Vente Appartement Charente-Maritime 1 pièce

160 500 € ou 1 125,44 € / mois

Seulement dans votre agence Venez découvrir cet Appartement meublé situé dans l'hyper-centre de La Rochelle idéalement placé sous les arcades au dernier étage d'une petite copropriété d'environ 20m² emplacement de choix à deux pas du marché central et du port de La Rochelle. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée avec son espace de vie. Venez découvrir ce studio fonctionnel et lumineux aux prestations moderne. Ne passez pas à coté de ce bien. Contactez nous rapidement Estimation Offerte : Profitez de notre service d'estimation de votre bien pour connaître sa valeur sur le marché actuel. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yacine BOUDAOUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EC - .

82 000 € ou 574,99 € / mois

Proche Vieux port, Top placement immobilier locatif : studio meublé vendu 45% en dessous de sa valeur avec des loyers garantis et sans impôt, ni CSG et des charges de co propriété réduites ... OUI, vous avez bien lu !!!SERENITE : Vous n’avez pas à vous occuper de la gestion de votre bien, vous recevez vos loyers tous les trimestres à dates fixes, sans payer de charges de co propriétéSECURITE : Vos loyers sont garantis que votre bien soit loué ou pas par le gestionnaire et vous achetez votre appartement 45% en dessous de sa valeur réelle, vous êtes donc à l’abri d’une baisse du marché. SIMPLIFICATION : Vos loyers sont défiscalisés et versés immédiatement : nous vous assistons dans vos déclarations fiscales annuelles. RENTABILITE : La résidence dans laquelle se trouve votre bien offre de multiples services recherchés par les locataires. SOCIABILISATION: En achetant ce bien, vous contribuez à offrir un logement à un locataire dans un marché en pénurie. Si vous recherchez une résidence principale, loger un proche ou encore prendre à votre compte la gestion locative de ce logement, ce dernier n'est pas fait pour satisfaire vos attentes ... PAR CONTRE, si vos attentes sont en conformité avec les avantages définis plus haut, appelez-nous pour avoir tous les renseignements sur cette opportunité patrimoniale.

120 000 € ou 841,45 € / mois

Magnifique opportunité située au coeur de l'IIe aux paysages naturels variés, dans un parc privatif au coeur de Saint-Martin-de-Ré, proche du port et de la plage, cette résidence respecte tous les fondamentaux d'un patrimoine de grande qualité, avec une piscine semi-couverte chauffée. Caractéristiques du projet : Un emplacement rare au coeur de l'îIe de RéVotre locataire est Pierre & Vacances, gage d'une signature locative de qualité, No1 en EuropeRésidence ouverte 300 jours / An résidence PIERRE ET VACANCES *** : le palais des gouverneurs Un rendement locatif performant net de toute charge courante et d'impôt Loyer annuel HT : 5 834 EUR rentabilité brute : 4,86 % pas de charge de copropriété dans le cadre du bail commercial Taxe foncière :230 EUR Taux d'Occupation : plus de 70% en moyenne = pérennité locative assurée Fin de bail septembre 20230 Prix au M2 de 4137 EUREUR VS 6800 EUR en moyenne sur le secteur Un parking est rattaché au lot Appartement Rénové Mobilier Neuf 1 semaine de droit de séjour en moyenne saison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

178 600 € ou 1 252,36 € / mois

Situé en plein coeur de ville proche du marché central , joli appartement d 'environ 27m² parfaitement optimisé. Situé au 2eme étage d'une petite copropriété de 4 lots, il se compose :D'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine équipée, d'un wc,d'une salle d'eau,d'un coin chambre. Ce bien est actuellement loué 585 euros /mois (fin de bail au 31/07/2025) Laissez vous séduire par ce logement et profitez de l'atmosphère très agréable du "vivre en plein coeur de ville" à proximité du port et de la place de Verdun. (6.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 650 euros.

153 796 € ou 1 078,44 € / mois

Studio neuf en LMNP 20m² situé au 1er étage exposition sud, dans la nouvelle résidence CAP ETUDES située au coeur du Quartier de Tasdon à La Rochelle, à seulement quelques minutes du centre-ville dans une rue calme à proximité immédiate des transports en commun, du pôle universitaire des commerces, de la gare, de l'accès rocade rapide et d'un des axes principaux de la ville: rue Emile Normandin, bien connue pour son animation et son dynamisme. La résidence se compose de 71 logements étudiants répartis sur 2 bâtiments avec ascenseur, laverie, terrasses communes, salle de fitness. Livraison troisième trimestre 2025. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - DESAIVRES Patricia - 06 28 08 85 80 - Ou par courriel à patricia.desaivres@rezoximo.com (réf. 7401424691) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DESAIVRES Patricia agissant Sous le statut

95 000 € ou 666,15 € / mois

Nous vous proposons ce studio d'une surface habitable de 22 m² situé dans un quartier calme de Royan à 10 minutes à pied de la plage et à proximité du centre ville et du marché central. ROYAN est une station balnéaire de la côte atlantique, dotée de nombreuses plages de sable; c'est aussi une ville d' architecture moderne d'après-guerre comme en témoigne l'église de notre Dame construite en béton. Vous pourrez découvrir également de nombreuses villas datant de la Belle époque. A ROYAN, vous trouverez tous les commerces dont vous aurez besoin, mais également de nombreux restaurants, cafés, bars d'ambiance etc. ROYAN c'est aussi son port de pêche et ses attractions touristiques comme les ballades et/ou excursions en bateaux). Le studio est situé au premier étage d'une résidence des années 50 et comprend une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, un séjour et un lit mezzanine ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé Vous disposerez également d'une cave en sous-sol et d'une place de parking privatif. A noter que le studio est vendu meublé idéal pour de la location saisonnière. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Cette annonce référence 238880 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC DELANTES (EI) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 49752085800018. Prix du bien : 95 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 29 Charges prévisionnelles annuelles : 797,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/09/2022 Score DPE : 577 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149 000 € ou 1 044,81 € / mois

EXCLUSIVITE ! Sur le quartier des Minimes Plage à La Rochelle, charmant studio de 25m2 dans résidence sécurisée. Le logement est situé à proximité immédiate des universités et à quelques minutes de la plage, un emplacement parfait pour les étudiants. Terrasse idéalement exposée SUD offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Etudiant en place jusqu'en juin 2025. 80 lots d'habitation. Charges annuelles 620 euros. Prix 140.000 euros net vendeur + honoraires 6,5% à la charge de l'acquéreur. Soit 149.000 euros FAI. (6.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 160 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 620 euros.

192 000 € ou 1 346,33 € / mois

En exclusivité PICHET IMMOBILIER LA ROCHELLE, dans le quartier prisé de La Genette dans une petite résidence au calme à deux pas des commerces et des parcs, grand studio de 36m2 comprenant une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse exposée plein sud donnant sur un balcon sans vis à vis , une cuisine indépendante à équipée, une salle de bains, possibilité de transformer ce studio en deux pièces, très beau potentiel prévoir travaux d'embellissement à votre goût, un parking sécurisé dans la résidence et local vélo. Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1095 euros.

159 000 € ou 1 114,93 € / mois

Centre ville, proche du marché central, dans une petite copropriété, au premier étage, studio bis libre de tout locataire. le séjour est lumineux et donne sur la chapelle Fromentin, très belle vue. La cuisine est ouverte aménagée. Un coin nuit peut-être aménagé en chambre. Salle d'eau avec wc.un rafraichissement sera bienvenu.

175 000 € ou 1 227,12 € / mois

Spécial Investisseur ! Achetez ce logement occupé par une retraitée dans une résidence seniors, montant du loyer : 694 €CC/Mois Plus qu'un logement, la résidence seniors Senioriales propose un concept d'habitat dédié aux retraités actifs dans un environnement calme et convivial ! Dans résidence seniors arborée, entretenue et sécurisée, profitez d'un Salon-Club avec nombreuses activités. La résidence seniors Senioriales propose un large choix de services à la carte (ménage, téléassistance, etc.). L'équipe est sur place 7j/7 en journée, responsable et réceptionnistes, font vivre la convivialité dans la résidence. Appartement de type 1, avec prestations de qualité, d'une surface Loi Carrez de 31,17 m2 - Cuisine aménagée et équipée - Salle d'eau adaptée - Balcon de 15m2 - Volets roulants électriques - Rangement intégré Parfaite localisation en l'île de Ré et le centre de La Rochelle. Cabinets médicaux, pharmacies et proche des commerces. Transports en commun au pied de la résidence. Copropriété composée de 72 logements. A voir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

206 900 € ou 1 450,81 € / mois

17630 LA FLOTTE - Studio 23 m2 avec terrasse dans résidence avec piscine. Catherine BRILLAUD vous présente ce charmant studio de 23 m² situé au premier et dernier étage d'une résidence avec piscine, il offre une belle terrasse ensoleillée et est idéalement placé à proximité de la plage, du Vieux-Port et du centre-ville, Budget 206 900 euros HAI (honoraires inclus à charge vendeur). Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 827526583 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle (T) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. - n°28137 pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. Gouv. Mandat réf : 382806. Catherine BRILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 827526583 - .

123 000 € ou 862,49 € / mois

STUDIO idéalement situé - 123 000 €Grand studio de 28,5 m² situé au calme dans le centre - ville de Royan à proximité des commerces et à moins de 10 mn à pied de la plage de la grande Conche.Ce bien, au rez de chaussée d'une résidence calme et sécurisée, est composé d'une cuisine, d'un séjour/chambre sur parquet, d'un dégagement, de wc séparés et d'une salle de bain.La cuisine et le séjour/chambre ouvrent sur une très grande terrasse d'environ 13m² exposée EstLe tout complété par une belle cave et une place de parking Grégory Forestier Agent RE/MAX 06 40 46 01 32  Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 62 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 415 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

192 162 € ou 1 347,46 € / mois

La résidence se trouve au coeur de saint-martin-de-ré, un charmant village qui se caractérise par ses fortifications vauban. il vous suffira de marcher 250 m pour rejoindre le port, ses restaurants et ses commerces. installée dans un grand parc privatif, la résidence se compose de trois bâtiments blancs aux volets colorés, typiques de l'architecture rétaise.appartement en duplex de 35 m² avec terrasse et place de parkingau rdc pièce de vie avec cuisine, wca l'étage une chambre avec sdbdpe viergeprix de vente 192 162 euros incluant les honoraires à la charge du vendeurpour vous accompagner dans votre projet, contactez mélanie ragot, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.mélanie ragot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405

165 000 € ou 1 157,00 € / mois

EXCLUSIVITE SAINT-PALAIS-SUR-MER dans un ensemble résidentiel situé face à la PLAGE du BUREAU, un APPARTEMENT T1 de 23,03m2 habitables, avec APERCU MER, situé dans le batiment 'C, comprenant : entrée, séjour ouvrant sur balcon, cuisine attenante avec fenêtres, salle d'eau avec WC. Vendu meublé. Possibilité d'acquérir en sus un parking extérieur et cave ou un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires agence à la charge du vendeur. https://www.par-agence.fr/nos-honoraires. Visite virtuelle sur demande.

250 160 € ou 1 754,15 € / mois

Proches commerces et marché la Rochelle,dans une rue très calme. Studio de 22.3 m² et sa terrasse de 25m² au dernier étage d'un immeuble calme sécurisé. Vue dégagée sur les toits sans vis à vis. Il se compose de : salon, cuisine équipée ouverte, salle d'eau et wc. Vendu meublé et libre. Cave Appartement coup de coeur. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1058 euros.

77 920 € ou 546,38 € / mois

Actif immobilier résidence de service gérée loueur meublé Loyer perçu propriétaire annuel HT 4136 EUR Charges de copro non récupérables (annuel) 245 EUR Fonds de travaux (annuel) 13 EUR Taxe foncière 295 EUR Dont TOM remboursée 41 EUR Durée et début du bail Tacite prolongation depuis 2020 Mode d'indexation Triennale - ILC plafonnée à 1.5% par an. Bonus: indexation triennale des loyers effectifs au T4 2023 (entre 3% et 4.5% d'augmentation) Travaux à la charge de l'exploitant 605 A 500 m du Vieux Port, à 1 km du port de plaisance des Minimes, à 600 m du centre-ville, à côté de l'aquarium.Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

195 000 € ou 1 367,36 € / mois

Votre agence LA ROCHELLE FRENCH PROPERTIES, vous propose cet appartement T1 (studio) rénové et meublé, idéalement placé dans le quartier des Minimes/parc des Pères sur la commune de LA ROCHELLE. A proximité des commerces, des facultés, du port et de la plage cet appartement d'une superficie de 29 m2 environ en parfait état, est situé au 1er et dernier étage d'une résidence sécurisée avec piscine et local vélos. Il se compose d'une entrée, une belle pièce de vie donnant sur balcon, cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc. VENDU MEUBLÉ (valeur : 600EUR en supplément) Idéal invetissement, pied à terre. Diagnostics en cours de réalisation Produit rare sur le secteur. Charges annuelles 887EUR - Copropriété de 33 lots d'habitation ( 40 lots au total) - Pas de procédure en cours - Coût annuel d'énergie du logement entre EUR et EUR par an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

46 250 € ou 324,31 € / mois

Spécial Investisseur - Déficit foncier Immo-Pop, l'agence immobilière a forfait fixe, vous propose d'investir au sein de la résidence des Moulins à Jonzac, ville réputée pour ses cures thermales. La commune accueille plus de 25 000 curistes par an et les soins proposés sont pour une durée minimum de 3 semaines (location / nuit entre 30 et 50€). La destination de l'immeuble vous permettra de louer en AIRBNB, les réservations se font jusqu'à un an à l'avance ! Possibilité également de louer le bien en location meublée à l'année. Au 1er étage avec ascenseur, nous vous proposons ce studio de 16,5 m² disposant d'une pièce de vie avec sa cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec WC. Ce studio ne demande qu'un léger rafraichissement afin de le rendre agréable pour les curistes. L'immeuble propose également un hall d'accueil, une lingerie et une salle de divertissement. Le DPE est actuellement en G mais des travaux sont en cours : Double vitrage, clim réversible, chauffe-eau nouvelle génération, compteurs eau et électrique individualisé et ascenseur aux normes. Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 5 900 euros à la charge du vendeur. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce produit d'investissement (28 lots restants).

120 750 € ou 846,71 € / mois

Exclusivité ! Rare ! Quartier Médiathèque, proche des Minimes/Tasdon, de la gare TGV et du Vieux Port. Tout à proximité : commerces, grandes écoles / universités, cinéma et les plages. Studio en très bon état exposé plein Sud situé au rez de chaussée d'une résidence sécurisée. Il se compose, d'une entrée, pièce de vie avec kitchenette, salle d'eau avec wc. Local à vélo. Vendu entièrement meublé. Loué 620euros. actuellement. Stationnement à proximité. Idéal pied à terre ou investissement locatif. Réf 5241. DECLIC IMMO 17 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de TOULAT Benjamin - 06 51 29 35 96 - benjamin.toulat@declic.immo - EI - Agent commercial RSAC N° 792 971 046 Ville du greffe : LA ROCHELLE Agent commercial Bien meublé Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 78. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 500 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (115 000 euros. hors honoraires)

165 000 € ou 1 157,00 € / mois

EXCLUSIVITE SAINT-PALAIS-SUR-MER dans un ensemble résidentiel situé face à la PLAGE du BUREAU, un APPARTEMENT T1 de 23,01m2 habitables, situé dans le batiment C, comprenant : entrée, séjour ouvrant sur balcon, cuisine attenante avec fenêtres, salle d'eau avec WC. Vendu meublé. Possibilité d'acquérir en sus un parking extérieur et cave ou un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires agence à la charge du vendeur. https://www.par-agence.fr/nos-honoraires. Visite virtuelle sur demande.