Vente Appartement Nantes (44000) 3 pièces

316 183 € ou 2 181,98 € / mois

Dans un ensemble immobilier soumis au statut de la copropriété, situé à Nantes (44100), place du Sanitat , le cabinet immobilier Biens a Nantes vous propose au rez-de-chaussée un appartement de type 3 d'une surface de 51,55 m2 et donnant sur une rue calme et peu passante. L'appartement jouit d'une entrée privative et indépendante du reste de la copropriété et d'une cave en sous sol. La terrasse est orientée au sud et entièrement close et sécurisée Copropriété de standing haut de gamme acquisition d'un parking possible Me contacter au 0619274812 Photos non contractuelles

266 985 € ou 1 842,47 € / mois

PIGEAULT IMMOBILIER - T3 atypique de 79m² - composé d'une entrée avec placard, une cuisine américaine aménagée équipée donnant sur la pièce de vie, 2 chambres, et une salle de bain avec WC. Également, petit cellier sur le même palier et 2 caves dans la cours. Copropriété de 9 lots d'habitation. Charges annuelles courantes de 2216 euros (comprenant chauffage et eau froide). Pas de procédure en cours Prix honoraires inclus : 266 985 euros dont 4,7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 255 000 euros. Surface habitable : 79.04 m² NANTES ZOLA « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2216 euros.

285 000 € ou 1 966,79 € / mois

Hosman vous propose ce ravissant appartement de 78,8 m2 avec 2 chambres et une cave, situé quartier Hauts-Pavés / Saint-Felix à Nantes. L'appartement est situé au 1er étage sur 3 (sans ascenseur) d'une petite copropriété saine et bien entretenue. Vous pourrez profiter du charme de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond. Le bien se compose comme suit : D'une belle pièce de vie exposée Ouest de 23,52 m2. D'une cuisine séparée et équipée avec un coin repas. De deux chambres de 16 m2 et 14 m2. D'une salle d'eau avec un grand dressing et d'un espace pour y mettre la machine à laver. De toilettes séparées. Une cave complète ce bien. Le système de chauffage et d'eau chaude est assuré par une chaudière individuelle au gaz changée en 2019. Les charges de copropriété s'élèvent à 200€ par trimestre et comprennent l'entretien des parties communes et l'eau froide. La taxe foncière est de 895€ Les lignes de bus 12, 23, 26 et C2 sont à 2 minutes à pied de l'appartement. Le tram ligne 2 (arrêt Motte Rouge) se trouve à 8 minutes à pied. Vous pourrez rejoindre le marché de Talensac en 10 minutes à pied. Vous serez également à 8 minutes à pied de l'Ile de Versailles. Enfin, vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien : commerces, supermarchés, écoles, restaurants... Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

241 200 € ou 1 664,52 € / mois

Nouveauté, T3 de charme dans le quartier recherché de Saint Clément à Nantes, idéalement situé entre le Château des Ducs et la gare. Niché au premier étage d'une petite copropriété de 4 logements, cet appartement de caractère offre une ambiance paisible et conviviale. La rue piétonne assure un calme absolu, tandis que les parquets massifs, les hauts plafonds et les cheminées d'origine confèrent un cachet incomparable. Ce T3 de 62,19m2 dispose d'une pièce de vie lumineuse de près de 30m2, d'une cuisine aménagée, de deux chambres confortables et d'une salle de bain et des w-c séparés. La cave de plus de 12m2 offre un espace de stockage supplémentaire très pratique. Disponible immédiatement, cet appartement est parfait pour une famille ou un couple qui souhaite vivre dans un quartier animé, à proximité des commerces et des transports en commun. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.     Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

334 901 € ou 2 311,15 € / mois

UALM 3 PIECES NANTES (44300) 2 LIVRAISON AVRIL 2025 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES. LA COMMISSION DE L'AGENCE IMMOBILIERE EST PAYEE PAR LE MANDANT.  LE PRIX DE VENTE AFFICHE EST HORS FRAIS D'AGENCE. CPI92012021000000226   LOT C504 T3 ETAGE 5 ORIENTATION Ouest Nord 64.84 m2 PARKING INCLUS 334 901 euros au lieu de 349?901 EUR (TVA20%) Remise de prix de 15 000 EUR sur les 3 pièces FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS OFFRE VALABLE JUSQU'AU 31/03/2025Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

294 900 € ou 2 035,11 € / mois

UALM 3 PIECES NANTES (44300) 1 LIVRAISON AVRIL 2025 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES. LA COMMISSION DE L'AGENCE IMMOBILIERE EST PAYEE PAR LE MANDANT.  LE PRIX DE VENTE AFFICHE EST HORS FRAIS D'AGENCE. CPI92012021000000226   LOT C302 T3 ETAGE 3 ORIENTATION Sud-Ouest 61.88 m2 ANNEXE 6.59 m2 PARKING INCLUS 294 900 euros au lieu de 309?900 EUR (TVA20%) Remise de prix de 15 000 EUR sur les 3 pièces FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS OFFRE VALABLE JUSQU'AU 31/03/2025Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

377 400 € ou 2 604,44 € / mois

LOT A41 74.10M2 CST NANTES 44300 LIVRAISON JUIN 2025 SE RENSEIGNER POUR LES REMSIES EN COURS Lot no A41 - Libre TYPE : 3 pièces ÉTAGE : 4 STATIONNEMENT(S) : 1031 SURFACE EXTÉRIEURE : 9.8 m2 SURFACE HABITABLE : 74.1 m2 ORIENTATION : OUEST PRIX TOTAL : 377 400 EUR (TVA 20%)

299 000 € ou 2 063,40 € / mois

NANTES - PROCE Appartement d'environ 80m² donnant sur un jardin très bien arboré. Aloys se compose d'une entrée desservant les deux chambres et le séjour, d'une cuisine séparée, et d'une salle d'eau. L'appartement se situe dans une petite copropriété calme non loin du parc de Procé, vous permettant de profiter de toutes les commodités à proximité. Une cave et un grenier compètent ce bien. Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros.

167 500 € ou 1 155,92 € / mois

Situé dans la charmante ville de Nantes, dans le quartier Nantes- Nord, ce bel appartement de 68 m² offre un cadre de vie idéal. Proche de toutes les commodités telles que les magasins, restaurants, écoles et espaces verts, il bénéficie d'une localisation stratégique pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en préservant une atmosphère paisible. L'extérieur de la propriété comprend un garage privée, un atout non négligeable dans une ville où le stationnement peut parfois être problématique. De plus, une cave est mise à disposition pour un espace de stockage supplémentaire, offrant ainsi une solution pratique pour les effets personnels. Ce ravissant appartement T3 au rez-de-chaussée, révèle un intérieur fonctionnel et bien aménagé. Dès l'entrée avec placard, l'espace se développe harmonieusement avec un salon-séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres avec placards intégrés, une buanderie, un WC séparé et une salle d'eau avec douche italienne. Les menuiseries en double et baie vitrée offrent luminosité et isolation, tandis que le carrelage au sol ajoute une touche moderne. En somme, un véritable cocon urbain où il fait bon vivre. Ce bien est vendu libre ... Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 264 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2195 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 167 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Fabien MICHENEAU, Tél. : 0662360504, E-mail : fabien.micheneau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 899 855 886

335 360 € ou 2 314,32 € / mois

Procé - Camus.Superbe appartement traversant en rez-de-chaussée surélevé, d'une surface Carrez de 85,62 m2 comprenant:Entrée, séjour (23 m2) sur balcon, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, deux chambres (14,98 m2 et 15,52 m2), salle d'eau, wc.Cave et parking sécurisé.Belle distribution - Lumineux.Environnement très calme.Très bon état.Proche transports et centre-ville.

259 000 € ou 1 787,36 € / mois

APPARTEMENT GARE SUD A vendre sur NANTES ! Dans une résidence récente (2014) situé à proximité des transports (ligne 5/ C3) et à 10 minutes du Tram T1, proche la Gare Sud SNCF et des commerces. Logement lumineux et agréable à vivre ! Appartement de type 3 au 13ème étage avec ascenseur avec vue dégagée de 65m² comprenant: une entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée (four, plaque vitrocéramique, hotte), séjour donnant sur un balcon d'environ 10m² (vue sur la ville), dégagement avec placard desservant 2 chambres, salle de bains, WC. Une place de stationnement en sous-sol. lots: Pas de procédure en cours ARTHURIMMO.COM GADEL 29, rue Maurice Daniel à 44230 SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE Tél: 02.40.80.04.35 gadelimmobilier@agence-arthurimmo.com Contacter: Laurent DENIAUD agent commercial RSCA 888 611 951

248 500 € ou 1 714,90 € / mois

Appartement T3 60m2 idéalement situé au bord de l'Erdre quai de La Jonelière : jolie pièce de vie avec espace cuisine semi- ouverte aménagée et équipée, ouvrant sur une superbe terrasse avec jardinet privatif clos et tranquille, véranda, 2 chambres, salle de bain. Place de parking et cave en sous-sol Cadre de vie idéal ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 55 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 956.59 euros.

323 000 € ou 2 229,03 € / mois

NOUVEAUTÉ PROPRIÉTÉS PRIVÉES Découvrez ce magnifique appartement lumineux, idéalement situé avec vue sur le Parc de Procé. Ce bien offre la possibilité de créer une 2ème chambre. Emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités. Cette appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent confort, tranquilité et qualité de vie. Contactez nous dès à présent pour organiser une visite. Prix FAI 323 000 euros dont 6 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 305 000 euros. Performance énergétique D - Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 929 euros et 1257 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrice BERNARD, au 0659686621 ou, par courriel à pa.bernard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice BERNARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice BERNARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 390782 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 2400 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

266 250 € ou 1 837,39 € / mois

NANTES - Appartement 3 pièces - 64m² En exclusivité chez KERMARREC HABITATION ! Venez découvrir cet appartement de type 3 au 7ème et dernier étage avec une vue sur la verdure, situé sur le secteur de Mangin, proche du centre-ville de Nantes. Il se compose d'un séjour et d'une cuisine ouverte avec un prolongement sur une loggia. Un couloir dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec W.C. Les points forts du bien : Les commerces et le tram en bas de l'immeuble, son extérieur ainsi que le place de parking en sous-sol. A très vite pour une visite !

410 000 € ou 2 829,41 € / mois

Viarme - Au coeur d'une copropriété de 2021, superbe appartement de trois pièces en étage élevé. Ascenseur, balcon et box double en sous-sol. Situé dans une copropriété haut de gamme, idéalement positionnée à proximité de la Place Viarme, cet appartement 3 pièces offre un cadre de vie calme dans un îlot préservé. Descriptif du bien : Pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon exposé à l'ouest, parfait pour profiter du soleil. Cuisine fonctionnelle et bien agencée. Deux chambres, idéales pour un couple ou une petite famille. Résidence équipée d'un ascenseur pour plus de confort. Box double en sous-sol, pratique et sécurisé pour le stationnement. Ce bien rare allie emplacement de choix et prestations de qualité. Une opportunité à ne pas manquer ! Pour toute information complémentaire, contactez-nous rapidement-Ref : 04-1033PB Copropriété de 549 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1377 euros.

420 000 € ou 2 898,42 € / mois

Quartier recherché  dans le triangle d'or Entre la Place Graslin et la rue Copernic Dans un  bel immeuble  Art Déco des années 30 Appartement T3 entièrement rénové  de 78m2 avec ascenseur Cachet de l'ancien (hauteur de plafond 3,15m, parquet, cheminée) Salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée Deux chambres avec placards Salle d'eau, WC séparé SAS d'entrée permettant de déposer poussettes Local à vélos Prestations de qualités Chauffage compris dans les charges Proches des commerces       Points forts : - Quartier - Ascenseur - Charme de l'ancien - Entièrement rénové

195 000 € ou 1 345,70 € / mois

Nantes, Saint-Donatien - Type 2BIS, idéalement situé. Cet appartement spacieux offre un potentiel exceptionnel pour un rafraîchissement personnalisé. Son emplacement privilégié ajoute une valeur supplémentaire, assurant une qualité de vie optimale. Il comprend une entrée, une cuisine, un salon, une salle d'eau et une chambres. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Adrien au 06 52 33 04 08. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros.

331 500 € ou 2 287,68 € / mois

Au coeur de l'hypercentre Au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété ancienne en parfait état Entrée avec placard Pièce de vie exposée Sud-Est Cuisine américaine aménagée et équipée 2 chambres 1 salle d'eau avec wc Aucun travaux à prévoir Grenier Points forts : - Emplacement - Bel Immeuble Ancien - Rénové - Ascenseur

235 400 € ou 1 624,50 € / mois

En exclusivité dans votre agence KERMARREC ! Situé dans le quartier de Toutes Aides, desservi par les lignes 10, 4 et C3 au pied de l'immeuble, à proximité immédiate des commerces, et à 10 minutes à pied du parc du Grand Blottereau, nous vous proposons cet appartement T3 de 58m². Au deuxième étage d'un immeuble de 2014, ce bien offre une entrée fonctionnelle, un séjour-cuisine lumineux orienté Sud-Ouest, donnant accès à un balcon. Le coin nuit se compose de deux chambres confortables avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain. En annexe, l'appartement bénéficie de deux places de stationnement en sous-sol. Idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort, commodités et accès facile aux transports en commun.

262 000 € ou 1 808,06 € / mois

NOUVEAU - NANTES - Parc de Procé - T3 dans résidence récente de bon standing offrant une entrée, une pièce de vie lumineuse exposée S-O, une cuisine ouverte sur balcon, 2 belles chambres, une salle de bains spacieuse, une buanderie. Appartement économe, située au pied du parc de Procé. Résidence qualitative avec ascenseur. Possibilité de stationnement sécurisé en sus. Prix : 262 000 euros FAI 250 000 euros net vendeur 12 000 euros d'honoraires à charge acquéreur DPE : C - GES : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 606 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique TAILLANDIER, au 0664250880 ou par courriel à a.taillandier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique TAILLANDIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 399282 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 75 lots (). Charges annuelles : 1302 euros.