Vente Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

211 500 € ou 1 483,06 € / mois

L'agence Eliot Immobilier vous propose cette maison idéalement située dans un quartier calme et proche de l'océan. Vous y découvrierez : au RDC séjour et cuisine et WC, à l'étage deux chambres, salle de bain, et balcon. Cour extérieure et abris de jardin. Maison idéale pour une résidence secondaire ou pour de l'investissement locatif. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : https://www.georisques.gouv.fr (5.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

91 000 € ou 638,10 € / mois

Hors lotissement, jolie parcelle à bâtir d'une surface d'environ 1380 m2 dont 221 m2 de passage. Libre de constructeur, non viabilisée pour réaliser votre projet immobilier.

94 000 € ou 659,14 € / mois

Rocher immobilier Commequiers vous propose de découvrir ce terrain à bâtir d'une surface de 694 m2 sur la commune de Saint-Hilaire-de-Riez ! Cette parcelle est viabilisée et libre de constructeur. Vous serez séduit par son environnement calme et boisé. Pour vous accompagner dans votre projet, contacter Anne-Sophie GAUDIN au 02.51.24.75.15, votre conseillère en immobilier agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 920684495. (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

631 500 € ou 4 428,15 € / mois

Exclusivité à saisir! A environ 500 m de la plage des demoiselles & des commerces, au calme, venez visiter cette maison de 108 m2 habitables aux prestations de qualité, édifiée en 2024 par des artisans, offrant: Hall d'entrée avec placard, spacieuse pièce de vie d'environ 54 m2 avec cuisine aménagée et équipée, 3 chambres avec placards aménagés, salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, wc; cellier; garage isolé et carrelé de 21 m2; Vous profiterez d'une piscine 8X4 exposée sud chauffée par pompe à chaleur et équipée d'un volet électrique et son local technique ainsi que d'une vaste terrasse bois; le tout sur terrain aménagé et entièrement clôturé de 467 m2 à l'abri des regards. Clim gainable intégrée aux plafonds- Posez vos valises! *honoraires charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre: 360 EUR et 530 EUR - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

93 000 € ou 652,13 € / mois

Exclusivité - secteur des becs - à environ 300m de la plage et des commerces saisonniers, bel appartement T2 de 41 m2 situé au 1er et dernier étage, offrant : entrée, kitchenette équipée et aménagée donnant sur salon/séjour avec balcon loggia, chambre, salle d'eau, wc, cellier ; parking privé. Posez vos valises! Idéal pied à terre! Dans copropriété de 90 lots - charges courantes annuelles 329 EUR - pas de procédure en cours - *Honoraires charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840 EUR et 2520 EUR - Prix moyens des énergies indexés sur les années2021/2022/2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

326 800 € ou 2 291,56 € / mois

Plage des Demoiselles - Au 8ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur habitée à l'année, proche des commerces et de la forêt, spacieux T3 de 71 m2, avec une cave et un garage, comprenant: une entrée-dégagement avec un placard, une cuisine, un séjour donnant sur un balcon face à l'océan, deux chambres à l'arrière donnant sur un balcon et dont une avec un placard, une salle d'eau et des WC - Ouvertures changées - Volets roulants électriques - Meublé - Habitable de suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

105 000 € ou 736,27 € / mois

BATI85 vous propose en exclusivité ce terrain de 182m² Il est situé en coeur du Terre Fort à St Hilaire de Riez Il présente une orientation Sud arrière pour un futur projet lumineux Nous vous proposons un projet rapide car ce terrain fait l'objet d'un PC pour une maison 3 chambres déjà validé Contactez Perrick MACCHI - BATI85 - 06.11.15.75.09

138 600 € ou 971,88 € / mois

Plage des Demoiselles - Proche de la forêt et des commerces ouverts à l'année, au 1er étage d'une résidence sécurisée avec un ascenseur, appartement meublé de type 2, avec un garage au sous-sol de la résidence, comprenant: une entrée avec des rangements, un coin cuisine équipé rénové ouvert sur un séjour donnant sur un balcon fermé offrant une petite vue latérale mer, une chambre, une salle d'eau rénovée et des WC - Habitable de suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

