Vente Appartement Strasbourg (67000)

267 750 € ou 1 851,61 € / mois

Immoval vous propose à la vente ce magnifique Appartement refait à neuf situé au début de la Robertsau à Strasbourg. Dans une belle copropriété, cet appartement allie cachet et modernité, offrant un cadre de vie idéal. Caractéristiques de l'appartement : Cuisine équipée et aménagée : Profitez d'une cuisine moderne, fonctionnelle et élégante, parfaite pour les amateurs de gastronomie. - Rénovation de qualité : L'appartement a été refait à neuf avec des matériaux de haute qualité, alliant confort et esthétique.. Localisation : Robertsau, Strasbourg. Situé au début de ce quartier recherché, l'appartement bénéficie de la tranquillité et du cadre verdoyant de Robertsau, tout en restant proche du centre-ville de Strasbourg et de ses commodités. Atouts supplémentaires : -Belle copropriété : Un immeuble refait à neuf bien entretenu et convivial, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. - Proximité des transports : Bien desservi par les transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de charme refait à neuf dans un des quartiers les plus prisés de Strasbourg. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

172 830 € ou 1 195,20 € / mois

ALSIMMO BENEDIC vous propose à la vente ce charmant 2 pièces de 36,95 m2, dans le quartier KRUTENAU, à proximité des UNIVERSITES. Situé au rez-de-chaussée d'une ancienne maison alsacienne, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre, d'une salle de bains, et d'un séparé. Une cave complète le bien. Le chauffage individuel est assuré par des radiateurs électriques. Chauffe-eau électrique individuel. DPE : E (329 kWh/an/m² - 143 kWh/an/m² énergie finale) GES : B (10 kgCO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 euros et 1340 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnement compris). Charges réelles de copropriété : environ 100 euros par mois. Taxes foncières 500 euros 11 lots principaux Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L 615-6 du CCH. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Toute l'équipe de BENEDIC ALSIMMO sera heureuse de vous accueillir au 109, rue Boecklin à Strasbourg. Vous pouvez nous contacter au 03 67 10 10 24. Référence mandat : 1211 (7.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

155 000 € ou 1 071,89 € / mois

TOP AVANTAGES : Sécurité, Simplicité, Sérénité, Rentabilité pour ce placement immobilier ... Comment devenir propriétaire hyper centre de STRASBOURG, avec un prix d'achat décoté de 30% !!!Vous recevrez des loyers garantis et indexés sur l'inflation, sans impôt, ni CSG, des charges réduites de 60 euros par mois . C'est un T2 meublé, tout équipé, au 4 ème étage ( avec ascenseur ) et une surface de 37 m2 en parfait état dans une résidence de standing, à quelques minutes du quartier de la PETITE FRANCE et de la gare du TGV. Donc, un emplacement de premier choix pour investir et bénéficier du statut fiscal privilégié du loueur en meublé non professionnel ( LMNP )Pas de gestion locative à assurer avec ses aléas, peu de charges de copropriétés, pas d'imposition sur les revenus. C'est un cumul des avantages : Sécurité, Simplicité, Sérénité et rentabilité pour ce placement immobilier. Ce T2 peut convenir à tout investisseur cherchant la création et la valorisation d'un patrimoine avec un revenu complémentaire indexé donc anti inflation sous un statut fiscal privilégié : le LMNP loueur en meublé non professionnel

499 000 € ou 3 450,80 € / mois

Strasbourg 67000 voici un appartement d'exception 4 pièces, 82 m2 situé au dernier étage (r+17)la résidence se compose de deux bâtiments, dans la ceinture verte de strasbourg.les appartements, bénéficient de prestations de grand standing et de vues magnifiques sur la cathédrale, les vosges et la forêt-noire.une adresse rare qui conjugue grand standing et dimension écologique, pour un nouveau mode de vie.découvrez un grand appartement 4 pièces de 82 m2 situé au 17ème étage de la résidence qui dispose d'une terrasse de 14 m2 un vaste salon-séjour de 30 m2 avec une cuisine ouverte, 3 chambres spacieuses, salle de bains entièrement équipée, cave, garage et parking privé.prix de vente: 499 000, 00 euros fai (honoraires de vente à la charge du vendeur)pour réserver ce bien ou obtenir plus de renseignements, contactez notre conseiller en immobilier expert du neuf jimmy evangelista au d'autres appartements pmr, t2, t3, t4 et t5 sont disponibles sur demande.cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jimmy evangelista, conseiller immobilier indépendant agissant auprès de la sas proprietes privees, mandat n° 366807 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi cci nantes-saint nazaire. rcs nantes honoraires ttc à la charge vendeur.

155 000 € ou 1 071,89 € / mois

Dans une rue calme, Rue des Bécasses, découvrez cet appartement T2 de 43,80 m2 Carrez situé au 1er étage d'une copropriété de deux étages sans ascenseur, construite en 1988 et comprenant 9 logements. Exposé Est, il bénéficie d'un balcon de près de 8 m2 sans vis-à-vis, accessible depuis le séjour et la cuisine, et équipé d'une prise électrique. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux de 17,43 m2, d'une cuisine semi-équipée avec coin repas attenante au séjour (avec possibilité de créer une pièce de vie ouverte de près de 23 m2), d'une chambre de 11 m2 et d'une salle de bains avec baignoire, toilettes et emplacement pour une machine à laver. En sous-sol, un garage fermé de 14,90 m2 (dimensions : 5,99 m x 2,48 m) donne sur une cave attenante de 6 m2. Le garage et la cave disposent d'une alimentation électrique connectée à l'appartement, permettant d'installer une borne de recharge pour véhicule électrique. Cet appartement dispose d'une isolation intérieure, de fenêtres et portes-fenêtres en PVC double vitrage 12 mm, d'un chauffage électrique individuel avec des panneaux rayonnants installés en 2013 et un radiateur à accumulation de 1998, d'un ballon d'eau chaude de 150 L installé en 2015 (classe C/3 étoiles) et d'une VMC hygroréglable. La taxe foncière pour 2024 est de 880 EUR (ordures ménagères incluses) et les charges de copropriété pour 2023 s'élèvent à 1 492,65 EUR, dont 841,20 EUR sont récupérables en cas de location. Le DPE est classé E (278 kWh/m2/an, énergie finale 120 kWh/m2/an) et le GES est classé B (8 kgCO2/m2/an). Les coûts annuels estimés pour l'énergie du logement se situent entre 990 EUR et 1 340 EUR (prix moyens indexés sur 2021-2023, abonnements inclus). La copropriété se compose de 9 logements, pour un total de 25 lots incluant caves, garages et parkings. Pour consulter les éventuels risques naturels ou technologiques liés à ce bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Cet appartement fonctionnel, situé dans un environnement paisible, est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter rapidement !Cette annonce vous est proposée par SANCHEZ Pierre - EI - NoRSAC: 984 156 703, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Strasbourg - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

362 000 € ou 2 503,39 € / mois

LOT 10A-0101 98.10M2 EXP STRASBOURG 67100 LIVRAISON OCTOBRE 2024 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS 10A-0101 4 chambres 98,10m2 au prix de 362 000 EUR Étage 1 exposition Sud 2 parkings balcon 9m2

106 500 € ou 736,49 € / mois

Studio, libre et disponible à SCHILTIGHEIM, de conception récente, situé dans un quartier dynamique de Schiltigheim. Proche du futur arrêt Tram. Implanté au rez-de-chaussée, il comprend : une entrée, une grande pièce incluant une kitchenette meublée et équipée, une salle d'eau avec douche italienne et wc. Une belle terrasse de 5 m² complète cette offre. Place de parking abondante dans la rue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, Retrouvez plus d'informations comme la taxe foncière sur, limmobiliere . fr ; Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Contactez William FREPPEL, Agent commercial RSAC Colmar N° TI 323 698 449, Tél : 06 75 27 17 95. Votre conseiller limmobiliere.fr : William FREPPEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC TI 323 698 449. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

864 500 € ou 5 978,40 € / mois

LOT Malraux 11 79.30M2 DEN STRASBOURG (67000) LIVRAISON 01/10/2024 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES. Malraux               11           3 pièces               2 ème étage 79,30 m2             864 500 EUR           35 000 EUR

256 800 € ou 1 775,88 € / mois

IMMOVAL Strasbourg vous propose un appartement dans le quartier prisé de l'Orangerie, à proximité immédiate de l'Allemagne et du centre-ville de Strasbourg. Ce bien traversant de 72,70 m², situé au 2? étage d'un immeuble bien entretenu de 6 étages, se compose de 3 pièces lumineuses, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour spacieux de 25 m², inondé de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC double vitrage, donnant accès à un premier balcon. Les deux chambres confortables, bien agencées, offrent un espace de repos idéal, dont l'une bénéficie également d'un accès direct à un second balcon. La cuisine aménagée et sa loggia attenante sont idéales pour préparer et déguster vos repas en toute convivialité. Une salle de bains et des WC indépendants complètent cet espace bien pensé. L'appartement dispose également de nombreux espaces de rangement : une cave, un grenier et une pièce supplémentaire située sous les combles (idéale pour un bureau, ou un espace de stockage). Le quartier de l'Orangerie séduit par son cadre verdoyant et sa proximité avec le célèbre parc du même nom, idéal pour les promenades et les activités en plein air. À quelques pas, vous trouverez toutes les commodités : transports en commun, commerces, écoles, restaurants, et services médicaux. À seulement deux pas de l'Allemagne, cet emplacement est parfait pour les familles comme pour les actifs en quête d'un environnement calme et pratique. Une opportunité rare à saisir ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement exceptionnel.

395 000 € ou 2 731,60 € / mois

Maintenant, ici en secteur prisé à proximité de: Institutions Européennes, Clinique Sainte Anne, Hôpital de La Robertsau, Château et Parc de Pourtalès, Parc de l'Orangerie. Strasbourg centre, Place Brant, Esplanade et Allemagne à quelques encablures. Tram E (station Jardiniers), bus 15, 30 et 72, pistes cyclables, marché hebdomadaire, bureau de poste, écoles, nombreux commerces et tous services rue Boecklin. Résidence principale très confortable, activité libérale et bureaux ou investissement locatif pérenne, venez choisir sur place ! Rénové en 2018, ce bien vous offre sa luminosité naturelle et ses généreux volumes fonctionnels. Au calme de sa résidence cossue des 'sixties' avec ascenseur, 102 m² généreusement agencés vous ouvrent leurs portes. 5 pièces, 2 chambres spacieuses et 1 bureau ou, 3 belles chambres. Chaleureux, valorisé par son grand balcon et son parquet massif à chevrons, le séjour lumineux vous propose de 31 m² à + de 44 m². Meublée et équipée, la cuisine jouxte la loggia bien pratique. SDB avec fenêtre. WC séparés. Chaudière collective au gaz de dernière génération. Chauffage, eau chaude et froide avec compteurs individuels. Cave et local à vélos en sous-sol. (Garage équipé en électricité possible.) Davantage d'infos et organisation de votre visite privée sur RDV = Pour une gestion de temps optimale, 1er contact par appel téléphonique. Je répondrais à votre message vocal dans les meilleurs délais. Merci. A bientôt Bien soumis au statut de la copropriété, 16 logements, procédure en cours : aucune, 48 lots, Charges budget prévisionnel annuel 4 613 €. Annonce publiée par Alain Brecheisen (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Oberhausbergen, 67205 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°437 807 415 000 25. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

299 600 € ou 2 071,87 € / mois

Meinau, rue des Frères EBERTS, dans une résidence de 2019 au pied du tram, au dernier étage avec ascenseur, appartement 4 pièces de 78m2 comprenant : Une entrée, un couloir avec placards, trois chambres, une salle de bains, une cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant accès au balcon de 8.50m2 orienté Est Ouest. En annexe : Un parking Accès PMR Chauffage collectif au Biogaz.

125 000 € ou 864,43 € / mois

Appartement de 2 pièces de 46 m2 en vente à Strasbourg Zefir vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces de 46 m² situé Rue Cerf-Berr. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Séjour avec salle à manger, - Une chambre, - Cuisine ouverte, - Une salle de bain, - WC séparé. Atouts: - Un balcon pour profiter des beaux jours, - Un parking pour faciliter vos déplacements, - Une piscine dans la résidence, - Des placards intégrés pour optimiser l'espace, - Résidence fermée et sécurisée, - Fibre optique pour un accès internet haut débit. Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus Jean Monnet à 300 m, - Arrêt de bus Wasselonne à 300 m, - Arrêt de tram Poteries à 400 m, - École primaire Gustave-Stoskopf à 700 m, - École élémentaire des Tilleuls à 800 m, - École maternelle Bauernhof à 900 m. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 970€ - Charges de copropriété: 150€ - DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

837 000 € ou 5 788,22 € / mois

Tramway Rives de l'Aar (ligne B) -  À Strasbourg (67000) : très grand appartement neuf de 5 pièces livré au dernier trimestre 2024, orienté au nord-sud de 114 m² avec terrasse au 3e étage d'un immeuble avec ascenseur à 210 m du tramway B (Rives de l'Aar). Il est aménagé comme suit : une pièce à vivre, quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. Cet appartement vous permettra de choisir votre ambiance parmi un large choix de finitions. En annexe, il bénéficie de deux garages en sous-sol, ainsi que d'un cellier. À dix minutes : bus (lignes 50, H, 2 et L3), tramways (lignes B et E), établissements scolaires, crèches, restaurants, théâtre, commerces, supermarchés, boulangeries, épiceries et poissonnerie. Aéroport Strasbourg-Entzheim. Allemagne à 6 km. Cet appartement de 4 pièces s'inscrit au sein d'une copropriété comptant 62 lots dont 31 appartements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.

449 900 € ou 3 111,26 € / mois

Le groupe Benedic Alsimmo vous propose cet appartement très bien entretenu dans un immeuble de style Quartier du Tribunal Neustadt à Strasbourg, proche de tous les commerces, transports, gare. Situé au 4ème étage avec une exposition double. Entrée dans la copropriété par le biais d'un accès sécurisé portail, cour intérieure. Appartement d'une surface de 104 m2 Entrée avec un couloir desservant, le salon (22,34 m2) les 3 chambres, (19,65 m2 ; 15,23 ; 15,49) la cuisine avec une pièce annexe faisant office de salle à manger, la salle de bains le cabinet de toilette avec lavabo Le tout dans une ambiance lumineuse Parquet au sol, murs blancs Une cave équipée d'étagères complète le bien. DPE : E - 246 kWhEP/m2.an GES : E - 50 kgCO2/m2.an Bien soumis à la copropriété : 15 lots principaux. Charges de copropriété : 3.200 euros par an chauffage et eau compris Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Toute l'équipe ALSIMMO sera heureuse de vous accueillir au : 109 rue Boecklin à STRASBOURG 67000 et en nous contactant au : 07 76 91 14 08 - Muriel Auch Hisiger négociatrice en immobilier - ou à l'agence au 03 67 10 10 24 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix de vente honoraires inclus : 449.900 euros TTC Prix net vendeur : 430.000 euros Honoraires d'agence : 19.900 euros TTC (4.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

129 600 € ou 896,24 € / mois

À vendre : Bel appartement 2 pièces - Début Koenigshoffen, Strasbourg Découvrez ce charmant appartement 2 pièces situé au début de Koenigshoffen, dans un immeuble bien entretenu. Situé à un étage élevé avec ascenseur, il offre : o Un balcon avec une vue panoramique imprenable, o Un parking privatif sécurisé en sous-sol, o Une cave pratique pour le rangement. Idéalement placé, le tram se trouve juste devant l'immeuble, facilitant vos déplacements au quotidien. Parfait pour un premier achat ou un investissement ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous rapidement.

164 000 € ou 1 134,13 € / mois

A VENDRE, APPARTEMENT SANS AUCUNS TRAVAUX! Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement situé au 7 Place de l'Île de France, dans le quartier de la Meinau à Strasbourg. Il s'agit d'un spacieux 3 pièces de 70m², idéalement distribué : il ne reste plus qu'à y poser ses meubles! Caractéristiques principales: Emplacement : Situé au coeur du quartier de la Meinau, cet appartement offre un accès privilégié aux commodités locales, aux espaces verts et à une variété d'options de loisirs. Le Quartier : La Meinau dispose d'écoles, de collèges et d'un lycée. Il existe aussi de nombreuses infrastructures de proximité (médiathèques, centre de santé local, crèches municipales). Il est desservi par deux lignes de tramway, de nombreux bus et une gare SNCF qui dessert l'Allemagne. Il existe de très nombreux parcs, dont deux avec étang (l'un d'eux dispose d'une plage artificielle). Un quartier à fort potentiel. Superficie Généreuse : La surface de 70,60m² carrez permet la présence de deux belles chambres de 12,19m2 et 11,58m2, d'un salon de taille idéale (25,58m2) ainsi que deux deux loggias complètement aménagées. Détails de la Propriété : Adresse : 7 Place de l'Île de France, 67100 Strasbourg - Quartier de la Meinau Superficie : 70,60m² Chambres : 2 chambres spacieuses Salles d'eau + WC Étage : 6ème étage Ascenseur : Oui N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (art. R. 125-25, I, Code environnement) ERA Agence des Malteries Cyril BARTHELME Conseiller en immobilier RSAC Strasbourg n°910035740-EI 252 avenue de Colmar 67100 STRASBOURG 06.24..40.66.64/ 03.67.34.29.91 cyril.barthelme@eraimmo.fr Groupe Alsatique Immo, Strasbourg et ses environs, agence située à Schiltigheim. Un seul numéro pour nous contacter : 03 67 34 29 91 Pour venir nous rencontrer : ERA agence des Malteries 12 rue des Pompiers, 67300 SCHILTIGHEIM. Groupe Alsatique Immo, spécialiste de la transaction immobilière à Strasbourg, estimations offertes et sans engagement, et service de location et de gestion locative. Le Groupe Alsatique Immo recrute ! Vous êtes déjà dans l'immobilier ou vous souhaitez vous lancer dans l'immobilier ? Contactez-nous, on vous dira tout ! ERA immobilier marque créée en 1971 aux États-Unis, est aujourd'hui présent dans 35 pays, dont 14 en Europe. C'est le leader européen d'agences immobilières avec environ 1 200 points de vente dont près de 500 en France. (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 129 lots Charges annuelles : 3027.51 euros.

214 999 € ou 1 486,81 € / mois

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 700 biens en vente sur la région (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. STRASBOURG, Wacken - Studio - 29,86m2. Secteur : Contades, Parlement européen, Conseil de l'Europe, Orangerie, Square Tivoli Au sein de l'emblématique quartier d'affaires Strasbourgeois, c'est un mode de vie urbain et proche de la nature qui vous attends. Faisant partie des derniers aménagements de ce secteur, il confirmera son caractère rare et exceptionnel avec cette dernière pierre apportée à l'édifice. Découvrez ce Studio de 29,86m2 (carrez). Il est composé d'un espace de vie de 23,60m2 (carrez), d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche serviette ainsi qu'un WC suspendu). Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : chauffage au sol, visiophone, carrelage au sol, parquet contrecollé, WC suspendu, murs lisse, ascenseur, volets roulants électriques etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE Résidence BBC RT 2012. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 74 répartis en 2 bâtiments. La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX - 214 999€ Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 700 biens en vente sur la région (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. Thomas ARNOLDY (E.I) Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL24-THAR-10 INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°229. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg , APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas ARNOLDY (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 901 570 994. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

360 000 € ou 2 489,56 € / mois

INNOVIMMO STRASBOURG vous propose en exclusivité ce charmant 5 pièces en duplex, à Strasbourg, rue de la Ziegelau. Cet appartement situé au 4ème étage sans ascenseur est composé : Au premier niveau: - d'une entrée-dégagement, - d'un séjour ouvert sur la cuisine avec accès au balcon, - de 2 chambres (11,68m2 & 16m2), - d'une salle de bains avec baignoire, - d'un WC indépendant. Au second niveau : - de 2 chambres (9,40m2 & 11,25m2), - une salle d'eau, - d'un couloir avec dégagement. Vous allez aimer ce logement pour : +++ Sa superficie, +++ Sa belle luminosité, +++ Sa proximité des transports. En annexes : Un espace jardin privatif est en cours d'aménagement à l'arrière de la copropriété et une pièce de 12,50m2 au rez-de-chaussée de la copropriéte. Des travaux d'électricité sont à prévoir (un devis a été effectué). Une visite virtuelle est disponible sur demande. Pour visiter le bien, contactez (noe@innovimmo-strasbourg.fr). Prix de vente : 360.000,00 euros. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 350.000,00€. N° de mandat : 12129. Estimation des coûts annuels d'energie du logement : entre 1320€ et 1850€ par an. DPE : D/GES : D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

167 000 € ou 1 154,88 € / mois

A vendre secteur Strasbourg Poteries appartement de 70 m2 avec terrasse et garage comprenant : Entrée, séjour de 23 m2, cuisine équipée Schmidt, deux chambres, salle de bains et wc séparé. Cet appartement se situe dans une copropriété de 46 lots (103 avec annexes) n'a pas de procédure en cours. Orienté plein sud avec ascenseur et proche de toutes commodités : (tram et autoroute), il vous permettra de vous déplacer facilement et de profiter de son balcon dès les beaux jours. -Chauffage urbain collectif avec compteur individuel. - Classe Energétique D -Eau chaude et froide compteur individuel - Estimation moyenne des coûts d'énergie 1450 euros/an -Taxe Foncière 1252 euros -Charges fixes de copropriété environ 110 euros/mois MARIA HOUTTEMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 405214412 - VESOUL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

307 000 € ou 2 123,04 € / mois

Réf. annonce : TST3-THAR-F NOVEO IMMO vous présente en exclusivité cet appartement 5 pièces de 98m2 ! Situé à Strasbourg Ganzau, dans un écrin de verdure Première occupation pour ce bien qui ne necessite aucuns travaux. L'appartement est neuf, construit, et livrable. Secteur : Ganzau, Stockfeld, Forêt d'Illkirch, Rhin tortu, Illkirch, Parc d'innovation. Plus d'information auprès de votre conseiller Novéo Immo, M. Thomas Arnoldy (EI) au O749 529 54O. Situé en plein coeur de la forêt d'Illkirch/Neuhof, cette résidence vous offre la proximité immédiate du centre-ville (- de 7min en voiture), et le calme de la pleine nature. Ce magnifique duplex de 5 Pièces et de 98,10m2 (carrez) est composé de 4 belles chambres, d'un grand séjour cuisine de 32m2 (carrez), d'une salle d'eau entièrement équipée avec fenêtre (meuble vasque, douche, sèche serviette), et d'une seconde salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette, WC suspendu et velux) ainsi qu'un WC (suspendu). Une belle terrasse plein ciel orientée Sud complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : peinture lisse, volets roulants électriques, visiophone, ascenseur, etc... LA RESIDENCE Résidence BBC RT 2012, PMR/. Isolation phonique et thermique renforcée. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 180 répartis en 12 bâtiments. La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX - 307 000€ Possibilité de parking en supplément. Bien éligible au Prêt à Taux zéro et au dispositif Pinel. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. + d'informations sur RDV auprès de M. Thomas ANROLDY (E.I) au O749 5295 40. Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°173. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg , APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas ARNOLDY (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 901 570 994. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.