Vente Maison Mauguio (34130)

480 000 € ou 3 403,22 € / mois

  MAGNIFIQUE MAISON DE VILLE 3 CHAMBRES EN PARFAIT ÉTAT Dans l'Hérault, le cadre de vie ideal ! à Mauguio, un village très recherché à 10 minutes de Montpellier et de l'autoroute, 15 minutes des plages,  nous vous présentons cette maison de village T4 de 110 m2 environ  atypique et baignée de lumière, entièrement rénovée avec un garage de 70 m2 et 2 terrasse vue dégagée. Cette maison située au coeur du village dans un environnement calme avec toutes les commodités à proximité immédiate à pieds ( écoles, commerces, collège... ), est composée au premier étage d'une entrée avec placard qui dessert d'un côté la pièce de vie de 39 m2 environ avec son plafond cathédral d'une hauteur de près de 4 mètres et ses poutres apparentes qui lui donnent un certain cachet. Vous trouverez un double accès à la terrasse de 18 m2 exposée Sud depuis le salon séjour et côté cuisine, une chambre avec balcon et une salle de bain avec wc. Au deuxième étage, vous trouverez, 2 chambres ( 12,50 m2 et 13,90 m2 ) avec une vue sur le parc et une salle d'eau avec wc.   Pour votre confort : Une maison rénovée et bien agencée, la façade de la maison est propre, un garage spacieux et aménagé pouvant accueillir minimum 2 voitures et un espace pour bricoler, 2 terrasses, climatisation et de nombreux atouts à découvrir lors d'une visite.   Avis du professionnel : Une maison très agréable, idéale pour un couple avec enfant CONTACT : NATHALIE GUION DE MERITENS : 06 03 01 12 39 / contact@demeritens.fr

411 000 € ou 2 914,01 € / mois

DERNIERE VILLA DISPONIBLE A Mauguio, à proximité de Montpellier et des plages, découvrez cette villa T4 duplex de plus de 90m2. En plein coeur d'un nouveau quartier, vous bénéficierez de tous les commerces à proximité, transport bus, et d'une nouvelle place de marché, jeux pour enfants etc ... Au RDC de la villa : Beau séjour de plus de 44m2 avec une triple exposition. WC avec lave main et rangement. A l'étage : 3 chambres avec placards. Salle de bain et WC séparés. Cette villa dispose d'un Car Porche de plus de 30m2 et de 2 emplacements privatifs pour vos véhicules. --------------------- Eligible au prêt à taux Zéro + Action logement + Frais de notaire réduits + Exonération partielle de taxe foncière durant 2 ans* Prix promoteur, sans honoraire agence. Pour visiter ce bien, et connaitre l'ensemble de nos offres, veuillez contacter Alexandra au 06.72.06.64.07 . No ADC : 3402 2021 000 220 281 - Mandataire Groupe Acrédit No: 3402 2019 000 040 026 - ACREDIT CONSEIL SAS - CPI 3402 2019 000 040 026 - RCS Montpellier B 848 282 240 - SIRET 84828224000011 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». *Vérifiez votre éligibilité auprès d'un conseiller & photos non contractuelles

420 000 € ou 2 977,82 € / mois

EXCLUSIVITÉ VENTE MAISON DE VILLAGE AVEC TERRASSES 7 PIÈCES MAUGUIO (34130) - Située au centre-ville de Mauguio, proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports, ...), à 10 minutes de l'autoroute A9, de l'aéroport et de la gare TGV. Maison de village7 pièces à rénover de 184M2 Habitable sur 2 niveaux avec balcon et tropézienne. Cette MAISON comprend au rez-de-chaussée : une entrée, deux chambres, une pièce principale avec cuisine (idéale pour un salon séjour), une salle d'eau et un toilette indépendant. A l'étage vous bénéficierez d'une cuisine et d'un salon séjour donnant accès à un extérieur, trois chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant. Vous disposerez de combles aménageables avec accès à une terrasse tropézienne. Vous profiterez d'un grand garage de 40m2. Cette MAISON a un fort potentiel de réaménagement en fonction de ses besoins. Pour plus de renseignements ou visiter ce bien, merci de me contacter au 06 81 81 15 94, William PIERSON (agent co RSAC Montpellier 928 693 399). Visite virtuelle disponible sur demande uniquement. Vidéo du bien disponible sur Facebook : William Pierson Retrouvez toutes nos annonces sur www.wahuman.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr . Honoraires charge acquéreur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

399 900 € ou 2 835,31 € / mois

Rare ! Votre villa 3 chambres sur MAUGUIO. Belles prestations, nous consulter o6 31 90 37 85

720 000 € ou 5 104,83 € / mois

Proche Mauguio, située dans un charmant village offrant toutes les commodités : écoles, médecins, commerces, marché, piscine, courts de tennis, et de nombreuses activités associatives, nous vous proposons cette magnifique maison contemporaine de 180 m² située dans un quartier résidentiel calme et recherché.Ce bien dispose de 4 chambres spacieuses, avec la possibilité d'aménager une cinquième voire une sixième chambre selon vos besoins. Une suite parentale est située au rez-de-chaussée, offrant un espace privé avec une double salle de bain attenante et dressing.Le grand séjour, lumineux et accueillant, est parfait pour recevoir vos proches ou pour profiter de moments de détente en famille.La maison est équipée d'un système de climatisation réversible à l'étage, pompe à chaleur air/eau au RDC, vous garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Elle est également très bien entretenue, et dotée de prestations (domotique pour la piscine, l'arrosage, fermeture centralisée, alarme, forage...)A l'extérieur, vous découvrirez un jardin paysagé soigneusement entretenu, avec une piscine au sel chauffée. Une grande terrasse avec sa pergola bioclimatique vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur, quelle que soit la saison.Cette maison dans un environnement très calme, allie élégance, modernité et confort, et est proche de toutes les commerces, écoles.Montpellier est à seulement 20km. C'est une opportunité rare à ne pas manquer !Chers confrères, je suis favorable à l'inter cabinet.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline LIONS, au 0661513517 ou par courriel à c.lions@proprietes-privees.coCe prix comprend les honoraires TTC à charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter votre agent commercial, Céline LIONS au 06-61-51-35-17 ou par Mail : c.lions@proprietes-privees.comwww.proprietes-privees.com RCS 751382342.Ventes, Estimation gratuite. Le professionnel agrée FNAIM Vous conseil, garantit et sécurise votre projet immobilierCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité editoriale de Céline LIONS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 535041263 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHENE FERRE-44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCSNantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et gestio immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI de Nantes- Saint Nazaire. Compte séquestre N°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230);Garantie GALAN- 89 rue de la Boetie,75008 Paris-n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité Civile Professionnelle par MMA Entreprises n°de police 120.137.405 Céline LIONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 535041263 - .

376 200 € ou 2 667,27 € / mois

Idéalement située au centre de Mauguio : les commodités sont à proximité mais dans une rue calme.Cette grande maison de village est composée de cinq chambres, un salon, une cuisine, une salle d'eau et un WC séparé.Elle bénéficie d'une cour intimiste et d'une petite dépendance.Cette belle maison à rénover entièrement présente de très beaux volumes et un beau potentiel.Elle offre de nombreuses possibilités dont la création d'un appartement séparé ou d'un local professionnel pour une activité libérale.Un produit rare pour un beau projet - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 376200 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par QUEMENER Magali - Tel : 0676262618 - Barème honoraires Honoraires de Négociation Magali Quemener pour mandat de vente sur immeuble à usage d'habitation au 31 juillet 2020< 75 000 ? -------------------------------------- forfait 4 000?de 75 001 à 100 000? ----------------------- 7%de 100 001 à 250 000?---------------------- 6%de 250 001 à 300 000?---------------------- 5%> 300 001?------------------------------------- 4,5%Pour les mandats exclusifs ou succès :< 75 000? ------------------------ forfait 3 000?de 75 001? à 100 000? -------5,5%de 100 001? à 250 000? ------4,5%de 250 001? à 300 000? ------4%> 300 001? -----------------------3,5% - Annonce rédigée par un agent commercial

945 000 € ou 6 700,09 € / mois

Fiche Id-PTN151435 : CARNON : Programme LAGOON : secteur avenue Grassion Cibrand : Découvrez nos 3 Villas sur 2 niveaux offrent un cadre de vie calme et privilégiée avec toutes les commodités nécessaires à proximité directes. Les villas possèdent toutes un jardin et deux balcons, son propre garage et son parking. Composées de cinq pièces avec pour chaque chambre sa propre salle d'eau . Idéal pour résidence principale, aux prestations de qualité . Pour une livraison pour T4 2024 . TOUTES LES DOCUMENTIONS SONT A VOTRE DISPOSITION SUR DEMANDE. - Mentions légales : Proposé à la vente à 945000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Laurent MARTIN (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Palavas Les Flots - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

780 000 € ou 5 530,23 € / mois

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE: nous vous invitons à nous contacter. MAUGUIO - Vos agences GUY HOQUET vous proposent cette agréable maison rénovée avec des matériaux de qualité. Elle se compose, au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre, d'une cuisine indépendante et d'une suite parentale. A l'étage, trois chambres et deux salles d'eau. Elle bénéficie d'un studio indépendant permettant une rentabilité locative. Enfin, une piscine ainsi qu'un espace jardin sans vis à vis viennent compléter ce bien, au calme dans un quartier privilégié. Prenez contact avec Jordane REBOUL de votre agence Guy Hoquet Montpellier Antigone au 06 59 37 65 04 ou 04 11 28 00 90. Agent commercial sous le numéro RSAC : 823 496 526 (Entrepreneur Individuel) CCI de Montpellier Jordane REBOUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 823 496 526 - MONTPELLIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

690 000 € ou 4 892,13 € / mois

Sur la commune de MAUGUIO, au calme absolu et sans vis à vis, l'agence THE LUXURY HOUSE vous invite à découvrir cette maison d'une surface totale de 150m2 en majorité de plain pied. L'espace de vie offre un salon salle à manger avec cheminée contemporaine, cuisine ouverte entièrement équipée, 3 chambres, 2 salles de bains, arrière cuisine / buanderie et cellier. A l'étage, une grande chambre avec point d'eau.  Le terrain de plus de 700 m2 offre quant à lui une pisscine, un terrain de pétanque, des dépendances/ateliers permettant de stocker, et un carport 2 voitures.  Proche de toutes les commodités (gare TGV, aéroport et plages à 10 min, école internationale de Baillargues à 15 minutes).  Pour tout complément d'informations contactez votre interlocuteur : Guillaume PARSIS o633260713, associé gérant détenteur de la carte T no CPI34022024000000010 valable jusqu'au 27/02/2027, honoraires à la charge du vendeur.

699 000 € ou 4 955,94 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : OUVERT INTER-AGENCE Ce bien est proposé à la vente. Cette maison de 1991 est composée : . Au RDC : Un hall d entrée, une superbe cuisine équipée de 20m², un cellier de 5m², un . grand séjour avec cheminée de 38m², une grande pièce de 33m², une chambre, un grand . dressing, un WC et une salle d?eau . Au R+1 : 3 autres chambres, une mezzanine, une salle de bain, une salle de douche et 1 wc. Pompe à Chaleur pour : Le plancher chauffant du RDC et les radiateurs à fluide au R+1 . Il y a aussi un beau garage de 17 m² et pour compléter ce bien un beau jardin arboré de . 970m² avec une piscine de 8x4m et un local technique de 18 m2 . Mauguio est un village idéalement situé . Crèche, écoles maternelles et primaires, cabinets médicaux, infirmières, kinés, Lidl à 200 m, Intermarché, boulangeries, ... Proche A9, A75, gare TGV et aéroport sans les inconvénients . Prix de vente : 746 600 E (honoraires compris) . A visiter sans tarder, bien rare ! . *************************************************************************************** . Visite virtuelle et Photos complémentaires sur demande . *************************************************************************************** Votre conseiller Bruno VEILLON : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . Géorisques : www.georisques.gouv.fr

965 000 € ou 6 841,89 € / mois

Fiche Id-PTN151428 : CARNON : Programme LAGOON : secteur avenue Grassion Cibrand :Découvrez nos 3 Villas sur 2 niveaux offrent un cadre de vie calme et privilégiée avec toutes les commodités nécessaires à proximité directes. Les villas possèdent toutes un jardin et deux balcons, son propre garage et son parking. Composées de cinq pièces avec pour chaque chambre sa propre salle d'eau . Idéal pour résidence principale, aux prestations de qualité . Pour une livraison pour T4 2024 . TOUTES LES DOCUMENTIONS SONT A VOTRE DISPOSITION SUR DEMANDE . - Mentions légales : Proposé à la vente à 965000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Laurent MARTIN (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Palavas Les Flots - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 236 000 € ou 8 763,29 € / mois

Villa à Mauguio sur très grand terrainAu calme et à deux pas du centre, magnifique villa de plus de 250m2 dans un beau terrain arboré de près de 1400m2 avec piscine et pool house.En rez-de-chaussée, un splendide séjour de 69m2 avec une belle cheminée, un escalier majestueux avec sa rampe en fer forgé menant à un espace privilégié : salon de lecture, bureau...Une cuisine ouverte sur une terrasse couverte, une suite parentale avec salle de bain et douche, toilette séparé.A l'étage, 4 chambre une salle de bain avec douche et WC séparé.Le plus : un garage aménagé et une buanderie attenante pourraient facilement être transformés en local professionnel (cabinet pour profession libérale) ou T1 indépendant grâce à une possible entrée séparée.Très belle construction avec des matériaux nobles et de qualité.Plafond exceptionnelUn produit rare dans l'une des villes les plus prisées à proximité de Montpellier. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 1236000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par QUEMENER Magali - Tel : 0676262618 - Barème honoraires Honoraires de Négociation Magali Quemener pour mandat de vente sur immeuble à usage d'habitation au 31 juillet 2020< 75 000 ? -------------------------------------- forfait 4 000?de 75 001 à 100 000? ----------------------- 7%de 100 001 à 250 000?---------------------- 6%de 250 001 à 300 000?---------------------- 5%> 300 001?------------------------------------- 4,5%Pour les mandats exclusifs ou succès :< 75 000? ------------------------ forfait 3 000?de 75 001? à 100 000? -------5,5%de 100 001? à 250 000? ------4,5%de 250 001? à 300 000? ------4%> 300 001? -----------------------3,5% - Annonce rédigée par un agent commercial

468 000 € ou 3 318,14 € / mois

Exclusivite, exceptionnel, dans le nouveau quartier de la font de mauguio, projet de construction d'une villa de type 4 composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un espace vie climatisé avec triple expositions (dont sud), des toilettes indépendantes, à l'étage l'espace nuit avec ses 3 chambres et emplacement placard, salle-de-bains, des seconds toilettes indépendantes, le tout sur une parcelle de 334 m² où se trouve déjà un garage qui communiquera avec la villa. côté environnement: à 800 m. des écoles, commerces, centre ville, 50 m. d'un arrêt de bus, 6, 4 km de l'entrée d'autoroute, 5, 4 km de la gare, 8, 8 km de l'aéroport, 13, 7 km des plages, 10, 7 km d'un arrêt tramway, etc. possibilité d'un projet personnalisé avec une chambre en rez-de-chaussée, 4 chambres, divers prestations hauts de gammes, etc. eligible ptz (prêt à taux 0 %), mauguio étant en zone a ! honoraires charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

520 000 € ou 3 686,82 € / mois

MAUGUIO - VILLA 4 faces des année 1982 de plain pied (plafond en plancher béton permettant une surélévation) sur vide sanitaire.Le bien se compose d'une entrée/dégagement qui dessert la cuisine séparée, le salon/salle à manger, les 3 chambres, toilette séparé et une salle de bain. La maison fait environ 93 m² + garage attenant de 44m² sur une parcelle de 600 m² environ piscinable. Elle dispose également d'un forage.BEAUCOUP DE POTENTIEL ! PRÉVOIR TRAVAUX DE RÉNOVATION ! Commerces à proximité et à 10 minutes à pieds du Centre Ville de Mauguio. - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 520000 €* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 4% - *Honoraires à Charge Acquéreur (€) :20000 € - Affaire suivie par PETIT SANDRINE - Tel : 0681402773 - Barème honoraires Tarifs et pourcentage sur Honoraires TRANSACTION sur biens ImmobiliersJusqu?à 100.000 ?uros 9 % outre TVA à 20%De 101.000?uros à 300.000 ?uros 7 % outre TVA à 20%De 301.000?uros à 500.000 ?uros 5 % outre TVA à 20%Au de-là de 500.000 ?uros 4 % outre TVA à 20% GESTION IMMOBILERE Honoraires calculés sur loyers perçus 6,5 % outre TVA à 20%Assurance Loyers Impayés à 2.5% TTCLOCATION de BIENS IMMOBILIERS (Alur 24/03/14 art 5)Pour visites de logement, constitution de dossier, rédaction du bail, état des lieux, les frais sont partagés par moitié entre le propriétaire et le locataire, calculés sur la base de 13? le m² pour le locataire et 13? le m² pour le propriétaire. COMMERCES transaction : même barème et pourcentage que pour les biens immobiliersLOCATION de LOCAUX COMMERCIAUX 15% du loyer annuel, outre TVA en vigueur, à la charge du preneur HONORAIRES de SYNDIC, pour la gestion courante :Jusqu?à 10 lots de copropriété 000 ?uros TTC en forfaitDe 10 lots à 30 lots 180 ?uros TTC par lot principalDe 30 à 100 lots 160 ?uros TTC par lot principalAu-dessus de 100 lots nous consulter - Annonce rédigée par un agent commercial

449 900 € ou 3 189,81 € / mois

Vous pouvez venir 'POSER VOS VALISES' !!! En plain-pied, idéalement située au calme d'un secteur résidentiel de Mauguio, profitant d'une très belle parcelle arborée, sans aucun vis-à-vis et piscinable, cette très agréable villa d'env 110 m2 hab saura assurément vous séduire ! A vivre : un grand séjour-cuisine d'env 45 m2 donnant sur une belle terrasse couverte et un très joli jardin, 4 chambres dont une grande suite parentale (avec dressing et salle-d'eau privative), salle-de-bains, wc séparés, buanderie...De bonnes prestations générales : menuiseries pvc/double-vitrages, cuisine entièrement équipée, placard dans chaque chambre, 2 pièces d'eau, vide-sanitaire, abri de jardin, forage... Bonus : un garage avec des combles aménageables + stationnement privatif De BEAUX VOLUMES et du BEAU CONFORT à proximité de tous les commerces, commodités, écoles, transports divers (...) à 10 min de Montpellier, de sa nouvelle gare TGV, de l'aéroport et... à 15 min des plages !!!A visiter rapidement ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

465 000 € ou 3 296,87 € / mois

Mauguio proche centre du village au calme maison de type 5 sur une parcelle d'environ 453m2 elle est composée au rez de chaussée d'un hall d'entrée, d'une pièce à vivre avec cheminée et climatisation réversible , un salon, une cuisine aménagée et équipée donnant accès à la buanderie et au garage , deux chambres , une salle d'eau spacieuse, un wc et à l'étage vous trouverez des combles aménagés loi carrez d'environ 33m2 qui se composent d'un dégagement et deux chambres .La maison dispose de nombreux rangements .Idéal pour une famille nombreuse . Coté exterieur vous pouvez profitez d'un jardin bien entretenu , vous pouvez garez jusqu'à trois voitures dans l'allée en plus de son garage , le terrain est piscinable. Beau potentiel pour cette maison familiale Prix 465 000EUR , Retrouvez toutes nos annonces sur www.immo34.fr

899 000 € ou 6 373,95 € / mois

sofiane gouasmi vous propose sur le village prisé de mauguio cette grande maison familiale d'environ 200 m2. elle se compose au rez de chaussé d'une entrée desservant d'un côté, une partie jour avec un salon séjour de plus de 70 m2 ainsi qu'une cuisine semi ouverte, côté nuit on retrouve un espace parental avec chambre, wc et salle de bain. a l'étage, deux grandes chambres, un wc, une salle de bain ainsi qu'un bel espace mezzanine ou l'on peut facilement aménager un bureau et une quatrième chambres. la maison dispose également d'un double garage et d'une piscine avec traitement au sel et régulateur de ph. côté prestations : cuisine équipée, ballon thermodynamique, poêle à bois, pompe à chaleur pour chauffage au sol, climatisation réversible, panneaux solaires offrant une belle diminution de facture, volet roulant solaire pour piscine ... prix net vendeur : 899 000 eur honoraires : 29000 eur à la charge de l'acquéreur annonce publié par un agent commercial (ei) global immobilier rsac de montpellier - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

682 500 € ou 4 838,95 € / mois

Manuel, votre conseiller WAH sur MAUGUIO vous présente cette villa contemporaine de 130m2 habitables sur une parcelle de 1000m2, située aux portes de Montpellier. Cette maison se situe à 10 minutes en voiture de la Gare SNCF et de l'Aéroport de Montpellier. La maison se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine équipée, d'une suite parentale avec sa salle de bains et son dressing, d'un bureau et d'un wc. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec terrasse privative, une salle de bains et un wc. Vous profiterez d'une parcelle arborée de 1000m2 avec piscine. La maison dispose d'un garage et de plusieurs stationnements privatifs et propose de belles prestations. VIDÉO disponible sur demande.Pour plus de renseignements et pour visiter ce bien, contactez Manuel BACRIE (Agent commercial enregistré au RSAC de Montpellier no890 618 572) au 06 32 73 51 89.OUVERT À L'INTER-AGENCE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frRetrouvez toutes nos annonces sur notre site www.wahuman.com. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

1 050 000 € ou 7 444,54 € / mois

MAUGUIO - Centre du village, Villa T7 sur TERRAIN DIVISIBLE DE 1413M2!!! à proximité des commerces et transport, à quelques minutes en voitures des plages et de l'autoroute ! Situation idéale ! Venez découvrir cette superbe villa en R+1 de 7 pièces environ 176m2 sur une parcelle de plus de 1413m2 avec piscine, double garage, abri voiture, pool house, aucun vis-à-vis et au calme ! Cette villa exposée plein-sud et lumineuse se compose en rez-de-chaussée, d'un séjour vue sur la piscine avec cuisine ouverte donnant accès à une véranda pour profiter à toutes les saisons ! Le tout faisant 51m2. Deux chambres avec grand placard, une salle de bain, un bureau, une buanderie, un WC indépendant.A l'étage, une chambre d'environ 18m2 avec sa salle d'eau et son WC, une salle de jeux sous les toits d'environ 20m2 avec WC et point d'eau. Une seconde chambre avec rangement. Côté extérieur : Magnifique terrain arboré sans vis-à-vis, deux garages d'environ 20m2, une piscine, un Pool House avec WC et douche, un coin barbecue/bar, plusieurs places de parkings, un abri voiture. Prestations : Chauffage au sol (gaz de ville) en RDC , radiateur (gaz) et climatisation réversible dans la salle de jeux et une des deux chambres à l'étage, double vitrage PVC, volet roulant électrique isolés, nombreux rangements, arrosage automatique, forage, adoucisseur d'eau. Possibilité de garder la villa et détacher un bout du terrain, ou de raser la villa pour faire plusieurs lots. Pour plus de renseignements : Camille Egidio O6 89 49 99 46 (NoRSAC 821721545 EI)

799 000 € ou 5 664,94 € / mois

MAUGUIO - CENTRE DU VILLAGE ! à proximité des commerces et transport, à quelques minutes en voitures des plages et de l'autoroute ! Situation idéale ! Venez découvrir cette superbe villa en R+1 de 7 pièces environ 176m2 sur une parcelle de plus de 1000m2 avec piscine, double garage, abri voiture, pool house, aucun vis-à-vis et au calme ! Cette villa exposée plein-sud et lumineuse se compose en rez-de-chaussée, d'un séjour vue sur la piscine avec cuisine ouverte donnant accès à une véranda pour profiter à toutes les saisons ! Le tout faisant 51m2. Deux chambres avec grand placard, une salle de bain, un bureau, une buanderie, un WC indépendant. A l'étage, une chambre d'environ 18m2 avec sa salle d'eau et son WC, une salle de jeux sous les toits d'environ 20m2 avec WC et point d'eau. Une seconde chambre avec rangement. Côté extérieur : Magnifique terrain arboré sans vis-à-vis, deux garages d'environ 20m2, une piscine, un Pool House avec WC et douche, un coin barbecue/bar, plusieurs places de parkings, un abri voiture. Prestations : Chauffage au sol (gaz de ville) en RDC , radiateur (gaz) et climatisation réversible dans la salle de jeux et une des deux chambres à l'étage, double vitrage PVC, volet roulant électrique isolés, nombreux rangements, arrosage automatique, forage, adoucisseur d'eau. Pour plus de renseignements : Camille Egidio O6 89 49 99 46 (NoRSAC 821721545 EI)