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217 000 € ou 1 521,63 € / mois
RENNES - BORDS DE VILAINE- Appartement 2 pièces 44,38m² - 4ème étage - loggia de 5,52m². Dans un cadre de vie paisible en ville, avec un grand parc de plus de 4 hectares au bord de l'eau avec plage et activités nautiques, non loin du coeur historique et des quais, des commerces, restaurants, services et commodités.. pistes cyclables et transports collectifs : A 10 minutes à vélo de la place de la Mairie, à 5 minutes en voiture de l'hyper centre et de la gare LGV. Dans une résidence contemporaine aux normes RT2012, situé au 2ème étage avec ascenseur, appartement 2 pièces de 44,38 m², comprenant : un séjour salon avec cuisine ouverte aménagée, accès à une loggia de 5.52m², grand placard au niveau de l'entrée, une chambre avec salle d'eau privative, wc indépendant. Idéal achat en principal ou secondaire ou locatif (éligible loi Pinel). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix promoteur - Frais de notaire réduits Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 639 euros.
189 600 € ou 1 329,50 € / mois
Nouveauté COGIR en exclusivité. coup de coeur pour investisseur Appartement T2 rue inkermann en RDC d'un immeuble en retrait de la rue avec jouissance d'un espace jardin au calme comprenant Entrée séjour cuisine 1 chambre salle de bains. Une cave et 1 parking sous sol complète ce bien. Appartement loué 530 euros/mois +charges (5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 790 euros. Christian PINSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 387621733 - SAINT MALO.
221 000 € ou 1 549,68 € / mois
AGENCE GIBOIRE RENNES - Quartier Saint-Hélier - Dans une copropriété récente avec ascenseur, beau T2 de 46 m² avec un hall d'entrée équipé d'un placard, wc indépendant, une salle de séjour avec belle baie vitrée plein sud, accès balcon. La chambre dispose de sa salle de bains privative. La cuisine est indépendante et communique avec le séjour. Chauffage individuel. Un garage fermé au sous-sol vient compléter ce logement. Libre à la vente. Prix FAI : 221 000 euros dont 5.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 112 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1508 euros.
240 810 € ou 1 688,59 € / mois
PIGEAULT IMMOBILIER, SOUS COMPROMIS ! En bordure de vilaine, dans le quartier rennais Lorient/ Saint-Brieuc, agréable appartement type 2 de 54.61m². A proximité du centre-ville, ce bien offre : une entrée avec placard, un beau séjour exposé Sud ouvrant sur balcon avec vue imprenable sur la vilaine, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. Pour plus de praticité, un garage en sous-sol vient compléter ce bien. Copropriété de 120 lots d'habitation. Charges annuelles courantes de 804.65 euros. Prix honoraires inclus : 240 810 euros comprenant 4,7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 230 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 269 lots Charges annuelles : 804.65 euros.
250 000 € ou 1 753,03 € / mois
RENNES - BORDS DE VILAINE- Appartement 2 pièces 44,79m² Ouest - 6ème étage - ascenseur - balcon de 10,94 m² - stationnement privatif en sous-sol sécurisé Dans un cadre de vie paisible en ville, avec un grand parc de plus de 4 hectares au bord de l'eau avec plage et activités nautiques, non loin du coeur historique et des quais, des commerces, restaurants, services et commodités.. pistes cyclables et transports collectifs : A 10 minutes à vélo de la place de la Mairie, à 5 minutes en voiture de l'hyper centre et de la gare LGV. Dans une résidence contemporaine aux normes RT2012, situé au 6ème étage avec ascenseur, appartement 2 pièces de 44,79 m² exposé à l'Ouest, comprenant : une entrée, un séjour salon avec cuisine ouverte aménagée, accès à un balcon de 10.94m², une buanderie avec emplacement lave-linge, une chambre avec placard et accès sur l'extérieur, salle d'eau, wc indépendant, un stationnement en sous-sol sécurisé.. Idéal achat en principal ou secondaire ou locatif (éligible loi Pinel). Prix promoteur - Frais de notaire réduits - Normes RT2012. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 644 euros.
214 000 € ou 1 500,59 € / mois
Rue de Châteaugiron charmant Type II de 45 m² dans petite copropriété. Séjour sud, cuisine aménagée et équipée, chambre sur cour. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
235 000 € ou 1 647,85 € / mois
RENNES - Proche St Hélier - Appartement 2 pièces 43.76m² Ouest - 3ème étage - balcon de 6.52m² - ascenseur. Rennes ? A proximité du quartier de Saint-Hélier, à seulement 5 minutes de l'hypercentre et proche des commerces, transports et commodités, cet appartement 2 pièces de 43,76 m², situé au 3ème étage d'une résidence neuve avec ascenseur, bénéficie d'une exposition ouest et d'un balcon de 6,52 m². Il comprend une entrée avec placard, un séjour avec salon et cuisine ouverte, une chambre avec placard, une salle d'eau et des WC séparés. Ce bien est proposé au prix promoteur, avec des frais de notaire réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 619 euros.
359 000 € ou 2 517,35 € / mois
RENNES - Jeanne d'Arc - appartement 2 pièces de 60.19m² Ouest avec terrasse de 55.36m² - 5ème étage - ascenseur - stationnement privatif sécurisé en sous-sol Situé à deux pas des rives de la Vilaine et du parc Hamelin Oberthur, dans une résidence contemporaine au calme, à quelques minutes du centre ville de Rennes, situé 5ème étage avec ascenseur, appartement 2 pièces de 60.19m² comprenant : une entrée avec placard, un séjour salon avec cuisine ouverte ouvrant sur une terrasse de 55.36m², une chambre avec placard, salle d'eau, wc indépendant. Stationnement privatif sous-sol sécurisé. Prix promoteur - frais de notaire réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 864 euros.
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212 700 € ou 1 491,48 € / mois
Aurélie Hamelin vous propose ce bien : Proche métro Mabilais - Charmant T2 avec balcon Vidéo sur simple demande et plan en dernière photo Découvrez ce bel appartement T2 de 45 m² avec balcon exposé Sud-Ouest idéalement situé à deux pas du métro Mabilais. Composé d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre confortable et de sa salle d'eau avec douche italienne, et de WC séparés. Prestations : - Chauffage gaz collectif et eau chaude inclus dans les charges - Local à vélos sécurisé - Place de stationnement en sous-sol - Situation privilégiée proche des commerces et commodités Disponible immédiatement. Note : Une procédure est actuellement en cours concernant l'immeuble. Cela n'affecte pas l'usage quotidien de l'appartement. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Je suis disponible du Lundi au Dimanche\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
187 000 € ou 1 311,27 € / mois
QUARTIER GARE : Appartement deux pièces 40m² libre d'occupation : situé au 28, rue Gurvand, une petite rue discrète à l'arrière des Champs libres et à 400 mètres de la gare de Rennes.Au 1er étage d'un immeuble année 1950 (à faibles charges de copropriété) cet appartement a pour particularité d'avoir son accès par un escalier privatif.On entre dans la pièce de séjour très lumineuse de 18m² (2 fenêtres côté rue) avec cuisine ouverte. La chambre côté cour a une surface de 13m² et communique avec un dressing et la salle de bains.Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage et les volets sont manuels. Le chauffage est électrique. Distribution de l'eau chaude par ballon électrique de 150l. Exposition Est-Ouest.PLUS Deux greniers d'une surface de +/- 25m².Dans la cour deux celliers de 6m² chacun, permettent le stationnement de deux roues (moto) et/ou divers stockages.Classe Energie : ETaxe foncière : 826¤/anPrix : 187.000¤ honoraires à charge du vendeur.Contact : Danielle STEENS : 06 28 49 44 22 / 04 97 22 24 83Agent commercial : n° siret : 398 390 831 000 53
269 000 € ou 1 886,26 € / mois
LOT 602 40.51M2 BI RENNES 35000 FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS et 2.000EUR de remise par pièce LIVRAISON AVRIL 2025 LOT 602 1 chambre 40,51m2 au prix de 269?000 EUR Étage 6 Exposition Nord-Ouest 1 parking Balcon de 5m2
167 520 € ou 1 174,67 € / mois
La française immobilière rennes quartiers nord - nouveaute - au quatrième étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec gardien, agréable appartement de type 2 d'environ 43 m². il comprend : une entrée avec un rangement / dressing, une pièce de vie donnant sur un balcon exposé ouest, une cuisine aménagée séparée récente, une chambre avec placard, une salle de bains avec baignoire, meuble vasque, wc et emplacement pour une machine à laver, cave, parking privatif en sous-sol sécurisé, conciergerie, logement libre à la vente, pas de bail en cours (possibilité de loger un enfant étudiant). parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. avenue du général patton. face à la station de métro 'gros chêne' (ligne b), ligne de bus c3 et commerces au pied de la résidence. proche du boulevard volney, de la rue de la motte brûlon et de la rue d'antrain. accès rapide au parc des gayeulles et aux prairies saint martin par la coulée verte. proximité lycée de la salle, fac de droit, prépa chateaubriand ou université de beaulieu.copropriété de 534 lots dont 188 lots d'habitation. charges annuelles : 2.000, 00&euro - (comprenant chauffage, ascenseur, concierge, eau chaude et froide). estimation du cout annuel des énergies pour un usage standard entre 570&euro - et 820&euro - au (abonnement compris).prix honoraires inclus : 167.520, 00 dont un montant forfaitaire d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 160.000, 00 .
211 495 € ou 1 483,03 € / mois
GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION EN EXCLUSIVITE "CONTRAT EVIDENCE" A RENNES : QUARTIER CENTRE VILLE/HOTEL-DIEU Situé dans un quartier prisé de Rennes, cet appartement offre un espace de vie confortable et de nombreux atouts. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec balcon, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une grande chambre avec balcon, d'une salle d'eau et d'un WC séparé ! Pour plus de stockage, profitez d'une cave ! LES PLUS : EMPLACEMENT - EXPOSITION - RENOVATION - CALME - EXTERIEURS GUENNO IMMOBILIER ST MARTIN UN SERVICE EXCEPTIONNEL COMME VOUS ! GUENNO IMMOBILIER : LE PLUS GRAND CHOIX DE BIEN IMMOBILIER SUR RENNES ET ALENTOURS + 5.75 % honoraires de négociation TTC. Copropriété de 12 lots (). Charges annuelles : 1029 euros.
168 800 € ou 1 183,65 € / mois
EN EXCLUSIVITE ! T2 DUPLEX QUAI DE LA PREVALAYE Dans un petit immeuble sur cour, au rez-de-chaussée, venez découvrir ce T2 duplex en bon état. Il se compose d'une grande pièce de vie exposée Ouest avec placards et cuisine aménagée et équipée. A l'étage, un palier avec placard desservant une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. Vous bénéficierez également de deux celliers et d'un grenier. Bail en cours, fin du bail le 29.02.2025 Contactez moi au 06.69.73.58.09 - Chloé Laurent - THIERRY IMMOBILIER
194 995 € ou 1 367,33 € / mois
GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION -RENNES CENTRE - RUE DE DINAN - RARE A LA VENTE ! BIEN D'EXCEPTION ! venez découvrir cet appartement situé dans le Centre de RENNES, proche des commerces, du métro et des écoles. Un agréable appartement de type 2, au 2eme étage d'une copropriété des années 30, comprenant : une pièce de vie, une kitchenette, une chambre, une salle d'eau, un rangement et une cave. Un logement parfait pour un investissement locatif ou premier achat ! RARE A LA VENTE - A VISITER TRÈS RAPIDEMENT ! GUENNO IMMOBILIER PLACE DES LICES UN SERVICE EXCEPTIONNEL, COMME VOUS ! Mazlum CICEK Agent commercial Siret : 921822144 + 5.40 % honoraires de négociation TTC. Copropriété de 13 lots (). Charges annuelles : 800.04 euros.
219 870 € ou 1 541,75 € / mois
EXCLUSIVITE PIGEAULT IMMOBILIER. Idéalement situé, au pied du métro à quelques minutes à pied de l'hyper centre, venez découvrir cet appartement deux pièces meublé rénové et décoré avec goût. Il offre une belle entrée avec placard et espace bureau, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur balcon avec vue sur jardins, jolie chambre avec placard, salle de bains. Parking en sous-sol. Actuellement loué (bail meublé) COUP DE COEUR ASSURE! Copropriété de 74 lots d'habitation. Charges annuelles courantes de 997.71 euros (eau froide comprise) Prix honoraires inclus: 219 870 euros comprenant 4,7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 euros (4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 153 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 997.71 euros.
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182 600 € ou 1 280,41 € / mois
RENNES Beauregard - Appt Type 2 dans copropriété de 2012 d'une surface de 36,35 m². Libre de locataire et comprenant : entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine ouverte, chambre, salle d'eau avec WC, balcon en loggia et parking privatif en sous-sol. A visiter rapidement Contact : Raymond Grignon 06 71 59 85 00 (5.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 850 euros.
189 600 € ou 1 329,50 € / mois
RENNES T2 RECENT (2012) de 36 m2 LIBRE DE LOCATAIRE comprenant : entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine ouverte, chambre, salle d'eau avec wc, loggia, parking en sous-sol. Contact : Raymond Grignon :06 71 59 85 00 (5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 850 euros.
160 000 € ou 1 121,94 € / mois
Arnold DENES, votre conseiller immobilier Noovimo Rennes, vous propose à la vente un appartement de plus de 39 m2, vendu loué, situé au deuxième étage sur trois d'une copropriété bien entretenue dans le quartier agréable de La Pommeraie (anciennement Landry - Francisco Ferrer - La Poterie) à Rennes. Localisation Avantageuse : L'appartement est situé à proximité du Parc du Landry et de nombreux commerces (Carrefour Market, boulangeries, pharmacies, restaurants, coiffeur, etc.), avec un accès facile aux transports en commun (bus lignes C2, C1, et métro). La gare de Rennes et la rocade sont accessibles en quelques minutes, rendant le bien attractif pour les locataires. Caractéristiques du Bien : L'appartement comprend une entrée, un séjour lumineux exposé Est avec balcon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard intégré, une salle de bains et un WC séparé. Une place de parking sécurisée est également incluse en sous-sol. Il n'y a pas de travaux à prévoir. Public Ciblé : Ce bien est particulièrement adapté aux investisseurs locatifs, compte tenu de sa proximité avec plusieurs écoles et centres de formation professionnelle, des bureaux d'entreprises et toutes les commodités rendant le quotidien confortable. Ces éléments assurent une demande locative stable de la part d'étudiants ainsi que d'actifs, célibataires et en couple. L'appartement fera également un investissement avisé pour des parents souhaitant préparer les études de leur(s) enfant(s) dans quelques années en leur épargnant le stress de la recherche de logement : Rennes est en effet la ville de France où la tension locative pour les étudiants est la plus forte, avec 104 demandes par logement disponible en 2024. L'appartement est actuellement loué, offrant ainsi une source de revenu immédiate. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui. Ce bien vous est présenté par Arnold DENES, votre agent indépendant Noovimo Rennes inscrit au RSAC de Rennes sous le No 952 136 851. Honoraires : 4.5 % TTC du prix de vente, à la charge de l'acquéreur. Le prix affiché inclut les honoraires. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par DENES ARNOLD - EURL - NoRSAC: 952 136 851, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Rennes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
250 000 € ou 1 753,03 € / mois
COGIR Neuf vous propose : RENNES quartier Lorient - Saint-Brieuc - A proximité immédiate des commerces et du mail François Mitterrand, venez découvrir cette Résidence rayonnante de 40 appartements pour habiter ou investir. Vous y trouverez cet appartement T2 de 43 m² au 2eme étage comprenant : une entrée avec un cellier, un séjour/cuisine de 19 m² donnant sur un balcon d'environ 10 m2, des WC séparés et une suite parentale de 11 m2 accompagnée de sa salle d'eau. L'appartement dispose également d'une place de parking. Mesures fiscales : PINEL / L.M.N.P T1 à partir de 190 000.00 euros TTC T2 à partir de 250 000.00 euros TTC T3 à partir de 365 000.00 euros TTC T4 à partir de 695 000.00 euros TTC Corinne BOUFFORT : 06.08.47.94.30 / CBN9816
