Vente Maison Cognac (16100)

272 850 € ou 1 913,26 € / mois

Proche du centre-ville de Cognac et permettant un cadre de vie idéal pour une famille grâce aux écoles et aux commerces situés à proximité immédiate, venez découvrir cette charmante maison de ville où vous n'aurez qu'à poser vos valises. Avec sa belle façade en pierre, cette maison ne manque pas d'attirer l'oeil !D'une superficie d'environ 113m2 habitables, vous profiterez d'une entrée donnant accès aux pièces de vie et au jardin situé à l'arrière. Le vaste séjour, lumineux et convivial, ouvre sur une cuisine équipée. Une buanderie et des toilettes complètent le rez-de-chaussée. L'étage offre trois spacieuses chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec toilettes.Joli jardin sur l'arrière.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 EUR et 1 470 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site www.maison-immobilier.com

143 700 € ou 1 007,64 € / mois

COGNAC (16) - Idéalement située, écoles et services à pied. Maison de ville en pierre d'environ 110 m2 habitables sur deux niveaux. Cuisine équipée ouverte sur beau séjour très lumineux. A l'étage le palier distribue trois grandes chambres et salle de bains. Cave. Toute la maison a été repeinte. Chauffage électrique avec radiateurs à inertie et rayonnats. Menusieries PVC double vitrage. Garage non attenant de 40 m2. Aucun travaux à prévoir !

187 250 € ou 1 313,02 € / mois

Venez découvrir cette coquette maison entièrement rénovée d'environ 90m2 offrant une entrée avec toilettes, un lumineux séjour ouvrant sur une belle cuisine équipée avec son îlot central, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.A l'étage, un palier distribue une salle d'eau, deux spacieuses chambres dont une avec un grand dressing.A l'extérieur, vous apprécierez sa cour sans entretien et sans vis à vis, avec une terrasse couverte et carrelée, idéale pour les soirées d'été.Dépendance avec évier donnant accès à une cave.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030EUR et 1 430EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site www.maison-immobilier.com

273 000 € ou 1 914,31 € / mois

Une charmante maison de type rez-de-chaussée surélevé située à Cognac, dans le quartier prisé de Saint-Jacques, proche de toutes commodités, offrant confort et praticité pour une vie de famille agréable et comprenant : Au rez-de-chaussée : Les sols sont en PVCUne salle de jeux de 26,63 m2, un palier de 4,62 m2, une buanderie de 1 m2, un couloir de 2,45 m2, un wc indépendant de 1,50 m2, une première chambre de 10,25 m2, un dressing de 2,73 m2 et une deuxième chambre de 12,44 m2 avec sa salle d'eau de 12,78 m2 composée d'un wc sanibroyeur, un meuble une vasque, une douche et un coin dressing. A l'étage : Une entrée de 7,90 m2 (sol en moquette), une belle terrasse en bois donnant sur les pièces de vie : un séjour de 26 m2 (sol en parquet flottant), une cuisine de 14,17 m2 aménagée et équipée (une hotte, une plaque de cuisson trois feux induction, un four, un réfrigérateur et une cave à vins), un couloir de 5,67 m2 (sol en moquette) avec un placard, une salle de bains de 6 m2 (sol carrelé) composée d'une douche, une baignoire, un meuble deux vasques et un placard, un wc indépendant de 1,77 m2 (sol en parquet flottant), une troisième chambre de 13,52 m2 (sol en parquet flottant) avec un placard et une quatrième chambre de 10,57 m2 (sol en moquette) avec placard. Un garage de 26,48 m2 (sol en ciment) avec un atelier de 10,24 m2 (sol en ciment), un carport de 16,13 m2 (sol en gravillons), une cave de 10,24 m2 et un cabanon de jardin de 16,72 m2 (sol en ciment). Non attenant : Un deuxième cabanon de jardin de 15,34 m2 (sol en ciment) avec un puits et un auvent de 16,42 m2. Cette maison est agrémentée d'un jardin arboré d'environ 750 m2, parfait pour les moments de détente en plein air, avec la possibilité d'acquérir un terrain constructible attenant de 613 m2 viabilisé pour un montant supplémentaire de 70 000EUR Suivez-nous sur www.immobilier-cognac.fr

181 000 € ou 1 269,19 € / mois

16100 COGNAC (direction Cherves-Richemont)- OPEN IMMOBILIER CHARENTES vous propose cette maison ancienne de type F5 de plain-pied située à Cognac, avec terrain constructible (750m2), proche des commerces et commodités, implantée sur un terrain arboré et clos de 1360m2. Habitable de suite,elle nécessite un rafraichissement (pas de gros oeuvre), qui une fois réalisé, vous offrira un cadre de vie convivial et fonctionnel. Ce bien se compose d'une entrée, trois chambres, une pièce de vie donnant sur une véranda chauffée, une cuisine aménagée, une salle d'eau récente, une salle de bains, dégagements, un wc, garage. Pour votre confort et vos économies, double vitrage, chauffage gaz de ville , tout à l'égoût. Terrain constructible avec CU et étude de sol réalisés.. Sandrine GRATEREAU-TERREAU se tient à votre disposition au 06.88.99.30.58 ou par mail jarnac16@openimmobilier.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

149 000 € ou 1 044,81 € / mois

Située à Cognac (16100), cette charmante maison de ville lumineuse bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des commerces et écoles, offrant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique. Idéalement située, elle ravira les amateurs de vie citadine alliant confort et commodités à portée de main. À l'extérieur, la propriété comporte un jardin clos et arboré, parfait pour les moments de détente en plein air. Un local jardin, un garage attenant, deux caves et un grenier aménageable complètent cet ensemble offrant diverses possibilités d'usage et de rangement. À l'intérieur, la maison de 103 m² comprend une entrée menant à un bureau, deux chambres, un salon, une cuisine, une arrière-cuisine, une salle d'eau avec WC, et une véranda offrant une vue sur le jardin. Les menuiseries en PVC et la toiture isolée garantissent un confort optimal. Avec son potentiel d'aménagement et de rénovation, cette propriété saura séduire ceux en quête d'un bien à adapter à leurs goûts et besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Christine GOHIER, Tél. : 0666633135, E-mail : christine.gohier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 490 130 978

143 500 € ou 1 006,24 € / mois

16100 COGNAC (direction Cherves-Richemont)- OPEN IMMOBILIER CHARENTES vous propose cette maison ancienne de type F5 de plain-pied située à Cognac , proche des commerces et commodités, implantée sur un terrain arboré et clos de 610m2. Habitable de suite,elle nécessite un rafraichissement (pas de gros oeuvre), qui une fois réalisé, vous offrira un cadre de vie convivial et fonctionnel. Ce bien se compose d'une entrée, trois chambres, une pièce de vie donnant sur une véranda chauffée, une cuisine aménagée, une salle d'eau récente, une salle de bains, dégagements, un wc, garage. Pour votre confort et vos économies, double vitrage, chauffage gaz de ville , tout à l'égoût. Possibilité d'acquérir en complément un terrain constructible clos attenant de 750m2. Sandrine GRATEREAU-TERREAU se tient à votre disposition au 06.88.99.30.58 ou par mail jarnac16@openimmobilier.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

328 600 € ou 2 304,18 € / mois

Dans un quartier calme et résidentiel, cette superbe maison contemporaine qui a tout pour vous séduire ! Dès votre entrée, vous découvrirez une pièce de vie avec de grandes baies qui donnent accès à une terrasse couverte, une belle cuisine équipée ouverte sur le séjour, et un bureau. Du côté nuit, quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bains complète pour les autres chambres et un bureau. Le jardin clos et arboré est agrémenté d'une piscine chauffée. Garage.L'avis du conseiller: Beau plain-pied baigné de lumière et de convivialité.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 505 EUR et 2 037 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site www.maison-immobilier.com

956 000 € ou 6 703,58 € / mois

Ancienne propriété viticole avec maison de Maître et dépendances. En exclusivité chez Axo Immobilier. Dans le triangle Saintes, Cognac et St Jean d'Angély ville thermale. Au calme, grande maison de Maître de 1875, entièrement rénovée, offrant 6 chambres dont une de 38m², 2 grands séjours de 38m², une cuisine de 28m² aménagée et 5 salles d'eau. Et les 3 dépendances rares, Un préau attenant à la maison de 90 m² aménagé en pièce d'été, grand chai de 225m² en très bon état, viabilisé, un autre préau de 105m², une étable de 65 m² et un garage de20 m². Le jardin de 18500m² est composé d'une grande cour intérieure qui donne à cette propriété beaucoup de charme et d'intimité avec de plus sa piscine exposée plein sud comme la maison.Les toitures sont neuves. Un puits.Garanties décennales sur tous les travaux.d'électricité, plomberie, toitures..Chauffage par chaudière à pelés neuve, 2024. Assainissement neuf aux normes. Tous projets possibles, événementiel, gîtes..ou maison de famille. A environ 20 mn de Saint Jean d'Angély, Cognac et Saintes. Contactez Cécile LAMBERT au 06 10 80 81 79, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 522.342.740 Saintes. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002113962) et clambert@axo.immo. Honoraires : 3,91 % TTC inclus charge acquéreur (920 000 ¤ hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

434 600 € ou 3 047,47 € / mois

Nous vous proposons d'acquérir cette spacieuse maison pleine de charme de 170m2, construite dans les années 1900.Elle vous séduira par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement.Située au coeur de Cognac, cette propriété propose un cadre de vie idéal pour les familles avec ses doubles pièces principales et ses 4 chambres.Vous apprécierez son espace cuisine convivial donnant sur une cour intérieure sans vis à vis, ses deux salles de bains (une à chaque niveau), ainsi que ses espaces aménageables pour répondre à tous vos besoins (bureau, salle de jeux, etc.).Un garage de plus 100m2 peut permettre plusieurs possibilités, outre le stationnement de plusieurs véhicules, vous pouvez laisser libre court à votre imagination en créant un loft, une extension....Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 800 EUR et 5 180 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site www.maison-immobilier.com

187 250 € ou 1 313,02 € / mois

Nous vous proposons à la vente cette charmante maison de plain-pied avec un jardin clos et arboré. À proximité des commerces à pied, du cinéma et de la piscine municipale, vous vous sentirez en sécurité avec un voisinage proche.L'accès à la maison se fait par une allée donnant accès au garage. L'entrée se fait par un couloir qui dessert une lumineuse pièce de vie agrémentée d'un joli plancher et est ouverte sur la cuisine équipée. Le couloir dessert les 3 chambres, 1 salle d'eau et toilettes séparés. Un grand cellier, une buanderie, ainsi qu'un garage complètent ce bien, idéal pour passer sa retraite avec les commerces à pied et autres activités.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260 EUR et 1770 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site www.maison-immobilier.com

191 600 € ou 1 343,52 € / mois

Votre agence century 21 vous propose cet ensemble immobilier en plein coeur de cognac et à deux pas du jardin public. saisissez cette opportunité de pouvoir combiner votre activité professionnelle et de résider dans une maison de ville idéalement située. ce bâtiment élevé sur cave, est composé au rez-de-chaussée d'un local professionnel avec vitrine et d'un grand espace avec laboratoire, une cuisine indépendante et des toilettes séparées. a l'étage : salon, trois chambres dont deux mansardées et une salle de bains. point fort : profitez d'un préau de 70 m² à l'arrière pour vos réceptions de famille aux beaux jours, ou stationner vos véhicules en toute sécurité. bénéficiez également d'un espace jardinet sans vis-à-vis. cet ensemble au fort potentiel vous attend pour créer vos projets professionnels ou redonner vie à cette maison. contactez votre agence pour de plus amples renseignements et la programmation de votre visite. bien proposé par audrey gilardeau ei, agent commercial (rsac 890016793)

224 700 € ou 1 575,62 € / mois

Cette propriété 'Coup de coeur' est une opportunité à ne pas manquer !!! Cette magnifique maison de 124m2 est disponible sur le marché et offre un cadre de vie confortable et spacieux.Dans un quartier proche des commerces et du centre de Cognac, elle est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Impeccablement entretenue et rénovée, elle se compose d'un espace cuisine moderne et spacieux, d'un lumineux salon de 27m2 avec poêle à granulés, de quatre chambres dont une avec baignoire et lavabo et d'une salle d'eau ! Cette maison est parfaitement adaptée pour une famille avec sa verrière, son jardinet et son garage qui complètent ses prestations. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous sommes là pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1424 EUR et 1926 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).Visite virtuelle sur demandeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site www.maison-immobilier.com

295 000 € ou 2 068,57 € / mois

Située dans les hauteurs du quartier de Saint-Jacques, venez découvrir cette grande maison familiale. Construite dans les années 80, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un grand séjour, de 2 chambres, d'une salle de bains, d'un wc avec lave-mains et d'une buanderie. Le sous-sol aménagé est divisé entre une partie garage, rangements et cave ainsi que d'une salle d'eau avec WC et de 2 chambres.   Construit il y a une dizaine d'années, un double garage avec accès camping-car vous offrira de nombreuses opportunités.   Située dans une impasse, vous pourrez profitez d'un jardin aménagé et arboré avec vue sur la campagne.  - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

151 500 € ou 1 062,34 € / mois

Avec son emplacement privilégié et ses caractéristiques attrayantes, cette maison de ville offre un cadre de vie agréable et confortable pour ses résidents, comprenant :Au rez-de-chaussée : Les sols sont en carrelageUne cuisine de 15,09 m2 (sol en ciment et lino), un séjour de 23,17 m2 et un wc indépendant de 1,23 m2A l'étage : Les sols sont en plancherUn couloir de 5,30 m2 distribue une salle de bains de 6,26 m2 (sol en plancher recouvert de lino) composée d'un bidet, un wc, un lavabo et une baignoire et une chambre de 13 m2 (sol en plancher recouvert de moquette) et une chambre de 15,42 m2 (sol en novopan recouvert de moquette). Non attenant : un garage de 24,30 m2 (sol en ciment) offrant un espace sécurisé pour le stationnement de votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire selon vos besoins. Dotée d'huisseries en bois et d'un chauffage central au gaz de ville.Cette maison est agrémentée d'un jardin d'environ 100 m2, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours et organiser des activités en plein air. Suivez-nous sur www.immobilier-cognac.fr

294 250 € ou 2 063,32 € / mois

Venez découvrir ce joli pavillon de plain-pied des années 90, à vendre dans le quartier animé de Saint-Jacques.Dès que vous franchirez la porte, vous serez séduits par la luminosité du séjour qui ouvre sur une belle véranda, donnant accès à une grande terrasse carrelée entourant la piscine. La cuisine entièrement équipée est ouverte par une verrière sur la pièce de vie, apportant de la luminosité supplémentaire. Dans la partie nuit, un dégagement distribue trois chambres et un bureau ainsi que deux salles d'eau et toilettes. Une arrière cuisine, une cave et un grenier complètent le tout.Magnifique vue sur la piscine et sur un beau jardin clos et arboré.Avis du conseiller : Cette maison très bien entretenue ne nécessite aucun travaux.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440EUR et 2 010EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site www.maison-immobilier.com

233 200 € ou 1 635,23 € / mois

Située à 200 m du quartier Saint-Jacques, cette MAISON non mitoyenne se situe dans un cadre verdoyant et paisible. Elle offre un confort et une sérénité incomparables grâce à son emplacement privilégié et son jardin suspendu comprenant :Au rez-de-chaussée : Les sols sont en PVCUne entrée de 5,57 m2 avec un placard - penderie pour un rangement optimal, un séjour de 30,83 m2 avec une cuisine aménagée (éléments de couleur bois) et équipée (un four, une hotte, une plaque à induction et un lave-vaisselle) et un wc sanibroyeur. A l'étage : Les sols sont en plancherun palier de 3,60 m2 distribue une salle d'eau de 7 m2 composée d'un wc, un meuble une vasque, une douche à l'italienne et un placard, une première chambre de 13,58 m2 avec deux placards de rangement, une deuxième chambre de 17,68 m2 avec son dressing et une troisième chambre de 18,17 m2 avec un placard. Un garage de 35,57 m2 (sol en ciment). Non attenant : une dépendance ouverte de 60 m2 (sol en terre battue et en ciment), un chai de 32 m2 (sol en terre battue), parfait pour le stockage du vin ou comme espace de rangement supplémentaire et un cabanon de jardin de 6 m2, pratique pour ranger vos outils de jardinage. Cette maison est agrémentée d'un magnifique jardin suspendu d'environ 600 m2, offrant plusieurs niveaux pour vos activités de plein air, jardinage ou simplement profiter de la nature environnante. Un véritable écrin de verdure.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Suivez-nous sur www.immobilier-cognac.fr

247 500 € ou 1 735,50 € / mois

Découvrez cette grande maison située au c?ur de cognac située à proximité immédiate de toutes les commodités, la maison est entourée de commerces, écoles, et services essentiels. parfaitement habitable sans nécessiter de travaux, cette maison de 145m² habitable offre un espace de vie confortable et lumineux. avec ses 4 chambres, dont deux au rez-de-chaussée et deux à l'étage, ainsi qu'un bureau elle est idéale pour une famille cherchant à s'installer dans un quartier paisible. la maison dispose d'une salle d'eau, avec wc séparé. de plus, un jardin ainsi qu'un garage privé vient compléter ce bien, répondant ainsi aux besoins de stationnement. cette maison habitable sans travaux, n'attend que vous pour commencer un nouveau chapitre de votre vie à cognac. venez découvrir votre futur chez-vous ! montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2413.0 ? pour 2021. bien proposé par alyssia moyan ei, agent commercial (rsac 909679771)

202 000 € ou 1 416,45 € / mois

381563 CRIT. Nouveau prix ! Découvrez votre futur chez vous ! Avec cette maison sur sous sol ,proche de ses commerces et du centre ville de Cognac. Dans une impasse tranquille , Cette maison se compose d'un salon séjour avec un poêle à bois ,d'une cuisine indépendante . Quelques marches vous conduiront à l'espace nuit avec ses 3 chambres et d'une salle d'eau . L'extérieur entièrement goudronné ,clos de murs ,vous donne accès via une seconde entrée à un sous-sol . Système de chauffage électrique et bois . Prévoyez des travaux pour une réfection qui vous promet un projet plein de charme ,et à votre gout . classe énergétique sur ce bien : DPE E indice 263 et GES 45 indice B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : entre 11400 euros et 1590 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina Thimonet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angoulème 401621537 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. N° mandat 381563 (5.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cristina THIMONET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 401621537 - .

420 000 € ou 2 945,09 € / mois

Century 21 cognac, dans la sélection luxury & charme, vous propose cette très belle maison bourgeoise au c?ur de cognac, un bien d'exception avec beaucoup de potentiel. elle se compose d'un grand salon au rez de chaussée et de différentes pièces avec une superbe vue sur le jardin public. l'ensemble de ces volumes peut , après rénovation, ajouter des pièces de vie , convenir à une profession libérale ou encore demeurer une zone de stockage (ou grenier), comme utilisé actuellement. en rez de jardin , une cuisine et une salle à manger avec terrasse et son jardin intimiste. au 1er étage, un grand palier servant de bureau ou bibliothèque et une suite parentale.au 2° étage, 3 chambres et une salle d'eau. dépendances : une chaufferie, une cuve à fuel , une grande cave à vin, une dépendance de 30 m², un bûcher et un lavoir. vous allez tomber sous le charme de l'ancien. n'hésitez pas à contacter l'agence pour plus de renseignements. logement à consommation énergétique excessive : classe f. montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5060.0 ? et 6890.0 ? pour 2022.