Vente Maison Nîmes (30000)

430 000 € ou 3 015,21 € / mois

Face garrigue.Villa P4 de 2009 + P2 indépendant + dépendance de 30 m².Parcelle de 614 m² avec piscine hors sol bois.3 chambres, 3 salles d'eau, climatisation réversible.Au calme dans une impasse. 

364 000 € ou 2 552,41 € / mois

Caroline MARTIN vous propose une belle maison quartier très prisé, comprenant: un pièce à vivre très lumineuse avec cuisine ouverte équipée, 3 chambres avec placard, dont une au rez-de-chaussée, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 wc.Piscine au sel 3.50 x 7 profondeur 1.40 avec volet électrique.Terrasse avec pergola bioclimatiqueAlarme avec détecteurs de mouvements..Chauffage et rafraichissement au sol géothermiqueDoubles vitrage aluminium.Annexe indépendante de 34 m2 avec toutes les arrivées principales ; idéal pour aménager en studioMagnifique jardin arboré avec arrosage automatique.Portail automatiquePrix 364000 euros (honoraires à la charge du vendeur) .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline MARTIN, au 0623642945 ou par courriel à caroline.martin@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 450575923 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 377724 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Caroline MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 450575923 - .

399 000 € ou 2 797,83 € / mois

GARD - 30900 - Nîmes - Maison 8 pièces - 199 m² - 5 chambres - Garage VISITE VIRTUELLE 360° Située au calme, dans le quartier pavillonaire de Vacquerolles, édifiée sur un terrain arboré clos et piscinable de plus de 600 m² , je vous présente cette jolie maison individuelle familiale non mitoyenne sur deux niveaux de 199 m², agencée en deux appartements : RDC : un appartement de type 3 actuellement loué 800 euros/ mois CC : Entrée par une véranda chauffée avec vue relaxante sur le jardin, séjour, cuisine séparée aménagée, 2 chambres, une salle d'eau, WC indépendants. A l'étage : un appartement de type 4 : L'accès se fait par un escalier extérieur, entrée, une agréable pièce à vivre baignée de lumière, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout donnant sur une grande terrasse semi abritée de 27m², 3 chambres, une salle d'eau, WC indépendants. En extérieur, un magnifique jardin paysagé aux multiples essences d'arbres. Un grand garage de 34 m², ainsi qu'une cave viendront compléter cette charmante maison. Côté confort : chauffage individuel au gaz (chaudière récemment changée), climatisation réversible dans le salon (2022), insert, menuiseries bois - double vitrage, volets alu. Eau chaude produite par des panneaux solaires. Isolation des combles renforcée par laine de roche. Idéal pour un investissement locatif total ou partiel, pour une activité libérale par exemple ! DPE : Classe C GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340 euros et 1814 euros. Prix: 399 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme CAÏTO, au 0629165677 ou par courriel à j.caito@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme CAÏTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814 607 610 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 360794 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jérôme CAÏTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814 607 610 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

495 000 € ou 3 471,00 € / mois

l' agence côté pierres immobilier vous propose une maison de ville année 30 rénovée avec goût , belles hauteurs plafonds, carreaux de ciment d'origine. elle se compose en rdc deux garages ( exceptionnel), une chambre, une salle d'eau , une buanderie, vaste véranda avec espace barbecue sortant sur jardin avec piscine( aucun vis à vis) . au 1er étage, un palier desservant un séjour, deux chambres, une salle de bains entierement rénovée, wc séparé, une cuisine équipée sortant sur belle véranda climatisée donnant sur jardin. un produit rare à côté de jean jaurés . a découvrir rapidement. pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter : tél : - l'agence côté pierres immobilier se tient à votre disposition pour toute information concernant ce bien. n'hésitez pas à nous contacter : tél - l'ensemble de nos annonces sur le

