Vente Appartement Nantes (44000) 3 pièces

315 000 € ou 2 208,82 € / mois

LOT A4002 62.94M2 ICD NANTES 44000 (Frais de notaire offerts) LIVRAISON JANVIER 2025 Appartement 3 pièces no A4002 au prix de 315 000 EUR (TVA 20 %) Détail du lot no A4002 Bâtiment A au 4Rez de Chaussée Exposition Ouest Surface habitable : 62.94 m2Surface pondérée : 67.44 m2 Annexe(s) : Terrasse : 10.35 m2 Parking s/sol inclus : lot no P1025

315 000 € ou 2 208,82 € / mois

LOT B001 67.9M2 HOD NANTES 44000 LIVRAISON 01 07 2025 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS Lot no B001 - Libre TYPE : 3 pièces ÉTAGE : RDC STATIONNEMENT(S) : 62 / 63 SURFACE EXTÉRIEURE : 13.4 m2 SURFACE HABITABLE : 67.9 m2 ORIENTATION : Sud-Est PRIX TOTAL : 315 000 EUR (TVA 20%)

310 000 € ou 2 173,76 € / mois

LOT C202 61.10M2 HOD NANTES 44000 LIVRAISON 01 07 2025 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS Lot no C202 - Libre TYPE : 3 pièces ÉTAGE : 2 STATIONNEMENT(S) : 64 SURFACE EXTÉRIEURE : 13.9 m2 SURFACE HABITABLE : 61.1 m2 ORIENTATION : Sud-Est PRIX TOTAL : 310 000 EUR (TVA 20%)

258 965 € ou 1 815,89 € / mois

NANTES - GARE SUD Situé au 11ème étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2016 nous vous proposons ce type 3 à proximité de la gare et de tous ces commerces de proximités. Il se compose d'une entrée qui dessert un séjour avec cuisine ouverte et accès a un espace balcon de plus de 30m² exposé Nord-Est, de deux chambres et d'une salle de bains et des WC séparés. Profitez également d'un parking en sous-sol. N'attendez plus et contactez nous pour organiser une visite !

132 375 € ou 928,23 € / mois

Participez à un projet solidaire et investissez en toute sécurité ! Loué depuis 2020 à une association nantaise, venez découvrir cet appartement avec garantie de paiement et gestion intégrée ! Nantes-ouest - T3 comprenant une entrée avec rangement, une agréable pièce de vie exposée sud, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un w-c séparé. A proximité immédiate des transports et des grands axes, vous bénéficierez d'un accès rapide au centre-ville de Nantes et à sa périphérie. Cet appartement est loué depuis quatre ans à une association solidaire accompagnant et logeant des personnes en difficulté. Créée en novembre 1983, cet acteur régional garantit le paiement des loyers du premier au dernier jour (aucune vacance locative) ainsi qu'une gestion complète et sans frais (états des lieux, changements de locataire, augmentation des loyers suivant l'indice...). Notre agence Immo2C est ouverte 7/7* sur rendez-vous, n'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Une visite virtuelle est également disponible sur notre site. Référence : 2403 Loyer de 755 EUR charges comprises (dont 120 euros de charges) Bail signé le 02/07/2020 Prix de vente FAI : 132 375 EUR Prix de vente NV : 125 000 EUR Honoraire de 7 375 EUR à la charge de l'acquéreur représentant 5.9 % de la valeur du bien. Surface habitable : 66.06 m2 Bien soumis au statut de copropriété : 930 lots de copropriété (dont 363 lots d'habitation) 2536.67 EUR de charges annuelles sur le dernier exercice Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 680 EUR et 970 EUR Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *Horaires sur notre site internet (immo2c.fr)

235 400 € ou 1 650,65 € / mois

Au sein d'une petite copropriété rénovée et au calme Appartement T3  de 48m2 carrez et 73 m2 au sol Au 2ème et dernier étage Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée 2 chambres 1 salle d'eau WC séparé Aucun travaux à prévoir Mise en copropriété récente 3 lots principaux   Points forts : - Dernier étage - Calme - Cachet - Emplacement

370 000 € ou 2 594,48 € / mois

Nantes - Entre Erdre et La Loire - quartier Rond Point de Paris - Appartement 3 pièces 66.80m² Sud - 4ème étage - ascenseur - loggia 8.13m² - stationnement sécurisé. Dans un quartier dynamique à l'ambiance chaleureuse et préservée, offrant un cadre de vie idéal, entre la Loire et l'Erdre, la verdure, à proximité à pied : des restaurants, des services, piscine, écoles.. mais aussi des transports permettant de rejoindre très rapidement le centre-ville par le tramway, le bus, le chronobus, ou encore, à vélo.. proche d'un parc, dans une résidence de belle architecture aux dernières normes RT 2012, situé au 4ème étage, bel appartement 3 pièces de 66.80m² aspecté Sud avec ascenseur, comprenant : une entrée avec placard, séjour salon avec cuisine ouverte, accès sur une loggia 8.13m², dégagement, deux chambres avec placard, salle de bains, wc indépendant. Stationnement en sous-sol sécurisé. Prix promoteur - frais de notaire réduits - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 39 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

179 500 € ou 1 258,67 € / mois

Nouveauté chez Re/Max Actimmo !!Quartier Durantière venez découvrir ce charmant T3 duplex au dernier étage d'une petite copropriété de 1989.Au premier niveau vous trouverez un coin cuisine ouvert sur le séjour, une chambre, une salle de douches, des WC séparés.Au second niveau une vaste chambre mansardée avec poutres apparentes.En annexe une cave et un box/garage sécurisés.N'attendez plus, contactez moi pour une visite!!! Prix 170 000 € honoraires exclus. Honoraires de 9500 TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 17 lots. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

178 000 € ou 1 248,16 € / mois

Au calme, dans une petite impasse, logement traversant situé au 2ème étage (sans ascenseur) d'une copropriété bien entretenue et comprenant : une entrée, une cuisine séparée et équipée (four, hotte, meubles et plaques), un cellier (point d'eau), un grand séjour sur parquet, un couloir avec un grand placard, deux chambres sur parquet, une salle de bain et des WC séparés. Possibilité de transformer le logement en T4. En annexes, un garage et une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 255 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300.94 euros.

350 000 € ou 2 454,24 € / mois

Le cabinet Guerlesquin & Associés vous propose à la vente un bel appartement traversant de type 3, d'environ 94m2, situé au 3ème étage d'une copropriété de standing de 1966 bien entretenue, sécurisée et entourée d'agréables espaces verts. À deux pas du parc de Procé, cet appartement est à proximité immédiate des transports en commun et des commerces. Lumineux et bien agencé, il propose une entrée accueillante, une spacieuse pièce de vie, donnant accès à un balcon exposé sud-est, une cuisine séparée aménagée et équipée, une buanderie fonctionnelle, des WC séparés, deux chambres dont une avec balcon et une salle d'eau moderne. Les nombreux rangements intégrés dans l'appartement facilitent l'organisation quotidienne. Un emplacement de stationnement privé et une cave en consituent l'annexe. Ne manquez pas l'opportunité, contactez-nous pour une visite et découvrez votre futur chez-vous !

170 000 € ou 1 192,06 € / mois

Nantes - Triangle d'Or Nous vous présentons FRED, un appartement de 56 m² bénéficiant d'un accès immédiat à tous les commerces et écoles du quartier. Ce bien T2 Bis comprend une entrée qui dessert une cuisine aménagée et équipée, deux chambres une buanderie, ainsi qu'une salle d'eau. L'appartement est vendu loué, avec un bail de location nue en vigueur à partir du 01/02/2024, pour un loyer de 690 euros TTC par mois. Vous bénéficiez ainsi d'une rentabilité brute d'environ 5 %. Un des atouts majeurs de cet appartement est sa double destination : il peut être utilisé à la fois comme habitation, local commercial ou bureaux, offrant ainsi une grande flexibilité d'usage. Une cave de 10 m² complète ce bien. Pour obtenir plus de renseignements et discuter de votre projet, contactez Maxime au 06 98 28 01 02. Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1302 euros.

530 000 € ou 3 716,42 € / mois

Nantes - Entre Erdre et La Loire - quartier Rond Point de Paris - Appartement 3 pièces 79.38m² Sud Est - dernier étage - ascenseur - terrasse 40m² - loggia 6.07m² - cellier - stationnement sécurisé. Dans un quartier dynamique à l'ambiance chaleureuse et préservée, offrant un cadre de vie idéal, entre la Loire et l'Erdre, la verdure, à proximité à pied : des restaurants, des services, piscine, écoles.. mais aussi des transports permettant de rejoindre très rapidement le centre-ville par le tramway, le bus, le chronobus, ou encore, à vélo.. proche d'un parc, dans une résidence de belle architecture aux dernières normes RT 2012, situé au dernier étage, bel appartement 3 pièces de 79.38m² aspecté Sud-Est avec ascenseur, comprenant : une entrée avec placard, séjour salon avec cuisine ouverte, accès sur une terrasse de 40m² avec cellier et une loggia de 6.07m², dégagement, deux chambres dont une avec placard, salle d'eau, wc indépendant. Stationnement en sous-sol sécurisé. Prix promoteur - frais de notaire réduits - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 39 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1137 euros.

274 100 € ou 1 922,02 € / mois

Nous vous proposons un loft en copropriété. En impasse, calme absolu, sur un secteur privilégié entre Canclaux et Mellinet. Totalement indépendant le bien se compose sur 4 niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée, un cellier et une cuisine. Au premier niveau vous découvrirez un salon. Au deuxième niveau une salle de bains avec W.C. Au troisième niveaux une chambre avec placard. Au quatrième niveau une seconde chambre avec placard. En complément et pour plus de confort, vous trouverez en annexes une cave et une place de parking couverte. Ce bien vous séduira pour sa localisation, une architecture atypique et sa place de parking appréciable dans ce quartier dont le stationnement est payant. A très vite pour une visite !

228 000 € ou 1 598,76 € / mois

BD JULES VERNE - NANTES Dans une résidence des années 2000 (récemment ravalée en 2022), proche de toutes commodités, des transports en commun (arrêt du chrono bus C1 au pied de la résidence) et des axes périphériques, venez découvrir cet agréable T3 traversant situé au 3ème étage avec ascenseur et comprenant : une entrée, une cuisine séparée aménagée, un séjour avec un balcon attenant exposé SUD, un dégagement avec placard, deux chambres dont une avec dressing, une salle de bain et des WC séparés. En annexe, un double garage en sous-sol. Huisseries en PVC double vitrage et volets roulants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 91 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1615 euros.

370 000 € ou 2 594,48 € / mois

Superbe appartement T3 de Standing Cuisine A/E ouverte sur séjour/salon SUD ( 32m2 ) 2  chambres ( avec placard ) Salle d'eau 1 wc séparé Orientation SUD/EST Terrasse 6m2 Résidence de 14 lots seulement soumise au statut de la copropriété     Points forts : - Au calme - Orientation - Situation géographique - belle terrasse

220 000 € ou 1 542,67 € / mois

Appartement T3 en duplex, 62 m² Nantes, Rue Marcel Hatet Situé dans une petite copropriété de seulement 8 lots, cet appartement T3 en duplex de 62 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux au cœur de Nantes, rue Marcel Hatet. Description : Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée donnant sur un grand salon traversant exposé sud ouest, bénéficiant d'une belle luminosité.L'espace de vie est complété par une cuisine ouverte.À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bains.Les atouts supplementaires de cet appartement :  Jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours ou faire un potagerGarage individuel pour un stationnement sécuriséN'hesitez pas à nous contacter pour visiter rapidement. Prix 210000 € honoraires exclus. Honoraires de 10000 TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 8 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1100 €. Nombre de procédure en cours: aucune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

398 000 € ou 2 790,82 € / mois

LOT 202 66.23M2 ICD NANTES 44000 (frais de notaire offerts) LIVRAISON OCTOBRE 2025 Appartement 3 pièces no 202 au prix de 398 000 EUR   (TVA 20 %) au lieu de 402 500 EUR Détail du lot no 202 au 2ème étage Exposition Ouest Surface habitable : 66.23 m2Surface pondérée : 72.98 m2 Annexe(s) : Balcon : 13.51 m2 Parking s/sol inclus : lot no PK08

235 000 € ou 1 647,85 € / mois

Dans le quartier prisé et dynamique de Graslin, laissez-vous séduire par le charme intemporel de cet appartement T3 situé dans un immeuble ancien. Ce bien à fort potentiel se compose d'un espace de vie convivial avec cuisine ouverte, d'un dégagement menant à une salle d'eau moderne et des WC indépendants. Vous trouverez également deux chambres, dont l'une dispose d'une salle de bains privative. Quelques travaux (fenêtres, peinture) sont à prévoir, ce qui vous permettra de le personnaliser selon vos goûts tout en valorisant son cachet authentique. A deux pas de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), cet appartement est une opportunité rare dans un secteur recherché. A visiter sans tarder !

247 645 € ou 1 736,52 € / mois

NANTES CENTRE VILLE - Au coeur des rues piétonnes et du quartier Decré, vaste T2/T3 comprenant une entrée, une salle à manger - salon de plus de 27m2, sans vis à vis, une cuisine, une grande chambre une salle de douche , Wc Grenier et cave Travaux a prévoir pour optimiser cet appartement idéalement situé (Possibilité de faire un T2 + studio indépendant) Accéder à l'outil numérique via le site internet Géorisques ou directement sur : https://errial.georisques.gouv.fr Votre contact: Cabinet MOISON - Florence de La Brosse 02.51.72.72.72 (7.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 81 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 973 euros.

214 000 € ou 1 500,59 € / mois

Chantenay A deux pas de la place jean Macé Appartement avec entrée indépendante Salon avec cuisine ouverte 2 Chambres Salle de bain avec douche et baignoire Sous sol avec potentiel Logement à consommation énergétique excessive   Points forts : - Emplacement - Charme - Sous sol exploitable