Vente Maison Cholet (49300)

603 142 € ou 4 229,30 € / mois

Cholet - 49300 - Ensemble immobilier : Maison + 2 locatifs attenants, 7 chambres, garage, piscine et jardin clos Coup de coeur assuré pour cette belle maison familiale avec vie de plein pied, Idéalement située au calme avec vue imprenable sur la campagne, à proximité de l'arrêt de bus Hauts de moine et à 3km du centre ville. Vous serez charmés dès l'entrée par ses volumes et sa luminosité! La grande pièce de vie lumineuse de plus de 70m2 donne sur la terrasse et sa vue dégagée sur la campagne vous promettra beaux moment d'évasion. Le poêle à bois saura réchauffer vos belles soirées d'hiver. La cuisine indépendante Aménagée et équipée vous offre un bel espace pour cuisiner en famille. Vous trouverez, attenantes au salon, une 1ère chambre (9,9m2) sur parquet avec placard, puis une seconde (12,8m2) avec accès indépendant à la salle d'eau. Coté nuit le couloir dessert un wc avec lave mains, une salle d'eau (douche italienne) une 3e chambre (9,3m2) puis une chambre parentale avec dressing et salle de bain (25m2 au total). Une buanderie et un grand garage de 47m2 complètent ce bien. A l'extérieur, vous profiterez du jardin sans vis-à-vis et de la piscine chauffée au sel marin. Ce bien de qualité vous offre également deux possibilités de locatifs tout deux avec entrée indépendante. Le premier locatif, d'une surface d'environ 45m2, se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une pièce de vie /cuisine avec vue sur la campagne, d'une chambre, d'une sde et d'un wc indépendant. Le second locatif , au dessus du garage, d'une surface de 77m2 se compose d'une pièce de vie avec cuisine A/E, de 2 chambres, d'une sdb avec wc. Nombreuses places de stationnement possible Chauffage gaz de ville / Pompe à chaleur et bois Assainissement tout à l'égout Aucun travaux à prévoir DPE : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2140 euros et 2950 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 603 152 euros HAI dont 3,99% à la charge de l'acquéreur (580 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner : contacter Bérengère et Florian Cotard (mandataire sous portage salarial pour la SAS Propriétés-privées) au 0771168779 / 0771162526 ou par mail au b.cotard@proprietes-privees.com. Mandat n° 383994 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

219 500 € ou 1 539,16 € / mois

Naci MUTLUER vous propose ce bien : SEULEMENT CHEZ MEILLEURSBIENS !! À CHOLET, venez découvrir cette agréable maison familiale construite en 2013 sur une belle parcelle de plus de 380m2, et classée EN DPE "A". L'entrée dessert une grande PIECE DE VIE LUMINEUSE salon-salle à manger avec un accès direct à la terrasse, une cuisine séparée meublée et équipée (possibilité d'ouvrir la cuisine). Une buanderie et des WC complètent le plain pied. À l'étage, vous trouverez 4 CHAMBRES, un deuxième WC et une salle d'eau. GRAND GARAGE INDEPENDANT de 23m2 avec belle hauteur. TRES JOLI JARDIN plat, avec un passage latéral. Au plaisir de vous faire découvrir CETTE JOLIE MAISON FAMILIALE, idéalement située à CHOLET dans le quartier paisible du VAL DE MOINE, proche des commodités, commerces, école, crèche, promenades et parcs. FAIRE VITE !!\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

230 000 € ou 1 612,79 € / mois

NOUVEAUTÉ en EXCLUSIVITÉ ! A Cholet, en plein cœur de ville, à 50 mètres de la place Travot, proximité immédiate tous commerces, bus, écoles... Sophie Guinoiseau vous présente cette belle maison de caractère de 95m2 environ, ENTIÈREMENT RÉNOVÉE, offrant au rdc : une belle pièce de vie, avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, wc et accès jardinet. Le 1er étage dessert deux chambres et la salle de bain avec wc. Au dernier et 2ème étage : 2 chambres et grenier. Jardinet avec cabanon. Charme de l'ancien : belles hauteurs sous plafond, parquet massif. Emplacement idéal, prestations neuves : huisseries, électricité, plomberie, sols, peintures, cuisine, salle de bain... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sophie GUINOISEAU, Tél. : 0647430276, E-mail : sophie.guinoiseau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 902 717 438

229 000 € ou 1 605,77 € / mois

NOUVEAU DISPOSITIF DE LOCATION ACCESSION !!! Maison d'habitation avec garage de Type 5 comprenant entrée sur salon-séjour, cuisine, 1 chambre, sd'eau et wc au rdc et 3 chambres à l'étage avec un palier, une sdbs et wc Le tout sur un terrain clos, arboré et engazonné de 327m². Livraison fin 2025. Situé rue Marcel Doutreligne 49300 CHOLET, c'est un quartier en plein essor, où parc, école, commerces sont accessibles à pieds. Une accession en toute tranquillité : - un logement livré clés en main, prêt à vivre et sur un terrain clos, arboré, clôturé et engazonné. - l'assurance d'un accompagnement personnalisé LOUEZ puis ACHETEZ : Dispositif Location-Accession Bénéficiez : - de la TVA à 5.5 % au lieu de 20 % - de l'exonération de la taxe foncière sur propriété bâtie pendant 15 ans, - des frais de notaire réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

540 800 € ou 3 792,15 € / mois

Fiche Id-UBW166696 : Cholet, secteur Centre ville, Maison r?f : pens?e d'environ 267 m2 comprenant 8 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 221 m2 - Construction LOFT - Equipements annexes : cour - garage - double vitrage - ascenseur - cheminee - et Climatisation r?versible - chauffage : Aerothermie Pompe(s) - Classe-Energie E : 262 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 540800 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 520000 Euros) - Classe-Energie E : 262 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3170 et 4370 Euros - Affaire suivie par Mr Martial MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299 900 € ou 2 102,93 € / mois

Zefir vous propose à la vente cette maison de 7 pièces de 150 m² située à Cholet. Ce bien est aménagé de la manière suivante avec au rez-de-chaussée - Un séjour lumineux - Une salle à manger - Deux chambres spacieuses dont une parentale avec accès sur la salle d'eau - Une cuisine séparée - Une salle d'eau - WC séparé Au premier étage : - Deux chambres - Une salle de jeux - Un débarras - Une salle d'eau avec WC Atouts: - Un espace extérieur avec terrasse pour profiter des beaux jours - Places de parking disponibles - Des rangements intégrés pour optimiser l'espace - Volets roulants électriques pour plus de confort - Le calme et le charme d'une maison du début du 20ème siècle - VMC double-flux - Puits artésien alimentation en eau de la maison Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêts de bus "Trémentines", "Jominière", "Blériot" à moins de 400m - Gare de Cholet à moins de 600m - Nombreuses écoles à moins de 1 km Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 1 382€ - DPE : D - Mode de chauffage: Électricité et poêle à pellets - Distribution eau : Chauffe-eau électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

241 500 € ou 1 693,43 € / mois

Située à Cholet (49300), cette charmante maison de 126 m² s'implante sur un terrain d'environ 450 m² dans un quartier calme et familial. Proche des écoles, des commerces et des transports en commun, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie paisible et pratique proche du cœur de ville. Cette maison offre une surface habitable de 126 m² répartis en 7 pièces, dont 4 chambres offrant confort et intimité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, 2 chambres, 2 garages, une chaufferie, une salle de jeux et des WC. À l'étage, un palier dessert 2 chambres, des WC, une salle de bain, un salon/séjour lumineux et une cuisine aménagée et équipée. Avec son jardin, sa cave et son puits, ce bien saura séduire les amateurs d'espace et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 241 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Vincent GUINAUDEAU, Tél. : 06 73 49 67 28, E-mail : vincent.guinaudeau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 529 409 138

196 252 € ou 1 376,14 € / mois

Maison neuve à construire TOURNESOL_4CH_95_V1 BELLE MAISON DE 4 CHAMBRES Cette maison de 4 chambres avec un garage intégré offre une distribution idéal et optimisée des pièces. Elle possède toutes les qualités essentielles d'une maison. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 21 67 57 98 pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 02 21 67 57 98.

237 890 € ou 1 668,11 € / mois

NOUVEAUTÉ : Dans l'hyper centre de CHOLET, nous vous proposons une véritable pépite ! Tout est réuni pour votre bonheur, une rénovation soignée, des matériaux de qualités, dans un environnement privilégié. Dès l'ouverture de la porte d'entrée vous serez subjugués, un salon cosy, un séjour baigné de lumière avec cuisine aménagée et équipée. A l'étage : vous trouverez deux chambres de plus de 15m² chacune sur magnifique parquet ancien, bureau et dressing. Au deuxième étage : espace mansardé composé d'une chambre, un bureau et un grenier qui couronne le tout. Pour les agréables journées d'été, le jardin ensoleillé sans vis à vis, clos de murs en pierres surplombe une jolie terrasse en bois intimiste. Réf : 2889 Honoraires à la charge acquéreur DPE : D (5.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

112 000 € ou 785,36 € / mois

Découvrez cette maison ancienne de 88 m² au coeur de cholet nichée dans un quartier paisible de cholet, cette maison de ville, de deux niveaux, quatre pièces est un véritable trésor caché. avec sa pièce de vie , son salonavec une cheminée chacune, sa cuisine ouverte, ses deux chambres, sa salle de bain et ses deux wc indépendants, elle offre un cadre de vie fonctionnel.la maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. idéal pour investisseurs , la transformer en 2 appartements ou pour une colocation serait parfaite. elle ne possède ni extérieur, ni garage . la cave et le grenier vous offrent un espace de stockage supplémentaire ou un agrandissement.la maison est située au centre ville, une exposition sudoffre une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. les commodités sont à proximité immédiate : vous trouverez des écoles maternelles, élémentaires, collèges, des commerces d'alimentation générale, des restaurants et un parc à seulement 5 minutes à pied. un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont accessibles en moins de 10 minutes. la gare se trouve à 5 minutes à piedne manquez pas cette occasion unique de vous offrir une maison pleine de charme et de potentiel, dans une ville dynamique et accueillante. n'hésitez pas à contacter un conseillerhonoraires inclus de7.69%ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 104 000  .classe énergie e, classe climat e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2050.00  . ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/edencia/bivx0/edencia_bareme_octobre_2022_2.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : votre conseiller edencia : isabelle bayle - tél. agent commercial (entreprise individuelle) rsac 510962475 rcp rd01792881l

208 000 € ou 1 458,52 € / mois

A Cholet, Proche Glisséo. Vincent Guinaudeau vous propose ce très beau pavillon sur sous sol. Il se compose d'une pièce de vie de 33m² avec sejour/salon avec cheminée insert, une cuisine de 11m², 3 chambres de 10m²/9m²/13m², une salle d'eau, WC séparé. Au sous sol: Garage de 77m², lingerie de 13m². Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 450m² avec un agréable jardin. Maison bien entretenue avec chaudiere condensation, ouvertures PVC/ALU, volets Électrique... A Visiter Absolument. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 208 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Vincent GUINAUDEAU, Tél. : 06 73 49 67 28, E-mail : vincent.guinaudeau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 529 409 138

118 000 € ou 827,43 € / mois

Idéal INVESTISSEURS ! LOCATAIRE EN PLACE ! Située en CENTRE-VILLE, de SEVREMOINE (Saint-Macaire-en-Mauges), venez visiter cette maison de ville d'environ 105 m². Vous découvrirez, au RDC, 2 pièces d'environ 28 et 21 m², pouvant donner un espace à vivre de presque 50 m² ainsi qu'un WC. L'étage se compose d'un second WC, d'une salle de bain et de 3 chambres de 9 à 17 m². FAIBLE TAXE FONCIÈRE, MENUISERIES PVC DOUBLE VITRAGE, PLACE DE STATIONNEMENT. Loyer 650.00€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Noémie SERS, Tél. : 0666130479, E-mail : noemie.sers@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 883 456 550

525 000 € ou 3 681,36 € / mois

COUP DE COEUR ! MAGNIFIQUES PRESTATIONS ! À Cholet (49300), au coeur d'un quartier résidentiel prisé, à deux pas des commerces, écoles, bus, espaces verts... Venez découvrir ce bien de prestige, moderne, aux prestations et matériaux haut de gamme, sur une parcelle paysagée et arborée de 606 m². Cette maison d'architecte édifiée en 2020, d'une superficie de 183 m² se distingue par son agencement pratique et fonctionnel entièrement de plain pied. Elle se compose d'un hall d'entrée avec dressing, une pièce de vie exceptionnelle spacieuse de plus de 80m2 baignée de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées, une grande cuisine aux matériaux et équipements de qualité, une lingerie comprenant une seconde cuisine aménagée/équipée et un espace buanderie, des wc pour invités. La partie nuit dessert une vaste suite parentale avec sa salle d'eau privative (+wc) et son dressing, 3 belles chambres avec dressing et une salle de bain familiale avec wc. Terrasse, jardin clôturé, double garage carrelé et isolé de 38m2 avec portail motorisé. RT 2012, plancher chauffant aérothermie (PAC), volets roulants connectés (domotique)... Environnement recherché, bien d'exception, idéal pour votre famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 525 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 510 000 € Honoraires : 2,94 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Sophie GUINOISEAU, Tél. : 0647430276, E-mail : sophie.guinoiseau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 902 717 438

209 700 € ou 1 470,44 € / mois

Naci MUTLUER vous propose ce bien : CHOLET RESIDENTIEL, au calme, venez découvrir cette agréable maison aux GENEREUX VOLUMES de 169 m2 habitables bâtie sur une parcelle de plus de 700M2. Elle offre de plain pied un premier espace de vie de 32 m2 avec cheminée, puis un second espace salon- salle à manger et cuisine de 38M2. À ces 70m2 s'ajoute une véranda LUMINEUSE de 35m2. Vous trouverez également de plain pied 2 CHAMBRES, une salle d'eau, et des rangements. À L'étage, un pallier dessert 2 CHAMBRES et une SALLE D'EAU supplémentaires (possibilité d'envisager une suite parentale), ainsi qu'un espace rangements sous rampant. Une arrière cuisine et un garage complètent l'ensemble. TRES JOLI JARDIN clos et arboré. Prévoir travaux. Environnement résidentiel et idéalement situé proche de toutes les commodités (école élémentaire à 2 min, collège à 600 mètres, bus à proximité, centre commercial à 2 minutes, accès Nantes facilité). Au plaisir de vous faire découvrir cette agréable maison et vous apporter tous mes conseils.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

239 000 € ou 1 675,90 € / mois

Fiche Id-UBW166847 : Cholet, secteur Centre ville, Maison r?f : bouton d or d'environ 120 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 163 m2 - - Equipements annexes : jardin - cour - garage - double vitrage - - chauffage : Gaz Individuel - Classe-Energie D : 195 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 239000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 230000 Euros) - Classe-Energie D : 195 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2138 et 2892 Euros - Affaire suivie par Mr Martial MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

231 000 € ou 1 619,80 € / mois

Fiche Id-PTN169175 : CHOLET - Réf: Bougainvillier - Quartier Gare / Thalès. Maison de ville de 148 m2 sur une parcelle de 278 m2. Sur la partie en RDC un hall dessert, 1 chambre de plain pied (13 m2) avec une belle salle d'eau attenante (10 m2), wc séparé. Un beau et large couloir mène à l'espace de vie très cosy de 33 m2 avec son coin salon et sa cuisine ouverte, arrière cuisine - lingerie. Accès de plain pied au jardin. L'étage offre actuellement 2 chambres (10, 15), salle d'eau, wc séparé. L'ancien pièce de vie de l'étage 32 m2 est facilement aménageable en espace nuit supplémentaire : 4 eme, 5 eme chambre, ou encore salle d'eau et dressing. UNE VISITE S'IMPOSE, pièce de vie à l'AMBIANCE COCOONING très agréable. Stationnement sur la parcelle devant la maison, plus garage. NE TRAINEZ PAS ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 231000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 220000 Euros) - Classe-Energie D : 157 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2110 et 2900 Euros - Affaire suivie par Mr Martial MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

603 142 € ou 4 229,30 € / mois

Cholet - 49300 - Ensemble immobilier : Maison + 2 locatifs attenants, 7 chambres, garage, piscine et jardin closCoup de coeur assuré pour cette belle maison familiale avec vie de plein pied, Idéalement située au calme avec vue imprenable sur la campagne, à proximité de l'arrêt de bus Hauts de moine et à 3km du centre ville.Vous serez charmés dès l'entrée par ses volumes et sa luminosité! La grande pièce de vie lumineuse de plus de 70m2 donne sur la terrasse et sa vue dégagée sur la campagne vous promettra beaux moment d'évasion. Le poêle à bois saura réchauffer vos belles soirées d'hiver. La cuisine indépendante Aménagée et équipée vous offre un bel espace pour cuisiner en famille.Vous trouverez, attenantes au salon, une 1ère chambre (9,9m2) sur parquet avec placard, puis une seconde (12,8m2) avec accès indépendant à la salle d'eau.Coté nuit le couloir dessert un wc avec lave mains, une salle d'eau (douche italienne) une 3e chambre (9,3m2) puis une chambre parentale avec dressing et salle de bain (25m2 au total).Une buanderie et un grand garage de 47m2 complètent ce bien.A l'extérieur, vous profiterez du jardin sans vis-à-vis et de la piscine chauffée au sel marin.Ce bien de qualité vous offre également deux possibilités de locatifs tout deux avec entrée indépendante.Le premier locatif, d'une surface d'environ 45m2, se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une pièce de vie /cuisine avec vue sur la campagne, d'une chambre, d'une sde et d'un wc indépendant.Le second locatif , au dessus du garage, d'une surface de 77m2 se compose d'une pièce de vie avec cuisine A/E, de 2 chambres, d'une sdb avec wc.Nombreuses places de stationnement possibleChauffage gaz de ville / Pompe à chaleur et boisAssainissement tout à l'égoutAucun travaux à prévoirDPE : CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2140 euros et 2950 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix : 603 152 euros HAI dont 3,99% à la charge de l'acquéreur (580 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner : contacter Bérengère et Florian Cotard (mandataire sous portage salarial pour la SAS Propriétés-privées) au 0771168779 / 0771162526 ou par mail au b.cotard@proprietes-privees.com.Mandat n° 383994 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

478 900 € ou 3 358,10 € / mois

Située au coeur du quartier prisé Val de Moine - Plessis à proximité de toutes les commodités et du centre ville de Cholet, c'est avec plaisir que je vous ferai découvrir cette belle propriété de 171m2 habitables édifiée en 2012 sur une parcelle de 689m2 clôturée et arborée avec goût. Elle vous acueille par son hall d'entrée spacieux et vous propose une belle pièce de vie lumineuse de 42m2 ouverte sur une cuisine aménagée de 10m2 avec un accès direct de plain pied sur une grande terrasse exposée Sud Est et protégée par un store banne électrifié. Ce niveau propose également un bureau ou 5è chambre, une lingerie et une extension de 2017 qui offre une suite parentale composée d'une chambre de 24m2, un dressing aménagé et une salle d'eau. A l'étage, un palier distribue 3 chambres toutes avec placard dont une avec un balcon et vue sur le jardin, une salle de bain de 8m2 avec douche, baignoire, meuble 1 vasque, placard et un wc. En annexe, un garage carrelé de 52m2 (2 voitures), avec cave, portail motorisé et placards aménagés, un cabanon de jardin. Situation idéale : proche de tout le confort de la ville (écoles, collèges, lycées, bus, commerces, santé, parcs ...) avec la tranquilité d'un quartier calme et retiré des grands axes. Ouvertures ALU double vitrage, volets électriques, chauffage au sol pour le rdc et radiateurs pour l'étage par pompe à chaleur. Les +++ robot tondeuse, aspiration centralisée, store banne, alarme, garage carrelé, aménagement extérieur, suite parentale et bureau près du hall d'entrée pour éventuelle activité indépendante. Maison très bien entretenue. Aucun travaux à prévoir. Juste à poser les valises ! Produit rare, à visiter rapidement Pour plus d'informations, contactez votre consultante en patrimoine immobilier Carole GABARD - Ma Compagnie Immobilière au 06.17.26.78.19 ou sur c.gabard@macompagnieimmobiliere.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

299 900 € ou 2 102,93 € / mois

Pour les amoureux de la nature et des vieilles pierres ! Ancienne fermette sur un terrain de plus de 800 m² à 8 minutes de la place Travot ! Cette maison est composée d'un salon avec cheminée, cuisine et coin repas, WC, lingerie, salle d'eau, 4 chambres. Grange aménagée en coin de réception. Pour les beaux jours vous pourrez profiter du calme du joli jardin arboré et paysagé ! Proche de toutes les commodités. Référence 2909 DPE C Charges honoraires acquéreurs

598 500 € ou 4 196,75 € / mois

Karacterre® - exclusivite. au c&#x153 ur du centre-ville de cholet à 200m de la place travot, cette charmante maison de ville d'une superficie de 237m2, offre un cadre de vie privilégié aux citadins aguerris en quête de calme et de tranquillité. l'aménagement intérieur est idéal pour la vie de famille, le rez-de-chaussée offre un bel espace de nuit avec une grande chambre, une salle d'eau et des wc. ce niveau est complété par un accès au garage, une buanderie et un atelier. une chambre supplémentaire est envisageable avec wc. l'étage supérieur, dispose de deux belles chambres avec salle d'eau et wc. la suite vous offre une expérience unique grâce à l'agencement autour d'une terrasse privée de plus de 50m2. vous serez séduit par la luminosité et la convivialité des espaces de vie. la cuisine moderne, entièrement rénovée, est ouverte sur le solarium et le salon équipé d'une cheminée avec insert. la salle à manger spacieuse entour cette terrasse centrale, créent une pièce harmonieuse et accueillante. au deuxième étage, vous découvrirez une suite parentale avec douche et baignoire nichée dans un espace mansardé alliant charme et confort. cette maison est équipée d'une piscine avec pool house, une rareté en plein centre-ville, offrant un luxe supplémentaire et un espace de relaxation incomparable. ne manquez pas cette opportunité si rare d'une grande maison à deux pas de la place travot. a savoir : grand garage fermé attenant à la maison avec portail électrique (place de stationnement supplémentaire possible), chaudière gaz de ville, chauffe-eau thermodynamique, cave, piscine (2000), fibre internet, vidéophone, air conditionné, taxe foncière : 3000&euro . karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques, nous rayonnons sur les régions des pays de la loire bretagne angers cholet saumur rennes saint malo découvrez nos biens tels que des maisons de maîtres, maisons bourgeoises, lofts, maisons contemporaines, hôtels particuliers, châteaux, manoirs, longères de charme, appartements de caractère, biens d'exceptions, bien de luxe, bien de charme, immeuble de rapport, directement sur le site de karacterre immobilier estimation gratuite sur demande karacterre ® - marc sauvestre . ref 585. le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus (f.a.i.) dont la valeur est équivalente à 5% ttc du prix de vente. prix net vendeur : 570.000 euros. honoraires : 28.500 euros. rcs angers r.s.a.c angers les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr