Vente Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

144 500 € ou 1 013,25 € / mois

Faire vite ! A environ 700 m de plage Belle parcelle de 606m² donnant sur rues . Prévoir viabilisation . Au calme et bien exposé. Sur ce terrain de 606m² , BATI85 vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle . Demandez une étude personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain ! Contactez Jérémy GODREAU 07 45 16 06 91 - BATI85 agence de CHALLANS place du champs de foire Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.

93 000 € ou 652,13 € / mois

Rocher immobilier Commequiers vous propose de découvrir ce terrain à bâtir d'une surface de 658 m2 sur la commune de Saint-Hilaire-de-Riez ! Cette parcelle est viabilisée et libre de constructeur. Vous serez séduit par son environnement calme et boisé. Pour vous accompagner dans votre projet, contacter Anne-Sophie GAUDIN au 02.51.24.75.15, votre conseillère en immobilier agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 920684495. (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

479 900 € ou 3 365,11 € / mois

Venez visiter cette maison neuve sur la commune de Saint-Hilaire-de-Riez. Située aux portes de Saint-Gilles-Croix-de-Vie sur le littoral Atlantique le long de la Côte de Lumière. Dans un quartier calme et à proximité de toutes commodités, transports, gare, commerces et plage de Bosivinet. Très belle prestation de plain-pied. Construction achevée en 2022, sous garantie décennale et dommage ouvrage. Vous y découvrirez un vaste salon-séjour avec emplacement cuisine, 2 WC, une salle d'eau. L'espace nuit offre 3 chambres. Le tout sur 98,93 m2. Un garage de 23 m2 attenant complète cette belle prestation. Le tout est édifié sur un terrain d'environ 330 m2. Chauffage au sol par pompe à chaleur. ZERO POURCENT démocratise l'immobilier en proposant une facturation fixe quel que soit le prix de votre bien, sans exclusivité. ZERO POURCENT c'est l'immobilier autrement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

339 000 € ou 2 377,11 € / mois

85270 ( ST HILAIRE DE RIEZ ) IMMO-RESEAU AU 06.04.18.03.77. Vous propose en exclusivité une jolie maison contemporaine de 2012 de 107 m² accés PRM, située proche des commerces et du centre ville. Quartier très calme . Elle se compose au RDC d'un hall d'entrée avec placard, un wc, une salle d'eau, une chambre, une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée & aménagée donnant sur une terrasse sans vis-à-vis exposée sud /ouest. Le petit plus, une deuxiéme chambre avec un grand dressing. A l'étage, vous bénéficiez de deux chambres, une salle d'eau avec wc. Le tout sur un terrain de 372 m² clos et arboré Venez vite découvrir ce produit rare. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier MARY 06 04 18 03 77 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 339000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier MARY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON sous le numéro RSAC N° 753 187 400 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 31696) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente 339000.00 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 € et 1 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : C Prix de vente 339000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 € et 1 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : C

284 900 € ou 1 997,75 € / mois

Découvrez cette jolie maison de 78m2 habitables, idéalement située à seulement 1 km de la plage, offrant ainsi un accès rapide aux plaisirs du bord de mer. Parfaitement localisée, elle se trouve également à 3 minutes à pied d'un hypermarché et d'une zone commerciale, vous facilitant le quotidien. L'entrée déssert la pièce de Vie et sa cuisine semi-ouverte. La maison dispose de 3 chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie. Le grand garage, abrite une seconde salle d'eau et un WC indépendant, offrant un potentiel d'aménagement en un studio indépendant ou une suite parentale. Le jardin exposé ouest, vous invite à profiter de belles soirées ensoleillées dans un cadre paisible. La parcelle de 460m2 est ntièrement clôturée. Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique, proche de la plage et des commodités. N'attendez plus pour la visiter ! Bien présenté par votre conseillère Noovimo Natacha DECUGIS 0629646197 ndecugis@noovimo.fr au prix de 284 900EUR. Honoraires 3,6% TTC de 275 000EUR ( prix de vente honoraires exclus) Honoraires à la charge de l'acquéreur; honoraires consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de La Roche Sur Yon sous le No 839040953. Annonce rédigée par un mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

170 000 € ou 1 192,06 € / mois

SOUS OFFRE A seulement 2 min à pieds de la plage des 60 bornes, à seulement 1.5 km de Saint-Jean-de-Monts, et des commerces, venez découvrir cette maison vendue meublée et équipée (vaisselle, matelas, couettes, tv...), idéale pour vos vacances ou pour du locatif. Elle comprend un séjour, une cuisine aménagée et équipée récente, à l'étage: deux chambres, une salle d'eau et un wc. Le ravalement de la copropriété a été fait. Maison en copropriété de 1988, mitoyenne, vendue avec une place de parking privative. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 223 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Christèle DIDIERJEAN, Tél. : 0659583291, E-mail : christele.didierjean@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 538 039 108

252 000 € ou 1 767,05 € / mois

LOT A101 63.60M2 ICD Saint-Hilaire-de-Riez 85270 (Frais de notaire offerts) LIVRAISON JANVIER 2025  Appartement 3 pièces no A101 au prix de 252 000 EUR   (TVA 20 %) Détail du lot no A101 Bâtiment A au 1er étage Exposition Est Surface habitable : 63.6 m2Surface pondérée : 66.65 m2 Annexe(s) : Balcon : 6.1 m2 Parking extérieur inclus : lot no PKE11 Cette résidence est nichée au coeur d'un quartier résidentiel proche de l'océan qui propose 6 appartements et 13 maisons du 2 au 4 pièces, sur un terrain entièrement aménagé et paysager pour un cadre de vie naturel et préservé.

299 100 € ou 2 097,32 € / mois

LOT No7 71.40M2 ICD Saint-Hilaire-de-Riez 85270 (Frais de notaire offerts) LIVRAISON JANVIER 2025 Maison 3 pièces no LOT 7 au prix de299 100 EUR (TVA 20 %) Détail du lot no LOT 7 au Rez de Chaussée Exposition Sud Surface habitable : 71.4 m2Surface pondérée : 75.9 m2 Annexe(s) : Terrasse : 9.3 m2 et espaces verts Parking extérieur inclus : lot no PKE17 Cette résidence est nichée au coeur d'un quartier résidentiel proche de l'océan qui propose 6 appartements et 13 maisons du 2 au 4 pièces, sur un terrain entièrement aménagé et paysager pour un cadre de vie naturel et préservé.

206 883 € ou 1 450,69 € / mois

Maison neuve à construire PEUPLIER_3CH_83_V1 A proximité des plages de Saint Hilaire de Riez, lotissement de seulement 15 lots viabilisés libres de constructeur. Situé dans un site remarquable pour son calme et son cadre arboré (espaces boisés classés) pour une qualité de vie privilégiée. A proximité des écoles. BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 83 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 39 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 59 OO OO 2O pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 02 59 00 00 20.

252 000 € ou 1 767,05 € / mois

SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ - LANGLOIS IMMOBILIER vous propose de découvrir, cette maison à étage de 7 pièces, d'une surface de 90 m2 environ composée au rez-de-chaussée : d'une entrée, une cuisine indépendante, un salon-séjour, 2 chambres, salle de bains et WC indépendant et à l'étage : une pièce de vie, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bains et WC indépendant. Le plus : deux garages. L'ensemble édifié sur une parcelle de 1042 m2 environ. Le prix honoraires inclus : 252.000 EUR dont 12.000 EUR d'honoraires à charge acquéreur soit 240.000 euros net vendeur. Pour en savoir plus, Victoire LANGLOIS se tient à votre disposition au 07.51.62.81.19. Victoire LANGLOIS, agent mandataire indépendant, E.I. RSAC 2022AC00215 LA ROCHE SUR YONCette annonce vous est proposée par SAS EXPERTIMO - SAS - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE-SUR-YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

353 100 € ou 2 475,98 € / mois

LOT No5 90.40M2 ICD Saint-Hilaire-de-Riez 85270 (Frais de notaire offerts) LIVRAISON JANVIER 2025 Maison 4 pièces avec suite parentale LOT 5 au prix de 353 100 EUR (TVA 20 %) Détail du lot no LOT 5 au Rez de Chaussée Exposition SudSurface habitable : 90.4 m2Surface pondérée : 94.9 m2 Annexe(s) : Terrasse : 11.2 m2 et espaces verts Parking extérieur inclus : lots no PKE15, no PKE21 Cette résidence est nichée au coeur d'un quartier résidentiel proche de l'océan qui propose 6 appartements et 13 maisons du 2 au 4 pièces, sur un terrain entièrement aménagé et paysager pour un cadre de vie naturel et préservé.

475 000 € ou 3 330,76 € / mois

Atypique ! Produit d'exception : longère d'environ 210 m², 35 m de long, située à seulement 10 mn en voiture de la plage et 12 mn de St Gilles-Croix-de-Vie. Côté jour, vous découvrirez un hall d'entrée, un magnifique salon séjour, avec cheminée, une cuisine ouverte sur une salle à manger dotée d'une cheminée équipée d'un authentique four à pain. En continuité se trouve un cellier avec mezzanine. Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres lumineuses, dont une avec mezzanine et leurs salles d'eau et toilettes attenantes, une grande pièce de 48 m², actuellement aménagée en studio avec cheminée, coin cuisine, et sa belle salle de bain avec toilettes. Cette magnifique pièce avec poutres apparentes a la possibilité d'être divisée en deux ou trois chambres. Le tout sur un terrain boisé d'environ 5650 m², entièrement clôturé, comprenant une petite mare et un puits. Produit rare sur le marché, à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 475 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 460 000 € Honoraires : 3,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Valérie PIVETEAU, Tél. : 06 49 37 99 46, E-mail : valerie.piveteau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 839 265 998

354 500 € ou 2 485,80 € / mois

Exclusivité Stéphane Plaza Immobilier, à St Hilaire de Riez, jolie maison plain pied comprenant une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour avec cheminée, 2 chambres avec placard, un toilette, une salle d'eau, un patio pour prendre ses petits déjeuners au soleil, un garage, une terrasse. Terrain clos de 310m² avec abris de jardin. Notre avis : A quelques minutes de l'océan et des commerces, vous poserez vos valises dans cette maison très bien entretenue. (4.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

127 800 € ou 896,15 € / mois

En exclusivité BVE, Terrain constructible non viabilisé d'une surface de 546 m². Idéalement situé, dans une impasse au calme, à proximité du centre-ville et 3 kms de la plage. Ce terrain est en zone UBA et libre de constructeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisque.gouv.fr (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

326 800 € ou 2 291,56 € / mois

A 100 m de la Plage des Demoiselles - Maison de type 5, avec bureau, lingerie, garage et cave, située sur un terrain clos de 313 m2, comprenant: Au rez-de-chaussée: une cuisine indépendante équipée, une salle à manger, un salon avec cheminée insert, une chambre, une salle de bains avec douche et baignoire, des WC, une véranda donnant sur le jardin avec un abri de jardin. A l'étage: trois chambres. Double vitrage - Chauffage central fioul - Habitable à l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

175 400 € ou 1 229,93 € / mois

Dans une résidence soignée proche de la Plage des Demoiselles, pavillon de type 3, avec un parking privé, comprenant: une cuisine équipée ouverte sur un séjour donnant sur un jardinet clos terrassé, deux chambres à l'étage dont une avec un placard, une salle d'eau et des WC - Double vitrage - Chauffage électrique - Installation électrique refaite - Faibles charges - Habitable de suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

116 990 € ou 820,35 € / mois

Cet appartement offre une vue imprenable sur la mer et la baie de Sion-sur-l'Océan, parfait pour ceux qui cherchent à profiter de la beauté naturelle de la région. Il est composé d'une belle pièce de vie lumineuse avec une kitchenette aménagée, idéale pour prendre de délicieux repas tout en admirant la vue.Orienté Sud-Est, permettant une lumière naturelle abondante dans la chambre et le séjour, tout en offrant des vues spectaculaires sur la mer et la forêt environnante. Aucun travaux à prévoir, l'appartement dispose d'une salle d'eau récente, ce qui en fait un investissement sans souci.Un balcon loggia, parfait pour se détendre tout en profitant de l'air marin.L'appartement bénéficie d'une localisation idéale avec tous les commerces à proximité de mai à septembre, ce qui en fait un lieu de vie pratique et agréable. Vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à courte distance, que ce soit pour faire vos courses, vous restaurer ou vous divertir avec un accès direct à la plage située à 50 mètres et sans route à traverser.Cet appartement est un véritable havre de paix pour ceux qui cherchent à combiner confort moderne et nature environnante. Que vous cherchiez un lieu de résidence principale ou un pied-à-terre pour vos vacances, cet appartement répondra à toutes vos attentes.Prix du bien 116990.00 euros dont 5.40 % d'honoraires charge acquéreur (soit 5990.00 euros) soit 111 000 euros hors honoraires.DPE: E. GES: BMontant moyen des dépenses annuelles estimées d'énergie moyenne pour un usage standard compris entre 890 euros et 1230 euros, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.Copropriété de 186 lots. Pas de plan de sauvegarde en cours. Charges annuelles: 536.64 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric CAMITO, au 0681351108 ou par courriel à f.camito@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric CAMITO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384 967 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 186 lots (). Charges annuelles : 536.64 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

13 000 € ou 91,16 € / mois

Plage des Demoiselles - Garage situé au sous-sol d'une résidence face mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

269 000 € ou 1 886,26 € / mois

Quartier des Demoiselles - Sur un terrain de 945 m2 piscinable, spacieuse maison de famille de type 4, avec un garage et une pièce de rangement, comprenant: une cuisine et un séjour donnant sur un balcon d'angle, trois chambres dont une avec un coin salle d'eau, une salle de bains et des WC - Double vitrage - Chauffage central fioul - WC extérieurs attenants à la maison - Puits - Meublée et équipée - Beaucoup de charme - Secteur habité à l'année - Pas de mitoyenneté. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

225 897 € ou 1 584,02 € / mois

Maison neuve à construire AMANDIER_3CH_91_V1 A proximité des plages de Saint Hilaire de Riez, lotissement de seulement 15 lots viabilisés libres de constructeur. Situé dans un site remarquable pour son calme et son cadre arboré (espaces boisés classés) pour une qualité de vie privilégiée. A proximité des écoles. BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Sa forme extérieure en L fait de ce modèle l'allier des terrains pour vous offrir une surface habitable généreuse et des espaces de vies intérieurs et extérieurs protégés. Son intérieur saura vous séduire par ses deux espaces nuits distincts, sa belle pièce de vie lumineuse et son entrée accueillante. Les 3 chambres spacieuses, les dressings, le garage et la 2ème salle d'eau seront des atouts complémentaires au coup de cœur pour ce plan. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 59 OO OO 2O pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 02 59 00 00 20.