Vente Maison Cholet (49300)

228 700 € ou 1 603,67 € / mois

Naci MUTLUER vous propose ce bien : CHOLET, dans un quartier très agréable, venez découvrir cette maison à la nantaise de 95m2 pleine de charme, sur sous-sol total et sans mitoyenneté, construite sur une parcelle de plus de 500m2. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie salon - salle à manger BAIGNÉE DE LUMIERE, d'une cuisine équipée et meublée, de 3 CHAMBRES, une salle d'eau et WC. En sous-sol, vous trouverez une 4ème CHAMBRE avec salle d'eau et WC, vaste GARAGE, espace stockage et cave. TRES JOLI POTENTIEL. Au plaisir de vous faire découvrir cette maison, idéalement située dans un secteur calme de CHOLET, et proche de toutes les commodités.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

239 700 € ou 1 680,80 € / mois

Naci MUTLUER vous propose ce bien : NOUVEAU MANDAT !! À CHOLET, venez découvrir cette GRANDE MAISON de 147M2 avec ses 5 CHAMBRES, construite sur une parcelle de 400M2, et idéalement située dans le quartier Vendée - Barjot, à 800 mètres du Théâtre Saint-Louis. Elle se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie salon - salle à manger de 43.50m2 BAIGNÉE DE LUMIERE, avec une GRANDE BAIE VITRÉE donnant accès à la terrasse surélevée de 28M2, d'une cuisine séparée, d'une chambre, salle d'eau et WC. L'étage se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, et d'un grenier avec rangements. En sous-sol, vous trouverez une 5ème chambre agréable et bien pensée de 15m2, ainsi que de nombreux espaces (garage de 30M2 avec porte motorisée, espaces de stockage, cave, buanderie), Préau, TRES BEAU JARDIN CLOS. DE BEAUX VOLUMES pour cette maison à l'emplacement idéal à CHOLET, dans un secteur calme et recherché. JOLI POTENTIEL LOCATIF également. Au plaisir de vous faire visiter cette maison familiale et vous apporter mes conseils.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

238 000 € ou 1 668,88 € / mois

Description de la propriété : Découvrez cette magnifique maison située à Cholet, offrant une superficie de 102m2 et construite en 2001. Cette maison, en excellent état, ne nécessite aucun travaux, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !Caractéristiques principales :Surface habitable : 102m2Année de construction : 2001Terrain : Environ 600m2 de jardinCuisine : Semi équipéeSalon/Salle à manger : Grand espace ouvert et lumineuxChambres : 4 chambres avec parquet flottantGarage : InclusAvantages supplémentaires :État impeccable : Aucun travaux à prévoirLocataire en place : Bail en cours jusqu'à décembre 2026 Cette maison est idéale pour une famille ou un investisseur cherchant une propriété avec un locataire fiable déjà en place.Prix de vente : Pour plus d'informations sur le prix et pour organiser une visite, veuillez contacter : Théodore AUZUREAU au 0618042268 ou par mail : tauzureau@letuc.com Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison prête à vivre dans un quartier agréable de Cholet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !Cette annonce vous est proposée par AUZUREAU Théodore - - NoRSAC: 811252816, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIORT

540 800 € ou 3 792,15 € / mois

Fiche Id-ACH166696 : A CHOLET - Proche CENTRE VILLE Réf : Pensée. Magnifique LOFT de 267m2 développés, l'atmosphère industriel rend ce lieu unique avec sa décoration contemporaine. Les volumes offrent au bien un effet magistral, la magie opère dès l'entrée. Le rez de chaussée propose un espace nuit de 2 chambres av salle d'eau communicante. Un espace détente / loisirs, lingerie et wc. Au 1er étage un PLATEAU PIECE DE VIE offre 130m2 tout ouvert sur la cuisine équipée et aménagée, 2 salons avec 1 poêle à bois, salle à manger av une hauteur sous plafond de quasiment 6m. Toujours à ce niveau une master bedroom d'environ 30m2 avec sa chambre parents, rangement, salle de bains / douche, wc. Puis 1 chambre supplémentaire av sa salle d'eau et wc, 1 bureau complète le 2eme étage. Un jardin/ patio ouvert sur l'escalier centrale invite à des moments agréables sans vis-à-vis avec une deuxième entrée privative pour un accès professionnel par exemple. Garage double. Emplacement proche de la Gare. - Mentions légales : Proposé à la vente à 540800 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 520000 Euros) - Classe-Energie E : 262 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3170 et 4370 Euros - Affaire suivie par Mr Martial MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

197 025 € ou 1 381,56 € / mois

L'agence Rue de la Paix immo vous propose cette charmante maison de tisserands de 70 m2, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Cholet. Dès l'entrée, vous découvrirez par sa grande pièce à vivre lumineuse de plus de 40 m2, avec une cuisine américaine aménagée et équipée, parfaite pour des moments conviviaux. La maison dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau fonctionnelle, de WC séparés, ainsi que des combles aménageables offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires, selon vos envies. Le tout repose sur une parcelle de plus de 336 m2, offrant un bel espace extérieur. À l'arrière de la parcelle, vous trouverez un garage récent de 30 m2 ainsi que deux places de parking, pour un confort de vie optimal. Vous apprécierez également la présence d'un cabanon dans le jardin et d'une cave, idéale pour le stockage. L'agence Rue de la Paix immo vous accueille du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruptions. Clément BROSSET - EI RSAC 979 059 482

446 500 € ou 3 130,91 € / mois

Fiche Id-ACH168240 : CHOLET - Réf : Amarante - Quartier Sacré-Coeur. Maison entièrement rénovée et au goût très actuel dont vous tomberez sous le charme dès l'entrée. De plain-pied vous trouverez la pièce de vie cocooning avec son poêle à bois donnant sur une terrasse de 40 m2, la cuisine entièrement aménagée et équipée, dressing et wc. A l'étage, vous apprécierez le volume de ses 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et rangements. Une deuxième salle d'eau et un deuxième wc complètent le tout. Côté pratique : un garage pouvant accueillir 2 voitures, vélos, motos, un atelier pour les bricoleurs, une buanderie et une cave. L'esprit de cette maison et les extérieurs ne pourront que vous séduire, magnifique jardin paysagé de 944 m2. Emplacement de premier choix TRES RECHERCHE ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 446500 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 430000 Euros) - Classe-Energie C : 121 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1070 et 1490 Euros - Affaire suivie par Mme Sandra GUILLEUX (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

223 000 € ou 1 563,70 € / mois

Située à Cholet Sud, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces, écoles et des transports en commun, elle assure un quotidien pratique pour ses habitants. Mitoyenne que d'un côté, d'une surface d'environ 115 m², édifiée sur un terrain de 316 m² elle se compose de 5 pièces dont 4 chambres afin d'accueillir confortablement une famille. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, une cuisine, un séjour, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, un pallier dessert les chambres, une salle de bain et un second WC indépendant. Avec son jardin, cette habitation offre un espace extérieur propice aux moments conviviaux. Ouvertures PVC/ALU double vitrage et installation d'une pompe à chaleur en mars 2024. A venir visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 223 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Coralie CLABAUX, Tél. : 0611656373, E-mail : coralie.clabaux@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 905 160 412

579 500 € ou 4 063,52 € / mois

VOTRE AGENCE IMMOBILIERE A CHOLET L'ADRESSE propose Pavillon - 163m² - 3 Chambres - Suite parentale - Jardin - Garages - Carport. Votre Pavillon de Plain-pied contemporain est situé à 15 minutes de Cholet, dans la commune de Toutlemonde en EXCLUSIVITE, c'est un pavillon cossu, entièrement de plain-pied, disposant d'une très belle pièce de jour de plus de 60 m² à laquelle s'ajoutent une cuisine ouverte aménagée et équipée, un bureau, 3 chambres se partagent une salle de bains avec douche, à l'extrémité de la maison une suite parentale avec dressing et salle de bains avec douche également, remise et cave, un premier garage 2 véhicules, un deuxième garage et un carport, le tout dans un bien sans mitoyenneté avec chauffage aérothermie au sol, clim réversible pour la chambre parentale et poêle à bois dans le séjour, piscine au sel sécurisée, sur un beau terrain arboré. Référence 58211 DPE C

259 500 € ou 1 819,64 € / mois

Votre conseillère NOOVIMO Caroline LIMOUSIN - 06 22 02 86 48 climousin@noovimo.fr vous propose: Cette maison de type longère située à seulement 10 minutes au sud ouest de Cholet, offrant un cadre de vie paisible au coeur de la nature. D'une superficie habitable d'environ 150 m2, cette maison allie charme authentique et confort moderne. Caractéristiques : Pièces de vie : Des pièces de vie spacieuses et indépendantes avec cuisine moderne aménagée et son espace séjour attenant, salon et salle à manger Chambres : 3 chambres situées à l'étage Salle d'eau : 1 salle d'eau récente en rdc et une salle de bain avec douche et baignoire à l'étage WC : Des toilettes à chaque niveau Mezzanine: pour un espace détente ou bureau Buanderie: au rez de chaussée Garage: porte sectionnelle motorisée Dépendance: possibilités d'agencements ou de rangements personnels Équipements : Panneaux photovoltaïques pour des économies d'énergie Ouvertures en PVC et aluminium pour une meilleure isolation Volets électriques pour plus de confort et de sécurité Cheminée en insert pour une ambiance chaleureuse Extérieur : Cadre : Calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature Terrain: De plus de 1500 m2 avec jardin arboré, terrasse, espace potager et parking 3 véhicules Cette longère est parfaite pour ceux qui recherchent un havre de paix tout en étant proche des commodités de Cholet. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires: 3,8% TTC de 250 000 EUR (prix de vente honoraires exclus) soit 259 500 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr - Votre conseillère en immobilier inscrite au RSAC d'Angers sous le numéro 441 599 511. Numéro de dossier: CLN-0019607 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

240 000 € ou 1 682,91 € / mois

Idéal INVESTISSEURS, CHAMBRES D'HÔTES ou FAMILLE NOMBREUSE ! Située dans le centre de la commune de Vezins, à moins de 15 min de CHOLET et du Centre commercial L'autre Faubourg, venez visiter cette TRÈS GRANDE MAISON ATYPIQUE et TRÈS BIEN ENTRETENUE ayant été anciennement un HÔTEL. Cette bâtisse est édifiée sur une parcelle de 642 m² exposée SUD et entièrement clos. Elle est répartie sur 3 niveaux avec un RDC d'environ 72 m², un 1er étage d'environ 105 m² est un 2nd étage d'environ 119 m². L'ESCALIER, idéalement placé pourrait permettre d'y aménager plusieurs LOGEMENTS. Dès l'entrée, avec WC, vous découvrirez, d'un côté, un séjour sur PARQUET ancien ainsi qu'une chambre donnant sur le jardin, avec sa salle d'eau RÉCENTE et son WC et de l'autre côté une salle à manger avec accès à la TERRASSE, une cuisine et un bureau. Le premier étage dessert 5 chambres de 10 à 19 m², TOUTES EQUIPÉES de POINT D'EAU, certaines d'une salle d'eau complète, d'autres d'un lavabo et d'un bidet. Un bureau, une salle de bain indépendante et un WC complète ce niveau. Au 2nd étage, vous découvrirez une buanderie de presque 10 m², 4 chambres de plus de 15 m², dont 2 avec salle d'eau et une avec un WC et un vasque, deux pièces de 11 et 13 m² ayant servi de cuisine, une salle de bain et un WC. Présences de COMBLES, GARAGE de plus de 35 m², CAVE de 55 m², DÉPENDANCE jardin d'environ 60 m², PLUSIEURS STATIONNEMENTS POSSIBLE. Travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 240 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 230 000 € Honoraires : 4,35 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Noémie SERS, Tél. : 0666130479, E-mail : noemie.sers@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 883 456 550

263 500 € ou 1 847,69 € / mois

À Cholet, Vincent Guinaudeau vous propose cette charmante maison. Elle se compose d'une entrée, un salon/séjour lumineux avec cheminée insert, une cuisine fonctionnelle, trois chambres accueillantes, une salle d'eau récente, WC séparé, une buanderie/arrière cuisine, une lingerie, une cave et un grand garage de 35m². Le tout est édifié sur une parcelle de 400m² environ avec son jardin et sa terrasse parfaite pour profiter des beaux jours. Maison très agréable et bien entretenue... A Visiter Absolument... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 263 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Vincent GUINAUDEAU, Tél. : 06 73 49 67 28, E-mail : vincent.guinaudeau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 529 409 138

325 700 € ou 2 283,85 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Cette maison de 1957, parfaitement rénovée et entretenue, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur un jardin bien aménagé, avec une terrasse en bois de 40 m², idéale pour profiter des soirées d'été en famille ou entre amis. La cuisine équipée, réalisée en 2022, est moderne et pratique, avec de nombreux rangements et équipements de qualité. La buanderie et un WC séparé viennent compléter ce niveau. À l'étage, vous trouverez une chambre parentale avec dressing, deux chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, et un WC séparé. Un second niveau aménagé en mezzanine sert de salle de jeux et bureau, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin entièrement clos et paysagé est un véritable havre de paix. Vous disposez également d'un carport pour le stationnement. Les menuiseries en ALU pour le rez-de-chaussée et en PVC pour les étages sont équipées de volets roulants électriques. La toiture a été entièrement refaite en 2020, et les installations électriques et de plomberie sont en excellent état depuis 2013. Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation au gaz de ville, datant de 2013, et des radiateurs. Pour plus de confort, un système de climatisation réversible a été installé en 2020 sur la partie nuit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

312 000 € ou 2 187,78 € / mois

Cholet (49300). Proche du centre ville, ensemble immobilier comprenant 2 maisons mitoyennes dont une d'environ 97 m² habitables avec cuisine, salon/séjour, 3 chambres, WC et salle d'eau. Garage attenant et communiquant. Le tout sur un terrain de 706 m² avec dépendance. La seconde maison, d'environ 71 m² habitables offre une cuisine, un salon/séjour, un WC, une salle d'eau et 2 chambres. Le tout sur un terrain de 178 m² avec cabanon. Possibilité de faire communiquer les 2 maisons. Prévoir travaux. Pour la première maison, DPE: E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560 euros et 3510 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Pour la seconde maison, DPE: D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450 euros et 2010 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Prix HAI : 312000 euros (dont 4% honoraire TTC à la charge acquéreur soit 300000 euros hors frais). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Damien RAYMOND, au 0652400847 ou par courriel à d.raymond@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien RAYMOND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 801712621 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 385741 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Damien RAYMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 801712621 - .

312 000 € ou 2 187,78 € / mois

Cholet (49300). Proche du centre ville, ensemble immobilier comprenant 2 maisons mitoyennes dont une d'environ 97 m² habitables avec cuisine, salon/séjour, 3 chambres, WC et salle d'eau. Garage attenant et communiquant. Le tout sur un terrain de 706 m² avec dépendance. La seconde maison, d'environ 71 m² habitables offre une cuisine, un salon/séjour, un WC, une salle d'eau et 2 chambres. Le tout sur un terrain de 178 m² avec cabanon. Possibilité de faire communiquer les 2 maisons.Prévoir travaux.Pour la première maison, DPE: E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560 euros et 3510 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Pour la seconde maison, DPE: D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450 euros et 2010 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Prix HAI : 312000 euros (dont 4% honoraire TTC à la charge acquéreur soit 300000 euros hors frais).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Damien RAYMOND, au 0652400847 ou par courriel à d.raymond@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien RAYMOND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 801712621 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 385741 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Damien RAYMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 801712621 - .

