Vente Appartement Cayenne (97300)

283 500 € ou 1 987,93 € / mois

Dans une résidence de haut standing située route de Montabo, découvrez ce magnifique T3 comprenant : un vaste séjour, une cuisine américaine aménagée et équipée d'une hotte électrique, deux chambres avec placard inclus, d'une salle d'eau avec WC et d'une varangue sécurisée . Place de parking et résidence sécurisée par un portail électrique. Piscine avec vue mer, réservée aux résidents. Bien disponible tout de suite ! A visiter rapidement ! Charge de copropriétés : 2529 euros Taxe foncière : 1395 euros Copropriété de 46 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2529 euros.

139 100 € ou 975,39 € / mois

Votre agence KM IMMOBILIER, vous propose un appartement de type T2 dans une résidence sécurisée au troisième étage d'un bâtiment. Ce bien se compose d'une entrée, un séjour climatisé, un cuisine à l'américaine, une chambre climatisée et un rangement placard, une salle d'eau et des wc avec un balcon. La résidence dispose d'une piscine privative. Situé sur Cayenne, route de Raban , l'appartement est loué en location saisonnière, ce qui rapporte un revenu locatif de 1000 euros par mois. Pour la vente, il sera libre de toute occupation. Honoraire à la charge du vendeur. Référence mandat 2125. Procédure Diligentés Syndic : Non Nombre de lots : 72 Charge annuelle : 1000 euros Taxe foncière : 1043 euros Prix de vente : 139 100 euros FAI Pour toute demandes concernant ce bien immobilier veuillez contactez votre conseiller KM IMMO au 0694 438822 SAS KM IMMO Votre partenaire immobilier 0694 438822

120 750 € ou 846,71 € / mois

CAYENNE, secteur Mango, dans une résidence sécurisée avec digicode, régisseur, "Bois des Chaumes" au 1er étage, en pignon, un appartement de type 3 composé d'une grande cuisine américaine aménagée prolongé par un séjour qui donne sur une varangue spacieuse, de deux chambres avec placard et d'une salle d'eau. Surface habitable: 49.75 m² Surface varangue: 13 m² Surface totale: 62.75 m² Actuellement loué - Loyer charges comprises: 778 euros Charges de copropriété: 1162.77 euros dont locatives: 544.62 euros Taxe foncière: 1109.50 euros DPE non Exigé Copropriété de 64 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1162 euros.

148 390 € ou 1 040,53 € / mois

Au sein du quartier Hibiscus, dans une résidence avec régisseur, 'UNIVERSIADES'' au 1er étage, un appartement de type T2 spacieux et lumineux comprenant : entrée, dégagement, cuisine, une salle d'eau avec WC, une chambre, un séjour qui se prolonge par une varangue. dans la résidence vous profiterez d'un espace de parking, un local vélo et une laverie. Surface Habitable 52.32 m² - Surface Varangue : 13.77 m² Charges de copropriété: 1154.65 euros dont locatives: 489.86 euros - Taxe foncière: 1052 euros Bail: 779 euros CC (loyer plafonné de défiscalisation) Fin de bail: 15/07/24 DPE non exigé Copropriété de 148 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1154.65 euros.

103 000 € ou 722,25 € / mois

Un appartemnt de type 2 situé au premier étage comprenant un séjour avec cuisine américaine, une chambre, une salle d'eau avec WC, un balcon. Idéal pour investisseur car locataire en place. Honoraires charge vendeur

230 000 € ou 1 612,79 € / mois

Découvrez ce superbe appartement de standing de 66m2 composé de : deux chambres dont une suite parentale climatisée avec sa salle d'eau et un dressing, une seconde chambre climatisée avec placard, une cuisine moderne et entièrement équipée ouverte sur un salon climatisé, pour un espace de vie de près de 32m2, une entrée agrémentée de placards et une terrasse de plus de 12m2. Aucun travaux à prévoir dans cet appartement cossu aux finitions soignées et raffinées. Une place de stationnement est également inclue dans cette copropriété de 24 lots avec parking clos et sécurisé : portail électrique et digicode. Les meubles et la décoration peuvent également être acquis avec le bien. Cet appartement est idéalement situé à Cayenne, proche de toutes commodités : supermarchés, commerces de proximité, écoles, salle de sport, plages ... Cette annonce référence 256549 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OCÉANE LEGRAND-SIX (EI) immatriculé au RSAC de CAYENNE (97300) sous le numéro 91236537600017. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 24 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

178 000 € ou 1 248,16 € / mois

Situé dans le quartier prisé de l'Université de Cayenne, à seulement 100 mètres du TCSP (Transport en Commun en Site Propre), cet appartement T1 bis représente l'investissement idéal pour la location à un étudiant ou un jeune travailleur, dans un environnement dynamique et accessible. Caractéristiques Principales: Surface Totale: Environ 40,05 m² Statut: Vente en l'État Futur d'Achèvement (VEFA) Points Forts: Localisation Privilégiée: Implanté au coeur du quartier universitaire de Cayenne, bénéficiant ainsi d'une ambiance dynamique et étudiante. Proximité avec le TCSP: A seulement 100 mètres, offrant une accessibilité remarquable vers les principaux pôles d'activité de la ville. Éligibilité à la Loi Super Pinel Outre-Mer: Profitez des avantages fiscaux attractifs offerts par ce dispositif pour optimiser votre investissement. Crédit d'Impôt: Bénéficiez également des avantages du crédit d'impôt pour une acquisition facilitée. Copropriété de 14 lots (Non soumis à un impayé). Charges annuelles : 8 euros.

290 000 € ou 2 033,51 € / mois

Appartement T3 en vente en l'état futur d'achèvement (VEFA), niché au coeur d'un charmant bâtiment comprenant seulement 9 logements sur 3 étages. Situé sur la route de Montabo à Cayenne, cette résidence offre un cadre de vie exclusif, combinant confort, sécurité et proximité à toutes les commodités. Caractéristiques Clés : Localisation Privilégiée : Idéalement situé sur la route de Montabo à Cayenne, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès facile aux centres commerciaux, aux écoles, aux services de santé et aux transports en commun. Confort : Accessible par ascenseur, cet appartement au 1er étage offre une surface totale d'environ 79,68 m², conçue intelligemment pour maximiser l'espace et la fonctionnalité. Sécurité : un portail électrique et un portillon équipé d'un digicode, assurant un contrôle d'accès optimal à la résidence. Stationnement Privatif : Une place de parking privative est attribuée à cet appartement, garantissant un stationnement pratique pour ses résidents. Avantages Fiscaux : Éligible à la loi Super Pinel outre-mer et au crédit d'impôt, cet investissement immobilier offre des opportunités fiscales attrayantes pour les investisseurs avisés. Copropriété de 10 lots (Non soumis à un impayé).

84 500 € ou 592,52 € / mois

Dans une résidence au coeur de l'Ecoquartier Hibiscus, au 3ème étage, , un T1 comprenant entrée, séjour avec cuisine, une salle d'eau avec WC, un dégagement. Il se prolonge par une varangue. Surface habitable : 23.42 m2 Surface Varangue : 6.12 m2 Charges de copropriété: 631.94 euros dont locatives: 284.28 euros - Taxe foncière: 728 euros BIEN LOUE Loyer: 476.22 euros CC - Date de fin bail: 22/06/26 Prestations laverie, parking, régisseur, cuisine aménagée, chauffe-eau solaire, fenêtres à jalousie en aluminium prélaqué et PVC, volets de protection des menuiseries au rez-de-chaussée, logements accessibles aux personnes à mobilité réduite, , porte d'entrée en bois de Guyane serrure 3 points. Idéal investisseurs, étudiants, jeunes actifs, familles. DPE non exigé Copropriété de 148 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 631.94 euros.

191 100 € ou 1 340,02 € / mois

dans une résidence de haut standing, appartement de type T2 au 2ème étage, comprenant un séjour avec cuisine donnant sur une varangue spacieuse, une salle d'eau, une chambre climatisé avec placard. surface habitable 47.22 m² - surface varangue 11.90m² - surface totale 59.56 m² . Située à Cayenne, la résidence Anse de Montabo dispose d'un emplacement idéal proche de la route de Montabo et de toutes les commodités : collège, lycée et université, structures sportives, commerces, centre médical et pharmacie, salle de spectacles et surtout proche mer accessible à pieds. Vous disposez d'une piscine et d'espaces verts agrémentés . Charges de copropriété: 1949.93 euros dont locatives: 1074.45 euros - Taxe foncière: 1132 euros bien actuellement loué: loyer Hors Charges : 833.32 euros - Charges: 80.50 euros/mois à visiter sans tarder - idéal investisseurs! DPE non exigé Copropriété de 62 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1949 euros.

148 390 € ou 1 040,53 € / mois

Au sein du quartier Hibiscus, dans une résidence avec régisseur, 'UNIVERSIADES'' au 1er étage, un appartement de type T2 spacieux et lumineux comprenant : entrée, dégagement, cuisine, une salle d'eau avec WC, une chambre, un séjour qui se prolonge par une varangue. dans la résidence vous profiterez d'un espace de parking, un local vélo et une laverie. Surface Habitable 52.32 m² - Surface Varangue : 13.77 m² Charges de copropriété: 1154.65 euros dont locatives: 489.86 euros - Taxe foncière: 1052 euros LIBRE DE TOUT LOCATAIRE. DISPONIBLE IMMEDIATEMENT. DPE non exigé Copropriété de 148 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1154.65 euros.

115 000 € ou 806,39 € / mois

A Cayenne, un appartement de type 2 situé au rez-de-chaussée comprenant un séjour, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de d'eau,un WC, un débarras. Le droit à la jouissance d'une courette. libre de toute occupation Visite virtuelle disponible ! : https://www.meilleurevisite.com/visit/aacfa100-56de-11e9-9edd-00155d174307 Taxe foncière : 1 095,00 EUR

209 000 € ou 1 465,53 € / mois

au 2ème étage d'une petite copropriété, venez découvrir un appartement T3 de grand volume, comprenant: un salon-séjour de 23 m² , une cuisine aménagée avec buanderie, un dégagement, deux chambres climatisées avec ses rangements, une salle d'eau, un WC séparé et une varangue entièrement sécurisée. Surface habitable : 67.90 m'² Varangue : 14.90 m² Une place de stationnement sécurisé et attitrée. La résidence comporte un abri vélo, un portail automatique. Charge de copropriété : 1601 euros Taxe foncière 1380 euros libre de tout locataire DPE non exigé Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1601 euros.

86 400 € ou 605,85 € / mois

Retrouvez ce studio à vendre au prix de 86 400 euros FAI sur le quartier Hibiscus à Cayenne. Cet appartement t1 situé au dernier étage de la Résidence d'une superficie de 23.42 m2 avec une terrasse de 6.12 m2.Proche de l'univerisité, des commerces et des restaurants. Libre et vide. Honoraire à la charge du vendeur. Référence mandat 2101. Procédure Diligentés Syndic : Non Copropriété : Oui Nombre de lots : 84 Charge annuelle : 800 euros Taxe foncière : 900 euros Prix de vente : 86 400 euros FAI Contactez votre conseiller Km Immo au 0694 438822 pour visiter ce bien. SAS KM IMMO Votre partenaire immobilier 0694 438822

148 390 € ou 1 040,53 € / mois

QUARTIER HIBISCUS, résidence ''City Hall", au 3ème et dernier étage, un appartement de type T2 comprenant: un séjour, une cuisine aménagée, un dégagement, une chambre, une salle d'eau avec WC et une varangue. Un emplacement de stationnement privatif. Résidence sécurisée - avec Régisseur. Surface habitable: 45.85m² Surface varangue: 16.80 m² libre de tout occupation Charges de copro: 1030.81 euros dont locatives: 451.10 euros - Taxe foncière: 1001 euros DPE non exigé Copropriété de 54 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1030.81 euros.

195 000 € ou 1 367,36 € / mois

Trouvez un nouveau logement à acquérir avec un appartement accompagné de 3 chambres et d'une belle terrasse ensoleillée à Cayenne. Le bâtiment respecte les normes d'accessibilité PMR. L'espace intérieur se compose d'une salle d'eau, un espace nuit comprenant 3 chambres, un coin salon de 21.9m2 et un espace cuisine. Sa surface plancher intérieure développe 87m2 en loi Carrez. Construction en 2018. Cet appartement est au rez-de-chaussée d'un bâtiment de 3 étages ; l'ensemble immobilier est équipé d'un ascenseur. Est aux dernières normes de construction et d'isolation label BBC. Pour profiter de l'extérieur, le bien vous propose une terrasse mesurant 10.56m2, ce qui porte la surface à vivre à 97.56m2. Il vous fait bénéficier de 2 places de parking. Prix de vente proposé par votre agence Carol Immo : environ 2 529 euros par mètre carré (220 000 euros). Pour ce qui est de la taxe foncière, elle s'élève à 1 600 euros par année, ce qui correspond à plus ou moins 133 EUR mensuels. Si vous souhaitez visiter ce logement, n'hésitez pas à contacter Carol Immo. Il pourrait bien plaire à une famille de taille moyenne. Un jardin privatif d'environ 50 m2  Résidence sécurisée, construction de moins de 10 ans

118 650 € ou 831,99 € / mois

Dans une résidence sécurisée avec régisseur situé dans l'écoquartier Hibiscus. Nous vous proposons un appartement T1 lumineux au 1er étage. Il ce compose, d'une pièce à vivre spacieuse avec rangement et renfoncement pour y intégrer un couchage, d'une cuisine aménagée équipée d'une plaque de cuisson et d'un mini frigo, d'une salle d'eau. Une varangue. bien actuellement loué - fin de bail le 18/06/2029 loyer Charges comprises : 561 euros Surface Habitable: 31.60m² Surface Varangue: 9.17m² DPE non Exigé Copropriété de 79 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 895.96 euros.

115 500 € ou 809,90 € / mois

Ecoquartier HIBISCUS, résidence toujours en défiscalisation ''Opaline", au 2ème, un appartement de type Studio, comprenant: un séjour, une kitchenette, une salle d'eau avec WC et une varangue. Résidence sécurisée - avec Régisseur. Surface habitable: 28.50m² Surface varangue: 9.16m² Charges de copro: 844.60 euros dont charges locatives: 421.49 euros - Taxe foncière: 846 euros Vide de tout locataire DPE non exigé Copropriété de 79 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 844.6 euros.

172 000 € ou 1 206,08 € / mois

Dans la résidence sécurisée 'Les allées d'émeraude', secteur BADUEL, avec PISCINE et PORTAIL ELECTRIQUE, Appartement en rez-de-jardin, de 3 pièces, 63m², avec varangue de 13m² et jardin privatif de 33m². Un porche, une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, donnant sur la varangue et le jardin, 2 chambres, une salle d'eau, une buanderie, wc indépendant. 2 places de stationnement dans la résidence. Les + : Secteur recherché proche de toutes commodités, climatisation. Cette annonce référence 234246 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANIA PERELMAN (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 87929648100028. Prix du bien : 172 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

161 975 € ou 1 135,79 € / mois

à découvrir absolument, au deuxième étage d'un bâtiment avec ascenseur, un appartement T2 fonctionnel, lumineux et calme, comprenant: un séjour avec cuisine américaine aménagée, une chambre climatisée avec placard, une salle d'eau, un WC et un cellier. Portail électrique - digicode. Surface habitable: 43.5 m² - Surface varangue: 7.4 m² Charges de copro: 872 euros dont locatif: 516 euros Taxe foncière: 1 187 euros BIEN ACTUELLEMENT LOUE - un congé pour vente a été délivré aux locataires qui quitteront l'appartement avant le 14/08/2024 A visiter sans attendre!! DPE non exigé Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 870 euros.