Vente Appartement Nantes (44000) 2 pièces

171 200 € ou 1 200,47 € / mois

Dans une résidence intimiste, agréable T2 avec ascenseur. entrée, séjour avec cuisine ouverte, salle d'eau et wc, chambre. Appartement plein sud, volets électriques et balcon. Ancien loyer: 497 euros hors charges. A NE PAS MANQUER! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 689.74 euros.

230 000 € ou 1 612,79 € / mois

LOT B002 38.90M2 HOD NANTES 44000 LIVRAISON 01 07 2025 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS Lot no B002 - Libre TYPE : 2 pièces ÉTAGE : RDC STATIONNEMENT(S) : 74 SURFACE EXTÉRIEURE : 10.9 m2 SURFACE HABITABLE : 38.9 m2 ORIENTATION : Sud-Ouest PRIX TOTAL : 230 000 EUR (TVA 20%)

160 000 € ou 1 121,94 € / mois

Nouveauté BRAS IMMOBILIER - Appartement T2 Situé entre le parc de la Morinière et la Cale de Beautour - proche des commodités du quartier Saint Jacques à Nantes, dans une résidence 2017 (sous garantie décennale), cet appartement de type T2 vous offre un beau cadre de vie. Au 2ème étage avec ascenseur, ce bien vous propose une entrée avec dégagement, un espace de vie très lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée et un accès direct sur la terrasse exposé SUD. L'espace nuit, se compose d'une chambre avec l'accès à une une salle d'eau/WC. En complément, une place de parking en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 126 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 750 euros.

237 000 € ou 1 661,87 € / mois

NANTES SAINT FELIX - VAN ISEGHEM, dans copropriété au calme, vaste T2 orienté Sud -Est proche Erdre, comprenant une entrée , un séjour donnant une une loggia - terrasse fermée, une cuisine semi ouverte aménagée, une chambre, une salle de bains, Wc Cave et parking Charges annuelles 2023 : 1375 euros Prévoir rafraichissement Accéder à l'outil numérique via le site internet Géorisques ou directement sur : https://errial.georisques.gouv.fr Votre contact: Cabinet MOISON - Florence de La Brosse 02.51.72.72.72 Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1375 euros.

215 800 € ou 1 513,21 € / mois

NANTES -HAUTS PAVES - FELIX FAURE - proche des commerces et des transports, dans copropriété récente de qualité, vaste T2 lumineux et en parfait état, comprenant une entrée avec placard, un vaste séjour avec balcon, une cuisine séparée semi - aménagée , une belle chambre avec placard, une salle de douche, Wc Box en sous sol Chauffage individuel électrique Pas de procédure en cours Accéder à l'outil numérique via le site internet Géorisques ou directement sur : https://errial.georisques.gouv.fr Cabinet MOISON - Florence de La Brosse - tel 02.51.72.72.72 (7.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 139 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 771 euros.

127 000 € ou 890,54 € / mois

Ce bien vous est présenté par BedetSchool, spécialiste de l'investissement locatif à destination des étudiants et jeunes actifs. Situé dans un quartier central de Nantes, cet appartement de type 2 présente un bien idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Sa localisation privilégiée, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, en fait un choix parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et dynamique. L'appartement offre une grande entrée avec espace buanderie/placard, un séjour et une cuisine aménagée et équipée avec rangements intégrés. La chambre spacieuse et la salle d'eau avec WC viennent compléter ce bien, offrant tout le nécessaire pour un aménagement pratique et agréable. Un grenier permet également de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. Que ce soit pour y habiter ou pour louer, cet appartement présente un excellent potentiel dans un secteur très recherché de Nantes. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Taxe foncière : 601 euros . Charges de copropriété : environ 1200 euros annuels. Honoraires charge acquéreur de 7000 euros TTC soit 5.83 % TTC du prix de vente. Référence du bien : NTS-V1020 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots (). Charges annuelles : 1200 euros.

123 900 € ou 868,80 € / mois

Idéal investisseur - Type 2 actuellement t loué, comprenant entrée, salon séjour avec coin cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec toilettes, chambre avec dressing. Le salon séjour est exposé plein sud et bénéficie d'une double exposition et d'une belle vue dégagée sur Nantes. Une grande cave et une place de stationnement viennent compléter ce bien. Une question, une visite ? Votre contact, Catherine COGIS 0668627032 Toutes informations sur les risque technologiques et environnementaux sur le site https;//www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

265 000 € ou 1 858,21 € / mois

LOT B101 46.10M2 HOD NANTES 44000 LIVRAISON 01 07 2025 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS Lot no B101 - Libre TYPE : 2 pièces ÉTAGE : 1 STATIONNEMENT(S) : 71 SURFACE EXTÉRIEURE : 6.8 m2 SURFACE HABITABLE : 46.1 m2 ORIENTATION : Est PRIX TOTAL : 265 000 EUR (TVA 20%)

222 500 € ou 1 560,20 € / mois

Le cabinet Biens à Nantes est ravi de vous présenter cette belle opportunité d'investissement à Nantes, dans le quartier Hauts Pavés. Cet appartement de type 2, avec locataire en place, est idéalement situé dans un bel immeuble récent disposant d'un ascenseur. Il est composé d'un hall d'entrée, d'un séjour avec coin cuisine ouverte donnant sur une terrasse exposée plein sud, d'une chambre avec salle d'eau, d'un WC. Les atouts de ce bien sont nombreux : il est situé dans une petite résidence récente, bénéficie d'un stationnement privé et est à proximité de tous les services, à deux pas de la ligne 3 du tramway ( arrêt Félix Faure ). Contactez Florestan Graveleau au 06-84-99-83-00.

173 000 € ou 1 213,10 € / mois

SAINT JACQUES - SEVRE - EXCLUSIVITE Adresse recherchée. Au sein d'une résidence de standing de 2002 située aux bords de la Sèvre Immeuble récemment ravalé - Premier étage - entrée avec placard - salon-séjour de 25m²avec cuisine us aménagée Balcon exposé SUD - chambre avec placard - salle de bains - wc séparé Une place de parking couverte et une cave complère ce bien Calme et lumineux. Loué depuis 14/08/2009 - loyer de 537 euros + 32 euros de charges. (4.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 103 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 920 euros.

245 000 € ou 1 717,97 € / mois

LOT 007 41.70M2 BI NANTES 44100 Livraison OCTOBRE 2024 SE RENSIGNER POUR LES REMISES EN COURS FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS et 5.000EUR de remise par pièce LOT 007 1 chambre 41,7m2 au prix de 245?000 EUR Étage RDC Exposition Sud Balcon 8m2

171 583 € ou 1 203,16 € / mois

Vivre Océan Bleu vous propose en exclusivité cet appartement de 44,53 m2 avec ascenseur et garage. Idéal premier achat ou investissement locatif. Situé au Nord de Nantes en zone universitaire, proche du centre-ville (20 min en transport en commun/10 min en voiture) et à proximité des commerces, tramway et à 30 mètres d'un arrêt de bus. Appartement au 2ème étage d'une copropriété avec ascenseur comprenant une entrée de 5,62 m2, une salle à manger/cuisine (frigo et gazinière électrique) /séjour de 22,56 m2, chambre de 10,76 m2, une salle de douche de 3,53 m2 et un wc de 2,06 m2. Chauffage pompe à chaleur (Géothermie) avec plancher chauffant. (réduction importante de la consommation énergétique) Dernière facture locataire : 172 euros de consommation électrique sur une année soit environ 14 euros/mois. Volets roulants électriques Le bien possède un garage privé. Résidence très bien entretenue, au calme, entièrement clôturé et sécurisé avec portail télécommandé (badge). Petite copropriété de 11 appartements. Aucuns travaux ne sont à prévoir. Charges copropriété : 375 euros par trimestre soit 1500 euros/an. Valeur locative : Entre 600 euros et 650 euros. Taxe foncière 969 euros/an. Mathieu Foucault 06 37 72 61 22 Agent commercial : 524 741 691 RSAC : La Roche sur YonCette annonce vous est proposée par 2@immo - réseau VivreOceanBleu - SAS - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nimes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

159 857 € ou 1 120,94 € / mois

EXCLUSIVITE T2 / T3 NANTES Longchamp Au calme du parc d'une copropriété arborée, ravalée et avec ascenseur, cet appartement à rénover, très lumineux offre : - Une entrée, cuisine, grand séjour sur parquet avec un accès au grand balcon exposé SUD, couloir avec placard, une chambre (possible deux), salle de bain donnant sur un séchoir, WC séparé. - Une cave - Un box en sous-sol. Grand local vélo dans l'immeuble. Un bien très lumineux, transformable en T3, avec un grand double balcon à mettre à votre goût : à visiter sans tarder ! * Prix de vente du bien : 159.857 EUR HAI (dont 6.5 % TTC à la charge de l'acquéreur) Prix hors honoraires : 150.100 EUR * Diagnostic de Performance Energétique : DPE : D - 207 kWh/m2/an - GES : D - 44 kg CO2/m2/an. De 979 EUR à 1325 EUR par an de consommation estimée / prix indexés au 1er janvier 2021. * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez Stéphanie ROMEFORT, conseiller immobilier indépendant ROMEFORT IMMOBILIER TRANSACTION au 06.52.11.37.34 ou 02.28.29.72.80, ou par mail : s.romefort@romefort-immobilier.com Agent commercial en immobilier enregistré au tribunal de commerce de Nantes - RSAC : 895343499

159 400 € ou 1 117,73 € / mois

Attention : Vous cherchez un appartement qui allie confort et modernité ? Ne cherchez plus !Intérêt : Situé dans le dynamique quartier de Nantes (44300), cet appartement T2 de 42.53 m² saura vous séduire par son charme et son emplacement idéal.Désir : Imaginez-vous dans ce havre de paix, baigné par la lumière naturelle grâce à son exposition Sud-Ouest. Le séjour de 24 m² offre un espace généreux pour recevoir vos proches, tandis que la cuisine américaine aménagée et équipée vous permettra de préparer de délicieux repas avec vue sur le jardin et la terrasse de 9 m². La chambre, spacieuse et lumineuse, vous promet des nuits paisibles.Action : Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier.Commodités : À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs lignes de bus, des restaurants variés et des parcs pour des moments de détente. En voiture, à 10 minutes, vous accéderez à des collèges, un hôpital et d'autres espaces verts.Honoraires inclus de 6.27% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 E. Dans une copropriété de 43 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 77 E/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 860.00 et 1220.00 E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller SAS SECTION IMMO : Présidente - Isabelle LE ROYCarte T CPI 3502 2017 000 019 524 RCP SAA ASSURANCES 103165800Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

169 900 € ou 1 191,36 € / mois

Au coeur de l'île de Nantes, au sein d'une résidence récente et sécurisée édifiée en 2014, à proximité immédiate des commerces et transports en commun, venez découvrir cet appartement de 42m2. Cet appartement lumineux situé au 6ème étage se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Une place de parking en sous sol sécurisé complète le bien. Très faibles charge sur la copropriété. De par sa localisation, ce bien vous offre plusieurs possibilités (pied-à-terre, location courte durée, investissement locatif, premier achat ...) Ne tardez pas à venir visiter ce bien coup de cœur. Cette annonce référence 239863 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENT BRISSON (EIRL) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 91044749900013. Prix du bien : 169 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 308 Charges prévisionnelles annuelles : 1 050,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2024 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

258 500 € ou 1 812,63 € / mois

LOT 104 40.68M2 ICD NANTES 44000 (frais de notaire offerts) LIVRAISON OCTOBRE 2025 Appartement 2 pièces no 104 au prix de 258 500 EUR   (TVA 20 %) au lieu de 261 500 EUR Détail du lot no 104 au 1er étage Exposition Est Surface habitable : 40.68 m2Surface pondérée : 42.58 m2 Annexe(s) : Balcon : 3.79 m2

260 000 € ou 1 823,15 € / mois

LOT A5404 44.16M2 ICD NANTES 44000 (Frais de notaire offerts) LIVRAISON JANVIER 2025 Appartement 2 pièces no A5404 au 260 000 EUR (TVA 20 %) Détail du lot no A5404 Bâtiment A5 au 4ème étage Exposition Ouest Surface habitable : 44.16 m2Surface pondérée : 47.69 m2 Annexe(s) : Balcon : 7.06 m2 et Cave incluse : lot no CEL40

279 000 € ou 1 956,38 € / mois

LOT 002 43.10M2 ICD NANTES 44000 (Frais de notaire offerts) LIVRAISON JANVIER 2025 Appartement 2 pièces no 002 au prix de 279 000 EUR   (TVA 20 %) Détail du lot no 002 au Rez de Chaussée Exposition Sud Surface habitable : 43.1 m2Surface pondérée : 47.6 m2 Annexe(s) : Terrasse : 9.5 m2 et jardin Parking s/sol inclus : lot no PK03B Plafonds de loyers théoriques : Pinel : 571 EUR / mois

235 000 € ou 1 647,85 € / mois

LOT C003 42.10M2 HOD NANTES 44000 LIVRAISON 01 07 2025 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS Lot no C003 - Libre TYPE : 2 pièces ÉTAGE : RDC STATIONNEMENT(S) : 72 SURFACE EXTÉRIEURE : 8.2 m2 SURFACE HABITABLE : 42.1 m2 ORIENTATION : Nord PRIX TOTAL : 235 000 EUR (TVA 20%)

192 600 € ou 1 350,53 € / mois

Agréable appartement de type 1 bis d'une surface de 32 m2 en rez-de-chaussée surélevé.Entrée, pièce principale avec kitchenette et chambre séparée sur très grande terrasse d'environ 40 m2, salle d'eau avec wc.Cave.Excellent emplacement, proche hyper centre.Belle terrasse sud.Proche tous commerces.