Vente Maison Mauguio (34130)

534 000 € ou 3 744,47 € / mois

MAUGUIO - Vend Maison de construction traditionnelle située aux portes de Montpellier dans un écrin de nature. Entourée de 4800 m² de terrain, elle se compose d'un beau séjour avec cheminée, de 2 chambres, d'une une salle d'eau et une cuisine séparée, un wc. On rejoint l'étage par un escalier central 2 belles chambres dont une s'ouvre sur un large solarium sans vis à vis , 1 salle d'eau et un wc. Climatisée la maison restera agréable toute l'année. Un forage alimente la maison. Un grand garage complète le bien.Taxe Foncière 1729 euros - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 534000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par PETIT SANDRINE - Tel : 0681402773 - Barème honoraires Tarifs et pourcentage sur Honoraires TRANSACTION sur biens ImmobiliersJusqu?à 100.000 ?uros 9 % outre TVA à 20%De 101.000?uros à 300.000 ?uros 7 % outre TVA à 20%De 301.000?uros à 500.000 ?uros 5 % outre TVA à 20%Au de-là de 500.000 ?uros 4 % outre TVA à 20% GESTION IMMOBILERE Honoraires calculés sur loyers perçus 6,5 % outre TVA à 20%Assurance Loyers Impayés à 2.5% TTCLOCATION de BIENS IMMOBILIERS (Alur 24/03/14 art 5)Pour visites de logement, constitution de dossier, rédaction du bail, état des lieux, les frais sont partagés par moitié entre le propriétaire et le locataire, calculés sur la base de 13? le m² pour le locataire et 13? le m² pour le propriétaire. COMMERCES transaction : même barème et pourcentage que pour les biens immobiliersLOCATION de LOCAUX COMMERCIAUX 15% du loyer annuel, outre TVA en vigueur, à la charge du preneur HONORAIRES de SYNDIC, pour la gestion courante :Jusqu?à 10 lots de copropriété 000 ?uros TTC en forfaitDe 10 lots à 30 lots 180 ?uros TTC par lot principalDe 30 à 100 lots 160 ?uros TTC par lot principalAu-dessus de 100 lots nous consulter - Annonce rédigée par un agent commercial

339 480 € ou 2 380,47 € / mois

Vous cherchez un lieu de vie unique alliant charme de l'ancien et confort moderne ? Ne manquez pas cette spacieuse maison de village de 104 m2 entièrement rénovée dans un style loft, en plein coeur de Mauguio ! Dès votre arrivée, vous serez instantanément séduit par le cachet exceptionnel de la pièce de vie de plus de 57 m2. Avec ses pierres apparentes, poutres, grande hauteur sous plafond et une cuisine ouverte, cet espace dégage un caractère rare. La mezzanine accessible depuis le séjour offre un espace polyvalent parfait pour un bureau ou un coin détente. Le rez-de-chaussée vous propose trois chambres confortables, une salle d'eau élégante, un espace buanderie et des toilettes séparées. Cette maison combine parfaitement le charme de l'ancien et les commodités modernes, créant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel pour toute la famille. Cette maison unique est à vendre pour 339 480 EUR Une opportunité rare en plein centre de Mauguio. Ne tardez pas à visiter cette perle : contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de caractère !Cette annonce vous est proposée par DEY Fabrice - EI - NoRSAC: 829 349 034, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

940 000 € ou 6 591,39 € / mois

Fiche id-clm151433 : carnon : programme lagoon : secteur avenue grassion cibrand :découvrez nos 3 villas sur 2 niveaux offrent un cadre de vie calme et privilégiée avec toutes les commodités nécessaires à proximité directes. les villas possèdent toutes un jardin et deux balcons - son propre garage et son parking. composées de cinq pièces avec pour chaque chambre sa propre salle d'eau . idéal pour résidence principale - aux prestations de qualité . pour une livraison pour t toutes les documentions sont a votre disposition sur demande . - mentions légales : proposé à la vente à 940000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - affaire suivie par mr laurent martin (conseiller immobilier salarié) - reseau immo-diffusion palavas les flots - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

495 000 € ou 3 471,00 € / mois

MAUGUIO CENTRE - L'agence SIGNATUR IMMOBILIER vous propose une maison 5 pièces de 124m2. Située idéalement au centre de Mauguio, proche des commerces, des commodités, des écoles ou encore du marché ! Montpellier, plage, gare, aéroport. Au rez-de-chaussée, un grand séjour de 44m2 avec cuisine américaine équipée donnant accès à la terrasse de 37m2 et le jardin sans vis-à-vis. Deux chambres avec placards, une salle de bain double vasque et un WC indépendant complète ce niveau. A l'étage, deux chambres dont une avec salle d'eau et une avec dressing ! Un WC séparé. Accès aux combles aménageables ! Ce bien se situe sur un terrain de 297m2 arboré. Aucuns travaux à prévoir, la maison a été rénovée. Pour plus de renseignements contactez Camille au O689499946, Agent immobilier - RSAC Montpellier no 821721545 (EI)

562 000 € ou 3 940,81 € / mois

MAUGUIO CENTRE - Villa T4 de 102m2 sur 164m2 avec un jardin de 97m2, une terrasse de 13m2, 3 Parkings. Au coeur du charmant village de Mauguio dans une résidence pavillonnaire NEUVE et SECURISEE, à 5 minutes à pied des commerces, des écoles et des transports. RDC : Un hall d'entrée, une belle pièce de vie de 35m2 avec une grande baie vitrée donnant sur la terrasse de 13m2 et le jardin de 97m2 exposé plein sud, un cellier/buanderie, une salle d'eau, un wc séparé. ETAGE : 3 belles chambres avec placards, une grande salle de bain avec wc. PRESTATIONS : prestation personnalisable, double vitrage, volets roulants électriques, carrelage 80x80 cm, parquet stratifié dans les chambres, terrasse en bois, salle de bain faïencée, placards aménagés avec portes coulissantes, ... Disponible juillet 2023 CONTACT : Mme Lambrecht Bérangère au 07.52.63.51.10. AXE IMMOBILIER.

375 000 € ou 2 629,54 € / mois

Située en plein coeur de Mauguio, cette charmante maison de ville en R+1 est une opportunité rare à ne pas manquer.Elle se compose de deux appartements distincts et offre une surface totale habitable de 154m2.Rez-de-Chaussée :- Appartement T2 de 30m2 : Parfait pour un couple ou une personne seule, cet espace offre un salon lumineux, une cuisine équipée, une chambre confortable et une salle d'eau.Étage :- Appartement T3 de 76m2 : Idéal pour une famille il comprend un vaste séjour, une cuisine ouverte toutes équipés, deux chambres dont une suite parental, une salle de bain et un WC. Extérieur :- Espace de 50m2, profitez d'un espace extérieur privé.Espaces Supplémentaires :- Salle de sport de 30m2- Salle de cinéma de 19m2Atouts supplémentaires :- Localisation centrale avec accès rapide à toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun).- Potentiel d'investissement locatif grâce aux deux appartements distincts.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Maxime dès aujourd'hui !

362 600 € ou 2 542,59 € / mois

Magnifique maison de ville de 90 m2 située rue Léon Gambetta en centre ville. Celle-ci se compose au RDC d'un séjour, d' une suberbe cuisine entièrement équipée donnant directement sur un exterieur intimiste d'environ 20 m2. Au 1er étage, une grande chambre, une salle de bain avec douche à l'italienne et une baignoire. Enfin, au 2ème étage deux belles chambres climatisées. La maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité et un goût exquis, vous apprécierez également son calme et ce sentiment véritable de bien être qu'elle procure. Amateurs du cocooning, la maison est à expérimenter très vite! Mention DPE: - C et A " Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 760 et 1100 euros, Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Mention Prix: 362600 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GONON, au 0617682781 ou par courriel à l.gonon@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GONON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 479780199 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 371071 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent GONON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 479780199 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

499 500 € ou 3 502,55 € / mois

Au fond d'une impasse au calme, mauguio villa de 120 m² environ sur un terrain de 786 m².une grande piéce de vie une cuisine independante et un couloir deservant 3 chambres dont une suite parentale , 1 salle d' eau et wc independant. un garage de 25 m² avec mezzanine, une veranda. au calme sans vis a vis donnant sur des champs . forage interphone adoucisseur d'eau . honoraires charge vendeur les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.gé honoraires charge vendeur

360 000 € ou 2 524,36 € / mois

Maison trois faces de 80m² sur terrain de 170m².Construction 1992.Rez de chaussée : Hall, cuisine neuve, ouverte sur salon/séjour 35m², cellier,wc. Terrasse et jardin.1er étage: 3 chambres de 11/11/12m² placards, salle d'eau, wc.Volets électriques commande à distance, double vitrage, parquet flottant.2 clim réversible haut et bas, rénovation complète de qualité.2 places parking. foncier 1200/an.Prix: 360 000 euros honoraires d'agence compris.DPE C 130 / A 4 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 670 euros et 950 euros/an pour un usage standard au 1er janvier 2021.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard PUECH, au 0641432228 ou par courriel à b.puech@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard PUECH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 852107705 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 379850 PUE- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site '' http://www.georisques.gouv.fr'' Bernard PUECH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 852107705 - .

550 000 € ou 3 856,66 € / mois

Exclusivité : Mauguio , trés jolie villa contemporaine de plain pied construite en 2017 , d'une surface habitable de 96 m² elle se compose d'un grand séjour de 40 m² avec cuisine ouverte équipée , trois chambres avec placard , une salle d'eau , wc indépendant buanderie  .grand garage carrelé et isolé de 25 m² avec portail électrique . Prestations de qualité , baie alu , volets électriques centralisés , chauffage au sol ( rafraichissant en été) par pompe à chaleur grande terrasse exposée sud . Jardin arboré 395 m² avec forage , piscinable .Belle qualité de construction (RT 2012)  Etat général excellent !Quartier calme et résidentiel .A voir sans tarder !Pour tout renseignement complémentaire ou visite ,contactez :Agence DEVIER IMMOBILIER 0467862870 .

556 500 € ou 3 902,24 € / mois

Manuel, votre conseiller WAH sur MAUGUIO vous présente cette villa contemporaine de 109m2 habitables sur une parcelle de 1000m2, située aux portes de Montpellier. Cette maison se situe à 10 minutes en voiture de la Gare SNCF et de l'Aéroport de Montpellier. Elle est vendue hors d'eau/hors d'air vous permettant de finaliser vous-même l'aménagement et la configuration intérieure. VIDÉO disponible sur demande. Pour plus de renseignements et pour visiter ce bien, contactez Manuel BACRIE (Agent commercial enregistré au RSAC de Montpellier no890 618 572) au 06 32 73 51 89. OUVERT À L'INTER-AGENCE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces sur notre site www.wahuman.com. Annonce proposée par un agent commercial - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

855 000 € ou 5 995,36 € / mois

MAGNIFIQUE VILLA en plein centre de MAUGUIO à proximité des commerces et accès routiers et Bus.. Très belle Villa de 225 m2 environ sur un beau jardin de 550 m2 env. Elle est composé de grande pièce à vivre salon/ cuisine ouverte, cheminée, 5 chambres, possible un T2 + T3) location en Airbnb, où à l'année, Grande Terrasse sur une très belle piscine avec barbecue - Grand garage + atelier +une cave de 100 m2 + un forage + terrasses et verandas!!! Laisser vous tenter par une visite !!! Contact marie34immobilier@gmail.com - tel 0678080357 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

394 000 € ou 2 762,77 € / mois

Dans la commune de Mauguio, l'agence SIGNATUR IMMOBILIER vous propose une maison de village de 85m2 entièrement rénovée en plein coeur du centre- ville! Proche des commodités, commerces et desservi par le bus, elle se compose de 4 pièces. Son emplacement est parfait! Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec dressing, salle de bain, WC et buanderie.A l'étage, vous trouverez la pièce de vie très lumineuse de 30m2 avec cuisine semi-équipée. Côté nuit, deux chambres spacieuses avec placard, une salle d'eau et un WC séparé!Le tout, accompagné d'une terrasse de 17m2 et d'un double garage de 40m2, permettant de créer un atelier en plus des places de voitures! Toutes les pièces de la maison sont climatisées, il n'y a aucun travaux à prévoir! De plus, aucun vis-à-vis! Ce trésor en plein centre vous offrira un coin de bonheur caché! N'hésitez plus et venez la visiter! Pour plus de renseignements veuillez contacter : Loraine, Agent commercial - RSAC Montpellier no 920087772 (EI)

571 000 € ou 4 003,92 € / mois

MAUGUIO CENTRE - Villa T5 de 112m2 avec un jardin de 98m2, une terrasse de 18m2, 3 Parkings. Au coeur du charmant village de Mauguio dans une résidence pavillonnaire NEUVE et SECURISEE, à 5 minutes à pied des commerces, des écoles et des transports. RDC : Un hall d'entrée, une belle pièce de vie de 30m2 avec une grande baie vitrée donnant sur la terrasse de 18m2 et le jardin de 98m2 exposé plein sud, une suite parentale de 18m2 avec sa salle d'eau privative, un cellier/buanderie, un wc séparé. ETAGE : 3 belles chambres de 13m2,15m2,17m2 avec placards, une grande salle de bain, un wc séparé. PRESTATIONS : prestation personnalisable, double vitrage, volets roulants électriques, carrelage 80x80 cm, parquet stratifié dans les chambres, terrasse en bois, salle de bain faïencée, placards aménagés avec portes coulissantes, ... Disponible Juillet 2025 CONTACT : Mme Lambrecht Berangere Tel : 07.52.63.51.10 AXE IMMOBILIER.

719 000 € ou 5 041,71 € / mois

VALERGUES Superbe Propriété de CARACTERE de 250m2 sur 500m2 de terrain avec 1 dépendance de 195m2. Le rez de chaussé se compose d'un grand hall d'entrée de 15m2, d'un beau séjour LUMINEUX de 37m2 baigné de lumière avec cheminée, d'une belle cuisine dinatoire de 19m2 donnant sur la véranda, d'une arrière-cuisine fonctionnelle, d'une grande buanderie de 17m2, d'une chambre de 19m2, d'un wc séparé. L'étage comprend un beau hall, UNE SUITE PARENTALE de 39m2 avec son dressing et son balcon, 3 belles chambres de 21m2, 19m2, 14m2, une salle d'eau, un wc séparé. La maison de 1900 est entièrement rénovée dans les règles de l'art en gardant son CHARME : belle hauteur sous plafond (3m30), murs en pierres, carreaux de ciment, grands volumes, escalier d'époque, ... Elle bénéficie également du CONFORT MODERNE : menuiseries en double vitrage acoustique, volets roulants électriques solaires centralisés, climatisation réversible gainable, ... La jolie cour en pierre de 150m2 offre un espace de détente agréable avec la possibilité de faire une piscine. Si vous souhaitez un peu plus d'extérieur, il est possible de déposer la toiture (ou qu'une partie) de la dépendances pour agrandir l'espace extérieur. Valergues est un village paisible et charmant, à 2minutes des écoles et des commerces, à 15minutes des gares et de l'aéroport, à 20minutes du centre-ville de Montpellier. La dépendances de 195m2 sur 2 niveaux à aménager avec possibilitée entrée indépendante offre un très fort POTENTIEL et de multiples possibilités ; logements supplémentaires, bureaux, ateliers, chambres d'hôtes, maison intergénérationnelle, profession libérales, grand garages et espaces de stockage, ... CONTACT : Mr Gonzalez André au 06.12.48.83.71. AXE IMMOBILIER