Vente Appartement Cayenne (97300)

132 000 € ou 925,60 € / mois

Nous vous proposons l'achat de cet appartement de grande dimension pour un T2 bénéficiant d'une charmante terrasse agréable et bien exposée à Cayenne. Bâtiment avec accessibilité PMR. Cette habitation devrait convenir à un primo-accédant. L'agence immobilière Carol Immo se tient à votre disposition si vous voulez plus d'informations ou avez besoin d'aide dans votre recherche de logement. L'intérieur de 48.5m2 est composé d'un espace cuisine, une salle d'eau et une chambre. À l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse d'une surface de 9m2 pour déjeuner au soleil, ce qui amène la surface à vivre à 57.5m2. Il s'agit d'un appartement se trouvant au 1er niveau d'un immeuble de 3 étages dans une copropriété avec ascenseur. Il s'accompagne de places de parking au nombre de 2. Le prix de vente s'élève à 132 000 EUR. Pour ce qui est de l'imposition foncière, elle est fixée à 1 329 euros sur l'année.

183 750 € ou 1 288,48 € / mois

Située à Cayenne, la résidence Anse de Montabo dispose d'un emplacement idéal proche de la route de Montabo et de toutes les commodités : collège, lycée et université, structures sportives, commerces, centre médical et pharmacie, salle de spectacles et surtout proche mer accessible à pieds. Vous disposez d'une piscine et d'espaces verts agrémentés APPARTEMENT TYPE T2 au RDC comprenant un séjour/cuisine, une salle d'eau, une chambre avec placard, une terrasse de 12m² ; surface habitable 47.22 m² ; surface totale 60 m² . Un jardin privatif vient compléter l'ensemble. Charges de copropriétés: 1649.87 euros dont locatives: 793.39 euros - Taxe foncière: 1151 euros Disponible !!! à visiter rapidement ! DPE non exigé Copropriété de 62 lots (Pas de procédure en cours).

321 000 € ou 2 250,89 € / mois

La résidence Atlantis se situe à la porte du centre-ville historique de Cayenne, face à l'anse de Châton.Cette résidence compte 54 logements de tailles variées et répartis sur 7 niveaux avec ascenseur.Deux escaliers extérieurs placés sur chaque pignon, ainsi que deux ascenseurs permettent de desservir les étages. Des commerces et bureaux sont au rez de chaussée.Afin de préserver la qualité originelle du site, divers espaces verts sont réalisés : gazon, plantation d'essences locales telles que manguiers, bananiers, palmiers, massifs de fleurs et arbustes. Une partie des logements de la résidence sera équipée de balcons suspendus permettant de profiter de cet agréable environnement.L'ensemble de la résidence est clos par un grillage rigide, en conformité avec le règlement urbain. L'accès est sécurisé par un portail électrique et un portillon, actionnés tous les deux par digicode. 57 places de stationnement sont prévues au sein de la résidence, 10 places en extérieur pour les commerces. Cet appartement avec vue sur mer est au 3ème étage avec ascenseur, un T4, spacieux de 85.76 m2 avec une vue imprenable, ce bien dispose d'un parking sécurisé. Sa sSurface habitable est de 85.76m2 et la Surface de la varangue de 9m2 Ce Bien actuellement loué jusqu'au 19/02/2029 avec un loyer de 1 180EUR Hors Charges mensuels de 65EUR supplémentaire. » Nombre de lots : 54 Copropriété : oui Procédure diligenté syndic : non Charges annuelles : 1871 euros Taxe foncière : 1875 euros Reférence mandat : 2146. Honoraire à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller Km immo au 0694 438822. SAS KM IMMO Votre partenaire immobilier 0694 438822

177 650 € ou 1 245,70 € / mois

La résidence "Coeur de ville" est sécurisée avec un régisseur vivant sur place, un portail électrique, une place de parking attitrée dans l'enceinte de la résidence. Bel appartement de type 3 au 1er étage comprenant un séjour spacieux, une cuisine aménagée, deux chambres climatisées, une salle d'eau, un WC indépendant et une varangue sécurisée. Surface habitable: 56.90 m² - Surface varangue: 13.93 m² Charges de copropriété: 1673.01 euros dont locatif: 692.27 euros - Taxe foncière: 1275 euros BIEN ACTUELLEMENT LOUE DPE non exigé Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1673.01 euros.

213 485 € ou 1 496,98 € / mois

Découvrez nos appartements T3 de 63 m2 avec terrasse et une place de parking, disponibles en vente en l'état futur d'achèvement (VEFA) dans le secteur prisé de Suzini à Cayenne. Ces logements offrent des prestations de qualité dans un cadre calme et proche de toutes commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un logement neuf dans l'un des quartiers les plus attractifs de Cayenne. Contactez Molina EVERAERT - Agente commerciale en immobilier (RCS CAYENNE 830 731 600 00011) dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite ssur site 0694 48.17.06. Le bâtiment respecte les normes d'accessibilités PMR. Eligible à la défiscalisation OUTREMER. N'hésitez plus, prenez RDV pour une visite sur site au 0694 48.17.06. Annonce rédigée par Molina EVERAERT, agente commerciale en immobilier entrepreneur individuel (RSAC No830 731 600 - Greffe de CAYENNE).

121 000 € ou 848,47 € / mois

Situé à Cayenne (97300), ce charmant studio bénéficie d'un emplacement prisé, offrant un cadre de vie agréable à ses résidents. À proximité des commerces, des restaurants et des services, il permet un quotidien pratique et facilité. De plus, sa localisation centrale permet un accès aisé aux transports en commun et aux principales artères de la ville. À l'extérieur, ce bien dispose d'une place de parking réservée, et 4 places visiteurs élément précieux pour les résidents urbains en quête de praticité. La présence d'une terrasse offre un espace extérieur privatif, parfait pour profiter de moments de détente en plein air. Construit en 2012, cet appartement allie modernité et fonctionnalité. À l'intérieur, ce studio de 51 m² se caractérise par une distribution optimisée de ses 2 pièces. La kitchenette équipée offre tout le nécessaire pour préparer des repas en toute simplicité. La mezzanine chambre à coucher ajoute une touche d'intimité, tandis que le séjour avec ensemble bureau et dressing optimise l'espace de rangement. La salle d'eau complète cet ensemble harmonieux, offrant confort et praticité au quotidien. Le bien comprend 8 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 935 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 121 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Jessica IBO, Tél. : 0694292300, E-mail : jessica.ibo@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 984 164 004

282 150 € ou 1 978,47 € / mois

Dans l'ECO QUARTIER HIBISCUS - la résidence "City Hall'' sécurisée avec régisseur. Spacieux appartement de type T5 en duplex comprenant : au Rdc: un vaste séjour donnant sur une varangue privative de 16.05m², un dégagement, une chambre, salle d'eau, WC, une cuisine aménagée avec buanderie, un escalier menant à l'étage. à l'étage: trois chambres, salle d'eau, WC indépendant. Un emplacement de stationnement privatif. Surface habitable: 113.35 m² - Surface varangue: 16.05 m² libre de tous locataire Charges de copropriété: 2108.33 euros dont locatives: 807.94 euros Coup de coeur assuré!! DPE non exigé Copropriété de 54 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2122 euros.

144 900 € ou 1 016,06 € / mois

Appartement neuf de type T2 au 5ème étage avec ascenseur - comprenant un séjour/cuisine, une salle d'eau, une chambre avec placard, une terrasse d'environ 15m² . Surface habitable 35,60m² Surface totale 51.40m² Située à Cayenne, la résidence Topaze dispose d'un emplacement idéal proche de la route de Baduel et de toutes les commodités : collège, lycée et université, structures sportives, commerces, centre médical et pharmacie, salle de spectacles .Le rez-de-chaussée est aménagé en stationnement couvert. L'immeuble jouxte une zone verte non constructible et arborée invitant les habitants à la détente. Vous disposez d'une piscine et d'espaces verts agrémentés . Taxe foncière : 1071 euros Charge de copropriétés : 1274.39 euros (dont 604.62 euros locataire dans le cadre d'une location) Disponible, à visiter sans tarder!! Copropriété de 75 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1274.39 euros.

139 000 € ou 974,68 € / mois

Venez découvrir ce charmant logement situé dans une résidence privée et sécurisée Ce bien est composé d'un séjour, une cuisine américaine, une chambre climatisée avec penderie, une salle d'eau avec sanitaire et une terrasse avec vue sur la piscine de la Résidence Vous bénéficiez de deux emplacements parking A visiter sans tarderLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

446 250 € ou 3 129,16 € / mois

A Cayenne, dans une résidence récente Au 6ème et dernier étage avec ascenseur, nous vous présentons un superbe T4, spacieux et raffiné avec vue imprenable sur la mer. comprenant : un vaste séjour d'environ 43m² , une cuisine américaine aménagée et ouverte sur le salon avec îlot central, trois chambres climatisées dont une avec sa salle d'eau privative, une salle d'eau avec WC et une varangue d'environ 23m². Deux emplacements de stationnement sur un parking sécurisé. Surface habitable: 118.11m² - Surface varangue: 23.13m² Charges de copropriété: 2936.70 euros dont locatives: 1297.42 euros - Taxe foncière: 3941 euros appartement coup de coeur! DPE non exigé Copropriété de 54 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2936.7 euros.

141 750 € ou 993,97 € / mois

à découvrir sans attendre dans une résidence de haut standing, un appartement studio d'exception au rez-de-chaussée avec jardin face mer. il se compose d'une cuisine aménagé dans l'entrée qui ce prolonge par un salon/séjour donnant sur une varangue qui se sécurise et se ferme à l'aide de panneaux bois sur railles coulissant, enfin, sa salle d'eau. vous apprécierez grandement son petit jardin ventilé, dirigé tout droit ver la plage; coup de coeur assuré! la résidence dispose d'une piscine vue mer et parking sécurisé prestation privilège avec carport pour les voitures éclairé de nuit. résidence prestige du promoteur OCEANIC. Surface Habitable: 25.05m² - Surface varangue: 8.60m² - Surface Totale: 33.65m² le bien est actuellement loué - date de fin de bail au 12/10/2026 Loyer HC: 635 euros - Charges:55 euros - Loyer Charges comprises : 690 euros un investissement à saisir absolument pour sa prestation et sa situation géographique. produit rare! DPE non exigé Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1137.92 euros.

230 000 € ou 1 612,79 € / mois

Découvrez cet appartement idéalement situé dans le secteur très prisé de la ZAC Hibiscus. Parfait pour un investisseur, ce bien pourrait offrir une excellente rentabilité locative. Avec une surface de 64 m2 (loi Carrez), il se compose de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses et climatisées. Profitez également d'une loggia totalement aménagée, ajoutant un espace de vie supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investissement ! 

300 000 € ou 2 103,63 € / mois

L'agence Transactis Immobilier vous propose pour le prix de 300 000EUR TTC, un appartement T4 de 84,12m2 situé au 2ème étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur au centre de Cayenne. Vous y trouverez un séjour avec une cuisine, trois chambres, une salle d'eau avec un WC, un cellier et une varangue d'environ 13m2. Référence : TRANS611.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr.

176 500 € ou 1 237,64 € / mois

Appartement t3 À vendre route de montabo retrouvez ce superbe appartement de type t3 situé dans une copropriété de 48 lots, cet appartement est situé au rdc et composé de deux chambres climatisées dont une avec placard, d'une douche à l'italienne, d'une cuisine équipée de plaque four hotte, d'une buanderie, d'une terrasse de 14 m2 et d'un jardinet de 10 m2. proche de toute commodité, cette résidence est sécurisée d'un portail électrique et comprend deux places de parking prix de vente : 176 500&euro hai (charge vendeur) frais de notaire à prévoir : 7, 5% découvrez toutes les originalités de ce bien en vente en prenant rdv avec votre agence j&s conseils immobiliers. téléphone: jade

250 000 € ou 1 753,03 € / mois

Situé dans le quartier prisé de l'Université de Cayenne, à seulement 100 mètres du TCSP (Transport en Commun en Site Propre), cet appartement T2 représente l'investissement idéal pour la location à un jeune travailleur, dans un environnement dynamique et accessible. Caractéristiques Principales: Surface Totale: Environ 63,16 m² Statut: Vente en l'État Futur d'Achèvement (VEFA) Points Forts: Localisation Privilégiée: Implanté au coeur du quartier universitaire de Cayenne, bénéficiant ainsi d'une ambiance dynamique et étudiante. Proximité avec le TCSP: A seulement 100 mètres, offrant une accessibilité remarquable vers les principaux pôles d'activité de la ville. Éligibilité à la Loi Super Pinel Outre-Mer: Profitez des avantages fiscaux attractifs offerts par ce dispositif pour optimiser votre investissement. Crédit d'Impôt: Bénéficiez également des avantages du crédit d'impôt pour une acquisition facilitée. Copropriété de 14 lots (Non soumis à un impayé). Charges annuelles : 8 euros.

87 000 € ou 610,05 € / mois

Sur la commune de Cayenne, trouvez un nouveau logement à acquérir dans le cadre d'un investissement locatif avec un appartement ayant une chambre. La construction s'est achevée en 1990. Appartement au 1er niveau. Dans le cadre de la recherche de votre première résidence principale, n'hésitez pas à venir voir ce logement. Carol Immo est à votre disposition pour organiser une visite de ce domicile. Offrant 30m2, l'espace intérieur comprend une chambre, un espace cuisine et une salle d'eau. La propriété s'accompagne d'un parking privatif. Le prix s'élève à 93 400 EUR. Pour ce qui est du coût de la taxe foncière, il s'élève à 1 200 EUR sur l'année.

108 000 € ou 757,31 € / mois

Au 1er étage, STUDIO de 30m², au cœur de l'ECO Résidence ' Les Universiades HIBISCUS '. Une pièce principale avec coin cuisine, une varangue, une entrée avec dégagement, une salle d'eau avec wc. Vendu loué, idéal pour investisseur. Les + : traversant et ventilé, quartier de l'Université avec ses commerces, secteur recherché. Cette annonce référence 234448 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANIA PERELMAN (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 87929648100028. Prix du bien : 108 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

120 000 € ou 841,45 € / mois

Situé à Cayenne sur le secteur de Montabo, pas loin de l'université, dans une résidence calme et sécurisée avec portail automatique. On vous propose un appartement T2 de 49,52 m2 en carrez + 9 m2 de terrasse (surf totale : 59m2) situé au deuxième étage d'un immeuble comprenant : - Un séjour spacieux et lumineux avec baie vitrée accessible depuis la terrasse, coin cuisine aménagé - Une chambre avec rangement - Une salle d'eau avec wc. Superbe opportunité d'affaire pour investisseur en recherche de revenus locatifs. Résidence sécurisée. Très faibles charges de copropriété Parking privatif, Toiture terrasse spacieux et aéré Proche toutes commodité, idéal investisseur ou jeune couple Future ligne du TCSP à proximité. Appartement proche université de GUYANE, Hôpital privé SAINT ADRIEN, enseigne Carrefour Contact. Taxe foncières : 1168 euros N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez visiter .

127 400 € ou 893,34 € / mois

Dans la commune de Cayenne, immobilier à acheter avec cet appartement doté d'une belle terrasse extérieure. Cet appartement est au 1e niveau d'un bâtiment sur 2 étages. La construction de cette habitation remonte à 2011. Elle compte un coin salon de 12m2, un espace cuisine, une salle d'eau et une chambre. La surface intérieure habitable fait 37.3m2 loi Carrez. Pour profiter de l'extérieur, le domicile vous propose une terrasse occupant 12.8m2, ce qui élève la superficie exploitable à 50.1m2. Il vous fait profiter de 2 emplacements de parking privatifs. Carol Immo vous propose un prix de vente s'élevant à 127 400 EUR. Le coût de la taxe foncière est de 969 EUR sur l'année, ce qui correspond à plus ou moins 81 euros par mois. Si vous êtes à la recherche d'un premier bien immobilier dans le cadre d'un investissement immobilier, ce logement vous conviendra certainement. Si vous voulez en savoir plus, entrez rapidement en contact avec votre agence Carol Immo. Le bien est loué mensuellement 729.86 EUR Photos à venir