Vente Saint-Jean-de-Monts (85160)

568 500 € ou 3 986,39 € / mois

Pascal et Patricia Winter Expertimo vous invitent à découvrir cette belle maison récente de 188m2 avec 5 chambres à 3 km des plages et à 3km d'une grande surface de Saint Jean de Monts. Elle est construite sur un terrain clos d'envron 1000m2 et se compose comme suit: une grande pièce de vie baignée de lumière d'environ 70m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 1 cellier, 1 dégagement avec un grand placard, 3 chambres de 13 à 15m2 env., 1 salle d'eau avec une baignoire balnéo, douche à l'italienne et double vasque, 1 WC séparé. A l'étage, 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC séparé. Chauffage central par pompe à chaleur. Un grand garage double de 38m2 pour vos véhicules et du rangement. A l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée et sécurisée et d'une vaste terrasse carrelée d'environ 100m2. Une magnifique maison à vivre en excellent état à découvrir ! N'hésitez pas à contacter votre professionnel local Pascal Winter (EI) au 07 81 21 82 87 Email : pascal.winter.expertimo@gmail.com Prix du bien 568 500EUR Prix du bien Hors honoraires 550 000EUR, Honoraires TTC : 3,36% soit 18 500 EUR, Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostics 23/03/2023 Consommation énergie primaire 100 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 43 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1160EUR et 1620EUR par an prix moyen des énergies indéxés au 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire Annonce proposée par un agent commercial Cette annonce vous est proposée par WINTERSDORFF Patricia - EI - NoRSAC: 487 763 948 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

93 000 € ou 652,13 € / mois

Exclusivité - secteur orouët centre - Hors lotissement - beau terrain à bâtir de 566 m2 actuellement en cours de viabilisation, plat et arboré. Environnement agréable. A voir sans tarder! *honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

81 000 € ou 567,98 € / mois

Nouveauté à saisir, beau terrain de 455 m2 viabilisé et sablonneux situé dans petit lotissement. Environnement calme. Secteur Orouët. A visiter sans tarder! *honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

383 000 € ou 2 685,64 € / mois

Proche du Centre Ville - Dans une impasse à deux pas du quartier de la Garenne, de la forêt et des pistes cyclables, maison de type 4, avec piscine chauffée, située sur un terrain de 408 m2, comprenant:  Au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine équipée, un séjour donnant sur une terrasse, deux chambres, une salle d'eau, des WC et un garage avec un atelier/lingerie. A l'étage: une grande chambre et une salle d'eau avec des WC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

369 000 € ou 2 587,47 € / mois

Saint Jean de Monts, 85160 - Anabelle Pelé vous propose cette villa de plain-pied de type 4 (141 m²) pensée pour offrir une qualité de vie agréable grâce à des pièces de vie spacieuses et aux aménagements fonctionnels. Cette villa reflète par sa conception une véritable vocation familiale. 1 pièce de vie avec cuisine ouverte (68 m²), 1 suite parentale (20 m²) 1 salle d'eau (4.78 m²), 2 chambres (14 m² et 12 m²) 1 salle d'eau (5.70 m²), 1 wc (2.65 m²), 1 cellier (3 m²) et 1 local à vélo (5.25 m²). Cette villa permet également de bénéficier d'un jardin privatif de 80 m². Prix promoteur de 369 000 euros. Entre la ville et la plage, cette villa a tous les atouts pour répondre aux attentes d'une clientèle qui souhaite s'installer à l'année, acquérir une résidence secondaire ou investir dans l'immobilier locatif. Disponibilité 2025 Plans et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anabelle PELE, au 0628653498 ou par courriel à a.pele@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anabelle PELE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 352 578 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 62 lots ().

430 000 € ou 3 015,21 € / mois

NOUVEAU PRIX : 430 000 € - Opportunité à Saint-Jean-de-Monts ! Idéale pour les familles, investisseurs, ou comme résidence secondaire Découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 163 m² située à Orouet, entre Saint-Jean-de-Monts et Saint-Hilaire-de-Riez. Proche des plages, des commerces et de la forêt, elle offre un cadre de vie idéal pour profiter du bord de mer tout en restant proche des commodités. Avec son nouveau prix de 430 000 €, cette propriété représente une occasion unique de se positionner sur un bien de qualité dans un secteur recherché. L'intérieur lumineux et bien agencé comprend une pièce de vie spacieuse de 60 m², avec un salon-séjour convivial et une cuisine moderne entièrement équipée, ouvrant sur deux terrasses parfaites pour des moments de détente en plein air. Le coin nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placards intégrés, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc , des WC séparés, et un placard dressing pour un rangement optimal. La maison comprend également un appartement annexe avec entrée indépendante, parfait pour accueillir des proches ou générer un revenu locatif estimé à 7 200 € par an. Cet espace annexe est composé d'un salon-séjour, d'une chambre avec placard, d'un coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC, et d'une terrasse privée, offrant confort et indépendance. Extérieur convivial : Le terrain clos de 1 300 m² est piscinable et comprend un carport, offrant un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours, que ce soit en famille ou entre amis. Chauffe-eau thermodynamique, système de chauffage moderne, et cuisine équipée (plaque de cuisson, four, lave-vaisselle). L'isolation des combles récente améliore le confort thermique et réduit les coûts énergétiques. La maison dispose aussi de panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel, contribuant à maîtriser les dépenses énergétiques. Potentiel locatif attractif : Cette maison est une excellente opportunité pour les investisseurs cherchant des revenus locatifs fiables grâce à l'appartement annexe, tout en gardant l'indépendance des occupants. Le potentiel locatif de l'annexe, estimé à 7 200 € par an, est un atout majeur pour rentabiliser l'investissement. Contactez-nous dès maintenant ! Avec sa localisation privilégiée, son prix compétitif, ses équipements récents et son fort potentiel, cette maison est prête à séduire des acheteurs aux profils variés : familles, retraités, ou investisseurs. Ne laissez pas passer cette occasion ! Pour organiser une visite, contactez Sandrine Mathelin au 06 56 88 64 65 ou par email à smathelin@bskimmobilier.com. Des visites en visio sont également possibles sur demande, afin de vous permettre de découvrir cette maison depuis chez vous. Cette opportunité exceptionnelle n'attend que vous ! Cette annonce référence 235703 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE MATHELIN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 83403498500020. Prix du bien : 430 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/05/2024 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

576 900 € ou 4 045,29 € / mois

Dans secteur prisé, à proximité de la plage, forêt & des pistes cyclables, venez découvrir cette belle maison édifiée en 2007 et agrandie en 2022 d'environ 180 m2 habitables aux prestations de qualité offrant: Entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée donnant sur vaste salon/séjour avec cheminée, 5 chambres avec placard, dressing, bureau, 2 salles d'eau, 2 wc, cellier; terrasse; double garage isolé et carrelé; sur agréable terrain clos de + de 1200 m2. Coup de coeur assuré. Chauffage au sol pompe à chaleur neuve et climatisation neuve- Arrosage automatique - aspiration centralisée. Disponible à compter de septembre 2025. *honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre: 1730 EUR et 2420 EUR - date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

90 500 € ou 634,60 € / mois

EXCLUSIVITÉ ELIOT IMMOBILIER Charmant studio de 24m² avec accès direct à la plage. Belle et spacieuse pièce de vie avec coin kitchenette, salle de bains t WC, dégagement avec placard. Entièrement rénové, studio vendu meublé avec une belle rentabilité locative. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : https://www.georisques.gouv.fr (7.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

312 455 € ou 2 190,97 € / mois

L'agende COTE ET MER vous propose : Idéalement situé au coeur de la station, sur l'Esplanade de la mer face à la longue plage de sable fin de St Jean de Monts, proche commerces et activités (golf, tennis, sports nautiques, thalassothérapie ...) dans une résidence sécurisée au 5éme étage avec ascenseur, appartement lumineux offrant une entrée, un beau séjour donnant sur 2 balcons loggias avec une magnifique vue face mer, cuisine ouverte équipée et aménagée, deux chambres dont l'une avec vue mer, une salle de bain et WC séparé. Un box privatif dans le garage en sous sol. Aucun travaux à prévoir , résidence prisée. Bien rare , à visiter sans tarder !

107 500 € ou 753,80 € / mois

L'agence Côte et Mer vous propose : charmant studio d' environ 25 m2 situé au 1er étage d'une petite résidence sur l'Esplanade de la mer face à la longue plage de sable fin de St Jean de Monts, proche commerces et activités (golf, tennis, sports nautiques, thalassothérapie ...). Il se compose d'une entrée, d'un espace de vie lumineux, d'une kitchenette équipée et d'une salle de bains. Il offre également un balcon avec vue sur la mer.Vendu meublé. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Il est également possible d'acquérir l'appartement adjacent pour créer un espace de vie plus grand et unique. Une opportunité rare à saisir !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

373 500 € ou 2 619,03 € / mois

Idéalement située dans quartier résidentiel calme , proche des plages de sable fin et de la forêt domaniale, à seulement 10 mn du centre ville de St Jean de monts ou de St Gilles Croix de Vie, maison de pays d'environ 150 m2 offrant un spacieux séjour avec cheminée et poutres apparentes, une cuisine indépendante avec remise, trois chambres , un dressing, une salle d'eau, une chaufferie. Un grand garage . Le tout sur un terrain d'environ 1700 m2 piscinable. Travaux à prévoir

269 900 € ou 1 892,57 € / mois

Exclusivité - rare - Dans le secteur privilégié des Fontenelles, à proximité immédiate de la forêt domaniale et des pistes cyclables, construisez la maison de vos rêves sur ce beau terrain de 1004 m2 en cours de viabilisation, sablonneux et boisé. Au sein d'un petit lotissement de 5 lots. Libre de constructeur. A saisir! *honoraires charge vendeur

227 500 € ou 1 595,26 € / mois

Dans une petite résidence, proche plage des Demoiselles, beau quatre pièces en duplex de 53,89 m2 carrez (75,49 m2 habitables) double exposition avec balcons de 9 et 6 m2. Entrée sur dégagment, cuisine équipée ouverte sur séjour de 22 m2, deux chambres avec placard, salle de douches, wc séparés. A l'étage, possibilité 3éme chambre. Deux places de parking privative. Double vitrage/Volets roulant électriques. Toiture de la copropriété refaite en 2024. Copropriété de 20 lots. Budget annuel syndic: 333,24 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950 et 1330 euros (année de référence 2021). Honoraires d'Agence Inclus : 5.32 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 216 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

412 000 € ou 2 888,99 € / mois

Situation exceptionnelle pour cette maison entièrement rénovée de 138m2 avec 3 chambres à 400m des magnifiques plages de Saint Jean de Monts et des commerces. Un spacieux espace de vie et sa cuisine ouverte d'environ 53m2 et accès sur la terrasse sans vis à vis, lumière traversante, une buanderie et un cellier. L'espace nuit se compose de 3 chambres comme suit: - 1 chambre parentale avec salle d'eau (douche à l'italienne + baignoire), 1 placard dressing - 1 chambre parentale avec salle d'eau et WC, 1 placard dressing, - 1 chambre de 15m2 - 1 WC séparé Ce quartier résidentiel est très calme mais bénéficie de tous les atouts d'une ville balnéaire: 400m de la plage, commerces de proximité... Cette maison a été entièrement rénovée, intérieur et extérieur avec terrain clos, aucun travaux à prévoir. N'hésitez pas à contacter votre professionnel local Pascal Winter (EI) au 07 81 21 82 87 Email : pascal.winter.expertimo@gmail.com Prix du bien 412000 EUR Honoraires compris à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostics 12/08/2024 Consommation énergie primaire 221 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 96 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 2320EUR et 3200EUR par an, prix moyen des énergies indéxés 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire Annonce proposée par un agent commercialCette annonce vous est proposée par WINTERSDORFF Patricia - EI - NoRSAC: 487 763 948 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

319 884 € ou 2 243,06 € / mois

Nouveauté. Charmante maison située dans le quartier très recherché du Devallon, d'une superficie de 60m² environ. Ce bien comprend 2 chambres, une salle de bains et un garage indépendant, le tout sur un terrain entièrement clos. Il est prévu, à la charge du vendeur, l'installation d'une climatisation air-air qui permettra de ramener le DPE en E. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et paisible, tout en profitant des commodités à proximité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison charmante. DPE G GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570 euros et 2170 euros Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028. L'avantage principal de cette maison est sa proximité avec la plage, idéale pour profiter de son terrain au calme et des beaux jours en famille. De plus, le quartier Devallon est réputé pour sa tranquillité et sa convivialité, ce qui en fait un endroit très recherché pour trouver son havre de paix. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prix : 319 884 euros Honoraires 4.88% TTC inclus charge acquéreur soit 305 000 euros hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". « Bien présenté au prix de 319884 Euros honoraires charge Vendeur, DPE G avec audit réglementaire obligatoire fait » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric CAMITO, au 0681351108 ou par courriel à f.camito@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric CAMITO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 364003 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

137 000 € ou 960,66 € / mois

Très jolie vue océan pour cet appartement lumineux de 38,34 m2 habitables (32,43 m2 carrez) à proximité des commerces et de la forêt. Entrée avec placards, salon-séjour de 18 m2 prolongé par une loggia de 5,91 m2, cuisine à l'américaine équipée, une chambre, salle de douches,wc séparé. Cave. Possibilité de garage en sus. Copropriété de 22 lots. Budget annuel syndic : 428,04 euros. Honoraires d'Agence Inclus: 5,38 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 130.000 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

139 500 € ou 978,19 € / mois

EXCLUSIVITE, A St Jean de Monts, idéalement situé sur l'esplanade de la mer, appartement de type 2 au 3ème étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée, offrant un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et WC indépendant. Le plus de cet appartement, un balcon exposé sud avec vue imprenable sur la mer. Une cave et une place de parking privative. Aucun travaux à prévoir. Vendu meublé. Cet appartement est parfait pour une résidence secondaire ou investissement locatif saisonnier. Opportunité à saisir rapidement !

326 800 € ou 2 291,56 € / mois

Dans le Marais, sur un terrain clos de 4495 m2, maison de type 3 avec un garage de 29 m2 construite en 2012 comprenant: une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour de 48 m2 avec un poêle à bois, une lingerie, des WC avec un lave-main, une chambre avec un placard et une salle de bains avec une douche et une biagnoire et une chambre avec une salle d'eau avec des WC - 114 m2 habitables - Double vitrage - Chauffage au sol - Pompe à chaleur - Grande terrasse exposée sud-ouest offrant une vue dégagée sur le Marais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

310 900 € ou 2 180,07 € / mois

Plage des Demoiselles - Dans une résidence de standing occupée à l'année, appartement de type 3, avec une cave et un parking privé, situé au dernier étage avec ascenseur et comprenant: une entrée-dégagement, une cuisine équipée ouverte sur un séjour donnant sur un balcon face mer offrant une vue sur toute l'Esplanade, une chambre avec un placard donnant aussi sur le balcon, une salle de bains avec des WC, des WC indépendants et une deuxième chambre avec un placard à l'arrière - Appartement refait et meublé avec goût - Très fonctionnel - Volets roulants électriques - Habitable de suite - Proche de la forêt et des commerces ouverts à l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr

361 400 € ou 2 534,18 € / mois

LOT fusio 140.85M2 MEN SAINT-JEAN-DE-MONTS 85160 LIVRAISON 01 07 2024 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS Lot no fusio TYPE : 4 pièces ÉTAGE : RDC SURFACE EXTÉRIEURE : 80 m2 SURFACE HABITABLE : 140.85 m2 ORIENTATION : Sud-Est PRIX TOTAL : 361 400 EUR (TVA 20%)