Vente Saint-Jean-de-Monts (85160)

179 600 € ou 1 259,38 € / mois

Proche forêt & pistes cyclables, plage et centre-ville, au sein d'une agréable résidence avec piscine chauffée, pavillon de type 3 de 43 m2 offrant: cuisine A/E donnant sur salon/séjour, 2 chambres, salle de bains, wc; terrasse couverte donnant sur jardinet; abri de jardin; parking privé - vendu meublé - posez vos valises! Idéal pour les vacances! Dans copropriété de 65 lots - charges courantes 1765 EUR/an (forfait conso eau et électricité inclus)* honoraires charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre: 860 EUR et 1200 EUR - date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation:01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

76 800 € ou 538,53 € / mois

Nouveauté à saisir: Construisez la maison de vos rêves sur l'un de ces terrains à bâtir viabilisés et sablonneux de 430 m2 à 730 m2 situés dans petit lotissement. Environnement calme. Secteur Orouët. A visiter sans tarder! A partir de 76 800 EUR. *honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

55 000 € ou 385,67 € / mois

Ce terrain à bâtir vous intéresse ? Configurez votre projet de construction sur ce terrain en ligne sur Maisons-Alysia(.com) : o + de 300 plans de maisons o Une base de données de plusieurs milliers de terrains o Des matériaux et des équipements premium o Les prix les plus bas constatés sur le marché o Les meilleurs financements avec des partenaires experts banques et courtiers Obtenez instantanément le prix de votre projet et votre mensualité personnalisée. Contactez-nous au O2 59 OO OO 2O pour finaliser votre projet ! Alors, RDV sur notre site Internet Maisons-Alysia(.com) pour configurer votre future maison en - de 2 mn ! Hors frais de notaire. Sous réserve de disponibilité chez notre partenaire foncier qui vend le terrain.

441 000 € ou 3 092,34 € / mois

Au sein du Parc des Demoiselles - Sur un terrain boisé et piscinable de 1575 m2, maison de type 5 sur deux niveaux comprenant: Au rez-de-chaussée: une entrée-dégagement avec un placard, un séjour avec une cheminée insert, une cuisine équipée, un cellier, des WC, une salle d'eau avec un placard et trois chambres dont deux avec chacune un placard et dont deux avec un accès direct à la terrasse. Au sous-sol: une lingeris, des WC, une salle de douche, une chambre avec un lavabo, une salle de jeux, un garage pour deux véhicules et une cave. Double vitrage - Volets roulants électriques - Deux stores bannes électriques - Puits - Toiture refaite - Quartier recherché et habité à l'année - Maison très bien entretenue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

295 100 € ou 2 069,28 € / mois

Au coeur du Centre Ville - A 100 m de la Place de l'Eglise, spacieux duplex de type 4 mezzanine, avec une cave et un garage, situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence à faibles charges, comprenant: Au 1er niveau: une entrée, une cuisine et un séjour avec une cheminée insert donnant sur une terrasse couverte, une chambre avec des placards, une salle d'eau et des WC. Au 2ème niveau: une grande mezzanine, deux chambres dont une avec un placard et une salle de bains avec des WC et un placard. Double vitrage - Volets roulants électriques - Appartement très ensoleillé exposé sud - Très beau potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

305 900 € ou 2 145,01 € / mois

Visite VIRTUELLE disponible sur demande!Idéalement située à proximité de Notre dame de monts, proche du pont de Noirmoutier, j'ai le plaisir de vous proposer un véritable havre de paix en pleine nature, sans vis à vis ni voisin à proximité. La plage est à 4 kms par une petite route agréable à pied ou à vélo.Un parvis en lame de bois vous donne accès à belle entrée, avec un WC et une salle de bain ( belle baignoire sur pied) avec leur fenêtre. Cette jonction distribue idéalement le bien en séparant l'espace nuit et ses 4 chambres de la pièces à vivre avec une cuisine ouverte et un grand placard prolongé par une véranda avec une jolie charpente radiale.Joliment rénovée avec goût dans un esprit cabane notamment, la maison de plain-pied dispose d'un un sol en carrelage uni dans toutes les pièces simili parquet chêne et d'un chauffage confortable par pompe a chaleur air air réversible (climatisation).La parcelle d'environ 1300 m2 est close et dispose d'une buanderie indépendante et d'un appentis faisant office d'atelier.Coup de coeur assuré ! à visiter sans tarder!prix du bien : 305 900 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur de 10 900 euros et 295 000 euros net vendeurDPE = DPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann CHAUVET, au 0682616448 ou par courriel à y.chauvet@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann CHAUVET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 888 227 154 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 376107. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yann CHAUVET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 888 227 154 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

412 000 € ou 2 888,99 € / mois

Situation exceptionnelle pour cette maison entièrement rénovée de 138m2 avec 3 chambres à 400m des magnifiques plages de Saint Jean de Monts et des commerces. Un spacieux espace de vie et sa cuisine ouverte d'environ 53m2 et accès sur la terrasse sans vis à vis, lumière traversante, une buanderie et un cellier. L'espace nuit se compose de 3 chambres comme suit: - 1 chambre parentale avec salle d'eau (douche à l'italienne + baignoire), 1 placard dressing - 1 chambre parentale avec salle d'eau et WC, 1 placard dressing, - 1 chambre de 15m2 - 1 WC séparé Ce quartier résidentiel est très calme mais bénéficie de tous les atouts d'une ville balnéaire: 400m de la plage, commerces de proximité... Cette maison a été entièrement rénovée, intérieur et extérieur avec terrain clos, aucun travaux à prévoir. N'hésitez pas à contacter votre professionnel local Pascal Winter (EI) au 07 81 21 82 87 Email : pascal.winter.expertimo@gmail.com Prix du bien 412000 EUR Honoraires compris à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostics 12/08/2024 Consommation énergie primaire 221 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 96 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 2320EUR et 3200EUR par an, prix moyen des énergies indéxés 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire Annonce proposée par un agent commercialCette annonce vous est proposée par WINTERSDORFF Patricia - EI - NoRSAC: 487 763 948 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

232 600 € ou 1 631,02 € / mois

Plage des Demoiselles - Dans une résidence de standing, spacieux T2 de 55 m2, avec un parking privé, situé au rez-de-chaussée avec une terrasse de 25 m2 face à l'océan, comprenant: une entrée avec un placard, une cuisine équipée ouverte sur un séjour, une chambre avec un placard, une salle d'eau avec des fenêtres, des WC et une lingerie avec des rangements - Possibilité de créer une alcôve-chambrette - Installation électrique refaite - Ouvertures changées - Volets roulants électriques - Chaudière gaz changée - Proche de la forêt et des commerces ouverts à l'année - Habitable de suite - Aucuns travaux prévu dans la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

64 000 € ou 448,78 € / mois

Sur la commune de Saint-Jean-De-Monts, devenez propriétaire immobilier avec ce charmant studio idéalement situé dans une résidence en front de mer, à proximité immédiate de la grande plage de sable fin et de la rue piétonne. Vendu meublé,ce logement est parfait pour un petit pied à terre au bord de la mer ou pour un investissement locatif saisonnnier. Pour organiser une visite de ce studio, n'hésitez pas à contacter votre agence Côte et Mer.

28 400 € ou 199,14 € / mois

Secteur de la piscine - Dans la cour fermée d'une petite copropriété, garage de 21 m2 - Porte changée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

414 750 € ou 2 908,28 € / mois

Secteur Orouët, environnement calme et boisé pour cette belle maison de 123 m2 habitables édifiée par des artisans en 2019 offrant au rdc: pièce de vie de 55 m2 avec cuisine aménagée et équipée, suite parentale (chambre-dressing-salle d'eau), cellier, wc; A l'étage : palier, 2 chambres, salle de bains avec wc; Garage attenant; Terrasse bois; Le tout sur terrain clos de 700 m2; Chauffage au sol pompe à chaleur; *Honoraires charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 242 EUR - Prix moyens des énergies indexés sur l'année (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

106 500 € ou 746,79 € / mois

A proximité immédiate de l'océan et des commerces, bel appartement lumineux de 30,32 m2 habitables (27,58 m2 carrez) à la décoration moderne. Entrée sur dégagement donnant sur un séjour avec loggia, cuisine à l'américaine entièrement équipée, chambre en alcôve, salle de bains avec wc. Cave. Local commun. Parking collectif dans la résidence. Copropriété de 39 lots. Le montant moyen annuel de la quote-part, à la charge du vendeur, du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes: 317,69 euros. Honoraires d'Agence Inclus: 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 100.000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840 et 1200 euros (Prix moyens des énergies indexés sur le tarif 2023) Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

412 000 € ou 2 888,99 € / mois

Situation exceptionnelle pour cette maison entièrement rénovée de 138m2 avec 3 chambres à 400m des magnifiques plages de Saint Jean de Monts et des commerces. Un spacieux espace de vie et sa cuisine ouverte d'environ 53m2 et accès sur la terrasse sans vis à vis, lumière traversante, une buanderie et un cellier. L'espace nuit se compose de 3 chambres comme suit: - 1 chambre parentale avec salle d'eau (douche à l'italienne + baignoire), 1 placard dressing - 1 chambre parentale avec salle d'eau et WC, 1 placard dressing, - 1 chambre de 15m2 - 1 WC séparé Ce quartier résidentiel est très calme mais bénéficie de tous les atouts d'une ville balnéaire: 400m de la plage, commerces de proximité... Cette maison a été entièrement rénovée, intérieur et extérieur avec terrain clos, aucun travaux à prévoir. N'hésitez pas à contacter votre professionnel local Pascal Winter (EI) au 07 81 21 82 87 Email : pascal.winter.expertimo@gmail.com Prix du bien 412000 EUR Honoraires compris à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostics 12/08/2024 Consommation énergie primaire 221 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 96 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 2320EUR et 3200EUR par an, prix moyen des énergies indéxés 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire Annonce proposée par un agent commercialCette annonce vous est proposée par WINTERSDORFF Patricia - EI - NoRSAC: 487 763 948 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

149 820 € ou 1 050,56 € / mois

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé.  Caractéristiques du Bien :  Type de Bien : Appartement meublé Localisation : SAINT-JEAN-MONTS  Surface : 50 m2 Etat Général : Bon Etat    Informations Financières :  Prix de Vente : 149 820 EUR Loyer Annuel Garanti : 6 741,88EUR HT Rendement Locatif Brut : 4,5 % Charges Annuelles : 475 EUR  Taxe foncière : 443 EUR Bail commercial jusqu'en décembre 2033   Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES

70 400 € ou 493,65 € / mois

Venez découvrir en exclusivité ELIOT IMMOBILIER ce charmant studio situé sur le remblai de Saint-Jean-de-Monts. Entièrement rénové à neuf au cours de l'année, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine, séjour, coin nuit, salle d'eau avec WC. Idéal investissement locatif ou résidence secondaire. N'hésitez plus et contactez nous pour visiter ce bien. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : https://www.georisques.gouv.fr (8.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

595 000 € ou 4 172,21 € / mois

Longère du XIXe siècle Magnifique longère du XIXe siècle rénovée, nichée dans un cadre préservé en zone Natura 2000. Salon chaleureux avec cheminée, cuisine lumineuse, 4 chambres spacieuses, piscine ensoleillée et dépendance pleine de potentiel. Laissez vous séduire par ce havre de paix, symbole de calme et de beauté naturelle. Une opportunité exceptionnelle à saisir.

436 800 € ou 3 062,89 € / mois

L'agence Côte et Mer vous présente : A proximité des écoles, des commerces de proximité et de la mer, cette maison très spacieuse de 129 m2 vous offre en rez de chaussée un beau séjour salon avec cheminée ouvrant sur une cuisine équipée et aménagée, une chambre, une salle de bains, wc séparé. A l'étage, vous disposez de quatre belles chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Garage avec combles de 50 m2. Le tout sur un terrain boisé de 752 m2. Ref.287 Pour plus de renseignements contactez Hélène RAINARD au 06.81.32.06.76 - EI agent Commercial (NoRSAC 2024AC00136). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C.envir art. R 125-25, I modifié). * 420 000 EUR honoraires inclus | Prix hors honoraires : 436 800 EUR | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 % TTC Hors frais notariés, de publicité et d'enregistrement.

232 500 € ou 1 630,32 € / mois

L'agence Côte et Mer vous propose de découvrir cet appartement face mer de type III qui peut devenir votre résidence principale ou secondaire. A proximité de toutes les attractions saisonnières et situé dans une résidence de standing équipée d'un ascenseur, il se compose d'un couloir désservant un séjour salon, une cuisine, deux chambres, salle d'eau et wc. Cave au sous-sol. Pour plus de renseignements contactez Hélène RAINARD au 06.81.32.06.76 - EI agent Commercial (NoRSAC 2024AC00136).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr (C.envir art. R 125-25, I modifié).* 252 000EUR honoraires inclus | Prix hors honoraires : 240 000EUR | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,00% TTCHors frais notariés, de publicité et d'enregistrement.

237 500 € ou 1 665,38 € / mois

L'agence Eliot vous propose en exclusivité cette maison neuve de 58m² située au sein d'une résidence avec piscine. Dans un cadre verdoyant et calme, venez découvrir cette maison de plain-pied en cours de construction pour une livraison prévue fin 2024. Cette maison se compose d'un salon / séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, salle d'eau et WC séparés. Jardin à jouissance exclusive de 41m², une place de stationnement. Maison neuve donc soumise aux dernières normes électriques, PMR... Vous bénéficierez également de l'accès à la piscine de la résidence. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : https://www.georisques.gouv.fr/ (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

267 100 € ou 1 872,94 € / mois

LOT 92 84.29M2 MEN SAINT-JEAN-DE-MONTS 85160 LIVRAISON 01 07 2024 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS Lot no 92 TYPE : 4 pièces ÉTAGE : RDC SURFACE HABITABLE : 84.29 m2 ORIENTATION : Est PRIX TOTAL : 267 100 EUR (TVA 20%)