Vente Appartement Strasbourg (67000)

149 950 € ou 1 051,47 € / mois

3%.COM - Strasbourg-Ganzau, appartement type T3 de 70,95m2, au 1er étage. Copropriété de 1974, rue du Rhin Tortu en lisière de forêt. Un rafraichissement est à prévoir.   --- Il comprend :   1 Entrée/Dégagement (11,20m2) 1 Séjour (14,08m2) 1 Cuisine (11,1m2) 1 Cellier (2,8m2) 1 Chambre (11,07m2 & 12,85m2) 1 Salle de bains (4,90m2) 1 WC (1,6m2) 1 Balcon (6m2) -- Cave   -- Possibilité d'une place de parking en supplément du prix affiché.   Autres : -- Taxe foncière = 1040 euros -- Charges de copropriété = 750EUR euros/trimestre (dont chauffage et ECS). -- Charges prévisionnelles annuelles de copropriété : 3000 EUR/an.   Infos Loi Alur : -- PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 149 950 euros -- Prix de vente hors honoraires d'agence : 145 950 euros -- 4 000 EUR TTC de commissions agence, à la charge de l'acquéreur, soit 2.83% -- Nombre de lots à la vente : 2 -- Nombre total de lots de copropriété : 202 lots dont 67 principaux répartis sur 11 entrées. -- Contactez Christophe KLEINAS au 06 44 02 65 46. Du lundi au samedi de 8h30 à 19h00. Agent commercial en immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg no 514 019 876 -- Agence 3%.COM IMMOBILIER. Vous vendez ? Nous trouvons l'acheteur.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

294 000 € ou 2 061,56 € / mois

INNOVIMMO STRASBOURG vous propose en exclusivité ce superbe 2 pièces de 65,35 m² Carrez et 91,15 m² au sol avec terrasse et climatisation, dans un immeuble bourgeois de 1933 situé rue de l'Yser, entre les quartiers Forêt-Noire et Vauban proche de toutes commodités et axes de transports. Transports en commun à proximité : - Arrêt de tram « Observatoire » : 8 minutes à pied ; - Arrêt de bus « Bruxelles » : 1 minute à pied ; Cet appartement situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur est composé : - Au premier niveau : d'une entrée, d'un dégagement, d'une chambre à coucher de 15,7 m² Carrez, d'un grand séjour/salle à manger de 27 m² Carrez, d'une cuisine équipée/meublée ouverte sur la terrasse de 5 m², d'une salle d'eau-salle de bain et d'un WC indépendant ; - Au deuxième niveau : deux escaliers mènent à deux espaces respectifs en duplex pouvant être aménagés comme des espaces bureaux ou alors pour des rangements. L'appartement est traversant : la chambre à coucher et le séjour sont orientés SUD-EST, et la cuisine/terrasse au NORD-OUEST. Le bien est équipé d'une climatisation réversible pouvant refroidir pendant l'été et chauffer pendant l'hiver. Il n'y a pas de travaux à prévoir. Cet appartement est idéal pour une personne seule ou bien pour un couple. Les atouts du bien : - Logement proche des commodités ; - Luminosité ; - Climatisation ; - Immeuble de caractère ; - Terrasse ; Le bien est libre de toute occupation. Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : 04/10/2024. DPE C/C. Chauffage individuel électrique. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, abonnement compris : 750€ et 1090€ (base de consommation des années 2021, 2022 et 2023). Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots principaux : 5. Bilan prévisionnel de charges : 800€ par an, soit environ 66€ par mois (comprenant l'eau chaude-eau froide, honoraires syndic, assurance, etc). Pas de travaux de copropriété à prévoir dans les années à venir. Le ravalement de façade a été effectué en 2023. Pas de procédure en cours. Prix honoraires inclus : 294.000,00€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter le bien, contacter Antoine HUGO au o7.69.19.24.14. Licencié en droit. Ancien clerc de notaire. Agent commercial immobilier immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 914 860 960.

285 000 € ou 1 998,45 € / mois

STRASBOURG proche GANZAU I MAGNIFIQUE4 pièces NEUF | SANS TRAVAUX Bien construit, achevé, visitable et livrable. + d'informations sur RDV auprès de M. Thomas ARNOLDY (E.I) au O7 4952 954O Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Programme vendu. Nous contacter pour d'éventuels retours de lots, et autres projets en cours à proximité immédiate. Strasbourg, proche GANZAU, Stockfeld, Neuhof Village. Redécouvrez cet ancien village résidentiel en plein cœur de Strasbourg et de l'Eurométropole. Sa proximité de tous les commerces, des accès autoroutiers, des transports en commun, mais aussi d'une verdure remarquable saura vous séduire. Cette résidence intimiste vous offrira tout le confort attendu d'un mode de vie actuel, mêlant histoire, mode de vie urbain et apaisement. LE BIEN Cet appartement de 4 Pièces et de 78.4 m2 (carrez) est composé de 3 belles chambre, d'un grand séjour cuisine de 29.2 m2 (carrez), d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche serviette), ainsi qu'un WC séparé. Une belle terrasse de 11.6 m2, orientée Sud-Ouest complète ce bien. Les prestations de ce bien sont de standing : visiophone, ascenseur, parquet stratifié, faiance murale et carrelage au sol dans les salles de bain, volets roulant électriques, etc... Ce bien vient d'être achevé (2022) et ne nécessite donc aucuns travaux. Ce bien achevé est visitable sur RDV. Un RDV à l'agence (ou en visio) précédera obligatoirement toute visite du bien. LA COPROPRIETE La résidence est construite aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété. Nombre de lots : 9 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX - 285 000€ « TVA REDUITE SOUS CONDITIONS » Honoraires à charge du vendeur Possibilité de stationnement en supplément Bien éligible au Prêt à Taux zéro et au dispositif Pinel. Nous contacter pour plus de renseignements. A PROXIMITÉ Écoles (maternelle, primaire, crèche, halte-garderie), commerces, médecins, pharmacie, coiffeurs, restaurants, supermarché, forêt du Neuhof et d'Illkirch . TRANSPORTS Autoroute A35, Tram C, Bus 24, Pistes cyclables. + d'informations sur RDV auprès de M. Thomas ARNOLDY (E.I) au O7 4952 954O Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. INFORMATIONS LÉGALES: Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €) 40 rue Pertois 67100 Strasbourg Annonce relative au mandat de vente N°132 Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 831 119 706 00024 RCS de Strasbourg APE 6831Z CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. GF 110 000.00 € N°74866059 Ergo France 21 rue des Pyramides 75001 Paris, RC Pro N°I8 1003430 ACM IARD SA 4 rue Frédéric-Guillaume Raiffeisen 67000 STRASBOURG. « Novéo Immo Strasbourg ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires. » Le barème des honoraires agence est disponible sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/ Visuels d'illustration. Photos et mise en ambiance non contractuelles. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas ARNOLDY (E.I), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 901 570 994.

775 300 € ou 5 436,49 € / mois

233 200 € ou 1 635,23 € / mois

Référence annonce : IA-DAKI-01-B Nouveauté NOVEO IMMO STRASBOURG ! EN EXCLUSIVITÉ ! SOUS OFFRE D'ACHAT !! STRASBOURG - Appartement 3P - 64,40 m2- A VENDRE ! Secteur : Strasbourg, Meinau Avenue de Colmar, plaine des bouchers, à 3 minutes de Auchan Baggersee et de l'A35, à 150m de la station Emile Mathis (tram ligne A). Idéalement situé à seulement 10 minutes du cœur historique de Strasbourg, vous apprécierez être à l'Université de Strasbourg ou sur le Campus d'Illkirch en moins de 15 minutes. C'est dans cet univers dynamique, animé par de nombreux commerces de proximité, des établissements sportifs, culturels et scolaires que vous trouverez une habitation de choix. Découvrez ce magnifique appartement de 3 Pièces et de 64,40m2 (carrez- superficie déclarée). Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 31m2 (carrez), de 2 chambres lumineuses, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, miroir, baignoire, sèche serviette), ainsi que d'un sanitaire séparé. Une superbe terrasse de 19m² orientée Sud/Ouest complète ce bien. L'appartement dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : visiophone d'entrée, murs lisses, grande baie vitrée, cuisine équipée, parquet stratifié dans les chambres et le séjour, carrelage au sol dans la cuisine et la salle de bain, faïence murs d'eau, etc. Ce bien est récent et ne nécessite aucuns travaux. Une visite virtuelle est systématiquement proposée en agence avant une visite réelle. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE : Cette résidence de 2015 dispose d'une clôture sécurisée, de plusieurs locaux à vélos protégés et d'un ascenseur. Ce bien est en copropriété. Copropriété de 94 lots. Sans procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes (n-1): 996€/an, soit env. 83€/mois. DPE : Conso énergétique C (15kW), Emission GES C (15kgec) en date du 19/04/2024. ANNEXE COMPRISE DANS LE PRIX DE VENTE : Un parking en sous-sol. Prix du bien: 233 200€ HAI (honoraires inclus à charge de l'acquéreur) Prix hors honoraires : 220 000€ Honoraires TTC : 6%, soit 13 200€ Honoraires à la charge de : l'acquéreur + d'informations sur RDV auprès de M. KISTLER David (E.I) au O645 9798 68 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°275. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. KISTLER David (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 840 717 276.

199 500 € ou 1 398,92 € / mois

Strasbourg Meinau (Clos des Vanneaux), dans résidence récemment ravalée, spacieux 3P de 85 m2 au 2ième étage avec ascenseurLa distribution des lieux est la suivante :- Entrée avec placards- Séjour de 31 m2 avec accès à un balcon de 6 m2- Cuisine séparée de 12 m2- Salle de bains- Deux chambres 9 et 13 m2 dont une avec accès balcon de 3 m2- Wc séparé- Cagibis et placardPossibilité de transformer la cuisine en chambre. et de placer la cusine dans le grand séjour, transformant ainsi cet appartement en vrai 4 piècesEn annexe une cave et possibilité achat en sus un grand garage double en enfilade (30000 Eai)Chauffage collectif par pompe à chaleurL'appartement nécessite les travaux suivants :- mise aux normes électriques- mise aux gouts du jour cuisine et salle de bains- décorationVue verdoyante, environnement calme et résidentielHonoraires inclus de 7.84% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 E. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 700 E/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1740.00 E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Bien présenté par Agences de France par délégation.Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

391 900 € ou 2 748,05 € / mois

Exclusivité à ne pas manquer !Superbe opportunité pour ce logement 4/5 P traversant de 99, 69 m2 loi Carrez idéalement situé face au Parc Anvers, à deux pas du Conseil des XV ainsi que du marché hebdomadaire de la Marne.Implanté au sein d'un immeuble de caractère construit en 1952 et rénové énergétiquement, il comprend une entrée avec débarras, une pièce à vivre lumineuse de 43 m2 avec cuisine ouverte équipée et accès sur une loggia fermée. Côté nuit, vous découvrirez 3 chambres spacieuses avec parquets. Enfin, une salle de bain avec baignoire ainsi qu'un WC séparé complètent l'ensemble.L'appartement a été totalement rénové en 2021, seuls votre décoration et l'aménagement intérieur restent à définir !En annexe : un grenier ainsi qu'une grande cave privative. Possibilité de stationner facilement en cour intérieure de la résidence.Charges mensuelles : seulement 145 EUR, comprenant la totalité des dépenses du logement relatives à l'eau, au chauffage, et à la copropriété ! (DPE C)Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L615-6 du CCH.PRIX : 391 900 EUR HAI (comprenant 4,51 % TTC d'honoraires à la charque de l'acquéreur, soit 375 000 EUR net vendeur).Pour tout renseignement et photos supplémentaires, merci de contacter Jordan DELPY au 06.79.90.38.50 ou au 03.88.21.19.55. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet : www.immo-boujan.fr

195 000 € ou 1 367,36 € / mois

IMMOVAL vous propose à la vente ce 2P de 63m², au 4ème étage sans ascenseur ! Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec balcon, d'une grande cuisine avec balcon, d'une grande chambre, d'une salle de bains avec fenêtre et WC. Une cave compléte ce lot. A visiter !

