Vente les Sables-d'Olonne (85100)

280 000 € ou 1 963,39 € / mois

Idéalement situé cet appartement de plus de 55 m2 offre une vue dégagée et dispose d'un beau balcon plein sud. Secteur Arago à deux pas du marché et de la grande plage, ce grand 2 pièces est traversant et dispose en plus d'un stationnement privatif en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149 100 € ou 1 045,51 € / mois

En limite du CHATEAU D'OLONNE, dans une impasse au calme, venez découvrir cette parcelle constructible de 877m2 pour votre futur projet de construction. N'hésitez pas à nous contacter pour tous renseignements complémentaires. Terrain non libre de constructeur Zone UB du PLULes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

624 000 € ou 4 375,56 € / mois

Megagence : Rosania Sini et Yvan Tozzi vous proposent cette charmante maison d'environ 144 m2 idéalement située à la Chaume, à 2 pas de la côte sauvage et 1km des commerces et commodités. Ce bien au calme, sans vis à vis est composé d'une entrée, d'un salon-séjour d'environ 49 m2 lumineux avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un WC et d'une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau. A l'étage, vous disposez d'un espace bureau, d'une seconde salle d'eau avec WC, de 2 chambres avec placard. Les nombreux plus : matériaux de qualité, garage d'environ 22 m2 avec faux grenier pouvant être transformé facilement en 4ème chambre accessible de l'étage, chauffage au sol, grande baie ( 5.60m ) du salon donnant sur une terrasse en bois d'environ 30 m2 exposée sud avec un store banne électrique de 6m + rideau, SPA, alarme, 3 places de stationnement devant la maison, grand cabanon etc.... Bien rare, à saisir !!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 624 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Rosania SINI, Tél. : 0680628810, E-mail : rosania.sini@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890 874 704

439 950 € ou 3 084,98 € / mois

Idéalement située, à proximité de tous commerces et à environ 100 m du CENTRE LECLERC, nous vous proposons 4 MAISONS NEUVES DE TYPE 4 et 5 avec garage et jardin pour votre futur projet : LOGEMENT No1 : T5 de 119 M2 - PRIX DE VENTE : 535 500 EUR FAI LOGEMENT No2 : T4 de 94 m2 - PRIX DE VENTE : 439 950 EUR FAI LOGEMENT No3 : T4 de 92,40 m2 - PRIX DE VENTE : 445 620 EUR FAI LOGEMENT No5 : T5 de 114,30 m2 - PRIX DE VENTE : 498 950 EUR FAI Livraison prévue en JUIN 2024 - VENTE EN VEFA (frais de notaire réduits). N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

520 000 € ou 3 646,30 € / mois

Charles VRIGNON MegAgence vous propose cet appartement traversant de 60m2 avec vue sur l'océan dans le quartier des Présidents. Situation idéale : la plage et les commerces à pied ! Au 1er étage d'une résidence rénovée en 2022, l'appartement dispose également d'une cave privative. Vous aurez la possibilité d'acquérir un garage souterrain si vous le souhaitez. L'appartement est composé d'une entrée, d'un salon/salle à manger, d'une cuisine indépendante avec loggia, de deux grandes chambres avec placards dont une donnant sur le balcon face mer, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Les espaces peuvent être repensés pour créer une grande pièce de vie face à la mer. Très belle opportunité, contactez moi pour une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1020 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 520 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 500 000 € Honoraires : 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Charles VRIGNON, Tél. : 0783649016, E-mail : charles.vrignon@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 433 363 157

288 000 € ou 2 019,49 € / mois

A 10 minutes a pied, les commerces de proximité du centre-ville, les banques, le bureau de poste et la mairie annexe rendent le quotidient plus pratique.  Terre de lumière dévoile ses 25 appartement décliné du 2 au 4 pièces, chacun doté d'une terrasse, d'un blacon ou d'une ouverture sur le coeur d'îlot paysager.  Naturellement lumineux grâce à leurs belles expositions, les interieurs sont également fonctionels et spacieux. Le séjour profite ainsi d'une cuisine ouverte et devient une pièce de vie généreuse. Les cambres garantissent confort et intimité à membre de la famille. C'est un appartement de type T3 (F3 / 3 pièces / 2 chambres), d'une surface habitable totale de 61.50 m2, situé au 1er étage, exposé Sud. Cet appartement est éligible au dispositif Pinel aux Sables-d'Olonne et livré 4eme trimestre 2024. 

693 000 € ou 4 859,40 € / mois

À découvrir sans tarder ! Cette maison, idéalement située dans le quartier prisé de Saint-Michel, offre un espace de vie généreux et de belles prestations  : Au RDC : 1 salon - salle à manger avec un poêle, une cuisine équipée américaine, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. A l'étage : 2 chambres, une salle d'eau et wc. A l'extérieur, belle terrasse avec une pergola bioclimatique, SPA haut de game, Buanderie, cave, atelier et 2 studios bis avec une entrée spécifique.  Située à seulement 10 minutes du centre ville, 15mn de la plage, cette maison exceptionnelle est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas votre chance de la visiter ! Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant ! 

1 144 000 € ou 8 021,86 € / mois

Découvrez ce Loft exceptionnel aux Sables d'Olonne, idéalement situé à seulement 300 mètres du Marché Arago et 100 mètres de la Plage. Ce Loft unique de 223 m2 n'est pas seulement un lieu de vie, mais une véritable oeuvre contemporaine. Chaque détail a été pensé pour marier à la perfection le design moderne et le confort urbain. Entre l'animation du marché Arago et la sérénité de la plage, vous bénéficierez d'un cadre de vie où tout est accessible à pied. Laissez-vous séduire par cet espace exceptionnel. Un accueil privilégié: Dès votre arrivée, un garage de 27 m2 vous accueille, suffisamment spacieux pour abriter une voiture, des vélos et un scooter. Le hall d'entrée, vaste et agrémenté de rangements intelligents, offre également un espace buanderie et des toilettes avec lave-mains. Un espace de vie lumineux et convivial: Le coeur de ce loft est un espace de vie baigné de lumière naturelle, avec un accès à une terrasse intime de 34 m2, idéale pour des moments de détente ou de soirées entre amis. Une salle polyvalente , parfaite pour des jeux, des séances de sport ou une cuisine d'été,vient compléter cet espace.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

399 900 € ou 2 804,15 € / mois

Megagence: Sylvie Trolez vous propose cette maison T4 contemporaine en VEFA (frais de notaire réduits 2,5%) d'environ 91m² proche du centre d'Olonne sur mer, de ses commerces et commodités. Ce bien édifié avec des prestations de qualité comprend au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie d'environ 32m² avec une grande baie donnant sur le jardin, un wc indépendant, une chambre et une salle d'eau. A l'étage, vous disposez de deux autres chambres, d'un wc indépendant et d'une salle d'eau. Ce logement avec garanties décennales bénéficie de nombreuses prestations de qualité (ouvertures avec volets roulants aluminium, façades de placards coulissantes avec aménagement, PAC avec plancher chauffant, terrasse en bois, etc...). Il dispose également d'un garage avec porte motorisée et d'un jardin clôturé, engazonné + haies. Bien rare dans le secteur. A saisir rapidement! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sylvie TROLEZ, Tél. : 0663479561, E-mail : sylvie.trolez@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 513253112

349 900 € ou 2 453,54 € / mois

Profitez de la sérénité d'une vie au bord de l'eau avec cette maison unique de  78m2, parfaitement située pour allier confort et nature. La maison propose un aménagement intelligent sur deux niveaux, avec des espaces bien définis et équipés pour un quotidien agréable et pratique. Au rez-de-chaussée, découvrez une chambre confortable avec une  salle d'eau et des toilettes séparées, offrant intimité et commodité. La cuisine aménagée invite à la préparation de repas dans un cadre élégant et fonctionnel avec un salon accueillant pour se détendre et recevoir des invités.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

624 000 € ou 4 375,56 € / mois

MAISON DE VILLE QUARTIER ARAGO Au coeur du quartier prisé d'Arago, cette maison de ville récemment restaurée de 108m2 vous offre une vaste pièce de vie avec sa cuisine équipée, une belle terrasse exposée sud pour profiter du calme de son environnement. Deux belle chambres dont une suite parentale complète ce bel ensemble. Son emplacement idéal vous offre également la possibilité de tout faire à pied et de profiter ainsi de toutes les commodités sans oublier la grande plage située à 100m de la maison. Coup de coeur assuré pour ce joli pied à terre!!!

267 120 € ou 1 873,08 € / mois

Appartement de caractère en parfait état, situé dans un petit immeuble début XXème, façade et toiture rénovés, composé d'une salle de séjour, cuisine indépendante équipée, une chambre avec placard, salle d'eau, cave privative, accès immédiat au centre ville, port et plage.

359 500 € ou 2 520,86 € / mois

LES SABLES D'OLONNE - La Chaume : Dans un quartier calme et aere, a quelques pas des commerces et des transports - pavillon type III/IV avec garage - de plain-pied - compose de : sejour/salon/3eme chambre - cuisine - 2 chambres - salle d'eau - toilettes - garage avec cellier - terrasse - jardin. Le tout sur un terrain clos de 248m2., Bon etat general.,

192 381 € ou 1 349,00 € / mois

Les Sables d'olonne (85180) Prix : 192 381 euros honoraires charge acquéreur. Sophie et Sébastien Guinet propriétés-privées.com vous présentent ce terrain constructible et non viabilisé d'une surface d'environ 456 m2 situé pas loin de la mer. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie et Sébastien GUINET, au 0663639804 ou par courriel à s.guinet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie et Sébastien GUINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 804 818 854 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385 105 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sophie et Sébastien GUINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 804 818 854 - .

300 000 € ou 2 103,63 € / mois

La maison BUCHY vous propose quartier les Présidents à deux pas de la plage, des commerces et du parc des Roses, un appartement composé d'une pièce de vie double exposition avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain, un WC. Cet appartement doté d'une cave est idéalement placé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

298 000 € ou 2 089,61 € / mois

**Un Jardin plein sud, une cuisine d'été, cette charmante maison située à 10 minutes de la plage à pied sera vous faire poser vos valises ** Proche de tous commerce à pied. Venez découvrir cette maison individuelle de type traditionnelle de 1965. Si elle nécessite quelques travaux, le budget total est accessible à de nombreuses bourses. Bénéficiant d'une surface de 110 m², ce T4 est inondé de lumière naturelle. Possibilité rapport locatif (vacanciers ou saisonniers) au rez-de-chaussée ou créer un logement seniors car accès à l'étage par ascenseur. Cette propriété s'étend sur un terrain de 285 m², entièrement clos de murs. La cuisine aménagée, séparée, équipée, est prête à accueillir vos repas en famille ou entre amis. L'extérieur de la maison est tout aussi soigné. Une terrasse invite à la détente, tandis que le jardin est idéal pour vos barbecue d'été ou le plaisir des jeux d'enfant. le terrain est "piscinable'. Faites de cette maison votre nouveau projet de vie - contactez nous dès maintenant pour organiser votre visite. Honoraires charge vendeur. DPE : F. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 2780 € - montant maxi : 3810 €. Nom Prénom AMI : PAILLOUX Jérôme (EI). RSAC : 478 403 066. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PAILLOUX Jérôme (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

353 760 € ou 2 480,61 € / mois

Ensemble de 3 locaux d'activités situé dans la Zone Industrielle des Plesses comprenant: - Une cellule de 135 m² avec mezzanine, bureau et sanitaire - Une cellule de 80 m² avec atelier et sanitaire - Une cellule de 55m² avec mezzanine aménagée RARE A LA VENTE - Idéal ARTISAN. TVA transférable de 34 685 euros selon profil acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

413 100 € ou 2 896,71 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : villa chaumoise à rafraîchir à proximité de la mer vous rêvez d'une maison à quelques pas de la mer, où vous pourrez vous ressourcer ? ne cherchez plus ! cette belle villa chaumoise de 115 m², de type t5, est l'opportunité idéale pour réaliser votre projet. située à seulement 230 mètres du quai georges v, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, où vous pourrez profiter des plaisirs de la plage (située à 1400 m) et de l'océan au quotidien. son emplacement privilégié vous permettra de vous évader à tout moment de la journée. cette villa se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, un séjour/salle à manger, une cuisine accédant à la véranda, une salle d'eau/buanderie, et à l'étage : un vaste dégagement, 4 chambres, une salle d'eau, un wc. cette maison dispose également d'un jardin, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. de plus, un garage vous offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule et vélos. cette propriété offre un beau potentiel avec ses 115 m² à rafraîchir selon vos goûts et vos envies. vous aurez la liberté de laisser libre cours à votre imagination pour créer votre maison idéale à deux pas de la mer aux sables d'olonne ! ne laissez pas passer cette opportunité... contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette charmante propriété. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://

546 000 € ou 3 828,62 € / mois

LES SABLES D'OLONNE - SECTEUR DU PETIT PARIS - dans un secteur calme et arboré, à deux pas des sentiers de la côte sauvage. Découvrez cette maison de 5 pièces de 139 m2 avec un fort potentiel de rénovation édifiée sur une parcelle de terrain entièrement arboré de 2 622 m2 avec piscine couverte comprenant, au rez-de-chaussée : entrée, cuisine avec coin repas, salon séjour avec poêle, wc, salle de bains, chambre avec salle d'eau attenante et bureau; à l'étage : deux chambres. Pour compléter cette propriété vous disposerez de dépendances indépendantes à usage de garages et d'atelier, pouvant être transformer en habitation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

184 000 € ou 1 290,23 € / mois

LES SABLES D'OLONNE - CHÂTEAU D'OLONNE - Quartier de la Rudelière Découvrez ce charmant appartement T3 de 62m2, situé au 3ème étage d'une résidence bien entretenue, offrant une vue sur un parc arboré. À seulement 10 minutes à pied des commerces et de la plage, cet emplacement bénéficie également de transports en commun. L'appartement se compose de deux chambres confortables, d'un salon-séjour lumineux de 17m2, d'une cuisine de 9m2 donnant sur une loggia fermée, d'une salle de bain, d'un WC séparé et de nombreux espaces de rangement. Il est également possible d'acquérir un garage de 12m2 en sus. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux cherchant un cadre de vie agréable et pratique aux Sables d'Olonne. Contactez Mélanie au 07.65.24.30.23 pour organiser une visite. Retrouvez tous nos biens à vendre sur notre site internet : www.immopartenaire.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr