Vente Appartement Nantes (44000) 2 pièces

245 000 € ou 1 717,97 € / mois

LOT 007 41.70M2 BI NANTES 44100 Livraison OCTOBRE 2024 SE RENSIGNER POUR LES REMISES EN COURS FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS et 5.000EUR de remise par pièce LOT 007 1 chambre 41,7m2 au prix de 245?000 EUR Étage RDC Exposition Sud Balcon 8m2

171 583 € ou 1 203,16 € / mois

Vivre Océan Bleu vous propose en exclusivité cet appartement de 44,53 m2 avec ascenseur et garage. Idéal premier achat ou investissement locatif. Situé au Nord de Nantes en zone universitaire, proche du centre-ville (20 min en transport en commun/10 min en voiture) et à proximité des commerces, tramway et à 30 mètres d'un arrêt de bus. Appartement au 2ème étage d'une copropriété avec ascenseur comprenant une entrée de 5,62 m2, une salle à manger/cuisine (frigo et gazinière électrique) /séjour de 22,56 m2, chambre de 10,76 m2, une salle de douche de 3,53 m2 et un wc de 2,06 m2. Chauffage pompe à chaleur (Géothermie) avec plancher chauffant. (réduction importante de la consommation énergétique) Dernière facture locataire : 172 euros de consommation électrique sur une année soit environ 14 euros/mois. Volets roulants électriques Le bien possède un garage privé. Résidence très bien entretenue, au calme, entièrement clôturé et sécurisé avec portail télécommandé (badge). Petite copropriété de 11 appartements. Aucuns travaux ne sont à prévoir. Charges copropriété : 375 euros par trimestre soit 1500 euros/an. Valeur locative : Entre 600 euros et 650 euros. Taxe foncière 969 euros/an. Mathieu Foucault 06 37 72 61 22 Agent commercial : 524 741 691 RSAC : La Roche sur YonCette annonce vous est proposée par VivreOcéanBleu - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

159 857 € ou 1 120,94 € / mois

EXCLUSIVITE T2 / T3 NANTES Longchamp Au calme du parc d'une copropriété arborée, ravalée et avec ascenseur, cet appartement à rénover, très lumineux offre : - Une entrée, cuisine, grand séjour sur parquet avec un accès au grand balcon exposé SUD, couloir avec placard, une chambre (possible deux), salle de bain donnant sur un séchoir, WC séparé. - Une cave - Un box en sous-sol. Grand local vélo dans l'immeuble. Un bien très lumineux, transformable en T3, avec un grand double balcon à mettre à votre goût : à visiter sans tarder ! * Prix de vente du bien : 159.857 EUR HAI (dont 6.5 % TTC à la charge de l'acquéreur) Prix hors honoraires : 150.100 EUR * Diagnostic de Performance Energétique : DPE : D - 207 kWh/m2/an - GES : D - 44 kg CO2/m2/an. De 979 EUR à 1325 EUR par an de consommation estimée / prix indexés au 1er janvier 2021. * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez Stéphanie ROMEFORT, conseiller immobilier indépendant ROMEFORT IMMOBILIER TRANSACTION au 06.52.11.37.34 ou 02.28.29.72.80, ou par mail : s.romefort@romefort-immobilier.com Agent commercial en immobilier enregistré au tribunal de commerce de Nantes - RSAC : 895343499

159 400 € ou 1 117,73 € / mois

Attention : Vous cherchez un appartement qui allie confort et modernité ? Ne cherchez plus !Intérêt : Situé dans le dynamique quartier de Nantes (44300), cet appartement T2 de 42.53 m² saura vous séduire par son charme et son emplacement idéal.Désir : Imaginez-vous dans ce havre de paix, baigné par la lumière naturelle grâce à son exposition Sud-Ouest. Le séjour de 24 m² offre un espace généreux pour recevoir vos proches, tandis que la cuisine américaine aménagée et équipée vous permettra de préparer de délicieux repas avec vue sur le jardin et la terrasse de 9 m². La chambre, spacieuse et lumineuse, vous promet des nuits paisibles.Action : Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier.Commodités : À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs lignes de bus, des restaurants variés et des parcs pour des moments de détente. En voiture, à 10 minutes, vous accéderez à des collèges, un hôpital et d'autres espaces verts.Honoraires inclus de 6.27% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 E. Dans une copropriété de 43 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 77 E/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 860.00 et 1220.00 E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller SAS SECTION IMMO : Présidente - Isabelle LE ROYCarte T CPI 3502 2017 000 019 524 RCP SAA ASSURANCES 103165800Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

169 900 € ou 1 191,36 € / mois

Au coeur de l'île de Nantes, au sein d'une résidence récente et sécurisée édifiée en 2014, à proximité immédiate des commerces et transports en commun, venez découvrir cet appartement de 42m2. Cet appartement lumineux situé au 6ème étage se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Une place de parking en sous sol sécurisé complète le bien. Très faibles charge sur la copropriété. De par sa localisation, ce bien vous offre plusieurs possibilités (pied-à-terre, location courte durée, investissement locatif, premier achat ...) Ne tardez pas à venir visiter ce bien coup de cœur. Cette annonce référence 239863 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENT BRISSON (EIRL) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 91044749900013. Prix du bien : 169 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 308 Charges prévisionnelles annuelles : 1 050,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2024 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

258 500 € ou 1 812,63 € / mois

LOT 104 40.68M2 ICD NANTES 44000 (frais de notaire offerts) LIVRAISON OCTOBRE 2025 Appartement 2 pièces no 104 au prix de 258 500 EUR   (TVA 20 %) au lieu de 261 500 EUR Détail du lot no 104 au 1er étage Exposition Est Surface habitable : 40.68 m2Surface pondérée : 42.58 m2 Annexe(s) : Balcon : 3.79 m2

128 400 € ou 900,36 € / mois

Situé dans l'un des quartiers les plus prisé de la ville, entre la place Mellinet et la place Canclaux, appartement de charme d'une surface de 27m² situé au 1er étage d'une petite copropriété. Ce bien comprend une entrée, une pièce de vie sur parquet avec sa kitchenette aménagée, une chambre spacieuse, une salle de bains agréable avec wc. Un grenier complète ce bien vendu libre d'occupation ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr L'ADRESSE Coudray Lorraine Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente - Retrouvez nous sur www.coudraylorraine.fr et sur www.ladresse-nantessaintfelix.com (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 880 euros.

260 000 € ou 1 823,15 € / mois

LOT A5404 44.16M2 ICD NANTES 44000 (Frais de notaire offerts) LIVRAISON JANVIER 2025 Appartement 2 pièces no A5404 au 260 000 EUR (TVA 20 %) Détail du lot no A5404 Bâtiment A5 au 4ème étage Exposition Ouest Surface habitable : 44.16 m2Surface pondérée : 47.69 m2 Annexe(s) : Balcon : 7.06 m2 et Cave incluse : lot no CEL40

279 000 € ou 1 956,38 € / mois

LOT 002 43.10M2 ICD NANTES 44000 (Frais de notaire offerts) LIVRAISON JANVIER 2025 Appartement 2 pièces no 002 au prix de 279 000 EUR   (TVA 20 %) Détail du lot no 002 au Rez de Chaussée Exposition Sud Surface habitable : 43.1 m2Surface pondérée : 47.6 m2 Annexe(s) : Terrasse : 9.5 m2 et jardin Parking s/sol inclus : lot no PK03B Plafonds de loyers théoriques : Pinel : 571 EUR / mois

192 600 € ou 1 350,53 € / mois

Proximité immédiate du quai de la fosse et du tramway! Appartement au calme dans une résidence de 2003, séjour avec coin cuisine de 22,96 m² , salle de bains et wc séparés, chambre avec placard. Balcon orienté sud et parking sécurisé. Tous les services à pieds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 49 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1110.54 euros.

235 000 € ou 1 647,85 € / mois

LOT C003 42.10M2 HOD NANTES 44000 LIVRAISON 01 07 2025 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS Lot no C003 - Libre TYPE : 2 pièces ÉTAGE : RDC STATIONNEMENT(S) : 72 SURFACE EXTÉRIEURE : 8.2 m2 SURFACE HABITABLE : 42.1 m2 ORIENTATION : Nord PRIX TOTAL : 235 000 EUR (TVA 20%)

192 600 € ou 1 350,53 € / mois

Agréable appartement de type 1 bis d'une surface de 32 m2 en rez-de-chaussée surélevé.Entrée, pièce principale avec kitchenette et chambre séparée sur très grande terrasse d'environ 40 m2, salle d'eau avec wc.Cave.Excellent emplacement, proche hyper centre.Belle terrasse sud.Proche tous commerces.

239 000 € ou 1 675,90 € / mois

NANTES - ST FELIX - PROGRAMME NEUF. " Un écrin de verdure rue Paul Bellamy" Au coeur de NANTES, nous vous proposons dans le quartier ST FELIX, à proximité immédiate du centre-ville. La résidence BELGARDEN, vous propose des appartement de standing du 2 au 4 pièces avec un espace boisé. L'ensemble des logements bénéficie d'un ou deux stationnement privatif sécurisé en sous-sol. Nous proposons un Type 2 à partir de 239 000 euros d'environ 35m² avec balcon. Bénéficiez également d'une place de parking ! Date de livraison : 3ème Trimestre 2024 ! Résidence neuve répondant aux normes RT 2012 - PRIX IDENTIQUES PROMOTEUR ! Pas d'honoraires d'agence.

168 000 € ou 1 178,04 € / mois

Grand appartement de type 2 piéces, entrée, cuisine fermée, cellier, grand séjour, chambre, salle d'eau, wc, parking privé, cave, chauffage individuel gaz. Demandez Laurent 0619212296 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

159 900 € ou 1 121,24 € / mois

Au coeur de l'hypercentre dans un bel immeuble ancien rénové. Au deuxième étage avec ascenseur Appartement T1 bis comprenant: Cuisine indépendante Séjour Espace nuit Salle d'eau avec WC Points forts : - Copropriété rénovée - Emplacement - Ascenseur - Exposition Sud

175 000 € ou 1 227,12 € / mois

Fiche Id-PTN160372 : EXCLUSIVITE Appartement T2 de 49m² à Nantes (44000). Ce beau T2 vous offre une cuisine aménagée/équipée ouverte sur un séjour lumineux, une chambre spacieuse, une salle d'eau avec wc et coin buanderie. Vous gagnez en confort et en espace avec le jardin d'hiver où vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur la Loire. Il se situe au 5ème étage d'un immeuble récent de 9 étages avec ascenseur dans une copropriété de 88 lots. Vendu avec une place de parking avec accès sécurisé. Idéalement situé à 5 minutes de la gare, 7 minutes du centre commercial, 10 minutes du centre ville, accès à la N844 en 7 minutes et la A11 en moins de 15 minutes. Arrêt de bus au pied de l'immeuble. Aucune procédure n'est en cours. Montant charges annuelles environ 1300€/an. Classe énergie B, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 21.02.2024. - Mentions légales : Proposé à la vente à 175000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie B : 94 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 310 et 470 Euros - Bien en copropriété comprenant 88 lots - Charges annuelles : 1300 Euros/an (soit 108 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Cathy CABALD (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Vallet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

157 258 € ou 1 102,71 € / mois

appartement rue harouys Vous découvrirez cet appartement rénové avec de beau volume au 2ème étages avec ascenseur dans un secteur calme de Nantes quartier du Radisson. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour spacieux, une chambre et rangement et une salle d'eau avec WC. Convaincu par la prestation et par les photos ? Venez en découvrir plus, dans un quartier dynamique, avec les commerces et transport à pied. Chaleureux ce bien en ravira plus d'un, alors ne tardez pas ! N'hésitez plus, contactez-moi. Armonie

183 500 € ou 1 286,72 € / mois

NANTES - Joffre Cathédrale Appartement idéalement situé dans un quartier recherché, offrant un emplacement confortable et pratique. GEOFFROY se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau. Le plus un GARAGE en sous-sol sécurisée. Un congé pour vente à été délivrée au locataire actuellement en place. Pour plus de renseignements contactez Adrien au 06 52 33 04 08. Copropriété de 38 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1059 euros.

262 000 € ou 1 837,17 € / mois

LOT 002 45.10M2 EXP NANTES 44100 LIVRAISON OCTOBRE 2024 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS 002 1 chambre 45,1m2 au prix de 262?000 EUR Étage 0 exposition Sud-Ouest 1 parking balcon 8m2

155 000 € ou 1 086,88 € / mois

Dans une petite copropriété des années 2000, à proximité immédiate du tramway ligne 1 et du chronobus pour un accès rapide au centre ville, venez découvrir cet appartement en bon état comprenant une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine entièrement aménagée et équipée, une chambre et une salle de bains avec WC séparés. Ascenseur et parking en sous sol. Ref : 04-1010MM. Pour plus de renseignements ou programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 950 euros.