beau potentiel. Renseignements: André Elleron: 06.60.02.65.12. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

990 000 € ou 6 942,00 € / mois

Très rare - 5 min du centre-ville de Nîmes, belle propriété de 4,7 hectares au calme Située à Nîmes, Horse Immo est très heureux de vous présenter cette belle propriété de 4,7 hectares. Implantée au coeur d'une campagne verdoyante, parfaitement au calme tout en étant à 5 min de toutes commodité, ce joli de domaine propose un mas récent composé de plus de 230 m2 d'intérieurs lumineux et accueillants. Les intérieurs se composent de belles pièces de vie en enfilade donnant sur de grandes terrasses ombragées. La partie nuit proposent deux spacieux suites parentales, et de deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une grande salle d'eau. Parfaits pour se détendre, l'extérieur présentent une belle cuisine d'été et un parc arboré. Idéales pour accueillir des chevaux ou pour une petite exploitation agricole, les terres sont réparties en plusieurs grandes parcelles clôturées, arborées en lisières et disposant de différents points d'eau. Les lieux conviendront parfaitement à une jolie vie de famille, amoureuse de nature, tout en étant proche d'un centre urbain attractif. 4,7 hectares- 231 m² - 4 chambres - belles terres agricoles - Notre avis Horse Immo : Calme, proximité de toutes commodités et beaux volumes résument cette belle propriété. L'habitation est constituée d'un mas indépendant en R+1 de 231 m2 construit à partir d'un ancien mazet rénové et bénéficiant d'une extension créée en 2010, répartis ainsi : - pièces de vie en enfilade comprenant : - hall d'entrée et toilettes invités - salon - salle à manger - bureau - salon - cuisine aménagée avec ilot central. Présence de cheminées à foyer ouvert, portes fenêtres à galandage donnant sur les extérieurs arborés. - 2 suites avec salles d'eau et rangements - 1 grande chambre avec terrasse - grande salle de bain A l'étage - chambre Extérieurs : - terrasse abritée - cuisine d'été - grand jardin ombragée - portails automatique et stationnement stabilisé - différentes parcelles avec points d'eau et clôturées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

690 000 € ou 4 838,36 € / mois

Fiche Id-ACH168588 : Nîmes quartier Camplanier, je vous propose à la vente un sublime terrain à viabiliser de plus de 1000m² à construire avec dessin sur mesure à voir directement avec nous. Photos non contractuelle mais pour exemple, villa de 149m² avec très grand garage, pièce de vie de plus de 65m², 4 chambres, 2 salles de bain, grandes baies vitrées, hauteur sous plafond. Les normes RE2020, les assurances obligatoires, sont incluses dans les prix proposés. Pour plus de renseignements nous contacter - Mentions légales : Proposé à la vente à 690000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 40 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme St?phanie PIT (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Manduel - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

624 000 € ou 4 375,56 € / mois

Nemausa Immobilier vous propose à la vente à Nîmes, dans le quartier des trois-ponts, cette villa de plain-pied d'environ 130 m2, complétée par un studio de 27 m2, sur une belle parcelle plate et arborée de plus de 1 600 m2 avec piscine. Idéalement située à l'est de Nîmes, à moins de 10 minutes de l'autoroute A9, à 20 minutes d'Uzès, à 30 minutes du pont du Gard et à 50 minutes de la mer, cette maison est également à toute proximité des commerces du quartier de la gazelle, ses crèches et ses écoles ainsi que le réseau de transport en commun. Dès l'entrée, vous serez charmé par une belle pièce de vie de plus de 57 m2 alliant confort et modernité. Magnifique lumière naturelle, beaux volumes, cachet, et salon avec cheminée en font une pièce qui ne vous laissera pas indifférent. Deux grandes baies s'ouvrent sur une agréable terrasse partiellement couverte qui permet d'en profiter en toutes saisons. Nous trouverons ensuite la cuisine de 14 m2, entièrement équipée et indépendante, une belle salle d'eau et un WC séparé puis l'espace nuit se compose de 4 chambres, dont 2 avec placards. Un atout important de cette propriété : la richesse de ses annexes : o Un studio indépendant, en parfait état, équipé de climatisation réversible, pouvant apporter un revenu locatif o Une cuisine d'été coté piscine avec un toilette séparé pour profiter de l'espace extérieur de manière indépendante. o 4 garages d'une superficie totale de 88 m2 o Possibilité de garer de nombreux véhicules. Autres atouts : pompe à chaleur hydrothermique, toiture rénovée et isolée, baies vitrées en alu avec volets roulants électriques. Laissez-vous tenter par une visite de ce bien qui se dévoilera au fil de la découverte de chaque espace ! Coup de coeur assuré Le coût de la taxe foncière s'élève à 2582 EUR. Pour toutes informations complémentaires, ou pour organiser une visite, contactez Maïté ARAIZ au 06 30 02 00 69, maite@nemausaimmobilier.com - immatriculée au Rsac de Nîmes sous le numéro : 912 261 393 ou Olivier DA COSTA au 06 11 07 50 84, olivier@nemausaimmobilier.com immatriculé au Rsac de Nîmes sous le numéro : 821 172 889. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 730EUR et 1040EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Honoraires charge vendeur Nemausa Immobilier, votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières sur Nîmes et ses environs. 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

309 000 € ou 2 166,74 € / mois

Rare !!! Secteur 7 Collines - Votre agence A Coté Immobilier vous propose à l'achat cette agréable maison de ville individuelle, très bien située, proche entrée autoroute et à seulement 20mn à pieds des Arènes et de la Gare. La maison a été construite année 1973, sur un terrain de 481m2, dans secteur résidentiel et calme, proche de toutes les commodités. Le bien, d'une surface habitable de 123m3 est composé au RDC d'un appartement Type 2 et à l'étage d'un appartement Type 3. Les 2 appartements communiquent. Les pièces de vie sont ouvertes sur deux agréables vérandas. Possibilté d'utiliser la maison avec la même configuration ou de se créer une belle maison familiale. Par les croquis avec les surfaces de chaque étage ainsi quel la visite guidée 360o, diffusés avec l'annonce, vous pourrez vous projeter dans cette spacieuse maison de ville individuelle idéalement située. Travaux à prévoir mais possibilités très intéressantes. Un grand garage de 27m2 vous permettra de garer votre véhicule ainsi que vos vélos ou motos et de ranger vos outils. Menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques. Chauffage Electrique. Terrain piscinable, forage, terrain de boules, possibilité potager...

80 000 € ou 560,97 € / mois

Viager Occupé à 5 minutes de Nîmes ! Fabrice Cohonner (Immo Réseau) vous propose cet investissement en viager, offrant de nombreux avantages financiers. Prix décoté : Profitez d'un prix inférieur à la valeur vénale du bien. Pas de frais d'emprunt bancaire : Financez votre investissement sans recourir à un prêt immobilier, diminuant ainsi l'enveloppe global financière. Droits de mutation réduits : Réduisez vos frais d'acquisition grâce à des droits de mutation plus faibles. Base taxable IFI minorée : Optimisez votre fiscalité avec une base taxable réduite pour l'Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI). Aucune vacance locative ni dégradation. La totalité du bien reste occupé, garantissant son entretien et évitant les aléas liés à la gestion locative. Détails de l'opération : Viager occupé sur une tête (femme de 79 ans) Valeur vénale : 265 000 € Bouquet : 80 000 € (honoraires agence inclus, charge vendeur) Rente mensuelle : 600 € Située dans un charmant village à seulement 5 minutes de Nîmes, cette maison vous séduira par ses nombreux atouts. Vous y trouverez : Un lumineux séjour. Une cuisine indépendante équipée Deux chambres.Une véranda offrant un espace de vie supplémentaire. Un garage fermé et la possibilité de stationner un véhicule supplémentaire à l'exterieur. Une dépendance attenante offrant une potentielle optimisation locative , comprenant une cuisine ouverte sur le salon / salle à manger, une chambre et un bureau. Le bien est équipé de double vitrage, climatisation réversible, adoucisseur d'eau, portail automatique, et vidéosurveillance. Ne laissez pas passer cette opportunité, et contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice COHONNER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro RSAC N° 819 819 624 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. ) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente honoraires inclus à la charges du vendeur :bouquet 80 000 € et une rente mensuelle de 600 € .Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1 260 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : A

539 000 € ou 3 779,53 € / mois

EXCLUSIVITE NIMMO En position dominante, sur un terrain d'environ 2 000m2 entièrement cloturée avec des essences méditerranéennes dont oliviers et chènes, venez découvrir cette villa traditionnelle des années 2000, de plain-pied d'environ 160 m2 avec double garage, salle de sport, buanderie, représentant 60m2 et piscine à débordement. Ces belles charpentes donnent du volume et une très belle hauteur sous plafond; la pièce de vie est de 66 m2 avec sa cuisine équipée donnant sur une vaste terrasse exposée plein sud disposant d'un espace barbecue à l'ombre et d'un accés intimiste côté piscine. L'espace nuit comprend 4 chambres dont une avec mezzanine et une suite parentale de 29 m2 avec dressing, salle d'eau et wc. La villa dispose de menuiseres double vitrage, d'un chauffage au gaz par le sol, de moustiquaires, d'un adoucisseur, d'un aspirateur centralisé, d'un grenier et de nombreux rangements. A proximité des commerces du quartier, des axes principaux désservant Uzes, l'autoroute Nîmes Est et le centre ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur.

260 000 € ou 1 823,15 € / mois

Nemausa Immobilier vous propose à la vente cette villa de type 6, érigée en 1985 sur une belle parcelle sans vis a vis et piscinable de 330 m2 dans le secteur du CHU Caremeau. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée, d'une pièce de vie traversante de 26 m2 lumineuse, climatisée et disposant d'une cheminée à insert, d'une grande cuisine de 18 m2 entièrement aménagée et équipée et desservant une belle terrasse abritée par une pergola de 12 m2 ainsi que le jardin. Vous découvrirez également en rez-de-chaussée un wc indépendant ainsi qu'une chambre de 11 m2 environ avec sa salle d'eau privative. À l'étage, vous trouverez 3 chambres dont une de plus de 12 m2, une salle d'eau rénovée il y a peu de temps avec douche a l'Italienne et WC ainsi qu'une pièce servant de buanderie. La maison a bénéficié de travaux énergétiques notamment l'installation d'une pompe à chaleur Air/eau ce qui apporte un réel avantage au niveau des consommations énergétique et ce qui classe la maison en B ce qui est assez rare.Celle-ci est très bien entretenue par les propriétaires actuels.La villa dispose également d'un garage avec la possibilité de stationner un véhicule sur la parcelle.Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Maëlyse Leroy au 06 23 29 42 76. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

495 000 € ou 3 471,00 € / mois

Vendue par nos soins !

275 000 € ou 1 928,33 € / mois

Nîmes - Saint Césaire - Maison de 168 m² avec cour de 41 m² Je vous invite à venir découvrir cette magnifique maison de village sur 3 niveaux dans un secteur très calme. Vous disposerez en Rdc d'une cuisine ouverte sur la salle à manger avec son poêle à granulés, un grand salon, une chambre avec placard ainsi qu'un WC. Au premier étage, vous pourrez profiter de deux grandes chambres avec placard, un palier pouvant servir de bureau ainsi que d'une grande salle de bain et un WC séparé. Au deuxième niveau, vous trouverez deux chambres sous pente ou deux bureaux selon vos besoins. La maison est équipée de double vitrage dans toutes les pièces. Vous pourrez profiter d'une belle cour de 41 m² pour les beaux jours. L'hôpital Carémeau se trouve à proximité, ce qui peut vous permettre d'investir pour de la colocation pour des étudiants en médecine. Je vous invite à rapidement me contacter pour un coup de cœur assuré Julien, votre conseiller LGM immobilier passionné 0608840036 Prix du bien : 275 000 euros La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Gondrand Julien. EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 909871162 Référence agence : 10072

419 000 € ou 2 938,08 € / mois

Nichée au coeur d'un quartier résidentiel Collines Nord Ouest, cette villa d'architecte, cachée dans une oliveraie, vous surprendra non seulement par son cachet mais aussi par ses beaux volumes. De très belle facture, elle est vraiment fonctionnelle avec son living room baigné de lumière et ses baies vitrées ouvrant sur notre belle garrigue nîmoise.La propriété compte un vaste salon salle à manger et une cuisine neuve haut de gamme entièrement équipée. Le coin nuit offre trois chambres spacieuses, une salle d'eau et une salle de bain. Possibilité de 4eme chambre. Avec pour maître mot la qualité, cette villa de l'architecte reconnu de renommée, s'insére parfaitement dans son joli cadre typique du Sud de la France : nos belles guarrigues nimoises, à deux pas du centre ville. Jardin piscinable et à paysager. Ce bien est présenté par l 'Agence Best Home 6 Place Questel à NIMES. Tel : 04 66 29 03 30 Email: contact@best-home.frContactez Christine Rousseau au 06.36.86.57.35, commerciale en immobilier freecadre SIRET No490 249 455 00018Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires inclus, à la charge du vendeur. retrouvez nos offres de vente sur www.best-home.fr

650 000 € ou 4 557,88 € / mois

L'agence Portal et Pio vous propose, en plein coeur d'une résidence privée de qualité, cette très belle maison familiale construite en 2013 de type 6 composée de quatre chambres dont une suite et d'un vaste séjour de 51 m2 avec cuisine ouverte et arrière cuisine. Vous serez séduits par les volumes qu'offre la pièce de vie avec son magnifique plafond cathédrale et cheminée, agrémentée d'une mezzanine de 18 m2 pouvant faire office de salle de jeux ou d'espace de travail. Le séjour et la cuisine donnent sur une belle terrasse de plus de 70 m2 prolongée par un très joli terrain doté d'une piscine idéalement exposée. Venez goûter à la vie à la campagne à 5 minutes de Saint-Gilles du Gard avec son abbatiale classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, et à 20 minutes de Nîmes, entre le plateau des Costières et la plaine de Camargue. Tout y est, vous n'avez qu'à poser vos valises. Cellier, garage et remise. Garanties décennales

599 000 € ou 4 200,26 € / mois

Nichée discrètement au coeur du village d'Aimargues, à 20 minutes de NIMES et MONTPELLIER, au calme absolu et sans vis à vis, venez découvrir cette maison de village chargée d'histoire d'une surface de 170 m2 répartis sur 3 niveaux. La voûte en 4 ogives du rez de chaussée enveloppe le séjour prolongé d'une cuisine semi ouverte sur mesure, où intérieur et extérieur se rencontrent par de larges baies vitrées (en aluminium thermolaqué à double vitrage). Un escalier en pierre de taille hélicoïdal dessert les étages supérieurs : une suite parentale avec dressing, salle de bain et baignoire deux personnes, le tout ouvrant sur un solarium surplombant le jardin. Une seconde chambre séparée. WC séparés. Au deuxième étage, 2 chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, la piscine avec nage à contre courant et mosaïque phosphorécente accompagnée de son pool house équipé d'un barbecue, d'une plancha et d'un bar, constituent un espace de détente et de convivialité, à l'abris de tout regards. Le terrain d'une surface d'environ 160 m2, permet de stationner un véhicule, le tout cloturé par un portail facilement électrifiable (attente prévue). Les économies d'énergie sont un avantage significatif grâce au système de chauffage et de climatisation par pompe à chaleur gainable, à la production d'eau chaude sanitaire par ballon thermodynamique, et aux menuiseries en aluminium. Enfin la situation est idéale à proximité de toutes les commodités : commerces, restaurants, écoles maternelle et primaire, police, arrêt de bus, tous accessibles à pied. Le collège est également à seulement 10 minutes en voiture. Notre avis sur ce bien : Une maison historique entièrement équipée du confort moderne, restaurée avec soin, offrant des matériaux haut de gamme. Aucun détail n'a été laissé au hasard dans cette maison aux volumes généreux. Confidentialité du lieu, alliance de l'histoire et du confort moderne sont les piliers de cette rénovation rare et qualitative. Pour tout complément d'informations contactez votre interlocuteur : Guillaume PARSIS, associé gérant détenteur de la carte T no CPI34022024000000010 valable jusqu'au 27/02/2027. Prix de vente honoraires inclus à la charge du vendeur.

270 000 € ou 1 893,27 € / mois

Je vous présente cette maison de 118m² avec 5 chambres, un jardin très agréable, un grand garage et une buanderie. Cette villa est idéale pour accueillir une famille. Située à 15 minutes à pieds de la Gare de Nîmes centre-ville, découvrez un véritable cocon où il fait bon vivre. Au rez-de-chaussée vous bénéficiez d'un spacieux séjour traversant et lumineux et une grande cuisine équipée, les deux ouvrant sur le jardin. A l'étage, le palier dessert les 5 chambres, la salle de bain et les toilettes. Un jardin ombragé orienté sud permet de passer d'agréables moments en famille et entre amis. Un garage de plus de 20m² et une buanderie complètent ce bien. Pour plus de renseignements, appelez-moi au 06 63 86 96 60. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Laure BREANT, EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 501 461 784. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 26/05/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1230 € et 1710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 169 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 73 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

335 000 € ou 2 349,06 € / mois

Nemausa Immobilier vous propose à la vente à Nîmes, au coeur du quartier de la gazelle, cette maison composée de deux logements indépendants. Idéalement située à l'est de Nîmes, à moins de 10 minutes de l'autoroute A9, à 20 minutes d'Uzès, à 30 minutes du pont du Gard et à 50 minutes de la mer, cette maison est également à toute proximité des commerces du quartier de la gazelle, ses crèches et ses écoles ainsi que le réseau de transport en commun. Cette maison traditionnelle de 163 m2 située en fond d'impasse, au calme, se compose de deux espaces de vie indépendants. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un charmant appartement de type 2 de 73 m2, idéal pour recevoir des invités, avoir un revenu complémentaire ou bien pour une profession libérale. On accède à l'étage par un escalier extérieur qui nous mène à une terrasse. À ce niveau, le logement se compose d'une entrée desservant un séjour salle à manger lumineux, une cuisine séparée parfaitement fonctionnelle, trois chambres entre 12 et 14 m2 ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Côté extérieur, des espaces bien définis permettant d'attribuer des zones indépendantes pour chaque logement ou de profiter de l'ensemble du jardin : Piscine avec terrasse et cuisine d'été, balançoire. Le garage de 24m2 offre un espace de rangement supplémentaire ou un abri pour votre véhicule. Possibilité de garer deux véhicules supplémentaires sur la parcelle. Le coût de la taxe foncière s'élève à 2160 EUR. Pour toute information complémentaire, ou pour organiser une visite, contactez Maïté ARAIZ au 06 30 02 00 69, maite@nemausaimmobilier.com - immatriculée au Rsac de Nîmes sous le numéro : 912 261 393 ou Olivier DA COSTA au 06 11 07 50 84, olivier@nemausaimmobilier.com immatriculé au Rsac de Nîmes sous le numéro : 821 172 889. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490EUR et 2050EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Honoraires charge vendeur

780 000 € ou 5 469,45 € / mois

L'Agence Côté Pierres Immobilier vous propose cette villa de plain pied située au calme en fond d'impasse sur les collines de nîmes secteur planette à 5 mins du centre ville, composée de 4 chambres, dont une belle suite patrentale, un espace bureau et d'une belle extension contemporaine comprenant salon, salle à manger, cuisine semi- ouverte donnant sur ses terrasses et son espace piscine. Environnement de qualité au calme, Contactez nous pour toute information.

945 000 € ou 6 626,45 € / mois

Découvrez un véritable bijou architectural de 185 m2 situé sur un vaste terrain de 1500 m2, offrant une vue spectaculaire sur la plaine depuis plusieurs espaces clés. Cette villa est conçue pour les amateurs de luxe et de tranquillité, avec des caractéristiques qui rendent chaque jour exceptionnel. Vous serez séduit par la piscine, parfaite pour des après-midi de détente au soleil, entourée de transats confortables. Le bar de piscine est idéal pour vos réceptions estivales. Les deux salles à manger extérieures offrent des espaces distincts pour vos repas en plein air, que ce soit en famille ou entre amis. Un intérieur raffiné : L'intérieur de cette villa est tout aussi impressionnant. Le salon, baigné de lumière naturelle, dispose d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse pour les soirées plus fraîches. La salle à manger est à la fois élégante et fonctionnelle, parfaite pour les dîners formels. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils modernes, prête à satisfaire même les chefs les plus exigeants. La chambre principale est un véritable havre de paix, une salle d'eau. Les trois autres chambres avec lits doubles diposent d'une salle de bain . Un Mazet d'amis indépendant, avec un lit double, une salle d'eau. Une merveille a decouvrir

520 000 € ou 3 646,30 € / mois

NIMES CENTRE VILLE EXCEPTIONNEL, maison d'environ 220m2 habitable sur deux niveaux vous offrant : un hall d'entrée, toilettes (lave mains et urinoire), vaste salon / salle à manger avec cheminée ouverte ouvrant sur cour intérieur privée, cuisine équiipée avec coin repas, au 1er étage : dégagement vous proposant 1 chambre parentale (dressing, salle d'eau), wc, 3 autres chambres, salle d'eau indépendante. A VISITER. FREDERIC MICHELI AGENCE QUADRIGIMMO MARGUERITTES 06.70.16.84.51 HONORAIRES CHARGES VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site géorisques : www.géorisques.gouv.fr

449 000 € ou 3 148,44 € / mois

L'agence GRIVERT vous propose, cette magnifique maison coup de coeur de 6 pièces, d'une surface habitable de 161m2, sur un terrain de plus de 1000m2, sans aucun vis-à-vis et en fond d'impasse. Parfaitement située entre ville et nature (QUARTIER DE LA GAZELLE - à 7mn de l'entrée d'autoroute Nîmes EST, à 5mn du centre ville) ce bien est composé : En rez-de-jardin, d'un hall d'entrée plein de charme, un dégagement qui dessert trois chambres de 13 à 17m2 avec terrasse privée, une salle de bain, une buanderie, une cuisine d'été également avec terrasse privative, une pièce de 10m2 dédiée au stockage. A l'étage, un salon/séjour/cuisine de plus 57m2, baigné de lumière, une salle d'eau avec WC, une quatrième chambre avec placard, un grand balcon filant de 12m2 avec store banne électrique. Nous sommes séduits par ces prestations de qualité, sa cheminée moderne, ses parquets, sa cuisine professionnelle de la marque 'SAGNE', aménagée et équipée, et ses nombreux rangements. De plus, ce logement dispose d'une alarme avec détecteurs de mouvements à l'intérieur et à l'extérieur de la maison, de détecteurs d'ouvertures, de menuiseries en ALU et PVC double vitrage avec moustiquaires, une climatisation réversible avec un split dans chaque pièce, un ballon électrique de 200 litres récent, une VMC dans le salon et les salles de bains, un détecteur de fumée et de chaleur, une Isolation Thermique par l' extérieur et une isolation des combles (façade neuve, maison très peu énergivore et très bien isolée) des éclairages extérieur, un terrain piscinable... L'impasse est en copropriété avec éclairage et entretien des espaces verts gérés par la mairie. Syndic bénévole sans aucune charge.Taxe foncière : 2204EUR Honoraires charge vendeur.

1 680 000 € ou 11 780,36 € / mois

proche du centre ville de nîmes, dans un quartier résidentiel, très belle propriété du 19ème siécle, magnifiquement rénovée, en r+1, pièce de vie de 138m2 avec cheminée, baies à galandage ouvrant sur terrasse et jardin, grande suite parentale avec salle d'eau er wc. au 1er étage, 4 chambres, dont une de maître avec terrasse donnant sur le parc, salle de bains et wc, 3 salles d'eau, dont une transformable en sauna. vastes dépendances, grand garage pour 3 voitures, cave et ateliers sur le terrain arboré et paysagé, (arbres centenaires, système d'arrosage et tonte automatique, entièrement clos de murs, on trouve une grande piscine, chauffée par pompe à chaleur, nage à contre courant, et un mazet de 20m2 produit exceptionnel! l'agence côté pierres immobilier se tient à votre disposition pour toute information concernant ce bien. n'hésitez pas à nous contacter : tél - l'ensemble de nos annonces sur le