355 000 € ou 2 489,30 € / mois

GARD - 30000 - Nîmes - Maison 7 pièces - 170 m² - 5 chambres - garageMas de Possac, située au calme en impasse, édifiée sur un terrain clos de 400 m² environ, je vous présente cette jolie maison sur deux niveaux de 170 m² .- En RDC : entrée, salon - salle à manger donnant sur une terrasse , cuisine séparée aménagée, 2 chambres , salle d'eau, WC indépendants.- A l'étage : entrée, salon - salle à manger avec terrasse couverte, cuisine séparée aménagée, 3 chambres , salle de bains, WC indépendants.- En extérieur, un beau jardin paysagé aux multiples essences d'arbres. Un garage ainsi qu'un atelier viendront compléter cette maison.- Côté confort : chauffage par climatisation réversible et convecteurs. menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques et bois.Idéal pour deux familles - profession libérale - location de 2 appartements séparés !DPE : Classe C GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570 euros et 2180 euros.Prix: 365 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme CAÏTO, au 0629165677 ou par courriel à j.caito@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme CAÏTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814 607 610 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 369398 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jérôme CAÏTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814 607 610 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

174 000 € ou 1 220,11 € / mois

Découvrez cette opportunité d'acquérir une maison de ville en R+1 de 93,82 m2, située au coeur du quartier prisé de Montaury. Cette demeure à rénover offre un vaste salon, une salle à manger indépendante, une cuisine en RDC, ainsi que 3 chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC indépendant à l'étage. Elle est idéale pour les familles ou pour ceux qui recherchent un espace de vie généreux. Une climatisation est déjà installée, assurant une atmosphère agréable tout au long de l'année. À l'extérieur, profitez d'une cour intime d'environ 6 m2, parfaite pour créer un petit coin de verdure en plein centre-ville. Sa localisation privilégiée vous permet de bénéficier de toutes les commodités à proximité immédiate : commerces, écoles, transports en commun, etc. Pas de procédure en cours. Copropriété de 2 lots. Charges de copropriété : 0EUR. Honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

690 000 € ou 4 838,36 € / mois

Nemausa Immobilier vous propose à la vente cette belle villa contemporaine édifiée en 2019 sur une parcelle de 800 m2 parfaitement au calme, à proximité du Carreau de Lanes et du CHU Caremeau.Elle se compose en rez-de-chaussée d'une grande entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse de 50 m2, d'une cuisine avec buanderie de 25 m2 entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualités et donnant sur une terrasse à l'abri de regards et ombragée de 26 m2.De plain-pied, vous découvrirez également une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC de plus de 22 m2 ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bains.Concernant l'extérieur, vous bénéficierez d'une piscine 8.50 x 4 m2, d'un espace jeux pour les enfants et vous aurez la possibilité d'y ajouter un garage en plus des stationnements déjà présents sur la parcelle.La villa est aux normes RT2012 et elle dispose de nombreux atouts : Chauffage et climatisation par gainable, volets électriques, portail et portillon automatisés, Visiophone, matériaux de construction de qualité (plan de travail en Granit, salle de bains en marbre...) placard de rangement dans chaque pièce, ballon thermodynamique, baie à galandage dans la cuisine.Pour toute demande d'informations ou visite, merci de contacter Maelyse Leroy 06 23 29 42 76 http://www.immobilier-nimes-nemausa.com/ Agence immobilière Nîmes, spécialiste de l'immobilier à Nîmes 3 agences à votre service, Transactions, Locations, Gestion, maisons, appartements et autres biens immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.

499 000 € ou 3 499,05 € / mois

Gard - bezouce - maison 9 pièces - 224m² - 6 chambres - piscinevisite immersive 360°située sur la commune de bezouce, proche de son centre et ses commerces, entre nîmes et le pont du gard, je vous présente cet ensemble immobilier implanté au coeur de plusieurs essences d'arbres ainsi qu'une oliveraie.- l'habitation principale avec son accès indépendant se compose d'un salon, d'une salle à manger avec insert, d'une véranda, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée prolongée d'une grande terrasse abritée, d'un cellier, de trois chambres, d'une grande salle d'eau, ainsi qu'un wc séparé.l'autre partie agencée en gîte proposant :- au rdc : un salon, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une cour intimiste où vous pourrez flâner !- a l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses avec chacune une salle d'eau + wc, un coin lecture, un wc supplémentaire.- en extérieur plusieurs coins de détente sont proposés soit autour de la fontaine, soit autour d'une grande piscine orientée plein sud avec sa vaste plage permettant d'accueillir vos proches ou vos convives.- les activités : baignade, bronzage, flânage, salle de jeux abritée etc.- pour votre confort : climatisation réversible, insert, menuiseries pvc double vitrageplusieurs possibilités s'offrent à vous concernant cette magnifique propriété : grande famille, location, gîtes etc...les deux habitations peuvent communiquer...dpe : classe d ges : b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2781 euros et 3763 euros.prix: 499 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme caÏto, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme caÏto agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. jérôme caÏto (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes - .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

364 000 € ou 2 552,41 € / mois

Caroline MARTIN vous propose une belle maison quartier très prisé, comprenant: un pièce à vivre très lumineuse avec cuisine ouverte équipée, 3 chambres avec placard, dont une au rez-de-chaussée, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 wc.Piscine au sel 3.50 x 7 profondeur 1.40 avec volet électrique.Terrasse avec pergola bioclimatiqueAlarme avec détecteurs de mouvements..Chauffage et rafraichissement au sol géothermiqueDoubles vitrage aluminium.Annexe indépendante de 34 m2 avec toutes les arrivées principales ; idéal pour aménager en studioMagnifique jardin arboré avec arrosage automatique.Portail automatiquePrix 364000 euros (honoraires à la charge du vendeur) .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline MARTIN, au 0623642945 ou par courriel à caroline.martin@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 450575923 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 377724 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Caroline MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 450575923 - .

549 000 € ou 3 849,65 € / mois

GARD - 30900 - Nîmes - Villa 5 pièces - 146 m² - 3 ou 4 chambres - Piscine - GarageVISITE VIRTUELLE 360° sur demande !Dans le secteur prisé du Carreau de Lânes, dans un quartier pavillonaire, Jérôme CAÏTO vous propose cette magnifique villa récente sur deux niveaux, de 146 m².Entrée dans une pièce à vivre spacieuse et lumineuse agencée avec une cuisine ouverte Schmitt entièrement équipée et aménagée complétée d'un ilot - 3 chambres avec chacune leur dressing, dont une suite parentale avec salle d'eau en rez de chaussée - buanderie ou 4ème chambre - coin bureau (à l'étage) - 2 WC séparés - une salle de bains mixte.A l'extérieur : jardin avec piscine (couloir de nage) chauffée - grande terrasse abritée - un terrain de pétanque - un coin barbecue - un garage pour stocker.Une visite s'impose !Pour votre confort : chauffage par climatisation réversible - poêle à granules intégré - convecteurs rayonnants - ballon thermodynamique pour l'eau chaude - menuiseries alu double vitrage (ouvrants et à galandage), 2 portails motorisés (coulissant - portes sectionnelles)Proche centre commercial et Golf de Vacquerolles - crèche - commerces - commodités, médecin et pharmacie - transports - 20mn des Jardins de la Fontaine.DPE : Classe A GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620 euros et 890 euros.Prix: 549 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme CAÏTO, au 0629165677 ou par courriel à j.caito@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme CAÏTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814 607 610 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 384561 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jérôme CAÏTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814 607 610 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

395 000 € ou 2 769,79 € / mois

Nîmes, sur les hauteurs du centre-ville, entre le quartier de la cigale et du bois des espesses, à seulement 2 minutes des écoles et du collège, et à 5 minutes du centre historique, venez découvrir cette charmante villa située en fond d'impasse, offrant une vue dégagée sur le paysage environnant. Cette bâtisse atypique se compose de deux niveaux : Au rez-de-chaussée, un espace dédié à la nuit avec trois chambres, une salle d'eau, un coin bureau et un vaste garage de 30 m². À l'étage, un lumineux séjour accompagné d'une cuisine équipée qui s'ouvre sur une grande terrasse en travertin, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, avec son espace barbecue intégré. Une seconde terrasse est également accessible depuis le rez-de-chaussée. L'équipement de la villa est récent et de qualité : Pompe à chaleur (installée fin 2021), Climatisation réversible, Volets roulants automatiques (avec fermeture centralisée), Double vitrage. L'entretien a été soigné, mais vous aurez également l'opportunité d'y apporter votre touche personnelle. Le jardin de 1 100 m² est doté d'un système d'arrosage automatique et est piscinable, offrant ainsi un potentiel d'aménagement supplémentaire. L'assainissement individuel est à prévoir, un devis ayant déjà été réalisé pour vous accompagner dans cette démarche. N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour évoquer votre projet et organiser une visite Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1865€ ~ 2145€ - Ghislaine TREZERES - Agent commercial - EI - RSAC Montpellier 841655467

