Vente Appartement Nantes (44000) 3 pièces

382 000 € ou 2 678,63 € / mois

LOT A205 63.67M2 ICD NANTES 44000 (frais de notaire offerts) LIVRAISON JANVIER 2025 Appartement 3 pièces no A205 au prix de 382 000 EUR (TVA 20 %) Détail du lot no A205 Bâtiment A au 2ème étage Exposition Nord-Ouest Surface habitable : 63.67 m2Surface pondérée : 68.38 m2 Annexe(s) : Loggia : 9.41 m2

429 000 € ou 3 008,20 € / mois

LOT 104 71.30M2 ICD NANTES 44000 (Frais de notaire offerts) LIVRAISON JANVIER 2025 Appartement 3 pièces no 104 au prix de 429 000 EUR   (TVA 20 %) Détail du lot no 104 au 1er étage Exposition Ouest Surface habitable : 71.3 m2Surface pondérée : 75.84 m2 Annexe(s) : Balcon : 9.1 m2 Parking s/sol inclus : lot no PK14B Plafonds de loyers théoriques : Pinel : 787 EUR / mois

360 000 € ou 2 524,36 € / mois

LOT 006 63.60M2 BI NANTES 44100 livraison OCTOBRE 2024 SE RENSIGNER POUR LES REMISES EN COURS FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS et 5.000EUR de remise par pièce LOT 006 2 chambres 63,6m2 au prix de 360?000 EUR Étage RDC Exposition Sud-Ouest 1 parking Balcon 9m2

160 500 € ou 1 125,44 € / mois

Dans une résidence au calme et ensoleillée, Au premier étage, appartement de 58 m² loué 583 euros hors charges, en annexe un parking extérieur sécurisé par un portail. UN BON PLACEMENT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1543.41 euros.

466 000 € ou 3 267,65 € / mois

LOT A603 61.96M2 ICD NANTES 44000 (frais de notaire offerts) LIVRAISON JANVIER 2025 Appartement 3 pièces no A603 au prix de 466 000 EUR (TVA 20 %) Détail du lot no A603 Bâtiment A au 6ème étage Exposition Nord-Ouest Surface habitable : 61.96 m2Surface pondérée : 68.94 m2 Annexe(s) : Loggia : 13.95 m2

387 760 € ou 2 719,02 € / mois

NANTES SAINT-DONATIEN Idéalement placé dans un quartier vivant et à proximité immédiate de la gare, des transports et des commerces, magnifique appartement neuf à l'architecture contemporaine, baigné de soleil et aux prestations soignées. Au premier et dernier étage d'une résidence de standing, ce bien alliant calme absolu et luminosité se compose d'une entrée, d'une très agréable pièce de vie s'ouvrant sur son rooftop, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et de wc séparés. Un garage couvert et sécurisé vient compléter cet appartement de grande qualité. Livraison septembre 2024 Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Béatrice BRETAUDEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 884077165

177 500 € ou 1 244,65 € / mois

FLAT AND HOUSE HUMAIMBILIER et Kouassi AKE - RUE DU CROISSANT - 67m2 - DPE C - 2 CHAMBRES - SANS ASCENSEUR - 2ème ÉTAGE / 4 - PROCHE DES TRANSPORTS (LIGNE 1 DU TRAMWAY), ÉCOLES, COMMERCES - COLLOCATION POSSIBLE : 450EUR la plus petite chambre et 530EUR la plus grande. Soit un total, de 980EUR de revenus mensuel, soit 11760EUR de revenus annuel. Découvrez cet appartement de Type 3, idéalement situé à proximité de tous les commerces et des transports en commun. Niché au 2ème étage d'une résidence construite en 1970, cette copropriété offre également un parc réservé aux résidents. L'appartement se compose d'une entrée avec un espace de rangement, d'un séjour lumineux avec une cuisine semi-ouverte. Deux chambres spacieuses sont accessibles depuis le couloir, accompagnées d'un WC séparé et d'une salle de bain. La situation géographique de cet appartement permet un accès facile partout dans Nantes, que ce soit en voiture ou à pied. La gare SNCF de Nantes est à seulement 25 minutes et le centre-ville est accessible en 30 minutes en transports en commun. Le bien est à 5min en voiture du centre Leclerc Paridis et à deux arrêt de tramway. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, veuillez contacter M. Ake Kouassi, conseiller immobilier chez Flat&House Humaimbilier, enregistré au tribunal de commerce de Nantes sous le numéro RSAC 880161740, par téléphone au 06.65.92.12.74 ou par e-mail à l'adresse ka@flatandhouse.fr. Prix de vente : 177 500 EUR (frais d'agence inclus), soit un net vendeur de 168 000 EUR, les frais d'agence s'élèvent à 9 500 EUR et sont à la charge de l'acquéreur. FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.

460 000 € ou 3 225,57 € / mois

Au coeur de Nantes , très bel appartement avec balcon de 15 m2 proche des bords de loire. Il est composé de : séjour /cuisine 38.24 m2 , 2 chambres de 12.25 m2 et 10.02 m2 ,SDB ,WC , parking . Proche école , commerces , transports ,loisirs . Disponibilité 2ème trimestre 2024 . Prix à partir de 460000 euros ,frais de notaire réduits ,possibilité Pinel . D'autres appartements T3 et T2 possibles. Pour vous accompagnez dans votre projet ,contactez Michel FRADIN au 0633370880 ou par courriel sur m.fradin@proprietes-privees.com Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Michel FRADIN agissant sous le statut d'agent commercial indépendant immatriculé au RSAC Nantes 852392497 auprès de la SAS Propriétés privées réseau national immobilier au capital de 40000 euros ,44 allée des cinq continents ,zac le chêne ferré 44120 Vertou ,RCS Nantes 48762477700040 ,carte professionnelle T et G n° cpi 44012016000010388 CCI Nantes St Nazaire garantie gallian 89 rue de la boetie 75008 Paris . Mandat n° 290401 ,le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel FRADIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 852392497 - .

190 260 € ou 1 334,13 € / mois

Exclusivité au coeur du dynamique quartier de la Tortière à Nantes ! Sur les bords de l'Erdre cet appartement T3 de 52 m² vous offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la ville tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Au coeur de cette copropriété des années 60 entourée d'un parc boisé classé, cet appartement traversant situé au 8ème et dernier étage avec ascenseur vous promet des vues dégagées et une luminosité garantie avec son exposition sud-ouest. Depuis son entrée avec placard vous accédez au salon sur parquet massif et son balcon de +6 m², la cuisine aménagée et équipée est indépendante et dispose d'un cellier. Côté nuit, vous retrouvez 2 chambres avec placards, une salle d'eau et des wc séparés. Cet appartement, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, possède un potentiel incroyable, il pourrait devenir le refuge parfait pour une jeune famille ou un couple en quête de tranquillité. A proximité immédiate des transports, commerces et écoles ! Une cave et une place de stationnement viennent compléter la prestation. Chauffage collectif. DPE D 239 Kwh/m² GES C 12 Kwh/m² Prix net vendeur : 180 000 € Prix FAI : 190 260 € (5.7 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Ce bien correspond à vos attentes, contactez moi : Marie Guilbaud (EI) O675532046 m.guilbaud@univers-city-immo.fr « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie GUILBAUD EI, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 90517648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.univers-city-immo.fr Honoraires inclus de 5.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 145 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 1125.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Univers City Immo : Marie GUILBAUD Agent commercial (Entreprise individuelle)

249 200 € ou 1 747,42 € / mois

NANTES (44100): EN EXCLUSIVITE - Quartier Canclaux / Mellinet - Bel appartement traversant de 3 pièces de 71,68 m² carrez situé au 1er étage sans ascenseur dans résidence des années 40.Budget: 249 200 euros Honoraires Inclus (4,7% TTC à la charge acquéreur soit 238 000 euros net vendeur)Beaucoup de charme, rare dans le quartier!Il se compose d'une entrée avec placards, salon/séjour, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle de bain, WC.Un caveau dans la cour de 2m² environ ainsi qu'un grenier complètent cette vente.VISITE VIRTUELLE DISPONIBLEBien situé, proche des commerces, transports (C1- 23), écoles. Entre Place Canclaux et Place Mellinet.Charges: 120 euros / mois (eau incluse).Cet appartement fait parti d'une petite copropriété comprenant 13 lots d'habitation. Pas de procédure en cours.DPE : Classe : E GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310 euros et 1772 euros (consommation réelle 700 euros de gaz)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier JACQUIER au 06.20.45.44.53 ou par courriel à x.jacquier@proprietes-privees.com.Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier JACQUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 500370903. Mandat N° 332524SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 15 lots (). Charges annuelles : 1375 euros.

222 600 € ou 1 560,90 € / mois

EXCLUSIVITE BRAS IMMOBILIER - Visite virtuelle disponible sur notre site internet Situé sur Nantes Beaulieu, cet appartement T3 d'environ 62m², au 2ème étage sans ascenseur, dans une petite copropriété bien entretenue et ravalée en 2017, vous offre: Une entrée, un séjour donnant sur un balcon exposé Est avec belle vue sur l'intérieur de la copropriété et sur la Loire, une cuisine indépendante aménagée et équipée, dégagement avec placard, 2 chambres dont une avec placard, une salle de bains et wc séparés. Appartement fonctionnel, dans un environnement calme où l'on peut profiter du Parc du Crapa et des Bords de Loire. Vous bénéficiez également d'une place de parking en sous-sol sécurisée. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide (Collectif urbain) A deux pas des lignes de bus 5 et 26 (hôtel de région et Galarne). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 257 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1456 euros.

288 000 € ou 2 019,49 € / mois

Appartement de type T3 de 60 m² au 1er étage sans ascenseur, dans une résidence sécurisée, au niveau du quartier des Hauts Pavés. Vous découvrirez une entrée, un salon/séjour donnant sur un balcon, une cuisine séparée, deux chambres et un WC. Il bénéficie en sus d'une cave et d'un garage fermé en sous-sol. "Nous vous offrons un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier réalisés par l'un de nos experts qui sera plus fiable qu'une estimation en ligne purement indicative et marketing". (4.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros. Vincent Gouguenheim (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 478802309 - Saint-Nazaire.

311 000 € ou 2 180,77 € / mois

LOT A5105 63.53M2 ICD NANTES 44000 (Frais de notaire offerts) LIVRAISON JANVIER 2025 Appartement 3 pièces no A5105 au prix de 311 000 EUR (TVA 20 %) Détail du lot no A5105 Bâtiment A5 au 1er étage Exposition Ouest Surface habitable : 63.53 m2Surface pondérée : 68.09 m2 Annexe(s) : Balcon : 9.14 m2 et Cave incluse : lot no CEL52 Parking s/sol inclus : lot no P1054

360 000 € ou 2 524,36 € / mois

Nantes - Entre Erdre et La Loire - quartier Rond Point de Paris - Appartement 3 pièces 66.80m² Sud Ouest - 4ème étage - ascenseur - loggia 8.13m²- stationnement sécurisé. Dans un quartier dynamique à l'ambiance chaleureuse et préservée, offrant un cadre de vie idéal, entre la Loire et l'Erdre, la verdure, à proximité à pied : des restaurants, des services, piscine, écoles.. mais aussi des transports permettant de rejoindre très rapidement le centre-ville par le tramway, le bus, le chronobus, ou encore, à vélo.. proche d'un parc, dans une résidence de belle architecture aux dernières normes RT 2012, situé au 3ème étage, bel appartement 3 pièces de 66.80m² aspecté Sud Ouest avec ascenseur, comprenant : une entrée avec placard, séjour salon avec cuisine ouverte, accès sur une loggia 8.13m², dégagement, deux chambres avec placard, salle de bains, wc indépendant. Cellier 1.06m². Stationnement en sous-sol sécurisé. Prix promoteur - frais de notaire réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 39 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

394 820 € ou 2 768,52 € / mois

Nantes (44200), quartier Ile Mabon sur l'île de Nantes, T3 orienté Sud et Ouest avec 3 terrasses, 1 box en sous-sol ,1 cave et 1 emplacement à vélo privatif. Appartement lumineux en 2ème étage avec ascenseur, entrée avec placards, spacieux séjour de 33 m2 sur parquet massif avec baies vitrées sur 2 terrasses orientées Sud et Ouest, cuisine aménagée équipée, 2 chambres avec placards dont 1 sur terrasse orientée sud, salle d'eau et WC séparé. 1 box avec portail électrique en sous-sol, 1 cave et 1 place de vélo privative dans local. Copropriété comprenant 41 lots principaux. Pas de procédure en cours. En bord de Loire (parcours pour joggeurs), très belle situation, accès à pied des commerces et services du centre-ville. Proximité de l'Ecole d' Architecture et du Palais de Justice, du Chronobus C2 et du tram ligne 1. Aménagement en cours de la place de la Petite Hollande à proximité (avec marché le samedi) pour donner lieu d'ici quelques années à un grand parc arboré de 4 ha jusqu'à la Loire, qui sera des plus agréables. Nombre de lots à la vente : 4 (appartement, box, cave, emplacement de parking) . Charges courantes par an: 1773 euros . DPE : Classe D - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120 et 1570 euros (abonnement compris). PRIX: 394 820 euros honoraires d'agence inclus de 3,9% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 14 820 euros), soit 380 000 euros hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Murièle ROSTIAUX (EI), au 0686578661 ou par courriel à m.rostiaux@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Murièle ROSTIAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 753955640 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 370987 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 43 lots (). Charges annuelles : 1773 euros. Murièle ROSTIAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 753955640 - .

549 000 € ou 3 849,65 € / mois

Rue Bertrand Geslin - Dans résidence intimiste de standing avec ascenseur (7 appartements).Un appartement d'une surface d'environ 81 m2, comprenant :Entrée, réception sur terrasse sud-est arborée avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau (douche italienne, machines), wc avec lave-mains.Nombreux placards.Belle Terrasse (18m2) plein Sud.Possibilité acquisition garage.Bonne distribution et beaux volumes - Etat irréprochableBelles prestations - Décoration soignée - Clair et ensoleilléProximité tous commerces, transports, écoles.Excellent emplacement.

308 900 € ou 2 166,04 € / mois

Idéalement située au coeur du quartier du Landreau à Nantes , cette nouvelle résidence de 42 appartements et 5 maisons vont séduira par son architecture sobre et élégante qui s'inscrit dans un quartier majoritairement pavillonnaire. Une large place est donné aux espaces verts créant une ambiance de jardin en ville au sein de la résidence . De nombreux arbres seront plantés rappelant l'environnement très arboré du quartier. L'arrêt de tramway ( Landreau) est situé à 5 min à pied et vous permettra de rejoindre le centre ville de Nantes en 20min ou les commerces du quartier en moins de 10min. A moins que vous ne préfériez vous promener au sein du Parc du Grand Blottereau accessible à 5 min à pied... A VENDRE appartement T3 de 60,73m² situé au Rez-de-jardin de la résidence. Il se compose d'un séjour cuisine de 27,46m² orienté Plein Sud donnant sur une belle et grande terrasse de 40,60m², deux chambres entre 10,43m² et 12,38m², une salle d'eau et WC séparé. A ceci s'ajoute une place de parking privative et sécurisée. Label Energie RT2012 Prix: 308 900 euros TTC (+ frais notaire réduits 2.5%) Prix direct promoteur REF: 31631ClosA005-1 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 47 lots (Pas de procédure en cours).

340 000 € ou 2 384,12 € / mois

LOT 104 63.10M2 EXP NANTES 44100 LIVRAISON OCTOBRE 2024 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS 104 2 chambres 63,1m2 au prix de 340?000 EUR Étage 1 exposition Sud-Est 1 parking balcon 22m2

207 772 € ou 1 456,92 € / mois

À vendre Exclusivité : Charmant T3 au deuxième étage, d'une résidence de 2006. Idéalement situé à proximité des transports et des universités. Son exposition sud-ouest offre une luminosité naturelle. Cet agréable appartement se compose dune entrée, dun séjour, dune cuisine, de deux chambres avec placard, dune salle de bain, de WC séparés, dun balcon et dun box. Un lieu idéal pour une vie confortable et pratique. Contactez-nous pour une visite ou si vous avez des questions !

249 900 € ou 1 752,33 € / mois

Hosman vous propose à la vente ce beau 3 pièces (1 chambre) d'une surface de 71.66 m2 Carrez, situé Quartier Monselet, rue George Sand à Nantes. L'appartement est situé au 2ème étage sans ascenseur d'une résidence saine et bien entretenue. Vous pourrez profiter du charme de l'ancien avec un joli parquet et une cheminée. Les travaux de toiture sont payés par les vendeurs. Vous n'aurez pas de gros travaux de copropriété à venir. Le bien se compose comme suit : D'un double séjour lumineux de 39 m2 pouvant être transformé facilement pour y ajouter une seconde chambre. D'une cuisine séparée. D'une chambre avec une cheminée de 14,63 m2. D'une salle d'eau avec toilettes. Une grande cave saine et un garage boxé complètent ce bien. Vous pourrez y garer une petite voiture. Un local à vélo est également présent dans l'immeuble. Le bien se situe à 10 minutes à pied de la ligne 3 du tram (arrêt Felix Faure). Les lignes de bus 26 et 54 sont à 4 minutes à pied. Plusieurs établissements scolaires sont à proximité de l'appartement. Toutes les commodités du quotidien sont à 5 minutes à pied (commerces, pharmacie, supermarchés...) Vous pourrez profiter du parc de Procé en 8 minutes à pied. Le système de chauffage est : Collectif au gaz Les charges de copropriété s'élèvent à 393 € par trimestre et comprennent le chauffage, l'entretien des parties communes. La copropriété compte 20 lots. Le bien est soumis au statut de copropriété. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.