Vente Appartement Charente-Maritime 1 pièce

128 000 € ou 897,55 € / mois

STUDIO 21 m² - 128 000 €Studio meublé, au sein d'une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur. Cette résidence, au coeur d'un parc végétalisé, bénéficie d' un court de tennis et d'un terrain de pétanque, et se situe à proximité du centre-ville et de la grande plage de Saint-Georges-de-Didonne ( moins de 300 m ). Ce bien se compose d'une entrée coin cabine qui dessert une salle d'eau avec wc, un salon/séjour d'environ 13m² donnant sur un balcon orienté Sud /Sud Est, ainsi qu'une kitchenette. Le tout complété par une place de parking privative, une cave, mais aussi un garage à vélos.Idéal résidence secondaire ou investissement locatif.   Prix 120000 € honoraires exclus. Honoraires de 8000 TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : --194 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 800 €. Nombre de procédure en cours: 0-. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

121 000 € ou 848,47 € / mois

Investissez dans cette célèbre station balnéaire, à deux pas de ROYAN, au climat tempéré, face à l'océan, chambre médicalisée de standing, avec une gestion déléguée, sans charges de co pro, une taxe foncière réduite à 150 euros par an, un loyer garanti de plus de 6%, sans impôt, avec le statut fiscal privilégié du LMNP ( loueur en meublé non professionnel ).

148 400 € ou 1 040,60 € / mois

EXCLUSIVITE ! Découvrez ce charmant studio de 24m² situé au coeur du centre-ville de La Rochelle. Niché au dernier étage d'un immeuble, ce bien bénéficie d'une luminosité exceptionnelle, idéale pour un investissement locatif. Emplacement privilégié en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun. Potentiel à exploiter pour aménager selon vos goûts et besoins. L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur. Prix : 140.000 euros net vendeur + honoraires 6% à la charge de l'acquéreur soit 9.000 euros. Prix 148.400 euros FAI. L'acquéreur peut se rendre sur le site GEORISQUE www.georisques.gouv.fr, pour s'informer des risques de la ville de La Rochelle. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

117 700 € ou 825,33 € / mois

Studio rénové à La Genette avec terrain à proximité Découvrez ce charmant studio de 18 m², idéalement situé au coeur du quartier de La Genette. Intelligemment rénové, ce studio dispose d'un coin nuit en mezzanine, optimisant l'espace de vie. Entièrement meublé, il est prêt à vous accueillir. Il est possible d'acquérir un terrain de 49 m² situé à proximité immédiate du studio. Ce terrain est idéal pour garer un véhicule et créer un petit jardin, offrant ainsi un espace extérieur privé. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. Charges annuelles : 680 euros Copro de 12 lots 117 700 euros honoraires inclus | Hors honoraires : 110 000 euros | Honoraires : 7% TTC charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 680 euros.

195 000 € ou 1 367,36 € / mois

Venez découvrir ce bel appartement en très bon état, idéalement situé à quelques pas de la plage et du front de mer. Résidence prisée et sécurisée, il offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable au quotidien ou pour des vacances en toute sérénité. Aucun travaux à prévoir, prêt à emménager Cet appartement est parfait pour un investissement locatif ou un pied-à-terre confortable et bien situé. Sa proximité avec la plage et ses services de résidence en font un bien recherché. Résidence avec piscine et gardien. Prix 185.500 euros net vendeur + 5,12 % d honoraires à la charge du vendeur soit 195.000 euros FAI. Copropriété 33 lots d'hab - charges annuelles 887 euros - DPE D. L'acquéreur peut se rendre sur le site GEORISQUE www.georisques.gouv.fr, pour s'informer des risques de la ville de La Rochelle. (5.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 887 euros.

204 670 € ou 1 435,17 € / mois

Studio 22m² résidence du Casino Dans la résidence du Casino de Châtelaillon-Plage, située en front de mer et à 2 pas du centre et du marché, 15 min de La Rochelle. Bel appartement de 22,5m². Vendu meublé, ce logement vous offre une entrée avec placard, une pièce de vie avec coin cuisine, une mezzanine et une salle d'eau avec WC. Le balcon vous permet confortablement d'y manger avec une vue mer et une exposition Sud. Résidence sécurisée et calme avec piscine, vous disposez également d'une place de stationnement privée. Bonne rentabilité sur de la location saisonnière.

195 000 € ou 1 367,36 € / mois

Sur le quartier des Minimes, découvrez ce charmant appartement duplex en bon état, offrant un espace de vie agréable et bien agencé sur deux niveaux. Idéal pour ceux qui recherchent un logement confortable. 1 place de parking extérieur - Accès à la piscine. Copropriété 26 lots d'hab - charges annuelles 700 euros - Prix : 185.000 euros net vendeur + 5,2% honoraires à la charge de l'acquéreur soit 9.500 euros. Prix 195.500 euros FAI - DPE / E - L'acquéreur peut se rendre sur le site GEORISQUE www.georisques.gouv.fr, pour s'informer des risques de la ville de La Rochelle. (5.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 57 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700 euros.

95 300 € ou 668,25 € / mois

vous propose un bien unique à seulement 50 mètres de la plage du Bureau ! Description du bien : Localisation premium : Situé au cœur de Saint-Palais-sur-Mer, à deux pas de la plage. État actuel : Studio de 39 m² à rénover, offrant une belle opportunité de valorisation. Configuration : Rez-de-chaussée : Espace garage avec point d'eau de 37 m². Étage : Studio composé d'une kitchenette, d'une salle d'eau, d'un WC, et d'un balcon agréable. Stationnement : Une place de parking dédiée. Diagnostics : Aucun diagnostic requis, le bien n'étant pas équipé de chauffage. Conditions du viager : Valeur vénale : 180 000 € Bouquet : 95 300 € HAI (incluant 8,5 % TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 15 300 € TTC). Bouquet net vendeur : 80 000 € Rente mensuelle : 900 € Âge du vendeur : Homme de 81 ans. En viager libre, vous profitez immédiatement du bien dès la signature de l'acte ! Un investissement exceptionnel à réaliser dans un emplacement privilégié, idéal pour profiter de la côte atlantique toute l'année ou pour une valorisation future. Informations réglementaires : Consultez les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Pour toute information complémentaire ou visite, n'hésitez pas à nous contacter. 164,700 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 8.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 10 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 140 €/an - Erwan MINEAU - Agent commercial - EI - RSAC La rochelle 951798891 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

106 500 € ou 746,79 € / mois

A vendre studio proche Royan, 3 minutes à pied des plages et du centre-ville de Saint Georges De Didonne. Venez découvrir ce studio au calme à proximité de toutes les commodités comprenant une entrée, un salon/séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC et un balcon où il est largement possible de déjeuner et de profiter du soleil. Une place de parking privative et une cave indépendante viennent compléter ce bien. Aucun travaux nécessaire dans l'appartement, ni prévus à la dernière assemblée générale pour le bâtiment. La copropriété jouie d'un parc très bien entretenu dans lequel il est possible de se balader et de profiter d'un espace nature au sein d'une ville. Ce studio est actuellement loué 420 EUR/mois hors charges. Possibilité d'acquérir le bien libre de locataire jusqu'au 20 Octobre 2024. Il vous séduira par son emplacement de choix et par sa proximité des commerces et des plages. Ce bien conviendra à des investisseurs pour louer à l'année ou en saison mais aussi à un couple de jeunes retraités ou une personne seule souhaitant profiter de notre belle région en vacances ou aux beaux jours. A très vite pour le visiter !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

104 000 € ou 729,26 € / mois

Top placement immobilier locatif : CHAMBRE EHPAD avec des loyers garantis à plus de 6% , sans impôt, ni CSG et sans charges de co pro ... OUI, vous avez bien lu !!!SERENITE : Vous n’avez pas à vous occuper de la gestion de votre bien, vous recevez vos loyers tous les trimestres à dates fixes, sans payer de charges de co propriétéSECURITE : Vos loyers sont garantis que votre bien soit loué ou pas par le gestionnaire . SIMPLIFICATION : Vos loyers sont défiscalisés et versés immédiatement : nous vous assistons dans vos déclarations fiscales annuelles. RENTABILITE : La résidence dans laquelle se trouve votre bien offre de multiples services recherchés par les locataires. SOCIABILISATION: En achetant ce bien, vous contribuez à offrir un logement à un locataire dans un marché en pénurie. Si vous recherchez une résidence principale, loger un proche ou encore prendre à votre compte la gestion locative de ce logement, ce dernier n'est pas fait pour satisfaire vos attentes ... PAR CONTRE, si vos attentes sont en conformité avec les avantages définis plus haut, appelez-nous pour avoir tous les renseignements sur cette opportunité patrimoniale.

160 500 € ou 1 125,44 € / mois

A 5 minutes du marché, appartement T1 de 27m² situé au 2ème et dernier étage. Il se compose d'une entrée, séjour, cuisine indépendante, séjour/ chambre, salle d'eau, wc. Idéal en pied à terre (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots Charges annuelles : 749.52 euros.

138 000 € ou 967,67 € / mois

Studio avec jardin privatif et belle terrasse !Proche de toutes les commodités, ce studio saura vous séduire. Les transports en commun sont à 300m, les écoles/collèges/lycées à 600m, les commerces/médecins à 600m, le Parc Franck Delmas à 250m et la Plage de la concurrence à 1,5km.Il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC, et d'une belle terrasse avec jardin. De plus, un espace de rangement est disponible dans le jardin commun.Ses points forts : bien situé, lumineux, proche des commodités.À découvrir sans plus attendre. Étude de financement RAPIDE, GRATUITE et SANS ENGAGEMENT avec notre courtier. -----------------------------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr------------------------------------------------------------------Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.------------------------------------------------------------------Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Adrien AUREJAC au 06 33 35 73 31. N° RSAC : 843 560 921 LA ROCHE SUR YON

190 000 € ou 1 332,30 € / mois

Vue mer ! Sur le quartier des Minimes à LA ROCHELLE, à proximité des facultés et de la plage, belle surface pour ce studio d'une superficie de 30m2 au sol situé au dernier étage d'une résidence sécurisée exposition sud vue sur l'océan. Proximité immédiate des facultés. Accès au parking collectif. Prix : 180.000 euros net vendeur + 5,56% à la charge de l'acquéreur soit 10.000 euros. Prix frais d'agence inclus 190.000 euros. Copropriété 123 lots d'habitation. Charges annuelles 1356 euros. L'acquéreur peut se rendre sur le site GEORISQUE www.georisques.gouv.fr, pour s'informer des risques de la ville de La Rochelle. (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 230 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1356 euros.

95 000 € ou 666,15 € / mois

A découvrir ERA IMMOBILIER Agence de la Poste : Nous vous invitons à découvrir ce charmant studio en rez-de-chaussée surélevé, idéalement situé à Royan. Ce studio se compose : D'une pièce principale ouvrant sur un balcon orienté plein sud. D'une cuisine aménagée indépendante. D'une salle d'eau et d'un WC. Cet appartement en bon état bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des plages du Chay et du Pigeonnier. De plus, il est accompagné d'une cave et d'un stationnement privatif. C'est une opportunité idéale pour acquérir un pied-à-terre à Royan ! Ne manquez pas cette occasion unique. Contactez ERA IMMOBILIER Agence de la Poste pour plus d'informations et pour organiser une visite. (10.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 481 euros.

156 800 € ou 1 099,50 € / mois

LA ROCHELLE - Situé en hypercentre, à proximité directe du marché central et du vieux-port, mais également de la Gare, charmant appartement d'environ 19m², situé au 2ème étage d'une copropriété entretenue. L'appartement dispose d'une entrée directe sur pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. VENDU MEUBLÉ ! TRÈS FAIBLES CHARGES DE COPROPRIÉTÉ ! IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF ! Copropriété de 22 lots dont 19 lots d'habitation - Charges annuelles : Environ 385 euros / An - Pas de procédure en cours; L'Acquéreur peut se rendre sur le site GEORISQUES, www.georisques.gouv.fr, pour s'informer des risques de la ville de La Rochelle. 156 800 euros Honoraires d'Agence Inclus - 148 000 euros Hors honoraires - 8 800 euros d'Honoraires d'Agence soit 5.95% TTC à la charge de l'Acquéreur (5.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 385 euros.

152 800 € ou 1 071,45 € / mois

La Rochelle - à l'entrée du charmant quartier de Tasdon, Tous commerces à pied, facs et centre ville à moins de 5 minutes en vélo. Immeuble de 2007 de bon standing, très au calme et bien entretenu. Ce studio en rez de chaussée est très agréable. Tranquillité garantie car en retrait de la rue, sa pièce de vie dispose d'une grande fenêtre vue dégagée sur les espaces verts de la résidence. Salle d'eau avec WC, arrivée d'eau pour mettre un lave linge. Après un petit rafraichissement (une remise en peinture) cet appartement remplira parfaitement sa fonction : soit d'accueillir un locataire (investissement sécurisant, facile à louer) ou bien de vous accueillir pour vous installer paisiblement. Pour vous aider à vous projeter plus facilement, retrouvez dans les photos notre Home Staging virtuel de ce logement meublé et aux couleurs actuelles.Cet appartement est vendu avec une place de parking privative en ss sol. Libre de suite. A votre service pour une visite. Sandie DELILE 06 26 97 81 36 NEXITY LA ROCHELLE

164 000 € ou 1 149,99 € / mois

EN EXCLUSIVITE PICHET IMMOBILIER , dans une résidence très agréable arborée avec piscine, ascenseur, très bon standing et entièrement sécurisée. Un studio de 23.22 m² avec cave et emplacement de parking en sous-sol. Cet appartement est entièrement rénové, il est composé d'une pièce principale avec cuisine équipée, placard, et d'une salle d'eau. Très propre et rénové récemment. Copropriété de 106 lots Charges annuelles : 720 euros.

113 538 € ou 796,14 € / mois

Vous cherchez un investissement perenne sur LA ROCHELLE. Studio clé en mains à savoir meublé et totalement équipé. Réalisez un investissement de 113 538 EUR HT sans soucis de gestion Le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer son patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Loyer annuel 3 727 EUR HT par an. Revalorisation tous les ans à partir de la 3 émé année. Bail ferme de 10 ans. Vous optez pour le statut 'LMNP Amortissable' donnant droit à une exoneration d'impots sur les revenus locatifs Le paiement des loyers est assuré que le bien soit loué ou non. Bien copropriété.Pas de procédure en cours. Contactez nous pour avoir toutes les informations. Bien non soumis au DPE. Honoraires charge vendeur. Photos non contratuelles.

200 000 € ou 1 402,42 € / mois

LOT A214L 29.23M2 EXP LA ROCHELLE 17000 LIVRAISON JANVIER 2025 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS A214L 29,23m2 au prix de 200?000 EUR Étage 2 exposition Nord balcon 5m2

169 000 € ou 1 185,05 € / mois

EXCLUSIVITE SAINT-PALAIS-SUR-MER dans un ensemble résidentiel situé face à la PLAGE du BUREAU, un APPARTEMENT T1 de 22,29m2 habitables, situé dans le batiment 'C, comprenant : entrée, séjour ouvrant sur balcon, cuisine attenante avec fenêtres, salle d'eau avec WC. Vendu meublé. Possibilité d'acquérir en sus un parking extérieur et cave ou un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires agence à la charge du vendeur. https://www.par-agence.fr/nos-honoraires. Visite virtuelle sur demande.