995 400 € ou 6 979,86 € / mois

Dans le prestigieux quartier de la Neustadt, à proximité immédiate de l'hyper-centre et du parc des Contades, découvrez cet appartement spacieux et lumineux, situé dans un immeuble bourgeois de 1909, sur une des avenues emblématiques de Strasbourg. Description du bien : Situé au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement de charme préserve le cachet de l'ancien : parquet massif, moulures et menuiseries d'époque. Avec une surface généreuse et des volumes impressionnants, il comprend :4 à 5 chambresUn séjour double avec accès à un balconUne salle de bains avec WC et une salle d'eauUne cuisine séparée avec cellier et balcon donnant sur l'escalier de serviceUne entrée spacieuseUn WC séparé Une cave vient compléter ce bien d'exception. Informations complémentaires :Copropriété de 33 lots bien gérée, sans travaux prévus. Commun parfaitement entretenu.Chauffage au fuel collectif avec comptage individuel pour une gestion précise de la consommation.Charges annuelles : 7 233 EUR. Performances énergétiques :DPE : E - 246 kWhEP/m2.anGES : E - 68 kgéqCO2/m2.an Pour plus de détails sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix incluant 4,00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. N'attendez plus pour visiter cet appartement de caractère, idéalement situé et offrant une rare qualité de vie en plein coeur de Strasbourg !

156 600 € ou 1 098,10 € / mois

Votre agence Stéphane Plaza Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement 2 pièces dans une résidence bien entretenue idéalement situé au Neudorf. Au 3e étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec un cellier, d'une cuisine ouverte semi-équipée, d'un charmant séjour donnant sur un lumineux balcon, d'une belle chambre et d'une salle de douche avec WC. Les "+" de l'appartement : - Parking sécurisé - DPE D - Balcon de 9m2 - La proximité directe avec toutes commodités (transports, commerces...) Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter l'équipe Stéphane Plaza Immobilier Strasbourg. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Furkan Gozuacik (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980 467 492 - Strasbourg.

71 500 € ou 501,37 € / mois

SPECIAL INVESTISSEUR, au cur de l'EsplanadeVenez découvrir ce studio en résidence étudiante d'environ 19,80m² situé au 4ème étage avec ascenseur comprenant une entrée, une pièce de vie avec un placard de rangement, une kitchenette et une salle d'eau avec WC. En annexe, une place de parking en sous-sol. Le bien est actuellement sous bail commercial moyennant un loyer hors charges annuel (appartement + parking) de 3940,28. A propos de la copropriété : Nombre de lots principaux : 369Charges annuelles prévisionnelles : 1 500 Pas de procédure en cours. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite veuillez contacter Madame DERVOVIC Elma au 06 99 81 94 37 ou à l'adresse edervovic@nexity.fr

115 000 € ou 806,39 € / mois

LOYAL IMMOBILIER vous propose ce charmant studio d'environ 29 m2 situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur au calme et dans un cadre verdoyant.   Il se compose comme suit :   1 entrée. 1 cuisine semi-équipée. 1 séjour;. 1 salle de bains + WC. 1 cave;  Faibles charges 90 EUR tout compris (chauffage, ascenseur, entretien espace verts, etc..etc) Chauffage collectif au gaz TAXE FONCIERE 600 EUR BONNE RENTABILITE LOCATIVE DPE EN COURS   PRIX : 115.000 EUR FAI (FA 9,52 %)   Pour d'autres renseignements, n'hésitez pas à nous contacter par mail ou par télphone en nous indiquant vos coordonnées.

294 000 € ou 2 061,56 € / mois

SOUS OFFRE D'ACHAT Référence annonce : IA-DAKI-03 Nouveauté NOVEO IMMO STRASBOURG ! EN EXCLUSIVITÉ ! STRASBOURG - Appartement 4P - 84 m2- SOUS COMPROMIS ! Secteur : Strasbourg, Musau, Polygone Cette résidence récente (2016) aux normes BBC RT2012 est située aux portes Sud de Strasbourg, dans un secteur discret et bucolique à quelques minutes de l'arrêt de tram Jean-Jaurès (lignes C et D) au sein d'une petite copropriété en impasse et à taille humaine bordée de verdure. Découvrez ce magnifique appartement de 4 Pièces en rez-de-jardin et de 84m2 (carrez- superficie déclarée). Il est composé d'une entrée avec placard de rangements, d'un séjour avec cuisine ouverte intégralement équipée de 32m2 (carrez), de trois chambres lumineuses, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble double vasque, miroir, baignoire ET douche, sèche serviette et un espace buanderie), ainsi que d'un sanitaire suspendu indépendant avec lave-mains. Une superbe terrasse de 20m² orientée Sud/Ouest prolongée par un beau jardin privatif clôturé de 167 m² complète ce bien. Vous profiterez également d'un garage pour votre véhicule. L'appartement dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : murs lisses, grande baie vitrée, BSO, cuisine aménagée et équipée, parquet dans les chambres, carrelage imitation parquet dans le reste des pièces, WC suspendus, faïence murs d'eau, etc. Ce bien est récent et ne nécessite aucuns travaux. Une visite virtuelle est systématiquement proposée en agence avant une visite réelle. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE : Cette résidence de 2016 dispose d'une clôture sécurisée et d'un local à vélos protégé. Ce bien est en copropriété. Copropriété de 10 lots. Sans procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes (n-1): 1780€/an, soit env. 150€/mois. DPE : Conso énergétique C (90kW), Emission GES C (17kgec) en date du 30/08/2024. ANNEXE COMPRISE DANS LE PRIX DE VENTE : Un garage. Prix du bien: 294 000€ HAI (honoraires inclus à charge de l'acquéreur) Prix hors honoraires : 280 000€ Honoraires TTC : 5%, soit 14 000€ Honoraires à la charge de : l'acquéreur + d'informations sur RDV auprès de M. KISTLER David (E.I) au O645 9798 68 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°286. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. KISTLER David (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 840 717 276.

165 000 € ou 1 157,00 € / mois

Charmant appartement de type F2, idéalement niché dans le quartier prisé de l'Esplanade, à proximité immédiate de l'université. Ce bien offre une chambre séparée, un coin cuisine et un espace de vie lumineux. Profitez également d'un balcon offrant une vue agréable, ainsi que d'une place de stationnement privative, assurant un confort optimal avec un accès direct au bus au pied de l'immeuble et à quelques kilomètres seulement de la frontière allemande, cet emplacement est idéal pour les étudiants et les investisseurs avisés. 158,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.43%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 346€ ~ 483€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

234 900 € ou 1 647,15 € / mois

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! !!! SOUS OFFRE !!! STRASBOURG - Appartement 3P - 70,07m2. Secteur : Stockfeld, Ganzau, Meinau Vous recherchez un havre de paix à seulement quelques minutes du centre-ville ? La proximité de la forêt Strasbourgeoise couplée à une petite vie de quartier paisible et ressourçante vous séduiront sur cet emplacement qualitatif ! Découvrez ce vaste appartement traversant de 3 Pièces et de 70,07 m2 (carrez). Il est composé de 2 belles chambres, d'un très grand séjour de 30,96 m2 (carrez) offrant 2 belles ouvertures sur la terrasse de 10,58 m² parfaitement orientée Sud-Ouest. Pour le confort du quotidien, un cellier de 1,69m² permet l'aménagement d'une buanderie. Vous y trouverez une spacieuse salle de bain de 5,79m² entièrement équipée (douche à double vasque, miroir avec bandeau lumineux, sèche serviette), ainsi qu'un WC séparé (suspendu) avec lave-main. L'ensemble des pièces sont distribuées via un couloir équipé d'un grand dressing toute hauteur intégrée. Ce bien est très récent et nécessite aucuns travaux. Les prestations sont haut de gamme: chauffage au sol, WC suspendu avec lave-mains, digicode et vidéophone, faux plafonds avec spots intégrés dans la pièce de vie et dans la salle de bain, volets roulants électriques, porte-fenêtre coulissante, résidence labellisée « Bâtiment Sain » avec une excellente performance environnementale (niveau E3/C1 : énergie positive et réduction de carbone). LA RESIDENCE: La résidence est aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. DPE : en cours de réalisation. Bien en copropriété. Nombre de lots : 35 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. ANNEXES COMPRISES DANS LE PRIX DE VENTE : 2 parkings sous-sol ainsi qu'un grand grenier de 4.97 m² (6.96 m² au sol) Prix du bien: 234 900€ HAI (honoraires inclus à charge de l'acquéreur) Prix hors honoraires : 223 714,29 € Honoraires TTC : 5%, soit 11 185,71 € Honoraires à la charge de : l'acquéreur + d'informations sur RDV auprès de M. Thomas ARNOLDY (E.I) au O749 5295 40. Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°223. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg , APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas ARNOLDY (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 901 570 994.

184 900 € ou 1 296,54 € / mois

Dans une copropriété récente , venez découvrir ce très joli trois pièces de 69.85 m2 situé au 2e étage avec ascenseur du 15 rue des Colverts à Strasbourg. La très grande baie vitrée du séjour ainsi que ses deux fenêtres vous feront profiter d'un espace de vie lumineux et très agréable, donnant sur un balcon pouvant acceuilir une table à manger. L'entrée avec placards intégrés vous donne directement accès aux WC séparés, puis plus loin à la cuisine aménagée et séparée qui possède comme mur mitoyen la pièce de vie. Deux belles chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain viennent également compléter ce bien. Un garage privatif est également vendu et compris dans le prix. Production de chauffage et d'eau chaude collective au gaz avec des compteurs individuels. Montant de la dernière taxe foncière s'élevant à 1 077EUR. Prix de vente de 175 000 EUR Honoraires d'agence 9 900 EUR Soit un total de 184 900 EUR honoraires inclus Pas de procédure.

244 650 € ou 1 715,51 € / mois

Immoval vous propose à la vente ce charmant Duplex avec Jardin au Coeur de Strasbourg Idéalement situé en plein centre-ville de Strasbourg, à seulement quelques pas de la célèbre Cathédrale, ce charmant duplex offre un cadre de vie paisible et privilégié. Parfaitement adapté pour ceux qui souhaitent profiter de la ville tout en ayant un espace extérieur, il bénéficie de toutes les commodités à proximité : restaurants, commerces, transports en commun. Ce duplex lumineux de 49 m²dispose d'un espace de vie bien agencé, d'une cuisine et d'un jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Avec son charme unique et son emplacement recherché, il s'agit d'une opportunité rare à saisir. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans ce cadre exceptionnel en plein coeur de Strasbourg ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

889 200 € ou 6 235,17 € / mois

Votre agence ax'home immobilier a le plaisir de vous présenter en ax'clusivité cet appartement de 6 pièces de 182 m², situé au 2ème étage (sur 5) d'un immeuble de standing en pierre de taille fin 19ème.pour le confort de tous il est doté de l'ascenseur.allée de la robertsau, vous serez proche du centre ville et des institutions européennes.les pistes cyclables, le réseau bus et tram ainsi que les axes routiers majeurs vous permettront de vous rendre au travail, de déposer vos enfants à l'école et de choisir vos loisirs: théâtre, cinéma, centre ville..sa surface généreuse, ses nombreuses pièces de vie et pièces de nuit conviendront aux plus exigeants.très bel espace de réception en enfilade, composée de 3 pièces avec moulures et parquet, d'une surface de plus de 65 m²deux balcons donnant sur la pièce de vie et sur la cuisineun oriel avec tellement de cachettrois chambres au calme donnant sur une cours intérieure (possibilité d'une 4ème chambre) cuisine et sdb à rafraichir cave chauffage individuel au gazascenseur travaux à prévoir (cuisine , sde)prix de vente 889 200? fai ( 855 000? net vendeur et 34 200 ? d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur)soit 4% contactez jean-marc schiebel au pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à strasbourg.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :?axhome immobilier 2 agences de proximité :104 a route de saverne 67205 oberhausbergen33 allée de l'économie 67370 wiwersheim (au dessus de esprit pain)honoraires inclus de 4% ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 855 000 ?. dans une copropriété de 1 lots. quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 ?/an. aucune procédure n'est en cours. classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2220.00 et 3070.00 ?. nos honoraires : https://ty.immo/file/axhome2/404/mdhgp/23_baremes_honoraires_transactions_et_locations_2.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ax'home immobilier - 2 agences de proximité pour mieux vous accompagner. oberhausbergen - 104a route de saverne (en face de prowin)wiwersheim - 33 allée de l'economie (galerie 'au jardin des sens' au dessus d'esprit pain)

300 000 € ou 2 103,63 € / mois

A Strasbourg, Quartier de la Robertsau, Idealement situé dans une petite résidence récente et sécurisée, Appartement 2 pièces de 47,14m2 avec une terrasse de 17,19m2 esitué au rez-de-jardin avec un double garage. Composé d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour avec une terrase de 17,19m2 orientée SUD et le jardin privatif arboré et clôturé, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant Le bien est vendu avec une cave et un garage. Bail en cours avec une très bonne rentabilté!

567 400 € ou 3 978,67 € / mois

LOT Malraux 14 53.60M2 DEN STRASBOURG (67000) LIVRAISON 01/10/2024 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES. Malraux               14           2 pièces               2 ème étage 53,60 m2 567 400 EUR