Vente Appartement Marseille 2e arrondissement (13002)

105 382 € ou 738,95 € / mois

Placement immobilier locatif à Marseille 13002 proche centre ville, université de Provence Aix Marseille, proche transport en commun, centre ville, idéal constitution de patrimoine.Studio 21 m² entièrement meublé et équipé  avec place de parking dans résidence gérée :Rentabilité brute 5.7 % , des loyers sans fiscalité ni CSG- Sans soucis de gestion dans la deuxième ville de France.Convient a tout investisseur cherchant la création, la valorisation d'un patrimoine avec un revenu complémentaire sous un statut fiscal privilégié : le LMNP loueur en meublé non professionnel. Prix 105382 euros honoraires compris.

86 098 € ou 603,73 € / mois

Efficience groupe, spécialiste de l'investissement Lmnp, vous propose un studio de 23m2 au sein d'une résidence affaire et tourisme située à Marseille Euromed. Une place de parking complète ce bien. Bail commercial en cours qui vous génère une rentabilité de 6,5 % nette de fiscalité soit 5492 euros de loyer annuel. Situé au coeur du quartier Euromed en pleine expansion, votre appart-hôtel Marseille Euromed bénéficie d'un emplacement qui conviendra aussi bien aux voyageurs d'affaires qu'aux curieux venus découvrir les attraits de la ville. Dpe C Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Contactez un conseiller en gestion de patrimoine Efficience Groupe 04 34 22 71 00 (2.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 216 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 202 euros.

235 000 € ou 1 647,85 € / mois

Beau et spacieux T3 de 74 m2 environ, avec cave et possibilité stationnement. Au 7ème étage avec ascenseur d'un immeuble des années 70 bien entretenu et au calme, cet appartement est inondé de lumière. Il offre une entrée spacieux qui distribue une pièce de vie de 25 m2 environ, ouvrant sur un petit balcon, une cuisine indépendante équipée, et deux chambres avec rangements (10,85 et 14 m2). Une salle d'eau, des toilettes indépendantes et un couloir avec rangements desservent l'ensemble. L'appartement, en bon état, est parqueté de manière uniforme. Prestations: doubles vitrages, chauffage collectif par le sol, eau chaude individuelle électrique, visiophone, cave. Possibilité d'acquérir en sus un stationnement en sous sol de la résidence pour 22 000 euros. EMPLACEMENT IDÉAL, À QUELQUES MINUTES À PIEDS DES 2 LIGNES DE MÉTRO, ET DES ACCÈS AUTOROUTES A7 ET A 55. A 10 MINUTES À PIEDS DE LA GARE SAINT CHARLES ET 15 MINUTES DU VIEUX PORT. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

392 000 € ou 2 748,75 € / mois

À vendre dans le quartier prisé du Quai de la Joliette, situé dans le 2e arrondissement de Marseille, un spacieux appartement de type T4. Cet appartement lumineux de 85,36 m2 propose un salon généreux de 24,08 m2, idéal pour vos moments de détente. Il dispose de trois chambres, parfaites pour accueillir une famille ou créer un espace de travail. La cuisine est séparée, offrant une flexibilité pour la préparation des repas. Vous y trouverez également une salle de bain et une salle d'eau, assurant un confort supplémentaire au quotidien. Sans vis-à-vis et avec une petite vue mer, cet appartement vous garantit intimité et sérénité. Pour organiser une visite, contactez sans plus tarder votre agence Gamma Immo.

435 000 € ou 3 050,27 € / mois

M-OI Marseille 2e Arrondissement vous présente en exclusivité un appartement T3 avec vue sur le Vieux Port. Situation et contexte : Situé dans un bâtiment emblématique de l'architecte Pouillon, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale à proximité des transports en commun et des commodités du centre-ville. Description intérieure : Ce beau T3 de 81 m² offre un aménagement raffiné avec un parquet en chevron. Les pièces spacieuses et lumineuses sont agencées de manière fonctionnelle pour optimiser votre confort de vie. Coin nuit : L'appartement propose deux chambres confortables, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un espace bureau selon vos besoins. Avantages extérieurs : Profitez d'un espace extérieur de 18 m² à aménager, parfait pour vos moments de détente. Prestations complémentaires : Bénéficiez de prestations de qualité au sein d'une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie unique au cœur de la ville. Conclusion : Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4803(Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Alexandre MAIRESSE - +33673287790 Agent commercial immatriculé au RSAC de marseille - N°907457063 Référence annonce : 4863-AMA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 114 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 860 € de charges annuelles de copropriété.

205 000 € ou 1 437,48 € / mois

Architecture des années 70 pour cet immeuble avec ascenseur, niché entre le Vieux-Port et la place de Lenche. Il accueille, au deuxième étage sur huit, un appartement de type 2 de 53 m2, orienté à l'ouest et au calme. Situé au coeur du quartier très prisé et emblématique du Panier, à deux pas du Vieux-Port et de l'Hôtel-Dieu (Intercontinental), ce grand appartement de type 2 vous séduira par son caractère urbain et son aménagement soigné. Le bien dispose d'un séjour de 20 m2 avec une cuisine ouverte de 7 m2, habillée d'un carrelage d'origine très vintage. Très lumineux, il bénéficie de nombreuses ouvertures offrant une vue dégagée sur une cour intérieure. Vous profiterez également de la vue sur la cour du Collège du Vieux-Port et l'église Saint-Laurent. L'appartement comprend également une grande chambre de 15 m2, particulièrement claire, ainsi qu'une salle d'eau attenante de 3,70 m2. Une cave complète ce bien. Actuellement loué, un congé sera délivré au locataire pour un départ prévu en juin 2025. Cet appartement est vraiment cosy et l'on s'y sent bien, bien que quelques rafraîchissements soient à envisager, notamment dans la salle d'eau, un peu désuète. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien présente un excellent potentiel. Les taxes foncières s'élèvent à 1 386 EUR par an, et les charges mensuelles sont de 83 EUR. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 130 et 1 590 EUR TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021. Contactez Benjamin au 06.31.05.72.22 ou par e-mail à benjamin.peyrat@pm-immobilier.fr 'Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

413 000 € ou 2 896,00 € / mois

Exclusivité! Dans immeuble neuf, jamais habité, superbe appartement de type 5 d'une superficie habitable de 94m² et sa terrasse de 22m² exposée sud/ouest bénéficiant d'une magnifique vue mer. En duplex , son niveau principal offre une belle piece a vivre de 33m² donnant sur la terrasse, une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau et des wc. A l'étage, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et des wc indépendants. Un garage fermé et privatif en sous-sol compléte ce bien. Les frais de notaires sont offerts. Visitable et habitable immédiatement. 413000€ Renseignements complémentaires et visites Céline Saincé Celma Immobilier

169 000 € ou 1 185,05 € / mois

Architecture récente pour cette résidence bien entretenue et fermée, datant de 2013, située dans le quartier rénové de la Joliette, à deux pas de l'hôpital Méditerranée, de l'école d'infirmières et d'Euromed. Le 5ème étage de l'immeuble abrite un appartement lumineux T2 de 40,55 m2, agrémenté d'un agréable balcon de 5,3 m2. Idéal premier achat ou investissement locatif ! La localisation est idéale, à proximité de tous les transports (métro, tramway, bus, axes autoroutiers), des commerces et des écoles. La pièce principale bénéficie d'une belle luminosité et accueille une cuisine équipée. La partie nuit se compose d'une grande chambre et d'une salle d'eau avec toilettes. Chaque pièce bénifice d'une ouverture en double vitrage. Chauffage individuel.L'appartement est en bon état. Un box en sous-sol individuel prend part à la vente. La taxe foncière est de 1228 EUR par an. Les charges de 84EUR par mois comprennent : l'eau froide, l'eau chaude, l'ascenseur et le fond de travaux. DPE : A/A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 EUR et 750 EUR TTC/an. (Référence des prix de l'énergie : 2021) Référence annonce : 1271. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Prix FAI (frais d'agence inclus) : 169 000 EUR. Le bien est soumis au statut de la copropriété. À ne pas manquer ! Visites sur rendez-vous, contactez Vincent Tealdi au 06 09 39 44 64 ou Jean-Christophe Renucci au 07.83.20.58.15 , inscrit au RCS de Marseille sous le numéro 888 347 093. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

150 000 € ou 1 051,82 € / mois

Appartement a la joliette de 63 m2 3piéces 2 chambre, cuisine ,salle d'eau et séjour.Appartement assez lumineux. Actuellement occupé jusqu'au mois de mars 2025 , possibilité d'achat libre ou occupé. Travaux de copropriété réalisé.

239 000 € ou 1 675,90 € / mois

L'Office Immobilier Marseille 2e vous présente à la vente, en exclusivité, ce beau Type 3 meublé avec vue sur la Cathédrale La Major. Situation et contexte : Situé dans le quartier du Panier, cet appartement est proche du Vieux-Port, du Mucem, des axes autoroutiers et des transports (Métro 2, tram 2 et 3). Vous trouverez toutes les commodités à proximité. Description intérieure : Au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue, cet appartement offre une surface de 53,4 m² loi Carrez. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte et équipée, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Vous apprécierez son état prêt à emménager et sa belle hauteur sous plafond. Avantages extérieurs : Profitez d'une vue imprenable sur la Cathédrale La Major depuis ce logement. -- -- À votre service : Chloé LAFITTE - +33627888104 Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°899 634 570 Référence annonce : 4733-CLA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 8 lots. Sans procédure en cours. Environ 672 € de charges annuelles de copropriété.

185 000 € ou 1 297,24 € / mois

Dans une résidence récente, appartement de type 2 de 40.35 m² avec balcon de 4.05m² au dernier étage, place de parking PMR proche des commodités et commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

145 000 € ou 1 016,76 € / mois

L'Office Immobilier de Marseille vous présente en exclusivité à la vente un appartement dans un immeuble haussmannien lumineux de 28 m². Situation et contexte : Idéalement situé rue De La République, cet appartement est à proximité immédiate du Vieux-Port, des commerces, des écoles, et des transports en commun, avec le tramway au pied de l'immeuble. Description intérieure : Cet appartement T2 de 27 ,78 m² loi carrez se trouve au quatrième étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur. Il dispose d'une chambre en suite avec la salle d'eau et d'une  cuisine  semi équipée, bénéficiant d'une excellente luminosité. Prestations complémentaires : Actuellement loué, il génère un loyer charges comprises de 520 € par mois. Possibilité de location courte durée autorisée dans la copropriété à la fin du bail actuel. -- -- À votre service : Michaël COLOMBO - +33625142932 Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°521848317 Référence annonce : 4827-MCO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 45 lots. Sans procédure en cours. Environ 600 € de charges annuelles de copropriété.

119 000 € ou 834,44 € / mois

Au coeur du panier, découvrez cet appartement T2 de 44 m2 parfait pour un investissement. Situé au premier étage donnant sur cour, l'appartement comprend un dégagement, une salle d'eau avec WC, une cuisine avec placard, un séjour avec placard et une chambre Actuellement loué, ce bien est proposé au prix de 119 000 euros, une excellente opportunité pour un investissement immobilier. Pour organiser une visite, contactez dès maintenant l'agence immobilière Gamma Immo.

192 000 € ou 1 346,33 € / mois

Petite annonce immobilière pour un appartement de type T3 avec une charmante terrasse à vivre agréable et ensoleillée au coeur du 2ème sur le territoire de Marseille. Cet appartement convient très bien pour premier achat. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Cabinet grand-duc. Cette propriété de 44.3m2 comporte 2 chambres, un coin salon de 21.42m2, une salle de bain et un espace cuisine. Pour profiter de l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse pour bronzer. Il s'agit d'un domicile au premier étage d'un bâtiment de 4 niveaux ; absence d'ascenseur. La construction s'est terminée en 1949, après-guerre. Le prix de vente s'élève à 204 000 EUR.

1 399 000 € ou 9 809,95 € / mois

Cet appartement de 220m2 habitable offre des prestations haut de gamme. Il dispose de 2 chambres avec salles de bain privatives, ainsi qu'une vaste suite parentale de 37m2, comprenant une salle de bain avec WC séparés, un dressing, et un hammam. Le séjour spacieux de 63m2 vous séduira par son volume et sa luminosité, avec une vu sur l'ensemble du Vieux Port. Une opportunité rare à ne pas manquer !

110 000 € ou 771,33 € / mois

Idéalement placé, sur les quais de la Joliette, cet appartement de type 2 offre un cadre de vie agréable, proche de toutes commodités. Situé au 5ème étage sans ascenseur d'un immeuble de 1971 bien entretenue, il se compose d'une pièce à vivre, d'une chambre, d'un coin cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Idéal premier achat ou investissement locatif ! Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour une visite ! En vente en EXCLUSIVITÉ chez ERA IMMOBILIER MARSEILLE NORD! Une question ? Contactez nous pour plus de renseignements ! Votre agence vous accueille du lundi au vendredi, de 9h à 18h et estime gratuitement vos biens sur Marseille 15ème et 16ème, Vitrolles, Rognac, Marignane, St Victoret, Gignac, Châteauneuf-les-Martigues, Vitrolles, Rognac et environs, à la vente ou à la location. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 670 euros.

150 000 € ou 1 051,82 € / mois

Annonce Immobilier - Appartement T3 à vendre Adresse : Rue Montolieu, 13002 Marseille Description : Charmant appartement T3 de 60 m2, traversant et très lumineux, situé au 5ème étage d'un immeuble sans ascenseur. Il se compose de :2 chambres spacieusesUn dressingUne cuisine séparéeUn séjour / salle à mangerSol en parquet Localisation : Idéalement situé dans le 2ème arrondissement de Marseille, à proximité de la Gare Saint-Charles et du Métro Joliette, vous profiterez de toutes les commodités et transports à proximité. Travaux : Des travaux de rénovation de la cage d'escalier sont prévus et déjà pris en charge. Frais : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cet appartement est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif !

476 800 € ou 3 343,38 € / mois

13002 - Euromed 1 -T3 de 78 m2, transformé en T2, plus terrasse plus 2 parkings (prix en sus), secteur Euromed - Porte Bleue. Ce magnifique appartement se situe à un étage très élevé et bénéficie d'une vue mer exceptionnelle sur la rade de Marseille, Situé au coeur du quartier d'affaires, dans un immeuble de standing, cet appartement se compose d'un séjour/cuisine de 45 m2, d'une chambre 13 m2, d'une salle d'eau, de 2 WC dont un séparé et de rangements. Magnifique terrasse sur mer de 17 m2 exposée Sud Ouest. Possibilité de recréer la 2ème chambre d'origine.Toutes les pièces donnent sur la terrasse et ont une splendide vue mer. Chauffage et rafraichissement par air pulsé, raccordement au réseau boucle d'eau de mer Thassalia Local vélo, 2 ascenseurs, porte palière iso-blindée. Possibilité d'acheter 2 places de parking en sous-sol (prix en sus) Merci de nous téléphoner au : 06 51 61.80.41 Andros immobilier

320 000 € ou 2 243,88 € / mois

Opportunité exclusive pour les investisseurs ! Actuellement loué à 1000 EUR hors charges, cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée offrant une jolie vue sur le port, une cuisine équipée, ainsi que deux chambres spacieuses et lumineuses et un bureau, le tout dans un emplacement idéal. N'hésitez pas à saisir cette opportunité sans plus attendre.

308 000 € ou 2 159,73 € / mois

A voir rapidement. Appartement de type T3 de 51m², lumineux, traversant, rénové, avec vue mer et cour interieur. Composé de 2 chambres, un salon, une cuisine équipée, salle d'eau et wc. Un ascenseur vous permet d'acceder au 4ém étage. Un grenier de stockage en plus. Contactez Laurent VAYSSIERE au 06 10 73 23 43, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 444.855.407 Albi. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002111590) et lvayssiere@axo.immo. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/