Vente Saint-Jean-de-Monts (85160)

724 500 € ou 5 080,28 € / mois

L'Agence Côte et Mer vous présente : Avis aux promoteurs ou aux investisseurs désirant faire une belle opération immobilière !!! Aux portes du centre-ville : terrain de 2183 m2 constructible et viabilisés sur 1754 m2. Possibilité de réaliser un lotissement ou un collectif. Plusieurs bâtiments sont à rénover pour une surface de 630 m2. Pour plus de renseignements contactez Hélène RAINARD au 06.81.32.06.76 - EI agent Commercial (NoRSAC 2024AC00136). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C.envir art. R 125-25, I modifié).

188 981 € ou 1 325,16 € / mois

Maison neuve à construire AZALEE_3CH_85_V1 A Orouët (commune de St Jean de Monts) niché au coeur d'un environnement boisé et paisible face aux marais, construisez votre maison au sein du lotissement "le Josselin". Situé impasse des Bourlaines à quelques mètres du bourg, le lotissement se compose de 25 terrains viabilisés. Une étude de sol G2 et une étude béton seront à prévoir BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Cette maison de 3 chambres offre une distribution optimisée des pièces sur une superficie de 85 m2 habitable. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 59 OO OO 2O pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 02 59 00 00 20.

600 000 € ou 4 207,27 € / mois

Saint-Jean-de-Monts, à seulement 300 m de la plage, proche des commerces, je vous propose cet ensemble immobilier de 200 m2 environ composé d'une maison et deux locatifs (un T2 et un T3). La maison, édifiée sur un sous-sol, vous accueille par une entrée, un séjour cuisine traversant où vous pourrez vous réchauffer auprès du poële, une chambre avec sa salle d'eau, un wc, à l'étage une mezzanine, deux chambres avec placard et une salle d'eau. Vous pourrez acceuillir toute votre famille avec la possibilité de stationner au moins cinq véhicules. Idéalement placée, vous serez à moins de 5 minutes des écoles maternelles, primaires et du collège. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 600 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Christèle DIDIERJEAN, Tél. : 0659583291, E-mail : christele.didierjean@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 538 039 108

232 600 € ou 1 631,02 € / mois

Dans le quartier commerçant de la Plage des Demoiselles, à 100 m de l'Esplanade et de la forêt, pavillon de type 3 avec garage comprenant:  Au rez-de-chaussée: une cuisine équipée ouverte sur un séjour donnant sur un porche accédant à un jardinet exposé sud-est. A l'étage: un palier, deux chambres avec placard, une salle de bains avec une fenêtre et des WC. Au sous-sol: une 3ème chambre, des WC et un garage avec un coin rangement. Double vitrage - Chauffage électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr 

65 200 € ou 457,19 € / mois

Sur la commune de SAINT JEAN DE MONTS, dans le secteur d'orouet, BATI 85 constructeur de maisons depuis 41 ans, pour propose ce terrain viabilisé de 301 m².il sera le cadre idéal pour votre futur projet de maison à proximité de l'océan. Pour plus de précision, contactez, PASCAL au 06 09 72 06 84

274 900 € ou 1 927,63 € / mois

Dans un immeuble de 2008 venez découvrir ce très beau T3 de 64 m2 en parfait état au 2ème et dernier étage avec ascenseur. Digicode et visiophone garantissent votre tranquillité. Il est situé à 180 mètres du marché couvert et des nombreux commerces qui l'avoisinent, et à seulement 1.300 mètres du remblai et de la grande plage. Il est composé d'une grande pièce de vie de plus de 34 m2 avec sa cuisine ouverte équipée, de deux chambres au calme, d'une salle d'eau et de wc séparés. La terrasse de plus de 5 m2 vous permettra de profiter de la douceur vendéenne dès les beaux jours. Vous disposerez d'une très grande cave de plus de 17 m2 totalement saine avec l'électricité ainsi que d'une place de parking accessible via un portail télécommandé. Un local à vélo fermé est également à votre disposition. STOP aux frais d'agence exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quel que soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

412 000 € ou 2 888,99 € / mois

Situation exceptionnelle pour cette maison entièrement rénovée de 138m2 avec 3 chambres à 400m des magnifiques plages de Saint Jean de Monts et des commerces. Un spacieux espace de vie et sa cuisine ouverte d'environ 53m2 et accès sur la terrasse sans vis à vis, lumière traversante, une buanderie et un cellier. L'espace nuit se compose de 3 chambres comme suit: - 1 chambre parentale avec salle d'eau (douche à l'italienne + baignoire), 1 placard dressing - 1 chambre parentale avec salle d'eau et WC, 1 placard dressing, - 1 chambre de 15m2 - 1 WC séparé Ce quartier résidentiel est très calme mais bénéficie de tous les atouts d'une ville balnéaire: 400m de la plage, commerces de proximité... Cette maison a été entièrement rénovée, intérieur et extérieur avec terrain clos, aucun travaux à prévoir. N'hésitez pas à contacter votre professionnel local Pascal Winter (EI) au 07 81 21 82 87 Email : pascal.winter.expertimo@gmail.com Prix du bien 412000 EUR Honoraires compris à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostics 12/08/2024 Consommation énergie primaire 221 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 96 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 2320EUR et 3200EUR par an, prix moyen des énergies indéxés 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire Annonce proposée par un agent commercialCette annonce vous est proposée par WINTERSDORFF Patricia - EI - NoRSAC: 487 763 948 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

237 800 € ou 1 667,48 € / mois

En lisière de forêt, maison de type 3, située sur un terrain clos de 298 m2, comprenant: une cuisine équipée ouverte sur un séjour avec une cheminée insert donnant sur une terrasse, deux chambres dont une avec un placard, des WC et une salle d'eau avec un placard et une fenêtre - Double vitrage - Chauffage électrique - Possibilité de stationner dans le jardin - Aucune mitoyenneté - Meublée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

139 500 € ou 978,19 € / mois

L'agence Côte et Mer vous présente : Au coeur du bourg et à proximité de tous commerces : venez découvrir ce bel appartement de type II avec mezzanine d'environ de 38.91 m2 . Situé au premier étage d'une petite résidence il comprend : cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour-salon, coin nuit, mezzanine. Idéal en pied à terre ou investissement locatif. Copropriété de trois lots. Pas de procédure en cours. Ref. 278 Pour plus de renseignements contactez Hélène RAINARD au 06.81.32.06.76 - EI agent Commercial (NoRSAC 2024AC00136). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C.envir art. R 125-25, I modifié). * 139 500EUR honoraires inclus | Prix hors honoraires : 130 000EUR | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9500 EURTTC Hors frais notariés, de publicité et d'enregistrement.

357 000 € ou 2 503,33 € / mois

Belle montoise de 1929 à moins de 300 métres de l'océan, entièrement rénovée et décorée avec goût. Deux résidences confortables meublées. Elles sont composées chacune d'une entrée sur le salon avec une cuisine à l'américaine équipée (hottes, plaques, fours, 2 lave-vaisselle, réfrigérateurs). Pour l'une la partie nuit comprend : deux chambres avec salles de douches privatives et un wc séparé (lave et seche-linge combiné). L'autre la partie nuit comprend deux chambres avec une seule salle de douches indépendante avec wc (lave et seche-linge combiné). Double vitrage. isolation des murs et de la sous-toiture. Deux studios indépendants comprenant pour les deux, une pièce de vie et pour l'un une salle de douches avec un wc déjà installés et l'autre dont les finitions sont à réaliser. Honoraires d'Agence Inclus: 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 340.000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050 et 1480 euros (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

299 000 € ou 2 096,62 € / mois

A 800 m de la mer en bordure de forêt, Maison de 2014 en ossature bois et bardage fibre ciment elle se compose au rdc : Pièce de vie salon donnant sur une grande terrasse bois , une cuisine aménagée et équipée Une chambre avec salle d'eau attenante, wc et garage avec faux grenier. A l'étage : deux chambres avec placard, une salle d'eau et wc. Le tout sur un terrain 390 m2 clos. Chauffe-eau thermodynamique, chauffage poêle à pellets. Toiture traitée anti mousse en avril 2024. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 86 99 01 64, Philippe CHAILLOU (EI) Agent Commercial RSAC 384.861.274 La Roche / Yon. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 850025096) et agencelesbrouzils@axo.immo. Honoraires : 4,91 % TTC inclus charge acquéreur (285 000 ¤ hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

76 800 € ou 538,53 € / mois

Nouveauté à saisir, beau terrain de 430 m2 viabilisé et sablonneux situé dans petit lotissement. Environnement calme. Secteur Orouët. A visiter sans tarder! *honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

409 500 € ou 2 871,46 € / mois

Quartier du Golf - Au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing avec piscine habitée à l'année, très bel appartement de type 4 de 90 m2 avec une cave et un parking privé comprenant: une entrée, une cuisine équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie donnant sur un balcon de 24 m2 offrant une vue dégagée sur l'océan, les dunes et le practice, un dégagement avec des placards, deux chambres avec chacune un placard, une salle d'eau, des WC suspendus et une suite parentale composée d'une chambre avec un placard, d'une salle d'eau et d'une loggia de 5 m2 - Etat impeccable - Possibilité de garage avec l'électricité et une porte motorisée - Prestations de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

144 271 € ou 1 011,65 € / mois

Accédez au rève d'habiter un appartement avec vue sur l'océan, la Résidence Oscar vous plonge dans un monde d'exclusivité, de raffinement et de bien ëtre. Située face à la longue plage de sable fin de St Jean de Monts , cette résidence d'exception offre à tous ses appartements une vue d'exception sur l'Océan Composée de seulement 13 appartements aux finitions soignées, chacun équipé d'un parking et d'une cave individuelle.Ils s'ouvrent tous sur une terrasse généreuse avec une vue epoustouflante et le dernier étage bénéficie même d'un rooftop. La nature des matériaux utilisés et la qualité des finitions font de chaque détail une oeuvre d'art, assurant que chaque appartement soit à la fois esthétique, fonctionnel et surtout à votre image. Que vous envisagiez une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif avec l'objectif de récuperer le logement à long terme, tous les scénarios sont envisageables. Appartements disponibles en T2 PLS ,T3, T4 et T5 . Tarifs à partir de 144 271EUR (nous consulter)

412 000 € ou 2 888,99 € / mois

Situation exceptionnelle pour cette maison entièrement rénovée de 138m2 avec 3 chambres à 400m des magnifiques plages de Saint Jean de Monts et des commerces. Un spacieux espace de vie et sa cuisine ouverte d'environ 53m2 et accès sur la terrasse sans vis à vis, lumière traversante, une buanderie et un cellier. L'espace nuit se compose de 3 chambres comme suit: - 1 chambre parentale avec salle d'eau (douche à l'italienne + baignoire), 1 placard dressing - 1 chambre parentale avec salle d'eau et WC, 1 placard dressing, - 1 chambre de 15m2 - 1 WC séparé Ce quartier résidentiel est très calme mais bénéficie de tous les atouts d'une ville balnéaire: 400m de la plage, commerces de proximité... Cette maison a été entièrement rénovée, intérieur et extérieur avec terrain clos, aucun travaux à prévoir. N'hésitez pas à contacter votre professionnel local Pascal Winter (EI) au 07 81 21 82 87 Email : pascal.winter.expertimo@gmail.com Prix du bien 412000 EUR Honoraires compris à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostics 12/08/2024 Consommation énergie primaire 221 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 96 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 2320EUR et 3200EUR par an, prix moyen des énergies indéxés 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire Annonce proposée par un agent commercialCette annonce vous est proposée par WINTERSDORFF Patricia - EI - NoRSAC: 487 763 948 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

266 700 € ou 1 870,13 € / mois

LOT 88 84.29M2 MEN SAINT-JEAN-DE-MONTS 85160 LIVRAISON 01 07 2024 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS Lot no 88 - Libre TYPE : 4 pièces ÉTAGE : RDC STATIONNEMENT(S) : SURFACE EXTÉRIEURE : - SURFACE HABITABLE : 84.29 m2 ORIENTATION : Est PRIX TOTAL : 266 700 EUR (TVA 20%)

98 800 € ou 692,80 € / mois

Nouveauté - Secteur Orouët, dans environnement privilégié et au calme, construisez la maison de vos rêves sur l'une de ces parcelles sablonneuses boisées, viabilisées et libres de constructeur de 484 m2 à 913 m2 situées dans un petit lotissement. A partir de 98 800 EUR. *honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

316 400 € ou 2 218,63 € / mois

Dans un quartier résidentiel habité à l'année, maison composée de deux logements séparés par un garage de 19 m2, située sur un terrain arboré et piscinable de 2579 m2 - Le premier logement de 58 m2 se compose d'un séjour avec une cheminée, de deux chambres avec chacune un placard, de WC, d'une salle d'eau et d'une cuisine - Le second logement de 56 m2 se compose d'une cuisine d'été, de deux chambres avec chacune un placard, d'une salle d'eau, de WC et d'un bureau - Abri de jardin de 11 m2 - Beau potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

159 400 € ou 1 117,73 € / mois

L'agence Eliot vous propose à la vente ce joli T2 de 40m² entièrement rénové situé au premier et dernier étage d'une petite résidence. A 30 mètre de la plage et proche de toutes les commodités du remblai, il se compose ainsi : Séjour, chambre, cuisine équipée, salle d'eau, WC séparés, dégagement. Une cave en sous-sol. Vendu meublé, vous n'avez plus qu'à vous installer ! Les risques auxquels ce bien est soumis sont consultables sur le site : https://www.georisques.gouv.fr (6.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400 euros.

368 420 € ou 2 583,40 € / mois

A vendre bourrine vendéenne d'environ 95m² au coeur de la nature. Elle se compose d'une pièce de vie avec poutres apparentes et un poêle à bois, une cuisine indépendante, deux grandes chambres, une salle de bain et un wc. Vous pourrez profiter du calme d'un jardin clos et arboré de plus de 3400m² et d'un garage à seulement 20 min de la plage en vélo. Le plus : la toiture, les fenêtres, le ballon d'eau chaude et les radiateurs sont neufs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 368 420 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Christèle DIDIERJEAN, Tél. : 0659583291, E-mail : christele.didierjean@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 538 039 108