Vente Appartement Rennes (35000) 2 pièces

131 500 € ou 922,09 € / mois

BELLE OPPOTUNITE D'INVESTISSEMENT Dans une petite copropriété de caractère, nous vous proposons ce beau duplex de 19 m² situé au 1er étage sans ascenseur. Dans un quartier permettant un accès rapide au centre de Rennes mais également au campus de Beaulieu, cet appartement profite d'un emplacement recherché par les étudiants ou par des jeunes actifs. Au biveau inférieur du duplex se trouve un coin cuisine, le salon-séjour, la salle d'eau avec douche et wc. A l'étage : une mezzanine faisant office de coin nuit. L'appartement est actuellement loué. Petite copropriété calme, entretenue sans travaux à prévoir et sans procédure en cours. Chauffage : électrique. DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Le quartier est desservi par le bus et le métro. C'est une belle opportunité d'investissement. Votre agence Arthur Immo - Immo35, S. AUBERT Agent commercial (RSAC 810 485 144) vous propose ce bien au prix de 131 500 euros FAI dont 5.20 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Tél-SMS : zéro, sept, soixante-huit, trente-deux, trente-et-un, quatre-vingt-onze.

167 520 € ou 1 174,67 € / mois

La française immobilière rennes quartiers nord - nouveaute - au quatrième étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec gardien, agréable appartement de type 2 d'environ 43 m². il comprend : une entrée avec un rangement / dressing, une pièce de vie donnant sur un balcon exposé ouest, une cuisine aménagée séparée récente, une chambre avec placard, une salle de bains avec baignoire, meuble vasque, wc et emplacement pour une machine à laver, cave, parking privatif en sous-sol sécurisé, conciergerie, logement libre à la vente, pas de bail en cours (possibilité de loger un enfant étudiant). parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. avenue du général patton. face à la station de métro 'gros chêne' (ligne b), ligne de bus c3 et commerces au pied de la résidence. proche du boulevard volney, de la rue de la motte brûlon et de la rue d'antrain. accès rapide au parc des gayeulles et aux prairies saint martin par la coulée verte. proximité lycée de la salle, fac de droit, prépa chateaubriand ou université de beaulieu.copropriété de 534 lots dont 188 lots d'habitation. charges annuelles : 2.000, 00&euro - (comprenant chauffage, ascenseur, concierge, eau chaude et froide). estimation du cout annuel des énergies pour un usage standard entre 570&euro - et 820&euro - au (abonnement compris).prix honoraires inclus : 167.520, 00  dont un montant forfaitaire d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 160.000, 00 .

168 800 € ou 1 183,65 € / mois

EN EXCLUSIVITE ! T2 DUPLEX QUAI DE LA PREVALAYE Dans un petit immeuble sur cour, au rez-de-chaussée, venez découvrir ce T2 duplex en bon état. Il se compose d'une grande pièce de vie exposée Ouest avec placards et cuisine aménagée et équipée. A l'étage, un palier avec placard desservant une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. Vous bénéficierez également de deux celliers et d'un grenier. Bail en cours, fin du bail le 29.02.2025 Contactez moi au 06.69.73.58.09 - Chloé Laurent - THIERRY IMMOBILIER

194 995 € ou 1 367,33 € / mois

GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION -RENNES CENTRE - RUE DE DINAN - RARE A LA VENTE ! BIEN D'EXCEPTION ! venez découvrir cet appartement situé dans le Centre de RENNES, proche des commerces, du métro et des écoles. Un agréable appartement de type 2, au 2eme étage d'une copropriété des années 30, comprenant : une pièce de vie, une kitchenette, une chambre, une salle d'eau, un rangement et une cave. Un logement parfait pour un investissement locatif ou premier achat ! RARE A LA VENTE - A VISITER TRÈS RAPIDEMENT ! GUENNO IMMOBILIER PLACE DES LICES UN SERVICE EXCEPTIONNEL, COMME VOUS ! Mazlum CICEK Agent commercial Siret : 921822144 + 5.40 % honoraires de négociation TTC. Copropriété de 13 lots (). Charges annuelles : 800.04 euros.

219 870 € ou 1 541,75 € / mois

EXCLUSIVITE PIGEAULT IMMOBILIER. Idéalement situé, au pied du métro à quelques minutes à pied de l'hyper centre, venez découvrir cet appartement deux pièces meublé rénové et décoré avec goût. Il offre une belle entrée avec placard et espace bureau, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur balcon avec vue sur jardins, jolie chambre avec placard, salle de bains. Parking en sous-sol. COUP DE COEUR ASSURE! Copropriété de 74 lots d'habitation. Charges annuelles courantes de 997.71 euros (eau froide comprise) Prix honoraires inclus: 219 870 euros comprenant 4,7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 euros (4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 153 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 997.71 euros.

189 600 € ou 1 329,50 € / mois

RENNES T2 RECENT (2012) de 36 m2 LIBRE DE LOCATAIRE comprenant : entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine ouverte, chambre, salle d'eau avec wc, loggia, parking en sous-sol. Contact : Raymond Grignon :06 71 59 85 00 (5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 850 euros.

160 000 € ou 1 121,94 € / mois

Arnold DENES, votre conseiller immobilier Noovimo Rennes, vous propose à la vente un appartement de plus de 39 m2, vendu loué, situé au deuxième étage sur trois d'une copropriété bien entretenue dans le quartier agréable de La Pommeraie (anciennement Landry - Francisco Ferrer - La Poterie) à Rennes. Localisation Avantageuse : L'appartement est situé à proximité du Parc du Landry et de nombreux commerces (Carrefour Market, boulangeries, pharmacies, restaurants, coiffeur, etc.), avec un accès facile aux transports en commun (bus lignes C2, C1, et métro). La gare de Rennes et la rocade sont accessibles en quelques minutes, rendant le bien attractif pour les locataires. Caractéristiques du Bien : L'appartement comprend une entrée, un séjour lumineux exposé Est avec balcon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard intégré, une salle de bains et un WC séparé. Une place de parking sécurisée est également incluse en sous-sol. Il n'y a pas de travaux à prévoir. Public Ciblé : Ce bien est particulièrement adapté aux investisseurs locatifs, compte tenu de sa proximité avec plusieurs écoles et centres de formation professionnelle, des bureaux d'entreprises et toutes les commodités rendant le quotidien confortable. Ces éléments assurent une demande locative stable de la part d'étudiants ainsi que d'actifs, célibataires et en couple. L'appartement fera également un investissement avisé pour des parents souhaitant préparer les études de leur(s) enfant(s) dans quelques années en leur épargnant le stress de la recherche de logement : Rennes est en effet la ville de France où la tension locative pour les étudiants est la plus forte, avec 104 demandes par logement disponible en 2024. L'appartement est actuellement loué, offrant ainsi une source de revenu immédiate. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui. Ce bien vous est présenté par Arnold DENES, votre agent indépendant Noovimo Rennes inscrit au RSAC de Rennes sous le No 952 136 851. Honoraires : 4.5 % TTC du prix de vente, à la charge de l'acquéreur. Le prix affiché inclut les honoraires. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par DENES ARNOLD - EURL - NoRSAC: 952 136 851, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Rennes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

250 000 € ou 1 753,03 € / mois

COGIR Neuf vous propose : RENNES quartier Lorient - Saint-Brieuc - A proximité immédiate des commerces et du mail François Mitterrand, venez découvrir cette Résidence rayonnante de 40 appartements pour habiter ou investir. Vous y trouverez cet appartement T2 de 43 m² au 2eme étage comprenant : une entrée avec un cellier, un séjour/cuisine de 19 m² donnant sur un balcon d'environ 10 m2, des WC séparés et une suite parentale de 11 m2 accompagnée de sa salle d'eau. L'appartement dispose également d'une place de parking. Mesures fiscales : PINEL / L.M.N.P T1 à partir de 190 000.00 euros TTC T2 à partir de 250 000.00 euros TTC T3 à partir de 365 000.00 euros TTC T4 à partir de 695 000.00 euros TTC Corinne BOUFFORT : 06.08.47.94.30 / CBN9816

217 200 € ou 1 523,03 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Découvrez ce loft plein de charme de 39 m², niché dans un collectif paisible du quartier prisé du Thabor, à deux pas du centre-ville animé, des cafés et des restaurants. À seulement 10 minutes à pied des stations de métro Jules Ferry et Saint Germain, ce bien conjugue idéalement accessibilité et tranquillité. Entièrement rénové en 2019, ce T2 bénéficie d'une entrée indépendante accessible depuis une cour charmante. Il s'ouvre sur une grande terrasse privative et un petit jardin à usage exclusif, parfaits pour profiter de moments de détente en extérieur. À l?intérieur, la lumière zénithale, offerte par de grands vélux, inonde l?espace, créant une ambiance chaleureuse et apaisante. Les plafonds hauts et les puits de lumière renforcent la sensation d?espace, apportant une impression d?ampleur et de clarté tout au long de la journée. L'espace où se trouvait autrefois la cheminée, désormais occupé par un poêle à granulés moderne, est mis en valeur par les briques rouges d'origine, ajoutant une touche de caractère et de charme rustique à l?ensemble du bien. Ce détail authentique vient sublimer le mélange harmonieux entre le cachet ancien et les équipements contemporains. La rénovation soignée inclut un élégant plancher en pin rustique, une cuisine intégrée moderne et fonctionnelle, un ballon d'eau chaude dernier cri, et une installation électrique entièrement refaite pour garantir modernité et sécurité. Une attention particulière a été portée à l?isolation des murs, du toit et du plancher, garantissant une meilleure efficacité énergétique et un confort intérieur accru. Idéalement situé à proximité des meilleures écoles et de tous les commerces, ce loft est un choix parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie raffiné ou un investissement locatif attractif dans l'un des quartiers les plus recherchés de Rennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

333 000 € ou 2 335,03 € / mois

RENNES - Jeanne d'Arc - appartement 2 pièces de 57.50m² avec terrasse de 14.49 m² et balcon de 6.44m²- 6ème étage - ascenseur - stationnement privatif sécurisé en sous-sol Proche des rives de la Vilaine et du parc Hamelin Oberthur, dans une résidence contemporaine au calme, à quelques minutes du centre ville de Rennes, situé 6ème étage avec ascenseur, appartement 2 pièces de 57.70m² comprenant : une entrée avec placard, un séjour salon avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse de 14.49m², une chambre avec dressing et sa salle d'eau privative, wc indépendant. Stationnement privatif sous-sol sécurisé. Prix promoteur - frais de notaire réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 850 euros.

127 965 € ou 897,31 € / mois

En Exclusivité, l'Agence Maison Rouge vous propose un Appartement T2 libre d'occupant pour investissement avec chambre séparée. Appartement de type T2 avec une chambre séparée, situé dans une copropriété de cinq logements. Cet appartement offre de nombreux atouts pour un cadre de vie agréable et pratique : Chambre séparée idéalement bien exposée à l'ouest sur le jardin. Salle de bain fonctionnelle. WC séparé pour plus de confort. Extérieur : Un jardin partagé, parfait pour profiter des beaux jours. Copropriété : Petite copropriété de cinq logements, assurant une ambiance conviviale et calme. Proximité des transports : Très proche de la gare, du métro, des lignes de bus, facilitant les déplacements quotidiens. Commodités : A deux pas des commerces, pour toutes vos courses et besoins quotidiens. Centre-ville : Situé près du centre-ville, permettant de profiter pleinement de la vie urbaine et de ses activités. Location meublée : Possibilité de louer l'appartement entièrement meublé, prêt à vivre. Airbnb : Possibilité de louer en Airbnb, une opportunité intéressante pour des revenus complémentaires. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter, Pierre-Yves AMY, Agent commercial, 06-03-74-14-57 Prix FAI : 127 965 euros dont 6.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Pierre-yves AMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502685357 - .

275 000 € ou 1 928,33 € / mois

LOT A502 41.58M2 COM RENNES 35700 LIVRAISON OCTOBRE 2024 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS A502 1 chambre 41,58m2 275?000 EUR Étage 5 exposition Est 1 parking terrasse 5m2

419 100 € ou 2 938,78 € / mois

L'emblématique Hôtel-Dieu. Transformé en lieu de vie, l'ancien hôpital accueillera 41 logements. Déclinés du studio au 4 pièces duplex , les 41 appartements patrimoniaux de l'Hôtel-Dieu offriront un cadre de vie prisé et recherché par les Rennais. Pensés comme de véritables lieux de partage, les logements dévoilent des surfaces agréables où les pièces à vivre sont ouvertes. Traversants et avec une double exposition, les intérieurs font la part belle à la lumière naturelle et ce à toute heure de la journée. Les logements en rez-de-chaussée profitent d'un jardinet, tandis que la plupart des logements dans les étages disposent d'un balcon. Autour de cette réhabilitation s'articule un nouveau coeur de ville autonome, pensé pour répondre aux exigences et demandes de l'habitat et de la ville de demain. Son offre de commerces et de services ravira ses habitants. Prix FAI : 419 100 euros

199 400 € ou 1 398,22 € / mois

EXCLUSIVITE NEXITY- RENNES NORD SAINT MARTIN- RUE DE SAINT-MALOAppartement de type 2 situé au 5ème et dernier étage d'une résidence de 2015, 40m² Carrez, 44m² au sol avec une belle terrasse de 10m² exposé est.Il se compose d'une pièce de vie avec placard, ouverte sur une cuisine aménagée/équipée, une salle d'eau avec toilettes, une chambre avec placard. Possibilité d'accéder à la terrasse par la pièce de vie et la chambre.Un parking privatif en sous-sol sécurisé vient compléter l'ensemble.Vendu libre de toute occupation.

245 000 € ou 1 717,97 € / mois

Cogir Neuf vous propose : Rennes - Quartier Mabilais - A proximité immédiate de la station de métro "Mabilais" et du centre-ville, découvrez cet appartement 2 pièces de 44 m2 au sein d'une résidence communautaire. Il comprend une chambre de 13 m2, une salle d'eau avec WC et un spacieux séjour-cuisine de 26 m2. Plusieurs espaces communs dans la Résidence : cafétéria, salle d'étude, laverie,... Excellent investissement locatif ! Fiscalité : PINEL / LMNP T1 à partir de 166 000.00 euros T3 à 340 000.00 euros Corinne BOUFFORT : 06.08.47.94.30 - CBN9966

380 000 € ou 2 664,60 € / mois

LOT A102 52.29M2 ICD RENNES 35000 (frais de notaire offerts) LIVRAISON AVRIL 2026 Appartement 2 pièces no A102 au prix de 380 000 EUR   (TVA 20 %) Détail du lot no A102 Bâtiment A au 1er étage Exposition Nord Surface habitable : 52.29 m2Surface pondérée : 57.49 m2 Annexe(s) : Balcon : 10.4 m2

181 000 € ou 1 269,19 € / mois

A VENDRE GIBOIRE RENNES CENTRE-VILLE * LES HORIZONS * Dans l'immeuble emblématique de Rennes, venez découvrir cet appartement de type 2 d'environ 41m² situé au 18ème étage exposé Ouest. Il comprend : Entrée, cuisine, lumineux séjour, chambre, salle de bains avec WC, cave et parking aérien. Superbe vue dégagée. Prix FAI : 181 000 euros dont 6.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 1437 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2239 euros.

124 300 € ou 871,61 € / mois

NOUVEAUTE , NOUS VENDONS CE TYPE 2 AU DEUXIEME ET DERNIER ETAGE D'UN PETIT IMMEUBLE PRES DU CIMETIERE DE L'EST, BD VILLEBOIS-MAREUIL. IL COMPREND UNE PIECE DE VIE AVEC COIN CUISINE EQUIPEE ET AMENAGEE, UNE SALLE D'EAU, DES WC SEPARES ET UNE CAVE. LIBRE DE SUITE.

230 000 € ou 1 612,79 € / mois

PIGEAULT IMMOBILIER ! LIBRE A LA VENTE ! Au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence datant de 2012, nous vous proposons un appartement de type 2 de 54,72 m². Cet emplacement de qualité saura vous séduire grâce à son accès direct au halage en bordure de Vilaine. Avec ses deux balcons, dont un à l'ouest, cet appartement propose : une entrée sur parquet avec rangement, un beau volume de pièce à vivre, une cuisine à aménager sur carrelage, un dégagement menant à une chambre avec placard, une salle d'eau et des wc indépendants. Un garage en box fermé, au sous-sol, vient compléter ce bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Copropriété de 120 lots d'habitation. Charges annuelles courants de 811,32 euros. Prix honoraires inclus : 230 000 euros comprenant 10 000 euros d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires: 220 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 269 lots Charges annuelles : 811.32 euros.

290 000 € ou 2 033,51 € / mois

VENDU PAR L AGENCE - RENNES - PROCHE PRAIRIES SAINT-MARTIN - Appartement 2 pièces 47.68m² - 6ème étage - ascenseur - terrasse 21.87m² - stationnement privatif sécurisé. Idéalement située, dans un cadre paisible à deux pas des Prairies Saint-Martin, dans une nouvelle résidence aux dernières normes RT2012, situé au 6ème étage avec ascenseur, appartement 2 pièces de 47.68m² comprenant : une entrée avec placard, dégagement, séjour salon avec cuisine ouverte, accès à une terrasse de 21.87m², une chambre, salle d'eau, wc indépendant. Stationnement privatif en sous-sol. Résidence conforme à la norme RT 2012. Prix promoteur - frais de notaire réduits. www.immobilier-moraine;fr 02 99 32 43 86 Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 676 euros.