Vente Paris Reuilly 12e arrondissement (75012)

330 000 € ou 2 277,33 € / mois

CHARME DE L'ANCIENSitué boulevard de Picpus, à seulement cinq minutes à pied des commerces et des transports Michel Bizot, Bel-Air et Daumesnil (métros 6 et 8), le cabinet BR IMMOBILIER vous propose ce deux pièces de 35 m2, au premier étage d'un immeuble haussmannien datant des années 1900.Cet appartement offre une vue dégagée sans vis-à-vis et bénéficie du charme de l'ancien avec parquet et moulures.Il se compose d'une pièce principale , d'une petite cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC.L'emplacement est idéal, à proximité immédiate des commerces et des transports.Charges trimestrielles : 393 EURTaxe foncière : 851 EUR/anDPE : EÀ visiter sans tarder.

375 000 € ou 2 587,88 € / mois

COUP DE COEUR - Situé Avenue de Corbera, à 5 min à pied de Gare de Lyon (M1, M14, RER A, RER D) et à 5 min de Reuilly-Diderot (M1, M8). Le Cabinet BR IMMOBILIER vous présente ce 2 pièces de 31,11m2 Carrez avec BALCON au 7 ème et DERNIER ÉTAGE avec ASCENSEUR d'un immeuble en bon état. Celui-ci se compose d'une entrée desservant le séjour LUMINEUX (SUD-OUEST) donnant sur un BALCON de 2,70m2, d'une chambre donnant vue sur COUR et vue dégagée sur les toits de Paris, d'une cuisine séparée, ainsi que d'une salle de bain avec WC. Une CAVE complète le bien. Venez découvrir ce bien idéalement situé à proximité de toutes les commodités (commerces, transports), et profitez de son CALME et de son ambiance apaisante Taxe foncière: 893EUR/an

993 000 € ou 6 852,70 € / mois

Michel Bizot. Immeuble récent entretenu et sécurisé, appartement familial en étage élevé avec ascenseur, traversant est/ouest, vues dégagées, balcons. Plan rationnel : parties jour / nuit, cuisine ouverte sur séjour, 3 ou 4 chambres, 2 salle de bains, buanderie. Cave. Parking en sus dans l'immeuble 20 000 euros.

128 503 € ou 886,80 € / mois

Opportunité d'Investissement en LMNP sous Bail Commercial Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Appartement Studio T1 Localisation : 102 rue de Reuilly, 75012 Paris Surface : 22 m2 Nombre de Pièces : 1 Étage : RDC Année de Construction : 1993 État Général : Bon état Informations Financières : Prix de Vente : 128 503 HT EUR Loyer Annuel Garanti : 6 103 EUR ht Rendement Locatif Brut : 4,75 % Bail commercial en tacite prolongation depuis 2020 Charges Annuelles de copropriété : 345 EUR Taxe foncière : 445 EUR Gestionnaire : NEXITY STUDEA La résidence étudiante Studéa Paris Vivaldi est située au coeur du 12ème arrondissement de PARIS, à 200 m de la station de métro Daumesnil (lignes 6 et 8), à seulement 15 minutes de la Gare de Lyon et 14 km de l'aéroport d'Orly. Son emplacement en plein coeur de la capitale, à 2km de la place de la Bastille et de la Cathédrale de Notre-Dame de Paris et du Panthéon en fait un lieu privilégié. La résidence est idéalement située, à proximité de toutes les commodités (restaurants, bars, commerces, Jardin de Reuilly ...), elle offre à ses résidents un environnement calme et paisible proche d'un quartier dynamique et animé. Rénovée en 2016, la résidence comprend de nombreux espaces : une salle de sport, une laverie, une salle commune, espace de coworking, salle de détente, cafétéria avec distributeur de plats, un parking, un local 2 roues... Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut souvent la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES

335 000 € ou 2 311,84 € / mois

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 75012 PARIS - BEL-AIR - COMBLES AMÉNAGEABLES (+40 M²) - GROS POTENTIEL D'AMENAGEMENT - EXPO SUD - AUCUN VIS-A-VIS - CAVE - SÉCURISÉ Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : H1x_JSAQYyg Welmo vous présente ce charmant 2 pièces de 25,11 m² (loi Carrez), situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue. Des combles aménageables (40 m² au sol) situées juste au dessus l'appartement et vendues avec ce bien, offre un bon potentiel d'aménagement. Vous apprécierez tout particulièrement sa luminosité (exposition sud-ouest sans vis-à-vis), son calme et son cachet. L'appartement, récemment rénové, se compose d'une entrée, d'un espace de vie avec cuisine entièrement équipée, d'une chambre avec parquet, cheminée et rangements, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une cave complète le bien. L'immeuble dispose d'une cour intérieure sécurisée. Le DPE a été réalisé avant les travaux de rénovation et l'installation des fenêtres en double vitrage (on serait donc aujourd'hui classé C ou D). ÉCOLES DE SECTEUR : L'adresse est desservie par plusieurs établissements de qualité, notamment l'École Boulle, l'INFN Paris, l'ÉSEC Paris, l'ESGI, École nationale de police de Paris-Vincennes et l'Université Sorbonne Nouvelle. TRANSPORTS : Ligne 6 station "Bel-Air": 3 min à pied Lignes 1, 2, 9 et le RER A station "Nation": 5 min à pied La présente annonce immobilière a été rédigée par Fleur Fernandez, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 512 931 718 Nombre de lots : 26 Charges prévisionnelles annuelles : 1800 € DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 3 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

320 000 € ou 2 208,32 € / mois

RE/MAX Avantage vous propose ce magnifique grand studio situé dans la rue de Picpus, au 1er étage d'un immeuble récent avec ascenseur. À seulement 5 minutes de la station Nation et à proximité de la Sorbonne, cet emplacement est idéal pour profiter de la vie parisienne. Ce bien comprend : - Un spacieux séjour - Une cuisine équipée - Un couloir - Un WC - Un balcon pour profiter des beaux jours - Une cave pour un espace de rangement supplémentaire  Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : --80 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1992 €. Nombre de procédure en cours: AUCIUN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

370 000 € ou 2 553,37 € / mois

L'agence Immo Land vous propose ce magnifique 2 pièces refait à neuf, au rez-de-chaussée avec une jolie terrasse de 7.5 m². Au sein d'un bel immeuble Haussmannien, ravalement récemment réalisé. L'appartement se compose, d'un séjour, d'une cuisine indépendante équipée sur terrasse privative de 7 m², d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Proche des transports (bus, métro, tramway), des commerces, des écoles et du bois. A visiter sans tarder ! Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 732 euros.

290 000 € ou 2 001,29 € / mois

Métro Reuilly-Diderot À 2 minutes à pied du métro Reuilly-Diderot, dans un quartier très commerçant et animé, cet appartement se situe dans une rue calme, en dernier étage avec ascenseur d'un immeuble ancien. L'appartement, en duplex, est composé d'un séjour, d'une cuisine ouverte équipée, d'une chambre à l'étage, d'une salle d'eau. WC séparés. Lumineux et calme.

690 000 € ou 4 761,70 € / mois

DAUSMENIL - VUE DEGAGEE - LUMINEUX - BALCON - 2/3 PIECES TRAVERSANT - Dans un quartier recherché du 12ème arrondissement, à proximité de la Coulée Verte et du métro Montgallet, cet appartement de 75m² situé au 2ème étage d'un immeuble moderne, sécurisé et bien entretenu, comprend : une entrée, un séjour de 35m2 avec balcon exposé sud, une cuisine semi-ouverte, une salle à manger avec loggia, une chambre avec placards et penderies, une salle de bains et des toilettes séparées. En annexe: une cave, un local vélo. Possibilité d'acquérir en sus un parking dans l'immeuble. Copropriété de 84 lots (). Charges annuelles : 3025 euros.

540 000 € ou 3 726,54 € / mois

Devenez propriétaire de votre appartement au coeur du 12ème arrondissement parisien ! Nous proposons à la vente ce bel appartement 2 pièces 40m2 avec terrasse 8m2 situé au 2ème étage d'une magnifique résidence en pierre de taille a 500m du métro Picpus et à 600m du métro Porte de Vincennes. Résidence a venir. Cet appartement présente un beau séjour de 25m2 avec cuisine ouverte, une chambre de 10m2 et une salle de bain entièrement équipée de 5m2. Accès à une belle terrasse de 8m2 par le séjour et et la chambre. Prestations de très beau standing et de qualité (parquet massif dans le séjour). Un parking complète ce bien. Un plan est disponible sur demande. Frais de notaire réduits/ Normes RE 2020 **Contactez Dan pour toute information complémentaire**

959 000 € ou 6 618,07 € / mois

DAUMESNIL. Dernier étage. Dans une copropriété récente de standing, ravalement des 2 côtés en cours de réalisation. Appartement en double exposition, vues panoramiques ( Tour Eiffel, Sacré Coeur...). Séjour double donnant sur balcon terrasse, cuisine indépendante (us possible), 2 chambres donnant sur balcon (3 possibles), salle de bains et wc indépendants, dressing. Double vitrage et volets roulants électriques avec télécommande neufs.  Cave en sous sol. Prévoir travaux. Gardien. Digicode. Interphone.  

1 295 000 € ou 8 936,81 € / mois

Fiche Id-UBW173188 : Paris, T5 d'environ 124 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Balcon de 3 m2 - Construction 1950 - Equipements annexes : balcon - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - cave - chauffage : Aucun Collectif - Classe-Energie C : 127 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 1295000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 127 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1210 et 1690 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 6000 Euros/an (soit 500 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Olivier TOSET (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Paris - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

1 100 000 € ou 7 591,11 € / mois

PARIS 12e Avenue de Saint-MandéSitué au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble en pierre de taille datant de 1900, cet appartement de 6 pièces (102,37 m2 au sol) bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 2,90 m, de cheminées et de moulures, ajoutant charme et caractère à chaque espace. Le sol en marbre vient parfaire l'élégance de cet appartement lumineux. Il comprend un triple séjour traversant de 37 m2, une cuisine séparée semi-équipée, trois chambres, dont une de 14 m2 accessible par un escalier intérieur, ainsi qu'une salle de douche et un WC indépendant. Situé dans une copropriété calme et bien entretenue de seulement 25 copropriétaires, ce bien dispose également de deux caves aménagées de 12 m2 et d'un local vélo sécurisé. Idéalement situé à proximité du métro, des commerces, des écoles et de la nouvelle Université de la Sorbonne, cet appartement rare est un véritable coup de coeur, offrant confort, élégance et fonctionnalité. À voir absolument ! contacter 0674850081.Prix : 1 100 000 EUR (honoraires de 3,5 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus).

368 000 € ou 2 539,57 € / mois

PARIS (75012): Appartement 2 pièces d'une surface de 50m2 avec balcon. Il comprend: - une entrée - un séjour - une cuisine séparée-équipée - une chambre - une salle d'eau - une cave Bien en très bon état. Résidence avec services alliant confort, sécurité et offre de loisirs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr *Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 950EUR et 1340EUR (année 2021) *Merci de vous référer au détail des charges sur l'annonce qui vous apportera le montant exact global à prévoir pour ce bien sur cette copropriété (énergie+services).

1 399 000 € ou 9 654,51 € / mois

Un emplacement d'exception en plein cœur de Paris Situé à deux pas de la rue du Rendez-Vous et du Bois de Vincennes, cet appartement bénéficie d'un environnement recherché, à la fois calme et familial, tout en offrant un accès immédiat à toutes les commodités essentielles. Un quartier dynamique et agréable à vivre : Proximité de l'Hôpital Trousseau et de l'Hôpital Rothschild. À quelques minutes des établissements scolaires et universitaires renommés (Université Sorbonne Nouvelle, Saint-Michel de Picpus). Toutes les commodités à portée de main : boulangeries, restaurants, boutiques, commerces de proximité, pharmacies... Un accès facile aux transports en commun : À 6 minutes à pied des stations Picpus (Ligne 6) et Porte de Vincennes (Ligne 1). À 12 minutes à pied de la Place de la Nation (RER A et lignes de métro 1, 2, 6, 9). Stations de bus : Lignes 26 et 64 à proximité immédiate. Superficie totale : 98 m² | Terrasse privative : 18 m² Au sein d'une résidence de standing des années 1970, bien entretenue et sécurisée, cet appartement vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son fort potentiel. L'immeuble bénéficie de prestations de qualité : Hall d'entrée élégant habillé de bois verni et sol en marbre. Parties communes impeccables. Local à vélos et poussettes à disposition des copropriétaires au rez-de-chaussée. L'appartement se compose de : Une entrée spacieuse, permettant un espace de rangement fonctionnel. Un séjour double, offrant une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse. Possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. Deux grandes chambres, parfaites pour un couple, une famille ou un espace bureau. Une cuisine indépendante, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Une salle d'eau avec douche. Un WC séparé. Une magnifique terrasse privative, un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ce bien nécessite quelques travaux de rafraîchissement, notamment dans certaines pièces et le remplacement de certaines fenêtres. Un atout pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur intérieur et valoriser cet espace aux multiples possibilités d'aménagement. Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur ! Cette annonce référence 276795 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS BOURLON (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 80217045600015. Prix du bien : 1 399 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 1 350 000,00 € Honoraires TTC : 3,63 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 5 950,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

590 000 € ou 4 071,59 € / mois

Métro Cour Saint Emilion, dans un immeuble ancien, ravalé, magnifique appartement en duplex, traversant, profitant de belles vues dégagées. Ce bien comprend au premier niveau une entrée, une chambre, un bel escalier desservant un vaste double séjour avec deux larges fenêtres, vue dégagée et arborée, très jolie cuisine ouverte toute équipée, une chambre sur cour arborée, un bureau, une salle d'eau avec fenêtre et WC séparé. Une cave et une place de parking complètent de bien. Parquet en point de Hongrie, appartement plein de charme.

995 000 € ou 6 866,50 € / mois

DAUMESNIL - CHARENTON Notre agence vous propose un nouveau bien à la vente village Daumesnil - Dugommier, dans un immeuble Haussmannien de standing avec gardienne, un superbe 5 pièces : - Plan en étoile - Double Séjour de 42 m2 - Trois Chambres - Possibilité d'en créer une Quatrième - Calme et Traversant (EST-OUEST) - Hauteur sous Plafond 2,7 m - Deux cheminées - Parquet en chêne massif point de Hongrie - Cave 9 m2 ERA CHARONNE BASTILLE Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4300 euros. Gautier VEDRENNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922827779 - .

651 000 € ou 4 492,56 € / mois

Vous recherchez du calme et de la verdure dans Paris ? Cet appartement est pour vous ! En rez de jardin sureleve, ce trois pièces de 71 m2 traversant est baigne de lumiere et toutes ses fenetres donnent sur jardin et verdure. Il est composé d'un sejour, une cuisine semi ouverte avec verriere, une salle de bains et deux chambres. Le plan est bien conçu, l'espace optimise. A une encablure de la Place Daumesnil et de ses commerces ou de la rue du Rendez-Vous, vous serez neanmoins dans un environnement tres paisible. Lignes de métro 6 et 8 - Metros Bel-Air ou Felix Eboue Place Daumesnil Une cave - local velo dans la residence.Cette annonce vous est proposée par LEPOUTRE Muriel - EI - NoRSAC: 811 098 656, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de PARIS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

595 000 € ou 4 106,10 € / mois

À Vendre - Appartement F3 Paris 12e - Idéalement Situé et Proche de Toutes Commodités Découvrez ce charmant appartement F3 de 66 m² situé dans le 12e arrondissement de Paris, à quelques minutes des commerces, écoles, et du Bois de Vincennes. Idéal pour une famille ou pour un premier achat, ce bien vous offre un cadre de vie calme et sécurisé dans un quartier très recherché. Ce logement fonctionnel comprend une entrée avec rangements, une cuisine équipée, un séjour lumineux, une salle de bain, et deux chambres spacieuses, toutes avec de nombreux placards pour un rangement optimal. L'appartement bénéficie de doubles vitrages et de volets électriques, garantissant un confort et une isolation parfaite en toute saison. Une cave et un box en sous-sol complètent ce bien. L'appartement est en excellent état : aucun travaux n'est à prévoir. Un léger rafraîchissement permettrait de le personnaliser à votre goût. Points forts : o Quartier dynamique, proche de toutes les commodités o Proximité du Bois de Vincennes, pour des moments de détente en pleine nature o Résidence sécurisée avec accès sous contrôle o Double vitrage et volets électriques o Cave et box en sous-sol Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien unique dans un emplacement privilégié de Paris ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Bien soumis au statut de la copropriété, 140 logements, procédure en cours : aucune, 502 lots, Charges budget prévisionnel annuel 4 000 €. Annonce publiée par Michel Renard (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Tremblay En France, 93290 immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le n°378 931 182. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

300 000 € ou 2 070,30 € / mois

PARIS (75012) : Dans le quartier de la Coullée Verte, à proximité des commerces, et des transports, vous trouverez en vente, un joli studio en bon état d'une surface de 33m2 situé au 5ème étage avec ascenseur. Il comprend : une entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse, une petite cuisine équipée indépendante, une salle d'eau et un WC séparé. A ce bien s'ajoute une cave au sein de la résidence. Vous serez séduit par son bon état général, sa luminosité ainsi que sa vue sur les toits de Paris. Pour toute information ou visite, veuillez contacter l'agent immobilier Monsieur MIAILHES Pierre par mail: pierre.miailhes@gmail.com ou par téléphone au 07.49.45.13.48 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart: 630EUR (indexe année 2011 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frCette annonce vous est proposée par PARKER IMMOBILIER - SASU - NoRSAC: 883961419, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VERSAILLES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -