Vente Appartement Marseille 2e arrondissement (13002)

127 000 € ou 890,54 € / mois

Sous offre Venez découvrir le charme de cet appartement situé au coeur du quartier historique du Panier, au 2ème étage sur 3 d'un petit immeuble ancien typiquement Marseillais. Il se compose d'une pièce à vivre lumineuse, d'une grande chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC. La hauteur sous plafond ajoute du caractère à ce bien et crée une ambiance chaleureuse. Plongez-vous dans l'authenticité marseillaise tout en profitant de la proximité de nombreux sites emblématiques et facilement accessibles à pied, tels que la Cathédrale la Major, chef-d'oeuvre de l'architecture religieuse, Le Musée des civilisations de l'Europe et de la Méditerranée (Mucem) où vous pourrez explorer des expositions fascinantes et profiter de la vue panoramique sur la mer ou encore le mythique Vieux-Port. Vivez au rythme des lieux en savourant un café sur la charmante Place de Lenche, un lieu de rencontre pour les habitants et les visiteurs et partez à la découverte des nombreuses boutiques de créateurs et restaurants qui animent les ruelles de ce quartier pittoresque. Ce bien offre une opportunité d'investissement exceptionnelle avec une forte rentabilité pour de la location saisonnière. Les charges sont faibles et l'ensemble des copropriétaires s'entendent parfaitement. Honoraires d'agences Taxe foncière : 757EUR / an Charges : 50EUR / mois Que vous souhaitiez investir ou vivre au coeur de ce quartier historique marseillais, cet appartement est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez dès à présent notre conseiller : Hugo CHEVRE 06 52 87 57 97 Le prix de vente honoraires inclus (127 000EUR). Le prix hors honoraires (120 000EUR). Les honoraires sont à la charge de l'acheteur. Le montant des honoraires à la charge de l'acquéreur est fixé à 7 000EUR TTC.

179 900 € ou 1 261,48 € / mois

Fidès Transactions vous propose un appartement de type 2 de 39 m2, idéalement situé dans le quartier animé et touristique du Panier. À seulement quelques pas du Mucem et à proximité immédiate du Vieux-Port, des Terrasses du Port, de la Cathédrale de la Major, et de nombreux transports, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable pour les résidents ou les visiteurs.L'appartement se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau, ainsi que de WC séparés.Ce bien est idéal pour un investissement locatif, parfaitement adapté aux emplacements de courte ou longue durée. Disponible immédiatement. Taxes foncières 2024 : 716 EUR (par an)Les charges: 30EUR ( par mois) Pour plus de renseignements, contactez Sarah Furnion au 07 77 26 00 40.

139 000 € ou 974,68 € / mois

Dans le deuxième arrondissement de la commune de Marseille, immobilier à vendre avec cet appartement idéal pour un premier achat. Ce grand T2 est constitué d'un espace cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, un coin salon de 20,68 m2 et une salle de bain. Sa surface plancher habitable développe 42,36 m2 loi Carrez. La construction du bien date de 1949. Il se trouve au deuxième étage. Le prix de vente avec Cabinet Grand-Duc est fixé à 139 000 EUR. Si vous souhaitez visiter ce domicile ou en découvrir d'autres, votre agence immobilière Cabinet Grand-Duc se fera un plaisir de vous accompagner. Ce bien est un bon choix pour un premier achat ou un investissement immobilier.

190 000 € ou 1 332,30 € / mois

Au premier étage d'un immeuble ancien, dans le coeur historique de Marseille, un type 3 de 38m². Il se compose d'une pièce principale avec un coin cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, de WC indépendants et d'un balcon. Visite virtuelle disponible! : https://my.matterport.com/show/?m=Ew6APoLiNgR

129 000 € ou 904,56 € / mois

Idéal investissement à la Joliette. AVENIR immo par l'intermédiaire de Marie vous propose un appartement T2 à la vente, d'une superficie de 43 m², avec un locataire en place. Situé à La Joliette, à proximité de l'Hôpital Européen, cet investissement locatif offre un revenu stable grâce à un loyer de 600€ hors charges (+ 60€ de charges mensuelles). Caractéristiques principales : Surface : 43 m² Type : T2 (2 pièces) Composition : Entrée avec placard Cuisine ouverte sur séjour/salon Chambre spacieuse avec placard Salle d'eau avec WC Confort : Chauffage électrique, climatisation réversible À proximité : Idéalement situé dans le quartier de La Joliette, proche de l'Hôpital Européen, à proximité des commerces, transports et autres commodités. Loyer actuel : 600 € / mois hors charges (60 € de charges) Prix de vente : 129 000€ Frais d'agence inclus. Charges : 96€/mois Taxe foncière : 471€ Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter Marie 0617543242 au

179 000 € ou 1 255,17 € / mois

EMH vous propose d'acquérir un magnifique T2 de 45 m2 situé rue de la République, en plein coeur de Marseille. Ce charmant appartement allie modernité et confort. Vendu louer et meublée bail d'un an. Locataire à jours sur les payements. Le loyer de 880 euros charge comprise don 50 euros charge récupérable avec une rentabilité de 5 % BRUT. Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour lumineux, avec une cuisine moderne et entièrement équipée ouverte sur le séjour de 19.06 m2. La chambre de 10.5 m2 dispose de placards intégrés, offrant un espace de rangement optimal. La salle de bain élégante et fonctionnalité. De plus, l'appartement est entièrement climatisé, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun, a 800 mètre du vieux port et a 750 mètre du centre commerciale des terrasses du port faisant de ce bien un lieu de vie pratique et agréable. Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations, CABINET EMH est à votre disposition. surface : 45m2 Prix :179 000 EUR Taxe foncières: 1086EUR charges: 137,50EUR Mandat no 90 DPE C - À entre 490-730 de coût annuel de l'énergie Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site suivant : https://www.georisques.gouv.fr/ Visite après étude du dossier de candidature, Consommation énergie finale : 82 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :516EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021

289 800 € ou 2 032,11 € / mois

vente type 4 spacieux lumineux au dernier étage Sadi Carnot 13002. Situé à quelques pas d'adresses prestigieuses telles que Caisserie ou Sadi Carnot, ce magnifique T4 traversant et très lumineux de 94m2 vous propose les volumes de l'ancien et le calme parfait.  Au dernier étage d'un immeuble de type Napoléon III, cet appartement en parfait état vous présente un agencement en étoile parfait avec un spacieux salon/salle à manger lumineux et équipé d'une climatisation, d'une cuisine équipée et séparée. Le côté nuit est composé de trois belles chambres spacieuses avec rangements et climatisation. Vous disposerez d'une salle d'eau confortable et de WC. Option supplémentaire intéressante, une possibilité d'aménager deux chambres de bonnes dans les combles . Idéalement situé dans un quartier vivant, vous serez à quelques pas de tout types de commerces de proximité et des transports en commun. La copropriété, partageant une sublime cour conviviale . Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.

426 000 € ou 2 987,16 € / mois

En dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble neuf, à proximité de toutes les commodités du secteur de la Joliette, trés beau duplex de 3 chambres d'une superficie habitable de 101m² et sa terrasse de 14m². Exposé sud/ouest, cet appartement trés lumineux et au calme offre un aperçu mer depuis la terrasse et la chambre principale Au niveau principal:séjour/cuisine 41m² donnant sur la terrasse, 2 belles chambres, une salle de bains avec baignoire. A l'étage la 3ème chambre avec sa salle d'eau et ses wc privatifs. Garage fermé en sous-sol. Frais de notaire réduits Appartement jamais habité, visitable et habitable immédiatement! Renseignements et visites Celma Immobilier

276 000 € ou 1 935,34 € / mois

Charme et Vue Exceptionnelle - Appartement T3 à deux pas du Vieux-port Niché dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville, cet appartement spacieux et lumineux offre une opportunité rare sur le marché. Situé au troisième niveau d'une résidence avec ascenseur, il vous séduira par sa vue imprenable sur Notre Dame de la Garde, emblème de la cité phocéenne. Caractéristiques principales :Surface : 73m2 (Loi Carrez)Espace Cuisine2 ChambresSalle d'eauCave incluse Atouts :Lumineux et bien agencéDouble vitrage assurant la tranquillitéGardien pour plus de sécuritéEmplacement privilégié à proximité du Vieux-portCharme de la construction datant de 1954 Impôts fonciers : 1 557 EUR/an (environ 130 EUR/mois) Cet appartement est l'endroit idéal pour une petite famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et d'une vue à couper le souffle. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Marseille. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

349 000 € ou 2 447,23 € / mois

Hosman vous propose à la vente ce 4 pièces d'une surface de 98.35 m² Carrez, situé Rue de la Loge à Marseille. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman.co L'appartement est situé au 2e étage d'un immeuble Pouillon datant des années 40. Un ascenseur est présent dans l'immeuble. Le bien se compose : D'un vaste double séjour de 50 m², exposé Sud. Un balcon de 6,75 m² est rattaché à la pièce de vie. D'une cuisine séparée de 9,6 m² prolongée d'une loggia fermée. De 2 chambres d'une surface de 14,2 et 12,6 m². D'une salle de bain équipée d'une baignoire. Ce bien comporte également des toilettes séparées. Le double séjour offre la possibilité de créer une troisième chambre, existante auparavant. Une cave de 8,5 m² complète ce bien. Le bien se situe à une rue du Vieux Port et tout proche du Panier, il est au coeur de l'écosystème marseillais. Le quartier profite de nombreux commerces, restaurants et centre d'intérêts touristiques. Parfaitement desservi par les transports, il se situe à 5 minutes à pied de la station de métro (M1). Le système de chauffage est individuel et au gaz. Les charges de copropriété s'élèvent à 350 € par trimestre. Elles comprennent l'entretien des parties communes, l'ascenseur, l'eau froide et un fond Alur. La taxe foncière est de 1200.0 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

245 000 € ou 1 717,97 € / mois

Vente appartement coup de cœur traversant type 3 de 66 m² avec terrasse sans vis-à-vis, au calme, situé dans une résidence prisée et bien entretenue du quartier de la Joliette (13002). Entièrement rénové, cet appartement de 3 pièces allie modernité et confort dans un cadre agréable. Il se compose d'une spacieuse pièce à vivre de 26 m², lumineuse et climatisée, dotée d'une cuisine semi-ouverte et entièrement équipée. Celle-ci s'ouvre sur une grande terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Un espace loggia est également à disposition pour davantage de praticité. L'espace nuit offre deux chambres confortables de 13,5 et 11 m² avec rangements, ainsi qu'une vaste salle de bain équipée d'une baignoire. Grâce à son exposition Est-Ouest, cet appartement bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien, cet appartement offre confort et sécurité, avec une porte blindée et des fenêtres en double vitrage. Une cave de 5 m2 complète la description. Une possibilité de location de parking complète cette offre, idéalement située à seulement 10 minutes du Centre Commercial des Terrasses du Port et des Docks. Accès facile aux transports en commun, écoles et commerces de proximité. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.

137 000 € ou 960,66 € / mois

Bien situé dans le Panier,au milieu de la rue des Honneurs, ce charmant T2 mesure 26m2. Il est au calme, lumineux et traversant . Il a été rénové avec goût se compose d'un séjour / cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre avec placard. Chauffage individuel électrique. Double vitrage. Ideal 1er investissement, location annuelle ou saisonnière. Contactez-moi pour le visiter: 0687754473 / Nora MELINE EXPERTIMOCette annonce vous est proposée par NORA MELINE - EI - NoRSAC: 439023045, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CASSIS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

139 000 € ou 974,68 € / mois

Grand-Duc Immobilier vous propose ce joli studio d'environ 34 M2 est entièrement meublé et équipé pour vous offrir un confort optimal ,situé au rez de chaussée vous profitez de deux entrées .l'appartement est situé dans le célébre quartier du Panier rue piétonne . Il est composé d'une grande à pièce à vivre avec un coin nuit , cuisine ouverte , une salle d'eau.pas de travaux à prevoir . Idéal pour de la location RBNB, syndic bénévole faible charge ,vous pouvez nous contactez pour plus de renseignement . Les honoraires sont à la charge du vendeur . Nombre de lot 4

275 000 € ou 1 928,33 € / mois

A VENDRE 13002 MARSEILLE IMMEUBLE NEOCIEL APPARTEMENT T3 DE 60M² AVEC TERRASSE ET GARAGE EXCLUSIVITE ERA ANTIQUE IMMO, nous vous proposons au sein du nouveau quartier du port proche tour CMA / CGM dans l immeuble NEOCIEL au 13éme étage un appartement de type 3 de 60m². Il se compose d'un bel espace de vie avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse ensoleillée, deux chambres avec placards de rangements , une grande salle de bain avec baignoire, et un wc indépendant. Porte blindée, Visio phone. Le bien se compose également d'un garage en sous sol fermé et sécurisé. Prix: 275 000 euros honoraires charge vendeur POUR TOUT MANDAT UNIQUE VOTRE AGENCE ERA ANTIQUE IMMO VOUS PRETE UN CAMION DE DEMENAGEMENT. Pour un service haut de gamme, faites confiance à votre agence ERA ANTIQUE IMMO à PONT DE L'ÉTOILE. Copropriété de 356 lots Charges annuelles : 2581 euros.

219 000 € ou 1 535,65 € / mois

L'agence Grand Duc Immobilier vous propose ce charmant appartement de 52m2, idéalement situé Rue Caisserie, à deux pas du Vieux-Port dans le 2e arrondissement de Marseille. En excellent état, cet appartement combine confort et emplacement privilégié. Caractéristiques principales :Adresse : Rue Caisserie, 13002 MarseilleSurface : 52m2Pièces : 2 pièces bien agencéesÉtat général : En très bon état, sans travaux à prévoirSol : Parquet élégantCuisine : Cuisine entièrement équipéeFenêtres : Double vitrage intégralClimatisation : Climatisation réversibleVue : Petite vue sur le Vieux-PortTravaux copropriété : Façade rénovée, travaux votés et payésCopropriété : Très calme avec gardien pour une sécurité et un confort accrus Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Cet appartement est une opportunité rare pour profiter pleinement de la vie marseillaise, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Grand Duc Immobilier !

200 000 € ou 1 402,42 € / mois

Magnifique t4 situé entre la joliette et les grands-carmes skyline real estate vous propose un confortable t4 de 83m2 au 3ème étage avec ascenseur, proche de toutes les commodités : transports, écoles, commerces.ce bien se situe dans le quartier des grands-carmes, tout proche de la joliette au sein d'une copropriété en bon état et bien entretenue.cet appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine fermée équipée, trois grandes chambres, une salle de bain, un wc séparé et un grand balcon de 11m2.une cave complète ce bien. faibles charges de copropriété : 2280 euros / an (eau froide, entretien des parties communes, ascenseur chauffage)taxe foncière : 1 292 euros-vente inter active par appel d'offre en ligne.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de mr hugo viard, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas skyline real estate immatriculé au rsac du greffe du tribunal de commerce de aubenas sous le numéro 832 277 578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société skyline sas.

280 000 € ou 1 963,39 € / mois

Hosman vous propose ce 3 pièces de 65 m² Carrez (76,05 m² au sol) situé Rue de Forbin, Marseille. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. L'appartement, situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur se compose comme suit : - Un séjour spacieux donnant sur la terrasse - Une cuisine séparée par une verrière, entièrement équipée - Deux chambres avec rangement - Une salle de bain avec un espace buanderie - Un toilette séparé Une place de parking est également disponible pour votre confort. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système électrique récent, la climatisation réversible est présente au sein de l'appartement. La taxe foncière annuelle est de 1 500 €. Côté quartier, l'appartement bénéficie d'un emplacement de choix avec la proximité immédiate de la Joliette, connue pour son accessibilité aux lignes de transports en commun (Métro M2, Tram T2 et T3 à 5 minutes à pied). Vous y trouverez également de nombreux commerces, restaurants et écoles comme l'École Primaire Saint-Charles et le Lycée Thiers. La gare St Charles se trouve à moins de 10 minutes à pied. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit au début des années 2000, dispose d'un gardien, de parties communes bien entretenues, et d'un local à vélos. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

209 000 € ou 1 465,53 € / mois

Architecture récente pour cette résidence bien entretenue et fermée de 2013 située dans le quartier rénové de la Joliette, à deux pas de l'hôpital Méditerrannée, de l'école d'infirmière et d'Euromed, qui accueille en son 3ème étage un appartement T3 de 56,79m2 avec une agréable terrasse de 12,5m2 exposée Ouest. La localisation est excellente, proche de tous transports (métro, tramway, bus, axes autoroutiers), des commerces et des écoles. La pièce principale bénéficie d'une très belle clarté et d'un placard de rangement. Elle y accueille aussi une cuisine américaine neuve, installée pour la vente et tout équipée (lave vaisselle, four, plaque, hotte). La partie nuit offre deux chambres avec placards, dont une donnant l'accès à la terrasse, une salle de bains et des WC séparés. Aucun travaux à prévoir, l'appartement est en très bon état. Une place de parking sécurisée en sous sol en sus à 10 000EUR est disponible. La taxe foncière est de 1436 euros par an. TOUT est compris dans les charges: eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur et fonds de travaux. DPE C/A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530EUR et 750EUR TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021 Référence annonce : Les honoraires sont à la charge du vendeur, Prix FAI (frais d'agence inclus) : 209 000 EUR. Le bien est soumis au statut de la copropriété. A ne pas manquer ! Visites sur rdv, contactez Vincent Tealdi au 06.09.39.44.64 ou Jean-Christophe Renucci au 07.83.20.58.15 inscrit au RCS de Marseille numéro 888347093 ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '

245 000 € ou 1 717,97 € / mois

Ce chaleureux T3 se situe au coeur du Panier, quartier emblématique et historique de Marseille, à proximité immédiate du Vieux port, de la place Sadi Carnot et des transports. Il prend place au 3ème étage d'un immeuble marseillais traditionnel « 3 fenêtres » et se compose d'une belle et lumineuse pièce de vie donnant sur les toits de la ville avec poutres apparentes et une cuisine ouverte. Au calme, la partie nuit propose deux belles chambres donnant sur cour, une salle d'eau en travertin et des wc séparés. Rare à la vente : une place de parking privée est comprise. Cet appartement chaleureux et en bon état plaira à des amateurs d'authenticité mais aussi à des investisseurs à la recherche d'un fort potentiel locatif. Bien soumis au statut de la copropriété, 8 logements, procédure en cours : aucune, 8 lots, Charges budget prévisionnel annuel 880 €. Annonce publiée par Marcel Delestrade (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de Marseille sous le n°893 230 284. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

139 000 € ou 974,68 € / mois

Sous offre Venez découvrir le charme de cet appartement situé au coeur du quartier historique du Panier et présentant un cachet unique grâce à son emplacement au sein d'un immeuble ancien. Il se compose d'une grande pièce à vivre lumineuse dont les volumes permettent de nombreuses possibilités d'aménagement, d'une grande chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. La hauteur sous plafond et les moulures ajoutent du caractère à ce bien et créent une ambiance chaleureuse. Plongez-vous dans l'authenticité marseillaise tout en profitant de la proximité de nombreux sites emblématiques et facilement accessibles à pied, tels que la Cathédrale la Major, chef-d'oeuvre de l'architecture religieuse, Le Musée des civilisations de l'Europe et de la Méditerranée (Mucem) où vous pourrez explorer des expositions fascinantes et profiter de la vue panoramique sur la mer ou encore le mythique Vieux-Port. Vivez au rythme des lieux en savourant un café sur la charmante Place de Lenche, un lieu de rencontre pour les habitants et les visiteurs et partez à la découverte des nombreuses boutiques de créateurs et restaurants qui animent les ruelles de ce quartier pittoresque. Ce bien offre une opportunité d'investissement exceptionnelle avec une forte rentabilité pour de la location saisonnière. Les charges sont faibles et l'ensemble des copropriétaires s'entendent parfaitement. Taxe foncière : 733EUR / an Charges : 50EUR / mois Que vous souhaitiez investir ou vivre au coeur de ce quartier historique marseillais, cet appartement est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez dès à présent notre conseiller : Hugo CHEVRE 06 52 87 57 97