Vente Appartement Strasbourg (67000)

235 000 € ou 1 647,85 € / mois

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 3000 biens en vente sur la région (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. STRASBOURG - Appartement 2P - 41,71m2. Secteur : Cronenbourg Saint-Florent, vieux Cronenbourg, Rotonde, gare de Strasbourg A proximité immédiate du centre-ville de Strasbourg et des transports en commun, découvrez le charme incomparable de ce quartier très prisé dans lequel toutes les commodités se trouvent à quelques minutes à pied. Découvrez cet appartement de 2 Pièces de 41,71m2 (carrez). Il est composé d'une entrée avec placard, d'un beau séjour-cuisine de 20,26m2 (carrez), d'une salle d'eau entièrement équipée (meuble vasque, douche, WC suspendu, sèche-serviettes), ainsi que d'une chambre. Un balcon de 8,86m2 complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : visiophone, carrelage, parquet stratifié, WC suspendu, etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE Résidence BBC RT 2012. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 49. La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX - 235 000€ Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Parking en sous-sol prévu en supplément. Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 3000 biens en vente sur la région (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. Julien UBRIG (EI). Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL24-JUUB-12-H INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°188. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien UBRIG (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 979 651 429. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

265 000 € ou 1 858,21 € / mois

EXCLUSIVITE*** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE ***A STRASBOURG, Partez à la découverte d'un charmant 3 pièces de 63,60 m², situé au 7ème étage sur 9 d'une résidence située dans le quartier des 2 rives, avec ascenseur, datant de 2015.Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes attirés dès l'entrée par le séjour lumineux que l'on aperçoit. La cuisine américaine, contemporaine et ouverte sur le séjour, vous invite à cuisiner tout en profitant de vos convives. Vous aimerez également les deux grandes chambres de 11,47 m² et 14,97 m² avec vue, parfaites pour créer des espaces plaisibles et agréables. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, comprend une douche, une vasque et des toilettes.Le véritable atout de cet appartement? Une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur le QUARTIER DES DEUX RIVES. Imaginez-vous, avec ce bel extérieur, savourant votre café ou votre thé (après tout) du matin, sans oublier d'y cultiver un petit potager.Côté confort, le chauffage au gaz collectif vous garantira une chaleur agréable dans tout le logement, quant au chauffe-eau solaire, pour l'eau chaude sanitaire, c'est un plus écologique qui séduira les adeptes de solutions durables.L'appartement dispose également, pour éviter les tracas du stationnement en ville, d'un garage en sous-sol.Que vous soyez un primo-accédant, ou encore un investisseur avisé, ce joli 3 pièces saura répondre à vos attentes. Sa localisation, ses prestations et son aspect contemporain et sans travaux, sont autant d'atouts pour vous séduire.Les +++ :- garage- vue dégagée- chauffage au gaz collectif (donc inclus dans les charges)- chauffe-eau et capteurs solaire pour eau chaude sanitaire- tram ligne D (5 mn de l'arrêt ''Port du Rhin'')Pas de procédures en cours.270 000E net vendeurs + 4% d'honoraires à charge acquéreursBien présenté par Agences de France par délégation.Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

155 000 € ou 1 086,88 € / mois

TOP AVANTAGES : Sécurité, Simplicité, Sérénité, Rentabilité pour ce placement immobilier ... Comment devenir propriétaire hyper centre de STRASBOURG, avec un prix d'achat décoté de 30% !!!Vous recevrez des loyers garantis et indexés sur l'inflation, sans impôt, ni CSG, des charges réduites de 60 euros par mois . C'est un T2 meublé, tout équipé, au 4 ème étage ( avec ascenseur ) et une surface de 37 m2 en parfait état dans une résidence de standing, à quelques minutes du quartier de la PETITE FRANCE et de la gare du TGV. Donc, un emplacement de premier choix pour investir et bénéficier du statut fiscal privilégié du loueur en meublé non professionnel ( LMNP )Pas de gestion locative à assurer avec ses aléas, peu de charges de copropriétés, pas d'imposition sur les revenus. C'est un cumul des avantages : Sécurité, Simplicité, Sérénité et rentabilité pour ce placement immobilier. Ce T2 peut convenir à tout investisseur cherchant la création et la valorisation d'un patrimoine avec un revenu complémentaire indexé donc anti inflation sous un statut fiscal privilégié : le LMNP loueur en meublé non professionnel

499 000 € ou 3 499,05 € / mois

Strasbourg 67000 voici un appartement d'exception 4 pièces, 82 m2 situé au dernier étage (r+17)la résidence se compose de deux bâtiments, dans la ceinture verte de strasbourg.les appartements, bénéficient de prestations de grand standing et de vues magnifiques sur la cathédrale, les vosges et la forêt-noire.une adresse rare qui conjugue grand standing et dimension écologique, pour un nouveau mode de vie.découvrez un grand appartement 4 pièces de 82 m2 situé au 17ème étage de la résidence qui dispose d'une terrasse de 14 m2 un vaste salon-séjour de 30 m2 avec une cuisine ouverte, 3 chambres spacieuses, salle de bains entièrement équipée, cave, garage et parking privé.prix de vente: 499 000, 00 euros fai (honoraires de vente à la charge du vendeur)pour réserver ce bien ou obtenir plus de renseignements, contactez notre conseiller en immobilier expert du neuf jimmy evangelista au d'autres appartements pmr, t2, t3, t4 et t5 sont disponibles sur demande.cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jimmy evangelista, conseiller immobilier indépendant agissant auprès de la sas proprietes privees, mandat n° 366807 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi cci nantes-saint nazaire. rcs nantes honoraires ttc à la charge vendeur.

299 000 € ou 2 096,62 € / mois

À Strasbourg, Place Vologda. Venez découvrir cet appartement 3 pièces de 61,38 m² Carrez, situé au sixième étage sur huit, dans une belle copropriété calme, donnant sur le Parc du Heyritz. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à un grand balcon, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un stationnement sécurisé et une cave complètent ce bien. Vous serez séduit par les caractéristiques suivantes de ce logement : +++ Ses équipements : chauffage au sol, volets motorisés et visiophone. +++ Sa situation avec vue dégagée. +++ Sa proximité des transports et des commerces. +++ Sa belle luminosité, Pour visiter ce bien, prenez contact avec un conseiller au numéro indiqué. Une visite virtuelle est disponible sur demande Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Prix de vente : 299.000,00 euros. Les honoraires sont de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 287500,00€. N° de mandat : 12151 Estimation des coûts annuels d'energie du logement : entre 430€ et 620€ par an (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023). DPE : D/GES : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

362 000 € ou 2 538,39 € / mois

LOT 10A-0101 98.10M2 EXP STRASBOURG 67100 LIVRAISON OCTOBRE 2024 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS 10A-0101 4 chambres 98,10m2 au prix de 362 000 EUR Étage 1 exposition Sud 2 parkings balcon 9m2

647 200 € ou 4 538,24 € / mois

La réhabilitation complète de l'ancienne clinique saint odile construite en 1912, vous offrira un programme neuf haute qualité de 29 lots principaux. au rdc, appartement 3p expo n/e avec cuisine, grand séjour avec accès au jardin de 18.31m2, 2 chambres, sdb, wc. en annexe : un stationnement et une cave. livraison prévue décembre 2023. possibilité en résidence principale ou en déficit foncier.

114 490 € ou 802,82 € / mois

Studio, libre et disponible à SCHILTIGHEIM, de conception récente, situé dans un quartier dynamique de Schiltigheim. Proche du futur arrêt Tram. Implanté au rez-de-chaussée, il comprend : une entrée, une grande pièce incluant une kitchenette meublée et équipée, une salle d'eau avec douche italienne et wc. Une belle terrasse de 5 m² complète cette offre. Place de parking abondante dans la rue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, Retrouvez plus d'informations comme la taxe foncière sur, limmobiliere . fr ; Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Contactez William FREPPEL, Agent commercial RSAC Colmar N° TI 323 698 449, Tél : 06 75 27 17 95. Votre conseiller limmobiliere.fr : William FREPPEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC TI 323 698 449. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

864 500 € ou 6 061,97 € / mois

LOT Malraux 11 79.30M2 DEN STRASBOURG (67000) LIVRAISON 01/10/2024 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES. Malraux               11           3 pièces               2 ème étage 79,30 m2             864 500 EUR           35 000 EUR

339 000 € ou 2 377,11 € / mois

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Strasbourg - Appartement 3P- 65m2. Secteur : Robertsau, Pourtalès, Wacken, Boecklin, En lisière de forêt et de champs, à l'écart de toute circulation vous apprécierez vivre dans un cocon de nature bien apprécié et renommé. Découvrez cet appartement de 3 Pièces et de 65,30m2 (carrez- superficie déclarée). Il est composé d'une entrée avec placard aménagé, d'un séjour et cuisine ouverts de 27,70m2 (carrez), de deux chambres à coucher confortables, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), et d'un WC indépendant. Un balcon de 11,70m2 complète ce bien. Cet appartement dispose de prestations de standing puisqu'il est équipé de : volets roulants motorisés, visiophone, plancher chauffant, murs et plafonds lisses, etc) Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser ! LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence BBC RT2012-15%. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 27 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX - 339 000 € Un parking sous-sol en supplément. Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Bien éligible au Prêt à Taux zéro et au dispositif Pinel. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. Luc MANETTA (E.I) Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL24-LUMA-06-A INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°89. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Luc MANETTA(EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 532 744 265. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

299 600 € ou 2 100,83 € / mois

Meinau, rue des Frères EBERTS, dans une résidence de 2019 au pied du tram, au dernier étage avec ascenseur, appartement 4 pièces de 78m2 comprenant : Une entrée, un couloir avec placards, trois chambres, une salle de bains, une cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant accès au balcon de 8.50m2 orienté Est Ouest. En annexe : Un parking Accès PMR Chauffage collectif au Biogaz.

548 000 € ou 3 842,64 € / mois

Strasbourg / Dans un immeuble des années 90 en dernier étage, triplex de 7 pièces de 203m2 Carrez ( 233,27m2 au sol), composé au 1er niveau : d'une entrée, un double séjour avec balcon, une cuisine indépendante dinatoire et équipée, un WC indépendant, une salle d'eau, 2 chambres, dont une parentale avec SDB et WC. Au 2nd niveau, un deuxième vaste double séjour avec cheminée et espace bureau, un dressing, une troisième chambre. Au dernier niveau une 4ème chambre avec salle d'eau et WC. Appartement optimisé en espaces de rangements, charme de l'ancien et poutres apparentes, 3 expositions, lumineux et calme. En annexe : Double garage et une cave.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

837 000 € ou 5 869,14 € / mois

Tramway Rives de l'Aar (ligne B) -  À Strasbourg (67000) : très grand appartement neuf de 5 pièces livré au dernier trimestre 2024, orienté au nord-sud de 114 m² avec terrasse au 3e étage d'un immeuble avec ascenseur à 210 m du tramway B (Rives de l'Aar). Il est aménagé comme suit : une pièce à vivre, quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. Cet appartement vous permettra de choisir votre ambiance parmi un large choix de finitions. En annexe, il bénéficie de deux garages en sous-sol, ainsi que d'un cellier. À dix minutes : bus (lignes 50, H, 2 et L3), tramways (lignes B et E), établissements scolaires, crèches, restaurants, théâtre, commerces, supermarchés, boulangeries, épiceries et poissonnerie. Aéroport Strasbourg-Entzheim. Allemagne à 6 km. Cet appartement de 4 pièces s'inscrit au sein d'une copropriété comptant 62 lots dont 31 appartements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.

421 000 € ou 2 952,10 € / mois

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Strasbourg - Appartement 4P- 81,47m2. Secteur : Petite France, Musée d'Art Moderne, Gare de Strasbourg, Faculté de médecine, arrêt Porte Blanche, Ponts Couverts A seulement quelques minutes à pieds de l'hypercentre et de toutes ses commodités, verra bientôt le jour une résidence en retrait de la circulation renfermant un écrin de verdure citadin. Découvrez cet appartement de 4 Pièces et de 81,47 m2 (carrez- superficie déclarée). Il est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur le séjour, de trois belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau équipée attenante, d'une salle de bain principale entièrement équipée également (meuble vasque, douche, sèche serviette) ainsi que d'un sanitaire indépendant suspendu avec lave-mains. Une terrasse de 21,91 m² exposé Sud complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : volets roulants électriques, visiophone, parquet contrecollé, plancher chauffant, faïence toute hauteur dans la salle de bain, peinture lisse, ascenseur etc. Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser ! LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence BBC RT2012 -20%. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 81 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX - 421 000€ Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Parking à prévoir en supplément Bien éligible au Prêt à Taux zéro et au dispositif Pinel. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. David KISTLER (E.I) Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL24-DAKI-05 INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°207. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg , APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David KISTLER (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 840 717 276. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

593 000 € ou 4 158,18 € / mois

IMMOVAL vous propose à la vente dans un immeuble situé Rue Gutenberg en Hyper Centre de Strasbourg, un appartement de typologie 3P de 68 m² au 4eme étage sans ascenseur + combles bruts de 41.7m² carrez/ 69.4m² sol . Terrasse avec vue imprenable sur la cathédrale ! Travaux à prévoir, emplacement de choix !

172 500 € ou 1 209,59 € / mois

A VENDRE, APPARTEMENT SANS AUCUNS TRAVAUX! Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement situé au 7 Place de l'Île de France, dans le quartier de la Meinau à Strasbourg. Il s'agit d'un spacieux 3 pièces de 70m², idéalement distribué : il ne reste plus qu'à y poser ses meubles! La copro va subir des travaux de rénovations énergétiques ENTIÈREMENT pris en charge par les vendeurs! Caractéristiques principales: Emplacement : Situé au coeur du quartier de la Meinau, cet appartement offre un accès privilégié aux commodités locales, aux espaces verts et à une variété d'options de loisirs. Rénovation Complète : La copropriété bénéficiera d'une rénovation complète dont le début est prévu au printemps 2025, à la charge EXCLUSIVE des vendeurs. Vous pourrez profiter d'un espace moderne et revitalisé, conçu pour répondre aux besoins d'aujourd'hui. Le Quartier : La Meinau dispose d'écoles, de collèges et d'un lycée. Il existe aussi de nombreuses infrastructures de proximité (médiathèques, centre de santé local, crèches municipales). Il est desservi par deux lignes de tramway, de nombreux bus et une gare SNCF qui dessert l'Allemagne. Il existe de très nombreux parcs, dont deux avec étang (l'un d'eux dispose d'une plage artificielle). Un quartier à fort potentiel. Superficie Généreuse : La surface de 70,60m² carrez permet la présence de deux belles chambres de 12,19m2 et 11,58m2, d'un salon de taille idéale (25,58m2) ainsi que deux deux loggias complètement aménagées. Détails de la Propriété : Adresse : 7 Place de l'Île de France, 67100 Strasbourg - Quartier de la Meinau Superficie : 70,60m² Chambres : 2 chambres spacieuses Salles d'eau + WC Étage : 6ème étage Ascenseur : Oui N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (art. R. 125-25, I, Code environnement) ERA Agence des Malteries Cyril BARTHELME Conseiller en immobilier RSAC Strasbourg n°910035740-EI 252 avenue de Colmar 67100 STRASBOURG 06.24..40.66.64/ 03.67.34.29.91 cyril.barthelme@eraimmo.fr Groupe Alsatique Immo, Strasbourg et ses environs, agence située à Schiltigheim. Un seul numéro pour nous contacter : 03 67 34 29 91 Pour venir nous rencontrer : ERA agence des Malteries 12 rue des Pompiers, 67300 SCHILTIGHEIM. Groupe Alsatique Immo, spécialiste de la transaction immobilière à Strasbourg, estimations offertes et sans engagement, et service de location et de gestion locative. Le Groupe Alsatique Immo recrute ! Vous êtes déjà dans l'immobilier ou vous souhaitez vous lancer dans l'immobilier ? Contactez-nous, on vous dira tout ! ERA immobilier marque créée en 1971 aux États-Unis, est aujourd'hui présent dans 35 pays, dont 14 en Europe. C'est le leader européen d'agences immobilières avec environ 1 200 points de vente dont près de 500 en France. (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 129 lots Charges annuelles : 3027.51 euros.

214 999 € ou 1 507,60 € / mois

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 700 biens en vente sur la région (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. STRASBOURG, Wacken - Studio - 29,86m2. Secteur : Contades, Parlement européen, Conseil de l'Europe, Orangerie, Square Tivoli Au sein de l'emblématique quartier d'affaires Strasbourgeois, c'est un mode de vie urbain et proche de la nature qui vous attends. Faisant partie des derniers aménagements de ce secteur, il confirmera son caractère rare et exceptionnel avec cette dernière pierre apportée à l'édifice. Découvrez ce Studio de 29,86m2 (carrez). Il est composé d'un espace de vie de 23,60m2 (carrez), d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche serviette ainsi qu'un WC suspendu). Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : chauffage au sol, visiophone, carrelage au sol, parquet contrecollé, WC suspendu, murs lisse, ascenseur, volets roulants électriques etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE Résidence BBC RT 2012. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 74 répartis en 2 bâtiments. La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX - 214 999€ Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 700 biens en vente sur la région (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. Thomas ARNOLDY (E.I) Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL24-THAR-10 INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°229. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg , APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas ARNOLDY (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 901 570 994. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

428 000 € ou 3 001,19 € / mois

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Strasbourg - Appartement 4P- 81m2. Secteur : Robertsau, Pourtalès, Wacken, Boecklin, En lisière de forêt et de champs, à l'écart de toute circulation vous apprécierez vivre dans un cocon de nature bien apprécié et renommé. Découvrez cet appartement de 4 Pièces et de 81,70m2 (carrez- superficie déclarée). Il est composé d'une entrée avec placard aménagé, d'un beau séjour et cuisine ouverts de 32,70m2 (carrez), de trois chambres à coucher confortables, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), et d'un WC indépendant. Un balcon de 16,70m2 complète ce bien. Cet appartement dispose de prestations de standing puisqu'il est équipé de : volets roulants motorisés, visiophone, plancher chauffant, murs et plafonds lisses, etc) Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser ! LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence BBC RT2012-15%. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 27 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX - 428 000 € Un garage double sous-sol en supplément. Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Bien éligible au Prêt à Taux zéro et au dispositif Pinel. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. Luc MANETTA (E.I) Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL24-LUMA-07-A INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°89. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Luc MANETTA (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 532 744 265. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

265 000 € ou 1 858,21 € / mois

EXCLUSIVITE *** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE *** A STRASBOURG, Partez à la découverte d'un charmant 3 pièces de 63,60 m², situé au 7ème étage sur 9 d'une résidence située dans le quartier des 2 rives, avec ascenseur, datant de 2015. Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes attirés dès l'entrée par le séjour lumineux que l'on aperçoit. La cuisine américaine, contemporaine et ouverte sur le séjour, vous invite à cuisiner tout en profitant de vos convives. Vous aimerez également les deux grandes chambres de 11,47 m² et 14,97 m² avec vue, parfaites pour créer des espaces plaisibles et agréables. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, comprend une douche, une vasque et des toilettes. Le véritable atout de cet appartement? Une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur le QUARTIER DES DEUX RIVES. Imaginez-vous, avec ce bel extérieur, savourant votre café ou votre thé (après tout) du matin, sans oublier d'y cultiver un petit potager. Côté confort, le chauffage au gaz collectif vous garantira une chaleur agréable dans tout le logement, quant au chauffe-eau solaire, pour l'eau chaude sanitaire, c'est un plus écologique qui séduira les adeptes de solutions durables. L'appartement dispose également, pour éviter les tracas du stationnement en ville, d'un garage en sous-sol. Que vous soyez un primo-accédant, ou encore un investisseur avisé, ce joli 3 pièces saura répondre à vos attentes. Sa localisation, ses prestations et son aspect contemporain et sans travaux, sont autant d'atouts pour vous séduire. Les +++ : - garage - vue dégagée - chauffage au gaz collectif (donc inclus dans les charges) - chauffe-eau et capteurs solaire pour eau chaude sanitaire - tram ligne D (5 mn de l'arrêt "Port du Rhin") Pas de procédures en cours. 270 000€ net vendeurs + 4% d'honoraires à charge acquéreurs Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

307 000 € ou 2 152,72 € / mois

Réf. annonce : TST3-THAR-F NOVEO IMMO vous présente en exclusivité cet appartement 5 pièces de 98m2 ! Situé à Strasbourg Ganzau, dans un écrin de verdure Première occupation pour ce bien qui ne necessite aucuns travaux. L'appartement est neuf, construit, et livrable. Secteur : Ganzau, Stockfeld, Forêt d'Illkirch, Rhin tortu, Illkirch, Parc d'innovation. Plus d'information auprès de votre conseiller Novéo Immo, M. Thomas Arnoldy (EI) au O749 529 54O. Situé en plein coeur de la forêt d'Illkirch/Neuhof, cette résidence vous offre la proximité immédiate du centre-ville (- de 7min en voiture), et le calme de la pleine nature. Ce magnifique duplex de 5 Pièces et de 98,10m2 (carrez) est composé de 4 belles chambres, d'un grand séjour cuisine de 32m2 (carrez), d'une salle d'eau entièrement équipée avec fenêtre (meuble vasque, douche, sèche serviette), et d'une seconde salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette, WC suspendu et velux) ainsi qu'un WC (suspendu). Une belle terrasse plein ciel orientée Sud complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : peinture lisse, volets roulants électriques, visiophone, ascenseur, etc... LA RESIDENCE Résidence BBC RT 2012, PMR/. Isolation phonique et thermique renforcée. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 180 répartis en 12 bâtiments. La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX - 307 000€ Possibilité de parking en supplément. Bien éligible au Prêt à Taux zéro et au dispositif Pinel. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. + d'informations sur RDV auprès de M. Thomas ANROLDY (E.I) au O749 5295 40. Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°173. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg , APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas ARNOLDY (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 901 570 994. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.