Vente Maison Langon (33210)

291 100 € ou 2 041,23 € / mois

Présentation du bien également en vidéo ! À 4 minutes de Langon, sur la commune de Fargues, découvrez cette belle maison des années 70. Avec ses magnifiques volumes, elle offre une pièce de vie d'environ 50 m² avec une très belle cheminée, un coin salon cocooning, ainsi qu'un grand séjour pour recevoir. La cuisine aménagée et indépendante donne accès à la buanderie et à une jolie véranda qui s'ouvre sur le jardin et le barbecue. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 3 chambres et une salle d'eau. À l'étage, 3 pièces de moins de 9 m² chacune offrent un espace idéal pour des adolescents ou une salle de jeux, avec un accès au grenier, une partie aménageable. Ce bien comprend également un très beau terrain arboré de 2 358 m² autour de la maison, piscinable, avec un puits à disposition. Les commodités (autoroute, gare, commerces) se trouvent à 5 minutes en voiture. Une partie du terrain à l'avant est vendue séparément. Un double garage de 50 m² est également disponible ! Des travaux sont à prévoir : électricité à refaire, isolation (devis disponible). Honoraires à la charge du vendeur. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr." Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Nadia TALBI - Agent commercial - EI - RSAC BORDEAUX RSAC983415340

685 000 € ou 4 803,30 € / mois

Propriété proche Langon. A 7 minutes de la gare et à 14 minutes de l'autoroute direction Bordeaux. Coup de coeur pour cette propriété bourgeoise authentique. Située au centre-ville d'un village, elle est spacieuse et lumineuse, elle vous offre denombreuses pièces, chacune a son style et son cachet préservé, vous apprécierez les matériaux tel que la pierre, le marbre, les carreaux de ciment, les planchers à pointe de Hongrie, les plafonds d'époque XVIIIème à la française, le tout décoré avec une touche de Feng Shui très reposante. Les espaces sont aménagés ce jour ainsi : Entrée desservant un séjour avec cheminée ouvert sur une grand cuisine, arrière cuisine (chaufferie), accès au jardin. De l'autre côté, grand bureau, et grand salon, toujours en rez-de chaussée, dressing, wc,et annexes composées d'un double atelier, un débarras avec accès au jardin également, cet ensemble de pièces pourrait être aménagé pour un usage professionnel... A l'étage, 5 chambres dont une suite parentale, une grande salle de bains, deux dressings(anciennes salle d'eau). Profitez d'une piscine de 10m X 5m et d'un jardin plat, clos et arboré. Ce bien dispose de tout le confort moderne, et se trouve à proximité immédiate des commerces, école et transports. DPE : E Classe (244 Kwh/m2/an) GES : E Classe (53 KgCo2/m2/an) Diagnostics réalisés le 13/04/2022 Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4560 Euros et 6210 Euros Prix moyen des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ PRIX : 685 000 EUROS (Honoraires à la charge du vendeur) SARL IMMOBILIER DU CENTRE BAZAS 10, Cours du Maréchal Foch 33430 BAZAS TEL : 05.56.25.04.82

208 000 € ou 1 458,52 € / mois

Gironde, (33210) toulenne. madeleine panzu () vous présente cette jolie maison familiale de 160m2 à vendre, à 1km de toutes commodités, 5mn de la gare de langon, et 3km de l'autoroute ( 35mn de bordeaux).elle est composée au rez de chaussée d'une belle pièce de vie, une grande cuisine aménagée entièrement équipée qui vous donne accès au terrain clos et arboré d'une superficie de 750m2.une arrière cuisine est disponible, idéale pour les rangements du matériel qui ne sert pas au quotidien. une belle chambre est disponible au rez-de-chaussée avec possibilité de créer sa propre salle d'eau et wca l'étage, cette grande maison offre 3 chambres (grande suite parentale possible), une salle de bains. 2 wc à disposition.charmante maison avec un énorme potentiel.travaux à prévoir.dpe c ges bmontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1396 eurosprix ttc : 208 000 euros dont 4% de commission charge acquéreur, soit 8 000 euros ttc (pour 200 000 euros prix net vendeur)pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez madeleine panzu, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de madeleine panzu agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : ??325945????. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) madeleine panzu (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

265 500 € ou 1 861,72 € / mois

À seulement 5 minutes de Langon et de l'accès à l'autoroute, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 115m2 qui vous accueillera avec convivialité grâce à ses prestations modernes et sa faible consommation d'énergie, sur un terrain de 576m2. La maison se compose d'une spacieuse pièce de vie de 52,30 m2, comprenant une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour. Bénéficiez d'une belle luminosité grâce aux deux baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin. Du côté nuit, trois belles chambres avec placards vous attendent, vous n'avez plus qu'à choisir la vôtre ! Une grande salle de bains équipée de double vasques, d'une baignoire et d'une douche complète cet espace dédié au repos. Pratique et fonctionnel, un grand cellier de 9,65m2, accessible aussi bien depuis l'entrée que depuis la cuisine, offre un espace de rangement idéal. Les équipements de la maison incluent un chauffage par pompe à chaleur air/eau, des volets roulants électriques, des fenêtres en double vitrage PVC, et un système d'interphone. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez Rémi Fernandez au 06.70.67.17.08 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

441 000 € ou 3 092,34 € / mois

Sur une jolie parcelle arborée d'environ 800m2 au calme, située à proximité du golf, Trés belle maison de 2020. De plain pied, avec une entrée avec placards, grande pièce de vie avec cuisine moderne et équipée, 2 chambres et une salle de bains, ainsi qu'une grande suite parentale avec dressing, salle d'eau, et wc. Cellier et garage attenant carrelé et isolé, terrasse couverte. Prestations 'haut de gamme' avec climatisation réversible gainable, tout à l'égout, aspiration centralisée, arrosage automatique, robot tondeuse, allée enrobée, portail électrique. Honoraires charge vendeur. REF 4484.

1 140 000 € ou 7 993,81 € / mois

Située dans le parc régional des Landes de Gascogne à 52 km au sud-sud-est de Bordeaux, à 17 km au sud-ouest de Langon, et à 14 km à l'ouest de Bazas, au centre du village, se trouve cette magnifique maison de maitre. La bâtisse se compose au rdc d'une entrée traversante au charme ancien conservé desservant un salon avec bowwindow, une bibliothèque, une salle à manger, une cuisine avec remise, 2 grandes chambres avec sde et toilettes privatifs. Un escalier en pierre permet de rejoindre l'étage desservit par un palier traversant ou viennent se rejoindre 6 chambres (dont une suite familiale de 2 chambres en enfilade avec sde toilettes privatif, 2 avec sde toilettes privatifs et une sde commune aux autres), un bureau, un dressing. Une dépendance composée de 3 chais, anciennes écuries, une partie ouverte et un somptueux grenier, viennent compléter cet ensemble rare. Parc arboré, disposant d'une piscine traditionnelle, et clos de murs en pierres. Honoraires charge vendeurs. Ref 4345

233 200 € ou 1 635,23 € / mois

EXCLUSIVITE ! A deux pas du canal latéral de la Garonne, des commerces et école. Venez visiter cette maison de ville en pierre élevée d'un étage et dans un état impeccable. Elle propose une lumineuse surface habitable de 142 m2 dont une belle entrée avec placards, grande cuisine équipée, séjour avec cheminèe décorative. A l'étage: Un palier avec possible espace bureau, trois belles chambres et une grande salle d'eau. Les pièces sont lumineuse et agréable à vivre. Attenant à la maison vous trouverez un garage/atelier et à l'étage une grande pièce à rénover de 39 m2. Chaudière à condensation récente, isolation récente, toiture remaniée et double vitrage. En extèrieur vous trouverez une cour + terrasse couverte et un puits. Rèf 4439 Honoraires charge vendeur.

332 500 € ou 2 331,53 € / mois

Sur la commune d'AUROS, village disposant de nombreuses commodités (école, pharmacie, boulangerie, coiffeur, supérette, pizzeria...) et à moins de 15 minutes de LANGON et du péage. Jennifer RAMEAU vous présente cette maison de plain-pied située dans une impasse. Construite en 2009 d'une superficie de 166m2 sur une parcelle d'environ 1500m2. Ce bien se compose d'une spacieuse pièce de vie de 45m2 (salon/séjour/cuisine ouverte et équipée), d'un cellier, une salle de bain, un WC, un bureau et quatre chambres (dont une avec salle d'eau). Une véranda de 27m2 avec accès jardin complète ce bien. A l'extérieur, vous profiterez d'un joli parc clos et arboré, sans vis à vis, avec terrain de pétanque, abris de jardin, piscine 9x4 chauffée et terrasse couverte. Vous disposerez également d'une annexe indépendante scindée en deux avec un garage de 35m2 et une chambre avec salle d'eau et WC (21m2) servant de locatif saisonnier. Ce bien est équipé d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible. Aucun travaux à prévoir ! DPE B - GES A Budget 332 500 euros (honoraires inclus de 12 500 euros charge acquéreur). Soit 320 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer RAMEAU, au 0789953326 ou par courriel à j.rameau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer RAMEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 363643 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

369 900 € ou 2 593,78 € / mois

En exclusivité Située à 35 minutes de la rocade et à 5 minutes de Langon, venez découvrir cette girondine de 175m² sur un terrain de plus de 7 hectares (4Ha de près et 3Ha de bois). Elle se compose d'une cuisine aménagée de 31 m², d'une pièce de vie de 70 m², d'une suite parentale à rénover avec salle de bain et wc de 23 m², d'une buanderie, d'une salle d'eau et de 2 chambres de 10 et 13 m². Un escalier vous mène à la quatrième chambre de 12m² carrez dans les combles aménagés. Rénovée il y a moins de 10 ans, elle bénéficie d'un poêle à bois et d'un poêle à pellets, d'une toiture refaite et de menuiseries double vitrage en pvc. A l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse couverte de 35m², d'un garage ouvert de 65 m² et d'un séchoir à rénover de près de 100m² au sol. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " DPE C154 GES A4 Budget: 369900 euros dont 14227 euros d'honoraires charge acquéreur soit 355673 euros net vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien FRAYSSINOUX, au 0676977093 ou par courriel à j.frayssinoux@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien FRAYSSINOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 894 997 907 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 374148. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien FRAYSSINOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 894 997 907 - .

229 950 € ou 1 612,44 € / mois

A moins de 10 min de Langon et 30 min de la rocade bordelaise, dans le petit village de Bieujac (école et transports scolaires), venez découvrir cette jolie maison de plain pied de 80 m2 (mitoyenne d'un côté) située dans un environnement calme. Aucun travaux à prévoir; idéal pour un premier achat. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 26 m2, d'une cuisine équipée semi ouverte, d'une buanderie, de trois chambres (dont deux avec dressing), d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Vous pourrez profiter d'agréables moments sur sa terrasse de 30 m2 donnant sur sa piscine de 6X4 m avec douche solaire. Viennent s'ajouter deux cabanons de jardin (de 15 et 5 m2). Le tout sur un terrain entièrement clos de 536 m2. Tout à l'égout Menuiseries PVC et double vitrage Chauffage électrique, convecteurs neufs (2020) Combles isolées, toiture nettoyée récemment. Fibre Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Prix : 229 950 Euros (honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 950 euros). Prix hors honoraires : 219 000 euros DPE : Classe D - GES : B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 960 euros 1340 euros. < font style="vertical-align: inherit;">< font style="vertical-align: inherit;">« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie PARIES, au 0603062040 ou par courriel à m.paries@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie PARIES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 929 504 231 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382299 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie PARIES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929 504 231 - .

262 200 € ou 1 838,58 € / mois

Découvrez cette charmante maison de ville située en plein coeur de Langon, à seulement 650m de la gare et 30 minutes de Bordeaux. Caractérisée par ses murs en pierre apparente, cette maison atypique séduit dès sa cour d'entrée par son atmosphère chaleureuse. Elle vous offrira un cadre de vie serein et harmonieux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon accueillant équipé d'un poêle à bois, idéal pour des soirées conviviales. La cuisine, pratique et bien aménagée, invite à la préparation de délicieux repas. À l'étage, trois chambres dont une avec balcon surplombant le jardin, une salle d'eau et WC séparés. Le véritable atout de cette maison est son espace polyvalent de 48 m2, en rez-de-sol, doté d'un accès indépendant et de WC privatifs. Idéal pour une activité libérale, un studio de musique ou un espace de bien-être, il offre ainsi une flexibilité d'utilisation précieuse. Le jardinet arboré, agrémenté d'un cabanon, est un havre de paix en pleine ville, parfait pour les moments de détente ou le jardinage. Une dépendance de 20m2 offre encore plus de possibilités d'aménagement selon vos envies et besoins. Stationnement aisé et gratuit dans la rue. Visites sur rendez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et planifier votre visite, Marion BARIBEAUD au 06.18.65.17.73 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

452 900 € ou 3 175,79 € / mois

Proche Langon -Kouklos -ref 4657 Appeler dom 06.84.61.04.04 ou nathalie 06.12.22.35.22 Belle et spacieuse Maison de type Landais Une vue dégagée exceptionnelle pour cette superbe landaise en très bon état à 8 minutes de l'autoroute de Langon, comprenant au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une cuisine séparée donnant sur une grande arrière-cuisine / buanderie et un bureau, un grand séjour avec belle cheminée et un coin salon, une chambre, une salle d'eau avec douche et un WC. À l'étage trois belles chambres très liumineuses, une salle de bain avec baignoire, un WC, une très belle mezzanine donnant sur un balcon avec une vue magnifique sur la campagne. Le tout sur un terrain plat de 6196 m2 avec un cabanon en bois construit par un charpentier de 25 m2, une piscine clôturée de 7,50 x 3 m. Nombreuses places de parking. . Bus scolaire devant la maison. Aucun vis-à-vis. Sur le même terrain une belle grange en pierre réhabilitable en maison , assez éloignée de la maison pour créer un gîte indépendant ou une 2 ème maison .plusieurs entrées indépendantes --pour joli projet A découvrir très viteLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

430 000 € ou 3 015,21 € / mois

Dans un magnifique parc sans voisinage proche, nous vous proposons de venir découvrir cette maison de 187m2 idéalement placée, à 4 minutes de Langon ! Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée, un grand salon séjour de 56m2 avec un poêle à bois et un plafond cathédrale, une cuisine équipée séparée, une salle d'eau et deux chambres. Au premier étage, un palier pour y installer votre bureau, une troisième chambre et une salle d'eau avec un wc. Le bien possède une cave en sous-sol comprenant, un espace cave à vin, un grand bureau, ainsi qu'un espace rangement. Une terrasse couverte de 42 m2 avec son barbecue vous permettra de passer un moment agréable avec toute votre famille. Sur le fond du jardin, vous disposerez d'un double garage avec atelier et abri voiture. Le terrain est piscinable. Le chauffage de la maison s'effectue au moyen d'une chaudière au fioul de 2011 et d'un poële à bois. L'assainissement est individuel et aux normes. Les menuiseries sont en simple vitrage. Le parc arboré de + de 12 000 m2 est entièrement clôturé. Pour plus d'informations, veuillez contacter Franck PRADALIER 07 66 41 21 40 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

732 000 € ou 5 132,87 € / mois

Nichée dans notre belle campagne du Sud Gironde à 20 minutes de LANGON et 15 minutes de BAZAS Découvrez ce bel ensemble composée d'une maison principale de 208 m2 tout confort avec en rdc: entrée, séjour avec cheminée insert et climatisation, cuisine équipée avec également sa cheminée et insert, 2 chambres, un bureau, cellier, chaufferie, salle d'eau, toilette et à l'étage: 2 chambres supplémentaires, salle de bain, salle de billard et encore une pièce supplémentaire. De belles terrrasses avec un auvent couvert donnant sur une piscine de 10x5. Un ancien corps de ferme rénové avec 2 gites de type 3 (52 m2 et 60 m2) , garage et cave. Un chalet en bois à l'entrée de la propriété servant de gîte ou maison de gardien( 65 m2) D'autres dépendances à usage de rangement, garage et atelier, Séchoir. Entourée d'un seul tenant de prairies et bois. Cadre exceptionel, tranquilité assurée. Honoraires charge Vendeurs. Ref. mandat 4453

332 500 € ou 2 331,53 € / mois

Sur la commune d'AUROS, village disposant de nombreuses commodités (école, pharmacie, boulangerie, coiffeur, supérette, pizzeria...) et à moins de 15 minutes de LANGON et du péage.Jennifer RAMEAU vous présente cette maison de plain-pied située dans une impasse. Construite en 2009 d'une superficie de 166m2 sur une parcelle d'environ 1500m2.Ce bien se compose d'une spacieuse pièce de vie de 45m2 (salon/séjour/cuisine ouverte et équipée), d'un cellier, une salle de bain, un WC, un bureau et quatre chambres (dont une avec salle d'eau). Une véranda de 27m2 avec accès jardin complète ce bien.A l'extérieur, vous profiterez d'un joli parc clos et arboré, sans vis à vis, avec terrain de pétanque, abris de jardin, piscine 9x4 chauffée et terrasse couverte.Vous disposerez également d'une annexe indépendante scindée en deux avec un garage de 35m2 et une chambre avec salle d'eau et WC (21m2) servant de locatif saisonnier.Ce bien est équipé d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible.Aucun travaux à prévoir !DPE B - GES ABudget 332 500 euros (honoraires inclus de 12 500 euros charge acquéreur). Soit 320 000 euros net vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer RAMEAU, au 0789953326 ou par courriel à j.rameau@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer RAMEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 363643 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

248 000 € ou 1 739,00 € / mois

SOUS COMPROMIS : Située dans un quartier paisible de Caudrot, à 10 minutes de Langon dans un village avec commerces, écoles, transport, cette maison d'architecte de plain pied possède de nombreuses atouts : Cinq chambres créant assez d'espace pour accueillir toute la famille Un grand séjour lumineux donnant sur une belle terrasse surplombant un magnifique jardin arboré offrant une variété de plantes, d'arbres et d' espaces détente. Une cuisine récente entièrement équipée, un double garage de 40 m², une buanderie, une cave. D'importantes rénovations ont été effectuées : Une pompe à chaleur , économique et respectueuses de l'environnement vous garantissant un confort thermique optimal , Des fenêtres et baies vitrées en double vitrage ainsi que l 'isolation des combles créant un environnement intérieur paisible et économe en énergie.. Elle est à découvrir en contactant votre conseiller LEDIL IMMOBILIER , Sylvain MARIE au 06 98 01 95 83. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : SYM_6501 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 2.06% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 243 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

137 290 € ou 962,69 € / mois

En Exclusivité A seulement deux minutes à pied du centre ville , 2 km du péage (A62) et de la gare, Sabrina JASINSKI vous présente cette charmante maison de ville, construite sur deux niveaux, avec jardin, située proche de toutes les commodités. Elle se compose au RDC d'une entrée, d'un WC, d'un séjour, d'une grande cuisine aménagée et équipée avec accès à une agréable terrasse avec jardin arboré sans vis à vis. A l'étage, un beau palier parqueté dessert deux grandes chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un WC. Elle vous offre le confort d'une chaudière De Dietrich (gaz de ville), des menuiseries PVC/ALU en double vitrage, de volets roulants motorisés, des beaux parquets à l'étage, un cabanon de jardin, du tout à l'égout. Un bien idéal pour un premier investissement ou pour générer du locatif. DPE : C GES : C Budget : 137 290 Euros (les honoraires sont à la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sabrina JASINSKI, au 0603544433 ou par courriel à s.jasinski@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabrina JASINSKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 898881115 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 375345 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sabrina JASINSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 898881115 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

439 000 € ou 3 078,32 € / mois

Cette maison se situe sur la commune de LANGON à proximité de toutes les commodités tout en gardant un environenment calme et bucolique. Cette maison familliale vous offrira  en rdc une veranda chauffée faisant office de salle à manger, un salon, une cuisine équipée récente, 2 chambres avec chacune leur salle d'eau et placard, une buanderie, une salle de jeux ou salon télé, toilette et à l'étage une suite parentale avec salle d'eau, toilette, dressing avec accès sur une magnifique terrasse de 16 m2 donnant sur la nature. En complément, une ancienne grange servant de garage de 63 m2. un salon d'été ouvert sur le jardin et une pièce isolée et chauffée pouvant servir de bureau ou chambre d'amis. Cette confortable maison a été entierement rénovée vous n'avez qu'à poser vos valises. Jardin arboré et piscinable parcelle 1891 m2  Honoraires charges vendeurs ref. mandat 4393

209 780 € ou 1 471,00 € / mois

-> 209 780 euros euros TTC - MAISON T5 - 115m² - JARDIN - 4 chambres - DISPONIBLE MAISON Type 5 pièces de 115 m² avec JARDIN comprenant :AU REZ-DE-CHAUSSEE :- une entrée avec un cellier, et un wc indépendant,- un séjour-cuisine de 37m² donnant sur le jardin plein SUD- une chambre de plain pied avec une salle d'eau privative.A L'ETAGE :- 3 chambres avec placards,- une salle de bain et un wc séparé.-> JARDIN CLOS et privatif de 135m² expoxé plein Sud avec ABRI de JARDIN.-> Chauffage et eau chaude par chaudière au GAZ de ville.-> 2 places de PARKING.-> DISPONIBLE - AUCUN TRAVAUX A PREVOIR.L'accès à l'ensemble est entièrement sécurisé et la villa est dotée de prestations MODERNE et de QUALITE aux dernières normes de construction et d'isolation.->à 1 heure de BORDEAUX et 30 minutes de LANGON.-> Proche toutes commodités : commerces, BUS, écoles, collège ...-> Pour plus d'informations : Aurélie PASCAREL 06.75.54.20.49 ou par courriel à a.pascarel@proprietes-privees.comPhotos non contractuelles. DPE non requis.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie PASCAREL agissant sous le statut d'agent commercial EI immatriculé au RSAC BRIVE 524165636 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat N°361327- Mandat Cadre 540C - 209 780 Euros (honoraires charge vendeur) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 36 lots (). Charges annuelles : 1000 euros. Aurélie PASCAREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 524165636 - .

249 000 € ou 1 746,02 € / mois

Dans un village du Sud Gironde:  cette maison se compose en rez de jardin d'une entrée, d'un séjour, une cuisine équipée,  2 chambres, salle d'eau, wc, cellier un premier garage double et en sous-sol un vaste garage avec atelier et un studio avec salle d'eau et wc. Ascenseur, Climatisation, double vitrage, terrasses ... Environnement très agréable un très beau jardin arboré et clos 3446 m2 avec possibilité de division. Village avec une superette accessible à pied. Honoraires charges vendeurs ref MANDAT 4494