Vente Maison Langon (33210)

229 950 € ou 1 612,44 € / mois

A moins de 10 min de Langon et 30 min de la rocade bordelaise, dans le petit village de Bieujac (école et transports scolaires), venez découvrir cette jolie maison de plain pied de 80 m2 (mitoyenne d'un côté) située dans un environnement calme.Aucun travaux à prévoir; idéal pour un premier achat.Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 26 m2, d'une cuisine équipée semi ouverte, d'une buanderie, de trois chambres (dont deux avec dressing), d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.Vous pourrez profiter d'agréables moments sur sa terrasse de 30 m2 donnant sur sa piscine de 6X4 m avec douche solaire. Viennent s'ajouter deux cabanons de jardin (de 15 et 5 m2). Le tout sur un terrain entièrement clos de 536 m2.Tout à l'égoutMenuiseries PVC et double vitrageChauffage électrique, convecteurs neufs (2020)Combles isolées, toiture nettoyée récemment.FibreContactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !Prix : 229 950 Euros (honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 950 euros). Prix hors honoraires : 219 000 eurosDPE : Classe D - GES : B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 960 euros 1340 euros. < font style=''vertical-align: inherit;''>< font style=''vertical-align: inherit;''>« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie PARIES, au 0603062040 ou par courriel à m.paries@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie PARIES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 929 504 231 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382299 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie PARIES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929 504 231 - .

195 000 € ou 1 367,36 € / mois

à moins de 5 km de Langon, sur les coteaux rive droite, charmante maison en pierre composée d'un salon séjour cuisine Américaine, une sdb avec wc, une chambre avec dressing, et 3 petites chambres. Terrasse avec coin barbecue, et terrain d'environ 1970 m2 avec un joli bassin à poissons et une dépendance servant de garages. Honoraire charge vendeur. Ref 4469Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

302 000 € ou 2 117,66 € / mois

PROCHE LANGON MAISON CONTEMPORAINE DE 195 M2 ENV COMPRENANT ENTREE SEJOUR / CUISINE EQUIPEE - SALON - 5 CHAMBRES - SDE - SDB - 3 WC - CELLIER - GARAGE DOUBLE - 2 TERRASSES - TERRAIN CLOS DE 1 300 M2 ENV - ( CLASSE ENERGETIQUE B) Prix Net vendeur 320 000 € plus honoraires 12 800 € charges acquéreur AGATE IMMOBILIER TEL 06 83 87 11 76

332 800 € ou 2 333,63 € / mois

Venez découvrir cette spacieuse maison rénovée avec soin comprenant des équipements récents de qualité et offrant de multiples possibilités. Idéale pour une grande famille ou un projet d'investissement locatif (en effet, cette propriété permet de créer deux appartements totalement indépendants grâce à son agencement). Idéale également pour une profession libérale (+ possibilité de faire un parking) ou un artisan. Située au coeur du village de Castets et Castillon, la maison est proche des commodités (école, commerces, médecins) et du canal latéral de la Garonne, sa voie verte ses écluses et son joli port. Tout est accessible à pied. Elle se trouve à moins de 15 min de Langon (accès A65/A62) Vous trouverez : au RDC : 1 hall d'entrée, 1 séjour avec cheminée, 1 cuisine (à aménager; tous les branchements sont prévus), 1 buanderie, 1 chambre, 1 WC avec lave mains, 1 salle de bain et 1 véranda de plus de 20 m2 au 1er étage : 2 chambres, 1 bureau, 1 séjour avec cheminée, 1 cuisine équipée, 1 salle d'eau, 1 WC et 1 grand balcon. A l'extérieur : 2 garages d'une surface totale de 130 m2, 1 puits (avec pompe), 1 récupérateur d'eau, 1 barbecue, 1 poulailler et 1 jardin potager. Le terrain de 1965 m2 (divisible et constructible) vient compléter l'ensemble. Menuiseries en aluminium, isolation optimisée. Chaudière et cumulus récents, adoucisseur d'eau. Electricité refaite à neuf. Chauffage au gaz de ville et au bois (2 cheminées) Climatisation réversible au séjour (1er étage) Tout à l'égout Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Prix : 332 800 Euros (honoraires à la charge de l'acquéreur : 12 800 euros). Prix hors honoraires : 320 000 euros DPE : Classe C - GES : C- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1785 euros et 2415 euros. < font style="vertical-align: inherit;">< font style="vertical-align: inherit;">« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie PARIES, au 0603062040 ou par courriel à m.paries@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie PARIES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 929 504 231 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381966 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie PARIES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929 504 231 - .

277 000 € ou 1 942,36 € / mois

33720 BUDOS - MAISON AU CALME AVEC PISCINE ET DÉPENDANCES EXP Realty France, le plus grand réseau immobilier interconnecté au monde, vous propose cette charmante maison à la campagne. Maison en pierre de plain-pied de 110 m² se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée, d'une suite parentale avec salle de douche et dressing, de deux chambres de 12 m², d'une vaste salle de douche, ainsi que d'une véranda et d'un cellier ouvrant sur un espace couvert et un jardin d'été. Entièrement rénovée, très lumineuse et orientée plein sud, elle offre un confort de vie idéal. Le terrain de 850 m² comprend une piscine neuve de 10 m² et une spacieuse terrasse de 50 m², parfaites pour profiter des beaux jours. Un ancien séchoir à tabac et un préau de 50 m² offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec un accès privilégié à la forêt, vous vivrez en totale harmonie avec la nature, dans un cadre paisible et verdoyant. Située à seulement 5 minutes de Sauternes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 858.9€ - Nadia TALBI - Agent commercial - EI - RSAC BORDEAUX RSAC983415340

186 400 € ou 1 307,06 € / mois

Dans le centre ville de Langon, Maison avec une cuisine/séjour, un salon, une piéce pouvant servir de buanderie/cellier, et une piéce à usage de chambre ou bureau ayant accés sur la terrasse et le jardin. A l'étage, 3 chambres, une salle d'eau. Terrasse et jardin sur l'arriére. Maison reliée au tout à l'égoût, gaz de ville (chaudière de 2021), cependant prévoir travaux intèrieurs. Jardin sur l'arrière d'environ 500m2. Honoraires charge vendeur. REF 4503

351 225 € ou 2 462,83 € / mois

A 30min de Bordeaux dans un environemment calme, à 2mn de toutes les commodités (commerce, médecin,école...), l'agence Martine Immo vous propose ce séchoir de 135m2 entièrement rénové, rénovation de qualité de surcroît ! Il se compose au RDC d'un magnifique séjour très lumineux de 56m2 avec sa cuisine ouverte, buanderie/ cellier, WC et à l'étage, pallier, salle d'eau ( carrelage Travertin) 4 chambres dont une suite parentale (chambre avec salle d'eau privative). Son jardin clôturé et sa terrasse bois sont à l'abri des regards. Venez profiter de l'esprit campagne tout en étant proche de la ville! Honoraire charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles surle site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

332 000 € ou 2 328,02 € / mois

33410 MONPRIMBLANC DANS UN ENVIRONNEMENT CALME, MAISON AVEC PISCINE Bienvenue chez EXP Realty France, le plus grand réseau immobilier interconnecté au MONDE, qui vous propose une maison calme et lumineuse. Située dans un environnement paisible et boisé, cette maison de 122 m², sans vis-à-vis, offre une vue imprenable sur les vignes et comprend un jardin. En entrant, vous découvrez une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, qui s'ouvre sur un spacieux séjour. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec un grand dressing, une salle de douche et des WC séparés. La maison comprend également une deuxième salle de bain avec WC. Un bureau complet ce bel ensemble. À l'extérieur, une magnifique terrasse couverte de 20 m² vous invite à la détente, avec en toile de fond une élégante piscine, parfaite pour des moments de convivialité et de bien-être. Un véritable havre de paix où il ne vous reste plus qu'à vous installer et profiter. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [ http ://Géorisques .g.fr . Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Nadia TALBI - Agent commercial - EI - RSAC BORDEAUX RSAC983415340

275 400 € ou 1 931,14 € / mois

A 2 min des commerces et gare, à TOULENNE, rénovation compléte et récente pour ce pavillon de 100m2 habitables. De plain pied, vous trouverez entrée sur séjour et cuisine ouverte ( cuisine entiérement équipée et neuve), un grand cellier, dégagement, wc indépendant, une jolie salle d'eau, 3 chambres dont une avec wc et lavabo. Maison trés lumineuse sur belle parcelle de 900m2 avec un double garage de 50m2. Honoraires charge vendeur. Ref 4118.

299 000 € ou 2 096,62 € / mois

Venez découvrir cette lumineuse bâtisse en pierre de 170m2 tres bien située dans un village du Sauternais. A 46 kms de Bordeaux elle se compose en rdc d'une entrée séparée, d'un salon d'une salle à manger ainsi qu'une cuisine séparée semi équipée. Une salle de bain avec douche et baignoire, un wc et une chambre complètent ce rdc. A l'étage, arrivé en haut de l'escalier, vous trouverez trois autres chambres et un bureau. Il est à noter que ce bien possède un fort potentiel par l'existance de dépendances aménageables d'environ 100m2 ainsi qu'un garage de 60m2. De nombreux projets peuvent donc prendre part dans ces volumes qui ne demandent que ça. Cette maison est disposée sur une parcelle de 718m2. Pour plus de renseignements, contactezVirginie au 06.17.32.68.13 Logement énergivore : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

290 000 € ou 2 033,51 € / mois

Exclusivement chez LEDIL immobilier : A huit minutes de Langon, maison de plain pied de style landais, située en campagne tout en étant proche des commodités ( commerces, écoles, transport) . Elle est composée d'un séjour avec cheminée donnant sur la terrasse et la piscine, cuisine américaine avec un cellier communiquant., trois chambres, salle d'eau . Cette propriété bénéficie également d'un superbe jardin arboré, clos et sans vis à vis et parfaitement entretenu. Les plus : - Une belle piscine 7 m * 3,5 m de construction récente - Un chauffage économique et performant assuré par une pompe à chaleur Air / Air; - Isolation récente des combles - Dépendances et Carport . Visite virtuelle disponible sur demande Pour plus d'informations au sujet de cette maison située à Saint Pierre d'Aurillac ou pour organiser une visite , contacter Sylvain MARIE , conseiller Ledil Immobilier au 06.98.01.95.83. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : SYM_7267 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 3.57% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 280 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

259 700 € ou 1 821,05 € / mois

EXCLUSIVITE sur la commune de FARGUES, venez découvrir cette maison de plain-pied de 1985 à deux pas de LANGON, elle offre une superficie habitable d'environ 144 m2. Elle se compose d'un grand séjour, cuisine fermée équipée, quatres chambres, deux salles d'eau, celier/buanderie, bureau et de nombreux placards. Attenant vous trouverez un grand garage de 39 m2. Le terrain est clos et arboré. Le bien est idéal pour une grande famille, proche des commodités, accès gare et autoroute. Réf: 4405 Honoraires charge vendeurs.

391 000 € ou 2 741,74 € / mois

Maison de ville en pierre de 260m2 complètement rénové dans quartier calme 5 chambres avec chacune un point d'eau Cuisine, cellier, séjour ,salon , bureau, cave et 2 entrée Salle de bain terrain piscinable Cette annonce référence 9278 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE BERNARD (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 44540935200058. Prix du bien : 391 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 380 000,00 € Honoraires TTC : 2,89 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

254 400 € ou 1 783,88 € / mois

Vous recherchez le calme, la tranquillité,  aucun voisin, cette maison est pour vous ! C'est une maison en pierre à finir de rénover, Etat d'avancement:  Double vitrage avec volets électriques posées, éléctricité passée sous gaines, doublage des cloisons fait, une salle de bain et un wc finis , Assainissement individuel conforme. Maison d'environ 185 m2 :  rdc avec gd  séjour, cuisine non équipée, future suite parentale, buanderie, toilette et à l'étage 3 chambres, salle de bain et wc. Un séchoir d'environ 60 m2 et une autre dépendance complète cette ancienne ferme à faire renaître. Terrain arboré ( chênes ) de 4498 m2. AXE LANGON- CASTETS EN DORTHE. Honoraire charges vendeurs,  Mandat   4292

1 560 000 € ou 10 938,90 € / mois

LANGON -REF 4586 - DIAMANT L'AGENCE EURO IMMOBILIER DE BAZAS ET SORE VOUS PRESENTENT : PROPRIETE EN PIERRE -2 HABITATIONS SUR 7 HECTARES Située à 45 min de bordeaux , au coeur d un magnifique domaine arboré de 7 hectares . elle se compose d une très belle maison en pierre de 395 m2 rénovée avec raffinement .piscine , jaccuzi, dépendance de 200 m2 . Au rez de chaussée : Salon , séjour avec cheminée, cuisine équipée indépendante , buanderie, suite parentale avec dressing et salle de bain , 1 chambre et 1 salle de bain , salle de billard . A l étage : salon , 3 chambres , 1 salles de bain et 1 bureau en mezzanine coin télévision . Dépendance : 200 m2 comprenant : 2 chambres , 1 salle de bain , bureau et grande salle de sport . parking en enrobé , boulodrome , fontaine . 2 boxes et dépendance proche des commerces .

472 500 € ou 3 313,22 € / mois

A moins de 8kms de Langon et de son son accés autoroutier, dans les côteaux, superbe maison en pierre de 200m2 entiérement rénovée. Au rez de chaussée, belle cuisine semi ouverte sur séjour avec accès à la piscine, 3 chambres, une buanderie, une grande salle de bains. Garage attenant de 20m2. A l'étage 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau avec wc. Terrasse bois avec piscine, et local technique.  Trés beau point de vue.  Honoraires charge vendeur. REF 4500.

210 700 € ou 1 477,45 € / mois

Entre Langon et Bazas, proche de toutes les commodités, venez découvrir cette belle bâtisse en pierre de 111 m2 habitables à ce jour. A l'intérieur, retrouvez une grande cuisine avec insert, un spacieux salon/séjour avec un deuxième insert. A la suite, 3 chambres, 1 salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Vous disposerez également d'une petite mezzanine, ainsi que de combles améanageables d'une surface de 70 m2. Divers projets peuvent donc être envisageables dans cet espace (chambre suplémentaire, salle de jeux....). A l'exterieur, une parcelle de 1 152 m2 vous offrira une superbe terrasse couverte de 60 m2, avec bar et barbecue. L'ensemble est très convivial et agréable. Un cabanon agrémente le tout. Pour obtenir plus d'informations ou programmer une visite, contactez FERNANDEZ Rémi au 06.03.10.69.79 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

229 000 € ou 1 605,77 € / mois

En exclusivité langon centre ville à 2 pas de la gare ou du péage belle maison en pierre 3 chambres et jardin.patrice pourrat vous présente cette charmante maison comprenant 1salon/séjour avec cuisine équipée ouverte, 1bureau avec cheminée/insert, 3grandes chambres, 1salle d'eau avec toilette, 1grand garage de49m² avec portail électrique.ce bien possède aussi de belles combles aménageable(toiture neuve), 1terrain de 414m² clos.proche de toutes commodités à découvrir sans tarder!prix de vente 229000 euros honoraires charge vendeur.dpe:e ges:bles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques:www.gépour visiter et vous accompagner dans votre projet n'hésitez pas à me contacter au ou par mail présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrice pourrat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bx 421042763 auprès de la sas proprietes-privees, réseau national immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents-zac le chêne ferré 44120 vertou, rcs nantes n°0040, carte professionnelle t et g n°gpi 0010388 cci nantes st nazaire.garantie galian 89 rue de la boetie 75008 paris.mandat ref:357404.le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. patrice pourrat (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

328 000 € ou 2 299,97 € / mois

Toulenne 33210 à 5mn du péage ou de la gare de Langon,superbe maison entièrement rénovés 3chambres,jardin,piscine. Patrice Pourrat vous présente une maison rénovée avec gout comprenant 1entrée,1grand salon/séjour avec 1cuisine équipée ouverte,1cellier,1bureau,3belles chambres avec placard,1grande salle d'eau,1toilette. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1412m² avec portail électrique,1grand cabanon,1local piscine,1piscine avec sa maqnifique terrasse. Pas de vis à vis à découvrir sans tarder!! Prix de vente 328000 euros honoraires charge vendeur. DPE:D GES:A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet n'hésitez pas à me contacter au 0683714113 ou par mail p.pourrat@proprietes-privees.com Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice Pourrat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bx 421042763 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,réseau national immobilier au capital de 40000 euros,44 Allée des cinq continents-ZAC Le Chêne Ferré 44120 Vertou,RCS Nantes n°48762477700040,carte professionnelle T et G n° GPI 44012016000010388 CCI Nantes St Nazaire.Garantie GALIAN 89 rue de la Boetie 75008 Paris. Mandat ref:370446.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patrice POURRAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 421042763 - .

346 500 € ou 2 429,70 € / mois

Coup de coeur Cette imposante maison en pierre se situe entre Marmande et La Reole et a 30 mn de Langon, avec des commerces et une ecole a proximite., Ses 8 chambres en font une maison familiale ou peuvent permettre d'envisager un usage en chambres d'hotes. L'ensemble est en excellent etat avec une pompe a chaleur tout juste installee, des menuiseries en double vitrage, un tableau electrique neuf, une cuisine equipee de 2021 tres agreable. Une grange attenante et des remises viennent s'ajouter egalement. Le terrain de 4.285 m2 est clos et dispose d'un puits. Vous pouvez consulter la visite virtuelle 360 degres sur notre site internet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.