143 800 € ou 1 008,34 € / mois

Au deuxième et dernier étage, un appartement de type 3 secteur des mouettes, se composant de : pièce de vie, kitchenette, 2 chambres, salle d'eau, WC séparés, cellier ainsi qu'une loggia. Garage fermé dans la résidence. A proximité immédiate de la mer, ainsi que des commerces du village des mouettes, appartement idéal en résidence secondaire. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur : https://www.georisques.gouv.fr/ M LAGUERITE-CONDAMINAS Martial, agissant sous le statut d'Agent commercial auprès de la SARL AGENCE ELIOT- RSAC Numéro 915 152 581 RSAC LA ROCHE SUR YON - Mandat réf.1444 - agence ELIOT, 35 rue du Général de Gaulle - Carte Professionnelle CPI n° 4902 2016 000 015 286 ? CCI du Maine-et-Loire (6.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

222 634 € ou 1 561,14 € / mois

Maison neuve à construire BAOBAB_3CH_98_V2 A proximité des plages de Saint Hilaire de Riez, lotissement de seulement 15 lots viabilisés libres de constructeur. Situé dans un site remarquable pour son calme et son cadre arboré (espaces boisés classés) pour une qualité de vie privilégiée. A proximité des écoles. BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Voyez la vie en double avec cette grande maison. Avec son double garage, ses deux espaces nuits isolés, ses deux salles de bains, ses 2 grandes baies vitrées dans la pièce de vie qui sont prolongées par deux terrasses. Profitez de la vie chez vous en deux fois plus grand ! Vivez votre rêve en ayant deux fois plus de confort toujours avec un cout de construction attractif chez Maisons Alysia. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 59 OO OO 2O pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 02 59 00 00 20.

99 500 € ou 697,71 € / mois

A VENDRE - A deux pas de la plage, village Les Océanes à Saint-Hilaire de Riez dans le prolongement de la plage des Demoiselles. Appartement de Type 2 d'environ 42m2 offrant un séjour et une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain, WC indépendant ainsi qu'une loggia.Vue latérale mer; Au deuxième et dernier étage sans ascenseur d'une résidence à faibles charges de copropriété, idéalement située dans le village où tout est accessible à pied.Vendu meublé. Cet appartement est parfait pour une résidence secondaire ou du locatif saisonnier. Opportunité à saisir très rapidement !

56 000 € ou 392,68 € / mois

LANGLOIS IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE, un marais d'une surface de plus de 5 hectares avec un accès à la VIE. Pour vos loisirs, il s'agit d'un ancien Marais Salant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.géorisques.gouv.fr. Le prix, soit net vendeur 50.000 EUR honoraires 6.000 EUR soit 56.000 EUR frais d'agence inclus. Frederic LANGLOIS E.I RSAC LA ROCHE SUR YON 519259717.Cette annonce vous est proposée par SAS EXPERTIMO - SAS - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE-SUR-YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

490 000 € ou 3 435,94 € / mois

Maison NEUVE de 98.93 m² / 5 pièces, située sur la commune de SAINT-HILAIRE-de-RIEZ Découvrez cette maison plain-pied d'une superficie de 98.93 m², idéalement stuée à 15 minutes à pied de Boisvinet et du port de Saint-Gilles-Croix-de-Vie ! Elle est composée d'une pièce de vie lumineuse de 43.75 m², de 3 chambres allant de 10,87 m² à 11, 97 m², de 2 salles d'eau et 2 wc. Cette maison possède aussi un beau garage d'une surface de 23.52 m². Les plus : maison neuve de plain-pied, lumineuse, avec un grand garage, frais de notaire réduit. N'hésitez pas à nous contactez pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur.

161 000 € ou 1 128,95 € / mois

Découvrez ce magnifique terrain de 467 mètres carrés, plein sud, situé à seulement 4 minutes de la plage et de la mer. Une opportunité rare pour construire la maison de vos rêves dans un environnement paisible et ensoleillé. Pour plus d'informations, contactez moi dès maintenant au 07.57.02.56.67 * Détail du prix et des prestations en agence ** Selon les disponibilités de notre partenaire foncier *** Photo(s) non contractuelle(s)

262 500 € ou 1 840,68 € / mois

SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ - LANGLOIS IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ, ce joli terrain constructible situé dans un lieu EXCEPTIONNEL. Vous bénéficierez ainsi de 4 100 m2 environ en zone UD, pour imaginer un logement sur mesure. Le prix 262.500 EUR frais d'agence inclus, soit 250.000 EUR net vendeur plus 5 % d'honoraires à charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour une visite, veuillez contacter Victoire LANGLOIS au 07.51.62.81.19. E.I. RSAC 2022AC00215 LA ROCHE SUR YON Agent mandataire indépendant. Cette annonce vous est proposée par SAS EXPERTIMO - SAS - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE-SUR-YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

59 900 € ou 420,03 € / mois

BATI 85 constructeur de maisons depuis 41 ans, vous propose ce joli terrain viabilisé, sur la commune de l'aiguillon sur vie à 400 mètres du centre ville, ce joli terrain sera le cadre idéal pour votre futur projet de maison. pour lus de précisions, contactez PASCAL au 06 09 72 06 84

357 000 € ou 2 503,33 € / mois

Fiche Id-PTN167705 : MAISON DE 2020 Située à proximité immédiate du littoral, à proximité des commerces, des transports public et de la gare SNCF. Nous vous proposons ce beau plain pied baigné d'un ensoleillement total. Equipée d'une cuisine aménagée, ouverte sur le grand séjour 40,76 m² et sur une terrasse intimiste. La quiétude des soirées d'été... Une belle suite, mais aussi deux chambres avec une salle de bain aménagée avec goût. Jardin sans vis-à-vis et grand garage pouvant accueillir un bateau. De Faible charge d'entretien à l'année, cette familiale est idéale premier investissement ou résidence secondaire. Aussi, en votre absence, les revenus locatifs gommeront une partie de votre investissement... Le secteur est recherché et bénéficie d'une demande à l'année. - Mentions légales : Proposé à la vente à 357000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 345000 Euros) - Classe Energie B : 55 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Elise TELEGA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Vertou - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

335 000 € ou 2 349,06 € / mois

Saint Hilaire de Riez, 85270 - Anabelle Pelé vous propose cette maison traversante dotée d'un étage de type 4 (90 m²) à l'architecture élégante et chaleureuse qui adopte les codes balnéaires locaux avec une façade qui marie blancheur minérale et bardage bois, couronnée d'une toiture pentée tuilée traditionnelle. Exposition Sud. Rez-de-chaussée : séjour/cuisine ouverte (33.20 m²), 1chambre (11.80m²), 1 WC (2.10 m²), 1 rangement (5 m²), et 1 cellier (5.80 m²). Étage : 2 chambres (11.60 et 11.10 m²), 1 salle de bains (4.80 m²). Cette maison permet également de bénéficier d'une terrasse de 10.70 m², de 113 m² d'espace vert, ainsi qu'une place de stationnement. Lovée au coeur de Saint-Hilaire-de-Riez, ce programme bénéficie d'une situation rêvée. Il règne au quotidien un doux parfum de vacances, une atmosphère résidentielle d'où émane le charme délicieux des villas de bords de mer. Prix promoteur 335 000 euros Disponibilité 1er trimestre 2025 Plans et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Anabelle PELE, au 0628653498 ou par courriel à a.pele@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anabelle PELE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 360801 Copropriété de 25 lots ().

201 400 € ou 1 412,24 € / mois

Au 4ème et dernier étage d'une résidence avec un ascenseur, appartement de type 3, avec un parking privé au sous-sol, comprenant: un coin cuisine équipé ouvert sur un séjour donnant sur un balcon de 11 m2 face à l'océan, deux chambres, une salle d'eau et des WC - Double vitrage - Chauffage électrique - Proche de la forêt et des commerces ouverts à l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

100 000 € ou 701,21 € / mois

Rocher immobilier Commequiers vous propose de découvrir ce terrain à bâtir d'une surface de 762 m2 sur la commune de Saint-Hilaire-de-Riez ! Cette parcelle est viabilisée et libre de constructeur. Vous serez séduit par son environnement calme et boisé. Pour vous accompagner dans votre projet, contacter Anne-Sophie GAUDIN au 02.51.24.75.15, votre conseillère en immobilier agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 920684495. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)