519 500 € ou 3 642,79 € / mois

Fiche Id-PTN165496 : A CHOLET - Proche du CENTRE VILLE - Réf : Miscanthus - EN EXCLUSIVITE - Maison familiale rénovée par un architecte d’intérieur de 245m2 hab. Cette habitation offre de plain pied de part et d’autre de l’entrée un salon confortable avec son poêle à bois, une vaste cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur une extension lumineuse très agréable aux volumes généreux accueillant la salle à manger, accès terrasse. Le dégagement mène à la suite parentale avec salle d’eau et dressing, deux chambres ainsi qu’une salle de bains, une lingerie. L’étage propose une vaste chambre avec une salle d’eau. Un studio indépendant avec sa salle de bain avec accès privatif offre de nombreuses possibilités. Cette maison familiale dispose d’un spacieux jardin à l’abri des regards. Sa localisation, son terrain et son volume généreux présentent une réelle opportunité sur ce secteur prisé à proximité des commodités. POSEZ VOS VALISES pour profiter de cette BELLE RENOVATION ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 519500 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 500000 Euros) - Classe-Energie D : 159 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4010 et 5480 Euros - Affaire suivie par Mme Sandra GUILLEUX (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

230 000 € ou 1 612,79 € / mois

Située dans la charmante ville de Cholet (49300), cette maison bénéficie d'un emplacement calme tout en restant proche des commodités telles que les écoles, la gare et les commerces. Desservie par les transports en commun, cette propriété offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. À l'extérieur, sur un lot de 327 m², la maison dispose d'une terrasse et d'un jardin, ainsi que des places de parking, offrant des espaces extérieurs fonctionnels et accueillants pour des moments de détente en plein air. Cette maison rénovée avec goût en 2019 de 97 m² sur trois niveaux présente des aménagements intérieurs soigneusement pensés. Au rez-de-chaussée, un salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine équipée, et un WC. À l'étage, trois chambres lumineuses avec placards, ainsi qu'une salle d'eau. Le sous-sol comprend un garage, une chaufferie et une cave. Les volets roulants automatiques, la baie vitrée, les doubles vitrages, les parquets et d'autres équipements offrent confort et modernité dans cet intérieur chaleureux. Travaux réalisés : Changement des menuiseries extérieurs, sols rdc, électricité, ouverture espace vie et installation IPN, cuisine ouverte équipée, isolation combles, poêle à bois, chaudière à condensation, terrasse extérieure, . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 230 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 € Honoraires : 4,55 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Fabien MICHENEAU, Tél. : 0662360504, E-mail : fabien.micheneau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 899 855 886

265 000 € ou 1 858,21 € / mois

Découvrez cette charmante maison en parfait état, située dans un lotissement paisible à proximité immédiate de toutes commodités (centre commercial Leclerc, Maison de la Presse, parc public). Cette propriété sur sous-sol propose des espaces de vie bien agencés et entretenus avec soin, offrant confort et praticitéCette maison lumineuse offre :Une grande pièce de vie avec poêle à bois, ouverte sur le salon et une cuisine équipée3 chambres spacieuses, une salle de bain, et un WC séparéUn sous-sol aménagé avec buanderie, chambre avec salle d'eau, WC, atelier, et garage motoriséJardin clos de 470 m² avec terrasse, cabanon et récupérateur d'eau de pluieDPE D GES BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340 euros et 1860 eurosBudget : 265000 euros charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Edouard MOCHET, - Tél : 0675639178- Courriel : e.mochet@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandéeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr 'Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Edouard MOCHET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 366225 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.DPE classe D-GES classe B-Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340 euros et 1860euros.Edouard MOCHET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 533104030 - . Edouard MOCHET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 533104030 - .

721 000 € ou 5 055,74 € / mois

Située dans un environnement naturel privilégié, au calme absolu, cette superbe maison d'architecte de 240 m2 vous séduira par ses prestations haut de gamme et son style raffiné et actuel. Vous cuisinerez et prendrez vos repas avec vue imprenable sur un magnifique jardin doté d'un bassin de nage et d'un pool house. Vos journées d'hiver auront une saveur particulière grace au poêle. Une superbe mezzanine accueille un bureau et offre une vue plongeante sur le salon à l'ambiance très cosy. En rez de chaussée vous profiterez d'une chambre assortie d'une salle d'eau, l'étage quant à lui offre une suite parentale de près de 50m2 et trois autres chambres avec salle d'eau. Un double garage et une cave complètent l'ensemble. Plus d'informations sur demande. Bien proposé par Votre conseillère Anne-Marie BREMAUD 06 58 54 41 03 abremaud@noovimo.fr. Honoraires 3% de 700 000EUR (prix de vente honoraires exclus) Soit 721 000EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Ref : ABD Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de ANGERS sous le no521 308 270 DPE ancienne version Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

357 990 € ou 2 510,27 € / mois

Naci MUTLUER vous propose ce bien : NOUVEAU MANDAT COUP DE COEUR !! À 5 minutes de Cholet, Le Puy St Bonnet, venez découvrir cette belle maison contemporaine de 133M2 habitables, construite en 2021 sur une parcelle de 400m2. Elle se compose d'une vaste entrée, d'une LUMINEUSE pièce de vie de 48m2 avec salon - salle à manger - cuisine équipée et aménagée, avec grand ilot central. De plain pied vous trouverez également une SUITE PARENTALE de 22m2 avec dressing et salle d'eau privative. Un WC complète ce niveau. À l'étage, un palier distribue 3 CHAMBRES avec rangements (10,50/11/11.50m2), une salle d'eau spacieuse et un second WC séparé. GRAND GARAGE, carrelé et isolé avec porte motorisée, d'une surface de 45m2 (dont 10m2 ont été judicieusement aménagés en arrière cuisine - buanderie). Belles prestations (Pompe à chaleur, chauffage au sol, thermostat, volets roulants électriques alu, classification DPE "A", garanties décennales ). TRES BEAU JARDIN, avec terrasse. Au plaisir de vous faire découvrir cette maison spacieuse et qualitative, alliant modernité et confort de vie. BELLE OPPORTUNITÉ.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

350 000 € ou 2 454,24 € / mois

Votre conseillère NOOVIMO Caroline LIMOUSIN - 06 22 02 86 48 climousin@noovimo.fr vous propose Maison de Charme à la Campagne, à 5 mn de l'Autre Faubourg Localisation : À seulement 5 minutes au nord est de Cholet. Description : Découvrez cette charmante longère nichée au coeur de la campagne, offrant à la fois tranquillité et proximité avec la ville. Cette propriété vous séduira par ses prestations : Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour indépendant avec cheminée à foyer ouvert, une lingerie avec accès direct au jardin et un grand garage. À l'étage, trois chambres avec poutres apparentes, un bureau idéal pour le télétravail ou les loisirs, ainsi qu'une salle d'eau moderne et fonctionnelle. Un logement indépendant : D'une superficie d'environ 50 m2, celui-ci est actuellement loué meublé. Il comprend une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et des wc. Extérieur : Un terrain clos de plus de 2 000 m2, arboré et paysager, propice à la détente et à la contemplation. Cette maison est un véritable havre de paix, inspirant calme et sérénité. Elle est parfaite pour ceux qui recherchent le charme bucolique de la campagne tout en étant à proximité des commodités de Cholet. Le logement indépendant constitue un atout supplémentaire avec un potentiel locatif intéressant. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires: 3,8% TTC de 337 200 EUR (prix de vente honoraires exclus) soit 350 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr - Votre conseillère en immobilier inscrite au RSAC d'Angers sous le numéro 441 599 511. Numéro de dossier: CLN-0019069 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -