Vente Maison Nîmes (30000) 6 pièces

389 500 € ou 2 731,22 € / mois

En Exclusivité, dans le secteur prisé des Maronniers, à Nîmes, Stéphanie Azevedo, vous propose, ce bien d'exception de plus de138m² de type 6, avec garage équipé d'un atelier et d'une cave à vin. Ce magnifique bien au charme d'une maison de maître, du XIXèm siècle, se situe à deux pas du cœur de ville. Son jardin paysagé au calme, vous offre un coin de paradis. Actuellement, l'habitation principale est à l'étage avec une dépendance en Rez-de-chaussée avec entrée indépendante. A l'étage: Des moulures, de belles hauteurs sous plafond, et un granito d'origine orne le sol de cette maison comprenant un hall d'entrée, 2 chambres, une salle de bain, sa cuisine, son séjour et une salle à manger ainsi que d'une vérandas qui offre une magnifique luminosité et une vue imprenable sur le jardin arboré. Une mezzanine de 31m² de plancher complète de bien. Au rez-de-chaussée: Vous trouverez un appartement de 42,50 m² avec entrée indépendante composée de 2 chambres spacieuses, une cuisine et sa salle d'eau. Dans le jardin vous trouverez une cuisine d'été attenante au bâti, un barbecue et son four à pizza. Menuiseries en double vitrage, pompe à chaleur, isolation toiture optimum. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour davantage d'informations contactez Stéphanie Azevedo au 07 71 71 30 20 ou par mail s.azevedo@groupe-C2i.com. DPE: D Date de réalisation du DPE : 06/05/2024. Valable jusqu'au 05/05/2034. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1539€ et 2083 € par an. Prix moyens des énergies indexé sur l'année 2021 (abonnement compris) Consommation énergie primaire finale : 181 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 78 kWh/m²/an L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie AZEVEDO, EI, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 895 404 986. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

459 000 € ou 3 218,56 € / mois

Caroline MARTIN vous propose une très belle maison de ville très lumineuse sur 3 niveaux et proche de toutes commodités. Au RDC: 2 suites parentales avec salles d'eau privatives et placard dressing,et un cellier pour vélos... Au 1er étage: Grande pièce à vivre de 40m² avec cuisine ouverte toute équipée. 1 chambre avec placard dressing et coin lingerie, 1 salle de bains, WC, Au 2ème étage: 1 chambre avec placard, 1 salle d'eau, WC, et coin bureau. Terrasse sur toit de 10 m². Très bel escalier ancien, pierres apparentes. Grande hauteur sous plafond: 3m. Climatisations réversibles et double vitrage neufs. Prix 459000 euros (honoraires à la charge du vendeur) . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline MARTIN, au 0623642945 ou par courriel à caroline.martin@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 450575923 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385872 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Caroline MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 450575923 - .

400 000 € ou 2 804,85 € / mois

Nîmes secteur Castanet, venez visiter cette maison de plain pied d'une surface habitable d'environ 206 m2. Construite sur un terrain clos et arboré, piscinable de 810 m2. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine donnant sur une première terrasse, d'un cellier, d'un double séjour avec cheminée et climatisé donnant sur la deuxième terrasse, d'une salle à manger, de deux chambres avec placards, d'une grande suite parentale (dressing et salle de douche), d'un bureau, d'une seconde salle d'eau et d'un wc indépendant. Possibilité d'une 4ème chambre.Grand garage et cave. Emplacement idéal, proche de tout commerces et à seulement 3 km des jardins de la Fontaine. Contactez dès aujourd'hui votre agence immobilière pour fixer un RDV de visite et ou obtenir plus de renseignements.

730 000 € ou 5 118,84 € / mois

SOUS OFFRE PAR NOS SOINS ! Nemausa Immobilier vous propose a la vente cette belle villa érigée en 2024 d'une superficie habitables de 158 m2 + garage/ sous sol amenageable de 93 m2. Celle ci est implantée sur une belle parcelle d'environ 1000 m2 en position dominante et beneficiant d'une belle vue degagée sur la colline Ouest Nîmoise. Idealement situé a proximité de l'hôpital Caremeau, des commerces de Vacquerolles, a 10 minutes du centre ville et de l'accès A9 cette villa saura vous séduire par ses beaux volumes et son potentiel encore exploitable. Bâtie en 2024, elle bénéficie des dernières normes a savoir RE2020 et de très beau matériaux de construction, climatisation par gainable AIRZONE, volets roulants centralisés, thermodynamique... De plain pied vous bénéficierez d'un très bel espace de vie lumineux de 73 m2 avec une cuisine aménagée et équipée, vous pourrez accéder a une terrasse de 76 m2 surplombant le jardin paysagé et arboré de palmiers et pelouse bénéficiant d'un arrosage automatique. Vous profiterez d'une belle piscine 8x4 m2 au sel exposée Sud Ouest. L'espace nuit quant a lui se compose d'une partie suite parentale de 26 m2 donnant égaglement acèes a la terrasse et se composant d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau. A l'opposé vous decouvrirez 3 belles chambres dont une donnant sur la terrasse, une salle de bains et un deuxième wc indépendant. La maison dispose également d'un grand sous sol (hauteur classique) de 93 m2 repartit en une partie garage de 75 m2 et local piscine de 18 m2 qui vous laissera libre court a vos projets si toutefois vous souhaitiez aménager l'ensemble. Pour plus d'informations et dossier complet sur demande vous pouvez contacter Maëlyse Leroy au 06 23 29 42 76. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

313 500 € ou 2 198,30 € / mois

À vendre sur Nîmes, colline Puech du Teil, en impasse, une villa en R+1 de 145 m² habitables environ, comprenant en rez-de-chaussée, un appartement de type 2 d'une surface de 43 m², à l'étage un appartement de 105 m² comprenant une cuisine équipée et séjour ouvrant sur une terrasse, 3 chambres, salle d'eau. Chauffage gaz et climatisation dans le séjour, fenêtres PVC et volets roulants électriques. En rez-de-chaussée, vous trouverez également 2 pièces pouvant servir de stockage ainsi que 2 garages. Terrain clos et arboré de 498 m², piscinable.Proximité Jean Jaurès et grands axes.

520 000 € ou 3 646,30 € / mois

Fiche Id-UBW168301 : Nimes, Maison d'environ 220 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 45 m2 - Construction Pierres - Equipements annexes : cour - balcon - - chauffage : Electrique - Classe-Energie C : 124 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 520000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 500000 Euros) - Classe-Energie C : 124 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1720 et 2410 Euros - Affaire suivie par M. NICOLAS DIAZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Nimes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

459 000 € ou 3 218,56 € / mois

Caroline MARTIN vous propose une très belle maison de ville très lumineuse sur 3 niveaux et proche de toutes commodités.Au RDC:2 suites parentales avec salles d'eau privatives et placard dressing,et un cellier pour vélos...Au 1er étage:Grande pièce à vivre de 40m² avec cuisine ouverte toute équipée.1 chambre avec placard dressing et coin lingerie, 1 salle de bains, WC,Au 2ème étage:1 chambre avec placard, 1 salle d'eau, WC, et coin bureau.Terrasse sur toit de 10 m².Très bel escalier ancien, pierres apparentes.Grande hauteur sous plafond: 3m.Climatisations réversibles et double vitrage neufs.Prix 459000 euros (honoraires à la charge du vendeur) .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline MARTIN, au 0623642945 ou par courriel à caroline.martin@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 450575923 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 385872 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Caroline MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 450575923 - .

418 000 € ou 2 931,06 € / mois

L' Agence Côté Pierres Immobilier vous propose de découvrir une maison de 121m2 env, située secteur Route de Sauve à deux pas d'une ligne de bus et proche du centre ville. Elle se compose en rdc d'un séjour ouvrant sur cuisine équipée, d'une chambre avec sa salle d'eau attribuée. Une terrasse sortant du séjour et donnant sur le jardin clos et arboré de 806m2 env. Au 1er étage, un vaste palier pouvant servir de bureau, deux chambres dont une sortant sur terrasse ,salle de bains, wc. Depuis l'exterieur accés buanderie,petite piéce d'appoint avec salle d'eau,wc et en mezzanine un espace couchage de dépannage. Deux garages viennent compléter ce bien. A découvrir

499 000 € ou 3 499,05 € / mois

Gard, Nimes, Vous ne pourrez qu'être Séduit, Sur les hauteurs, avec une vue dominante, dégagée, imprenable, panoramique sur Nimes, la Tour MAGNE, les pins, la nature. ENDROIT BUCOLIQUE. RETROUVEZ l'Esprit et le Charme d'un AUTHENTIQUE MAZET Nimois du siècle dernier. Maison 130 m2, ancien mazet entièrement rénové sur 1600m2 de terrain. A 2 pas du centre ville et de toutes commodités. Vous entrez sur une magnifique terrasse de plus de 200m2, puis véranda, salon agrémenté d'une cheminée d'architecte et d'un puits en pierre, cuisine et une chambre au rez de chaussée avec salle d'eau et wc. A l'étage une chambre, un wc et une terrasse de 30 m2 avec vue domminante sur Nimes, la TOUR MAGNE, et les pins. Dans le jardin, à l'écart, un autre un mazet, entièrement aménagé, pièce à vivre, chambre et salle d'eau wc. Pour les amoureux de la nature. Un Véritable retour à la Source. Votre accompagnateur Jean-Christian 06.12.61.71.37.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

690 000 € ou 4 838,36 € / mois

Nemausa Immobilier vous propose à la vente cette belle villa contemporaine édifiée en 2019 sur une parcelle de 800 m2 parfaitement au calme, à proximité du Carreau de Lanes et du CHU Caremeau.Elle se compose en rez-de-chaussée d'une grande entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse de 50 m2, d'une cuisine avec buanderie de 25 m2 entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualités et donnant sur une terrasse à l'abri de regards et ombragée de 26 m2.De plain-pied, vous découvrirez également une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC de plus de 22 m2 ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bains.Concernant l'extérieur, vous bénéficierez d'une piscine 8.50 x 4 m2, d'un espace jeux pour les enfants et vous aurez la possibilité d'y ajouter un garage en plus des stationnements déjà présents sur la parcelle.La villa est aux normes RT2012 et elle dispose de nombreux atouts : Chauffage et climatisation par gainable, volets électriques, portail et portillon automatisés, Visiophone, matériaux de construction de qualité (plan de travail en Granit, salle de bains en marbre...) placard de rangement dans chaque pièce, ballon thermodynamique, baie à galandage dans la cuisine.Pour toute demande d'informations ou visite, merci de contacter Maelyse Leroy 06 23 29 42 76 http://www.immobilier-nimes-nemausa.com/ Agence immobilière Nîmes, spécialiste de l'immobilier à Nîmes 3 agences à votre service, Transactions, Locations, Gestion, maisons, appartements et autres biens immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.

418 000 € ou 2 931,06 € / mois

Nemausa immobilier vous propose à la vente cette Maison des années 50 de 121 m2 habitables sur un beau terrain de plus de 800 m2 disposant de deux charmantes terrasses ensoleillées. Elle est composée de 3 chambres dont une au rez de chaussée avec sa salle de bain, un grand bureau, un espace salon et un agréable espace cuisine, et à l'étage, 2 chambres supplémentaires agrémentées d'une salle de bains. Le calme du lieu est assuré grâce aux fenêtres à double vitrage, une climatisation réversible ainsi que des volets roulants électriques. À l'extérieur, le logement vous offre un jardin de 800m2 et 2 terrasses totalisant 20m2. Le bien donne accès à des garages au nombre de 2 qui abritent vos véhicules. La taxe foncière s'élève à 1 922 EUR à l'année. Votre agence Nemausa immobilier se fera un plaisir de vous aider si vous voulez en savoir plus n' hésitez pas à contacter Karine (RSAC 808794739). Agence immobilière Nîmes, spécialiste de l'immobilier à Nîmes 3 agences à votre service, Transactions, Locations, Gestion, maisons, appartements et autres biens immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

690 000 € ou 4 838,36 € / mois

Fiche Id-PTN168588 : Nîmes quartier Camplanier, je vous propose à la vente un sublime terrain à viabiliser de plus de 1000m² à construire avec dessin sur mesure à voir directement avec nous. Photos non contractuelle mais pour exemple, villa de 149m² avec très grand garage, pièce de vie de plus de 65m², 4 chambres, 2 salles de bain, grandes baies vitrées, hauteur sous plafond. Les normes RE2020, les assurances obligatoires, sont incluses dans les prix proposés. Pour plus de renseignements nous contacter - Mentions légales : Proposé à la vente à 690000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 40 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme St?phanie PIT (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Manduel - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

459 000 € ou 3 218,56 € / mois

Caroline MARTIN vous propose une très belle maison de ville très lumineuse sur 3 niveaux et proche de toutes commodités.Au RDC:2 suites parentales avec salles d'eau privatives et placard dressing,et un cellier pour vélos...Au 1er étage:Grande pièce à vivre de 40m² avec cuisine ouverte toute équipée.1 chambre avec placard dressing et coin lingerie, 1 salle de bains, WC,Au 2ème étage:1 chambre avec placard, 1 salle d'eau, WC, et coin bureau.Terrasse sur toit de 10 m².Très bel escalier ancien, pierres apparentes.Grande hauteur sous plafond: 3m.Climatisations réversibles et double vitrage neufs.Prix 459000 euros (honoraires à la charge du vendeur) .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline MARTIN, au 0623642945 ou par courriel à caroline.martin@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 450575923 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 385872 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Caroline MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 450575923 - .

420 000 € ou 2 945,09 € / mois

Exclusivité aux portes de Nimes, au coeur du village de Manduel, nous vous proposons cette superbe maison de village intimiste , parfaitement rénovée. Elle dispose d' une chambre avec salle d'eau en rdc , 3 chambres à l'étage avec salle de bain. Un bel espace de vie intégrant cuisine, séjour et salon de plain pied avec accès sur le jardin , joli mazet à usage d'atelier au fond du jardin... en annexe un grand garage 4 vehicules. Tous les commerces sont à 2 mn à pied ! TGV à 10 mn ... pour changer de vie à 30 mn des plages dans un village typiquement provençal.

570 000 € ou 3 996,91 € / mois

Découvrez cette superbe maison située dans l'un des quartiers les plus recherchés, offrant la tranquillité d'un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate de la ville. Cette maison de charme, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, vous séduira par ses prestations soignées et son atmosphère chaleureuse. Avec ses 4 chambres, dont 1 en suite parentale et le mazet en dépendance cette habitation est idéale pour une grande famille ou pour accueillir des invités dans le plus grand confort. La cuisine aménagée ouverte sur le séjour invite à la convivialité et à des moments de partage. Les grandes ouvertures modernes apportent une luminosité exceptionnelle et vous permettent de profiter d'un intérieur sans vis-à-vis. À l'extérieur, un véritable coin de paradis vous attend : une piscine hors-sol bordée d'une terrasse en bois, une cuisine d'été couverte pour des repas en plein air à l'abri, et un jardin soigneusement entretenu. Le tout avec un stationnement facile pour deux véhicules. Si vous recherchez le charme authentique allié au confort moderne, ne manquez pas cette opportunité rare. Honoraires charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

449 000 € ou 3 148,44 € / mois

Découvrez cette superbe maison de 123m2 nichée au calme, en fond d'impasse.Profitez d'un cadre de vie exceptionnel et d'une vue panoramique.L'intérieur se compose de 5 chambres dont 3 au rez-de-chaussée, d'un vaste séjour/salle à manger avec cuisine ouverte s'ouvrant sur une terrasse suspendue.Vous apprécierez également la salle de bain, la salle d'eau, les WC indépendants, le cellier, la buanderie et le garage.Climatisation réversible.Un véritable havre de paix. Pour toutes informations complémentaires, ou pour organiser une visite, contactez Maïté ARAIZ au 0630020069, maite@nemausaimmobilier.com - immatriculée au Rsac de Nîmes sous le numéro : 912 261 393 ou Olivier DA COSTA au 0611075084, olivier@nemausaimmobilier.com immatriculé au Rsac de Nîmes sous le numéro : 821 172 889. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1850 EUR et 2560 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Honoraires charge vendeur Nemausa Immobilier, votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières sur Nîmes et ses environs.3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

1 200 000 € ou 8 414,54 € / mois

Bien Urbain Prestige vous propose à la vente sur la commune de Nîmes ce bien d'exception. Située dans le secteur très prisé de la route d'Uzès, laissez vous séduire par cette villa aux prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée, entrez dans 100 m² de pièces de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée ouvrant, par de vastes baies vitrées, sur le jardin. Vous trouverez également une véritable suite parentale de plus de 30 m² , un bureau , une cave, et une pièce privative. A l'étage, se trouvent 3 grandes chambres et une salle de bain. Un pool house de 40 m² avec cuisine d'été et sanitaires ainsi qu'un garage complètent ce bien. Cette villa contemporaine est édifiée sur 4446 m² de parcelle arborée et paysagée avec piscine à débordement à l'abri total des regards. Une visite virtuelle est disponible sur demande et après les vérifications usuelles. Pour toute demande d'informations complémentaires, n'hésitez pas contacter Olivier Malige directement au 06 23 03 36 68. Agent immobilier sous la carte CPI 3002 2019 000 041 259. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

449 000 € ou 3 148,44 € / mois

A Nîmes, Nemausa Immobilier vous propose dans le secteur de Vacquerolles à proximité du golf cette villa statuaire originale en surplomb d'une superficie de 146 m2 érigée en 1995 sur une jolie parcelle entourée de son jardin sec, sans entretien peuplé d'espèces exotiques et méditerranéennes de 700 m2 environ avec sa piscine lagon de loisirs orientée SUd-OUEST et se prolongeant par une terrasse ombragée. Vous serez séduit par les beaux volumes qu'offre cette villa a commencer par sa belle pièce de vie lumineuse de 45 m2 pouvant etre facilement ouverte sur la cuisine de 11 m2 et donnant sur une grande terrasse sans vis-a-vis a l'avant de la maison ainsi que sur l'espace piscine a l'arrière de la maison, l'ensemble situé parfaitement au calme dans une impasse. En rez-de-chaussée, vous bénéficierez pour l'espace nuit d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'une chambre de 14.13 m2 ainsi que de deux grandes chambres en enfilades de 17.51 m2 et 18 m2 et pouvant etre modifiées facilement afin que chacune ait leur entrée independamment l'une de l'autre. À l'étage, vous découvrirez une chambre de 16.67 m2 donnant sur un balcon avec une jolie vue dégagée sur la garrigue, et une salle d'eau avec WC, l'ensemble peut bien entendu servir comme suite parentale. Pour finir, un garage de 21 m2 vous permettra de stationner votre véhicule en plus des places extérieures disponibles sur le terrain. La maison bien que très bien entretenue, nécessite quelques travaux de mise aux goûts du jour, néanmoins toutes les menuiseries sont en double vitrage pvc, les solins de la toiture ont été refaits récemment, l'arrosage automatique est présent sur l'avant de la maison, le portail est automatisé, la filtration de la piscine est neuve... Pour toutes informations complémentaires contactez Maelyse LEROY au 06.23.29.42.76 SAS Nemausa Immobilier, Siret 819500380, CPI 30022016000006029 Accueil - Particulier | Géorisques - Ministère de la transition écologique (georisques.gouv.fr)

310 000 € ou 2 173,76 € / mois

NIMES CARNOT L'agence Portal et Pio Immoblier vous présente cette maison de ville de 97 m2. Secteur très prisé, cette maison idéalement située se compose d'un salon séjour ouvert sur sa terrasse. Une cuisine séparée, de deux chambres et d'une salle de bain. Pour sublimer ce bien un garage privatif et une dépendance de 50 m2. Menuiseries, façade neuves. Climatisation réversible. Travaux à prévoir.

595 000 € ou 4 172,21 € / mois

En exclusivité, à vendre à 10 minutes des portes de NÎMES et de l'hôpital CAREMEAU, magnifique maison de construction récente sur un terrain de 620m2, située dans un quartier résidentiel calme et prisé, de la Vaunage. Elle vous offre tout le confort moderne avec des espaces spacieux et lumineux comme un salon, salle à manger, cuisine ouvert de 60m2. Idéale pour une grande famille ou pour recevoir des invités, elle dispose de 5 chambres dont une en RDJ et deux avec un dressing attenant. Un garage de 22m2 entièrement isolé et climatisé complète l'espace de vie. Le terrain aménagé dispose d'une piscine carrelée, d'un jacuzzi pour des moments de détente en toute intimité et d'un terrain de pétanque. Tout un espace extérieur soigné, parfait pour les loisirs et repas en plein air. La maison est située dans un environnement verdoyant, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix 595 000 euros FAI - Mandat JCB24/ 3074 DPE : C GES : A Jean Christophe BLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .