Vente Maison Mauguio (34130)

534 000 € ou 3 786,08 € / mois

MAUGUIO - Vend Maison de construction traditionnelle située aux portes de Montpellier dans un écrin de nature. Entourée de 4800 m² de terrain, elle se compose d'un beau séjour avec cheminée, de 2 chambres, d'une une salle d'eau et une cuisine séparée, un wc. On rejoint l'étage par un escalier central 2 belles chambres dont une s'ouvre sur un large solarium sans vis à vis , 1 salle d'eau et un wc. Climatisée la maison restera agréable toute l'année. Un forage alimente la maison. Un grand garage complète le bien.Taxe Foncière 1729 euros - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 534000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par PETIT SANDRINE - Tel : 0681402773 - Barème honoraires Tarifs et pourcentage sur Honoraires TRANSACTION sur biens ImmobiliersJusqu?à 100.000 ?uros 9 % outre TVA à 20%De 101.000?uros à 300.000 ?uros 7 % outre TVA à 20%De 301.000?uros à 500.000 ?uros 5 % outre TVA à 20%Au de-là de 500.000 ?uros 4 % outre TVA à 20% GESTION IMMOBILERE Honoraires calculés sur loyers perçus 6,5 % outre TVA à 20%Assurance Loyers Impayés à 2.5% TTCLOCATION de BIENS IMMOBILIERS (Alur 24/03/14 art 5)Pour visites de logement, constitution de dossier, rédaction du bail, état des lieux, les frais sont partagés par moitié entre le propriétaire et le locataire, calculés sur la base de 13? le m² pour le locataire et 13? le m² pour le propriétaire. COMMERCES transaction : même barème et pourcentage que pour les biens immobiliersLOCATION de LOCAUX COMMERCIAUX 15% du loyer annuel, outre TVA en vigueur, à la charge du preneur HONORAIRES de SYNDIC, pour la gestion courante :Jusqu?à 10 lots de copropriété 000 ?uros TTC en forfaitDe 10 lots à 30 lots 180 ?uros TTC par lot principalDe 30 à 100 lots 160 ?uros TTC par lot principalAu-dessus de 100 lots nous consulter - Annonce rédigée par un agent commercial

388 500 € ou 2 754,48 € / mois

A vendre à 4min de Mauguio ( lieu dit Les Garrigues ) , entre la Villa et l'appartement , Le Cabinet Grand Sud vous presente ce jolie Plein Pied 4 pieces de 90m2 , offrant : un Grand Séjour avec Cuisine aménagée donnant sur Jardin , 3 chambres , une Salle bain et un Wc . *Plus Place de Parking . Prix : 388 500 euros Retrouvez toutes nos annonces sur www.immo34.fr

376 000 € ou 2 665,86 € / mois

MAUGUIO, secteur les garrigues, Maison de plain pied, de construction traditionnelle sur 500 m2 de terrain arboré et clos, Pièce de vie avec sa cuisine équipée, traversante et ouvrant sur terrasse et jardin Garage indépendant, cour permettant de stationner plusieurs véhicules. CABINET GRAND SUD 06 51 54 29 64 Retrouvez toutes nos annonces sur www.immo34.fr

265 000 € ou 1 878,86 € / mois

Ouvert inter agence en plein c?ur de mauguio, maison de village lumineuse d'environ 83 m2 sur 3 niveaux. l'entrée dessert un studio avec kitchenette équipée et salle d'eau. au premier se trouve une agréable pièce de vie avec double exposition et cuisine à la vue dégagée. au dernier niveau, une salle de bain et deux chambres dont une de plus de 16 mjardin public à proximité immédiate pour profiter de la verdure et bien sûr, toute l'animation du centre à deux pas : cafés, boulangeries, pharmacie, ...). les atouts : une adresse au calme pour une maison confortable (chauffage par pompe à chaleur, menuiseries double vitrage). je vous emmène en visite ? votre agent commercial 3g immo sur place ei - stephanie maggion inscrite au rsac de montpellier 878 720 028, : , site 3gimmo : https:///maggion

645 800 € ou 4 578,75 € / mois

34130 - MAUGUIO - MAISON T5 - 4 CHAMBRES - JARDIN - PISCINE - GARAGEMauguio est une commune située dans le département de l'Hérault, dans la région Occitanie, à proximité de Montpellier. C'est une ville qui combine le charme de la campagne avec les avantages de la proximité urbaine.-Mélisa MARTIN-SISTERON de l'agence BEAUFILS Immobilier & Patrimoine est ravie de vous présenter cette magnifique maison située à Mauguio. Avec ses 130 m2 de surface habitable et son terrain généreux de 700 m2 agrémenté d'une piscine, cette propriété est une opportunité rare sur le marché immobilier. Idéalement agencée, cette maison offre un confort moderne et des équipements haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie, où le toit cathédral et les poutres apparentes créent une atmosphère ouverte et aérée. La cuisine indépendante entièrement équipée est parfaite pour concocter de délicieux repas. Vous retrouverez également une buanderie attenante avec un accès direct au garage de 18 m2 et sa mezzanine. Le rez-de-chaussée comprend une chambre avec vue sur la piscine et un placard dressing, ainsi qu'une seconde chambre / bureau de 8 m2 pouvant être aménagée selon vos envies. Une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau. Une véranda avec de grandes baies vitrées modernes offre un espace supplémentaire lumineux et accueillant, idéal pour savourer votre café du matin en admirant l'extérieur. À l'étage, vous trouverez un palier spacieux, parfait pour un coin bureau ou un espace de jeu, deux autres chambres spacieuses, une seconde salle de bain et un WC indépendant.Les équipements de cette maison sont nombreux et conçus pour votre confort. Le chauffage au sol dans le séjour, la climatisation réversible et une cheminée dans la pièce de vie. Les fenêtres en PVC avec double vitrage et moustiquaires assurent une excellente isolation. La maison est équipée d'un chauffe-eau solaire thermodynamique, d'une aspiration centralisée et d'une alarme pour une sécurité optimale. L'alimentation en eau est principalement assurée par un forage, sauf pour le coin cuisine. Le garage, avec son forage et adoucisseur d'eau, dispose également d'une mezzanine de rangement.À l'extérieur, profitez d'un espace détente avec une piscine coque entretenue au chlore, une cuisine d'été et un WC à proximité, ainsi qu'un local technique pour les équipements de la piscine. L'arrosage automatique veille sur le jardin à l'avant et à l'arrière de la maison. La taxe foncière s'élève à 2115EUR.Commodités et Commerces de Proximité : Marché Hebdomadaire, Boulangeries et Pâtisseries, Supermarchés, Pharmacies et Services de Santé, Restaurants et Cafés, Boutiques Spécialisées, Centres de loisirs et Complexes sportifs.-Proximité des Autoroutes :L'autoroute A9 est facilement accessible depuis Mauguio, offrant une connexion rapide vers Montpellier et d'autres grandes villes de la région.Proximité de la Mer :Mauguio est situé à environ 10 kilomètres de la mer Méditerranée. Les plages les plus proches, comme celles de Palavas-les-Flots et Carnon-Plage, sont à seulement 15 minutes en voiture.Proximité de Montpellier :Montpellier, la principale ville de la région, est à environ 15 kilomètres de Mauguio. Il faut environ 20 minutes en voiture pour rejoindre le centre-ville de Montpellier.Aéroport de Montpellier-Méditerranée (MPL) :L'aéroport de Montpellier-Méditerranée est situé à environ 8 kilomètres de Mauguio, soit environ 10 minutes en voiture. C'est l'aéroport le plus proche, offrant des vols nationaux et internationaux.Aéroport de Nîmes-Garons (FNI) :L'aéroport de Nîmes-Garons est situé à environ 45 kilomètres de Mauguio, soit environ 35 à 40 minutes en voiture. Cet aéroport propose également des vols nationaux et internationaux.Aéroport de Marseille-Provence (MRS) :L'aéroport de Marseille-Provence est situé à environ 120 kilomètres de Mauguio, soit environ 1 heure et 15 minutes en voiture. C'

534 000 € ou 3 786,08 € / mois

MAUGUIO - Vend Maison de construction traditionnelle située aux portes de Montpellier dans un écrin de nature. Entourée de 4800 m² de terrain, elle se compose d'un beau séjour avec cheminée, de 2 chambres, d'une une salle d'eau et une cuisine séparée, un wc. On rejoint l'étage par un escalier central 2 belles chambres dont une s'ouvre sur un large solarium sans vis à vis , 1 salle d'eau et un wc. Climatisée la maison restera agréable toute l'année. Un forage alimente la maison. Un grand garage complète le bien.Taxe Foncière 1729 euros - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 534000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par PETIT SANDRINE - Tel : 0681402773 - Barème honoraires Tarifs et pourcentage sur Honoraires TRANSACTION sur biens ImmobiliersJusqu?à 100.000 ?uros 9 % outre TVA à 20%De 101.000?uros à 300.000 ?uros 7 % outre TVA à 20%De 301.000?uros à 500.000 ?uros 5 % outre TVA à 20%Au de-là de 500.000 ?uros 4 % outre TVA à 20% GESTION IMMOBILERE Honoraires calculés sur loyers perçus 6,5 % outre TVA à 20%Assurance Loyers Impayés à 2.5% TTCLOCATION de BIENS IMMOBILIERS (Alur 24/03/14 art 5)Pour visites de logement, constitution de dossier, rédaction du bail, état des lieux, les frais sont partagés par moitié entre le propriétaire et le locataire, calculés sur la base de 13? le m² pour le locataire et 13? le m² pour le propriétaire. COMMERCES transaction : même barème et pourcentage que pour les biens immobiliersLOCATION de LOCAUX COMMERCIAUX 15% du loyer annuel, outre TVA en vigueur, à la charge du preneur HONORAIRES de SYNDIC, pour la gestion courante :Jusqu?à 10 lots de copropriété 000 ?uros TTC en forfaitDe 10 lots à 30 lots 180 ?uros TTC par lot principalDe 30 à 100 lots 160 ?uros TTC par lot principalAu-dessus de 100 lots nous consulter - Annonce rédigée par un agent commercial

1 514 000 € ou 10 734,32 € / mois

Fiche Id-UBW161772 : Mauguio, secteur Calme, Propri?t? d'environ 500 m2 comprenant 8 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 19000 m2 - Vue : th??tre de verdure - Construction 1991 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - forage - garage - parking - double vitrage - cellier - cheminee - combles - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique 2 forages et 1 puit - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 1514000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

965 000 € ou 6 841,89 € / mois

Fiche id-clm151428 : carnon : programme lagoon : secteur avenue grassion cibrand :découvrez nos 3 villas sur 2 niveaux offrent un cadre de vie calme et privilégiée avec toutes les commodités nécessaires à proximité directes. les villas possèdent toutes un jardin et deux balcons - son propre garage et son parking. composées de cinq pièces avec pour chaque chambre sa propre salle d'eau . idéal pour résidence principale - aux prestations de qualité . pour une livraison pour t toutes les documentions sont a votre disposition sur demande . - mentions légales : proposé à la vente à 965000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - affaire suivie par mr laurent martin (conseiller immobilier salarié) - reseau immo-diffusion palavas les flots - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

409 900 € ou 2 906,21 € / mois

Dernière villa disponible ! Frais de notaire offerts en ce moment ! Situé au cÂœur du village tant prisé de Mauguio et à peine 10mn de Montpellier, nous vous proposons une Villa en Neuf. Construction bientôt terminée. Livraison Juillet 2024. 90m2 habitable, 4 pièces. Au RDC, un garage indépendant 2 places, un grand séjour traversant donnant d'un coté sur le jardin et d'un autre sur une cours, un coin cuisine, un WC. A l'étage, 3 chambres avec placard, 1 salle de bain, un WC. Proche de tous commerces. En ce moment on vous offre les frais de notaire d'environ 12 000euros. Le prix est net sans frais supplémentaires. Honoraires TTC charge vendeur Réf 1213. DECLIC IMMO 34 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de GUILLAUME NGUYEN - 06 49 85 74 52 - guillaume.nguyen@declic.immo - EI - RSAC N° 838 888 253 Ville du greffe : MONTPELLIER

420 000 € ou 2 977,82 € / mois

Rare ! mauguio centre, venez découvrir cette maison de ville pleine de charme située en plein centre. au rez de chaussée, vous trouverez une grande cuisine où toute la famille se retrouve pour des moments de partage, celle-ci est baignée de lumière grâce aux grandes baies vitrées donnant sur l'extérieur, un salon tv très cosy, une chambre spacieuse et une salle d'eau/wc. a l'étage, vous disposerez de 4 belles chambres dont 2 avec accès à l'extérieur et d'une salle d'eau. cette maison n'attends plus que vous ! honoraires charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques:

520 000 € ou 3 686,82 € / mois

MAUGUIO - VILLA 4 faces des année 1982 de plain pied (plafond en plancher béton permettant une surélévation) sur vide sanitaire.Le bien se compose d'une entrée/dégagement qui dessert la cuisine séparée, le salon/salle à manger, les 3 chambres, toilette séparé et une salle de bain. La maison fait environ 93 m² + garage attenant de 44m² sur une parcelle de 600 m² environ piscinable. Elle dispose également d'un forage.BEAUCOUP DE POTENTIEL ! PRÉVOIR TRAVAUX DE RÉNOVATION ! Commerces à proximité et à 10 minutes à pieds du Centre Ville de Mauguio. - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 520000 €* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 4% - *Honoraires à Charge Acquéreur (€) :20000 € - Affaire suivie par PETIT SANDRINE - Tel : 0681402773 - Barème honoraires Tarifs et pourcentage sur Honoraires TRANSACTION sur biens ImmobiliersJusqu?à 100.000 ?uros 9 % outre TVA à 20%De 101.000?uros à 300.000 ?uros 7 % outre TVA à 20%De 301.000?uros à 500.000 ?uros 5 % outre TVA à 20%Au de-là de 500.000 ?uros 4 % outre TVA à 20% GESTION IMMOBILERE Honoraires calculés sur loyers perçus 6,5 % outre TVA à 20%Assurance Loyers Impayés à 2.5% TTCLOCATION de BIENS IMMOBILIERS (Alur 24/03/14 art 5)Pour visites de logement, constitution de dossier, rédaction du bail, état des lieux, les frais sont partagés par moitié entre le propriétaire et le locataire, calculés sur la base de 13? le m² pour le locataire et 13? le m² pour le propriétaire. COMMERCES transaction : même barème et pourcentage que pour les biens immobiliersLOCATION de LOCAUX COMMERCIAUX 15% du loyer annuel, outre TVA en vigueur, à la charge du preneur HONORAIRES de SYNDIC, pour la gestion courante :Jusqu?à 10 lots de copropriété 000 ?uros TTC en forfaitDe 10 lots à 30 lots 180 ?uros TTC par lot principalDe 30 à 100 lots 160 ?uros TTC par lot principalAu-dessus de 100 lots nous consulter - Annonce rédigée par un agent commercial

800 000 € ou 5 672,03 € / mois

En pleine nature et pourtant à proximité de tout sur le village de Mauguio, cette propriété rare s'organise autour d'un mas principal de 280 m2 au charme de notre région. Il offre un cadre idéal pour ceux qui recherchent calme et sérénité, il se compose en deux parties, la moitié séjour avec salon attenant avec cheminée, 1 grande chambre au RDC avec une très grande salle d'eau, et 4 grandes chambres a l'étage avec une salle de bain de plus de 10 m². Un grand atelier de 24 m². Il est mitoyen sur une partie du mas des 2 cotés mais pas sur l'extérieur. Sur la 2 moitié du mas vous pourrez laisser libre cours a votre imagination avec au RDC des belles surfaces et pareil a l'étage. Avec un très grand terrain de 1294 m² et possibilité d'acquérir un autre accès en suppl a l'arrière du terrain. sans oublier plusieurs places de parking a l'avant du mas. J'ai réalisé des images en 3D pour faciliter le rendu après travaux. Une visite s'impose pour apprécier pleinement cette propriété exceptionnelle. N'hésitez pas a me contacter Muriel Tel : 07.83.54.42.09 Cette annonce référence 251040 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MURIEL BOTBOL (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 53020887500027. Prix du bien : 800 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2023 Score DPE : 190 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

405 000 € ou 2 871,47 € / mois

Dans un quartier résidentiel calme, cette villa de 2000 est en parfait état d'entretien. L'espace de vie traversant de 40,13 m2 s'ouvre sur terrasse dinatoire & jardin exposés plein Sud. Entièrement équipée, la cuisine bénéficie d'un bar donant sur la salle-à-manger. Au rez-de-chaussée, on retrouve également un bureau. L'étage comprend 3 chambres avec placards, une salle d'eau & des WC. Équipée de climatisation réversible, d'un stockage de près de 5 m2 & d'un emplacement de stationnement extérieur.

645 800 € ou 4 578,75 € / mois

Didier MILLIEN vous propose ce bien : Didier Millien vous présente cette charmante maison située à Mauguio, construite en 1996, offrant 130 m² de surface habitable sur un terrain spacieux de 700 m² agrémenté d'une piscine. Idéalement agencée, cette propriété présente un confort moderne et des équipements de qualité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le séjour/salon avec son toit cathédral, créant une atmosphère lumineuse et aérée. La cuisine fermée entièrement équipée et le cellier avec accès direct au garage ajoutent une touche pratique. Vous trouverez également une chambre polyvalente, pouvant servir de bureau, ainsi qu'une autre chambre, une salle de bain et un WC indépendant. Une véranda fermée offre un espace supplémentaire pour profiter toute l'année. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC complètent l'espace de vie. Un palier spacieux peut aisément être aménagé en bureau selon vos besoins. Les équipements de cette maison sont nombreux : l Le chauffage au sol dans le séjour, une climatisation réversible, une cheminée, ainsi que du chauffage électrique à l'étage. Les fenêtres en PVC avec double vitrage, moustiquaires. L'aspiration centrale et le chauffe-eau solaire ajoutent au confort et à l'efficacité énergétique de la maison. Un forage alimente la maison. Une alarme assure également la sécurité de la propriété. À l'extérieur, profitez d'un espace détente avec une cuisine d'été et des WC à proximité de la piscine ainsi qu'un local technique pour les équipements de la piscine. Garage de 18 m2 environ avec une mezzanine de rangement. La taxe foncière s'élève à 2100€. Aucun travaux n'est à prévoir. Cette maison représente une opportunité unique de vivre dans un cadre confortable et fonctionnel à Mauguio, proche de toutes commodités. Ne manquez pas cette occasion, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! VIDEO 4K SUR DEMANDE\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

357 000 € ou 2 531,14 € / mois

Lansargues : Au calme, en coeur de village, maison d'une surface totale de 123 m2 divisée en 2 appartements totalement indépendants mais pouvant être réunis en 1 seule habitation si vous le souhaitez. Le bien est composé au rez de chaussée d'un t2 de 61 m2 avec véranda, bel espace cuisine sur séjour, 1 chambre, grand cellier , un t3 à l'étage de 66m2 avec vaste séjour, 1 chambre, un bureau et une terrasse. le bien dispose d'une grande cour, d'un solarium. Portail automatique, Double vitrage, forage, climatisatIon. Pas de travaux a prévoir. A visiter rapidemment. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 357000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par LAMOUR DE CASLOU Regine - Tel : 0686416167 - Barème honoraires Honoraires de Négociation ttc Régine LAMOUR DE CASLOU au 16 Octobre 2020 pour mandat de vente sur immeuble à usage d'habitation de 0 à 140 000 ? ....................... 6% de 141 000 ? à 200 000 ? ..........5,5%de 201 000 ? à 290 000 ? ..........4,8%de 291 000 ? à 400 000 ? ..........4,5%au de là  de 400 000 ? ................4% - Annonce rédigée par un agent commercial

360 000 € ou 2 552,41 € / mois

Elegante maison de 80 m² habitable et 85 m² utiles sur un terrain de 170m² . Elle est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte toute neuve,d'un séjour spacieux ouvrant sur grande terrasse et jardin . Un WC et un cellier complétent ce niveau . A l'étage ,la partie nuit comprend 3 chambres, dont 2 avec placards et une salle d'eau avec WC. L'agencement parfait et l'optimisation de l'espace rendent cette maison très agréable d'habitation et fonctionnelle. Cette maison est spacieuse posséde de véritables atouts pour tous vos projets: colocation ou famille, ce type de logement attire et se distingue par sa rareté sur le marché immobilier. Il faut la visiter et vous en rendre compte par vous même : vous vous sentirez à l'aise dans l'ambiance cosy,comme dans un cocon, qu'elle vous propose. Tout est en excellent état : la rénovation effectuée est de qualité, les finitions sont parfaites et vous permet de bénéficier du tout confort de la clim réversible installée, domotique, volet roulant etc. Terrain piscinable,2 places de parking devant la maison et une à l'intérieur si nécessaire. La situation de cette maison est idéale : à la fois à proximité immédiate des écoles ( maternelle et primaire ) et du bus pour le secondaire ( collége de l'Etang de l'Or),à 10 min de Vendargues et d'Odysseum, à 15 min de la Pompignane et de l'Aeroport Montpellier-Méditerranée et à 20 min de la Grande Motte Les qualités de ce bien, sa localisation et sa performance énergétique en font un investissement rentable et stratégique quelque soit votre projet et vos objectifs. Réf 1374. DECLIC IMMO 34 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de Silva Brito Yann - 06 98 72 20 24 - yann.silva.brito@declic.immo - EI - Honoraires TTC charge vendeur

945 000 € ou 6 700,09 € / mois

Fiche Id-UBW151435 : Mauguio, secteur Avenue grassion cibrand, Maison villa dauphine d'environ 106 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 41 m2 - Construction 2024 Architecte - Equipements annexes : jardin - balcon - parking - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 945000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Laurent MARTIN (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Palavas Les Flots - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

682 500 € ou 4 838,95 € / mois

Cette belle maison familiale n'attend que vous pour lui redonner toute sa candeur !!!! De très beaux volumes, une distribution très fonctionnelle des pièces, 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, mais surtout un charme fou: cheminée, arcades en pierre, escalier en bois massif, tropézienne à l'étage, terrasse couverte avec cuisine d'été, garage, jardin plat, grande piscine (5.5X10.50)...et tout cela à deux pas des commerces et écoles. On peut également profiter des travaux de remise au goût du jour pour faire une extension !!! 50% d' emprise au sol autorisée. Par ailleurs, le terrain est divisible. Autant de possibilités pour une belle bâtisse dans un quartier privilégié, à Mauguio!!! N'hésitez plus, ça ne se présente pas tous les jours. contactez Isabelle Lassaigne, votre agent commercial Plaza ,inscrite au RCAS de Montpellier sous le numéro 832 111 777. isabelle LASSAIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 823111777 - montpellier.

669 000 € ou 4 743,24 € / mois

Séverine BOURDAROT vous propose un bien très rare sur la commune de Carnon. Il vous suffit de traverser la rue et vous êtes les pieds dans le sable. Venez découvrir ce très beau bien situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 3 lots d'habitation. Vous commencerez la visite par une vaste véranda de 40m² baignée de lumière qui vous permettra de passer de très bons moments toute l'année en famille ou entre amis. De cette véranda, vous accéderez à une magnifique pièce de vie où règne calme et sérénité composée d'une cuisine contemporaine très bien équipée, d'un bureau en open space pour finir sur un très bel espace décoré avec goût et partagé entre un grand salon et une salle à manger. La visite se poursuit par un couloir qui dessert deux chambres avec dressing, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne. A l'arrière, vous découvrirez une jolie cours pour profiter du climat méditerranéen. Au fond de cette cours, se situe une maisonnette de Type T1 avec sa propre courette de 10m² et son entrée indépendante entièrement aménagée. Une remise de 20m² peut également être transformée en T2. Ce bien rare dispose d'un grand potentiel d'aménagement et n'attend plus que vous pour le visiter. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots 5 Budget : 689000 euros Honoraires charge vendeur DPE : Classe C GES: Classe C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 820 euros et 1250 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine BOURDAROT, au 0688585701 ou par courriel à s.bourdarot@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine BOURDAROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 901 929 018 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 356108- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 5 lots (). Charges annuelles : 100 euros. Séverine BOURDAROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 901 929 018 - .

193 000 € ou 1 368,38 € / mois

A VENDRE  à 5 Minutes de MAUGUIO sur la commune de MUDAISONMaison de village F3 d'environ 70 m² avec cour de 20 m² et local  de 10 m² environ Ce bien offre au rez-de-chaussée un Salon / séjour, cuisine indépendante aménagée.Au premier étage, se trouve le coin nuit avec deux chambres, un grand dressing une salle de bain.Idéalement situé à proximité des commerces et écoles.Possibilité de stationner un 2 roues à  l'intérieur d'un local. AGENCE DEVIER IMMOBILIER 04.67.86.28.70.