Vente Appartement Charente-Maritime 1 pièce

194 700 € ou 1 365,26 € / mois

Idéalement situé sur le secteur des Minimes à proximité immédiate des universités et de la plage, cet appartement de 27m² est parfait pour les étudiants, jeunes actifs ou investisseurs. Niché dans une résidence sécurisée avec piscine, il bénéficie d'une exposition plein sud, assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'un séjour cuisine, une chambre, salle d'eau wc. Balcon de 7m2. Un emplacement de parking en sous sol complète ce logement + accès à la piscine. copropriété 285 lots. Prix : 185.000 euros net vendeur + honoraires 5,24% à la charge de l'acquéreur soit 194.700 euros FAI. L'acquéreur peut se rendre sur le site GEORISQUE www.georisques.gouv.fr, pour s'informer des risques de la ville de La Rochelle. (5.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 285 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 990 euros.

196 000 € ou 1 374,37 € / mois

LOT A114L 29.24M2 EXP LA ROCHELLE 17000 LIVRAISON JANVIER 2025 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS A114L 29,24m2 au prix de 196?000 EUR Étage 1 exposition Nord balcon 5m2

47 250 € ou 331,32 € / mois

Spécial Investisseur - Déficit foncier Immo-Pop, l'agence immobilière a forfait fixe, vous propose d'investir au sein de la résidence des Moulins à Jonzac, ville réputée pour ses cures thermales. La commune accueille plus de 25 000 curistes par an et les soins proposés sont pour une durée minimum de 3 semaines (location / nuit entre 30 et 50€). La destination de l'immeuble vous permettra de louer en AIRBNB, les réservations se font jusqu'à un an à l'avance ! Possibilité également de louer le bien en location meublée à l'année. Au 1er étage avec ascenseur, nous vous proposons ce studio de 17 m² disposant d'une pièce de vie avec sa cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec WC. Ce studio ne demande qu'un léger rafraichissement afin de le rendre agréable pour les curistes. L'immeuble propose également un hall d'accueil, une lingerie et une salle de divertissement. Le DPE est actuellement en F mais des travaux sont en cours : Double vitrage, clim réversible, chauffe-eau nouvelle génération, compteurs eau et électrique individualisé et ascenseur aux normes. Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 5 900 euros à la charge du vendeur. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce produit d'investissement (28 lots restants).

153 796 € ou 1 078,44 € / mois

Studio neuf en LMNP 20m² situé au 1er étage exposition sud, dans la nouvelle résidence CAP ETUDES située au coeur du Quartier de Tasdon à La Rochelle, à seulement quelques minutes du centre-ville dans une rue calme à proximité immédiate des transports en commun, du pôle universitaire des commerces, de la gare, de l'accès rocade rapide et d'un des axes principaux de la ville: rue Emile Normandin, bien connue pour son animation et son dynamisme. La résidence se compose de 71 logements étudiants répartis sur 2 bâtiments avec ascenseur, laverie, terrasses communes, salle de fitness. Livraison troisième trimestre 2025. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - DESAIVRES Patricia - 06 28 08 85 80 - Ou par courriel à patricia.desaivres@rezoximo.com (réf. 7401424691) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DESAIVRES Patricia agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : LA ROCHELLE - RSAC N° 419 616 867 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126 , Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI 7401 2015 000 000 785 délivrée par la CCI de NANTES-ST NAZAIRE (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171381J pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405. Mandat : 27721 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet Prix de vente promoteur 153 796 € Honoraires TTC charge vendeur

115 000 € ou 806,39 € / mois

EXCLUSIVITE SAINT-PALAIS-SUR-MER dans un ensemble résidentiel situé face à la PLAGE du BUREAU, un APPARTEMENT T1 de 23.04 m2 habitables, situé dans le batiment 'C', comprenant : entrée, séjour ouvrant sur balcon, cuisine attenante avec fenêtres, salle d'eau avec WC. Vendu meublé. Une cave. Possibilité d'acquérir en sus un parking extérieur ou un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires agence à la charge du vendeur. https://www.par-agence.fr/nos-honoraires. Visite virtuelle sur demande.

302 940 € ou 2 124,25 € / mois

A SAISIR RAPIDEMENT - TRES BEL EMPLACEMENT POUR CET APPARTEMENT NEUF DE 59 M2 T3 AVEC 2 CHAMBRES + BALCON EXPOSE A L'OUEST., Situe au coeur du nouveau quartier bas carbone Atlantech a Lagord, cet appartement d'exception au 4eme etage, d'une surface de 59 M2, comprend une entree, un degagement, une salle d'eau, un wc, une piece de vie de 24,50 M2 avec une cuisine a amenager et a equiper, deux chambres, un balcon de 17,20 M2, une place de parking aerien., Systeme de construction de l'immeuble mixte bois/beton, labelise E3C2 (referentiel E C- Energie plus, Carbone moins). Menuiserie en pvc et double vitrage, revetement de dalles en pvc - lvt, imitation parquet au sol. , Sobriete, efficacite energetique, energies renouvelables, decarbone = un batiment econome avec une empreinte carbone faible , Des panneaux photovoltaiques permettront la production d'electricite en autoconsommation pour les services generaux. La chaufferie bois collective, l'isolation par l'exterieur (suppression des ponts...

137 000 € ou 960,66 € / mois

Fiche Id-PTN154236 : Meublé en résidence pour seniors : Sécurisez votre épargne avec cet investissement. Profitez d'un loyer immédiat, sans franchise. Protégez vos revenus futurs, mieux qu'un livret de caisse d'épargne. Situé dans une résidence urbaine, dans un quartier calme offrant tous les services, ce studio meublé Bénéficiez du statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) avec garantie de loyer. La résidence propose de nombreuses commodités, notamment une piscine, une salle de sport, une salle de restauration et diverses animations. Elle se trouve dans un environnement paisible, à seulement 1 km de la plage de la Grande Conche et du centre-ville. Ouvert à la négociation. Lancez-vous ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 137000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 139 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Antoine RENOUX (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Haillan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

134 000 € ou 939,62 € / mois

EMPLACEMENT D'EXCEPTION - Dans un environnement calme, à quelques pas seulement de la plage du CHAY, votre agence ERA IMMOBILIER de Royan vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement bien agencé, situé en rez-de-chaussée d'une copropriété. Venez découvrir une pièce à vivre de 19 m² avec un coin cuisine aménagé et une salle d'eau avec WC. Le plus : une terrasse clôturée et carrelée de 22 m² offrant un aperçu mer ! Idéal comme pied à terre, contactez-nous pour visiter ! (7.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300 euros.

61 000 € ou 427,74 € / mois

Rentabilité exceptionnelle de 5,97 %/AnInvestissez dans cette Maison de Retraite EHPAD Gérée à Epargnes - RoyanVous devenez propriétaire de cette chambre médicalisée meublée et des salles de soins communes Vous bénéficierez d'une gestion assurée et garantie par l'exploitant de la résidenceVous percevrez un loyer de 294 Euros/Mois que votre bien soit occupé ou nonPossibilité de paiement comptant, Apport ou à CréditPar exemple, avec un crédit sur 20 ans : Cette offre vous coûtera en moyenne : 30 Euros/Mois*Crédit sur 20 ans - Loyer Moyen *OBTENEZ NOTRE DOSSIER ET SIMULATION PAR E-MAIL SUR SIMPLE DEMANDELa taxe foncière est de 30 Euros/MoisVous n'aurez à vous soucier d’aucunes charges, aucun syndic et aucuns travaux L'occupation du bien est impossibleLe bail commercial en cours a débuté en 2015 avec le prochain renouvellement en 2027

110 000 € ou 771,33 € / mois

Studio refait à neuf - Résidence Le Vallon - Saint-Georges-de-Didonne Au sein d'une résidence privée et sécurisée du Vallon avec parc et terrain de tennis, située à quelques pas du centre-ville, des commerces et à 200m de la grande plage de Saint Georges de Didonne, venez découvrir ce joli studio récemment rénové avec une décoration soignée ! Parfaitement aménagé et en très bon état, il vous propose une entrée, une salle de douche avec WC ainsi qu'une pièce de vie ouvrant sur le balcon exposé sud-ouest avec vue sur la verdure. Une place de parking privative au sein de la résidence vient compléter cette belle opportunité idéale pour un pied à terre ou un investissement locatif au sein d'une belle résidence et proche du bord de mer. Travaux de copropriété (dont ravalement et remplacement des ascenseurs) payés et effectués récemment. A VISTER SANS TARDER ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ww.georisques.gouv.fr

85 000 € ou 596,03 € / mois

EXCLUSIVITE -ILE DE RÉ (17) - Pour Investisseurs -Très bon rendement locatif de 6.92% pour ce beau T1 bis de 24m2 situé dans une résidence touristique standing 3* en bord de mer avec centre de thalossothérapie . Proche de toutes commodités et à 300 mètres de la plage , il est composé d une entrée, une salle-de-bain avec Wc ainsi qu'un spacieux séjour avec coin chambre. Espaces communs dans la résidence tel qu'un restaurant gastronomique, bar, salons, accès au centre de soins thalasso, espaces verts, piscine extérieure, bassin intérieur eau de mer , jacuzzi, sauna et hammam. Vendu loué -Loyer de 5 884 EUR /an (Bail commercial ) Statut LMNP ou LMP . A saisir ! Prix 85 000EUR. Nos honoraires sont intégralement à la charge du vendeur. Copropriété de 56 lots - Charges de 37EUR/an- Aucune procédure en cours- DPE C « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Contactez Claude DODINET- CABINET DODINET - 21 Boulevard Georges Andrier 74200 THONON LES BAINS - Téléphone : 04.50.26.43.97 - Mail : cabinet-dodinet@orange.fr CABINET DODINET 21 Bd Georges Andrier 74200 THONON LES BAINS 04.50.26.43.97 cabinet.dodinet@wanadoo.fr www.cabinetdodinet.fr

117 180 € ou 821,68 € / mois

A 10 min à vélo des universités, au centre ville d' AYTRE , studio de 20 m2. Il comprend: dégagement-cuisine, séjour, salle d'eau avec wc. (8.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 928 euros.

70 000 € ou 490,85 € / mois

a proximité de la gare, du cinéma et de la piscine, venez découvrir ce joli studio. situé en rdc d'un petit immeuble de 4 étages datant de 1995, ce studio se compose d'une entrée avec sa kitchenette, un placard technique, une salle d'eau avec wc et une pièce de vie. idéal en résidence secondaire ou pour de l'investissement locatif. commerces et plage à pied. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : georisques. gouv. fr a propos de la copropriété : nombre de lots : 93 dont 83 à usage d'habitation charges prévisionnelles annuelles : 1320 eur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 eur et 500 eur par an. prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) cette annonce vous est proposée par lebon ludovic - - norsac: 508810348, enregistré au greffe du tribunal de commerce de saintes

168 000 € ou 1 178,04 € / mois

Bon investissement ,EUROP'AGENCE vous le propose: Situé dans le quartier de La Porte Royale de La Rochelle, cet appartement comprend une pièce de vie lumineuse coin cuisine équipée avec une mezzanine pour le couchage, une salle d 'eau-wc ,et des rangements. Il se trouve dans une résidence sécurisée, à proximité immédiate du marché central. Il est actuellement disponible à l'achat Pour plus d 'informations ou organiser une visite, contactez-nous au 05.46.07.32.00 (5.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5000 euros.

79 500 € ou 557,46 € / mois

BSK Immobilier Laurent Lardemer vous propose: En Exclusivité Bien rare sur le secteur En plein centre ville de Bourcefranc le Chapus, studio de 23m² refait à neuf, proches de tous commerces, marchés, écoles et commodités à pied, parking gratuit à 50m du logement Comprenant une pièce principal avec coin-cuisine entièrement équipé, d'une salle d'eau avec wc. Vendu loué 490e charges comprises (eau). (bail en cours) Il dispose également d'une petite courette privative attenante au studio Situé en rez-de-chaussée d'une copropriété comprenant 8 lots ( pas de procédures en cours ) charges annuelles 85,00 Euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur Cette annonce référence 221599 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT LARDEMER (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 92011763700016. Prix du bien : 79 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 83,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2024 Score DPE : 682 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

147 000 € ou 1 030,78 € / mois

IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF OU PIED-A-TERRE ! EN EXCLUSIVITÉ CHEZ L'IMMOBILIER ROCHELAIS ! Situé dans le quartier calme de la Porte Royale, à proximité de la gare et de l'hypercentre, découvrez ce studio de 26,3m² loi carrez comprenant entrée, un séjour lumineux avec balcon, cuisine aménagée, salle de bains avec WC. Cet appartement se situe au premier étage d'une résidence entretenue et sécurisée, bénéficiant d'un local à vélo commun extérieur et intérieur. Copropriété de 23 lots dont 12 lots d'habitation - Charges annuelles : Environ 1040 euros / An - Pas de procédure en cours; L'Acquéreur peut se rendre sur le site GEORISQUES, www.georisques.gouv.fr, pour s'informer des risques de la ville de La Rochelle. 147 000 euros Honoraires d'Agence Inclus - 140 000 euros Hors honoraires - 7 000 euros d'Honoraires d'Agence soit 5.00% TTC à la charge de l'Acquéreur (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1040 euros.

118 000 € ou 827,43 € / mois

En résidence sécurisée, à 200m de la plage, 500m du centre ville, avec court de tennis, studio au RDC avec véranda et une place de parking. Le studio est vendu meublé et équipé : meubles, table haute, plaque induction, frigo, lave-vaisselle, canapé, meuble TV, TV, sèche-serviettes. L'entrée donne sur un couloir qui distribue vers la salle de bains avec WC, un rangement ou dressing, la pièce de vie avec cuisine ouverte puis une véranda pour un couchage supplémentaire l'été. Ce logement cumule deux possibilités locatives : saisonnière, de juin à septembre, pour l'année scolaire pour les étudiants qi viennent à Royan où les locations sont rares, pour les écoles de langue CAREL, infirmière... Votre contact : Nicolas Prest 0661260625 Copropriété de 208 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 616 euros. Nicolas PREST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519839278 - SAINTES.

138 500 € ou 971,18 € / mois

Nouvelle opportunité ! Situé sur le quartier des Minimes à LA ROCHELLE, ce charmant studio avec terrasse se trouve au rez-de-chaussée dans résidence sécurisée avec accès piscine. En très bon état, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des universités, à quelques minutes de la plage, cet appartement est le choix parfait pour une clientèle étudiante ou pour des séjours courts en location saisonnière. Charges annuelles 676 euros. Prix : 132.000 euros net vendeur + honoraires 4,92% soit 6.500 euros à la charge de l'acquéreur.L'acquéreur peut se rendre sur le site GEORISQUE www.georisques.gouv.fr, pour s'informer des risques de la ville de La Rochelle. (4.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

140 000 € ou 981,70 € / mois

Situé au rez-de-chaussée d'une résidence de bonne qualité, ce studio offre un cadre de vie exceptionnel entre la mer et les parcs. Profitez d'un jardin privatif et d'un cellier pour le rangement. La pièce de vie ensoleillée comprend un coin cuisine aménagé et équipé. La salle d'eau dispose d'une douche et de toilettes, avec la possibilité de fermer ces dernières pour plus d'intimité. Le stationnement est facile dans la rue. Peu de charges et un nombre d'appartements correct pour ce secteur. Ne manquez pas cette opportunité

70 000 € ou 490,85 € / mois

Située à LA ROCHELLE , quartier médiathéque , studio meublé dans une résidence de tourisme récente offrant une entrée , une piéce de vie avec espace cuisine , une salle d'eau avec wc . Voué uniquement pour un investissement locatif LMNP(idéal complément retraite ) . Atouts principaux : - Trés bonne rentabilité - Aucune contrainte de gestion ( impayés , dégradation , etc..) - Loyers non imposés Cette annonce vous est proposée par LACHAUD François - - NoRSAC: 483 559 373, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHELLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -