Vente Saint-Herblain (44800)

224 000 € ou 1 570,71 € / mois

SAINT-HERBLAIN - ROUTE DE VANNES Appartement T3, à proximité des transports en commun et de toutes les commodités. D'une superficie de 63 m², il se trouve au 6e et dernier étage d'une résidence moderne datant de 2019. Ce bien comprend deux chambres, une cuisine aménagée, une salle d'eau, des toilettes séparées, un balcon et une place de parking en sous-sol. Pour plus de renseignements contactez Adrien au 06 52 33 04 08. (4.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 154 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1014 euros.

166 900 € ou 1 170,32 € / mois

SAINT-HERBLAIN - LA PELOUSIERE Nous vous proposons ce T2 au sein d'une copropriété sécurisée et récente de 2013. Situé au 2ème étage, il se compose d'une entrée desservant une pièce de vie ouverte sur la cuisine et donnant sur une belle terrasse exposée SUD. L'espace nuit comporte une chambre, une salle d'eau et WC séparés. Bénéficiez en plus d'une place de stationnement en sous-sol. Vente sans locataire en place. Disponible en décembre. Classe énergie : C

286 000 € ou 2 005,47 € / mois

LOT D32 ICD Saint-Herblain FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS LIVRAISON AVRIL 2025 Appartement 3 pièces no D32 au prix de 286 000 EUR (TVA 20 %) Détail du lot no D32 Bâtiment D au 3ème étage Exposition Sud-Ouest Surface habitable : 62.43 m2 Surface pondérée : 64.76 m2 Annexe(s) : Balcon : 4.65 m2

173 000 € ou 1 213,10 € / mois

Exclusivité à Saint-Herblain Bourg : COUP DE COEUR assuré pour ce superbe T2 au premier et dernier étage, offrant des prestations de qualité. L'entrée avec placard vous accueille, suivie d'un WC séparé. La pièce de vie, baignée de lumière, est agrémentée d'une cuisine aménagée et équipée. Côté nuit, une chambre spacieuse avec dressing mène directement à la salle de bain. Profitez d'une magnifique terrasse de plus de 13 m² exposée sud-ouest, équipée d'un store banne pour des moments de détente ensoleillés. Vous bénéficiez également d'une place de parking couverte et sécurisée. Cet appartement est en parfait état, prêt à accueillir vos valises ! Cette annonce référence 251829 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAËLLE PAGEOT (EIRL) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 82309346300045. Prix du bien : 173 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 904,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/08/2024 Score DPE : 105 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

380 000 € ou 2 664,60 € / mois

Hosman vous propose cette maison non mitoyenne de 131,2 m² habitables située Rue des Magnoliers à Saint-Herblain. Vous pourrez profiter d'un joli jardin clos et arboré avec terrasse sur une parcelle de 522 m². Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. La maison se compose comme suit : Au RDC : D'une grande entrée avec plusieurs placards de rangements. De deux chambres donnant côté jardin. De toilettes séparées sous l'escalier avec point d'eau. D'un garage double avec un espace de stockage. A l'étage : D'une belle pièce de vie traversante et lumineuse et exposée Sud-Est / Nord-Ouest et donnant sur un balcon. D'une cuisine équipée et séparée de la pièce de vie. D'un espace nuit séparé avec deux chambres dont une avec une salle d'eau attenante. D'une salle de bain. De toilettes séparées avec un point d'eau. Une cave complète ce bien. Le système de chauffage et d'eau chaude est assuré par une chaudière gaz changée il y a 5 ans. La taxe foncière annuelle est de 1946 €. La ligne de bus 59 est au pied de la maison. La ligne C6 se trouve à 4 minutes à pied. Vous serez à proximité de toutes les commodités du quotidien : commerces, supermarchés, écoles, pôle santé... Le parc de La Bégraisière se situe à 5 minutes à pied de la maison. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

186 000 € ou 1 304,25 € / mois

St Herblain Thébaudières, venez découvrir cet appartement très lumineux de type 5 situé au premier étage. Il offre un séjour exposé sud-ouest, un salon pouvant être transformé en chambre, une grande cuisine, un cellier, trois chambres, une salle d'eau récente. Une grande cave et une place de parking sécurisée complètent ce bien. A proximité des transports (bus et TRAM ligne 3) écoles et commerces. (6.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 484 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800 euros.

169 900 € ou 1 191,36 € / mois

A Saint-Herblain, dans le quartier paisible de La Bernardière, cet appartement offre un cadre de vie agréable à proximité d'un bois et de toutes les commodités essentielles telles que des commerces, des écoles et des moyens de transport (Chronobus C20 et le tramway Ligne 1) . La résidence sécurisée, majoritairement occupée par des propriétaires, garantit tranquillité et sécurité aux résidents. À l'extérieur, l'appartement comprend une loggia orientée à l'est, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Une cave en rez-de-chaussée facilite le stockage et un stationnement couvert sécurisé. À l'intérieur, ce T4 impeccable au 3ème étage se compose d'une entrée avec vestiaire, d'une lumineuse pièce de vie donnant sur la loggia, La cuisine aménagée semi-ouverte sur le séjour offre la possibilité d'une ouverture totale ; d'un espace nuit de trois chambres accessible par un dégagement avec grand placard, d'une salle d'eau et de WC séparés.. Les charges comprennent le chauffage par réseau de chaleur urbain et l'eau. Un bien entretenu et fonctionnel, idéal pour une vie de famille confortable. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 308 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nathalie PAQUOT, Tél. : 0642996062, E-mail : nathalie.paquot@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 754 900

272 700 € ou 1 912,20 € / mois

LOT A43 44.88M2 Saint-Herblain FRAIS DE NOTAIRE OFFERT LIVRAISON AVRIL 2025 Appartement 2 pièces no A43 au prix 272 700 EUR (TVA 20 %) Détail du lot no A43 Bâtiment A au 4ème étage Exposition Ouest Surface habitable : 44.88 m2 Surface pondérée : 49.42 m2 Annexe(s) : Balcon : 9.08 m2

192 600 € ou 1 350,53 € / mois

Dans un immeuble comprenant des commerces, spacieux T4 entièrement rénové avec goût. Le séjour est calme avec un balcon ensoleillé, cuisine indépendante meublée et équipée, 3 chambres, salle de bains avec baignoire et douche modernes. Placards, cave et parking en sous-sol. Un bien à découvrir pour une résidence principale ou investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 272 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2001.36 euros.

139 100 € ou 975,39 € / mois

Situé dans un quartier dynamique de Saint-Herblain, cet appartement bénéficie d'un environnement riche en commodités. Les lignes de bus 23, C20, 59, 40 et 131, ainsi que la ligne de tramway 1, desservent les environs, facilitant vos déplacements quotidiens. A proximité, vous trouverez des commerces de quartier, Les espaces verts alentour offrent des opportunités de balades et de détente en plein air. La copropriété a été construite en 1970 et ravalée en 2021. L'appartement, situé au rez-de-chaussée légèrement surélevé, a été entièrement rénové, incluant la création d'une troisième chambre. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, de trois chambres, dont deux avec accès à une loggia, d'une salle d'eau avec arrivée d'eau pour machine à laver, et de toilettes séparées. Une cave en sous-sol complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Pour information, cet appartement est également en publicité pour de la location. Pour le moment l'appartement est vendu vide de locataire. Cet appartement est idéal pour un investissement locatif, notamment en colocation, grâce à sa configuration optimisée et son emplacement attractif. Il conviendra également parfaitement comme résidence principale, que ce soit pour une famille, un couple ou un primo-accédant, souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable et pratique, au coeur d'un secteur dynamique où toutes les commodités sont à portée de main. Une amélioration avec l'isolation par l'intérieur d'un mur permettrait de faire passer le diagnostic de performance énergétique de la lettre E à la lettre D.

150 000 € ou 1 051,82 € / mois

BEAUSEJOUR Idéalement situé à deux pas des commerces et transports en commun (TRAM ligne 3, C20 ...), agréable appartement de type 4, lumineux avec sa belle pièce de vie plein sud, 2 chambres, cuisine aménagée et équipée, ascenseur. Idéal pour un accueillir votre famille ou pour un investissement locatif ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 500 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1906 euros.

92 000 € ou 645,11 € / mois

Studio Saint Herblain Bourg 25.4m² Maison BSR vous présente FRANÇOISE, un studio au 4ème et dernier étage d'une copropriété de 2013. Ce bien de 28.25m² au sol comprend une entrée, une spacieuse salle de douche et une pièce de vie pouvant être divisée pour créer un espace nuit. Un congé pour vente a été délivré, et le locataire partira au plus tard le 16 février 2025. N'hésitez pas à contacter Maxime au 06 98 28 01 02 pour plus d'informations. Copropriété de 78 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400 euros.

429 500 € ou 3 011,70 € / mois

LOT C004 88M2 MRG ST HERBLAIN 44800 LIVRAISON MARS 2024 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS Lot no C004 - Libre TYPE : 4 pièces ÉTAGE : RDC STATIONNEMENT(S) : 1017 / 1018 SURFACE EXTÉRIEURE : 1 m2 SURFACE HABITABLE : 88 m2 ORIENTATION : O PRIX / M2 : 4 881 EUR (TVA 20%) PRIX TOTAL : 429 500 EUR (TVA 20%)

199 000 € ou 1 395,41 € / mois

A seulement quelques minutes à pied du tramway et du centre commercial Atlantis, dans une petite copropriété de standing, découvrez ce spacieux appartement de type 2 au premier étage avec ascenseur qui comprend : une entrée, un WC séparé, une salle d'eau, une grande pièce de vie lumineuse avec balcon sur la verdure, une cuisine aménagée équipée incorporée à la pièce de vie, ainsi qu'une chambre de presque 12m². Vous pourrez également bénéficier d'une place de parking en sous-sol PMR.

407 500 € ou 2 857,44 € / mois

Découvrez cette élégante maison contemporaine située au coeur de St Herblain Bourg, alliant modernité et confort. Parfaite pour une famille en quête d'un cadre de vie chaleureux et raffiné. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un grand salon baigné de lumière, Caractéristiques Principales : - Cuisine moderne et ouverte, intégrée avec des équipements de qualité. - 3 chambres spacieuses dont une superbe suite parentale au RDC équipée d'un dressing et d'une salle d'eau privative. - Les autres chambres bénéficient d'une salle de bains commune. - Situé près de la cuisine, un cellier, cet espace de rangement est idéal pour stocker les provisions, les équipements ménagers ou faire office de buanderie. - Profitez d'un espace extérieur charmant, avec une terrasse et une pergola ensoleillée. Ses atouts : Finitions soignées, décoration contemporaine et équipements modernes ; cette maison est prête à être habitée sans travaux. Chauffage performant et isolation optimisée. Emplacement privilégié : Située à proximité des écoles, commerces et transports, cette maison offre un cadre de vie pratique au quotidien, tout en étant à quelques minutes seulement de l'effervescence nantaise. Un bien rare à St Herblain Bourg ! Ne laissez pas passer cette occasion. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

346 000 € ou 2 426,19 € / mois

Dans le bourg de Saint-Herblain, venez découvrir cette maison récente de 82m2 3 chambres Maison de 2017, équipée en domotique, elle dispose de 3 chambres, d'une salle de bain double vasque, d'une cuisine équipée ouverte, d'une salle à manger/salon triplement exposée , d'une buanderie. Jardin clôturé de 360m2 et terrasse avec store banne motorisé. Enfin, cette maison dispose de deux places de parking ainsi que d'un système de surveillance/alarme N'hésitez pas à me contacter au 07.45.12.39.38 Caroline Le Thoer, je me ferais un plaisir de vous répondre pour toute question ou visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercialLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

123 000 € ou 862,49 € / mois

Thébaudières - Saint-Herblain Maison BSR vous présente Medhi, un lumineux appartement traversant de 47 m² idéalement situé à proximité du parc de la Chézine, des commerces et de toutes commodités. Ce bien, exposé est-ouest, offre une belle pièce de vie et une chambre, toutes deux avec vue sur le jardin de la copropriété. Il comprend également une cuisine avec buanderie attenante et une salle d'eau. Cet appartement conviendra parfaitement à un primo-accédant ou à un investisseur, avec la possibilité de déficit foncier en raison de la cuisine à créer. Une cave complète ce bien en annexe. Contactez Maxime au 06 98 28 01 02 pour qu'il vous envoie une vidéo de l'appartement. Copropriété de 591 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1325 euros.

220 000 € ou 1 542,67 € / mois

LOT A34 39.85M2 ICD Saint-herblain FRAIS DE NOTAIRE OFFERT LIVRAISON AVRIL 2025 Appartement 2 pièces no A34 au prix de 220 000 EUR (TVA 20 %) Détail du lot no A34 Bâtiment A au 3ème étage Exposition Ouest Surface habitable : 39.85 m2 Surface pondérée : 44.78 m2 Annexe(s) : Balcon : 9.85 m2