Vente les Sables-d'Olonne (85100)

393 750 € ou 2 761,02 € / mois

La Maison BUCHY immobilier vous présente cette maison récente de plain-pied très lumineuse, comprenant une belle pièce de vie spacieuse donnant sur une grande terrasse. Elle se compose de trois chambres, une salle d'eau, wc indépendant, et un garage. Le terrain entièrement clos d'une superficie de 528 m2. Proche des commerces, du port, et de la gare des Sables D'Olonne.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

414 750 € ou 2 908,28 € / mois

La maison Buchy vous propose cette maison de 2012, 4 chambres dont une suite parentale au RDC,d'un salon/séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée donnant sur un beau jardin et un garage. A l'étage, l'espace accueille trois chambres et une salle de bains avec un WC. Le terrain entierement clos d'une superficie de 560m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

132 000 € ou 925,60 € / mois

Vous cherchez un pied à terre aux Sables d'Olonne? Alors ce sympathique studio au 2 ème étage d'une petite résidence, sans ascenseur est à découvrir. Quelques travaux sont à prévoir . Quel bonheur d'aller à pied au marché Arago et sur le remblai ! Son plus: sa cave pour vos planches et vélos ! Il est à découvrir .Alors n'hésitez pas , téléphonez! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 75 54 15 04, Florence SEGAL Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002114566) et fsegal@axo.immo. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 5. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 660 ¤. Pas de procédure en cours.

242 900 € ou 1 703,24 € / mois

Fiche Id-UBW162527 : Les sables d'olonne, secteur La marcelli?re, Maison ? r?nover - 58m? - cour 12m? d'environ 58 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Cour de 93 m2 - Vue : Vue d?gag?e - Construction 1930 Pierres - Equipements annexes : cour - terrasse - double vitrage - cellier - - chauffage : Electrique Radiateurs - prévoir qq. travaux - Classe-Energie F : 410 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 242900 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 230000 Euros) - Classe-Energie F : 410 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1755 et 2375 Euros - Affaire suivie par Mme Elise AGOGUE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

106 000 € ou 743,28 € / mois

A 50 mètres de l'océan, sur l'une des plus belles baies de France, en hyper centre, achetez votre résidence secondaire ou votre pied à terre à moitié prix avec son parking privé, rare dans ce secteur!!! Et pourtant ce bien est en bon état, ainsi que la résidence de standing dans lequel il se trouve !Quand vous n'y êtes pas, un professionnel le bichonnera pour vous et vous paiera des loyers garantis, ces derniers seront sans impôt, sans CSG, sans charges de co propriété !!! Vous y allez quand vous voulez, vous paierez votre séjour avec une réduction de 20% sur le tarif ' public', vous percevrez quand même votre loyer garanti ... Pourquoi payez une résidence secondaire, voire un pied à terre, aussi bien placé deux fois plus cher alors que vous ne l'occuperez que quelques jours ou semaines par an € Vous pouvez aussi vous servir de cet appartement à 100% comme placement immobilier locatif, sans avoir à vous en occuper - Vous ne pouvez pas faire de ce logement votre résidence principale !!! En résumé, vous achetez à moitié prix cet appartement : quand vous n'y êtes pas ET sans vous en occuper, vous percevez des loyers garantis, qui sont sans impôt, ni CSG, et sans charge de co propriété pour ce beau studio meublé, tout équipé avec un balcon et son parking privé- Bien sûr vous êtes plein propriétaire !!!

385 000 € ou 2 699,66 € / mois

Dans un quartier très recherché, à deux pas des plages, marché Arago, centre ville, venez découvrir cette maison de 64M2 habitable, elle se compose de deux chambres, un salon/séjour, une cuisine, une salle de bain, une salle d'eau , un grand garage, un jardin de 100M2 exposé plein sud , proche de toutes commodités, possibilités d'aménagement et d' agrandissements. A voir rapidement !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 385 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 367 000 € Honoraires : 4,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Jean-Charles BERTHOMÉ, Tél. : 0674219225, E-mail : jean-charles.berthome@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 453 506 826

222 000 € ou 1 556,69 € / mois

Bel appartement de type 2 avec terrasse confortable et bien aménagé, séjour/cuisine équipée , une grande chambre avec placard, alcove pour 2ème couchage, GARAGE .

369 250 € ou 2 589,22 € / mois

Appartement avec  terrasse de belle profondeur, bel espace de vie, une chambre face mer  au 3ème étage d'une résidence avec un accès facile via l'ascenseur de la copropriété. La tranquillité des occupants est assurée grâce aux fenêtres à double vitrage. À l'extérieur, la propriété vous offre une terrasse d'une surface de 12m2

222 000 € ou 1 556,69 € / mois

PORT OLONA - Superbe Appart T2 45 m2 hab. / rénovation irréprochable = appart lumineux, accueillant, fonctionnel et confortable, orienté sud face aux bateaux. Copropriété entretenue et sécurisée avec faibles charges, local à vélos et parking à proximité immédiate. Proche du Quai et tous commerces. Véritable 'coup de coeur'...pour être acteur et spectateur de la vie du Port !

342 500 € ou 2 401,65 € / mois

Située au coeur des Sables d'Olonne, cette maison de 98 m2 habitables se situe à deux pas de la grande plage et du marché Arago. Construite en 1965, elle se distingue par son charme authentique et son fort potentiel de réaménagement Au rez-de-chaussée, une grande entrée vous accueille et mène à deux chambres, un petit salon lumineux ouvert sur une agréable cour privative de 30 m2, ainsi qu'une petite pièce à aménager selon vos besoins et des WC indépendants. Ce niveau offre déjà un bel espace de vie pouvant être encore optimisé grâce à quelques travaux. .À l'étage, une pièce de vie conviviale de 20 m2 avec une cuisine aménagée ouverte, deux chambres supplémentaires, des WC séparés et une salle d'eau complètent ce niveau. Cet étage dispose également de nombreux espaces de rangement, vous permettant d'optimiser au mieux la surface disponible. Le garage, atout rare en centre-ville, offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule, ajoutant une dimension pratique à ce bien. Quant à la cour privative de 30 m2, elle sera parfaite pour profiter des beaux jours, que ce soit pour des repas en plein air ou pour un moment de détente sous le soleil. Cette maison, avec ses quatre chambres et son agencement sur deux niveaux, représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent rénover à leur goût, dans l'un des quartiers les plus prisés des Sables d'Olonne. Après une récente baisse de prix, ce bien devient particulièrement attractif pour un projet de résidence principale ou secondaire. Ne manquez pas cette occasion ! Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Proposée par votre conseiller Noovimo Karine PIGEAULT 07 68 60 42 41 kpigeault@noovimo.fr Honoraires 3.80TTC de 330 000EUR (prix de vente honoraires exclus) SOIT 342 500EUR HONORAIRES INCLUS. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont consultables sur www.noovimo.fr Votre agent indépendant inscrit au RSAC de la Roche sur Yon sous le No 917 821 647 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Cette annonce vous est proposée par PIGEAULT Karine - LA ROCHE SUR YON - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Cette annonce vous est proposée par PIGEAULT Karine - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

960 000 € ou 6 731,63 € / mois

Megagence : Rosania Sini et Yvan Tozzi vous proposent ce bien d'exception de 2024 d'environ 146 m2 idéalement situé aux Sables d'Olonne à 50 m de la grande plage. Cette maison de caractère, proche des commerces et commodités est composée au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec placard, un WC indépendant, un bel espace bureau, un cellier et un garage. Au R+1, vous disposez d'un palier d'environ 44 m2 comprenant un WC indépendant, une belle cuisine ouverte sur un salon-séjour très lumineux et un balcon avec vue latérale mer. Le R+2 est composé de 2 chambres avec chacune une salle d'eau, un WC et un grand dressing indépendant. Enfin le R+3 comprend une superbe suite parentale ( charpente apparente ) avec un espace bureau, un WC indépendant et une salle d'eau. Les nombreux plus : Bel Ascenseur à tous les niveaux avec double accès au RDC ( côté garage et côté pièce de vie ), matériaux de qualité, porte de garage motorisée, vidéophone, PMR, panneaux solaires, décennales etc.... Rare dans le secteur !!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 960 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Rosania SINI, Tél. : 0680628810, E-mail : rosania.sini@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890 874 704

649 900 € ou 4 557,17 € / mois

Megagence : Rosania Sini et Yvan Tozzi vous proposent cette maison d'environ 151 m2 habitables de 2022 sur une parcelle de 474 m2 à Olonne sur Mer. Ce bien très lumineux et sans vis à vis est composé au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un espace de vie d'environ 58 m2 comprenant une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour, d'un WC indépendant, d'une buanderie donnant sur un garage de 30.50 m2, d'un bureau, d'une suite parentale avec un grand dressing, un WC indépendant, une salle d'eau et un patio privatif ( idéal pour SPA, détente etc...). A l'étage, vous disposez d'un espace bureau, d'une salle de bains avec WC, de 2 chambres avec placard. A l'extérieur, vous profiterez de la piscine ( 8 x 4 m ) chauffée et sécurisée,de la terrasse bois d'environ 27 m2 idéale pour barbecue et farniente. Les nombreux Plus : Bien de 2022 sous décennale construite par des artisans locaux et avec des matériaux de qualité, chauffage au sol avec pompe à chaleur, ballon d'eau chaude thermodynamique, places de stationnement, porte de garage de 4.5m etc .... Il ne vous reste qu'à poser vos valises et profiter !!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 649 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Rosania SINI, Tél. : 0680628810, E-mail : rosania.sini@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890 874 704

399 000 € ou 2 797,83 € / mois

Arago, idéalement située, venez découvrir cette maison à réhabiliter entièrement, elle dispose de 110m2 de superficie sur 2 niveaux et d'un extérieur. Possibilité de créer un garage et de remonter un étage. Gros potentiel pour y faire votre future maison dans un secteur où vous ferez tout à pied : commerces, marché Arago & plage. Idéalement située à seulement 10 minutes de marche de la gare des Sables D'Olonne, offrant une liaison directe avec la capitale en seulement 3 heures30.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

682 500 € ou 4 785,77 € / mois

MURS COMMERCIAUX LIBRES DE 155 M² idéalement placés sur le très passager boulevard du Vendée Globe offrant une belle visibilité, du parkings extérieurs et la possibilité d'agrandir en R+1. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

464 900 € ou 3 259,93 € / mois

Venez visiter cette charmante maison de de 69 m2 avec sa veranda de 12 M2 sur un terrain de 1044 m2 divisible et constructible, sur la commune des Sables d'Olonne. Vous découvrirez un salon, séjour de 24 m2 avec le charme de sa cheminée avec insert de qualité et son superbe parquet ainsi qu'une cuisine moderne et aménagée. Le coin nuit offre deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé ainsi qu'un bureau pouvant se transformer en une troisième chambre. Vous profiterez d'une très belle véranda de 12M2 chauffée qui sera posé trés prochainement, donnant sur un jardin sans vis à vis. Une visite virtuelle est à votre disposition sur demande, STOP aux frais d'agences exorbitants. Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe à partir de quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

428 000 € ou 3 001,19 € / mois

Charles Vrignon MegAgence vous propose cette maison récente située proche du littoral et des commerces. Dotée de nombreux atouts, elle offre des espaces de vie chaleureux et lumineux. 4 chambres, 3 salles d'eau, 1grande pièce de vie de 34 m2 avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse exposée plein sud. Terrain de 600 m²piscinable. RAPPORT LOCATIF : possibilité de louer une partie de la maison de manière complètement indépendante. La maison peut également accueillir tout projet de profession libérale. Places de parking privatives. Contactez-moi pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 428 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 413 000 € Honoraires : 3,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Charles VRIGNON, Tél. : 0783649016, E-mail : charles.vrignon@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 433 363 157

810 000 € ou 5 679,81 € / mois

Belle villa contemporaine située à 1 km de la baie de Cayola, sur la côte sauvage.Au calme sur un terrain de 676 m², sans aucun vis à vis, maison édifiée en 2019, sous garantie décennale, comprenant:au rez de chaussée:un grand salon/séjour baigné de lumière donnant sur la terrasse et sur un premier patio,une cuisine ouverte sur le séjour,une suite parentale avec sa SDE et son dressing, donnant sur la terrasse puis un second patio,un bureau pouvant servir de 4ème chambre,WC,buanderie,cellierA l'étage:2 chambres,SDEWCVéritable havre de paix pour résidence principale ou secondaire.Bien rare sur ce secteur.

432 100 € ou 3 029,94 € / mois

LES SABLES D'OLONNE -La Chaume- Maison avec un style - type III situee juste au dessus du quai et de son marche. 91m2 de surface habitable avec sous-sol et dependance - belle cour - garage - belle exposition , la mer et la Cote Sauvage a proximite.,

263 000 € ou 1 844,19 € / mois

LES SABLES D'OLONNE centre - maison de ville avec cour et dépendance, 91m2 hab:couloir d'entrée, séjour/salle à manger, cuisine, à l'étage 2 grandes chambres, 2 pièces en annexe chauf gaz.

254 000 € ou 1 781,08 € / mois

Proche du secteur Arago, maison comprenant une pièce à vivre, deux chambres, une grande mezzanine pouvant être aménagée en espace de vie. Une dépendance avec SDE et WC. Terrain d'environ 140 m2 avec jardin et terrasse. Potentiel intéressant, travaux à prévoir !