Vente Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

429 200 € ou 2 961,91 € / mois

MAISON ST HILAIRE DE RIEZ Cap Conseil Immobilier SAINT HILAIRE DE RIEZ : Dans le TERRE FORT, commerces, plage et forêt, cette belle propriété de 125 m² est faite pour vous !! Elle comprend une entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour, salon avec cheminée donnant sur une terrasse avec sa PERGOLA BIOCLIMATIQUE, 3 chambres, salle de bains - douche et wc, abri de jardin, sur un terrain de 550 m². Pour visiter 02.51.54.31.35 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

333 000 € ou 2 298,04 € / mois

Bienvenue dans cette charmante maison traditionnelle située à Saint-Hilaire-de-Riez, offrant un style de vie confortable et chaleureux à ses futurs propriétaires. Construite en 1979 et entretenue avec soin, cette résidence de plain-pied saura vous séduire par ses caractéristiques uniques. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux comprenant un spacieux séjour et un salon propice à la détente. La cuisine, bien agencée et fonctionnelle, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Avec 4 belles chambres, il y a suffisamment d'espace pour accueillir toute la famille ou vos invités. De plus, une salle d'eau et un WC offrent un confort supplémentaire au quotidien. La maison est nichée au coeur d'un jardin verdoyant, offrant un espace extérieur paisible où vous pourrez profiter du soleil et de l'air frais. Une terrasse ensoleillée vous invite à des moments de détente en extérieur, tandis qu'un garage vous permet de stationner votre véhicule en toute sécurité. Côté équipements, cette maison dispose d'une cheminée, de convecteurs et de radiateurs pour assurer une ambiance chaleureuse, ainsi que d'une ventilation mécanique pour votre bien-être. De plus, vous bénéficierez du confort moderne avec la TV par câble, l'assainissement et des espaces de rangement pratiques. Idéalement exposée au sud et à l'ouest, cette propriété offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée. De plus, sa localisation pratique vous permet d'accéder facilement aux commodités locales, aux plages et aux points d'intérêt de la région. Cet havre de paix alliant charme et fonctionnalité est une opportunité rare à ne pas manquer à Saint-Hilaire-de-Riez. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce petit bijou et laissez-vous séduire par son potentiel unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frCette annonce vous est proposée par GILQUEL BLEUET - - NoRSAC: 883110678, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

132 000 € ou 910,93 € / mois

Sur la commune de SAINT HILAIRE DE RIEZ au coeur de SION SUR L'OCEAN à 100 mètres de la plage, venez découvrir ce joli terrain pour votre futur projet de maison de vacances. pour plus de renseignements, contactez PASCAL au 06 09 72 06 84

93 000 € ou 641,79 € / mois

Rocher immobilier Commequiers vous propose de découvrir ce terrain à bâtir d'une surface de 658 m2 sur la commune de Saint-Hilaire-de-Riez ! Cette parcelle est viabilisée et libre de constructeur. Vous serez séduit par son environnement calme et boisé. Pour vous accompagner dans votre projet, contacter Anne-Sophie GAUDIN au 02.51.24.75.15, votre conseillère en immobilier agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 920684495. (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

26 000 € ou 179,43 € / mois

EXCLUSIVITÉ Vous êtes à la recherche d'un garage dans une résidence sécurisée ? En sous-sol, ce garage fermé sera votre allié pour votre voiture, vos planches de surf, vélos.... D'une surface de 13,65m², il devient un incontournable du bord de mer. Convient également pour un investissement locatif ! Au pied des plages de la corniche dans un secteur où les places sont rares l'été ! Vous souhaitez en découvrir davantage.? Prenez contact avec notre cabinet et découvrez la vidéo sur notre site internet et notre chaine YouTube. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. salvert - Cabinet conseil - 44, Quai de la République - 85800 St Gilles Croix de Vie "Votre satisfaction, Notre réussite" (13.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yannick SALVERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 79968441700025 - .

479 900 € ou 3 311,79 € / mois

Venez visiter cette maison neuve sur la commune de Saint-Hilaire-de-Riez. Située aux portes de Saint-Gilles-Croix-de-Vie sur le littoral Atlantique le long de la Côte de Lumière. Dans un quartier calme et à proximité de toutes commodités, transports, gare, commerces et plage de Bosivinet. Très belle prestation de plain-pied. Construction achevée en 2022, sous garantie décennale et dommage ouvrage. Vous y découvrirez un vaste salon-séjour avec emplacement cuisine, 2 WC, une salle d'eau. L'espace nuit offre 3 chambres. Le tout sur 98,93 m2. Un garage de 23 m2 attenant complète cette belle prestation. Le tout est édifié sur un terrain d'environ 330 m2. Chauffage au sol par pompe à chaleur. ZERO POURCENT démocratise l'immobilier en proposant une facturation fixe quel que soit le prix de votre bien, sans exclusivité. ZERO POURCENT c'est l'immobilier autrement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

597 800 € ou 4 125,42 € / mois

Corniche de saint hilaire Boivinet la corniche et le calmedes petites impasse peu fréquentées Cette maison très récente de plain-pied est un véritable coup de coeur ! À l'intérieur retrouvé après avoir franchi le patio une entrée, et puis une superbe pièce à vivre avec cuisine, aménagée équipée offrent un volume très confortable et des ouvertures sur les extérieurs. Un couloir dessert le coin nuit composé de trois chambres dont une avec dressing une belle salle d'eau avec grande douche italienne, un WC indépendant, un cellier, un abri vélo. À l'extérieur, une immense terrasse, une piscine chauffée, un pool house, abri de jardin, un stationnement couvert et surtout très peu d'entretien. Chauffage réversible dernière génération, équipement de qualité. À visiter très vite.

325 000 € ou 2 242,83 € / mois

85270 ( ST HILAIRE DE RIEZ ) IMMO-RESEAU AU 06.04.18.03.77. Vous propose en exclusivité une jolie maison contemporaine de 2012 de 107 m² accés PRM, située proche des commerces et du centre ville. Quartier très calme . Elle se compose au RDC: d'un hall d'entrée avec placard, un wc, une salle d'eau, une chambre, une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée & aménagée donnant sur une terrasse sans vis-à-vis exposée sud /ouest. Le petit plus, une deuxiéme chambre avec un grand dressing. A l'étage, vous bénéficiez de deux chambres, une salle d'eau avec wc. Le tout sur un terrain de 372 m² clos et arboré Venez vite découvrir ce produit rare. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier MARY 06 04 18 03 77 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 327000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier MARY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON sous le numéro RSAC N° 753 187 400 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 31696) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente 327000.00 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 € et 1 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : C

149 100 € ou 1 028,94 € / mois

Plage des Demoiselles - Au 3ème étage d'une résidence avec un ascenseur, spacieux studio alcôve-chambrette meublé, avec un garage en sous-sol et un local commun pour les vélos, comprenant: une entrée-dégagement avec des placards, un coin cuisine équipé ouvert sur un séjour donnant sur un balcon face à l'océan, une alcôve-chambrette avec un lit double et une salle de bains avec des WC - Ravalement effectué et garde-corps changés en 2024 - Double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

252 000 € ou 1 739,05 € / mois

LOT A101 63.60M2 ICD Saint-Hilaire-de-Riez 85270 (Frais de notaire offerts) LIVRAISON JANVIER 2025  Appartement 3 pièces no A101 au prix de 252 000 EUR   (TVA 20 %) Détail du lot no A101 Bâtiment A au 1er étage Exposition Est Surface habitable : 63.6 m2Surface pondérée : 66.65 m2 Annexe(s) : Balcon : 6.1 m2 Parking extérieur inclus : lot no PKE11 Cette résidence est nichée au coeur d'un quartier résidentiel proche de l'océan qui propose 6 appartements et 13 maisons du 2 au 4 pièces, sur un terrain entièrement aménagé et paysager pour un cadre de vie naturel et préservé.

249 600 € ou 1 722,49 € / mois

SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ - LANGLOIS IMMOBILIER vous propose de découvrir, cette maison à étage de 7 pièces, d'une surface de 90 m2 environ composée au rez-de-chaussée : d'une entrée, une cuisine indépendante, un salon-séjour, 2 chambres, salle de bains et WC indépendant et à l'étage : une pièce de vie, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bains et WC indépendant. Le plus : deux garages. L'ensemble édifié sur une parcelle de 1 042 m2 environ. Le prix honoraires inclus : 249.600 EUR dont 9.600 EUR d'honoraires à charge acquéreur soit 240.000 euros net vendeur. Pour en savoir plus, Victoire LANGLOIS se tient à votre disposition au 07.51.62.81.19. Victoire LANGLOIS, agent mandataire indépendant, E.I. RSAC 2022AC00215 LA ROCHE SUR YONCette annonce vous est proposée par SAS EXPERTIMO - SAS - NoRSAC: 917584518, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE-SUR-YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

193 139 € ou 1 332,85 € / mois

Maison neuve à construire ARUM_2CH_57_V1 Lotissement de 25 lots viabilisés et libre de constructeur. Secteur calme et arboré, Centre ville et plages à moins de 10 minutes en voiture BELLE MAISON DE 2 CHAMBRES Cette maison de 2 chambres aux surfaces optimisées offre une distribution avantageuse. Son garage intégré : une pièce supplémentaire à un coût minimisé, propose un vrai gain de rangement. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 21 67 52 7O pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 67 52 70.

299 100 € ou 2 064,09 € / mois

LOT No7 71.40M2 ICD Saint-Hilaire-de-Riez 85270 (Frais de notaire offerts) LIVRAISON JANVIER 2025 Maison 3 pièces no LOT 7 au prix de299 100 EUR (TVA 20 %) Détail du lot no LOT 7 au Rez de Chaussée Exposition Sud Surface habitable : 71.4 m2Surface pondérée : 75.9 m2 Annexe(s) : Terrasse : 9.3 m2 et espaces verts Parking extérieur inclus : lot no PKE17 Cette résidence est nichée au coeur d'un quartier résidentiel proche de l'océan qui propose 6 appartements et 13 maisons du 2 au 4 pièces, sur un terrain entièrement aménagé et paysager pour un cadre de vie naturel et préservé.

133 400 € ou 920,59 € / mois

Plage des Demoiselles - Au 5ème étage d'une résidence avec un ascenseur, appartement meublé de type 2, avec une cave et un parking privé, comprenant: un coin cuisine équipé ouvert sur un séjour donnant sur un balcon offrant une vue latérale mer dégagée et sur l'arrière pays, une chambre donnant aussi sur le balcon, une salle d'eau et des WC - A proximité de la forêt et des commerces ouverts à l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

200 000 € ou 1 380,20 € / mois

Magnifique terrain idéalement situé rue des Paludiers, d'une superficie de 745 m². Ce terrain, bénéficie d'une belle orientation sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Profitez de la proximité de tous les commerces, situés à seulement 900 m. Ce secteur agréable est parfait pour bâtir la maison de vos rêves, alliant tranquillité et commodité. Pour plus d'informations, contactez-moi dès maintenant au 07.57.02.56.67 Détail du prix et des prestations en agence ** Selon les disponibilités de notre partenaire foncier *** Photo(s) non contractuelle(s)

353 100 € ou 2 436,75 € / mois

LOT No5 90.40M2 ICD Saint-Hilaire-de-Riez 85270 (Frais de notaire offerts) LIVRAISON JANVIER 2025 Maison 4 pièces avec suite parentale LOT 5 au prix de 353 100 EUR (TVA 20 %) Détail du lot no LOT 5 au Rez de Chaussée Exposition SudSurface habitable : 90.4 m2Surface pondérée : 94.9 m2 Annexe(s) : Terrasse : 11.2 m2 et espaces verts Parking extérieur inclus : lots no PKE15, no PKE21 Cette résidence est nichée au coeur d'un quartier résidentiel proche de l'océan qui propose 6 appartements et 13 maisons du 2 au 4 pièces, sur un terrain entièrement aménagé et paysager pour un cadre de vie naturel et préservé.

499 500 € ou 3 447,05 € / mois

Venez découvrir cette charmante propriété de plain pied exposée sud, nichée dans un quartier résidentiel calme et reposant, à OROUET ! Elle offre 167 m2 de surface habitable, une douceur de vivre et un style élégant et raffiné. Une entrée vous accueille suivie d'une pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes. Une cheminée insert bois en granit apporte une dimension chaleureuse à cet espace. Ce bien d'exception se compose également d'une cuisine spacieuse (23 m2), arrière cuisine, cellier, WC. Côté nuit: 3 chambres + placard (dont 2 avec lavabo), salle de bains + douche + placard. Une 4 ème chambre indépendante d'environ 20 m2 contribue à son confort de vie agréable, avec possibilité de l'aménager en suite parentale. Pour compléter le tout: Combles aménagées avec 2 chambres et une salle d'eau + WC. Ravissante dépendance (env 100 m2) avec un garage carrelé et un faux grenier. Vous profiterez enfin d'un jardin totalement paysager et clôturé, d'une vaste terrasse plein sud, d'une cour et allée goudronnées + portail automatique, sur une parcelle de 2000 m2. Tout-à-l'égout. A quelques minutes de la mer, ST JEAN DE MONTS, ST HILAIRE DE RIEZ et ST GILLES CROIX DE VIE. Emplacement idéal pour ce havre de paix à proximité des stations balnéaires et ses magnifiques plages... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 499 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 485 000 € Honoraires charge acquéreur : 14 500 € soit 2,99 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : David EME, Tél. : 0663000588, E-mail : david.eme@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 898 426 960

187 990 € ou 1 297,32 € / mois

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 85270 SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ - APPARTEMENT T3 - QUARTIER DES BECS - BORD DE MER - VÉRANDA - TERRASSE - CELLIER - PLACE DE PARKING PRIVATIVE - EXPOSITION SUD/EST Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : Byec2xsy5yl Coup de cœur assuré ! Ce magnifique F3 en rez de jardin avec terrasse et véranda est une véritable invitation à la détente. Vous serez séduit par sa luminosité et son agencement optimisé. Situé à seulement 400m de la plage, vous profiterez d'un emplacement idéal pour des vacances de rêve ou une vie paisible au quotidien. Quartier recherché des Becs à Saint-Hilaire-de-Riez. Un salon chaleureux, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placard, une salle d'eau, WC séparés, une véranda chauffée, un cellier et une grande terrasse viennent compléter ce bien. Place de parking privée et commerces à proximité pour faciliter votre quotidien. Aucun travaux à prévoir, posez vos valises et venez profiter d'un cocon familial à deux pas de la plage ! Nombre de lots : 72 Charges prévisionnelles annuelles : 504 € Welmo, commission de 7 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Dorothée Davis, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 853 974 350 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE réalisé après Juillet 2021

354 500 € ou 2 446,41 € / mois

Exclusivité Stéphane Plaza Immobilier, à St Hilaire de Riez, jolie maison plain pied comprenant une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour avec cheminée, 2 chambres avec placard, un toilette, une salle d'eau, un patio pour prendre ses petits déjeuners au soleil, un garage, une terrasse. Terrain clos de 310m² avec abris de jardin. Notre avis : A quelques minutes de l'océan et des commerces, vous poserez vos valises dans cette maison très bien entretenue. (4.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

89 000 € ou 614,19 € / mois

Exclusivité - secteur des becs - à environ 300m de la plage et des commerces saisonniers, bel appartement T2 de 41 m2 situé au 1er et dernier étage, offrant : entrée, kitchenette équipée et aménagée donnant sur salon/séjour avec balcon loggia, chambre, salle d'eau, wc, cellier ; parking privé. Posez vos valises! Idéal pied à terre! Dans copropriété de 90 lots - charges courantes annuelles 329 EUR - pas de procédure en cours - *Honoraires charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840 EUR et 2520 EUR - Prix moyens des énergies indexés sur les années2021/2022/2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr