Vente Maison Nîmes (30000)

364 000 € ou 2 552,41 € / mois

Caroline MARTIN vous propose une belle maison quartier très prisé, comprenant: un pièce à vivre très lumineuse avec cuisine ouverte équipée, 3 chambres avec placard, dont une au rez-de-chaussée, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 wc. Piscine au sel 3.50 x 7 profondeur 1.40 avec volet électrique. Terrasse avec pergola bioclimatique Alarme avec détecteurs de mouvements.. Chauffage et rafraichissement au sol géothermique Doubles vitrage aluminium. Annexe indépendante de 34 m2 avec toutes les arrivées principales ; idéal pour aménager en studio Magnifique jardin arboré avec arrosage automatique. Portail automatique Prix 364000 euros (honoraires à la charge du vendeur) . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline MARTIN, au 0623642945 ou par courriel à caroline.martin@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 450575923 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377724 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Caroline MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 450575923 - .

257 000 € ou 1 802,11 € / mois

Découvrez cette charmante maison de 86 m2, ainsi que ses 38,51 m2 supplémentaires de combles aménagés, située sur un terrain de 406 m2, au coeur du quartier prisé de 'Ville Active' à Nîmes. Au Rez-de-chaussée, profitez d'une chambre lumineuse avec salle d'eau privative, un dressing pratique et un bureau idéal pour le télétravail ou des moments de détente. À l'étage, un espace de vie confortable avec une salle d'eau et WC, accompagnée de trois chambres, dont deux sous les combles, offrant une ambiance cosy et intimiste. Cette maison offre un cadre de vie agréable, parfait pour les familles ou les jeunes professionnels à la recherche d'un espace fonctionnel et convivial. Honoraires charge vendeur.

249 000 € ou 1 746,02 € / mois

Nîmes ,Secteur des Maronniers côté ville , maison de ville d'environ 139 m2 habitables à rénover sur 349 m2 de terrain clos. Elle se compose de 2 appartements de type T2/ T3 indépendants , grenier aménageable et caves en sous-sol de 80 m2 . Beau potentiel avec possibilité de développement !

690 000 € ou 4 838,36 € / mois

Fiche Id-PTN167140 : MAISON - QUAI DE LA FONTAINE Découvrez cette magnifique maison de 108 m² idéalement située à proximité du Quai de la Fontaine dans une impasse privée, l'un des quartiers les plus prisés de Nîmes. À seulement deux pas du centre-ville, cette demeure vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant tranquillité et proximité des commodités. Caractéristiques principales : Surface habitable : 108 m² - Parcelle de terrain : environ 800 m² Possibilité de construction d'une maison Pcisinable, Entièrement à rénover Deux garages : un de 15 m² et un autre de 70 m². - Mentions légales : Proposé à la vente à 690000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie F : 350 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2412 et 3264 Euros - Affaire suivie par M. NICOLAS DIAZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Nimes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

389 500 € ou 2 731,22 € / mois

En Exclusivité, dans le secteur prisé des Maronniers, Stephanie Azevedo, vous propose, ce bien d'exception de plus de138m² de type 6, à Nîmes, avec garage équipé d'un atelier et d'une cave à vin. Ce magnifique bien au charme d'une maison de maître, du XIXèm siècle, se situe à deux pas du cœur de ville. Son jardin paysagé au calme, vous offre un coin de paradis. Actuellement, l'habitation principale est à l'étage avec une dépendance en Rez-de-chaussée avec entrée indépendante. A l'étage: Des moulures, de belles hauteurs sous plafond, et un granito d'origine orne le sol de cette maison comprenant un hall d'entrée, 2 chambres, une salle de bain, sa cuisine, son séjour et une salle à manger ainsi que d'une vérandas qui offre une magnifique luminosité et une vue imprenable sur le jardin arboré. Une mezzanine de 31m² de plancher complète de bien. Au rez-de-chaussée: Vous trouverez un appartement de 42,50 m² avec entrée indépendante composée de 2 chambres spacieuses, une cuisine et sa salle d'eau. Dans le jardin vous trouverez une cuisine d'été attenante au bâti, un barbecue et son four à pizza. Menuiseries en double vitrage, pompe à chaleur, isolation toiture optimum. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour davantage d'informations contactez Stéphanie Azevedo au 07 71 71 30 20 ou par mail s.azevedo@groupe-C2i.com. DPE: D Date de réalisation du DPE : 06/05/2024. Valable jusqu'au 05/05/2034. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1539€ et 2083 € par an. Prix moyens des énergies indexé sur l'année 2021 (abonnement compris) Consommation énergie primaire finale : 181 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 78 kWh/m²/an L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie AZEVEDO, EI, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 895 404 986. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

520 000 € ou 3 646,30 € / mois

Fiche Id-PTN168301 : **NIMES CENTRE-VILLE EXCEPTIONNEL** Au cœur du centre-ville de Nîmes, cette maison d'environ 220 m² habitables sur deux niveaux vous offre un cadre de vie rare. **NIMES CENTRE-VILLE EXCEPTIONNEL** Au cœur du centre-ville de Nîmes, cette maison d'environ 220 m² habitables sur deux niveaux vous offre un cadre de vie rare. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un hall d'entrée, des toilettes (lave-mains et urinoir) et un séjour spacieux de 58 m², salon/salle à manger avec cheminée ouverte, donnant sur une cour intérieure privée d'environ 40 m². Une cuisine équipée avec coin repas complète cet espace convivial. À l'étage, un dégagement mène à une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'à trois autres chambres, une salle d'eau indépendante et un WC. **À VISITER SANS TARDER !** - Mentions légales : Proposé à la vente à 520000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 500000 Euros) - Classe-Energie C : 124 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1720 et 2410 Euros - Affaire suivie par M. NICOLAS DIAZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Nimes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

1 768 000 € ou 12 397,42 € / mois

Nîmes : Sur une parcelle de 1739 m², ensemble comprenant au rdc : un local professionnel ou commercial d'une superficie d'environ 500m² + un grand parking. A l'étage : un appartement de 145 m² avec terrasse de 90 m², salle à manger et salon, cuisine indépendante, 4 chambres, salle de bain et wc séparé. 2 autres appartements entièrement rénovés de 50 m² chacun comprenant salon, cuisine, 2 chambres et salle de douche avec terrasse commune de 90 m². Grand jardin arboré avec arbres fruitiers sans vis à vis. Proche du centre ville, école, commerces et gare SNCF. Quartier très calme et recherché. Terrain constructible offrant de nombreuses possibilités. Très bonne rentabilité. Nous consulter pour plus d'informations et photos. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Plus de photos sur demande. Villaret Saint-Paul : 06.16.91.76.18 / 06.13.02.58.81

735 000 € ou 5 153,91 € / mois

NIMES CAREMEAU Située dans un quartier résidentiel de NIMES, au calme, proche du CHU, des axes principaux et commerces; Cette villa traditionnelle d'environ 200 m2 est idéale pour ceux qui recherchent des volumes, un cadre paisible, ainsi que des dépendances. La partie principale est de plain pied, offrant une grande fonctionnalité et un confort optimal, autour de laquelle s'articule une magnifique terrasse de plus de 100M2. Elle est dotée d'une cuisine équipée contemporaine, un grand salon/salle à manger avec cheminée, une salle d'eau/salle de bains, 4 chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau/wcs; En contrebas la villa dispose d'une dépendance aménagée en 3 pièces, idéal pour travailler à domicile ou accueillir sa famille et ses amis. Edifiée dans un écrain de verdure de 3287M2 en position dominante, vous y retrouverez pour les soirées d'été ou les week-ends de détente et de convivialité. Une piscine à débordement avec son coin zen, une pergola, un barbecue, et un double garage...Honoraires Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

230 000 € ou 1 612,79 € / mois

VENDU par nos soins ! Nîmes, EN EXCLUSIVITÉ Nemausa Immobilier vous propose à la vente celle maison de plain-pied d'une superficie totale de 146 m2 divisé en 3 appartements sur une parcelle de 330 m2 environ piscinable dans le secteur du CHU Caremeau Elle pourra aussi bien convenir à une grande famille ou à un investisseur, car revenu locatif possible sur 3 logements. (en moyenne :1600 EUR de loyer) Le premier logement de 64.22 m2 habitables + 29 m2 de combles aménagés sous pente se compose d'une belle pièce de vie climatisée de 34 m2, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un cellier, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant, cette partie beneficie d'un garage de 12 m2 et d'un acces au jardin avant et arriere. Le deuxième logement se compose d'une pièce de vie de 23 m2 avec cuisine ouverte, d'une chambre de 8.95 m2 et d'une salle d'eau avec WC. Le troisième logement comporte, une pièce de vie avec cuisine ouverte de 26 m2, d'un bureau de 20 m2 environ ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Chaque logement a une entrée indépendante et un extérieur commun, il est également possible de réunir les trois facilement afin de recréer une habitation familiale et/ou conserver un des appartements afin d'avoir un complément de revenu locatif. Très beau potentiel avec quelques travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à charge Vendeur

469 000 € ou 3 288,68 € / mois

Découvrez un havre de paix à Nîmes Castanet, où cette charmante villa est désormais disponible à la vente.Avec un terrain de quasiment 2000m2, une piscine, et sa fonctionnalité, cette propriété offre un réel confort de vie.La villa est baignée de lumière et dispose d'un séjour chaleureux avec une cheminée pour des moments de détente. La cuisine élégante s'ouvre sur une terrasse ombragée, idéale pour les repas en plein air.Ses quatre chambres, dont deux en suites au rez-de-chaussée avec salle d'eau, offrant flexibilité et commodité. Une salle d'eau au premier étage ainsi qu'un jacuzzi en annexe viennent également compléter ce bien.De plus, un grand garage et un abri pour deux voitures vous procurent tout l'espace dont vous avez besoin. Le terrain arboré garantit intimité et sérénité, tandis que la piscine vous invite à vous rafraîchir lors des journées ensoleillées.Cette villa est équipée de panneaux solaires modernes, offrant une opportunité unique d'adopter un mode de vie durable tout en réduisant vos factures d'électricité.En outre, une occasion rare à Nîmes, alliant espace, tranquillité et un mode de vie orienté vers le plein air, dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et réaliser votre rêve de maison idéale

279 000 € ou 1 956,38 € / mois

Fiche Id-PTN167468 : Je vous propose mon coup de cœur pour cette jolie maison de 85m² à 1500 m du Jardin de la Fontaine à 20 mn à pied du centre-ville, villa avec 3 chambres, belle pièce à vivre, grande salle d’eau et 2 wc, 2 places de parking, plus un garage, une terrasse devant la maison et une autre de 60 m² donnant sur le séjour et sans vis-à-vis, une maison refaite moderne super bien classée en DPE car bien isolée elle est en B, au calme et sécurisée, à voir très vite …. - Mentions légales : Proposé à la vente à 279000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 78 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

325 500 € ou 2 282,44 € / mois

Nimes, Nemausa Immobilier vous propose à la vente en exclusivité cette villa entièrement de plain-pied sur une jolie parcelle arborée et piscinable de 730 m2. D'une superficie de 118 m2, cette maison des années 70 offre de beaux volumes, à savoir un salon séjour lumineux et climatisé de 34 m2 pouvant être ouvert sur la cuisine de 9 m2. Un espace buanderie, un WC indépendant, une salle de bains. Quant à l'espace nuit vous bénéficierez de 4 chambres de 10.5 m2 a 14 m2 dont une avec un point d'eau. Vous aurez également la possibilité de stationner minimum 3 véhicules sur la parcelle en plus du garage de 18 m2. Cette villa a toujours bien été entretenue : double vitrage PVC partout, isolation des combles, chaudière changée en 2018, faitage refait en 2021 néanmoins il restera à faire une remise aux goûts du jour. Pour tout renseignement contacter Maelyse Leroy au 0623294276 http://www.immobilier-nimes-nemausa.com/ Agence immobilière Nîmes, spécialiste de l'immobilier à Nîmes 4 agences à votre service, Transactions, Locations, Gestion, maisons, appartements et autres biens immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

459 000 € ou 3 218,56 € / mois

Caroline MARTIN vous propose une très belle maison de ville très lumineuse sur 3 niveaux et proche de toutes commodités. Au RDC: 2 suites parentales avec salles d'eau privatives et placard dressing,et un cellier pour vélos... Au 1er étage: Grande pièce à vivre de 40m² avec cuisine ouverte toute équipée. 1 chambre avec placard dressing et coin lingerie, 1 salle de bains, WC, Au 2ème étage: 1 chambre avec placard, 1 salle d'eau, WC, et coin bureau. Terrasse sur toit de 10 m². Très bel escalier ancien, pierres apparentes. Grande hauteur sous plafond: 3m. Climatisations réversibles et double vitrage neufs. Prix 459000 euros (honoraires à la charge du vendeur) . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline MARTIN, au 0623642945 ou par courriel à caroline.martin@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 450575923 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385872 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Caroline MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 450575923 - .

730 000 € ou 5 118,84 € / mois

Fiche Id-UBW43704 : Nimes, Maison loft sur 3 niveaux d'environ 240 m2 comprenant 8 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrasse de 62 m2 - Construction 2010 Neuve - Equipements annexes : terrasse - digicode - double vitrage - ascenseur - cave - chauffage : Electrique TROIS TERRASSES - UNE DE 32M2 UNE DE 18M2 ET UNE DE 12M2 environ - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 730000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

378 000 € ou 2 650,58 € / mois

Située à Saint-Mamert du Gard, charmant village avec tous les commerces de proximité, crèches, écoles, parc pour les enfants, maison médicale...A seulement 15mn de Nimes, 30mn d'Alès et une heure de Montpellier. Votre agence A Coté immobilier vous propose à l'achat cette belle villa familiale construite année 2007 sur un beau terrain dominant avec vue dégagée, de 1294m4. La maison d'une surface habitable d'environ 140m2, est composée: RDC: Belle pièce de vie de 55m2 avec cuisine ouverte-Salon/Séjour, une chambre avec salle d'eau attenante, un bureau, un WC, une buanderie, une pièce aménageable anciennement garage. A l'étage: 3 chambres, un dressing, une grande salle de bains avec baignoire et douche et un WC indépendant. Par la visite guidée jointe avec l'annonce vous arriverez à vous projeter dans cette agréable villa qui par sa composition et son environnement vous assurera une existence confortable et paisible. La maison est chauffée par une puissante chaudière à condensation, par le sol au RDC et par radiateurs à l'étage. Les menuiseries sont en double vitrage. La taxe foncière est de 1504 Euros. La villa est exposée Sud/Est, vous profiterez du levé du soleil et d'un vue dégagée sur les collines voisines, sa position dominante est très agréable. La grande surface du terrain vous offrira de nombreuses possibilités, piscine, jeux pour enfants, jardinage...Pour les animaux, vous disposerez déja d'un chenil ainsi que d'un poulailler... N'hésitez pas à venir découvrir ce bien, escellent raport Surface/Qualité/Prix

400 000 € ou 2 804,85 € / mois

Nîmes secteur Castanet, venez visiter cette maison de plain pied d'une surface habitable d'environ 206 m2. Construite sur un terrain clos et arboré, piscinable de 810 m2. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine donnant sur une première terrasse, d'un cellier, d'un double séjour avec cheminée et climatisé donnant sur la deuxième terrasse, d'une salle à manger, de deux chambres avec placards, d'une grande suite parentale (dressing et salle de douche), d'un bureau, d'une seconde salle d'eau et d'un wc indépendant. Possibilité d'une 4ème chambre.Grand garage et cave. Emplacement idéal, proche de tout commerces et à seulement 3 km des jardins de la Fontaine. Contactez dès aujourd'hui votre agence immobilière pour fixer un RDV de visite et ou obtenir plus de renseignements.

730 000 € ou 5 118,84 € / mois

SOUS OFFRE PAR NOS SOINS ! Nemausa Immobilier vous propose a la vente cette belle villa érigée en 2024 d'une superficie habitables de 158 m2 + garage/ sous sol amenageable de 93 m2. Celle ci est implantée sur une belle parcelle d'environ 1000 m2 en position dominante et beneficiant d'une belle vue degagée sur la colline Ouest Nîmoise. Idealement situé a proximité de l'hôpital Caremeau, des commerces de Vacquerolles, a 10 minutes du centre ville et de l'accès A9 cette villa saura vous séduire par ses beaux volumes et son potentiel encore exploitable. Bâtie en 2024, elle bénéficie des dernières normes a savoir RE2020 et de très beau matériaux de construction, climatisation par gainable AIRZONE, volets roulants centralisés, thermodynamique... De plain pied vous bénéficierez d'un très bel espace de vie lumineux de 73 m2 avec une cuisine aménagée et équipée, vous pourrez accéder a une terrasse de 76 m2 surplombant le jardin paysagé et arboré de palmiers et pelouse bénéficiant d'un arrosage automatique. Vous profiterez d'une belle piscine 8x4 m2 au sel exposée Sud Ouest. L'espace nuit quant a lui se compose d'une partie suite parentale de 26 m2 donnant égaglement acèes a la terrasse et se composant d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau. A l'opposé vous decouvrirez 3 belles chambres dont une donnant sur la terrasse, une salle de bains et un deuxième wc indépendant. La maison dispose également d'un grand sous sol (hauteur classique) de 93 m2 repartit en une partie garage de 75 m2 et local piscine de 18 m2 qui vous laissera libre court a vos projets si toutefois vous souhaitiez aménager l'ensemble. Pour plus d'informations et dossier complet sur demande vous pouvez contacter Maëlyse Leroy au 06 23 29 42 76. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

232 000 € ou 1 626,81 € / mois

SOUS OFFRE par nos soins NEMAUSA Immobilier , Nîmes, RARE idéalement située en centre-ville, entre l'avenue Jean-Jaurès et l'avenue Georges Pompidou cette maison de ville d'environ 150 m2 avec une cour, une terrasse ainsi qu 'un grand garage pour 2 voitures offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Une première entrée sur rue, donnant l'accès au rez-de-chaussée se compose d'une agréable cour végétalisée, d'un espace technique (chaudière), ainsi qu' un espace de vie de 57 m2 .Cet espace indépendant peut etre utilisé à des fins locatives Une deuxième entrée sur rue permettant l'accès au second logement situé au premier étage qui se compose : , de 5 pièces, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau avec toilette. A noter Un grande terrasse avec barbecue d'environ 30m2 et balcon d'environ 10m2. Climatisation, chauffage au fioul. Travaux à prévoir . Taxe foncière : 1 837EUR Pour les visites vous pouvez Karine au 0664758640 Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce.Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.

313 500 € ou 2 198,30 € / mois

À vendre sur Nîmes, colline Puech du Teil, en impasse, une villa en R+1 de 145 m² habitables environ, comprenant en rez-de-chaussée, un appartement de type 2 d'une surface de 43 m², à l'étage un appartement de 105 m² comprenant une cuisine équipée et séjour ouvrant sur une terrasse, 3 chambres, salle d'eau. Chauffage gaz et climatisation dans le séjour, fenêtres PVC et volets roulants électriques. En rez-de-chaussée, vous trouverez également 2 pièces pouvant servir de stockage ainsi que 2 garages. Terrain clos et arboré de 498 m², piscinable.Proximité Jean Jaurès et grands axes.

780 000 € ou 5 469,45 € / mois

, vous propose sur les collines nord de Nîmes dans la garrigue cette prestation exceptionnelle de plain pied dans un jardin de 2000 m2 environ arboré d'oliviers dans la quiétude d'une impasse. La demeure exposée Sud/Nord est traversante avec plusieurs terrasses en bois. La piscine de 7 X 3 est au sel avec sa plage carrelée en travertin La maison construite dans les années 1980 est entièrement rénovée, avec ces deux extensions effectuées en 2016. Le tout de plain pied et d'une surface de 185 M2 environ avec le sol chauffant et rafraichissent pour la pièce de vie réalisé par la pompe a chaleur, et la climatisation pour toute la partie nuit de la maison. La pièce de vie d'une surface 61 M2 environ forme un angle avec une belle hauteur de plafond et des accès différents aux terrasse ainsi qu'a la piscine . La cuisine est ouverte équipée et aménagée. Cet espace vous permet de profiter d'une vue calme et lumineuse sur le jardin et son oliveraie. Le hall d'entrée sépare la partie nuit et la pièce de vie avec un accès direct au patio. L'espace nuit vous permet d'accéder aux deux suites parentales, chacune avec son dressing équipé. Les deux chambres supplémentaires bénéficient également d'un dressing, une salle de bains avec douche et wc. Vous trouverez une buanderie et un wc séparé supplémentaire. sur le même plan une pièce bureau et un coin lecture jouissent d'un poêle à bois pour les soirées d'hiver. Ce bien est sur sa parcelle de 2000 m2 environ dans la garrigue. De nombreux emplacements de stationnement ainsi qu'un double garage avec sa mezzanine de 50 M2 envion complète la prestation. Vous pouvez me contacter pour plus d'informations et plus de photos : : au . N° RSAC Nîmes https://www.lmdimmobilier.fr/fr/du/agents-immobilier/2/1412-pascal.duval Une série de photos complémentaires sont sur le site de .fr Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Pascal DUVAL au +33675933972