Vente Maison Cholet (49300)

336 000 € ou 2 323,59 € / mois

Maison sur sous-sol , en très bon état en lotissement au calme.la maison se compose comme suit:une salle à manger avec poêle à bois ouverte sur le salon et cuisine aménagée et équipée .un couloir qui dessert 3 chambres , une salle de bain et un wc indépendant.au sous-sol:aménagement complet d'une buanderie, une chambre avec cabinet et placard, un wc et une douche .le sous-sol est également constitué d'un espace atelier et cave, ainsi qu'un portail motorisé pour stationner une voiture.le jardin entièrement clos d'environ 470m2 (avec la maison ) , composé d'une terrasse , un cabanon en bois , un récupérateur eau de pluie .maison en très bon état , toujours entretenu , facture à l'appuis .dpe d ges bmontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340 euros et 1860 eurosbudget : 336 000 euros charge du vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez edouard mochet, - tél : - courriel : l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandéeles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 'cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de edouard mochet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 366225 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.dpe classe d-ges classe b-montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340 euros et 1860euros.edouard mochet (ei) agent commercial - numéro rsac : . edouard mochet (ei) agent commercial - numéro rsac : .

198 500 € ou 1 372,71 € / mois

Fiche Id-PTN166847 : A CHOLET - CENTRE VILLE, Réf : Bouton d'Or. COUP DE COEUR pour cette jolie MAISON DE VILLE de 120 m2 développés sur une parcelle de 108 m2. EMPLACEMENT IDEAL dans le triangle LES HALLES / MAIRIE / LES CALINS. Apres avoir franchi un jardinet privatif, découvrez la maison : espace salon et salle à manger LUMINEUX, cuisine aménagée séparée donnant de plain pied sur une cour privative SANS VIS A VIS. Tjrs au rez-de-chaussée, bureau, WC. A l'étage 3 chambres (14, 10, 15m2), salle d'eau avec wc. En sous sol accès indépendant à une 4eme chambre avec sa salle d'eau (idéal ado, location, ou activité pro), espace chaufferie. Maison de ville sans garage. PRODUIT RARE ET RECHERCHE A 2 PAS DES HALLES, DE LA PLACE TRAVOT, DU PARC DE MOINE - A visiter sans tarder ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 198500 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 190000 Euros) - Classe-Energie D : 195 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2138 et 2892 Euros - Affaire suivie par Mr Martial MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

439 800 € ou 3 041,41 € / mois

Mehmet DOGAN vous propose ce bien : Maison individuelle à Cholet (49300) Découvrez cette somptueuse maison individuelle, construite en 2023, située dans un quartier calme et prisé de Cholet. Avec un prix de 459 900€, cette propriété de prestige offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de modernité. La maison s'étend sur un terrain de 527 m², offrant un espace extérieur généreux et piscinable, parfait pour vos projets d'aménagement. Profitez d'une terrasse pour vos moments de détente en plein air. À l'intérieur, vous serez séduit par un séjour spacieux et lumineux, revêtu de carrelage de qualité, qui s'ouvre sur une cuisine moderne. Avec ses 4 chambres et 2 salles de bain, dont une suite parentale avec douche et grand dressing, cette demeure de 6 pièces est conçue pour répondre aux besoins des familles. La localisation de cette maison est un atout majeur. Vous serez à proximité immédiate des commodités essentielles : pharmacies, commerces, écoles primaires, crèches et arrêts de bus. Les espaces verts et terrains de jeux à proximité offrent un cadre de vie agréable et pratique pour les enfants. Cholet, ville dynamique et accueillante, est réputée pour sa qualité de vie et son riche patrimoine culturel. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de prestige dans l'un des quartiers les plus recherchés de la région. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison d'exception.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

270 000 € ou 1 867,17 € / mois

EXCLUSIVITÉ megAgence ! Construite en 2021, BBC et aux normes RT2012, sur une parcelle de 243 m², cette BELLE CONTEMPORAINE, de plain-pied, est située au Sud de Cholet, quartier La Choletière, à proximité de toutes commodités. Elle se compose d'une entrée avec placard aménagé, d'une pièce à vivre LUMINEUSE de presque 50 m² avec cuisine AMÉRICAINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE, s'ouvrant sur une TERASSE CARRELLÉE d'environ 30 m² SANS VIS-À-VIS et son JARDINET, qui vous permettront de déjeuner à l'abri des regards. Pour compléter, vous trouverez une arrière-cuisine/chaufferie. L'espace nuit est composé d'un WC, d'une salle d'eau entièrement FAÏENCÉE, avec DOUCHE À L'ITALIENNE et DOUBLE VASQUE ainsi que de 3 chambres d'environ 11 m² toutes sur PARQUET dont 2 avec PLACARDS et une donnant sur le PATIO. Plancher chauffant Pompe A Chaleur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Florence BARDIN, Tél. : 06 17 05 43 48, E-mail : florence.bardin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 433 509 791

213 000 € ou 1 472,99 € / mois

Dans le quartier de la Baumière, maison des années 60 d'environ 100m² Pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, une salle de bains avec douche et baignoire, deux chambres. A l'étage : une chambre mansardée, une grande pièce pouvant servir de salle de jeux ou de chambre avec point d'eau. Un double garage complète le bien. DPE : C Honoraire charge acquéreur Réf : 2901 (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

399 900 € ou 2 765,48 € / mois

Fiche Id-UBW170519 : Cholet, secteur Cholet sacr?-coeur, Maison ref : fleur de passion d'environ 132 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 169 m2 - - Equipements annexes : cour - terrasse - garage - double vitrage - cellier - cheminee - - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie C : 167 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 399900 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 385000 Euros) - Classe-Energie C : 167 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1240 et 1730 Euros - Affaire suivie par Mr Adrien DAVY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

156 000 € ou 1 078,81 € / mois

A Cholet, Vincent Guinaudeau vous propose cette agréable maison. Elle se compose d'une entrée de 12m², une cuisine de 10m², un salon/sejour de 26m², 2xWC, salle d'eau, 4 chambres de 11m²/15m²/12m²/15m², 2 garages de 15m² et un autre de 26m² avec grenier. Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 300m². Beau potentiel pour cette maison. A visiter Absolument... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 156 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Vincent GUINAUDEAU, Tél. : 06 73 49 67 28, E-mail : vincent.guinaudeau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 529 409 138

435 120 € ou 3 009,05 € / mois

A seulement dix minutes de Cholet, cette maison de 211 m² offre un cadre de vie idéal, alliant espace, luminosité et confort. Située à Maulévrier, dans un environnement calme et proche des commodités, elle est implantée sur un terrain clos d'environ 2000 m², agrémenté de terrasses et d'un vaste jardin. Dès l'entrée, le charme opère avec un hall accueillant et intimiste . La cuisine, aménagée et équipée avec soin est complétée d'un espace de 15 m² permettant des repas conviviaux en famille. Le séjour, doté d'une belle hauteur sous plafond et d'une cheminée, s'étend vers une véranda baignée de lumière, offrant une vue imprenable sur le jardin. Situé au rez-de-chaussée l'espace nuit comprend trois chambres dont une avec un grand dressing, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire et un WC indépendant . Une lingerie , un garage et une cave enterrée complètent ce niveau. A l'étage, une mezzanine permet d'aménager un espace bureau ou une quatrième chambre , accompagnée d'une pièce supplémentaire pouvant servir de dressing et d'une salle d'eau avec douche et WC. A l'extérieur, le vaste jardin clos est agréablement paysagé , ponctué de plusieurs terrasses et d'espaces cosy. De nombreuses dépendances offrent un potentiel de rangement et d'aménagement remarquable: un atelier de 80 m² avec portail motorisé pouvant être aménagé suivant vos envies et besoins ainsi qu'une volière. Parfaitement entretenue, cette maison bénéficie d'équipements modernes et performants, tels qu'un chauffage par pompe à chaleur réversible, un plancher chauffant, des menuiseries en aluminium avec double vitrage. Alliant cachet et prestations de qualité, cette propriété est une opportunité rare pour ceux qui recherchent confort et sérénité à proximité de Cholet. DPE : C - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/23 Consommation énergie primaire : 178 kWh/m²/an - Consommation énergie finale : 77 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250 euros et 3100 euros sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Surface : 211 m² Prix du bien : 435120 euros - Prix du bien hors honoraires : 420000 euros Honoraires TTC : 3.6% Soit 15120 euros - Honoraires à la charge de l'acquéreur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier JOUIN, au 0767780375 ou, par courriel à o.jouin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier JOUIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier JOUIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 394395. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

182 000 € ou 1 258,61 € / mois

Située dans la charmante ville de Cholet (49300), cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Idéalement localisée, elle bénéficie d'un environnement calme et familial, propice à la détente. Le bien s'étend sur un terrain de 248 m², comprenant deux places de parking, un garage avec faux grenier, une véranda et un jardin clos. Son allure extérieure soignée et son agencement pratique offrent un espace extérieur agréable et sécurisé, idéal pour profiter des beaux jours en toute quiétude. À l'intérieur, cette maison de plain-pied construite en 1995 propose une surface habitable de 74 m². Elle se compose d'un salon/séjour avec coin cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains et des toilettes. L'espace intérieur est pensé pour allier confort et fonctionnalité, offrant des pièces lumineuses et bien agencées pour une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 182 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 175 000 € Honoraires : 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Jean-François CHARRUAU, Tél. : 0640512173, E-mail : jean-francois.charruau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 824 716 690

180 500 € ou 1 248,24 € / mois

NOUVEAU PROJET LOCATION ACCESSION : Maison d'habitation à vendre à CHOLET, Plain-pied de type 3 d'une surface habitable de 65 m²hab comprenant une entrée sur salon-séjour, cuisine, deux chambres, salle d'eau , wc, cellier + Garage. Le tout sur un terrain clos, arboré et engazonné de 227 m². Livraison Mars-Avril 2026. Situé ZAC du Val de Moine - Rue Marcel Doutreligne -49300 CHOLET Une accession en toute tranquillité : - un logement livré clés en main, prêt à vivre et sur un terrain clos, arboré, clôturé et engazonné. - l'assurance d'un accompagnement personnalisé LOUEZ puis ACHETEZ : Dispositif Location-Accession Bénéficiez : - de la TVA à 5.5 % au lieu de 20 % - de l'exonération de la taxe foncière sur propriété bâtie pendant 15 ans, - des frais de notaire réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

192 806 € ou 1 333,34 € / mois

Maison neuve à construire CHENE_3CH_90_V1 BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 90 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 41 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 21 67 57 98 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 02 21 67 57 98.

375 000 € ou 2 593,29 € / mois

Cholet, maison neuve à vendre. 49300 CHOLET. Maison neuve de plain pied secteur EST de CHOLET aux normes RE 2020, superbes préstations, proche école, commerces et des lieux de promenade.Elle se compose d'une entrée avec vestiaire, une grande pièce de vie très lumineuse avec sa cuisine ouverte équipée de 57m2 donnant sur la terrasse, un WC.Une suite parentale, dressing et salle d'eau et un accès au patio idéal été comme hiver, un long dégagement lumineux, 3 autres chambres chacune avec un dressing et baies coulissantes pour un accès direct à l'extérieur, une salle de bains avec douche et WC.Une chaufferie/buanderie et un garage (porte automatique) et deux places de parking.Chauffage par pompe à chaleur, plancher chauffant et rafraîchissant.Couverture en tuile béton noir, menuiseries aluminium, volets roulants commande à distance avec APP.Terrain planté et arboré, plat et piscinable. Belle maison familiale. A découvrir rapidement!! contact direct propriétaire : 06.58.69.23.93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frVotre Agence Les Barrys : 2 Adresses : 13 place neuve 83580 Gassin et Plage de Tahiti, 83350 Ramatuelle. Ouvert 7/7

208 500 € ou 1 441,87 € / mois

Située à Cholet, Vincent Guinaudeau vous propose cette maison quartier Beaumiere. Elle se compose d'un salon/séjour de 31m², une cuisine fonctionnelle de 13m², une salle de bain de 7m², 3xWC, 5 chambres spacieuses de 10m²/12m²/15m²/35m²/10m², une lingerie pratique et un grand garage. Le tout est édifié sur une parcelle de 370m² environ avec un agréable jardin. Ouverture PVC, chaudiere récente, Volets roulants électriques... Beau potentiel pour cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 208 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Vincent GUINAUDEAU, Tél. : 06 73 49 67 28, E-mail : vincent.guinaudeau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 529 409 138

255 900 € ou 1 769,66 € / mois

Fiche Id-ACH158187 : CHOLET - Secteur Résidentiel - Ref : Cytise - Au sein d'un quartier paisible, maison de construction traditionnelle de 113 m2 Hab. Spacieuse entrée av rangements distribuant un salon/séjour ouvert sur la cuisine équipée / aménagée. Wc en rdc. L'étage est composé de 4 belles chambres, plus un bureau, une salle de bains avec baignoire, wc séparé. Vous trouverez également un second espace point d'eau avec sa douche. Garage de 20 m2, buanderie. Jardin clos avec terrasse, cabanon sur une parcelle d'environ 500 m2. Calme et luminosité pour cette maison familiale idéalement située. SECTEUR RECHERCHE - A VISITER ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 255900 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 245000 Euros) - Classe-Energie D : 240 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1662 et 2248 Euros - Affaire suivie par Mme Sandra GUILLEUX (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

539 900 € ou 3 733,65 € / mois

Située à Cholet, dans le quartier du Puy-Saint-Bonnet (49300), cette magnifique propriété bénéficie d'un emplacement recherché offrant un cadre paisible à proximité des commodités. Le quartier est réputé pour sa qualité de vie et sa facilité d'accès aux commerces, écoles et services, idéal pour une vie de famille épanouie. Construite en 2017, cette maison d'architecte, très moderne aux matériaux de qualité garantit un style de vie contemporain et confortable. À l'extérieur, la maison est implantée sur un terrain de 673 m², agrémenté d'une piscine chauffée, d'une terrasse accueillante et d'un jardin bien entretenu. Trois places de parking, un garage et un atelier complètent le tout, offrant praticité et espace de rangement. À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 176 m² propose une entrée, une salle à manger conviviale, un salon lumineux et une cuisine spacieuse équipée. Le premier espace nuit se compose de 3 belles chambres, 1 salle de bain, une buanderie. Un second espace nuit dessert une suite parentale confortable avec dressing et salle de bain privative (possibilité véritable studio indépendant). Le confort est assuré avec un agencement optimal, de très beaux volumes, offrants un cadre de vie fonctionnel et harmonieux, idéal pour accueillir toute la famille. Chauffage au sol par aérotherme, aucun vis à vis, au calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 539 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 524 000 € Honoraires : 3,03 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Sophie GUINOISEAU, Tél. : 0647430276, E-mail : sophie.guinoiseau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 902717438

398 475 € ou 2 755,63 € / mois

Je vous propose un bien rare dans le quartier très prisé du SACRE COEUR! Vous découvrirez de PLAIN-PIED un grand séjour-salon avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale, un WC, une buanderie et un cellier. L'étage est partagé par trois chambres, une salle d'eau et un WC. Une charmante terrasse plein SUD avec préau, un garage et un carport complètent le tout. Cette maison baignée de lumière est adaptée aux personnes à mobilité réduite Bien proposé par Votre conseillère Anne-Marie BREMAUD 06 58 54 41 03 abremaud@noovimo.fr. Honoraires 3.5% de 385 000EUR (prix de vente honoraires exclus) Soit 398 475 000EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Ref : ABD Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de ANGERS sous le no521 308 270 Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

374 000 € ou 2 586,37 € / mois

CHOLET - VAL DE MOINE Davy VILAYVONG - MEGAGENCE Ce superbe plain pied est parfait pour une famille. L'entrée dispose d'un grand vestiaire et d'un WC. Sa grande pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée et équipée dispose de belles surfaces vitrées, et d'un accès à la terrasse et à un patio. La partie NUIT propose 4 chambres avec placard dont 1 suite parentale avec douche et dressing. 1 seconde salle d'eau avec douche, baignoire et WC. Vous disposez d'un garage avec portail motorisé et 2 places de stationnement, d'un grand passage latéral, d'un jardin clos entièrement, fraîchement engazonné et piscinable. Tout aux normes actuelles, sous décennale. Lumineux et bien agencé. Chauffage au sol et climatisation grâce à la pompe à chaleur. VENEZ POSER VOS VALISES ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 374 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Davy VILAYVONG, Tél. : 0659204322, E-mail : davy.vilayvong@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839 495 397

229 000 € ou 1 583,64 € / mois

À La Tessoualle, à seulement 10 minutes de Cholet et à 500/600 m de l'école et des commerces, venez découvrir ce spacieux pavillon de 150 m², inondé de lumière. Érigé sur un terrain entièrement clos et paysagé de 594 m², il bénéficie d'une absence de vis-à-vis. Ce bien se distingue par ses volumes généreux et son cadre paisible. Ses principales caractéristiques incluent : - Un séjour de 51 m² doté d'une cuisine moderne, ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'un salon lumineux avec cheminée, parfait pour des instants conviviaux. - Trois chambres avec placards intégrés. - Une salle d'eau contemporaine avec doubles vasques et un WC indépendant avec lave-mains. Le sous-sol complet a été aménagé en un appartement indépendant de 50 m², comprenant un séjour/cuisine, une chambre avec dressing, une salle d'eau et un WC, idéal pour recevoir ou pour un projet locatif. Un garage de 49 m², qui peut être converti en deux chambres si besoin, complète l'ensemble. Concernant les espaces extérieurs, vous bénéficierez de deux terrasses (orientées nord et sud) pour profiter du jardin tout au long de la journée, d'un grand garage de 50 m² capable de stationner jusqu'à trois véhicules ou de servir d'atelier, ainsi qu'un préau offrant un espace couvert supplémentaire. Ce pavillon est doté d'une chaudière à gaz, de fenêtres en double vitrage avec volets roulants, d'une toiture bien entretenue et en bon état, sans oublier la fibre optique pour une connexion internet performante. Le tout avec une taxe foncière raisonnable de 1 029 € ! C'est une opportunité rare qui offre un confort de vie optimal et de nombreuses possibilités d'aménagement. Ne laissez pas passer cette chance et contactez-moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Florence BARDIN, Tél. : 06 17 05 43 48, E-mail : florence.bardin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 433 509 791

168 700 € ou 1 166,63 € / mois

Naci MUTLUER vous propose ce bien : À CHOLET, au calme d'un square, BEAUCOUP D'ATOUTS pour cette ADORABLE MAISON DE 93m2 sur SOUS-SOL TOTAL, édifiée sur une parcelle de plus de 490m2, sans mitoyenneté. Elle est composée d'une pièce à vivre SALON - SALLE A MANGER (31.50m2) baignée de LUMIERE et agrémentée d'une cheminée, + d'une cuisine indépendante équipée et aménagée (13,50 m2). L'ensemble constitue un TRES BEL ESPACE à vivre de 45m2 qu'il est possible de RÉUNIR !! La partie nuit se compose de 3 CHAMBRES (11.50/12/13m2) d'une salle de bains et de WC séparés. Le sous-sol total permet de stationner 3 voitures, avec des espaces chaufferie, cave et atelier. Double vitrage. Chaudière gaz à condensation. Très JOLI JARDIN CLOS. Au plaisir de vous faire découvrir cette coquette maison, proche des commodités (écoles, centre commercial, hôpital, principaux axes) et idéalement située à CHOLET au CALME ABSOLU d'un SQUARE. FAIRE VITE !!\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

206 894 € ou 1 430,76 € / mois

Maison neuve à construire FRENE_4CH_111_V1 BELLE MAISON DE 4 CHAMBRES Cette maison de 4 chambres offre un aspect extérieur équilibré et harmonieux, une façade réduite et une surface habitable initiale généreuse de 111 m². Outre, son agréable pièce de vie de 42m², ce plan propose de spacieuses chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec sa propre salle d'eau, une entrée séparée pratique et utile grâce à ses espaces bureau et placard... un plan de référence pour répondre à vos critères. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 21 67 57 98 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 02 21 67 57 98.