Vente Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

364 000 € ou 2 552,41 € / mois

St hilaire de riez ) immo-reseau vous propose une jolie maison contemporaine de 2012 de 107 m² accés prm, située proche des commerces et du centre ville. quartier calme . elle se compose au rdc d'un hall d'entrée avec placard, un wc, une salle d'eau, une chambre, une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée aménagée donnant sur une terrasse sans vis-à-vis exposée sud /ouest. le petit plus, une deuxiéme chambre avec un grand dressing. a l'étage, vous bénéficiez de deux chambres, une salle d'eau avec wc. le tout sur un terrain de 372 m² clos venez vite découvrir ce produit rare. pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier mary honoraires ttc charge vendeur prix de vente 364 000   selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier mary agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : la roche sur yon sous le numéro rsac n° auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000  - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes carte professionnelle t et g n° cpi cci de nantes-saint-nazaire (44) garantie par galian - 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000  pour t. assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police (réf. le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 364 000   honoraires ttc charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080   et 1 520   par an. prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). dpe : c ges : c prix de vente 364 000   honoraires ttc charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080   et 1 520   par an. prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). dpe : c ges : c

598 000 € ou 4 193,25 € / mois

SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ - LANGLOIS IMMOBILIER vous propose cette maison neuve et de plain-pied d'une surface habitable de 117,43 m2 environ comprenant : une entrée avec placard, grande pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte non aménagée, dégagement, trois chambres avec placard dont une avec dressing et salle d'eau avec WC, deuxième salle d'eau et WC indépendant. Les plus : une terrasse, un cellier ainsi qu'un garage. L'ensemble édifié sur une parcelle de 589 m2 environ. Disponible de suite. Frais de notaire réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix honoraires inclus : 598.000 EUR dont 23.000 EUR d'honoraires à charge acquéreur soit 575.000 euros net vendeur. Contacter Frederic LANGLOIS au 06.84.61.20.98. Agent mandataire indépendant RSAC LA ROCHE SUR YON. 519259717.EI. Annonce proposée par un agent commercialCette annonce vous est proposée par SAS EXPERTIMO - SAS - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE-SUR-YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

116 600 € ou 817,61 € / mois

Bâti d'environ 160 m2 à amménager comprenant deux garages et un local aménagé (bureau) sur une jolie parcelle de 800 m2 environ. Ensemble non viabilisé.

198 300 € ou 1 390,50 € / mois

Plage des Demoiselles - Au 7ème étage d'une résidence avec un ascenseur, spacieux T2 traversant rénové, avec un garage, comprenant: une entrée avec un placard, un coin cuisine équipé ouvert sur un séjour donnant sur un balcon face mer fermé, une salle d'eau, des WC et une chambre à l'arrière donnant sur un balcon fermé - Résidence habitée à l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

160 000 € ou 1 121,94 € / mois

Exclusivité Situé dans la commune de Saint Hilaire de Riez, à proximité de Saint Gilles Croix de Vie, à côté de la piscine, je vous propose un terrain à bâtir viabilisé de 436 m². Cette opportunité est rare dans la région et offre une liberté de choix quant au constructeur. Ne tardez pas à profiter de cette offre exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Guillaume STEPHAN , Tél. : 0649747794, E-mail : guillaume.stephan@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 897 449 088

399 190 € ou 2 799,17 € / mois

St HILAIRE DE RIEZ, à  proximité des commerces, dans une impasse au calme ! je vous invite à découvrir cette charmante maison qui se compose : hall avec placard, cuisine aménagée et équipée, salon séjour donnant sur une terrasse exposé Sud. Côté nuit, salle de bains avec douche, 3 chambres. En rez de chaussée, deux chambres, 2 salles d'eau. Côté pratique, 2 garages, chaufferie, cave. Le tout sur un terrain d'une surface de 1460m². A très bientôt, Contactez votre conseillère ROCHER Immobilier, Karine BADIOU au 02 51 54 53 19, agent commercial inscrit au RSAC de la Roche sur Yon sous le numéro 522891621. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisque.gouv.fr (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

93 000 € ou 652,13 € / mois

Rocher immobilier Commequiers vous propose de découvrir ce terrain à bâtir d'une surface de 680 m2 sur la commune de Saint-Hilaire-de-Riez ! Cette parcelle est viabilisée et libre de constructeur. Vous serez séduit par son environnement calme et boisé. Pour vous accompagner dans votre projet, contacter Anne-Sophie GAUDIN au 02.51.24.75.15, votre conseillère en immobilier agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 920684495. (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

348 000 € ou 2 440,22 € / mois

LOT No4 90.90M2 ICD Saint-Hilaire-de-Riez 85270 (Frais de notaire offerts) LIVRAISON JANVIER 2025  Maison 4 pièces avec suite parentale  LOT 4 au prix de 348 100 EUR   (TVA 20 %) Détail du lot no LOT 4 au Rez de Chaussée Exposition Sud Surface habitable : 90.9 m2Surface pondérée : 95.4 m2 Annexe(s) : Terrasse : 10.8 m2 et espaces verts Parking extérieur inclus : lots no PKE14, no PKE8 Cette résidence est nichée au coeur d'un quartier résidentiel proche de l'océan qui propose 6 appartements et 13 maisons du 2 au 4 pièces, sur un terrain entièrement aménagé et paysager pour un cadre de vie naturel et préservé.

327 600 € ou 2 297,17 € / mois

LOT No14 90.50M2 ICD Saint-Hilaire-de-Riez 85270 (Frais de notaire offerts) LIVRAISON JANVIER 2025  Maison 4 pièces avec suite parentale  LOT14 au prix de 327 600 EUR   (TVA 20 %) Détail du lot no LOT14 au Rez de Chaussée Exposition Sud Surface habitable : 90.5 m2Surface pondérée : 95 m2 Annexe(s) : Terrasse : 10.6 m2 et espaces verts Parking extérieur inclus : lots no PKE26, no PKE35 Cette résidence est nichée au coeur d'un quartier résidentiel proche de l'océan qui propose 6 appartements et 13 maisons du 2 au 4 pièces, sur un terrain entièrement aménagé et paysager pour un cadre de vie naturel et préservé.

190 000 € ou 1 332,30 € / mois

Situé à Saint-Hilaire-de-Riez (85270), ce terrain de 640 m² offre un cadre exceptionnel. Niché dans une commune prisée pour sa qualité de vie, il bénéficie d'un environnement paisible, propice à la détente et aux activités de plein air. À proximité, on trouve des commerces, des écoles, et des lieux de loisirs tels que des plages de sable fin ou des sentiers de randonnée, offrant ainsi un quotidien harmonieux et pratique pour ses futurs habitants. Viabilisé, ce terrain de 640 m² offre une belle opportunité de construction dans un cadre privilégié. Sa surface généreuse permet d'envisager divers projets d'aménagement, répondant aux besoins et aux envies de ses futurs occupants. Avec ses dimensions idéales, ce terrain constitue un véritable terrain de jeu pour architectes et constructeurs, offrant la possibilité de créer un espace de vie sur mesure, en parfaite harmonie avec son environnement naturel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Guillaume STEPHAN , Tél. : 0649747794, E-mail : guillaume.stephan@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 897 449 088

327 600 € ou 2 297,17 € / mois

LOT No12 90.10M2 ICD Saint-Hilaire-de-Riez 85270 (Frais de notaire offerts) LIVRAISON JANVIER 2025 Maison 4 pièces avec suite parentale LOT12 au prix de 327 600 EUR (TVA 20 %) Détail du lot no LOT12 au Rez de Chaussée Exposition Sud Surface habitable : 90.1 m2Surface pondérée : 94.6 m2 Annexe(s) : Terrasse : 10.6 m2 et espaces verts Parking extérieur inclus : lots no PKE24, no PKE33 Cette résidence est nichée au coeur d'un quartier résidentiel proche de l'océan qui propose 6 appartements et 13 maisons du 2 au 4 pièces, sur un terrain entièrement aménagé et paysager pour un cadre de vie naturel et préservé.

98 300 € ou 689,29 € / mois

EXCLUSIVITE - Secteur des Mouettes - à proximité immédiate de la plage et des commerces saisonniers, appartement T2 d'une surface totale de 39.12m2 (carrez 36.88m2) situé au 1oétage, vendu meublé, offrant : Entrée, salon/séjour, kitchenette, chambre, salle d'eau, wc; balcon fermé; local vélos commun; idéal pied à terre! Dans copropriété de 253 lots - charges courantes annuelles 376 EUR - pas de procédure en cours - *Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 930 EUR et 1290 EUR/an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

357 000 € ou 2 503,33 € / mois

Fiche Id-ACH167705 : MAISON DE 2020 Située à proximité immédiate du littoral, à proximité des commerces, des transports public et de la gare SNCF. Nous vous proposons ce beau plain pied baigné d'un ensoleillement total. Equipée d'une cuisine aménagée, ouverte sur le grand séjour 40,76 m² et sur une terrasse intimiste. La quiétude des soirées d'été... Une belle suite, mais aussi deux chambres avec une salle de bain aménagée avec goût. Jardin sans vis-à-vis et grand garage pouvant accueillir un bateau. De Faible charge d'entretien à l'année, cette familiale est idéale premier investissement ou résidence secondaire. Aussi, en votre absence, les revenus locatifs gommeront une partie de votre investissement... Le secteur est recherché et bénéficie d'une demande à l'année. - Mentions légales : Proposé à la vente à 357000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 345000 Euros) - Classe Energie B : 55 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Elise TELEGA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Vertou - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

330 000 € ou 2 314,00 € / mois

Maison très propre idéalement placée dans quartier calme, proche commerces, piscine, salle de spectacle.  Composée d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, un cellier avec douche, garage attenant entièrement carrelé et mezzanine de rangement.  La partie nuit se compose de 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc indépendant.  Cabanon de jardin, terrain entièrement clos.  Chauffage électrique, conduit existant pour la pose eventuelle d'un poele ou d'une cheminée. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, Stéphanie BARRETEAU 06.76.54.01.62 PULLMANN IMMOBILIER 

327 600 € ou 2 297,17 € / mois

LOT No13 90.10M2 ICD Saint-Hilaire-de-Riez 85270 (Frais de notaire offerts) LIVRAISON JANVIER 2025 Maison 4 pièces avec suite parentale LOT13 au prix de 327 600 EUR (TVA 20 %) Détail du lot no LOT13 au Rez de Chaussée Exposition Sud Surface habitable : 90.1 m2Surface pondérée : 94.6 m2 Annexe(s) : Terrasse : 10.6 m2 et espaces verts Parking extérieur inclus : lots no PKE25, no PKE34 Cette résidence est nichée au coeur d'un quartier résidentiel proche de l'océan qui propose 6 appartements et 13 maisons du 2 au 4 pièces, sur un terrain entièrement aménagé et paysager pour un cadre de vie naturel et préservé.

91 590 € ou 642,24 € / mois

Dans une résidence calme, à quelques mètres de la plage, un appartement de type 2 composé d'une chambre, d'une salle à manger/salon, d'une kitchenette, d'une salle de bain avec douche et d'un wc séparé. Proche de tous les commerces saisonniers Prix du bien 91590 euros dont 7,75 % d'honoraires charge acquéreur (soit 6590 euros) soit 85 000 euros hors honoraires. DPE: F. GES: C Montant moyen des dépenses annuelles estimées d'énergie moyenne pour un usage standard compris entre 1210 euros et 1670 euros, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028. Copropriété de 199 lots. Pas de plan de sauvegarde en cours. Charges annuelles: 360 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc Alban GRAVEZ, au 0680720375 ou par courriel à ma.gravez@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc Alban GRAVEZ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384010 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (7.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 199 lots (). Charges annuelles : 360 euros.

84 000 € ou 589,02 € / mois

85270 ( ST HILAIRE DE RIEZ ) IMMO-RESEAU AU 06.04.18.03.77. Vous propose en exculsivité un appartement pour vos futures vacances Situé à 100 m de la plage. Il se compose d'une entrée, une salle de bain avec placard, un toilette, une piéce de vie avec kichenette, une mezzanine pouvant faire office de chambre, un balcon . Situation Idéale, proche des commerces . Venez vite le découvrir ! Surface CARREZ : 17.66 m² Prix de vente 84 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 € et 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier MARY 06 04 18 03 77 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 84 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier MARY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON sous le numéro RSAC N° 753 187 400 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32695) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 84 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 € et 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : B

580 400 € ou 4 069,83 € / mois

Construite en 2005, avec une surface habitable d'environ 230 m². Cette maison est idéale pour une famille nombreuse recherchant l'espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, séjour d'environ 97 m², une suite parentale avec sa salle d'eau privative et son dressing, une cuisine aménagée et également un bureau avec une porte d'accès sur l'extérieur ainsi que des toilettes séparées. A l'étage, vous découvrirez une partie nuit comprenant 4 chambres, une salle de bain et ses toilettes. Attenant à la maison un grand garage avec une cave et une salle d'eau avec toilettes. Le tout sur un terrain entièrement clos d'environ 1050 m² Les plus : Bureau avec accès sur l'extérieur pouvant permettre de recevoir du public. Seulement 8 mn en voiture de la mer. Accès devant la maison aux pistes cyclables et arrêt de car pour les écoles, Pompe à chaleur neuve. Enduit neuf. Grand four à pizza. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 580 400 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 560 000 € Honoraires : 3,64 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Valérie PIVETEAU, Tél. : 06 49 37 99 46, E-mail : valerie.piveteau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 839 265 998

65 000 € ou 455,79 € / mois

Saint-Hilaire-de-Riez (85), vente de terrains à vendre dans le lotissement "Le Querry Crochet" : 25 lots viabilisés et libres de constructeur De 477m² à 762m² A partir de 65 000€ Commodités : - Education : une crèche, 4 écoles maternelles et élémentaires. Un collège à Saint-Gilles-Croix-de-Vie (5,4 km) et un lycée à Challans (12 km). - Commerces : épiceries, boulangeries et 2 supermarchés. Un hypermarché à Saint-Gilles-Croix-de-Vie (5,9 km). - Services de santé : médecins, pharmacies, dentistes, infirmiers. Un service d'urgences à Challans (13,5 km). - Transports : une gare SNCF à St Hilaire de Riez, un aéroport à La Roche-sur-Yon (45,1 km) - Accès à La-Roche-sur-Yon en 45min (50km). - Accès à Nantes en 1h13min (79km).

46 000 € ou 322,56 € / mois

LANGLOIS IMMOBILIER vous propose de découvir, ce magnifique marais d'une surface de plus de 2 hectares avec une pecherie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.géorisques.gouv.fr. Le prix, soit net vendeur 40.000 EUR honoraires 6.000 EUR soit 46.000 EUR frais d'agence inclus. Pour une visite, veuillez contactez, Victoire LANGLOIS au 07.51.62.81.19. E.I. RSAC 2022AC00215 LA ROCHE SUR YON Agent mandataire indépendant.Cette annonce vous est proposée par SAS EXPERTIMO - SAS - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE-SUR-YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -