Vente Appartement Rennes (35000) 2 pièces

99 900 € ou 690,85 € / mois

TROP TARD! Offre acceptée! QUARTIER JEANNE D'ARC, entre le boulevard de Metz et le boulevard de Vitré, proche de toutes les commodités (bus, métro, commerces...) découvrez ce charmant 2 pièces en duplex, comprenant, au RDC, un séjour avec espace cuisine aménagée et équipée; à l'étage: une chambre, salle d'eau et wc. Jardin privatif. Une place de parking privative. Pour plus de renseignements ou pour visiter, contactez Fabrice HEUGUET, ACCORD IMMOBILIER, au 0683740428 ou au 0299474166.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

210 000 € ou 1 452,24 € / mois

Exclusivité COGIR, Appartement de Type 2 de 52 m² Quartier Beauregard, au pied des commerces, arrêts de bus ainsi que des écoles, venez découvrir cet appartement avec une vue dégagée (Exposition SUD-EST-OUEST) au 6ème étage avec ascenseur d'une copropriété récente de 2006. L'appartement est composé d'une entrée avec placard, une cuisine semi-ouverte (possibilité d'ouverture complète), une grande pièce de vie donnant sur la terrasse, une chambre avec salle d'eau ainsi qu'un W.C. indépendant. En annexe : un garage fermé Votre contact : Romain LEQUITTE 06.22.09.67.23 romain.leequitte@cogir.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 140 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros.

275 000 € ou 1 901,75 € / mois

COGIR Neuf vous propose : RENNES quartier Jeanne d'Arc-Beaulieu - A proximité immédiate du centre-ville et de la faculté de Beaulieu, venez découvrir cette Résidence rayonnante de 26 appartements pour habiter ou investir. Vous y trouverez cet appartement T2 de 42 m² au 4eme étage comprenant : Une salle d'eau avec WC, un séjour/cuisine de 24 m² qui donne sur un balcon de 11m2 communiquant directement avec la chambre du bien. L'appartement dispose également d'une place de parking en souterrain. Fiscalité : RP / PINEL T2 à partir de 275 000.00 euros TTC T3 à partir de 349 000.00 euros TTC Corinne BOUFFORT : 06.08.47.94.30 / CBN9837

313 000 € ou 2 164,53 € / mois

RENNES - Jeanne d'Arc - appartement 2 pièces de 46.68m² avec terrasse de 21.93m² - 4ème étage - ascenseur - stationnement privatif sous-sol sécurisé. Situé à deux pas des rives de la Vilaine et du parc Hamelin Oberthur, dans une résidence contemporaine au calme, à quelques minutes du centre ville de Rennes, situé 4ème étage avec ascenseur, appartement 2 pièces de 46.68m² comprenant : une entrée avec placard, un séjour salon avec cuisine ouverte ouvrant sur une terrasse de 21.93m², une chambre, salle d'eau avec wc. Stationnement privatif sous-sol sécurisé. Prix promoteur - frais de notaire réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 660 euros.

186 990 € ou 1 293,12 € / mois

NOUVEAUTÉ ! ERA VOLTAIRE vous présente ce T2 de 45 m², idéalement situé au 3ème étage d'un immeuble sécurisé dans le quartier recherché de Bourg-l'Évêque. Dès l'entrée, un placard intégré offre un espace de rangement. Vous découvrez ensuite une pièce de vie lumineuse exposée Ouest avec une cuisine ouverte aménagée. Profitez également d'une chambre spacieuse d'environ 14 m² ! La salle de bain fonctionnelle et bien agencée est complétée par un WC. Une cave privative ajoute un espace de stockage supplémentaire. Les rénovations récentes garantissent confort et modernité : - 2007 : Menuiseries PVC double vitrage. - 2015 : Rénovation complète de l'électricité, cuisine, chaudière basse température avec radiateurs et programmateur. -2023 : Porte d'entrée sécurisée. Fibre disponible. Les points forts de cet appartement : - Localisation privilégiée : Ligne de bus à 50 m (passages toutes les 10 minutes), métro Anatole France à 900 m, commerces et services accessibles à pied. - Charges maîtrisées : Seulement 425 euros par an. - Performance énergétique : D. Cet appartement proche de toutes commodités est une opportunité à ne pas manquer. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Olivier DAVID EI - 06 16 88 93 97 RSAC : 947 479 101 (6.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 276 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 424.28 euros. Olivier DAVID (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 947479101 - .

194 250 € ou 1 343,32 € / mois

FRANCISCO-FERRER - APPARTEMENT T2 - 45M² - DPE D Dans une résidence bien entretenue et sécurisée, découvrez ce beau T2 en très bon état et traversant. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée le tout exposé SUD OUEST, une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC. Un garage fermé, une cave et un grenier viennent compléter ce bien. Contactez moi au 06.87.65.86.99 - Elise GRALL - THIERRY IMMOBILIER

270 400 € ou 1 869,93 € / mois

En EXCLUSIVITE - BSK Immobilier vous présente ce bel appartement idéalement situé en plein cœur de l'hyper centre-ville de RENNES, à deux pas des commerces et commodités, avec un accès direct aux transports en commun (Métro 'A' station République et lignes de bus) pour vos déplacements en toute simplicité. Cet appartement de type 2 de 57m², rénové avec soin, combine parfaitement le charme de l'ancien et le confort du moderne. Niché au 2ème étage sur 4 d'une petite résidence calme et sécurisée des années 1900 (dont la rénovation a été effectuée en 2014 : ravalement et espaces communs), cet appartement offre une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres exposées Est et Nord, avec une vue imprenable sur la Vilaine. Points forts : o Hauteur sous plafond et parquet d'époque qui préservent tout le cachet de l'ancien. o Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux, parfait pour recevoir. o Chambre spacieuse avec un placard/dressing intégré. o Salle d'eau moderne avec une douche à l'italienne. o Grenier de 8m² sous combles isolées, idéal pour du stockage supplémentaire. o Possibilité de re-créer une seconde chambre, selon vos besoins. o Sinon, aucuns travaux à prévoir, tout a été pensé pour un confort optimal ! Cet appartement, rare sur le marché, vous séduira par son emplacement privilégié, sa luminosité et son charme intemporel. Ne laissez pas passer cette occasion et contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Cette annonce référence 265992 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CANNECU (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 90819271900015. Prix du bien : 270 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 931,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2025 Score DPE : 232 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

161 120 € ou 1 114,22 € / mois

En exclusivité, Lamotte Transaction vous propose à Rennes, dans le quartier PATTON, un appartement de type 2 au cinquième étage d'une résidence de 2015. A proximité des transports, commerces ainsi que d'une d'une coulée verte aux pieds de la résidence. Ce logement se compose d'un séjour-cuisine donnant accès à balcon exposé Est , d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une cave au rez-de-chaussée ainsi que deux places de stationnements en sous-sol viennent compléter cette description. Prix net vendeur : 152 000 euros soit 161 120 euros honoraires inclus. Copropriété de 81 lots (). Charges annuelles : 446 euros.

153 000 € ou 1 058,06 € / mois

Nouveauté en exclusivité ! Rennes Centre-Ville / Thabor Saint-Hélier Dans un secteur recherché, idéal premier achat ou investissement locatif. Appartement au 3e étage comprenant : entrée, salon-séjour ouvert sur la cuisine, chambre séparée, salle d'eau avec wc. Vous disposez également d'une cave en sous-sol. Quelques rafraichissements à prévoir : voir visuels générés par l'IA. Votre contact pour une visite : Loïc Boukhenoufa EI - Expertimo - RSAC Rennes 533741153 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette annonce vous est proposée par Loïc Boukhenoufa - SAS - NoRSAC: 533741153, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RENNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

235 000 € ou 1 625,13 € / mois

Arnold DENES, votre conseiller immobilier Noovimo à Rennes, vous présente cet appartement deux pièces déalement situé au coeur du quartier Saint-Hélier à seulement 5 minutes à pied de la gare et à 200 mètres du TNB. Prêt à emménager, il offre un emplacement privilégié avec toutes les commodités au pied de l'immeuble (transports, commerces...). Ce T2 se trouve au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et interphone. Il dispose d'un grand séjour d'environ 17 m2 et d'une chambre de 17 m2 également, exposés plein sud, d'une cuisine spacieuse pouvant servir de salle à manger, d'une salle de bain, ainsi que de WC séparés. Aucun travaux à prévoir, la toiture et l'isolation des combles ayant été refaites en 2024. Les fenêtres côté rue bénéficient de double vitrage thermique et acoustique. Les murs côté rue ont été isolés par l'intérieur. L'électricité a été entièrement refaite. Chauffage individuel au gaz (chaudière remplacée en 2019). Une cave et un grenier complètent ce bien. Il n'y a pas de parking, des places se trouvent sans mal dans les copropriétés alentour, à louer ou à acheter. Cet appartement conviendra parfaitement comme résidence principale ainsi qu'à un investissement locatif avec une bonne rentabilité et sans vacance, grâce à ses nombreux atouts. Note aux investisseurs : la location peut s'envisager appartement entier ou en colocation, car les deux chambres sont grandes et la cuisine peut confortablement accueillir une table pour y manger. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite ! Ce bien vous est présenté par Arnold DENES, votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Rennes sous le No 952 136 851. Honoraires : 4 % TTC du prix de vente, à la charge de l'acquéreur. Le prix affiché inclut les honoraires. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par DENES ARNOLD - EURL - NoRSAC: 952 136 851, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rennes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

283 000 € ou 1 957,07 € / mois

RENNES - Jeanne d'Arc - appartement 2 pièces de 46.68m² avec terrasse de 21.93m² - 5ème étage - ascenseur - stationnement privatif sous-sol sécurisé. Situé à deux pas des rives de la Vilaine et du parc Hamelin Oberthur, dans une résidence contemporaine au calme, à quelques minutes du centre ville de Rennes, situé 5ème étage avec ascenseur, appartement 2 pièces de 46.68m² comprenant : une entrée avec placard, un séjour salon avec cuisine ouverte ouvrant sur une terrasse de 21.93m², une chambre, salle d'eau avec wc. Stationnement privatif sous-sol sécurisé. Prix promoteur - frais de notaire réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 518 euros.

127 700 € ou 883,10 € / mois

Exclusivité Rennes Centre historique au pied de la Mairie - rue de l'Horloge - Maisonnette de Type 2 d'une surface de 30 m² sur 2 niveaux habitables donnant sur cour au calme, libre à la vente, eau froide comprise dans les charges. Exclusivité COGIR IMMOBILIER. (6.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 41 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 244 euros.

155 900 € ou 1 078,12 € / mois

EXCLUSIVITE ! T2 DUPLEX DERNIER ETAGE HYPERCENTRE A deux pas de la place du parlement , découvrez ce T2 duplex de 36m² loi carrez, au 4ème et dernier étage d'un très bel immeuble en très bon état. Il se compose d'une pièce principale exposée Ouest avec poutres apparentes et cheminée décorative, d'une cuisine séparée, d'une chambre à l'étage de 16m² au sol et d'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'un cellier de 5m² sur le palier. Bien vendu libre d'occupant ! Métro Saint germain (Ligne B) et République (Ligne A) à 2 min à pied ! Contactez moi au 06.69.73.58.09 - Chloé Laurent - THIERRY IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

172 755 € ou 1 194,68 € / mois

PIGEAULT IMMOBILIER - APPARTEMENT T2 A VENDRE - RENNES CENTRE-VILLE - PETITE COPROPRIÉTÉ Dans une cour, en retrait de la rue, charmant T2 de 42,45 m² en bon état général, sur parquet, offrant : une pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. Vous bénéficierez d'un emplacement idéal à quelques pas de tous les commerces et autres commodités du centre-ville. Laissez vous séduire par le charme de l'ancien et contactez nous dès maintenant pour visiter cet appartement ! Copropriété de 4 lots d'habitation. Charges annuelles courantes de 1352,95 euros. Prix honoraires inclus : 172 755 euros comprenant 4,7 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 165 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1352.95 euros.

273 000 € ou 1 887,91 € / mois

A VENDRE DANS VOTRE AGENCE GIBOIRE DE RENNES - A proximité des commerces de la Rue Vasselot et de la Place Saint-Germain, dans une résidence avec ascenseur - Spacieux T2 de 58m² traversant offrant un grand salon-séjour exposé ouest, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle de bains et WC séparés, cave. Prix FAI : 273 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 103 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200 euros.

110 995 € ou 767,58 € / mois

GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION EN CONTRAT "évidence" EXCLUSIVITÉ SECTEUR MAUREPAS Ideal investisseur ! Au pied des transports et des commerces venez de découvrir ce appartement composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec kitchenette idéalement exposé, d'une chambre d'une salle d'eau et d'un WC séparé. GUENNO IMMOBILIER SAINT HELIER GARE + 8.29 % honoraires de négociation TTC. Copropriété de 86 lots (). Charges annuelles : 1526 euros.

197 000 € ou 1 362,34 € / mois

EXCLUSIVITE GIBOIRE * A vendre : Appartement de type 2 à Rennes Beaulieu, idéal pour étudiants , investisseurs ou premier achat. Découvrez ce charmant appartement situé au premier étage d'une résidence récente à Rennes Beaulieu. Avec une superficie d'environ 36m², cet appartement offre un agencement fonctionnel et des espaces lumineux. il comporte : une entrée, un séjour avec balcon exposé Sud, une kitchenette équipée, une chambre et une salle d'eau avec wc. Il bénéficie également d'un parking privatif. La localisation de cet appartement est un véritable atout : proche de l'université, vous bénéficierez d'un accès facile aux campus et aux commodités environnantes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite Prix FAI : 197 000 euros dont 6.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 760 euros.

205 975 € ou 1 424,41 € / mois

A 600 mètres du métro COURROUZE et desservi par ligne bus C5, appartement Type II avec parking, cave et cellier de 8 m². Cuisine ouverte sur séjour avec balcon, chambre, salle d'eau avec W-C. Résidence récente avec ascenseur. EXCLUSIVITE (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros.

249 000 € ou 1 721,94 € / mois

LOT 304 40.51M2 BI Rennes 35000 FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS et 2.000EUR de remise par pièce LIVRAISON AVRIL 2025 LOT 304 1 chambre 40,51m2 au prix de 249?000 EUR Étage 3 Exposition Nord-Ouest 1 parking Balcon de 5m2

259 000 € ou 1 791,10 € / mois

LOT 404 40.51M2 BI RENNES 35000 FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS et 2.000EUR de remise par pièce LIVRAISON AVRIL 2025 LOT 404 1 chambre 40,51m2 au prix de 259?000 EUR Étage 4 Exposition Nord-Ouest 1 parking Balcon de 5m2