Vente Maison Cognac (16100)

242 000 € ou 1 715,79 € / mois

Christine castellan vous propose une longère charentaise d'environ 150 m² avec 3 chambres sur une parcelle de 2200 m² à saint-bris-des-bois (17770) située à égale distance de saintes et cognac (15 kms).cette maison de plain-pied est composée d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger et salon. cheminées présentes dans la cuisine et avec insert dans le salon. un dégagement dessert 3 chambres, une salle de bains avec douche, baignoire, double vasques et placard, wc et un dressing/ lingerie.dépendances attenantes : chaufferie (chaudière fioul et pac) , double garage et abri bois.possibilité d'agrandissement grâce au grenier aménageable et possibilité également de détacher une partie du terrain en parcelle constructible.prix : 242000 euros dont honoraires agence inclus charge vendeur de 5%.mandat 360035dpe : classe c- ges : b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 1470 euros et 2050 euros.les informations, sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site géorisques : projet, veuillez me contacter au ou rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine castellan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 528 202 856sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou - carte professionnelle cpi cci nantes -saint-nazaire. rcs nantes 487 624 777le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet. christine castellan (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes - .

185 500 € ou 1 315,20 € / mois

Située dans un environnement calme, cette maison de plain-pied en bon état est idéale pour ceux qui recherchent confort et praticité, comprenant : Les sols sont en carrelage Dès l'entrée, vous serez accueillis dans un spacieux salon - salle à manger de 33,78 m2, lumineux, ouvrant sur une cuisine à l'américaine aménagée (éléments en bois peints) et équipée (une hotte, une plaque de cuisson avec quatre feux vitrocéramique).Puis un couloir de 2,06 m2 distribue les espaces privés, deux chambres de 10,40 m2 et de 14,90 m2 avec placard, un wc indépendant de 1,34 m2, une salle d'eau de 4,94 m2 composée d'une douche à l'italienne et un meuble deux vasques, une buanderie de 2,71 m2. Profitez également d'une véranda de 13 m2, parfaite pour vos moments de détente.Attenant à la maison : un garage de 29,13 m2 avec un sol en ciment offre un espace de rangement supplémentaire. Cette maison est agrémentée d'un agréable jardin clos et arboré, offrant un cadre de vie verdoyant et paisible. Suivez-nous sur www.immobilier-cognac.fr

271 000 € ou 1 921,40 € / mois

cognac à 5 mn du centre et proche des commodités, jolie maison de 130 m2 habitables, super terrain de plus de 1200 m2, garage. entrée indépendante donnant accès à un très beau salon et une salle à manger, cuisine, sale d'eau et toilettes. a l'étage 2 chambres et un bureau. dans l'atelier indépendant de la maison : 2 belles chambres .  maison extrèmement lumineuse  cette annonce vous est proposée par nathalie rousseau - ei - norsac: 515292266, enregistré à chambre de commerce et de l'industrie de angouleme - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

273 000 € ou 1 935,58 € / mois

MAISON DE VILLE, offrant des beaux équipements et un agencement idéal pour une vie confortable au coeur de COGNAC, comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée de 1,29 m2 (sol carrelé), un séjour de 40,70 m2 (sol en plancher) agrémenté d'une cheminée, vous invite à des moments de convivialité et de chaleur avec sa cuisine américaine équipée, fonctionnelle et moderne, est l'espace parfait pour la préparation de vos repas en toute simplicité, un palier de 3,58 m2 (sol en plancher), une chambre de 12,40 m2 (sol en plancher) avec sa salle d'eau de 3,64 m2 (sol carrelé) offre un confort appréciable et une accessibilité pratique composée d'un wc, une douche et un meuble une vasque. En sous-sol : une pièce de 30 m2 (sol en plancher) aménagée avec goût offre un espace supplémentaire idéal pour différentes utilisations selon vos besoins. À l'étage : un palier de 9,3 m2 (sol en plancher) distribue deux chambres spacieuses de 15 m2 chacune (sol en plancher) et une salle de bains de 5,72 m2 (sol carelé) composée d'une baignoire, un wc et un meuble une vasque. Le chauffage électrique avec des radiateurs à inertie sèche assure un confort thermique optimal, tandis que les huisseries en aluminium double vitrage contribuent à une isolation efficace, offrant un environnement agréable tout au long de l'année. Une cour extérieur de 25 m2 ajoute une touche d'intimité à cette maison de ville, offrant un espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées ou pour organiser des moments de détente en plein air. Suivez-nous sur www.immobilier-cognac.fr

699 950 € ou 4 962,67 € / mois

A18128ANB16 - Cette grange magnifiquement convertie au cœur de la région de la Charente offre un fabuleux espace de vie ouvert et a été finie à un niveau exceptionnel. Au rez-de-chaussée, il y a une fabuleuse cuisine ouverte avec un plafond voûté et des vues sur le jardin, un salon, deux ou trois chambres et une salle de jeux qui peuvent être séparées de la maison principale et qui sont actuellement louées comme logements de vacances avec une excellente note de 9,9/10 sur Booking.com. Au premier étage, il y a un impressionnant palier en mezzanine et 3 autres chambres doubles, dont une avec une terrasse extérieure privée. À l'extérieur, on trouve des vues magnifiques sur les vignobles, une cuisine extérieure, une piscine avec terrasse couverte et un luxueux mobil-home à deux lits avec sa propre terrasse privée et son jardin, qui peut également être loué. Il y a d'importantes dépendances dont une grange de 193m2 avec la permission de la convertir en 3 gîtes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

128 100 € ou 908,23 € / mois

Votre agence century 21 vous propose en exclusivité cette maison située à cognac, quartier "champ de foire", proche des commodités. elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, une salle d'eau et des toilettes. l' étage dessert deux chambres et un bureau/dressing. double vitrage pvc, électricité refaite en 2019. la maison propose un patio couvert (velux neuf) et un dégagement avec entrée sur rue (idéal pour déposer votre vélo). une cave complète ce bien. primo accédant ou investisseur, contactez-nous pour de plus amples renseignements et la programmation de votre visite. montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.0 ? et 1630.0 ? pour 2021. bien proposé par audrey gilardeau ei, agent commercial (rsac 890016793)

139 400 € ou 988,35 € / mois

Secteur de Cherves Richemont à 10 minute de Cognac avec toutes commodités proche, maison 102 m2 de 1972 avec un garage de 18 m2 sur un terrain de 942 m2 clôs de tout le tour arboré dans un secteur au calme.Celui-ci vous propose : un hall d'entrée ouvrant sur un palier avec un wc et l'accés au garage puis, des premières marches pour accéder au rez-de-chaussé ou se trouve un salon/salle à manger de 28 m2 ouvrant sur une terrasse d'environ 40 m2 et le jardin à l'arrière de la maison, une cuisine semi-équipée de 11 m2, une pièce (buanderie) avec une chaudière au fioul, un accès cave de 18 m2,A l'étage : la partie nuit desservant un salle d'eau dont la partie douche a été rénovée, 3 chambres spacieuses et lumineuses disposant chacune un coin pour un placard ou étagères.Pour le côté technique : toutes les ouvertures sont en simple vitrage bois avec volets roulant électrique pour les chambres et volets en bois pour le bas, un devis a été fait pour les ouvertures, chauffage central par fioul. La chaudière produit également l'eau chaude, assainissement par fosse septique non conforme (devis à l'appui), taxe foncière environ 600 EUR. L'isolation de la toiture a été fait il y a 7 voir 8 ans.DPE 286 (F), GES 90 (F) fait le 19/07/2023Pour plus de renseignement, n'hésitez pas à me contacter au 06 50 42 11 06.EI Nathalie BOUILLAUD RSAC 843 751 074 d'AngoulêmeCette annonce vous est proposée par BOUILLAUD Nathalie - EI - NoRSAC: 843 751 074, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Angouleme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

180 200 € ou 1 277,63 € / mois

Découvrez cette belle maison de ville située dans le quartier prisé de St Jacques, idéale pour une famille, cette maison offre des espaces généreux et un agencement pratique pour une vie confortable et agréable comprenant: Au Rez-de-Chaussée : Une entrée spacieuse, accueillante et fonctionnelle de 5,13 m2 avec un sol carrelé, un séjour de 35,1 m2, avec un sol en parquet flottant, équipé d'une cheminée. Ce séjour lumineux ouvre sur une terrasse cimentée et un jardin, parfait pour des moments de détente en plein air. Puis, une cuisine 14,8 m2, avec un sol carrelé, non aménagée ni équipée mais avec un placard, offrant un potentiel pour créer votre cuisine idéale. A l'étage : Un palier de 5,25 m2, avec un sol en parquet flottant, distribuant les différentes pièces de l'étage. Un WC de 1,4 m2, une salle de bains de 8,07 m2, avec un sol carrelé, équipée d'une baignoire, un lavabo et un coin lingerie et trois chambres de 13,22 m2, 13,06 m2, et 13,24 m2, toutes avec placards, offrant un espace et un confort pour toute la famille. Attenant: Un garage de 14,42 m2, idéal pour garer votre véhicule ou pour un espace de rangement supplémentaire. Cette maison possède un jardin agréable sans vis à vis pour profiter des beaux jours. La maison est chauffée par une chaudière au gaz de ville ainsi que des huisseries en PVC double vitrage pour une excellente isolation thermique et phonique et des volets battants en PVC.. Suivez-nous sur www.immobilier-cognac.fr

288 750 € ou 2 047,25 € / mois

Découvrez cette charmante maison de plain-pied à cognac (16100), offrant une vie confortable et pratique dans un cadre serein. avec ses 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale de 20m² avec salle d'eau/wc privative, cette résidence est parfaite pour une famille cherchant espace et intimité. profitez d'une véranda lumineuse et d'une piscine pour des moments de détente absolue. la maison est située à proximité de toutes commodités: supermarché, ecoles, bus (5 minutes à pied), facilitant vos déplacements. habitable sans travaux, elle bénéficie d'une isolation de qualité avec murs et double vitrage, ainsi qu'un chauffage individuel ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique, entouré de commerces, restaurants, et espaces verts comme le jardin public, tout en profitant de la tranquillité de votre foyer. montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.0 ? et 2860.0 ? pour 2021.

577 500 € ou 4 094,50 € / mois

A 5 minutes à pied de la Place François 1er à COGNAC, cette demeure est le mariage parfait entre le charme et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, une entrée traversante qui mène au jardin clos et arboré et à un dégagement desservant un bureau, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et un salon baigné de lumière grâce à une baie vitrée donnant sur une grande terrasse. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres, dont une suite parentale avec une salle de bains privative. Une salle d'eau indépendante et des toilettes. Le deuxième étage offre trois chambres supplémentaires. Une salle de bains et des toilettes supplémentaires complète cet étage.L'avis du conseiller : Cette maison de ville est une opportunité rare qui ne se présente que très peu sur le marché. Elle est prête à accueillir de nouveaux propriétaires qui souhaitent créer leur propre histoire dans ce lieu exceptionnel.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 100EUR et 4 230EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site www.maison-immobilier.com

181 900 € ou 1 289,68 € / mois

Joli pavillon de plain-pied des années 90, dans le quartier du Champ de Foire. Idéalement situé, il offre un cadre de vie agréable et confortable grâce au grand séjour baigné de lumière naturelle. Un couloir de distribution nous amène dans l'espace nuit constitué de trois spacieuses chambres avec placards, une belle salle d'eau et des toilettes. A l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin clos et arboré avec son cabanon.Bien loué 9 360 EUR par an, soit une rentabilité brute potentielle de 5 % (hors droit d'enregistrement).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 EUR et 1 570 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site www.maison-immobilier.com

159 000 € ou 1 127,32 € / mois

Une maison de ville comprenant : Au rez-de-chaussée : Les sols sont en carrelageUne entrée de 5,76 m2, un salon de 15,12 m2 avec des étagères, une cuisine de 30 m2 à personnaliser, avec deux placards ouvrant sur une terrasse cimentée de 27,02 m2 vous invite à profiter du plein air. Au premier étage : Les sols sont en carrelageUn couloir de 4,72 m2 distribue deux chambres de 17,61 m2 et de 13 m2, un wc de 1,07 m2, une salle de bains de 5,08 m2 composée d'une baignoire d'angle, une douche et un meuble une vasque et un bureau de 7 m2. Au deuxième étage : une mezzanine mansardée de 13,70 m2 (surface non habitable) (sol en parquet flottant). En sous-sol : trois caves de 21,23 m2 (sol carrelé), de 9,55 m2 (sol en ciment) et de 6,94 m2 (sol en ciment), idéales pour le stockage ou pour créer votre propre cave à vin. Cette maison est agrémentée d'une cour. Suivez-nous sur www.immobilier-cognac.fr

237 500 € ou 1 683,88 € / mois

Découvrez cette grande maison située au c?ur de cognac située à proximité immédiate de toutes les commodités, la maison est entourée de commerces, écoles, et services essentiels. À quelques pas à(650 m) de la place francois 1er. les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'École primaire de cagouillet et l'École maternelle saint-exupéry à seulement quelques minutes à pied. parfaitement habitable sans nécessiter de travaux, cette demeure de 158m² offre un espace de vie confortable et lumineux, grâce à son isolation en double vitrage. avec ses 4 chambres spacieuses, dont deux au rez-de-chaussée et deux à l'étage, elle est idéale pour une famille cherchant à s'installer dans un quartier paisible. la maison dispose de deux salles d'eau modernes, garantissant praticité et intimité. le chauffage individuel (chaudière gaz 2023) assure un confort optimal à chaque saison. de plus, un garage privé vient compléter ce bien, répondant ainsi aux besoins de stationnement. la maison est équipée de panneaux solaires (2022) permettant la production d'électricité. cuisine neuve (2019) , huisseries et volets récemment changés. adoucisseur d'eau. pour les amateurs de nature et de loisirs en plein air, le jardin public (750m) et le parcours de santé sont facilement accessibles, offrant des espaces verts pour se détendre et faire de l'exercice. les déplacements sont facilités par une excellente desserte en transports en commun, avec les lignes de bus a et d à proximité, permettant un accès rapide et pratique à l'ensemble de la ville et ses alentours. cette maison habitable sans travaux, avec son garage et son isolation de qualité, n'attend que vous pour commencer un nouveau chapitre de votre vie à cognac. venez découvrir votre futur chez-vous ! montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580.0 ? et 3540.0 ? pour 2021.

676 000 € ou 4 792,87 € / mois

Rare ! votre agence century 21 vous propose cet ensemble immobilier idéalement situé à cognac, au calme et proche de toutes commodités. cet immeuble de rapport avec revenus locatifs allie charme de l'ancien et modernité et offre des prestations de qualité. ce bien exceptionnel pourrait également vous permettre de le transformer en habitation! au rez-de-chaussée : une vaste entrée vous accueille et dessert des pièces spacieuses et très lumineuses comprenant une cuisine aménagée et équipée et deux "open space", 2 bureaux, deux toilettes séparés (dont 1 pmr), cellier. l'étage offre un long palier qui dessert 6 bureaux dont 4 communicants, une salle d'eau avec wc et des toilettes séparés. grenier aménagé au 2ème étage. le bien offre également un très bel appartement de 50 m2 entièrement rénové avec goût et totalement indépendant. accessible par un escalier depuis la cour, l'entrée s'effectue à l'étage par une verrière de type industriel (l'accès est également relié au bâtiment principal). ce logement bénéficiant d'une terrasse privative est idéal pour recevoir famille/amis, ou pourquoi pas prévoir de la location de courte ou longue durée. il est composé d'une cuisine équipée, d'un salon, d'une chambre spacieuse baignée de lumière, d'un dressing et salle d'eau avec wc. cet ensemble immobilier offre également une piscine couverte ainsi qu'un garage de 36 m². le tout sur une parcelle close de 475 m². ne tardez pas pour contacter votre agence pour de plus amples renseignements sur ce bien unique et programmer votre visite. montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2880.0 ? et 3960.0 ? pour 2021. bien proposé par audrey gilardeau ei, agent commercial (rsac 890016793)

186 600 € ou 1 323,00 € / mois

Votre agence century 21 vous propose cette charmante maison à cognac rénovée dernièrement et d'un très bel état général. profitez d'un salon et d'une cuisine équipée/salle à manger lumineuse. avec ses deux chambres spacieuses de 12 m² et 13 m² situées à l'étage, cette maison est idéale pour une petite famille ou un couple. la maison offre également un dressing et une salle d'eau moderne. vous profiterez d'une cour extérieure sans entretien avec dépendance et terrasse couverte pour des moments de détente. double vitrage pvc et chaudière au gaz récente. a seulement 300 mètres de l'arrêt de bus, des commerces et des écoles, ce bien vous accueille sans travaux! ne manquez pas cette opportunité! contactez votre agence pour de plus amples renseignements et la programmation de votre visite. montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.0 ? et 1430.0 ? pour 2021. bien proposé par audrey gilardeau ei, agent commercial (rsac 890016793)

99 000 € ou 701,91 € / mois

Synthese gestion dominique rabioux () référence sg2707 située dans cognac, dans un quartier calme, secteur saint jacques, à 15mn à pied de la place françois 1er, à proximité des écoles, des commerces et des services, maison de ville en pierres à usage d'habitation, sur deux niveaux, à rénover mais avec un fort potentiel pour de la location ou en résidence principale et comprenant : en rdc : grande pièce de vie avec cuisine, salon/séjour avec cheminée et insert d'environ 40m2 + un wc indépendant. au niveau 1 : deux chambres de 16m2 environ chacune et une salle d'eau. divers : huisseries : bois simple vitrage. chauffage : chaudière gaz de ville avec radiateurs. eau chaude : chaudière gaz. assainissement : collectif et raccordé au tout à l'égout. prévoir travaux de rénovation : Électricité à mettre aux normes, isolation, huisseries. cour devant l'entrée de la maison et une autre avec jardinet à l'arrière de la maison. la maison est en zone de risques inondations mais l'intérieur n'a jamais inondé. pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à me joindre au ou À très bientôt. le prix de vente est exprimé honoraires d'agence inclus (h.a.i) par dominique rabioux inscrit au régime spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce, sous le numéro : 904491248. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :»

286 200 € ou 2 029,17 € / mois

cognac proche des commodités, maison à usage d'habitation de 200 m2 composée en partie de bureaux , de deux entrées indépendantes , un vaste séjour équipé d'une cheminée , une cuisine spacieuse séparée , une chambre en plain pied , salle d'eaux et toilettes . l'étage dessert quatre belles chambres , une salle de bains , dressing et toilettes.le jardin d'agrément à l'abris des regards est clos et arboré . deux grands garages de 100 m2 et 65 m2 ainsi que de nombreuses dépendances et un parking intérieur cette annonce vous est proposée par nathalie rousseau - ei - norsac: 515292266, enregistré à chambre de commerce et de l'industrie de angouleme - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

272 850 € ou 1 934,52 € / mois

Proche du centre-ville de Cognac et permettant un cadre de vie idéal pour une famille grâce aux écoles et aux commerces situés à proximité immédiate, venez découvrir cette charmante maison de ville où vous n'aurez qu'à poser vos valises. Avec sa belle façade en pierre, cette maison ne manque pas d'attirer l'oeil !D'une superficie d'environ 113m2 habitables, vous profiterez d'une entrée donnant accès aux pièces de vie et au jardin situé à l'arrière. Le vaste séjour, lumineux et convivial, ouvre sur une cuisine équipée. Une buanderie et des toilettes complètent le rez-de-chaussée. L'étage offre trois spacieuses chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec toilettes.Joli jardin sur l'arrière.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 EUR et 1 470 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site www.maison-immobilier.com

159 500 € ou 1 130,86 € / mois

COGNAC (16) - Idéalement située, écoles et services à pied. Maison de ville en pierre d'environ 110 m2 habitables sur deux niveaux. Cuisine équipée ouverte sur beau séjour très lumineux. A l'étage le palier distribue trois grandes chambres et salle de bains. Cave. Toute la maison a été repeinte. Chauffage électrique avec radiateurs à inertie et rayonnats. Menusieries PVC double vitrage. Garage non attenant de 40 m2. Aucun travaux à prévoir !

187 250 € ou 1 327,61 € / mois

Venez découvrir cette coquette maison entièrement rénovée d'environ 90m2 offrant une entrée avec toilettes, un lumineux séjour ouvrant sur une belle cuisine équipée avec son îlot central, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.A l'étage, un palier distribue une salle d'eau, deux spacieuses chambres dont une avec un grand dressing.A l'extérieur, vous apprécierez sa cour sans entretien et sans vis à vis, avec une terrasse couverte et carrelée, idéale pour les soirées d'été.Dépendance avec évier donnant accès à une cave.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030EUR et 1 430EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site www.maison-immobilier.com