513 000 € ou 3 597,22 € / mois

Découvrez cette charmante villa de 189m² située sur un terrain de 2000m² magnifiquement aménagé. Cette propriété offre des prestations de qualité et un confort optimal, idéale pour une vie familiale épanouie. Caractéristiques principales : Terrain : 2000m², soigneusement paysagé avec des espaces verts et un parking. Accès facilité par un portail automatique. Dépendances : Une première dépendance équipée de deux douches. Une seconde servant de cellier. Un abri de jardin. Une cuisine d'été équipée d'une machine à café intégrée et d'un barbecue, idéale pour les repas en plein air. Piscine : Splendide piscine de 8x4m, dotée d'un système de gestion automatique du chlore et du pH, et sécurisée pour des moments de détente en toute sérénité. La Villa : Entrée : Élégante et spacieuse, offrant une première impression chaleureuse dès votre arrivée. Chambres : Six chambres lumineuses et confortables, dont deux à l'étage avec balcons privés pour profiter de moments intimes en plein air. Salles de Bain : Une grande salle de bain avec une baignoire spacieuse et une douche moderne. Séjour : Un vaste salon/séjour baigné de lumière naturelle, idéal pour recevoir et se détendre. Cuisine : Cuisine séparée, aménagée et équipée avec des appareils modernes et de qualité. Salle d'eau : Une salle d'eau supplémentaire pour plus de commodité. WC : Deux WC séparés. Cellier : Un cellier fonctionnel et pratique. Confort : La villa est équipée d'une pompe à chaleur air/eau et air/air (climatisation réversible) ainsi que d'un ballon thermodynamique, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. Volumes : Espaces de vie généreux et bien agencés, offrant une atmosphère conviviale et harmonieuse. Cette villa, avec ses prestations de qualité et son charme indéniable, est l'endroit parfait pour créer des souvenirs inoubliables en famille. Le cadre enchanteur et les équipements modernes vous promettent une qualité de vie exceptionnelle. Video sur demande. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir cette villa accueillante et confortable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix ! Cette annonce référence 243831 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE SAVINEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 91025320200014. Prix du bien : 513 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2024 Score DPE : 56 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

418 000 € ou 2 931,06 € / mois

Nemausa immobilier vous propose à la vente cette Maison des années 50 de 121 m2 habitables sur un beau terrain de plus de 800 m2 disposant de deux charmantes terrasses ensoleillées. Elle est composée de 3 chambres dont une au rez de chaussée avec sa salle de bain, un grand bureau, un espace salon et un agréable espace cuisine, et à l'étage, 2 chambres supplémentaires agrémentées d'une salle de bains. Le calme du lieu est assuré grâce aux fenêtres à double vitrage, une climatisation réversible ainsi que des volets roulants électriques. À l'extérieur, le logement vous offre un jardin de 800m2 et 2 terrasses totalisant 20m2. Le bien donne accès à des garages au nombre de 2 qui abritent vos véhicules. La taxe foncière s'élève à 1 922 EUR à l'année. Votre agence Nemausa immobilier se fera un plaisir de vous aider si vous voulez en savoir plus n' hésitez pas à contacter Karine (RSAC 808794739). Agence immobilière Nîmes, spécialiste de l'immobilier à Nîmes 3 agences à votre service, Transactions, Locations, Gestion, maisons, appartements et autres biens immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

249 000 € ou 1 746,02 € / mois

Maison de ville à vendre NIMES proche centre ville et gare , d environ 140 m2 habitables composée actuellement de 2 appartements ( Un P2 de 55 m2 environ au rez de chaussée et un appartement à l étage composé de 2 chambres avec un grenier amenagé d une chambre supplementaire ( environ 80 m2 ). Cette maison est evolutive et peut redevenir une seule habitation . Le sous sol de la maison offre 50 m2 de caves pour le rangement . Située proche DUHODA , proche Gare de NIMES ideal investisseurs Travaux à prévoir. Cette maison vous est présentée par l agence best Home 6 PLace Questel 30 000 NIMES 04 66 29 03 30 Contacter Claire RICHAUD 06 15 27 23 84 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques.www.georisques.gouv.fr retrouvez nos offres de vente sur www.best-home.fr

170 000 € ou 1 192,06 € / mois

Nemausa Immobilier vous propose à la vente ce mazet de 41 m2 habitables à remettre en état, situé sur une magnifique parcelle arborée de 3868 m2 au calme sur les hauteurs du quartier des 3 ponts. Concernant l'habitation il n'est pas possible de l'agrandir puisqu'elle est située en zone naturelle, mais la parcelle reste piscinable. Pour toutes informations complémentaires, ou pour organiser une visite, contactez Olivier DA COSTA au 06 11 07 50 84, olivier@nemausaimmobilier.com immatriculé au Rsac de Nîmes sous le numéro : 821 172 889 ou Maïté ARAIZ au 06 30 02 00 69, maite@nemausaimmobilier.com - immatriculée au Rsac de Nîmes sous le numéro : 912 261 393 Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1010EUR et 1410EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Honoraires charge vendeur

525 000 € ou 3 681,36 € / mois

NIMES ECUSSON L'Agence Portal et Pio vous présente cet immeuble en monopropriété de 300 m2 sur 4 niveaux. Le bien est à réhabiliter et présente beaucoup de potentiel. Possibilité de créer plusieurs logements. Très beau local commercial voûté en RDC. Bien très rare dans l'Ecusson

320 000 € ou 2 243,88 € / mois

(30000) NÎMES - Découvrez cette villa neuve avec DPE A sous garanties décennales de 102m2 achevée en 2024 nichée sur un terrain piscinable sans vis-à-vis de 272 m2 conforme aux nouvelles normes RT2020 ! Dotée de 3 chambres dont 1 suite parentale, elle dispose également d'un garage fermé sécurisé aménageable en studio, une belle terrasse sur le toit de plus de 20m2, salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'une cuisine ouverte sur le séjour. Exposition SUD. Climatisation réversible dans chaque pièce et double vitrage pour un confort thermique toute l'année. Rendement locatif estimé à 1 300 EUR/mois. Les + : chauffe-eau thermodynamique, 1 place de parking en cour intérieure, proximité centre ville, transports, commerces et écoles. Pour visiter, contactez Anthony FAGES au 07 71 15 70 03. Honoraires à la charge de l'acquéreur (réduction de frais de notaires) SIRET 831 872 304. Consultez nos honoraires à l'adresse suivante https://www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf

327 496 € ou 2 296,44 € / mois

L&C L'immobilier vous présente Le Domaine de La Pinède.Nîmes, ville romaine, séduit par la beauté de son patrimoine historique : son coeur, ses hôtels particuliers, ses arènes, ses monuments et fontaines sont les témoins intacts de son passé antique. Festive, culturelle et riche de 470 hectares d'espaces verts publics et 1 200 hectares de massifs forestiers, Nîmes offre un cadre de vie unique.A 10 minutes du centre-ville,  nous vous proposons une résidence écoresponsable, millésimée de prestations haut de gamme. Le Domaine de la Pinède abrite 40 villas et appartements composant un ensemble de caractère, écologiquement exemplaire dans une parfaite intimité.Le Domaine de la Pinède préfigure le nouveau luxe résidentiel, quand la fusion du minéral et du végétal lui donne tout son sens.Quelques lots encore disponibles ! Faites vite ! Plans et renseignements sur simple demande. 

950 000 € ou 6 661,51 € / mois

Vous recherchez une propriété unique et exclusive ? Nous avons la villa d'architecte parfaite pour vous ! Située dans une zone protégée naturelle non constructible, cette propriété est un véritable joyau préservé dans un cadre naturel magnifique. Vous pourrez profiter d'un hectare de terrain arboré et clos, pour un maximum d'intimité et de tranquillité. Située aux portes de La Camargue et à seulement 20 minutes des plages. Cette villa d'exception, exposée plein sud, est construite en plain-pied et dispose de 280 m2 habitable. Les baies vitrées en aluminium double vitrage avec moustiquaire vous offrent une vue imprenable sur la nature environnante, tout en laissant entrer la lumière naturelle. Vous pourrez profiter de 7 pièces spacieuses et lumineuses, dont 4 chambres, 3 salles de bains et 2 WC indépendants. La villa est équipée de vidéophonie, d'un portail électrique et d'un système d'alarme pour votre sécurité et votre tranquillité d'esprit. Vous pourrez également profiter d'une cuisine indépendante aménagée et équipée pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Le chauffage au fioul et électrique vous offre un confort thermique exceptionnel. La propriété dispose également d'un grand garage couvert et de nombreux rangements pour répondre à tous vos besoins de stockage. Vous pourrez vous détendre sur une grande terrasse de 100 m2 avec auvent, qui offre une vue imprenable sur le paysage environnant. La villa dispose également d'une magnifique piscine de 10 X 5, pour vous rafraîchir en été et profiter de la vue. L'arrosage automatique, ainsi que l'éclairage extérieur, ajoutent une touche de commodité à cette magnifique propriété. Vous pourrez également profiter de nombreux espaces de rangement, d'une cheminée en pierre du Gard, d'une buanderie, d'une lingerie, d'un atelier et d'une cave à vin climatisé. Tout a été pensé pour que vous puissiez vivre confortablement dans cette villa d'exception. Située à Générac, cette propriété est à proximité immédiate du golf Nîmes Campagne et à seulement 10 minutes de Nîmes. Vous pourrez profiter de tous les avantages de la vie en campagne tout en étant proche de toutes les commodités de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa d'architecte exceptionnelle dans un environnement naturel préservé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

770 000 € ou 5 399,33 € / mois

C'est à Nîmes, dans un des quartiers les plus recherchés, en fonds d'impasse, que nous vous emmenons découvrir cette magnifique demeure de 208 m2, érigée en 1991 sur une parcelle de plus de 2500 m2. A l'abri des regards, nous bénéficions d'un grand espace de vie tant intérieur qu'extérieur. Cette villa, conçue avec modernité, détonne par ses volumes et sa capacité à traverser le temps. L'immense séjour contigu à la cuisine ouverte, plonge par ses baies vitrée sur une terrasse en bois jouxtant l'espace piscine. Tout est pensé pour une sensation de volume et une véritable impression d'espace. La lumière est omniprésente, conférant au lieu un sentiment de bien être, révélateur des ambiances méditerranéennes. Douceur de vivre, soleil, garrigue et cigales nous accompagnent au quotidien. 4 chambres dont 3 au rez-de-chaussée sont à notre disposition, ainsi qu'une 5è chambre se situant dans une dépendance aménagée en mazet, et possèdant sa salle d'eau. Une généreuse mézzanine nous sert de salle de jeux, bureau, espace musique ou encore à bien d'autres choses selon nos envies. Mais la pièce principale constituée de la salle à manger, de la cuisine et du salon, est sans aucun doute le lieu de vie par excellence de la villa. Desservant immédiatement une immense terrasse en bois exotique, nous apprécions son accès immédiat à la piscine, pour le farniente ou encore les repas d'été en famille ou entre amis. Côté pratique, nous profitons d'un chauffage par géothermie ainsi qu'une climatisation sur l'ensemble de la maison à l'exception d'une chambre, de panneaux photovoltaïques en auto-consommation et revente, permettant une économie d'environ 50%, de menuiseries en aluminium et double vitrage équipées de volets roulants automatisés avec centralisation, d'une alarme, d'une fosse septique aux normes (2024), d'un arrosage automatique, d'un éclairage complet du jardin. Une piscine 7 x 4 avec filtration au sel et un carport de 25 m2 viennent compléter notre descriptif. A voir absolument ! Pour plus d'informations ou encore pour visiter, merci de contacter maleyse Leroy au 06 23 29 42 76. Nemausa Immobilier, votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières sur Nîmes et ses environs.3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr