Vente Maison Mauguio (34130)

940 000 € ou 6 664,64 € / mois

Fiche Id-PTN151433 : CARNON : Programme LAGOON : secteur avenue Grassion Cibrand :Découvrez nos 3 Villas sur 2 niveaux offrent un cadre de vie calme et privilégiée avec toutes les commodités nécessaires à proximité directes. Les villas possèdent toutes un jardin et deux balcons, son propre garage et son parking. Composées de cinq pièces avec pour chaque chambre sa propre salle d'eau . Idéal pour résidence principale, aux prestations de qualité . Pour une livraison pour T4 2024 . TOUTES LES DOCUMENTIONS SONT A VOTRE DISPOSITION SUR DEMANDE . - Mentions légales : Proposé à la vente à 940000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Laurent MARTIN (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Palavas Les Flots - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

570 000 € ou 4 041,32 € / mois

A Mauguio, dans un quartier résidentiel calme, à proximité du centre ville, maison de plein pied avec grand garage et piscine. Sur un terrain de plus de 800m2, cette maison traditionnelle des années 70 offre de beaux volumes : L'entrée dessert de part et d'autre, la cuisine et la pièce de vie de 40m2. Côté nuit, 3 belles chambres avec placards, salle d'eau et wc séparé. Accès au garage par l'intérieur, mezzanine de stockage, pool house et piscine . Cette maison, à remettre au goût du jour, offre de belles possibilités d'aménagement. Maison saine : toiture et façade en bon état. L' extérieur a été pensé pour réduire les contraintes d'entretien, côté piscine carrelé et côté jardin arboré et clôturé de muret. Autre atout, son environnement, à la fois proche du centre ville et des infrastructures scolaires et sportives, à 10min de l'autoroute A9, 15min de l'aéroport et 20min de Montpellier et des plages. Cette annonce référence 239233 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NOÉMIE LOMER (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 88403347300015. Prix du bien : 570 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2024 Score DPE : 223 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2 440 000 € ou 17 299,70 € / mois

Maison en 1ère ligne quasiment de plain-pied à rénover, située sur un terrain arboré de 650 m². Localisée à proximité de l'aéroport de Montpellier (8 minutes), de la gare TGV (12 minutes) et du centre-ville de Montpellier (20 minutes). Laissez libre cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves, avec ou sans étage (possibilité d'en ajouter un) face à la mer. Pour plus d'informations, merci de nous contacter. Consommation d'énergie primaire : 498 kWh/m²/an Consommation d'énergie finale : 216 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690 € et 3660 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G. La taxe foncière s'élève à 2033 euros par an. Les informations sur les risques naturels sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix affiché inclut les honoraires à la charge du vendeur. Merci de me contacter au 0665735600 (Kévin FOLLIOT) La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Kévin FOLLIOT , agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Beziers sous le numéro RSAC 983 271 883) Référence agence : 11607

545 000 € ou 3 864,07 € / mois

Situé dans un tissu résidentiel caractérisé par la présence d'un environnement paysagé remarquable, le projet prend en compte et sublime le contexte paysager du site. le programme à l'échelle du quartier, s'insère dans un écrin végétal entre deux rues calmes du quartier nord de mauguio. la force du projet réside dans son adaptation au site et son insertion harmonieuse dans un quartier déjà consolidé. la forme de la parcelle et le contexte paysager ont été les éléments d'inspiration du parti architectural favorisant la création de larges espaces de convivialité tout n préservant les arbres remarquables du site. ainsi les volumes, à l'échelle de l'habitat individuel, s'organisent autour de ces espaces privilégiant le meilleur ensoleillement et favorisant la mise en valeur des jardins. l'architecture contemporaine et élégante donne la personnalité au projet. des matériaux nobles et les aménagements paysagers complètent la qualité de cette résidence. honoraires charge vendeur agent commercial honoraires charge vendeur agent commercial honoraires charge vendeur agent commercial les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques:

980 000 € ou 6 948,24 € / mois

*** NOUVELLE EXCLUSIVITÉ À MAUGUIO *** ***COUP DE COEUR*** Belle petite Pépite proche de toutes les commodités, des transports et des écoles. Située dans un cadre exceptionnel, venez visiter cette magnifique villa d'environ 220m2 qui allie parfaitement l'architecture contemporaine et le confort absolu. Avec ses grandes baies vitrées, chaque pièce baigne dans la lumière naturelle et offre une belle vue sur les extérieurs. - Au rez-de-chaussée: Vous serez séduits par cette belle et spacieuse entrée qui dessert un bureau, un cellier, un WC indépendant avec fenêtre, une vaste et lumineuse pièce de vie de plus de 60 m2 avec sa cheminée suspendue GODIN, ouverte par de grandes baies vitrées à galandage et donnant accès au jardin et la piscine. Vous découvrirez une cuisine moderne avec son îlot central entièrement aménagée et équipée et un accès par un escalier descendant au sous-sol où se trouve la buanderie et la chaufferie. Toujours au rez-de-chaussée, nous poursuivrons la visite vers la suite parentale avec son dressing, sa salle de bain avec baignoire et douche et son WC indépendant. - A l'étage: le coin nuit dessert 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son balcon. Un espace bureau / dressing. Une salle d'eau avec fenêtre. Un WC indépendant. Ces espaces de vie ouverts et harmonieux invitent à la détente, tandis que les matériaux nobles et les finitions haut de gamme assurent un confort inégalé. À l'extérieur, une piscine avec fontaine et un jardin aménagé et paysagé avec pelouse prolongent l'atmosphère sereine de ce lieu d'exception. Une pièce attenante à la villa, d'environ 45m2 climatisée avec cuisine et WC puis un accès à un sous-sol de superficie équivalente, véritable extension de l'espace principal, elle est idéale et prête à s'adapter à vos besoins, elle pourra faire office de bureau pour une activité professionnelle, de salle de détente ou même de studio pour une rentabilité locative. Avec sa baie à galandage de 4 mètres, vous bénéficierez d'une belle et douce luminosité. Le tout sur une parcelle de 769m2 Les Plus: Climatisation gainable à l'étage et réversible dans la suite parentale du rez-de-chaussée, plancher rafraichissant et chauffant au rez-de-chaussée, cheminée suspendue, toutes les huisseries sont en aluminium, panneaux photovoltaïques, portail motorisé, belles prestations contemporaines, matériaux de qualité. Conseillère disponible 7j/7, j'organise votre visite. À vos téléphones! Cette annonce référence 251300 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE VAZQUEZ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 53911981800034. Prix du bien : 980 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

560 000 € ou 3 970,42 € / mois

Dans le village très prisé de Mauguio, située dans un quartier résidentiel au calme, Venez vite visiter cette jolie maison traditionnelle de 132m2 entièrement rénovée en 2022 avec goût et matériaux de qualité sur son terrain de 448m2. Composée au rez de chaussée d'une vaste entrée avec placard de rangement, une belle cuisine entièrement équipée ouverte sur son grand séjour climatisé, d'une chambre climatisée, d'une salle d'eau avec douche et wc et d'un grand garage avec son atelier. La suite de la visite se déroule dans le couloir à l'étage ou vous trouverez 3 chambres climatisées dont une suite parentale avec dressing, salle de bain avec baignoire et meuble vasque et un wc indépendant. Coté extérieur, la maison dispose d'une piscine environ 8x4, une grande terrasse pour profiter des repas en famille au bord de l'eau.. Portail eléctrique, porte de garage motorisé, forage viennent compléter ce bien. Ne tardez plus et contactez moi afin d'organiser une visite, disponible 7jours/7 de 9h à 20h, j'attends votre appel ! Cette annonce référence 219659 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN GORE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 89226836800016. Prix du bien : 560 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2024 Score DPE : 97 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

447 000 € ou 3 169,25 € / mois

MAUGUIO CENTRE - Villa T4 de 88m2 avec un jardin de 24m2, une terrasse de 10m2, 2 Parkings. Au coeur du charmant village de Mauguio dans une résidence pavillonnaire NEUVE et SECURISEE, à 5 minutes à pied des commerces, des écoles et des transports. RDC : Un hall d'entrée, une belle pièce de vie de 31m2 avec une grande baie vitrée donnant sur la terrasse de 10m2 et le jardin de 24m2 exposé plein sud, un cellier/buanderie, une salle d'eau, un wc séparé. ETAGE : 3 belles chambres de 12m2 avec placards, une grande salle de bain avec wc. PRESTATIONS : prestation personnalisable, double vitrage, volets roulants électriques, carrelage 80x80 cm, parquet stratifié dans les chambres, terrasse en bois, salle de bain faïencée, placards aménagés avec portes coulissantes, ... Disponible Juillet 2025. CONTACT : Mme Lambrecht Bérangère au 07.52.63.51.10. AXE IMMOBILIER.

388 500 € ou 2 754,48 € / mois

A vendre à 4min de Mauguio ( lieu dit Les Garrigues ) , entre la Villa et l'appartement , Le Cabinet Grand Sud vous presente ce jolie Plein Pied 4 pieces de 90m2 , offrant : un Grand Séjour avec Cuisine aménagée donnant sur Jardin , 3 chambres , une Salle bain et un Wc . *Plus Place de Parking . Prix : 388 500 euros Retrouvez toutes nos annonces sur www.immo34.fr

470 000 € ou 3 332,32 € / mois

RETOUR A LA VENTE Dans la charmante ville de Mauguio, à quelques minutes seulement de la ville de Montpellier, se trouve une maison exceptionnelle qui n'attend que vous pour écrire une nouvelle histoire. Avec ses 112 m2 de bonheur, cette demeure offre tout ce que vous pouvez rêver. En franchissant le portail, vous êtes accueilli par un extérieur enchanteur. Le soleil caresse doucement les murs, illuminant chaque coin de ce havre de paix sans vis-à-vis. Deux places de parking vous attendent, prêtes à accueillir vos véhicules en toute sécurité.Une piscine scintillante vous invite à des baignadesrafraîchissantes durant les chaudes journées d'été, tandis qu'un forage assure une autonomie en eau précieuse. Poussez la porte d'entrée et découvrez un intérieur spacieux et lumineux. Le vaste salon-séjour de plus de 58 m2 vous promet des moments conviviaux en famille ou entre amis.La possibilité de créer une suite parentale au rez-de-chaussée offre un confort supplémentaire, tandis que l'accès direct à un garage et une buanderie facilite votre quotidien.En montant à l'étage, trois chambres accueillantes vous attendent, chacune prête à devenir le refuge douillet de vos nuits paisibles. Une salle d'eau moderne complète cet espace, offrant tout le confort nécessaire pour vos routines matinales. Cette maison n'est pas simplement une habitation, c'est une invitation à créer des souvenirs inoubliables. Entre le charme de Mauguio proche des plages et la proximité de Montpellier, elle est le parfait équilibre entre tranquillité et dynamisme. Venez découvrir cette perle rare et laissez-vous séduire par son atmosphère unique. Votre nouvelle vie commence ici. Prestations : forage, piscine automatisé, portail electrique, volet en alu, climatisation reverssible ...Appeler Matthieu au 0668035760

1 350 000 € ou 9 571,56 € / mois

Maison entierement renovee avec des materiaux de qualite, sur un terrain de 1814m2, dans un quartier calme et residentiel, a 3 mn de Mauguio. Au rez de chaussee : - Un hall d'accueil avec vestiaire et wc visiteurs - Un espace de vie ouvert de plus de 80 m2 compose d'une cuisine américaine équipée avec ilot central, d'une salle a manger et d'un salon avec cheminée - une buanderie - Deux suites parentales A l'etage : - Trois chambres de 12,15 et 11m2 - Une salle de bain - Un wc Aspects fonctionnels : garage, piscine au sel, buanderie, cheminee, abri de jardin. Aspects techniques : climatisation gainable réversible, visiophone, forage, arrosage automatique, menuiseries alu texturee, fermeture de volets centralisee, cuisine italienne Arital. Contact Sandra: 06 98 54 88 34 - RSAC 393 265 038Cette annonce vous est proposée par D-Habitat - SARL - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

940 000 € ou 6 664,64 € / mois

Fiche Id-UBW151433 : Mauguio, secteur Avenue grassion cibrand, Maison villa b?luga d'environ 106 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 39 m2 - Construction 2024 Architecte - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 940000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Laurent MARTIN (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Palavas Les Flots - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

799 000 € ou 5 664,94 € / mois

Proche de Mauguio, A Baillargues dans quartier calme, Maison familiale de construction tradionnelle de 200 m2, Aucun travaux à prévoir, pièce de vie ouverte sur deux faces, maison très lumineuse, terrasse piscine jacuzzi, pool house de 27 m2 avec bar aménagé, cuisine séparée dinatoire, avec arriere cuisine, 2 chambres dont une suite parentale, un studio indépendant avec terrasse et jardin privatif, une cave à vin en sous sol, garage 1er étage salle d'eau, wc indépendant et deux belles chambres, de 15 et 16 m2. Panneaux photovoltaiques, piscine sécurisée Le tout sur un terrain clos et arboré de plus de 600 m2 ME TELEPHONER AU 06 51 54 29 64 Retrouvez toutes nos annonces sur www.immo34.fr

409 900 € ou 2 906,21 € / mois

Dernière villa disponible ! Frais de notaire offerts en ce moment ! Situé au cœur du village tant prisé de Mauguio et à peine 10mn de Montpellier, nous vous proposons une Villa en Neuf. Construction bientôt terminée. Livraison Juillet 2024. 90m2 habitable, 4 pièces. Au RDC, un garage indépendant 2 places, un grand séjour traversant donnant d'un coté sur le jardin et d'un autre sur une cours, un coin cuisine, un WC. A l'étage, 3 chambres avec placard, 1 salle de bain, un WC. Proche de tous commerces. En ce moment on vous offre les frais de notaire d'environ 12 000€. Le prix est net sans frais supplémentaires. Honoraires TTC charge vendeur Réf 1213. DECLIC IMMO 34 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de GUILLAUME NGUYEN - 06 49 85 74 52 - guillaume.nguyen@declic.immo - EI - RSAC N° 838 888 253 Ville du greffe : MONTPELLIER

192 000 € ou 1 361,29 € / mois

Trouvez une maison de type F3 R+1 au centre de Mauguio. L'espace intérieur de 50m2 se compose d'une salle d'eau avec wc, un espace nuit comprenant 2 chambres, un coin salon de 15m2 et un espace cuisine. Le prix de mise en vente est de 192 000 EUR. Ce logement devrait convenir à une première acquisition pour investisseur. Pour planifier une visite, contactez dès à présent votre agence immobilière Cabinet Grand Sud. Pas de charges de copropriété, actuellement loué pour 735EUR/mois. Départ du locataire prévu en Avril 2026 Retrouvez toutes nos annonces sur www.immo34.fr

965 000 € ou 6 841,89 € / mois

Fiche Id-UBW151428 : Mauguio, secteur Avenue grassion cibrand, Maison villa embrun d'environ 108 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 42 m2 - - Equipements annexes : jardin - balcon - parking - double vitrage - - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 965000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Laurent MARTIN (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Palavas Les Flots - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

520 000 € ou 3 686,82 € / mois

MAUGUIO - VILLA 4 faces des année 1982 de plain pied (plafond en plancher béton permettant une surélévation) sur vide sanitaire.Le bien se compose d'une entrée/dégagement qui dessert la cuisine séparée, le salon/salle à manger, les 3 chambres, toilette séparé et une salle de bain. La maison fait environ 93 m² + garage attenant de 44m² sur une parcelle de 600 m² environ piscinable. Elle dispose également d'un forage.BEAUCOUP DE POTENTIEL ! PRÉVOIR TRAVAUX DE RÉNOVATION ! Commerces à proximité et à 10 minutes à pieds du Centre Ville de Mauguio. - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 520000 €* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 4% - *Honoraires à Charge Acquéreur (€) :20000 € - Affaire suivie par PETIT SANDRINE - Tel : 0681402773 - Barème honoraires Tarifs et pourcentage sur Honoraires TRANSACTION sur biens ImmobiliersJusqu?à 100.000 ?uros 9 % outre TVA à 20%De 101.000?uros à 300.000 ?uros 7 % outre TVA à 20%De 301.000?uros à 500.000 ?uros 5 % outre TVA à 20%Au de-là de 500.000 ?uros 4 % outre TVA à 20% GESTION IMMOBILERE Honoraires calculés sur loyers perçus 6,5 % outre TVA à 20%Assurance Loyers Impayés à 2.5% TTCLOCATION de BIENS IMMOBILIERS (Alur 24/03/14 art 5)Pour visites de logement, constitution de dossier, rédaction du bail, état des lieux, les frais sont partagés par moitié entre le propriétaire et le locataire, calculés sur la base de 13? le m² pour le locataire et 13? le m² pour le propriétaire. COMMERCES transaction : même barème et pourcentage que pour les biens immobiliersLOCATION de LOCAUX COMMERCIAUX 15% du loyer annuel, outre TVA en vigueur, à la charge du preneur HONORAIRES de SYNDIC, pour la gestion courante :Jusqu?à 10 lots de copropriété 000 ?uros TTC en forfaitDe 10 lots à 30 lots 180 ?uros TTC par lot principalDe 30 à 100 lots 160 ?uros TTC par lot principalAu-dessus de 100 lots nous consulter - Annonce rédigée par un agent commercial

520 000 € ou 3 686,82 € / mois

MAUGUIO - VILLA 4 faces des année 1982 de plain pied (plafond en plancher béton permettant une surélévation) sur vide sanitaire.Le bien se compose d'une entrée/dégagement qui dessert la cuisine séparée, le salon/salle à manger, les 3 chambres, toilette séparé et une salle de bain. La maison fait environ 93 m² + garage attenant de 44m² sur une parcelle de 600 m² environ piscinable. Elle dispose également d'un forage.BEAUCOUP DE POTENTIEL ! PRÉVOIR TRAVAUX DE RÉNOVATION ! Commerces à proximité et à 10 minutes à pieds du Centre Ville de Mauguio. - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 520000 €* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 4% - *Honoraires à Charge Acquéreur (€) :20000 € - Affaire suivie par PETIT SANDRINE - Tel : 0499617857 - Barème honoraires Tarifs et pourcentage sur Honoraires TRANSACTION sur biens ImmobiliersJusqu?à 100.000 ?uros 9 % outre TVA à 20%De 101.000?uros à 300.000 ?uros 7 % outre TVA à 20%De 301.000?uros à 500.000 ?uros 5 % outre TVA à 20%Au de-là de 500.000 ?uros 4 % outre TVA à 20% GESTION IMMOBILERE Honoraires calculés sur loyers perçus 6,5 % outre TVA à 20%Assurance Loyers Impayés à 2.5% TTCLOCATION de BIENS IMMOBILIERS (Alur 24/03/14 art 5)Pour visites de logement, constitution de dossier, rédaction du bail, état des lieux, les frais sont partagés par moitié entre le propriétaire et le locataire, calculés sur la base de 13? le m² pour le locataire et 13? le m² pour le propriétaire. COMMERCES transaction : même barème et pourcentage que pour les biens immobiliersLOCATION de LOCAUX COMMERCIAUX 15% du loyer annuel, outre TVA en vigueur, à la charge du preneur HONORAIRES de SYNDIC, pour la gestion courante :Jusqu?à 10 lots de copropriété 000 ?uros TTC en forfaitDe 10 lots à 30 lots 180 ?uros TTC par lot principalDe 30 à 100 lots 160 ?uros TTC par lot principalAu-dessus de 100 lots nous consulter - Annonce rédigée par un agent commercial

429 000 € ou 3 041,63 € / mois

Mauguio 5 min magnifique villa contemporaine t4 en r+1 de 97, 46m2 sur une parcelle de 268 m2 avec piscine de 4, 54 x2, 2, cette villa offre un espace de vie de 50m2 pensé pour le confort et la modernité avec cuisine équipée ouverte . un wc et un garage viennent compléter ce niveau, ajoutant praticité et fonctionnalité à votre quotidien. a l'étage, découvrez l'espace nuit avec trois chambres, une salle de bains moderne, ainsi qu'un autre wc pour un confort optimal. cette villa de 2020 est le parfait équilibre entre esthétisme et fonctionnalité, avec des prestations de qualité (clim réversible , domotique , volets roulants ) un bien rare sur le secteur ! un produit clef en mains . dpe a/a les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, inclus . ref 2971

520 000 € ou 3 686,82 € / mois

MAUGUIO - VILLA 4 faces des année 1982 de plain pied (plafond en plancher béton permettant une surélévation) sur vide sanitaire.Le bien se compose d'une entrée/dégagement qui dessert la cuisine séparée, le salon/salle à manger, les 3 chambres, toilette séparé et une salle de bain. La maison fait environ 93 m² + garage attenant de 44m² sur une parcelle de 600 m² environ piscinable. Elle dispose également d'un forage.BEAUCOUP DE POTENTIEL ! PRÉVOIR TRAVAUX DE RÉNOVATION ! Commerces à proximité et à 10 minutes à pieds du Centre Ville de Mauguio. - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 520000 €* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 4% - *Honoraires à Charge Acquéreur (€) :20000 € - Affaire suivie par PETIT SANDRINE - Tel : 0681402773 - Barème honoraires Tarifs et pourcentage sur Honoraires TRANSACTION sur biens ImmobiliersJusqu?à 100.000 ?uros 9 % outre TVA à 20%De 101.000?uros à 300.000 ?uros 7 % outre TVA à 20%De 301.000?uros à 500.000 ?uros 5 % outre TVA à 20%Au de-là de 500.000 ?uros 4 % outre TVA à 20% GESTION IMMOBILERE Honoraires calculés sur loyers perçus 6,5 % outre TVA à 20%Assurance Loyers Impayés à 2.5% TTCLOCATION de BIENS IMMOBILIERS (Alur 24/03/14 art 5)Pour visites de logement, constitution de dossier, rédaction du bail, état des lieux, les frais sont partagés par moitié entre le propriétaire et le locataire, calculés sur la base de 13? le m² pour le locataire et 13? le m² pour le propriétaire. COMMERCES transaction : même barème et pourcentage que pour les biens immobiliersLOCATION de LOCAUX COMMERCIAUX 15% du loyer annuel, outre TVA en vigueur, à la charge du preneur HONORAIRES de SYNDIC, pour la gestion courante :Jusqu?à 10 lots de copropriété 000 ?uros TTC en forfaitDe 10 lots à 30 lots 180 ?uros TTC par lot principalDe 30 à 100 lots 160 ?uros TTC par lot principalAu-dessus de 100 lots nous consulter - Annonce rédigée par un agent commercial

480 000 € ou 3 403,22 € / mois

MAUGUIO - Maison quatre pièces de plain-pied d'environ 115m2 sur une parcelle de 667m2 A moins de 15 minutes de Montpellier, sur la commune de Mauguio près du centre et des commodités, au calme et sans vis à vis. Maison plain-pied composée d'une pièce de vie de 38m2 avec cheminée et clim réversible, une cuisine équipée séparée, de trois chambres avec placard, une grande salle d'eau, un dressing et un WC séparé. Côté extérieur, vous trouverez une terrasse, une cuisine d'été et un jardin. Vous avez la possibilité d'exploiter l'entièreté des combles de plus de 100m2. Un garage de 20m2 complète ce bien.Contact César BLAYA / 06 23 32 64 83