Vente Appartement à Strasbourg 4 pièces - 85 m²

Vente Appartement à Strasbourg 4 pièces - 85 m²

Strasbourg Meinau (Clos des Vanneaux), dans résidence récemment ravalée, spacieux 3P de 85 m2 au 2ième étage avec ascenseurLa distribution des lieux est la suivante :- Entrée avec placards- Séjour de 31 m2 avec accès à un balcon de 6 m2- Cuisine séparée de 12 m2- Salle de bains- Deux chambres 9 et 13 m2 dont une avec accès balcon de 3 m2- Wc séparé- Cagibis et placardPossibilité de transformer la cuisine en chambre. et de placer la cusine dans le grand séjour, transformant ainsi cet appartement en vrai 4 piècesEn annexe une cave et possibilité achat en sus un grand garage double en enfilade (30000 Eai)Chauffage collectif par pompe à chaleurL'appartement nécessite les travaux suivants :- mise aux normes électriques- mise aux gouts du jour cuisine et salle de bains- décorationVue verdoyante, environnement calme et résidentielHonoraires inclus de 7.84% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 E. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 700 E/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1740.00 E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Bien présenté par Agences de France par délégation.Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds