Vente Appartement Nantes (44000) 2 pièces

150 000 € ou 1 051,82 € / mois

Nouveauté BRAS Immobilier - Dans un immeuble de 2013, appartement situé au 3ème étage avec ascenseur. Pas de travaux à prévoir dans ce beau T2 lumineux. Composé d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec espace kitchenette. Un espace nuit composé d'une chambre et une salle d'eau avec WC. Fibre optique, volets roulant électrique. Les + : emplacement idéal proche C4 et lycée La Joliverie, place de parking en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (5.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 79 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1350 euros.

230 000 € ou 1 612,79 € / mois

LOT A8001 45.66M2 ICD NANTES 44000 (Frais de notaire offerts) LIVRAISON JANVIER 2025 Appartement 2 pièces no A8001 au prix de 230 000 EUR (TVA 20 %) Détail du lot no A8001 Bâtiment A8 au Rez de Chaussée Exposition Nord Surface habitable : 45.66 m2Surface pondérée : 50.16 m2 Annexe(s) : Terrasse : 12.33 m2

213 000 € ou 1 493,58 € / mois

A deux pas du parc, dans petite rue au calme, lumineux appartement de plus de 50 m² comprenant une belle pièce de vie sur balcon avec cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, une chambre, salle de bains et WC séparés. Ascenseur et garage extérieur. Environnement très agréable avec tous les services à proximité. N'hésitez pas à contacter votre agence ERA Nantes pour plus de renseignements. Ref : 04-994SLB Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1452 euros.

79 000 € ou 553,96 € / mois

Top placement immobilier locatif : quai de Loire, le tram pied de l'immeuble,T2 studio meublé vendu 25% en dessous de sa valeur avec des loyers garantis, sans impôt, ni CSG et 20 euros par mois de charges ... OUI, vous avez bien lu !!!SERENITE : Vous n’avez pas à vous occuper de la gestion de votre bien, vous recevez vos loyers tous les trimestres à dates fixes, sans payer de charges de co propriétéSECURITE : Vos loyers sont garantis que votre bien soit loué ou pas par le gestionnaire et vous achetez votre appartement 25% en dessous de sa valeur réelle, vous êtes donc à l’abri d’une baisse du marché. SIMPLIFICATION : Vos loyers sont défiscalisés et versés immédiatement : nous vous assistons dans vos déclarations fiscales annuelles. RENTABILITE : La résidence dans laquelle se trouve votre bien offre de multiples services recherchés par les locataires. SOCIABILISATION: En achetant ce bien, vous contribuez à offrir un logement à un locataire dans un marché en pénurie. Si vous recherchez une résidence principale, loger un proche ou encore prendre à votre compte la gestion locative de ce logement, ce dernier n'est pas fait pour satisfaire vos attentes ... PAR CONTRE, si vos attentes sont en conformité avec les avantages définis plus haut, appelez-nous pour avoir tous les renseignements sur cette opportunité patrimoniale.

142 100 € ou 996,42 € / mois

NEXITY vous propose en exclusivité un appartement de type T2, dans une résidence de 2000 au deuxième étage, Appartement T2 comprenant une entrée avec placard aménagé, coin cuisine aménagée ouverte sur séjour, une chambre, salle d'eau avec WC, parking.Appartement traversant.LOGEMENT VIDE DE LOCATAIRE.

179 900 € ou 1 261,48 € / mois

Appartement T2 avec balcon dans un quartier recherchéDécouvrez ce charmant T2 de 45 m², situé au premier étage d'un immeuble moderne de trois niveaux, construit en 2016. L'entrée mène à une cuisine semi-ouverte, adjacente à un salon baigné de lumière naturelle, prolongé par un balcon de 4,2 m² exposé Sud-Ouest, idéal pour profiter du soleil.L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et de WC séparés.Un stationnement sécurisé en sous-sol ainsi qu'un garage à vélo sont inclus avec le bien.Parfaitement entretenu, cet appartement est prêt à accueillir ses futurs occupants, avec un accès facilité aux transports et aux commodités essentielles, pour un confort de vie au quotidien.  Prix 170 000 € honoraires exclus. Honoraires de 9 900€ TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 35 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 619 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

281 990 € ou 1 977,35 € / mois

Fiche Id-UBW169291 : Nantes, T2 d'environ 63 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) - Construction 0 - Equipements annexes : digicode - ascenseur - - chauffage : individuel éle - Classe-Energie D : 247 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 281990 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 275000 Euros) - Classe-Energie D : 247 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 970 et 1360 Euros - Affaire suivie par Mr Matthieu KLYNUSKI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Nivillac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

225 000 € ou 1 577,73 € / mois

Appartement en retour à la vente, 6ème étage avec une exposition ouest. Pièce de vie de 22.6m² et chambre de 9m². Prestations soignées, il se situe quartier République. Toutes les informations et visite sur demande.

169 900 € ou 1 191,36 € / mois

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces de 29 m² situé Rue de Barbin. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Séjour agréable et lumineux, - Une chambre confortable, - Cuisine ouverte, - Une salle d'eau Localisation: - Arrêt de bus Motte Rouge à 50m, - Arrêt de tram Motte-Rouge à 70m, - École primaire Villa Maria à 700m, - Parc Île de Versailles à 300m. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 590€ - DPE : E - Émissions de gaz à effet de serre : B - Mode de chauffage: électrique - Distribution eau : stockage électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

158 000 € ou 1 107,91 € / mois

IDEAL PRIMO ACCEDANT OU INVESTISSEURS.Découvrez ce bel appartement récent de type 2 d'une superficie de 46 m², idéalement situé rue de la Riveterie à Nantes. Cet appartement en excellent état général vous séduira par ses prestations modernes et son agencement optimal.Caractéristiques du bien :Surface : 46 m²Chambre : Grande chambre avec dressing intégréCuisine : Cuisine ouverte sur un salon lumineux.Salon : Le salon donne directement sur une terrasse et un jardin privé de plus de 50 m², offrant un espace extérieur agréable et rare en ville.Salle d'eau : Grande salle d'eau moderne et fonctionnelle.État général : Très bon état général, aucun travaux à prévoir.Atouts du quartier :Transport : Tramway à seulement 200 mètres, facilitant vos déplacements quotidiens.Commodités : Super U à proximité immédiate pour vos courses.Éducation : Lycée de la Colinière à côté, pratique pour les familles.Cet appartement est idéal pour un premier achat, un investissement locatif.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.  Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 49 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 864 €. Nombre de procédure en cours: Aucune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

245 000 € ou 1 717,97 € / mois

LOT 007 41.70M2 EXP NANTES 44100 LIVRAISON OCTOBRE 2024 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS 007 1 chambre 41,7m2 au prix de 245?000 EUR Étage 0 exposition Sud balcon 8m2

111 000 € ou 778,34 € / mois

Ile de Nantes, quartier République T2 sur cour de 29.5 m2 L'appartement se compose d'un séjour-cuisine d'environ 10m2, d'une chambre de 16m2 avec coin salon et d'une salle de bain avec w-c. Vous profiterez d'un accès direct sur la cour de l'immeuble ainsi que d'un accès sur rue. Huisseries en PVC double vitrage. Situé à proximité des transports et des grands axes (entre l'arrêt de tramway Vincent Gâche et République), vous bénéficierez d'un accès rapide au centre-ville de Nantes et à sa périphérie. Notre agence Immo2C est ouverte 7/7, n'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Une visite virtuelle est disponible sur notre site internet. Référence : 260 Prix de vente FAI : 111 000 EUR Prix de vente NV : 105 000 EUR Honoraire de 6 000 EUR à la charge de l'acquéreur représentant 5.71 % de la valeur du bien. Bien soumis au statut de copropriété : 39 lots de copropriété (38 lots d'habitation) 814 EUR de charges annuelles sur le dernier exercice Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 620 EUR à 880 EUR Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

253 000 € ou 1 774,07 € / mois

Proche Saint-Sébastien et Loire, dans une petite copropriété récente, à proximité de tous les services, lumineux appartement deux pièces de 50 m² s'ouvrant sur une belle terrasse. Spacieuse pièce de vie avec cuisine AetE semi-ouverte, chambre avec placard, salle d'eau et WC séparés. Cave et parking extérieur privatif. Ref : 04-916JF Copropriété de 89 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1690 euros.

190 000 € ou 1 332,30 € / mois

Bld Einstein : dans un immeuble de 2007 nouvellement ravalé, coup de coeur assuré pour cet appartement T2 rénové situé en rez-de-jardin exposé sud. L'appartement se compose d'une entrée desservant le wc et la salle d'eau, puis la chambre avec placard et la pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée neuve et son cellier. En annexe, un emplacement de stationnement privatif. Accès rapide aux facultés et au périphérique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 115 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 724.79 euros.

158 000 € ou 1 107,91 € / mois

Orane, votre conseillère Sublimons vous propose d'acquérir à la vente cet appartement Type 2 lumineux de 44 m² habitable entièrement refait en 2020. Idéalement situé dans le Quartier Zola dans une rue calme proche de l'église Saint Clair, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée, à seulement 3 minutes à pied des transports en commun (Arrêt de bus Vaucanson, ligne 11/23), à proximité des écoles (primaire, élémentaire, collège...) et à 5 minutes à pied des commerces (restaurant, bar, boulangerie, épiceries...) Au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement 7 logements, ce bien alliant calme et luminosité se compose d'une entrée, d'une très agréable pièce de vie avec rangements, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec rangements et d'une salle d'eau avec WC. Une cour intérieur est à disposition des résidents et une cave complètent ce bien. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Orane MAHZOUNZADEH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 983508904

266 000 € ou 1 865,22 € / mois

LOT A7504 46.72M2 ICD NANTES 44000 (Frais de notaire offerts) LIVRAISON JANVIER 2025 Appartement 2 pièces no A7504 au prix de 266 000 EUR   (TVA 20 %) Détail du lot no A7504 Bâtiment A7 au 5ème étage Exposition Ouest Surface habitable : 46.72 m2Surface pondérée : 51.87 m2 Annexe(s) : Balcon : 10.3 m2 Plafonds de loyers théoriques : Pinel : 604 EUR / mois Cette résidence se trouve dans un environnement urbain, réinventé et connecté à l'hyper centre de Nantes.

260 000 € ou 1 823,15 € / mois

NANTES - Boulevard de l'égalité - PROGRAMME NEUF ! " L'harmonie entre l'urbain et la nature" Devenez propriétaire d'un bel appartement dans un quartier dynamique à NANTES, à deux pas du centre-ville. Nous proposons un Type 2 à partir de 260 000 euros d'environ 40m² avec balcon. Bénéficiez également d'une place de parking sécurisée en sous-sol ! Date de livraison : 4ème trimestre 2024 ! Résidence neuve répondant aux normes RT 2012 - PRIX IDENTIQUES PROMOTEUR ! Pas d'honoraires d'agence.

163 000 € ou 1 142,97 € / mois

Quartier Nantes Monselet-Procé Orane votre conseillère Sublimons vous propose d'acheter ce bel appartement de type 2, idéalement situé à proximité des transports en communs (Ligne 54 et C6 bus) et la ligne 3 du tramway et des commerces à quelques minutes à pieds. Au premier et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue de seulement trois logements, ce bien alliant calme et luminosité se compose d'une entrée, d'une très agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec rangements, d'une salle d'eau et un WC indépendant. Un jardin collectif est à disposition des résidents et deux caves complètent ce bien. Idéal pour un premier investissement locatif. Si vous souhaitez bénéficier de la visite virtuelle de cet appartement, merci de vous rendre sur le site sublimons.com de cliquer sur l'icône bleue RECHERCHER et d'inscrire 414266 dans l'onglet REFERENCE... Bonne visite. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Orane MAHZOUNZADEH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 983508904

246 500 € ou 1 728,49 € / mois

LOT B1003 41.35M2 ICD NANTES 44000 (frais de notaire offerts) LIVRAISON OCTOBRE 2025 Appartement 2 pièces no B1003 au prix de246 500 EUR   (TVA 20 %) au lieu de 249 500 EUR Détail du lot no B1003 Bâtiment B1 au Rez de Chaussée Exposition Ouest Surface habitable : 41.35 m2Surface pondérée : 43.88 m2 Annexe(s) : Terrasse : 5.05 m2 et Jardin : 33.09 m2

209 900 € ou 1 471,84 € / mois

Nouveauté à vendre ! Appartement 2 pièces de 48m2 situé à l'angle d'une impasse privée et d'une rue calme à sens unique à deux pas de l'église Sainte-Thérèse, des commerces et de l'arrêt de tramway ligne 3.Au 2ème étage, le bien se compose d'une entrée avec placard, d'un salon séjour lumineux et sans vis à vis grâce à sa vue dégagée, une cuisine équipée et aménagée, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparés. Une cave et une place de stationnement couverte dans un parking sécurisé complètent ce bien.Copropriété sécurisée à taille humaine avec principalement des propriétaires. Pas de procédure en cours.Boulangerie, opticien, pharmacie, banque, superette ainsi que la ligne 3 arrêt Sainte-Thérèse et de nombreuses lignes de bus se trouvent à proximité de l'appartement.A vendre au prix de 209 900 euros comprenant les honoraires d'un montant de 2 100 euros à la charge de l'acquéreur. DPE consommation énergétique D indice 225 et gaz effet de serre D indice 47. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 820 euros et 1160 euros .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise LAMBERT, au 0625094004 ou par courriel à l.lambert@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise LAMBERT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 384593 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (1.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 71 lots (). Charges annuelles : 1245 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr